Vânzare apartamente - obvod Praha 10

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením 5D. Byt se nachází v 5.NP s výtahem. Byt o dispozici 3+kk s plochou 77,8 m2 a balkonem o velikosti 63,3 m2. Byt je umístěn na J a V. Disp.: chodba 14,2 m2, WC 2,0 m2, kuchyň a obývací pokoj 25,5 m2, koupelna 6,3 m2, pokoj 10,1 m2, ložnice 15,3 m2, balkon 63,3 m2. Garážové parkovací stání 500.000,Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,Kč vč. DPH. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace červenec 2026.

Prodej slunného podkrovního bytu s terasou u Riegrových sadů Po 15 letech života v mém bytě na Vinohradech mu hledám nového majitele, který ho ocení stejně jako kdysi já a kterému taky přinese do života radost. Jedná se o tichý, vzdušný domov o dispozici 3+kk (83 m² + terasa 4,5 m²) v posledním patře cihlového domu s výtahem. Byt je situovaný v klidné ulici bez provozu, přesto jen pár kroků od vyhledávaných Riegrových sadů. Hlavní přednosti a technické parametry: - Terasa na jihovýchod: Ideální orientace, která vám umožní užívat si ranní kávu na slunci a naopak v klidu večeřet v příjemném stínu, a to navíc s vyhledem do zeleného vnitrobloku. - Technický komfort: Byt je vybaven klimatizací a okny s trojskly, která zajišťují perfektní tepelnou i hlukovou izolaci. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní moderní kondenzační plynový kotel. - Prostor a světlo: Díky nadstandardní výšce stropů (až 290 cm), stropnímu oknu u vstuou do bytu a skleněné příčce mezi obývacím prostorem a předsíní je celý byt prostoupený přirozeným světlem a působí velmi vzdušně. - Nadstandardní úložné prostory: K dispozici je přibližně 20 metrů úložného prostoru pod střechou, který je přístupný přímo z bytu. Měsíční poplatky a energetická náročnost: - Celkové poplatky činí cca 7,5 tisíc měsíčně (4 100 Kč fond oprav, správa, voda atd.; 1 100 Kč elektřina; 2 200 Kč plyn). - PENB aktuálně nebyl zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Začátkem června byl k bytu zpracován bankovní odhad, který potvrzuje vysokou tržní hodnotu nemovitosti. Pro nového majitele to znamená prokazatelnou záruku bezpečné investice a jistotu během schválení případné hypotéky. Předání interiéru plně přizpůsobím vašim záměrům. Byt je možné odkoupit ve dvou variantách: - Kompletně vybavený: Připravený k nastěhování nebo pronájmu. Do provozu není nutné investovat následujících 5-10 let. - Vyklizený a prázdný: Připravený pro ty, kteří si chtějí prostor zrekonstruovat a dotvořit zcela podle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost s duší, skvělou atmosférou a prokazatelnou hodnotou v top lokalitě, přijďte na prohlídku a byt vás jistě okouzlí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte přes formulář, email nebo sms. Prosím makléře, aby mě nekontaktovali. Spolupráci jsem pečlivě zvážila ze všech stran a za mých okolností nedává žádný smysl.

Prostor, klid a kus vlastního světa v Praze. V klidné ulici pražských Strašnic na vás čeká byt, který má něco, co dnes v Praze často chybí - velkorysý prostor, logiku a příjemnou atmosféru domova. Dispozice bytu 3+1 s terasou má celkovou výměru 109 m² včetně terasy, komory a sklepa. Nabízí dostatek místa pro rodinu, práci i odpočinek. Každá místnost má své jasné místo a celek působí harmonicky a přirozeně. Tohle není byt, kde přemýšlíte, kam co dát. Tohle je byt, kde věci prostě dávají smysl. Kuchyň 8,5 m², obývací pokoj 24,1 m², ložnice 19,3 m², ložnice 19,2 m², koupelna 3,4 m², spíš 0,9 m², WC 1 m², předsíň 16,1 m² a terasa 7,5 m². K bytu náleží ještě komora 3 m², která je umístněna na chodbě a sklep 7 m² nacházející se v suterénu domu. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásahů. Kuchyně, koupelna i úložné prostory jsou řešené prakticky - tak, aby vám každodenní život spíš ulehčovaly než komplikovaly. Velkou přidanou hodnotou je umístění v zvýšeném přízemí, které nabízí pohodlný přístup bez kompromisu v soukromí. Navíc v kombinaci s okolní zelení vzniká příjemný pocit kontaktu s venkem - ideální pro rodiny s dětmi nebo pro každého, kdo nechce být „odříznutý“ vysoko nad městem. Strašnice patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality - najdete tu klid, zeleň, školy, služby i výbornou dostupnost do centra. Je to místo, kde se dobře bydlí. A kde lidé zůstávají. Tenhle byt není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který vám začne dávat smysl hned, jak do něj vstoupíte. Možná právě tady najdete svůj další domov. Rádi vás bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji výjimečnou bytovou jednotku v citlivě zrekonstruovaném historickém domě z počátku 20. století. Nemovitost se nachází na prestižní adrese v ulici Moravská 20, v lokalitě, která dokonale spojuje eleganci staré Prahy s moderním životním stylem. Parametry bytu a interiéru Tento mezonetový byt o dispozici 2+1 se nachází v 6 a 7 nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem. Celková plocha 104,1 m² nabízí velkorysý prostor a díky vysokým stropům a velkým oknům působí interiér velmi světle a vzdušně. Dispozice: Prostorná vstupní hala, kuchyně, koupelna, oddělené WC, v patře dva samostatné pokoje. Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba, myčka, digestoř), v koupelně pračka a vana. Materiály: Kvalitní parkety v pokojích a dlažba v zázemí. Technologie: Vlastní plynový kotel pro efektivní vytápění, internetové a satelitní připojení. Nadstandardní zázemí a bezpečnost Dům prošel modernizací, která zahrnuje bezpečnostní čipový systém a kamerový dohled. Obyvatelům je k dispozici: Soukromá zahrada: Klidná oáza s terasou a posezením ve vnitrobloku. Parkování: Možnost dokoupení parkovacího stání v moderním zakladači přímo v suterénu budovy. Úložné prostory: K bytu lze přikoupit zděnou sklepní kóji (2 m²). Lokalita a dostupnost Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí v Praze. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny (Monolok Cafe), gurmánské restaurace (Aromi) a dostatek zeleně v Riegrových sadech. MHD: Metro Náměstí Míru (linka A) i tramvajové zastávky jsou vzdáleny 5 minut chůze. Služby: Obchody, školy, fitness centra (Form Factory) a OC Atrium Flora v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku o celkové ploše 76 m² včetně komory, situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Americká. Jednotka se nachází ve snížením přízemí podlaží udržovaného domu a prošla úpravami, díky nimž nabízí příjemné a funkční prostředí s osobitým charakterem. Dominantou prostoru jsou dřevěné parkety, vysoké stropy a zajímavé architektonické prvky, které vytvářejí stylovou atmosféru. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní halu o velikosti 8 m², dvě samostatné kanceláře/pokoje o výměrách 24,5 m² a 31,5 m², dále kuchyňku (3,1 m²), koupelnu s WC (3,9 m²) a praktický sklad o velikosti 5 m². Jednotka je díky své variabilitě vhodná jak pro reprezentativní kancelář, showroom či služby, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé nebo střednědobé pronájmy. Zároveň nabízí možnost vlastního bydlení, například jako ateliér či netradiční byt v atraktivní lokalitě Vinohrad. Velkou výhodou je flexibilita využití a také skutečnost, že veškeré vybavení je zahrnuto v ceně, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, zastávky MHD, množství kaváren, restaurací i obchodů. Tato jednotka představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají zajímavý prostor s charakterem v prémiové lokalitě, ať už pro vlastní využití nebo jako stabilní investici.

Nabízíme prostorný mezonetový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 104,1 m², situovaný v klidné části Vinohrad, v oblíbené ulici Moravská. Byt je rozložen do dvou podlaží, která mu dodávají vzdušnost, soukromí a jedinečný charakter. Ve spodním podlaží se nachází prostorná vstupní hala se schodištěm, kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatná toaleta a světlý pokoj vhodný jako ložnice či dětský pokoj. V horním podlaží je umístěn další samostatný pokoj se střešními okny, který nabízí dostatek denního světla a prakticky řešené úložné prostory. K bytu je možné dokoupit garážové stání přímo v domě za 650 000 Kč + DPH, což představuje v této lokalitě významný benefit. Parkování je řešeno systémem zakladačů. Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí harmonické spojení klidného městského bydlení s výbornou dostupností do centra. V bezprostředním okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, stylové kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD (Šumavská, Náměstí Míru), přesto si lokalita zachovává příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající velkorysý prostor, dostatek přirozeného světla a bydlení v prestižní lokalitě s neopakovatelným geniem loci. Zajímavou výhodou je také možnost budoucího propojení s vedlejším bytem obdobné dispozice, která otevírá prostor pro rozšíření bydlení či investiční záměr. Rádi Vám byt osobně představíme a poskytneme více informací.

Investiční jednotka 1+kk v rezidenčním projektu Jagellonská 23. Nabízíme k prodeji kompaktní ateliérovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 18,42 m² ve 3.NP, která je ideální investiční příležitostí v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Jagellonská 23. Jednotka se nachází v činžovním domě, který právě prochází kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním standardem bydlení. Ateliér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a funkční dispozici, díky čemuž představuje ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako startovací bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností je samotná lokalita. Jagellonská ulice se nachází na rozhraní dvou velmi oblíbených pražských čtvrtí - Vinohrad a Žižkova. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete množství vyhlášených kaváren, restaurací, bister a lokálních obchodů. Jen několik minut chůze vás dělí od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy nebo ikonické Žižkovské televizní věže. Přestože se jedná o lokalitu s bohatým městským životem, samotná Jagellonská ulice nabízí příjemně klidnou atmosféru se vzrostlými stromy a rezidenčním charakterem. K ateliéru je možnost dokoupit sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rekonstrukce se již chýlí ke konci a možnost nastěhování je plánováno na říjen/listopad 2026. Pokud hledáte dostupnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výborným potenciálem pronájmu, tato jednotka je skvělou příležitostí.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt zaujme především výhledem do zeleně a na ikonickou Žižkovskou věž, který dodává interiéru příjemnou atmosféru a zároveň nabízí zajímavou pražskou scenérii. Byt je vybaven dřevěnými parketami, novými špaletovými okny a vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje samostatné vytápění. Dispozice 2+kk nabízí praktické rozložení prostoru vhodné jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost také z investičního pohledu. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě má dobrý předpoklad pro stabilní nájemní poptávku a dlouhodobé zhodnocení. Byt je součástí domu s jednotkami, které jsou koncipovány s důrazem na efektivní dispozice, kvalitní materiály a nadčasové řešení. Jedná se o exkluzivní bydlení i investiční příležitost na rozhraní Vinohrad a Žižkova - v rezidenčním projektu Jagellonská 23. Projekt Jagellonská 23 představuje elegantní historický dům, který právě prochází citlivou a zároveň luxusní rekonstrukcí, která spojuje původní architektonický charakter s moderním standardem bydlení. Rekonstrukce bytového domu, tak samotných jednotek se pomalu chýlí ke konci a budou připraveny k nastěhování na přelomu říjen/listopadu 2026. Velkou předností projektu je jeho výjimečná poloha na rozhraní oblíbených pražských čtvrtí Vinohrady a Žižkov. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku stylových kaváren, restaurací, bister i lokálních obchodů. Jen pár minut chůze vás dělí od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy nebo ikonické Žižkovské televizní věže. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost stanice metra a tramvajových linek, díky nimž se snadno a rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Samotná Jagellonská ulice přitom nabízí příjemnou atmosféru klidné rezidenční lokality se vzrostlými stromy a minimálním provozem, což z ní činí ideální místo pro komfortní městské bydlení. Ke každému bytu lze dokoupit praktický sklep, který poskytuje další úložný prostor. Pokud hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit nebo zajímavou investiční příležitost v kvalitním projektu, Jagellonská 23 je adresou, která si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací či domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám nabídli velmi pěkný a světlý byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě ulice Vladycká, Praha 10. Byt o celkové ploše cca 38 m² se nachází ve 3. NP moderního bytového domu s výtahem a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Součástí bytu je také prostorný balkon o výměře cca 6 m². K bytu dále náleží garážové stání v domě a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru jak pro obývací část, tak i spaní. Z pokoje je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do okolí. Díky velkým oknům je byt velmi světlý a vzdušný. Dále je k dispozici vstupní předsíň s úložným prostorem, praktická komora a koupelna s vanou a toaletou, kde je zároveň umístěna pračka. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Dům je udržovaný, s bezbariérovým přístupem a výtahem. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Velmi zajímavá nabídka jak vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme! Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi kompletně zajistíme dle Vašich požadavků. Zároveň pro Vás vždy porovnáme aktuální nabídky bank a zajistíme zvýhodněné podmínky i sazby. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Ev. č. 2606020001.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě ve velmi žádané a klidné části obce Praha. Tento jednopodlažní byt umístěný v pátém patře devítipatrového domu je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy. Byt se pyšní podlahovou plochou 65 m2 a nabízí pohodlný a moderní interiér. Velký balkon o rozloze 11 m2 poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 3 m2, která nabízí dodatečný úložný prostor. Bezbariérový přístup a přítomnost 2 výtahů zajišťují snadnou dostupnost všech částí domu. K bytu je v osobním vlastnictví také parkovací místo v garáži, což značně usnadňuje parkování ve městě. Velkou výhodou je přítomnost společné uzavřené zahrady, na kterou je přístup z ulice či přímo z domu za pomoci čipu. Dům, ve kterém se byt nachází, byl zkolaudován v roce 2018, což zaručuje moderní a kvalitní provedení stavby. Vstup do domu je na čip a garážová vrata jsou ovládána dálkovým ovládáním. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna pomocí městské dopravní infrastruktury. Díky této lokalitě máte všechny potřebné služby na dosah ruky. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostorný a velice teplý byt 4+1 se 2 lodžiemi (2x6m2), 90m2, v osobním vlastnictví, v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v městské části Prahy 10-Záběhlice. Byt je v čistém a udržovaném stavu, disponuje kuchyní s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a el. troubou, dvěma koupelnami (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a WC), dvěma šestimetrovými lodžiemi s ochrannými mřížemi, a dále 4 pokoje, zděné bytové jádro, plastová okna se žaluziemi, na podlahách PVC, koberce, v lodžiích dlažba. K bytu náleží též sklepní koje v suterénu domu. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 7300 Kč + el. energie a plyn. Možnost parkování přímo před domem. Celý dům je obklopen zelení, v klidné části, je po celkové rekonstrukci, zateplen, fasáda, vchody, stoupačky v plastu, výtah, energetická třída C velmi úsporná, veškerá občanská vybavenost v dosahu (škola, školka, obchody.), výborná dopravní dostupnost. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Vršovická 32, Praha 10 - Vršovice. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je také balkon o velikosti 2 m² a sklep o ploše 5 m², takže nechybí ani praktický úložný prostor. Vršovice patří mezi dlouhodobě nejoblíbenější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně v okolí Havlíčkových sadů. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako stabilní investice v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk/L v projektu Kaskády Barrandov XXI, dům Q1, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,40 m2, z toho 35,10 m2 byt a 5,30 m2 lodžie, orientace bytu na jihovýchod. Dispozici bytu lze jednoduchou stavební úpravou změnit na 2kk - viz návrhy ve fotografiích inzerátu. Nyní zaplatíte 2590000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Měsíční splátka anuity je prozatím stanovena na 26007 Kč. Pokud dojde ke snížení úrokových sazeb, může dojít i ke snížení měsíčních splátek anuity. Případný převod do OV je možný vždy 2x do roka po převzetí dokončeného bytu k užívání a za předpokladu, že bude doplacena celá zbývající anuita ve výši 4689802 Kč. Zájemce dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva 15000 Kč a administrativní poplatek za převod členství ve ve 25000 Kč přímo na účet družstva. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027,předpoklad je spíše o cca půl roku dříve. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné. V případě zájmu o bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

„Hotovo. Bydlíte. Tady už máte vše připraveno.“ Vítejte ve Strašnicích, v ulici Přetlucká. V bytě, který byl rekonstruován s jediným cílem - aby se v něm skvěle bydlelo a zároveň aby měl dlouhodobou hodnotu. Jakmile vstoupíte, hned víte, že tady se nic řešit nebude. Všechno je nové. Všechno dává smysl. Všechno funguje. Byt voní novotou a je připravený, abyste se mohli rovnou nastěhovat. Co vás tady čeká? VŠECHNO JE ZBRUSU NOVÉ. BEZ KOMPROMISŮ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od podlah až po stropy. Vše je nové, takže kupujete byt, do kterého můžete vstoupit a ihned začít bydlet. Bez stresu a bez dalších investic. UNIKÁTNÍ PRAKTICKÁ DISPOZICE Každý metr čtvereční má svůj smysl. Dispozice bytu byla promyšleně upravena architektem tak, aby byl prostor využitý na maximum a vy jste si užili přirozené a pohodlné bydlení. OBÝVACÍ POKOJ, KDE BUDETE ŽÍT NAPLNO Srdce celého bytu. Prostor, který se přizpůsobí tomu, co právě potřebujete. Při vaření oceníte elegantní a promyšlenou kuchyňskou linku i kontakt s ostatními. PŘÍZEMÍ JAKO VÝHODA Byt je v přízemí s bezbariérovým přístupem, takže doma jste rychle a bez jediného schodu. Žádný výtah, žádné čekání, žádné komplikace s kočárkem, koly nebo nákupy. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST, KTERÁ ŠETŘÍ ČAS I NERVY Pár kroků od domu máte tramvajovou a autobusovou zastávku. Na metru Skalka jste pěšky za 5 minut. Vlak vás dostane na Hlavní nádraží za 10 minut. A pokud jezdíte autem, máte k dispozici skvělé parkování před domem a rychlý nájezd na Jižní spojku. Majitelé byt rekonstruovali s maximální péčí - vlastně pro sebe. Každý detail promýšleli, vybírali materiály a řešení tak, aby vznikl prostor bez kompromisů, kde se skutečně dobře bydlí. Nyní, když se rozhodli byt prodat, otevírá se jedinečná příležitost získat domov, který byl vytvořen s opravdovým zaujetím a smyslem pro kvalitu. Zažijte si ho na vlastní kůži. Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku. Těším se na vás. Jan Mizler T: +420 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Byt 3+kk (76 m2) se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Adresa: Přetlucká 2154/1, 100 00 Praha 10 - Strašnice Je po kompletní přestavbě a rekonstrukci v roce 2025, vymalovaný, částečně vybavený a ihned k dispozici. Najdete tu: vstupní předsíň se skříněmi a úložnými prostory, šatnu, obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, 2 lodžie. K bytu náleží sklepní kóje. Vybavení bytu: Vinylové podlahy, plastová okna s dvojsklem, kuchyňská linka vč. indukční varné desky a el. trouby, myčka, lednice s mrazákem, granitový černý dřez, podlahové vytápění v koupelně, vestavěné skříně a nábytek na míru, požární hlásič, zabezpečovací systém Jablotron, bezpečnostní dveře NEXT Měsíční náklady: cca 5.600 Kč (elektřina 1.000 Kč/měsíc, poplatky SVJ + zálohy na vytápění 4.600 Kč/měsíc) Home staging (design a dekorace) není součástí prodeje. Parkování: Před domem je parkoviště a parkovací zóny.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 50 m² v klidné části obce Uhříněves. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového 6 podlažního domu. Disponuje 2 pokoji, kuchyní, koupelnou s toaletou, prostornou halou, technickou místností, zasklenou lodžií a sklepem. Veškeré zařízení bytu v ceně. Možno využívat také společnou kolárnu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a vhodná k okamžitému užívání. Pro vážné zájemce je tento byt ideální investicí s nízkými provozními náklady. K bytu možno dokoupit i parkovací stání. Jedná se o atraktivní lokalitu s komfortním bydlením a všemi službami v dosahu. Velmi dobré spojení do Prahy, v blízkosti se nachází také vlakové nádraží. Okolí nabízí jak sportovní vyžití, tak množství cyklostezek nadosah přírody. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám prodej bytu 3+1 o celkové výměře 73 m2 v ulici Útulná v Praze 10 - Malešicích. Byt v družstevním vlastnictví se nachází ve 4.NP pětipodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel revitalizací. Anuita je již splacena. Jedná se o byt, který je v původním udržovaném stavu. Lze ho využívat v současné podobě a zároveň nabízí možnost rekonstrukce dle svých představ. Dispozice bytu: - vstupní chodba - samostatná toaleta - koupelna s vanou a umyvadlem - vlevo samostatný pokoj - vpravo vstup do kuchyně - pokoj (vstup z kuchyně a obývacího pokoje) - obývací pokoj se vstupem na lodžii Okna jsou plastová s orientací na SZ a JV. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2m2. Parkování je možné v blízkosti domu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a Malešický park s vodními i herními prvky a s možností relaxace.

Nový byt č. E.103 o dispozici 4+kk (130,8 m2) s půdou (35 m2) se nachází v 1.-3. nadzemním podlaží budovy E v projektu Nuselský pivovar Lofty. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium nabízí např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, lakované interiérové dveře, koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady a prémiovými zařizovacími předměty. Součástí vybavení koupelny je také elektrické podlahové přitápění a žebříčkový radiátor. Byt je dále vybaven klimatizací ve všech obytných místnostech. K bytu je nutné zakoupit 2 parkovací stání a sklep, jejichž ceny nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu. Ceny jsou stanoveny pro parkovací stání na 672 000 Kč každé a pro sklep 170 600 Kč včetně DPH. Developerský projekt Nuselský pivovar od společnosti Penta Real Estate se nachází na úpatí Vinohrad v areálu bývalého pivovaru. Celé území na ploše téměř 32 tisíc m2 prošlo citlivou revitalizací. Vyrostlo zde více než 400 nových bytů v nové rezidenční výstavbě a zrekonstruovaném historickém pivovaru. Moderní prostory určené pro obchody a služby jsou k dispozici nejen v rámci rekonstrukce historického pivovaru, ale i v přízemních podlažích rezidenčních domů v těsné blízkosti pěší zóny a pivovarského náměstí. Obchodní pasáž, procházející historickou budovou, nově propojila Křesomyslovu ulici s klidným pivovarským náměstím bez ruchu dopravy, a nabízí široké spektrum služeb. Byt je připraven k nastěhování ihned. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou, situovaný ve 3. patře třípodlažního cihlového bytového domu v klidné rezidenční části Prahy - Dubče. Byt disponuje velkou terasou přístupnou jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, která se táhne podél celé délky bytu a je orientována na východní světovou stranu, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné ranní slunce. Dispozičně se nemovitost skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou, předsíně a komory, ve které je umístěn vlastní plynový kotel. Celková podlahová plocha bytu činí 56 m²; přesné rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž má byt nízké provozní náklady. K bytu dále náleží parkovací stání přímo před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, dětské hřiště a široká síť cyklostezek a zelených ploch, ideálních pro sportovní i volnočasové aktivity. Praha - Dubeč je vyhledávanou rezidenční oblastí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Ve spolupráci s profesionály v oblasti financí Vám ráda zajistím optimální řešení financování. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Při komunikaci prosím uvádějte evidenční číslo zakázky N115613. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115613.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 37,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, ale také představuje zajímavou investiční příležitost díky dlouhodobému nájemci. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která nabízí dostatek místa pro odkládání věcí a uspořádání vstupního prostoru. Z chodby se vstupuje do oddělené kuchyně, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí pohodlný prostor pro vaření a stolování. Kuchyň je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a zároveň poskytovala komfort při každodenním vaření. Samostatná ložnice poskytuje klidné a soukromé místo k odpočinku a spánku. Byt díky své dispozici a umístění v přízemí nabízí praktické a pohodlné bydlení, přičemž každý prostor je účelně využit.

Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Vinohrady nabízejí. Tramvajová zastávka Perunova je pár kroků od domu, supermarket Billa a fitness centrum jsou přibližně dvě minuty chůze. Přes ulici je vyhlášená restaurace Výčep a pekárna Kus koláče. Během pěti minut se dostanete do Sadů Bratří Čapků nebo na náměstí Jiřího z Poděbrad s metrem, farmářskými trhy a množstvím kaváren a restaurací - například La Bohème Café, Coffee Room nebo Antonínovo pekařství Byt o dispozici 3+kk vzniká v 4. patře tradičního vinohradského domu v ulici Korunní. Dispozice je řešena prakticky a přehledně - obývací pokoj s kuchyňským koutem a sousední pokoj jsou orientovány do ulice, zatímco hlavní ložnice směřuje do klidného vnitrobloku, což přináší příjemné ticho pro odpočinek. Byt doplňuje koupelna s vanou a samostatné WC. Výška stropů je 3,1 m. Nabízený byt je součástí projektu čtyř nových jednotek vznikajících v horních patrech tradičního vinohradského domu na adrese Korunní 95. Architektura domu zůstává zachována, nově bude vybudován výtah a zrekonstruovány společné prostory domu. Kolaudace je plánována na únor 2027. V této fázi je možné upravit byt podle vlastních představ. Samozřejmostí jsou nová špaletová okna, typická pro Vinohradské domy, stylové obklady a dlažby ze série RAKO Rave, či dřevěné podlahy. Součástí nabídky je také možnost kompletního vybavení bytu na míru při předání - zajistíme návrh i realizaci kuchyně, vestavěných skříní a dalšího vybavení, takže se můžete rovnou nastěhovat nebo byt bez starostí nabídnout k pronájmu. Použité vizualizace slouží výhradně k ilustraci budoucí podoby projektu. V některých případech byly vytvořeny s využitím umělé inteligence a nemusí odpovídat finálnímu provedení.