Продажа квартир - obvod Praha 10

Prodej slunného a prakticky dispozičně řešeného bytu 2+1 o celkové ploše 59,34 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě ulice Murmanská, Praha 10 - Vršovice. Ve fotogalérii a videu naleznete čtyři vizualizace, které slouží pro lepší představu, jak může byt vypadat po zařízení nábytkem. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou (převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný). Byt je možné podnajímat, což z bytu dělá skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investici. Všechna okna jsou orientována na prosluněnou jižní stranu. Dispozice a vybavení: - Obývací pokoj (18,36 m²) a ložnice (14 m²) se zachovalými parketami. - Kuchyň s jídelnou (8,84 m²). - Zázemí: Zděná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, velká předsíň a praktická komora (s připojením na pračku). - Byt má bezpečnostní vstupní dveře. - K bytu náleží sklep (3,2 m²), v domě je k dispozici kočárkárna. Stav domu a nízké náklady: Budova prošla výměnou oken a částečným zateplením. Družstvo výborně hospodaří - nesplácí žádný úvěr a na další úpravy má již naspořeno. - Měsíční poplatky: Velmi příznivých 3.827 Kč (vytápění, fond oprav, voda, odpad, atd.) + spotřeba elektřiny v bytu (svícení a spotřebiče). Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá poloha přímo u velkého parku a s parkovištěm hned před domem. V těsné blízkosti najdete kompletní služby - oblíbené Kubánské náměstí s trhy, nákupní centrum Eden či multifunkční areál Slavia (bazén, fitness, zimní stadion). Perfektní dostupnost do centra díky nedalekým zastávkám tramvají a autobusů. Financování: Koupi lze financovat hypotečním úvěrem v případě ručení jinou nemovitostí v osobním vlastnictví. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 19 m² na Kubánském náměstí v oblíbené části Prahy 10 - Vršovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel v roce 2025 rekonstrukcí. Nemovitost je tak ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších úprav. Praktickou dispozici tvoří pokoj s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s toaletou. Díky své velikosti a lokalitě je byt vhodný jako startovací bydlení i investice. V současnosti je využíván ke krátkodobému pronájmu s průměrným čistým měsíčním příjmem po odečtení nákladů kolem 30 000 Kč. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením do centra Prahy. Koupi je možné financovat hypotékou. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk v oblíbených Vršovicích Hledáte moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav a investic? Pak vás tato nabídka zaručeně zaujme. Ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovice nabízíme prostorný, čerstvě zrekonstruovaný byt 4+kk o užitné ploše 81 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel kompletní, velmi vkusnou a nákladnou renovací bez jakýchkoliv kompromisů. Perfektně řešený interiér a kvalitní materiály Na první pohled vás v bytě zaujme velkorysý obývací prostor plynule propojený s moderním kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova. Byt je plný denního světla a neobyčejnou vzdušnost mu dodávají zachované vysoké stropy. Původní dubové parkety prošly profesionální renovací a tvoří nyní krásný designový prvek celého interiéru, který propojuje historii s moderním bydlením. Nová a chytře vymyšlená dispozice 4+kk nabízí maximální komfort - kromě obývací části zde najdete tři samostatné pokoje, které perfektně poslouží jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. K bytu samozřejmě náleží také sklep. Nemovitost je kompletně hotová a připravená k okamžitému nastěhování. Skvěle fungující dům s finančním bonusem Velkou přidanou hodnotou je samotný dům. Ten nedávno prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, díky čemuž patří k jedněm z mála takto kvalitně zrenovovaných domů v této zástavbě. Společenství vlastníků (SVJ) navíc disponuje pravidelným příjmem z pronájmu střešních antén. Tento příjem je chytře využíván k financování údržby a chodu domu, což z něj dělá i finančně velmi zajímavou a stabilní volbu s nízkými měsíčními náklady. Lokalita, která patří mezi nejoblíbenější v Praze Vršovice dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí ideální kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu: obchodní centrum Eden, školy a školky, oblíbené restaurace, kavárny a kompletní služby, zastávky tramvají s rychlým spojením přímo do centra, sportovní areály SK Slavia Praha a Bohemians Praha 1905, plavecký stadion, tenisové kurty a spoustu dalších možností aktivního trávení volného času. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo prémiový byt s vysokým investičním potenciálem, tato nemovitost nabízí kombinaci skvělé adresy, velkorysé moderní dispozice a bezstarostného bydlení v novém. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.

3+1/2B, 89m², Turkmenská, P 10 - Vršovice Třípokojový byt (75 m²) se dvěma balkony (7 m² + 7 m²) po částečné rekonstrukci. Tři neprůchozí pokoje, z toho dva orientované na západ - pokoj s balkonem (16,3 + 7m2) a pokoj (16,3m2), třetí pokoj (10,1m2) a kuchyň s balkonem (18,5m2 + 7m2) orientované na východ. V bytě je dále komora (2,3m2), předsíň (6m2) s vestavěnými skříněmi a zděné jádro - koupelna s vanou a WC (3,1m2). Sklep (2m2). Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová koupelna včetně rozvodů vody a elektřiny, kuchyňská linka - nyní ve větším pokoji s balkonem, čímž vznikl třetí neprůchozí pokoj za kuchyní, plastová okna, podlahová krytina (PVC, plovoucí, dlažba). Dům je v dobrém stavu, zateplený (PENB C), má dva nové výtahy, stoupačky po výměně, vstupní prostory po rekonstrukci. Dům je z obou stran obklopen parkovou zelení. Možnost příjezdu autem k domu, možnost bezbariérového vstupu. Parkování možné v okolí domu nebo v nedalekém nonstop parkovacím domě. V okolí se nachází MŠ, ZŠ, dětské hřiště, sportovní hala, lesopark, kulturní a nákupní středisko Eden. Dobře dostupná lokalita - MHD (tram, bus, spojení na všechny tratě metra), vlak. Náklady související s užíváním bytu: 3.945 Kč (vč. topení a vody), 960 Kč elektřina, FO 47Kč/m2 měsíčně.

Nabízíme k prodeji světlý, slunný a prostorný byt 3+kk se 2 balkony a garážovým stáním v OV, 86 m², v Praha 10 - Dubeč, ul. Nad mlýnským potokem, v novém cihlovém domě v klidné části. Byt se nachází ve 3. NP a je orientován na jižní, východní a severní stranu s výhledem do zeleně. Každá ložnice má samostatný prostorný balkon - výměra 3,8 m² a 4,5 m². Kuchyně je vyrobena na zakázku s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou), digestoří a sklokeramickou deskou. V bytě je velká prostorná komora nebo šatna. WC a koupelna jsou oddělené. V koupelně je dvojumyvadlo se zabudovanou skříňkou, vana, pračka s integrovanou sušičkou a koupelnový radiátor. V přízemí domu je garážové stání, další možnost parkování se nabízí přímo na ulici. Přímo z garáže je vstup do výtahu. V blízkosti se nachází škola, školka, pošta a další občanská vybavenost. 10 min. chůze od domu jsou zastávky MHD. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,5 m² v Praze. Byt představuje ideální kombinaci kompaktní dispozice, funkčního řešení prostoru a výborné dostupnosti služeb. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna se sprchovým koutem / vanou a toaletou Vstupní chodba Byt je řešen prakticky s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Dispozice umožňuje komfortní bydlení jednotlivce i páru, případně představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Hlavní výhody: Funkční dispozice 2+kk Nízké provozní náklady Vhodné jako startovací bydlení Zajímavá investiční příležitost Dobrá dostupnost MHD a občanské vybavenosti Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Tato nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající stabilní nemovitost v Praze s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.

Ecocity Malešice Praha 10 - Malešice, ulice Univerzitní 2+kk 48,3 m2 s lodžií 5,2 m2 | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: severovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk ve 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Ložnici se vstupem z chodby. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktická komora s přípravou na pračku a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu nabízí nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení - objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky v celém projektu - dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu - zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání - ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 - Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m2 s lodžií 2,7 m2 | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk ve 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě se nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu nabízí nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení - objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu - dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu - zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání - ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vybudovat si moderní domov podle vlastního vkusu bez kompromisů. Velkým benefitem jsou dva balkony, které nabídnou příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí bytu je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Stanice metra A Strašnická je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, díky čemuž se do centra Prahy dostanete během několika minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky, které z této adresy dělají ideální místo pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Vhodné pro bydlení i investici, možnost převodu do osobního vlastnictví. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + balkon 6,8 m² Orientace: SZ Dům: P Kolaudace: 2026 Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapeli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 3.790.000 Kč - platba při převodu • 5.371.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. K bytu přísluší parkovací stání a sklep za příplatek. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.290.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.589.534,- Kč. Anuita ke sklepu: 77.440,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², sklep o výměře 2 m² a parkovací stání. Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

Hledáte byt v Uhříněvsi, ale neláká vás bydlení ve velkých developerských bytových projektech s desítkami až stovkami sousedů? Dáváte přednost soukromí, klidu a pocitu bydlení jako v rodinném domě? Právě pro vás je určen tento moderní byt 4+kk s vlastní zahradou, garáží, dílnou a soukromou příjezdovou cestou sdílenou pouze se čtyřmi dalšími byty. Nachází se v klidné lokalitě Na Vrchách, uprostřed původní zástavby, která si zachovala komorní charakter, příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Lokalita: - klidná rezidenční část - soukromí a dobré sousedské vztahy - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - několik ZŠ, MŠ i dětských skupinek, lékaři (obvodní, pediatr, odborné ambulance, fyzioterapie), lékárna, mimoškolní aktivity (DDM, sportovní kroužky, ZUŠ, Gymnathlon, Sokol, koně,.), divadlo, kino, knihovna, muzeum, sportoviště (badminton, tenis, posilovny, pilates, sokol,. ), supermarkety i specializované obchody, restaurace, bary, vinárna, kavárny ad. - výborná dopravní dostupnost - autobus na metro Háje (9 min.) nebo Depo Hostivař (13 min.) se zastávkou 5 minut od domu, vlak na Hlavní nádraží (20 min.) se zastávkou 10 minut od domu - příroda doslova za rohem - Uhříněvská obora, Podleský rybník (Molo wake bar - loďky, paddleboard, wakeboard nebo Občerstvění Podlesák - dětské hřiště, výběh jelenů a laní) nebo rybník Nadýmač a kilometry cyklostezek přes Kolovraty směr Říčany a dál třeba až do NPP Voděradské Bučiny Byt: - 4kk - 80m2, pozemek 185m2 - novostavba z 2019, byt obývaný pouze prvními majiteli - pouze 5 bytových jednotek se soukromou příjezdovou cestou - průkaz energetické náročnosti PENB - hodnocení B - kupováno ve fázi výstavby a upraven formou klientských změn - vnitřní vybavení řešeno nadstandardy (interiérové dveře, podlahy, obklady, sanita, vypínače a zásuvky, kuchyň (masivní dřevěná deska, vnitřní osvětlení skříněk, vnitřní vybavení, spotřebiče) - podlahové topení v celém domě (plynový kondenzační kotel) - 1. NP - otevřený obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní s barovým pultem, koupena (WC s umyvadlem, pračkou, topným žebříčkem a úložnými prostory), chodba/zádveří s vestavenými úložnými prostory - 2. NP: 3 pokoje (aktuálně ložnice s úložnými prostory, dětský pokoj a pracovna s úložnými prostory) a hlavní koupelna (vana se stropní sprchou a trojcestným podomítkovým tělesem, dvojumyvadlo, WC, topný žebříček). - prostorná garáž s dílnou (cca 37m2) - lze parkovat jedno auto a zadní část využít jako dílnu nebo úložný prostor, případně pro zaparkování dalšího auta. V garáži je instalován hydraulický zvedák pro domácí servis auta. - zahrada (cca 50m2) - akorát tak velká na odpočinek, posezení s kávou či na hraní pro děti, aktuálně se dokončuje terasa, na zahradě je vlastní vrtaná studna, domácí vodárna s rozvodem na zahradu a podzemní nádrž na dešťovou vodu - okna a francouzské dveře na zahradu venkovní rolety na elektrické ovládání a sítě proti hmyzu na míru - rodinný dům je (spolu se sousedním rodinným domem) od příjezdové komunikace oddělen elektronicky ovládanou branou - zajištění soukromí, na společném pozemku před domem je možnost dalšího parkování - dům je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (230V, 400V) a plyn - vysokorychlostní internet, v domě je RACK, LAN rozvody do všech místností - provozní náklady do 5.000,- Kč/měsíčně Byt prodáváme jako přímí majitelé. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis včetně advokátní či notářské úschovy. Termín nastěhování je možný dle dohody. Při vážném zájmu a rychlém jednání je možná dohoda o ceně. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ani veřejným příslibem ve smyslu občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v Praze, který se nachází v sedmém patře smíšené budovy. Tento atypický byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají individuální design a kompaktní prostor v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu činí 42 m², což je optimální pro jednotlivce nebo páry. Stav objektu je velmi dobrý (jedná se o novostavbu dokončenou v lednu 2026), což je zárukou příjemného bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užívat nerušený výhled na město a zároveň výhody, které přináší život v metropoli. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za cenu 1 176 000 Kč.

Vršovice mají svůj rytmus - a Grébovka je jeho střed. Tento mezonetový atypický byt ve zrekonstruovaném cihlovém domě se nachází v posledním patře krásným výhledem, v místě kde se Žitomírská kříží s Obloukovou. Orientace severovýchod a jihozápad - světlo z obou stran po celý den. Vstupní podlaží nabízí prostornou halu s technickou místností, velkorysý obývací pokoj a koupelnu se sprchovým koutem. Výklenek s připravenými rozvody čeká na kuchyňskou linku podle vašeho vkusu. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a průchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu s vanou. Celý byt vytápí podlahový systém LARX, klimatizace je instalována v každém patře, podlahy jsou z dřevěných parket. Dům prošel kompletní revitalizací dokončenou v roce 2026. Osobní vlastnictví. Vršovické náměstí je přímo za rohem, Vršovické nádraží je 7 minut pěšky - na Hlavní nádraží odtud jedete 10 minut. Kavárny, restaurace a školy jsou za rohem. Součástí prodeje je sklepní kóje. PENB: třída G (podlahové vytápění LARX, elektrický bojler). Těším se na vás na prohlídce.

Ke koupi nabízím světlý, dobře dispozičně řešený byt 2+1 s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného bytového domu v oblíbené a klidné části Prahy 10 - Zahradní Město. Celková rozloha bytové jednotky činí 55,25 m2 + 2,75 m2 lodžie + 1,18 m2 sklepní kóje. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu, pár i spolubydlení. Obývací pokoj s lodžií je orientován na slunnou jižní stranu, ložnice a kuchyně směřují na sever, díky čemuž je byt příjemně světlý a zároveň dobře větratelný. Byt má zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Okna jsou plastová a v obytných pokojích byly položeny masivní dřevěné podlahy. V celé ploše bytu byl instalován snížený sádrokartonový podhled s tepelnou izolací. Součástí prodeje je také vybavení - kuchyňská linka včetně spotřebičů a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Dům má zateplenou fasádu. Vytápění je ústřední, dálkové. Energetická náročnost budovy (PENB) je třída D. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka je vzdálena jen několik minut autobusem, pohodlné spojení do centra zajišťují také tramvajové linky. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum OC Hostivař, školy, školky, zdravotnická zařízení i množství zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. K nastěhování ihned.

Exkluzivně vám nabízíme světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v Soběslavské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt je umístěn v krásném a udržovaném pavlačovém domě s klidným zeleným vnitroblokem. Právě kombinace tradiční vinohradské atmosféry, příjemného domu a soukromí vnitrobloku vytváří místo, kde se dá nejen pohodlně bydlet, ale také skutečně dobře žít. Pavlač orientovaná do zeleně nabízí příjemný prostor pro krátké posezení, ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Byt působí vzdušně a díky velkým oknům má dostatek přirozeného světla. Je připravený k okamžitému využití, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vkusu a představ nového majitele. Vinohrady patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským adresám. Spojují krásnou městskou architekturu, množství zeleně, skvělou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do centra. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody, služby, sportoviště i místa pro odpočinek. Na procházku nebo za sportem lze vyrazit například do nedalekých parků, zatímco za kulturou, gastronomií a společenským životem jsou snadno dostupné širší Vinohrady, Flora, Jiřího z Poděbrad i centrum Prahy. Stanice metra Želivského je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové linky, díky čemuž je lokalita výborně dostupná i bez automobilu. Významným benefitem je také bezprostřední blízkost Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Byt tak může být ideální volbou pro lékaře, zdravotníky nebo další pracovníky z okolí, kteří hledají pohodlné bydlení v pěší vzdálenosti od zaměstnání. Stejně dobře však poslouží jednotlivci či páru, kteří chtějí bydlet v klidné části Vinohrad, ale současně mít vše potřebné na dosah. Díky vyhledávané lokalitě, praktické dispozici a blízkosti nemocnice i metra představuje byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu a všech služeb spojených s bezpečným převodem nemovitosti. Budeme se těšit na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 (3+kk) a rozloze 81,4 m2 se zasklenou lodžií (9,55 m2) s výhledem do zeleně. Byt ve 2. podlaží bytového domu se vyznačuje světlými místnostmi, které jsou ideálně rozložené pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní orientován na jih, dvě ložnice na sever. V koupelně vana, wc samostatné. V obývacím pokoji a kuchyni je kvalitní dřevěná podlaha po renovaci, v ložnicích a předsíni koberec. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně a komora s vestavěným trezorem. K bytu náleží i sklep (1,6 m2). Dům je klidný, na patře pouze dva byty. K dispozici je výtah, v přízemí kočárkárna a sušárna. Lokalita, jedna z nejpříjemnějších městských částí Prahy, nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby, které jsou snadno dostupné i pěšky. Blízkost přírody, parků a zeleně umožňuje množství volnočasových aktivit a relaxace. Užijte si pohodlí moderního bydlení kombinované s příjemným prostředím a vynikající dostupností všech důležitých míst pro každodenní život. Podrobné informace a finanční poradenství vám ráda poskytnu při osobní schůzce. Těším se na vaši návštěvu.

Severně orientovaný byt o dispozici 2,5+kk a podlahovou plochou 76,3 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910. Nachází se na pomezí Vinohrad a Nuslí - v živé čtvrti s kavárnami, službami i zelení, jen minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027. Půdorys mezonetového bytu v 5. a 6. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vestavěné spací patro, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře, koupelnu v nadčasovém designu se sanitou značek Laufen a Grohe a decentně řešená otopná tělesa a elektroinstalaci, která neruší celkový výraz interiéru. Byt bude dokončen v provedení fit out - připravený k okamžitému nastěhování. Dům prochází kompletní rekonstrukcí. Vzniknou reprezentativní společné prostory, moderní výtah, repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím a nové technické zázemí. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna a kočárkárna, ve vnitrobloku pak klidné místo k posezení mezi zelení. Budova stojí v klidném úseku ulice Bělehradská, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nuselské schody. V okolí jsou oblíbené podniky jako Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas nebo pizzerie Da Pietro, v docházkové vzdálenosti také parky Folimanka a Grébovka. Nechybí zde lékárny, školy, fitness centra ani běžné služby. Na metro I. P. Pavlova se dostanete tramvají za čtyři minuty, do centra během deseti.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s plochou 28,9 m2 se skládá z místnosti (24,17 m2) a místnosti pro koupelnu a WC (3,8 m2) s vyvedeným připojením na odpad a na studenou vodu. V inzerci jsou použity vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119841.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Pod Strání. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je komora na patře o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na sever a jih do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy C - úsporná. Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i kulturních a zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je blízkost parků a sportovišť, které poskytují ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky A - Skalka, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Strašnice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.