Vendita di trilocale appartamenti - Praha

Jsou byty, které zaujmou na první pohled, a pak jsou byty, které začnou dávat smysl ve chvíli, kdy si uvědomíte, jak dobře se v nich dá skutečně žít. Tento byt na pomezí Strašnic a Vršovic patří do druhé skupiny. Nabízí velkorysý prostor, promyšlené zázemí a adresu, která drží rovnováhu mezi městem a klidnějším rezidenčním okolím. Dispozice 3+kk s možností jednoduché úpravy na 4+kk (více ve videu a půdorysu) dává budoucímu majiteli svobodu přizpůsobit si byt podle vlastních potřeb. Užitná plocha 118,3 m² + sklep 1,3 m², dvě kryté lodžie 13 m². K tomu dvě koupelny včetně dvou toalet, komora v bytě. Obývací část je orientována na jihovýchod, pokoje na severozápad. K bytu je možné dokoupit garážové stání, ale není to podmínkou. Výrazným benefitem jsou právě dvě venkovní lodžie, z nichž jedna větší je s výhledem do zeleně a přidává bytu další rozměr a příjemně rozšiřuje obytný prostor. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2000, svým celkovým dojmem ale působí výrazně moderněji. Je ve velmi dobré kondici, má zateplenou fasádu, nové čipy a čtvrt století byste mu rozhodně netipovali. Společné prostory jsou udržované a fungování SVJ je na velmi dobré úrovni. Na to jak je byt velký jsou zde i nízké měsíční náklady, které i s elektřinou činí cca 8500 Kč - a to je v dnešní době často i u polovičních bytů. To vše poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlný každodenní provoz. Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic je zajímavá právě tím, jak přirozeně propojuje dobrou dostupnost do centra s příjemnějším rezidenčním charakterem. V okolí převažuje zástavba rodinných domů a celé místo tak působí klidněji, než by člověk od této části Prahy čekal. Právě v tom je jeho síla - máte město na dosah, ale ne jeho neustálý tlak. Energetický štítek náročnosti budovy je stanoven na třídu B. Tak se na Vás těším na osobní prohlídce.

Home Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 157,8 m² s příslušenstvím, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového komplexu v Praze 8 - Libeň, v Rezidenci Rokoska. Celková cena včetně právního servisu 11.120.000,- Kč Výhody nabídky: - zimní zahrada s podlahovým topením - zahrada s vlastním vstupem z ulice - existence sklepa a PS - klidná lokalita s bezprostřední dostupností do zeleně a parku Bytový dům Rezidence Rokoska je koncipován jako samostatný viladům o celkem 20 bytových jednotkách. Součástí domu jsou samozřejmě podzemní parkovací stání a sklepní kóje. Již při navrhování rezidence developer vycházel ze složitějších poměrů lokality, která je prvorepublikovou vilovou čtvrtí umístěnou na jižním svahu. Celý dům je situován na jihozápad, což příznivě ovlivňuje oslunění jednotlivých bytových jednotek. Z architektonických důvodů je dům rozčleněn na dvě proti sobě posunutá podlaží, kdy na každém podlaží jsou maximálně tři bytové jednotky. Dispozice bytu se skládá z: - přiměřeně velké chodby obsahující vestavěnou šatní skříň - odděleného WC s umyvadlem - koupelny s vanou a vývodem na pračku a sušičku - velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (orientace na SZ) - dětského pokoje s vlastním výstupem do zahrady (orientace SZ) - ložnice s velkou šatní skříní se vstupem na zimní zahradu (orientace Z) Zároveň k jednotce náleží příslušenství v podobě: - oplocené velké předzahrádky o velikosti 80 m², která je vyplněná betonovou zámkovou dlažbou - zimní zahrady s teplovodním podlahovým topením a keramickou dlažbou - 1x sklepní kóje o velikosti 4,2 m² - 1x parkovacího stání v suterénu budovy Lokalita: Tato oblast se nachází na jižním svahu vilové čtvrti Rokoska s překrásným výhledem na vltavské údolí a Prahu. Jednou z hlavních předností této lokality je i vynikající dostupnost do centra města a občanská vybavenost. Jen pár desítek metrů od domu se nachází autobusová zastávka, která je vzdálena pouze jednu stanici od metra Holešovice. Dopravní dostupnost Metro C - Kobylisy cca 5-8 minut pěšky Autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti 2-5 minut Rychlé napojení na městský okruh a magistrálu do 10 minut jízdy Dálnice D8 (směr Ústí n. L./Německo) cca 5-10 minut autem Centrum Prahy (Muzeum/Václavské nám.) cca 15-20 minut metrem Nádraží Holešovice cca 10 minut metrem/autem Dostupnost do parků: - Park Okrouhlík - cca 5 minut pěšky (přímo nad ulicí Nad Rokoskou) - Čimický háj - cca 10-15 minut pěšky (větší lesopark vhodný na běh i procházky) - Ďáblický háj - cca 15-20 minut pěšky / pár minut autem - Trojská kotlina / cyklostezka podél Vltavy - cca 10 minut autem Pro koho je byt ideální? - pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení - pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Cena: 11.120.000,- Kč včetně právního servisu. V ceně: - 1X sklep - 1X PS - 1X parcela pod zahradkou o výměře 80 m2 Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový byt s tradiční dispozicí 3+1 se dvěma koupelnami a komorou. Prostor, soukromí, elegance. Rohový byt ve 4. NP noblesního domu s vnitřní plochou 117,5 m² vám nabídne výjimečné rodinné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jak byt vypadá? Jeho dispozici otevírá vstupní hala, která vás ihned zavede do vašeho místa klidu, ticha a soukromí - ložnice se samostatnou koupelnou. Dále umožní vstup do dalšího pokoje, který je přístupný i z velkorysého obývacího pokoje, ze kterého lze rovněž vstoupit do kuchyně s jídelnou. Společný prostor uzavírá další koupelna, samostatná toaleta a praktická komora. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - bělená dřevěná podlaha - klimatizace ve všech obytných místnostech - kvalitní nová okna v původním historickém designu - bílá en-suité koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 3+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Prostorný byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující předsíň, 2 ložnice, koupelnu s toaletou a další samostatnou toaletu, praktickou komoru a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí nabídky je rovněž sklep a parkovací stání. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 - Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení - důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 99,2 m². Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na 2 ložnice a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 37,2 m². Z obývací části je přímý vstup na západně orientovaný balkon, který nabízí příjemné odpolední a podvečerní slunce, ideální pro relaxaci po náročném dni i během letních měsíců. V hale se nachází koupelna s toaletou, další samostatná toaleta a praktická komora, vhodná pro umístění spotřebičů i další úložné prostory. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni - lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku - rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální polovinu celého domu, jehož součást tvoří popisovaný mezonetový byt. Nabízíme světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk se zahradou a parkovacím místem v osobním vlastnictví o celkové ploše 110 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Rakovnická, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Tento mezonet nabízí velmi příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Je ideální pro rodinné bydlení, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost do budoucna. Byt je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje okamžitou rekonstrukci a je ihned k dispozici. Velkým benefitem je také klidná lokalita v těsné blízkosti Lesoparku Hvězda, který nabízí široké možnosti pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Dispozice: • předsíň s chodbou • obývací pokoj s jídelním koutem • ložnice se zabudovaným šatníkem • druhá podkrovní ložnice v patře (přístup po dřevěném schodišti z obývacího pokoje) • koupelna s vanou • samostatné WC • komora (ideální pro uložení sezónních věcí) K bytu náleží sklep na patře, sklep v podzemním podlaží, vlastní zahrada a parkovací místo. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Tento mezonet spojuje prostornost, klidné bydlení v zeleni, výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Doporučujeme osobní prohlídku.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence OLIVA v Praze 4, v atraktivní rezidenční části Brumlovky. Součástí bytu je balkon o výměře 8,4 m², sklep o velikosti 7,1 m² a garážové stání v podzemních garážích. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje společenskou a užitnou část bytu. Kuchyň Poliform od studia Stopka se spotřebiči Miele plynule navazuje na obytnou zónu doplněnou luxusní italskou sedací soupravou. Obývací pokoj se vstupem na balkon přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a podporuje vzdušný charakter celého bytu. Dispozici dále doplňují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Praktické zázemí bytu rozšiřují vestavěné skříně s LED osvětlením, které elegantně pracují s úložným prostorem. Atmosféru interiéru podtrhují designové tapety a lustry Stopka. Rezidence OLIVA zaujme moderními a nadčasovými společnými prostory. Ty pracují s otevřeným atriem, velkorysým prosvětlením a výrazným architektonickým řešením centrálního prostoru s výtahy, které se mezi jednotlivými patry vizuálně téměř vznášejí. Při koupi bytu nový majitel získá kartu, která poskytuje slevy v restauracích a obchodech v Brumlovce a také bezplatné parkování v Brumlovce včetně fitness centra. Lokalita - Praha 4 - Brumlovka Bezprostřední blízkost Brumlovky dává této adrese nadstandardní městské zázemí i velmi pohodlný každodenní rytmus. Lokalita nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako upravené veřejné prostory a zeleň pro volný čas i aktivní odpočinek. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, a to jak směrem do centra Prahy, tak na metro Budějovická a Pankrác či na dálnici D1. Spojení rezidenčního klidu, kvalitní infrastruktury a blízkosti Brumlovky činí z této nabídky atraktivní volbu pro komfortní městské bydlení.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji elegantní byt o dispozici 3+kk ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, přímo v ulici Vinohradská. Interiér zaujme promyšlenou dispozicí a nadčasovým designem. Dominantou je hlavní obytná část, která spojuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens Black series, které splňují nejvyšší nároky na komfort i estetiku. Byt nabízí jednu ložnici a koupelnu s toaletou, zařízenou v minimalistickém stylu s důrazem na detail a funkčnost. Světlé barevné tóny, dřevěné podlahy a prosklené prvky vytvářejí vzdušnou a harmonickou atmosféru celého bytu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a měsíční náklady činí přibližně 6 000 Kč. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 4 m². Lokalita - Praha 3 - Vinohrady Byt se nachází přímo na Vinohradské ulici, v oblíbené části pražských Vinohrad. V okolí je široká nabídka kvalitních restaurací, kaváren a obchodů, včetně OC Flora s kinem a množstvím služeb. V pěší dostupnosti se nachází také Náměstí Jiřího z Poděbrad se svým parkem a pravidelnými farmářskými trhy. K odpočinku vybízejí i nedaleké Riegrovy sady. Lokalita vyniká rovněž výbornou dopravní dostupností - metro A i tramvajové linky mají zastávky jen pár minut chůze od domu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný luxusní byt 3kk a jednoduchou úptavou na 4kk s prostorným balkónem v moderní rezidenční novostavbě, která tvoří architektonickou dominantu prestižní vilové čtvrti Dívčí hrady. Tato jedinečná lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s nádhernými panoramatickými výhledy na Prahu a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasový design, maximální komfort a použití prvotřídních materiálů. Dominantou obytného prostoru je elegantní kuchyňská linka na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči značky AEG - horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje zdravé a komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Použité materiály splňují vysoký standard kvality a podtrhují luxusní charakter interiéru. Podlahy tvoří prémiové dřevěné parkety v kombinaci s velkoformátovou dlažbou, které dodávají prostoru eleganci a harmonii. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Skutečným unikátem této rezidence je exkluzivní střešní bazén, určený pouze pro rezidenty domu. Nabízí výjimečné místo pro relaxaci a odpočinek s jedinečnými výhledy na panorama Prahy. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklep za cenu 1.500.000 Kč. Tato nemovitost představuje ideální spojení luxusu, soukromí, moderních technologií a prestižní lokality. Byt je aktuálně pronajatý s ročním výnosem 660.000 Kč, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 134 m² s prostornou terasou o velikosti 35 m² a sklepem 4m2,která nabízí dechberoucí výhledy na panorama Prahy. Tento jedinečný byt je součástí prestižního rezidenčního projektu SACRE COEUR 2, situovaného v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň klidných částí Smíchova, v bezprostřední blízkosti dvou krásných parků. Dominantou prvního podlaží je velkorysý a světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu, která je ideálním místem pro relaxaci, setkání s přáteli či večerní posezení s výhledem na město. Na tomto podlaží se rovněž nachází koupelna s toaletou. Do druhého patra vede elegantní dubové schodiště, které podtrhuje celkový charakter interiéru. Zde se nachází galerie sloužící jako stylová odpočinková zóna s rozkládací pohovkou a velkoformátovou LED televizí. Navazující chodba vede do komfortní ložnice s prostornou samostatnou šatnou a přímým vstupem do koupelny vybavené velkou vanou. Interiér bytu je zařízen ve vysokém standardu. Součástí je luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky AEG (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a další). Byt se prodává kompletně vybavený - včetně nábytku, velkoformátové televize, pračky, sušičky, klimatizace a venkovního zahradního nábytku s vířivkou na terase. Použité materiály a provedení splňují nejvyšší standardy kvality - dřevěné parkety, velkoformátová dlažba a pečlivě vybrané zařizovací prvky vytvářejí harmonický a luxusní celek. Rezidence nabízí svým obyvatelům 24hodinovou recepci.K bytu patří sklep a možnost přikoupení parkovacího stání za 1.500.000, - Kč. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a výjimečné lokality v srdci Prahy. Byt je aktuálně pronajatý s ročním výnosem 840.000 Kč, a představuje tak mimořádně zajímavou investiční příležitost. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 o výměře 74,2 m2 s garáží (20,5 m2) s jedinečným géniem loci v blízkosti Kavčích hor v ulice Pod Pekařkou na Praze 4 - Podolí. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Dispozice bytu a nenosné příčky při rekonstrukci umožní budoucímu vlastníkovi změnu dispozice na moderní 3+kk. Byt je orientován na jižní světovou stranu (obývací pokoj a kuchyně) a severní stranu (ložnice) a východní světovou stranu (ložnice). Je tvořen třemi neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, vstupní chodbou a samostatnou toaletou. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a el. troubou. Koupelna a WC původní zděné jádro. Podlahy - parkety, PVC, dlažba. K bytu náleží komora o výměře cca 1 m2 umístěná na patře přímo proti bytu a sklep umístěný v 1.PP o výměře cca 3 m2. Ve sklepě je zavedena elektřina a voda. Součástí prodeje je garáž o výměře 20,5 m2 v přízemí domu. Dům disponuje vlastní rozhlehlou soukromou zahradou pod vlastním uzavřením - grilovací pergola, ohniště. Stanice metra linky C - Pražského povstání 2 minuty autobusem č. 134. V těsné blízkosti je rozlehlý nově rekultivovaný Centrální park Pankrác a řada sportovišť - Areál Děkanka, Plavecký stadion Podolí, Tenisové kurty Dvorce a Oáza. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií v ulici Brodského 1672/15, Praha - Chodov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na dostatek prostoru a soukromí. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje. Jednotku tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, další dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Podlahové plochy jednotlivých místností: kuchyně: 10,5 m² obývací pokoj: 18,3 m² pokoj: 13 m² pokoj: 12,1 m² koupelna: 3,2 m² WC: 0,9 m² chodba: 7,7 m² lodžie: 4,7 m² Podlahová plocha bytu (plocha bytu včetně vnitřních příček dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 72,9 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez lodžie) je 68,4 m². Celková plocha bytu včetně sklepní kóje a lodžie (podlahová plocha + lodžie + sklepní kóje) je 78,6 m². Orientace bytu je velmi příjemná a praktická. Kuchyně, obývací pokoj a lodžie jsou situovány na východ, zatímco oba pokoje směřují na západ do klidnější části se zelení. Byt prošel v minulosti dílčí rekonstrukcí. Přibližně před 15 lety bylo původní jádro nahrazeno zděným a částečně byla upravena také elektroinstalace v kuchyni a koupelně. Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Bytový dům je dlouhodobě pečlivě spravovaný. V roce 2011 proběhla instalace nového výtahu, zateplení domu a výměna oken. V roce 2018 byly realizovány nové rozvody vody a odpadů. Lokalita Prahy 4 - Chodov patří mezi oblíbené rezidenční části díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD, stanice metra Chodov je vzdálena přibližně 4 minuty autobusem. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Westfield Chodov, školy, školky, sportoviště i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Parku u Chodovské tvrze, stezek podél Košíkovského potoka nebo Hostivařského lesoparku, který nabízí široké možnosti pro sport i odpočinek. Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha Vysočany, ulice Čerpadlová. Byt o výměře 76,6 m2 + prostorný balkón o velikosti 13,4 m2, který poskytuje ideální místo pro relaxaci, a sklepní kójí o rozloze 2,6 m2. K bytu náleží parkovací stání. ​Byt se nachází v 6NP novostavby zkolaudované v roce 2023 a splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Byt je vybaven kvalitními materiály a důrazem na detail. Samozřejmostí jsou moderní podlahy, designová koupelna, kvalitní sanita i příprava na chytré technologie. ​Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m2) se vstupem na balkón (13,4 m2), dvě samostatné ložnice (13,5 m2 a 12,8 m2), prostornou koupelnu (5,4 m2), toaletu (1,6 m2) a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru (10,6 m2). Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. ​Lokalita: ​Vysočany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci moderní výstavby, zeleně a skvělé dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B (Vysočanská, Kolbenova) i tramvajové zastávky, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy během několika minut. ​Oblíbené nákupní centrum Galerie Harfa a OC Fénix Vysočanská nabízí širokou škálu obchodů, služeb i restaurací. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Podviní, cyklostezky podél Rokytky nebo fitness center a sportovišť v okolí. ​V lokalitě nechybí ani kompletní občanská vybavenost školy, školky, lékařská zařízení, kavárny a další služby. Vysočany zároveň procházejí dlouhodobým rozvojem, což z této oblasti činí atraktivní místo nejen pro bydlení, ale i investici do budoucna. ​Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt má nízké měsíční náklady 6 000,- (včetně fondu oprav) + elektřina. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​PENB: B

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem, který zahrnuje společnou zahradu. Pro volný čas je zde možnost vybudování dětského hřiště, pergoly nebo ohniště. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 40m2 nebo 55m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 3kk 3.NP-A - 96,21m2 (z toho jsou terasy 36,29m2), třetí podlaží domu - včetně garážového stání a sklepa. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete klidné bydlení s perfektní dostupností do centra? Pak vás tato nabídka zaujme. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m² (včetně komory a lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor - proběhla modernizace lodžií (včetně nové dlažby a zábradlí), výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a bez nutnosti dalších větších investic do domu. Velkým benefitem je prostorná lodžie orientovaná do klidného prostředí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází hned naproti bytu - ideální pro uložení věcí, které chcete mít vždy po ruce. Dispozice bytu je velmi praktická - ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek, zatímco kuchyně s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž je denní část bytu krásně světlá a prosluněná. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Byt se nachází v tiché slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra linky C, odkud se pohodlně dostanete do centra města během cca 15 minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket, mateřskou i základní školu, dětská hřiště i zeleň. Park se nachází jen pár kroků od domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady - zálohy na služby činí přibližně 3 900 Kč. Dalším plusem jsou klidní, bezproblémoví sousedé. Energetická náročnost budovy: třída D. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Společnost Home Real Estate nabízí k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk o velikosti 97,1 m², který se nachází v rezidenci Tulipa Třebešín v žádané městské části Praha 3 - Strašnice, v ulici Zvěřinová. Novostavba byla dokončena 20.10.2020 PENB třídy B - nízkoenergetická skeletová stavba. Lze dokoupit 1X parkovací stání v suterénu budovy za 780.000,- Kč. K bytu v ceně náleží: - 1x sklep cca 3 m² - terasa 19,49 m² - zahrada / trávník 50,8 m² Dispozice bytu a příslušenství: - předsíň (s vestavěnou šatní skříní) - obývací pokoj s kuchyňskou linkou (včetně všech spotřebičů, varná deska je indukční) - koupelna s vanou, WC a umyvadlem - hostinské WC s umyvadlem - šatna nebo technická místnost (s vybudovanou přípojkou na pračku) - ložnice č. 1 - ložnice č. 2 - terasa - zahrada - sklep (ihned vedle PS) Všechny pokoje disponují přístupem na terasu s předzahrádkou, které jsou orientovány na východ do vnitrobloku rezidence. Jedná se o příjemnou a klidnou lokalitu se zelení, nedaleko parku Jiřího Karena, parku Židovské pece a Malešického parku s několika hřišti a vodními prvky. Moderní bydlení nedaleko centra Prahy vám umožní být za pět minut v Třebešínském parku plném zeleně nebo například v nákupním centru Atrium Flora (5 minut) či NC Galerie Harfa (do 20 minut). V blízkosti se rovněž nachází sportovní areál VŠE s tenisovými kurty, lezeckou stěnou a halou na házenou a florbal. V místě bydliště je mateřská škola, což činí tento byt ideální volbou pro mladé rodiny s dětmi. Základní školu a gymnázium najdete v klidné části Malešic (15 minut od domu). Občanskou vybavenost dále zajišťují služby jako pošta, restaurace, bary a sportovní centrum. Lékařskou péči poskytuje Fakultní nemocnice Vinohrady, která je vzdálena 5 minut. V blízkosti se nachází také Malešický park, který je zhruba 15 minut chůze od domu. Co se týče dopravy, stanice metra Černý Most je vzdálena přibližně 20 minut od domu. Jižní spojka nabízí praktické spojení s centrem města do deseti minut. Cena: 17.600.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK. K nastěhování: ihned. Lze dokoupit 1X parkovací stání v suterénu budovy za 780.000,- Kč. K bytu v ceně náleží: - 1x sklep cca 3 m² - terasa 19,49 m² - zahrada / trávník 50,8 m² Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Rádi se vám budeme věnovat!

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Jen do 31.8.2026 k bytům 3+kk garáž v hodnotě 800 tis. Kč zdarma! Moderní byt 203 s dispozicí 3+kk o celkové ploše 65,1 m² je ideální volbou pro náročné zájemce. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (6,9 m²), WC (1,8 m²), koupelnu (5 m²), ložnici (11 m²), pokoj (8,3 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,7 m²), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Součástí bytu je také praktická komora (2,9 m²) a balkon (9,1 m²). Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m². Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 109 m² v jedné z nejprestižnějších ulic historického centra Prahy - v Mostecké ulici na Malé Straně, jen pár kroků od Karlova mostu a Čertovky. Lokalita je součástí Královské cesty a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a nachází se ve druhém nadzemním podlaží historického pavlačového domu, což zajišťuje příjemné soukromí i přes výjimečnou polohu v samotném centru města. V současné době je jednotka prakticky rozdělena na tři samostatné apartmánové jednotky 1+kk se společnou vstupní chodbou, což umožňuje velmi efektivní pronájem. Dispozici je zároveň možné upravit a vytvořit jeden velkorysý byt vhodný pro komfortní bydlení v historickém centru Prahy. Atmosféru bytu podtrhují původní trámové konstrukce a zachovaný historický charakter domu, který dodává nemovitosti jedinečný genius loci. Prohlídky jsou možné po individuální domluvě, neváhejte nás kontaktovat.

Prodej velkorysého bytu 3+kk (105 m²) v srdci Karlína - Pernerova ulice Nabízíme k prodeji exkluzivní, nový, zrekonstruovaný byt na prestižní adrese Pernerova ulice. Byt je připraven k okamžitému využití a nabízí se nezařízený. Mimořádná přidaná hodnota: Kompletní revitalizace domu Celý bytový dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která výrazně zvýší hodnotu vaší investice. Nyní jsou v domě budovány nové podkrovní byty a následující rok proběhne obnova fasády, kompletní oprava společných vnitřních prostor a bude instalován zcela nový výtah. Dispozice bytu (105 m², zvýšené 1. NP): Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m², orientace na jih). Hlavní ložnice (25 m², orientace na jih) - mimořádně prostorná. Třetí pokoj (12 m², orientace na sever) - ideální pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Dvě nadstandardní koupelny: Hlavní koupelna (6,5 m²) : Vybavena vanou, prostorným sprchovým koutem, dvojumyvadlem a WC. Druhá koupelna (2,5 m²) : Prakticky řešená se sprchovým koutem a WC. Vstupní hala (14 m²) - reprezentativní předsíň s dostatkem místa pro vestavné skříně. Chodba (9 m2) - s místem na plnohodnotný pracovní kout Lokalita a potenciál: Karlín je pulzující moderní čtvrť. Pernerova ulice vás umístí přímo do centra dění - obklopeni jste vyhlášenými kavárnami, bistry a moderními kancelářskými centry, ale zároveň máte pár kroků do zeleně na Vítkově. Skvělá dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaje). Díky své flexibilitě je byt perfektní volbou pro rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo jako bezpečná investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3 + KK o celkové ploše 80 m², který se nachází ve 5. patře pečlivě udržovaného bytového domu s moderním výtahem. Tento dům se pyšní příjemným vnitroblokem vhodným k relaxaci či posezení, přičemž lokalita samotná nabízí klidné městské bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální pro rodinu i jako obchodní příležitost. Výhodou je funkční dispozice, přirozené světlo a možnosti uspořádání interiéru podle vlastních představ. Lokalita - Zborovská, Praha 5 - Smíchov Zborovská je atraktivní ulice v městské části Praha 5 - Smíchov, která spojuje Smíchov s Malou Stranou a vede podél levého břehu Vltavy. Tato oblast je velmi žádaná díky své skvělé dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti centra Prahy. V okolí najde nový majitel množství tramvajových a autobusových spojů, snadný přístup k metru, kavárny, restaurace, obchodní centrum Nový Smíchov, parky i sportoviště. Ulice je také blízko Petřínských sadů a nábřeží Vltavy, což zvyšuje její atraktivitu pro pohodlné městské bydlení.  Výhody bydlení - Moderní výtah v domě - Klidný vnitroblok ideální pro odpočinek - Výborná dopravní dostupnost do centra - Blízko občanské vybavenosti - obchody, služby, školy - Atraktivní lokalita s historií a dobrou prestiží