Prodej třípokojový bytů - Praha

Nadstandardní 3+kk, 95 m² se dvěma lodžiemi, garáží a sklepem Praha Modřany, Rezidence Na Beránku 95 m² 2 lodžie garážové stání sklep kuchyň Sykora elektrické venkovní žaluzie 2× WC šatna energetická třída B Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a krásně prosvětlený byt 3+kk o celkové ploše 95 m² se dvěma lodžiemi, který se nachází v moderní Rezidenci Na Beránku v žádané části Prahy Modřany, v Provázkově ulici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a zaujme především svou velkorysou dispozicí, množstvím úložných prostor a řadou nadstandardních prvků. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání v suterénu domu a prostorná sklepní kóje. Dominantou bytu je světlý a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní Sykora na míru s vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na jednu ze dvou lodžií, která nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je vstup na druhou lodžii. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna přímo u ložnice, praktická komora v bytě a dvě WC. Na slunné straně jsou okna osazena elektricky ovládanými venkovními hliníkovými žaluziemi, které během letních měsíců zajistí příjemné klima a zároveň dostatek soukromí. Vybraná okna jsou vybavena také sítěmi proti hmyzu. Při dokončení interiéru byly použity kvalitní materiály. V obývacím pokoji a chodbě je položena italská velkoformátová dlažba, v ložnicích kvalitní vinylové podlahy. Dřevěná eurookna s izolačními trojskly přispívají k tepelnému i akustickému komfortu. Úsporné bydlení s nízkými provozními náklady Dům splňuje energetickou třídu B, díky čemuž nabízí úsporný provoz. Na střeše bytového domu jsou navíc instalovány solární panely. Dalším příjemným bonusem je společná oplocená zahrada, kterou mohou majitelé bytů využívat k odpočinku, posezení nebo jako bezpečný prostor pro děti. Modřanská rokle na dosah Rezidence Na Beránku nabízí skvělé spojení klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází přírodní park Modřanská rokle, lesopark Hodkovičky, Belárie i oblíbená cyklostezka a in-line stezka podél Vltavy. Lokalita je tak ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro sportovce a všechny, kteří chtějí mít přírodu doslova pár kroků od domova. V místě je kompletní občanská vybavenost mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dětská hřiště. V dosahu jsou také tenisové kurty, golfové hřiště, jízdárna, lanové centrum či letiště Točná. Autobusová zastávka se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu a nabízí pohodlnou návaznost na metro i další spoje do centra Prahy. Pokud hledáte prostorný 3+kk se dvěma lodžiemi, kvalitním vybavením, vlastním garážovým stáním, sklepem a přírodou na dosah, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Budeme se těšit na osobní setkání.

Bydlení bez dalších investic. Stačí se jen nastěhovat. Moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií | Praha 9 - Letňany. Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 69,06 m² s lodžií (2,88 m²) a sklepní kójí v ulici Letovská, Praha 9 - Letňany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného a udržovaného bytového domu a nabízí moderní bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Otevřená dispozice vytváří příjemné místo pro každodenní život i společná setkávání. Dispozice bytu dále nabízí dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a WC, komoru i centrální halu. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Při rekonstrukci byla provedena nová elektroinstalace včetně revizní zprávy, nové rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelna i kuchyňská linka. Díky tomu nový majitel nemusí řešit žádné další investice a může se ihned nastěhovat. K bytu náleží sklepní kóje, která nabízí další praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu: kompletní rekonstrukce bez dalších investic, dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,06 m², lodžie 2,88 m², komora v bytě, sklepní kóje, zateplený bytový dům, výborná občanská vybavenost, rychlá dostupnost na metro C - Letňany. Lokalita: Letňany patří mezi dlouhodobě oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i oblíbený Lesopark Letňany. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení na stanici metra C - Letňany. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní rekonstrukci, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám všechny jeho přednosti. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného zařízení interiéru, které slouží pro lepší představu o budoucím využití jednotlivých místností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118346.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 103,4m² ve vyhledávané části Prahy 2 - Vinohrady, na adrese Rubešova. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Tento byt je v současné době využíván, jako dvě bytové jednotky se samostatnými vchody, což novým majitelům dává jedinečnou příležitost pro komerční učely nebo vícegenerační bydlení. První byt je dispozičně řešen jako 1+1 s prostornou galerií. Tento byt je před rekonstrukcí což dává možnost pro vytvoření domova dle svých představ. Druhý byt je po rekonstrukci a je dispozičně využíván jako 2+kk. Oba byty byly takto vytvořeny, ale je možno využít jako jeden velmi prostorný byt. Součástí prodeje je i prostor na chodbě, který lze využít jako technickou místnost. Další součástí bytu je sklep o ploše 10 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Pro ty, kteří ocení život v centru města přestavuje tento byt jedinečnou příležitost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a kavárny, stejně jako zelené parky, které jsou ideální pro odpolední procházky nebo ranní běhání. Postup při koupi bytu je navíc zjednodušený díky tomu, že hypotéka je možná, což usnadňuje financování pro kupující. Přemýšlíte-li o investici do nemovitostí s vysokým potenciálem a v skvělé lokalitě, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. l být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové výměře 78 m² (byt samotný má 70 m²), umístěný v 6. patře modernizovaného domu. Díky vyššímu podlaží, orientaci bytu a volnému výhledu do zeleně působí byt vzdušně a klidně. Velmi příjemnou atmosféru dotváří ticho, dostatek denního světla a vkusné detaily interiéru. ‌ Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s místem pro velkorysou kuchyňskou linku, koupelna, samostatná toaleta a široká vstupní chodba. Byt prošel dřívější kompletní rekonstrukcí, hotové jsou: ‌ - zděné jádro ‌ - elektroinstalace v mědi ‌ - moderní radiátory ‌ - klimatizace v každém pokoji. ‌ Samotný dům prochází rozsáhlou revitalizací, která výrazně zvyšuje komfort bydlení, bezpečnost i dlouhodobou životnost domu. V současnosti se realizují: ‌ - kompletní oprava střešního pláště ‌ - nové zateplení střechy pro lepší energetickou efektivitu ‌ - instalace moderní vzduchotechniky pro zdravější a úspornější větrání. ‌ - nové elektrické rozvody ve společných částech domu včetně sklepních prostor ‌ - výměna osvětlení vnitřních prostor ‌ - instalace čipového odemykání ‌ - nové zvonky ‌ ‌ Tyto investice jsou již schválené a postupně realizované; znamená to vyšší komfort pro obyvatele a nižší riziko budoucích oprav. Pokud tedy při výběru Vašeho budoucího domova sledujete i technickou stránku celé budovy, tak oceníte, že zde kupujete nejen byt, ale i podíl na přilehlých pozemcích a podíl na domě, který prochází rozsáhlou modernizací a jehož nově rekonstruované části po dokončení budou ve výborném technickém stavu. ‌ Společenství vlastníků má k dispozici také vlastní soukromý pozemek ve vnitrobloku, který slouží jako parkovací plocha vyhrazená výhradně pro vlastníky bytů v domě. Jedná se o soukromý a uzavřený prostor, který Vám zaručuje příjemnější a rychlejší parkování. ‌ Pokud Vás byt zaujal, rádi Vám ho na prohlídce představíme. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře i kvalitách domu osobně.

Výjimečný prostor (kolaudace jako jiný nebytový prostor ) o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 70 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 - Chodov, ulice Kahovská. Byt se nachází v 5. patře a nabízí příjemné bydlení v místě, které patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Jen pár minut od domu najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportoviště i zeleň pro odpočinek. Stanice metra a zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, takže cesta do centra města je rychlá a bez starostí. Co vás zaujme:dispozice 3+1. 70 m² obytné plochy. 5. patro. osobní vlastnictví.vyhledávaná lokalita Praha 4 - Chodov.ideální pro rodinné bydlení i jako investice Cena: 9 490 000 Kč Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+KK s lodžií a komorou. Byt je umístěný v 1°NP panelového domu po revitalizaci v žádané Pražské lokalitě Praha 9, Střížkov. Byt čerstvě prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Dům se nachází v klidné ulici Rumburská pouhých 300 m od stanice metra C - Střížkov. V rámci rekonstrukce se byt více otevřel a díky tomu je dispozice nabízí větší prostor a světlo. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s novou kuchyní na míru se vstupem na lodžii, vstupní chodba, hala, koupelna s toaletou a samostatná technická místnost ( prádelna). Byt má nová plastová okna. K bytu náleží uzamykatelná komora o výměře 2 m2, umístěná na patře u bytu. Celý dům prošel také celkovou rekonstrukcí. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Spojení do centra Prahy zajišťuje bus, či metro C - Střížkov 2 min pěšky od domu. V místě hodně zeleně, parky a sportovního vyžití. Nízké měsíční náklady. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem. Více informací u makléře. Neváhejte si objednat prohlídku, velmi rád vás nemovitostí provedu.

Moderní, velkoryse řešený a mimořádně prostorný, klimatizovaný (obývací pokoj s kuchyní a ložnice) byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 104 m² zaujme promyšleným uspořádáním, kompletní renovací, vybavením i příjemnou atmosférou bydlení obklopeného zelení. Velkou předností jsou dvě parkovací místa a sklepní kóje, které jsou součástí kupní ceny. Jedno parkovací stání je umístěno v podzemní garáži, druhé samostatné venkovní stání se nachází v uzavřeném areálu domu se vstupem a vjezdem přes závoru, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečí, soukromí a komfortu pro každodenní parkování. Byt se nachází v moderním bytovém domě v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Prahy 10 - Pitkovicích a díky kompletnímu vybavení nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nadstandardním prvkem jsou také balkony navazující na všechny obytné místnosti, které přinášejí dostatek světla, vzdušnosti a možnost příjemného venkovního posezení prakticky z každého pokoje. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu s vestavěnými šatními skříněmi po celé její délce, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Na vstupní část navazuje velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem v moderním open-space konceptu. Z obytné části je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně a dostatkem prostoru pro venkovní posezení. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost určená pro pračku a sušičku. Nadstandardním prvkem jsou balkony navazující na všechny obytné místnosti, které přinášejí dostatek světla, vzdušnosti a možnost soukromého venkovního posezení prakticky z každého pokoje. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak je zachyceno ve fotodokumentaci. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně všech elektrospotřebičů. Dominantou obytného prostoru je nadčasová kuchyňská linka v elegantním šedém designu vybavená kvalitními spotřebiči Siemens, Bosch a Franke, velkoobjemovou lednicí, jídelním posezením i televizí. Celý interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní estetiku, přičemž použité materiály a vybavení podtrhují nadstandardní charakter nemovitosti. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Pitkovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, restaurace, sportoviště i nákupní možnosti v obchodní zóně Čestlice. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé napojení na centrum Prahy, dálnici D1 i Pražský okruh, zatímco blízkost Průhonického parku a okolní přírody poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 7.090 Kč, zálohy na garážové stání 1.480 Kč měsíčně.

Byt 3+kk o celkové rozloze 63,8 m² je situován v 4. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 670 000 Kč včetně DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také vnitřní parkovací stání, praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Elegantní a světlý byt s lodžií a promyšlenou dispozicí se nachází ve 4. nadzemním podlaží tradičního bytového domu v klidné a atraktivní ulici pražského Bubenče. Oblíbená lokalita Prahy 6 nabízí příjemné rezidenční prostředí v docházkové vzdálenosti od Vítězného náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s lodžií, navazující kuchyně s jídelnou, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou/pracovnou, druhá ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní hala. Obývací pokoj a jedna ložnice jsou orientované na severovýchod do jednosměrné ulice, hlavní ložnice na jihozápad do zeleného vnitrobloku. Byt prošel velkou rekonstrukcí v r. 2006 a další v r. 2018 (nové podlahy, nová koupelna, repase špaletových oken). Dům má hezky zrenovované společné prostory a výtah, který vede přímo do pater, u schodů u vchodu do domu je plošina. Kupní cena zahrnuje velký rohový vybetonovaný sklep s bezpečnostními dveřmi. Reprezentativní čtvrť Bubeneč poskytuje vše potřebné. V okolí fungují restaurace, kavárny i obchody, několik mateřských a základních škol, v pěším dosahu je i univerzitní kampus. Kousek od domu je dětské hřiště, krátkou procházkou lze dojít do Stromovky. Stanice metra a tramvajová zastávka jsou vzdálené do 5 minut chůze. Podlahová plocha dle zaměření po rekonstrukci 134,8 m², lodžie 3,2 m², sklep 10 m².

Nabízíme vám zrekonstruovaný byt 3+kk v 6.NP s hezkým výhledem a v žádané lokalitě Prahy 4 Braník. Byt je 3 roky po kompletní rekonstrukci vč. nových rozvodů elektřiny a plynu, podlah, dveří vč. vstupních bezpečnostních a kompletně zařízené kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Velkou výhodou je příjemně barevně laděná koupelna s prostorným sprchový koutem (120x80) a také samostatný prostor pro pračku a sušičku mimo koupelnu. Byt disponuje velkým množstvím úložných prostor, nabídne vám prostornou šatnu, komoru a ve větším pokoji je pak připraven prostor pro další vestavnou skříň po celé délce pokoje. K bytu patří také sklep a společná prádelna a venkovní sušárna. Dobře fungující družstvo. Anuita je splacena, převod do OV zatím družstvo nechystá.

Nabízíme moderní byt 3+kk v pražských Kyjích, který spolu s vlastní zahradou nabízí přibližně 266 m² vnitřního a venkovního prostoru. Samotný byt má podahovou plochu 73,2 m² a zahrada dalších 193 m². K nemovitosti navíc patří prostorná terasa před vstupem, zastřešený bazén, pergola a vlastní parkovací stání. Nemovitost se nachází v klidné, neprůjezdné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B Rajská zahrada i vlaková zastávka Rajská zahrada jsou vzdálené přibližně 12 minut chůze. Vlakem se do centra Prahy dostanete zhruba za 10 minut a autobusová zastávka je pouhé 4 minuty pěšky. Ranní káva na terase, letní odpoledne u bazénu a večer pod pergolou. Přesně tenhle typ bydlení tady získává úplně jiný rozměr než u běžného městského bytu. Interiér je řešený prakticky, působí moderně, svěže a příjemně a je ve velmi dobrém stavu. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Dispozice poskytuje příjemné zázemí pro pár, rodinu nebo každého, kdo hledá komfortní městské bydlení s vlastním soukromím venku. Oceníte také dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Hlavním benefitem celé nemovitosti je bezpochyby 193 m² vlastní zahrady. Právě ta dává bytu úplně jiný charakter. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli, rodinné chvíle i letní odpočinek. Na zahradě najdete zastřešený bazén, pergolu a dostatek místa pro každodenní využití. K bytu navíc patří také prostorná terasa před vstupem, která nabízí další příjemné venkovní zázemí. Zajímavým bonusem je možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. SVJ umožňuje vlastníkům bytů s terasou její úpravu na zimní zahradu. Nabízí se tak možnost vytvořit další příjemný prostor využitelný například jako jídelna, odpočinková zóna nebo místo pro posezení s rodinou a opticky i funkčně tak propojit interiér s venkovním prostorem. Pro lepší představu najdete mezi fotografiemi také vizualizaci, jak by taková zimní zahrada mohla vypadat. K bytu patří také vlastní parkovací stání, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení a v pražských poměrech rozhodně není samozřejmostí. Praha-Kyje nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí, zeleně a dobré dostupnosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale zároveň ocení místo, kde se dá po práci vydechnout, projít se nebo trávit čas aktivně venku. V okolí najdete běžnou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i školky. Dobré dopravní spojení MHD i autem usnadňuje každodenní fungování, ať už míříte do centra Prahy, za prací nebo za volným časem. 73 m² vlastního bydlení, 193 m² zahrady, terasa, bazén, pergola a vlastní parkovací stání. Kombinace, která v Praze nabízí výrazně víc než běžný byt 3+kk. Pokud hledáte domov, který propojuje pohodlí městského bydlení s vlastním venkovním zázemím, ráda vás provedu osobně.

Moderní bezbariérové bydlení - prostor, klid a příroda na dosah ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji/převodu krásný, světlý a nadstandardně řešený byt 3+1/L o výměře 120 m², s výtahem, vytvořený z původní dispozice 4+1/L, v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou. K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu. Byt ve velmi žádané části Prahy se nachází ve 2. nadzemním podlaží výborně udržovaného bytového domu s výtahem. Dům i byt jsou po rekonstrukci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Postaven byl moderní technologií litého betonu. Energetický štítek budovy je v klasifikační třídě B. Výhodou je praktické dispoziční řešení. Před vstupem do bytu se nachází oddělený prostor od hlavní chodby domu. Jsou v něm umístěny úložné prostory, náležející k bytu. Vpravo po vstupu do bytu jsou tři průchozí prostorné pokoje, dva z nich se samostatným vstupem na lodžii, orientovanou na západ. Proti vstupní chodbě je umístěna velkorysá komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem, umývadlem a místem na pračku. Vlevo od vstupu do bytu je kuchyň s jídelním koutem, vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a navazující prostorná spíž. Každá z těchto místností má vlastní okno. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování je proto vhodné řešit vlastními zdroji, úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou, nejlépe zajištěnou jinou nemovitostí, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu. Byt bude po převodu připraven k nastěhování po dohodě. Dům spravuje výborně fungující družstvo. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výjimečnou atmosférou. Byt se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Podolí, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je oblíbená lokalita Žluté lázně, podolské nábřeží podél Vltavy, cyklostezky i rozsáhlý park Vyšehrad vhodný k relaxaci i sportu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, polikliniku i další zdravotnická zařízení. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských a základních škol v blízkém okolí. Lokalita nabízí výborné sportovní vyžití - tenisové kurty, fitness centra, plavecký stadion Plavecký stadion Podolí i oblíbené stezky pro běh a cyklistiku podél řeky. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvajové i autobusové zastávky jsou pár minut chůze od domu, cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy na metro C - Budějovická, díky nimž se dostanete velmi rychle do centra Prahy. Rychlé napojení je také na městský okruh a dálnici D1. V blízkosti domu se aktuálně buduje nová trasa metra D, která zlepší dopravní dostupnost celé oblasti Podolí a Prahy 4, což výrazně zvýší budoucí hodnotu nemovitosti. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte prosím a vyžádejte si u makléře nabídky další informace. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejžádanějších adres Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku bytu.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Barrandov, v ulici Borského. Byt prošel v roce 2019 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody elektřiny i vody. Díky promyšlenému řešení a použití kvalitních materiálů nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem s dostatkem přirozeného denního světla. Součástí bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči včetně americké lednice. V celém bytě byly instalovány sádrokartonové podhledy s moderním LED osvětlením. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují dubové parkety a kvalitní dřevěné interiérové dveře. Velkou přidanou hodnotou bytu je prostorná zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek během celého roku. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, podlahové vytápění v koupelně a na toaletě a množství úložných prostor. Na chodbě se nachází vestavěný nábytek vyrobený na míru z masivního dubu, včetně šatních skříní, botníku, věšákové stěny a lavice. K bytu náleží samostatný sklep, společná kočárkárna a kolárna v suterénu domu. K dispozici je společná komora přímo na patře sdílená pouze s několika sousedními byty. Dům je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je větší nákladní a druhý osobní, což zajišťuje pohodlný každodenní provoz. Celý dům je udržovaný a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Barrandov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Obyvatelé zde oceňují především ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a množství zeleně. Rodiny s dětmi ocení mateřské i základní školy, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti od domu. Velkou výhodou je také blízkost polikliniky, dětských hřišť a sportovišť. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času. Nedaleko se nachází Prokopské údolí, přírodní park s množstvím turistických tras, cyklostezek a vyhlídkových míst, které patří k nejkrásnějším přírodním lokalitám v Praze. Dopravní dostupnost je vynikající. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusové a tramvajové zastávky Chaplinovo náměstí, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i na stanice metra. Lokalita nabízí také velmi dobré napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající kvalitní a prostorné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Díky kompletní rekonstrukci, výbornému stavu, dostatku úložných prostor a atraktivní lokalitě je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. V rámci kompletního realitního servisu Vám rádi pomůžeme zajistit financování za nejvýhodnějších podmínek. Těším se na společné setkání při prohlídce tohoto výjimečného bytu.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií + 2 sklepy o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového viladomu v klidné části Prahy 10 - Malešice, v ulici Nad Vodovodem. Dům o pouhých třech patrech a podkrovními byty poskytuje příjemné bydlení s důrazem na soukromí, klid a stabilní sousedské prostředí, které výrazně kontrastuje s ruchem velkých sídlišť. Samotný byt bez 2 sklepů a lodžie nabízí 85 m² čisté podlahové plochy a vyniká velmi praktickým uspořádáním i dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 31,5 m² s přímým vstupem na lodžii 6 m², která je zároveň přístupná i z jedné z ložnic a poskytuje příjemný venkovní prostor orientovaný do klidného okolí. Další dva pokoje o výměrách 17 m² a 16,7 m² nabízí dostatek soukromí i variability využití. Kuchyň o velikosti 9 m² je doplněna praktickou vestavěnou spíží, předsíň 4,7m2, koupelna 4,30m2,WC 1,2m2. K bytu navíc náleží 2 samostatně větratelné zděné sklepy 9,6m2 v suterénu domu, které poskytují nadstandardní úložné zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň však představuje ideální příležitost pro případnou rekonstrukci dle vlastních představ, včetně možnosti dispoziční úpravy na 4+1/L. Interiér si zachoval původní řemeslné prvky, jako jsou kvalitní dřevěné parkety, a jedinečnou atmosféru dotváří plně funkční kachlová kamna v obývacím pokoji. Byt je díky velkým oknům mimořádně světlý a působí velmi vzdušně po celý den. Měsíční náklady - 6.400 Kč (elektřina 1.010 Kč, plyn 2.250 Kč, ostatní poplatky 1.140 Kč a fond oprav 2.000 Kč). Lokalita Malešic patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy, kde se postupně rozšiřuje občanská vybavenost v podobě obchodů, služeb i gastronomických podniků. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbený Malešický park, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost škol a školek. Dopravní spojení do centra města je rychlé a pohodlné jak autem, tak městskou hromadnou dopravou - 1 minuta na autobus 188, 199 ze stanice Hostýnská na metro "A" st. Želivského (4 minuty). V roce 2027 bude nové rychlé tramvajové spojení z Počernické ulice na metro "A"- Želivského. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce hledající kombinaci kvalitní cihlové stavby, velkorysého prostoru a perspektivní lokality s dalším růstovým potenciálem.

Nabízím Vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v klidném domě a v hezké lokalitě zeleně, nedaleko metra, v Praze na Střížkově. Užitná plocha jednotky je cca 52 m², je umístěn ve druhém patře čtyřpodlažního panelového domu. Stav objektu je velmi dobrý, bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Nikdo Vám však nezabrání v tom, že rekonstrukci dle vlastních představ budete i v tomto případě zvažovat. Ačkoli dům pro svůj charakter nízkopodlažní budovy nemá výtah, jeho umístění v klidné části obce vynahradí a zaručuje příjemné prostředí pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také komora, nahrazující sklepní kóji, a to přímo u bytu na patře, což poskytuje praktický úložný prostor u ruky. Společné prostory v přízemí domu - kočárkárna a kolárna, jsou také k využití. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě výborná. Městská a příměstská hromadná doprava v krátké pěší vzdálenosti od domu vám umožní snadné cestování v rámci Prahy i okolí. Dům je energeticky hodnocen třídou D. Konkrétní provozní náklady na bydlení Vážným zájemcům poskytnu ve formě předpisu plateb a ročního vyúčtování. Pokud vás tato nabídka zaujala, je byt připraven k prohlídkám a možnému nastěhování prakticky ihned. Vyplňte níže uvedený formulář a tímto mne neváhejte kontaktovat. Spojím se s Vámi poté telefonicky a v případě shody stanovíme vyhovující termín Vaší osobní prohlídky.

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér s dispozicí 3kk o výměře 71 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,2 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností centra města. Byt se dvěma výtahy se nachází v 5. patře výborně spravovaného domu kolaudovaném v roce 2012. Obytná plocha bytu 84 m2. Dispozice bytu je důmyslně uspořádána s ohledem na nerušené soukromí a zároveň poskytuje prostorný obývací pokoj 32 m2 pro rodinná setkání s možností využití balkonu o rozloze 17,10 m2 přístupného z obývacího pokoje, a jedné z ložnic. Druhá ložnice v bytě je neprůchozí a samostatná, s výhledem do zeleně. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Díky příznivé orientaci bytu - J a Z, je v bytě po celý den dostatek přímého slunečního světla a tepla. Okna jsou plastová s dvojskly. Příjemný chládek poskytují žaluzie a instalovaná, kvalitní klimatizační jednotka Úložné prostory zajišťuje komora na patře bytu ( 2 m2 ) a sklep v suterénu domu přiléhající ke garážovému stání ( 2 m2 ). Pohodlné parkování jsou vyřešena dvěma samostatnými parkovacími stáními v suterénu domu - zahrnuta v ceně. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, ale zároveň i dostatečný prostor pro sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nabízí oblíbená cyklostezka, pro kolaře a milovníky jízdy na kolečkových bruslích, vyhlášené Drahanské údolí, botanická zahrada a jiná, neméně zajímavá místa pro trávení volnočasových aktivit s rodinou. Veškerou potřebnou dokumentaci k bytu, naleznete v přiložené fotogalerii. Kompletní informace Vám poskytneme v RK. Hypoteční úvěr za výhodných podmínek, zajistíme v kanceláři.

P R O D Á N O Tady jste správně, pokud hledáte moderní bydlení s vlastním garážovým stáním, uprostřed zeleně a zároveň kousek na metro. V novostavbě oblíbeného projektu Suomi Hloubětín na Praze 9 nabízím částečně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše přibližně 75 m². Co se vám na tomhle stylovém bydlení bude taky líbit: - skandinávská kvalita od finského developera YIT, - velký balkon s výhledem do zahrady ve vnitrobloku pro relaxaci i práci na čerstvém vzduchu, - kompletně zařízená kuchyně od Hanáka, - sklepní kóje, garážové stání nebo - blízko přírodě pro procházky, vyjížďky na kole nebo inline brusle. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o přibližné podlahové ploše 75 m² umístěný ve 2. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na balkon, - dva samostatné neprůchozí pokoje (16, resp. 13 m²) - využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. - koupelna s vanou (4,5 m²), - samostatné WC (1,5 m²), - předsíň (9,5 m²) a - komora (2 m²). Plus balkon s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi (6,5 m²). Celková plocha bytu přibližně 81 m². *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK* Prémiový projekt novostaveb YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde brzy poznáte nové přátele. Dětská hřiště, bistra, kavárny, obchody i služby přímo v místě. Tři minuty chůze od domu tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Metro B "Kolbenova" jednu zastávku tramvají nebo 10 minut pěšky. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí včetně cyklostezek vybízí k procházkám, běhání, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. *OSTATNÍ INFORMACE* V ceně garážové stání a sklepní kóje. Nově vymalováno. K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám byt ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

Prodej celého podlaží se dvěma bytovými jednotkami 3+kk, 124 m² + terasa 26 m², Praha 5 - Plzeňská Nabízíme k prodeji celé podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Plzeňská, v blízkosti Anděla a Bertramky. Na podlaží se nacházejí dvě samostatně oddělené bytové jednotky, každá o dispozici 3+kk. Byty jsou řešeny zrcadlově a představují zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Celková obytná plocha obou bytových jednotek činí 124 m². Každý byt má obytnou plochu 62 m². K bytům náleží terasa o celkové ploše 26 m², tedy 13 m² ke každé bytové jednotce. Obě bytové jednotky jsou po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Dispozičně jsou řešeny jako 3+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, koupelna a chodba. Díky rozdělení na dvě samostatné jednotky nabízí nemovitost více možností využití - například pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je výborná poloha. Nemovitost se nachází v živé a vyhledávané části Prahy 5 s rychlým spojením do centra. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stanice metra B Anděl je dostupná pěšky nebo jednu zastávku tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, zdravotnická zařízení i nákupní centrum Nový Smíchov. Lokalita Plzeňská / Anděl je dlouhodobě atraktivní díky výborné dopravní dostupnosti, městskému charakteru a stabilní poptávce po bydlení i pronájmech. Základní informace: Cena: 23 250 000 Kč Dispozice: 2 × 3+kk Celková obytná plocha: 124 m² Plocha jedné bytové jednotky: 62 m² Terasa: 26 m² celkem, 13 m² ke každému bytu Lokalita: Praha 5 - Plzeňská, Anděl / Smíchov Stav: po rekonstrukci, velmi dobrý stav Využití: vlastní bydlení / investice / pronájem Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 5 nebo investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v lokalitě s výbornou dostupností a vysokou poptávkou po pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.