Vânzare apartamente - obvod Praha 10

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální pro bydlení i investici Nabízíme moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě, v pěší dostupnosti od tramvajové zastávky. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, zatímco samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí. Byt tak představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v Praze. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Celý projekt reflektuje požadavky moderního městského života - nabízí kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a příjemné prostředí pro každodenní fungování. Uvedené fotografie jsou ilustrační a představují možnou podobu budoucího interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? Bez nutnosti dokládat příjmy Bez věkového omezení Splácení anuity až po kolaudaci Úrok srovnatelný s hypotékou Vhodné pro vlastní bydlení i investici Po převodu po 5 letech bez daně z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Akontace: 2 683 600 Kč Anuita: 7 626 400 Kč Měsíční splátka: 42 530 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 3+kk o ploše 73,4 m² s balkonem o ploše 6,1m, garáží a komorou o ploše 2,9 m² ve 4. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Celková cena včetně komory a garáže je 11 368 492 Kč, cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč. Anuita je 8 438 492Kč, splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci - byt 44 633Kč + FO 807Kč - garáž 2 266Kč + FO 100Kč - komora 573 Kč + FO 32Kč První splátky anuity jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 513/G6 dispozice 2+kk (byt je od začátku navržen jako 2+kk bez nutných úprav nebo dispozičních změn) o ploše 43,3 m² s balkonem o ploše 4,3m v 5. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Součástí prodeje je i garáž a komora, oboje zahrnuté v inzerované ceně. Byt s balkonem je orientovaný na jih, poloha bytu 513/G6 je v přiloženém plánu podlaží. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027.V současné době je ještě možnost klientských změn. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč, nesplacená "anuita" je 6 685 704Kč, v ceně je zahrnuta komora a garážové stání. Splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci: byt 35 153Kč garáž 2 266Kč komora 461Kč První splátky "anuity" jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi 14 m 2 a sklepem o rozloze bytu 74 m², který se nachází v oblíbené pražské části - Vršovicích. Byt je umístěn v 10. nadzemním podlaží panelového domu, tedy v předposledním patře, což přináší příjemnou výhodu v podobě otevřených výhledů do okolí a většího klidu nad okolní zástavbou. Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu se ocitnete v prostorné předsíni o výměře 8,6 m², která tvoří centrální komunikační část bytu. Z ní je vstup do všech místností. Hned u vstupu se nachází samostatná toaleta a koupelna o velikosti 2,6 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s plochou přibližně 23 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii s příjemným výhledem. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 9 m² s místem pro jídelní stůl. Další část bytu tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách přibližně 12 m² a 13 m². Z většího z nich je vstup na druhou lodžii, která nabízí další venkovní prostor a opět pěkný výhled z vyššího patra domu. V chodbě jsou navíc k dispozici praktické vestavěné skříně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora. ‌ Tento byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor. ‌ Dispozice a parametry bytu: - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na balkon. Kuchyně je plně vybavena a osazena luxusní žulovou pracovní deskou. - Ložnice 1 (19,7 m²) : Hlavní ložnice s vlastní šatnou. - Ložnice 2 (18,4 m²) : Velkorysý prostor s dostatkem místa pro vestavěné skříně. - Ložnice 3 (12,8 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelna s WC (6,8 m²) : Komfortní prostor s vanou i sprchovým koutem (dešťová sprcha). - Samostatné WC (1,2 m²). - Zázemí a chodba (celkem 16,5 m²) : Obsahuje praktickou komoru a chodbu s vestavěným nábytkem na míru. ‌ Vysoký standard bydlení podtrhují vysoce kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s klasickými špaletovými okny a elegantními dřevěnými obložkovými dveřmi, které bytu dodávají nadčasový ráz. Interiér je citlivě doplněn o vkusné designové prvky, jako jsou ozdobné obklady stěn i topných těles či moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a na chodbě. ‌ Důraz byl kladen také na maximální praktičnost a bezpečí - byt disponuje dostatkem úložných prostor díky nábytku a skříním vyrobeným na míru, k dispozici je také vlastní sklep v přízemí domu. O váš klid a soukromí se stará instalovaný alarm a trezor, zatímco tepelný komfort a efektivní ohřev vody zajišťuje individuální plynový kotel značky Vaillant. ‌ Adresa Boleslavská 18 představuje dokonalou definici moderního městského životního stylu v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Flora a klíčových tramvajových i autobusových linek, což zajišťuje bleskové spojení s historickým centrem i ostatními částmi metropole. ‌ Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - od nákupního centra Atrium Flora s multikinem přes vyhlášené restaurace a útulné kavárny až po fitness centra. Rodiny s dětmi pak ocení blízkost prestižních škol a školek, stejně jako snadnou dostupnost plaveckého bazénu a parků pro aktivní odpočinek. Bydlení na Vinohradech v sobě spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s veškerým komfortem velkoměsta na dosah ruky. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy. ‌ Zveme Vás na prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do vrchního patra, kde nalezneme velkou obytnou místnost s krásným výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a WC. Pečlivě udržovaný bytový dům s novým výtahem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita poskytuje klidné místo k bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti tří minut stanice metra trasy A Flora. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Nízké provozní náklady na bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 4+kk s dílnou a garáží, 172 m². Nabízíme k prodeji prostorný byt, který se nachází v prvním patře cihlového rodinného domu z roku 2001 v klidné ulici Novoštěrboholská. V tomto domě se nachází pouze dvě bytové jednotky. Každá jednotka má svoji soukromou část zahrady a půlku garáže. Tento prostorný byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s dostatkem místa pro každého člena rodiny, privátním parkováním a vlastní zahradou. Hlavní přednosti: Slunné místnosti s praktickým uspořádáním. Místnosti s vestavěnými skříněmi. Dva balkóny, ideální pro relaxaci a posezení. Samostatná dílna v přízemí domu pro kutily a uložení zahradního nářadí. Garáž a parkovací místo na vlastním pozemku. Další úložný prostor na půdě. Zabezpečovací systém, kamerový systém, domácí telefon. Plastová okna a venkovní žaluzie pro vyšší komfort. Kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, plynový sporák, trouba, digestoř). Dvě koupelny. Kombinovaný plynový kotel. Zateplení střechy a stěn. Připojení na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností do městské části Štěrboholy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu? Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době je zde prostor pro úpravu nájemného, jelikož je krátkodobě bez nájemce. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu na Praze 2 - Vinohrady. Tento byt je orientovaný do klidného vnitrobloku plného zeleně. Lokalita Vinohrad nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti i příjemné prostředí plné zeleně pro pohodlné bydlení. Byt po rekonstrukci o rozloze 30 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. K jednotce dále náleží balkón a sklepní kóje. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady představují jednu z nejprestižnějších a zároveň nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy. Elegantní historické domy, upravené parky a široké bulváry lemované kavárnami a restauracemi vytvářejí prostředí, které je ideální pro komfortní městský život. Srdcem čtvrti je oblíbené Náměstí Míru, odkud je díky stanici metra linky A zajištěno rychlé spojení do všech částí města. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice Jiřího z Poděbrad, která je obklopena množstvím kaváren, bister a pravidelnými farmářskými trhy. Pro chvíle odpočinku i sportu slouží nedaleké Riegrovy sady, jeden z nejvyhledávanějších parků v Praze s krásnými výhledy na historické centrum města. Vinohrady tak přirozeně spojují městský životní styl s příjemným zeleným prostředím, což z této lokality činí dlouhodobě velmi žádanou adresu pro bydlení i investici.

V samém srdci pražských Vinohrad, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o podlahové ploše 50 m², umístěný ve 1. nadzemním podlaží secesního činžovního domu. Byt po rekonstrukci zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dispozice bytu disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem. K jednotce dále náleží sklepní kóje. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím v širším centru Prahy. Elegantní městská architektura, široké ulice lemované stromy a množství parků vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje historický charakter města s moderním městským životem. Dominantou lokality je Náměstí Míru s novogotickým kostelem sv. Ludmily a stanicí metra linky A. Výbornou dopravní dostupnost doplňují také stanice Náměstí Jiřího z Poděbrad a hustá síť tramvajových linek, díky nimž je centrum města vzdálené jen několik minut. Vinohrady jsou známé také svou bohatou gastronomickou scénou, stylovými kavárnami, bistry a menšími obchody, které dávají celé čtvrti živou a kosmopolitní atmosféru. Pro odpočinek a sport slouží oblíbené Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, odkud se otevírají jedny z nejkrásnějších výhledů na panorama Prahy.

Nabízíme k prodeji družstevní byt č. 1 ve zvýšeném přízemí o dispozicí 3+1 s lodžií, výměrou podlahové plochy 71,48 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) / 69,28 m2 je čistá podlahová plocha. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese Topolová v Praze na Zahradním městě s veškerou občanskou vybaveností. Zvýšené přízemí nabízí komfort snadné dostupnosti bytu. Jednotku tvoří 3 samostatné pokoje, a to obývací pokoj s balkónem, 2 ložnice, dále kuchyňský kout a prostorná předsíň s oddělenou koupelnou a WC. Byt prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje. V kuchyňské lince naleznete plynový sporák, elektrickou horkovzdušnou troubu, vestavěnou lednici s mrazákem, myčku, digestoř, dřez se 2 kohoutky (1 je na filtr). V koupelně je sprchový kout, na WC závěsná toaleta Geberit, bezpečnostní madla. V celém bytě jsou plastová okna s vniřními žaluziemi, plovoucí podlaha a mramorovaná dlažba, bezpečnostní vstupní dveře. Dům je udržovaný, zateplený, má zabezpečené sklepy, kamerový systém, je zde dlouholetý spolehlivý výbor, zálohy na fond oprav aktuálně činí: 20 Kč na m2. Více info k SVJ naleznete na: bdcil cz. V případě zájmu o koupi bytu vám předložím veškeré podklady, anuita je celá splacena, družstvo spolehlivě funguje od roku 1998. V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu, obchody, služby, polikliniku, profi veterinu, parky, školy a školky, sportoviště a dětská hřiště, zájmové kroužky, restaurace, nákupní centrum, čerpací stanice, vlakovou zastávku Zahradní město, a mnoho dalšího. V případě zájmu o více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Luxusní bydlení s dechberoucím výhledem na Vyšehrad. Hledáte výjimečný domov, který spojuje velkorysý prostor, prestižní lokalitu a nezapomenutelné výhledy? Představujeme vám unikátní byt 3+kk o působivé výměře 106,3 m² v exkluzivní Rezidenci Pod Karlovem. Proč se zamilujete právě do tohoto bytu? • úchvatný obývací prostor s panoramatickým výhledem na majestátní Vyšehrad • dvě prostorné ložnice pro dokonalé soukromí celé rodiny • velkorysá šatna pro organizaci vašeho šatníku • luxusní koupelna s vanou pro chvíle relaxace • praktická technická místnost s druhým WC Prémiové vybavení pro náročné. Každý detail bytu byl navržen s důrazem na kvalitu a eleganci: • historická špaletová okna v moderním provedení • ušlechtilé dubové parkety • luxusní zařizovací předměty značek Grohe a Ideal Standard Život na prestižní adrese: • klidná část Vinohrad • park Folimanka přímo pod okny • Veškerá občanská vybavenost na dosah. Bezstarostné pořízení nového domova. Žádné skryté poplatky ani provize a Kompletní asistence s vyřízením hypotéky. Investice do prémiové lokality s garancí růstu hodnoty. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit byt, kde se historie snoubí s moderním komfortem. Domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Kontaktujte nás váš vysněný domov čeká právě na vás!

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt s unikátní střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu. Tento byt spojuje moderní technologie, komfort a nadčasový design. Nachází se v elegantně zrekonstruované industriální budově a nabízí dvě samostatné vstupní části. Současná dispozice je řešena jako 3+kk, nicméně byt díky své velikosti a flexibilnímu půdorysu umožňuje úpravu až na 5+kk. Více informací o dispozičních možnostech Vám rád poskytne makléř. První část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele a velkorysou šatnu s vestavěnými skříněmi. V patře se nachází galerie pro společenské využití, ložnice, luxusní koupelna s masážní vanou a přístup na střešní terasu. Druhá část je určena pro soukromý wellness, kde naleznete finskou saunu. Je zde také další samostatný pokoj, který lze využívat i jako fitness nebo domácí kancelář. Obě části propojují schody do patra. Dominantou bytu je rozlehlá střešní terasa s výhledem na údolí Vltavy, Vyšehrad, Dívčí hrady a Pražský hrad. Terasa je vybavena přípravou pro grilování (voda, elektřina) a altánem pro pohodové posezení. Interiér je vybaven velkoformátovými okny s elektrickými stínicími žaluziemi, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a klimatizací. Lokalita je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Lihovar, metro B - Smíchovské nádraží), rychlé spojení do centra i snadný výjezd na městský okruh. V okolí naleznete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra i zelené parky pro aktivní odpočinek, například Santošku, Dívčí hrady nebo náplavku u Vltavy. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a klidných míst pro relaxaci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů. K bytům náleží předzahrádka, balkon či střešní terasa. Výstavba byla zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme moderní byt 2+kk s balkonem. V ceně bytu je již zahrnut sklep. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

V srdci oblíbených pražských Kolovrat se otevírá jedinečný mezonetový byt 4+kk o velkorysé užitné ploše 121,9 m², který přináší výjimečné spojení prostoru, elegance a rodinného pohodlí. Tento domov není jen místem k bydlení - je to prostor pro život plný krásných okamžiků, soukromí a každodenního komfortu v harmonii s okolím. Dvoupodlažní řešení bytu dodává interiéru neopakovatelný charakter a pocit skutečného domu v rámci moderního bydlení. Chytře rozvržený prostor nabízí dokonalé oddělení společenské a klidové části, což vytváří ideální podmínky pro rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Každé patro má své kouzlo, svou atmosféru a přirozeně podporuje pocit vzdušnosti, svobody a nadstandardního prostoru. Po vstupu vás okouzlí světlo, které prostupuje interiérem, promyšlená dispozice a vysoký standard provedení, díky němuž je každý detail navržen pro maximální pohodlí. Balkón a terasa se stávají prodloužením obytného prostoru - místem pro ranní kávu za zpěvu ptáků, odpolední relax na čerstvém vzduchu nebo večery plné pohody pod širým nebem. Byt je situován ve druhém patře komorního třípatrového cihlového domu bez výtahu, což přináší klidnější bydlení, více soukromí a příjemnou atmosféru menší rezidence. Energetická třída D, kvalitní izolace a moderní vytápění zajišťují příjemné klima po celý rok a zároveň udržují provozní náklady na velmi příznivé úrovni. Kolovraty jsou místem, kde se snoubí klid, bezpečí a výborná dostupnost. Tato vyhledávaná lokalita nabízí ideální prostředí pro rodiny i všechny, kdo chtějí uniknout ruchu velkoměsta, aniž by se vzdali jeho výhod. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní zázemí. Výborné vlakové a autobusové spojení zajišťuje rychlou cestu do centra Prahy, zatímco okolní příroda, parky a zelené plochy vybízejí k aktivnímu odpočinku, procházkám i víkendové relaxaci. K bytu náleží dvě vyhrazená parkovací místa, která přinášejí ještě vyšší úroveň komfortu a usnadňují každodenní život. Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s atmosférou rodinného domu, dostatkem prostoru pro všechny životní etapy a lokalitu, která nabízí skutečnou kvalitu života. Místo, kde každý den začíná s pocitem domova, kde prostor inspiruje a kde se pohodlí stává přirozenou součástí života. Stačí jediné - vstoupit a objevit, jak může vypadat vaše budoucnost.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 94,9m2 + 2x balkón 4,8m2 + 3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + prostorná šatna s oknem + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme ke koupi prostorný byt v novostavbě v atraktivní lokalitě Praha 10 - Hostivař, situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je aktuálně dispozičně řešena jako 3+kk, přičemž nabízí možnost úpravy pro rodinné bydlení na 4+kk. Velkou předností bytu je prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, samostatně oddělená hlavní ložnice a druhá ložnice, kterou lze funkčně rozdělit na dva dětské pokoje. Byt tak představuje ideální řešení pro rodinu hledající komfortní a praktické bydlení. Součástí nabídky je také velký sklep a parkovací stání přímo v domě. Samozřejmostí je kvalitní standard provedení, podlahové vytápění a kuchyň vyrobená na míru. Lokalita nabízí skvělé spojení do centra města a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Velkým benefitem je také blízkost Hostivařského lesoparku, který vybízí k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Pokud hledáte atraktivní rodinné bydlení v Praze 10, neváhejte nás kontaktovat.

K prodeji nabízím prostorný světlý byt 2+1 v zástavbě čtyřpatrových cihlových bytových domů v oblíbené, klidné a zelené části Prahy 10 - Strašnice v docházkové vzdálenosti metra A Strašnická. Byt ve 4. patře disponuje velikostí 51 m2 a je vhodný pro rekonstrukci. Nabízí tak možnost úprav dle současných trendů moderního bydlení a potřeb budoucího majitele. Špaletová okna s orientací na sever, jih a západ jsou opatřena roletami. V bytě je položena plovoucí podlaha na původních parketách. K bytu náleží i sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ i MŠ. Strategická lokalita nabízí možnosti využití všech dostupných zdrojů MHD (Bus, Tram i Metro). Strašnice jsou velmi zajímavou a žádanou lokalitou s velkým potenciálem pro příjemné, klidné, moderní bydlení s možností aktivního a sportovního života. Více informací o této nemovitosti Vám rád sdělím na prohlídkách, budu se na Vás těšit.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný družstevní byt o dispozici 1+1 resp. 2+kk. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti v udržovaném cihlovém domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Velkou předností je poloha, kdy stanice metra A - Náměstí Míru je vzdálena pouhých pět minut chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i parky, které dělají z této adresy jedno z nejžádanějších míst k bydlení. Byt je částečně vybavený - součástí prodeje je postel, myčka, lednice, pračka i skříně. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných prostor a koupelnu se sprchovým koutem. Samozřejmostí je také bezpečnostní zámek, který přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Zajímavým benefitem je možnost vybudování krbu, který může interiéru dodat jedinečnou atmosféru a ještě více zpříjemnit domov. V současné době je byt obýván podnájemníkem. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si byt ponechá pro vlastní bydlení, nebo naváže na stávající podnájemní vztah. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním financování za co nejvýhodnějších podmínek.

Prodej světlého bytu s jedinečnými designovými prvky 3+1 s lodžií, ulice Dětská, Praha 10 Strašnice. Vstupní hala s krbovými kamny 16 m2, obývací pokoj se sektorovým nábytkem 24 m2 a vstupem na lodžii 7,5 m2, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou 8,5 m2, 2x neprůchozí ložnice 19 m2, koupelna s vanou, samostatné WC, spíž, 2x šatna. K bytu náleží komora na patře a k užívání sklep 6m2 v suterénu domu. Byt i dům po rekonstrukci. Oplocená zahrada za domem ke společnému užívání, bezproblémové parkování. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dotupnost.