daire - obvod Praha 9 satışı

Hledáte nový domov, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a moderní technické řešení? Tento světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 93,85 m² vzniká v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu v klidné části Prahy 21 - Újezd nad Lesy. V domě budou pouze tři bytové jednotky a jeden ateliér, což zajišťuje komorní atmosféru, minimum sousedů a příjemné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 32,3 m², který nabízí dostatek místa pro rodinný život i společenská setkání. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den. Byt dále disponuje třemi samostatnými ložnicemi, koupelnou, samostatným WC a praktickou dispozicí, která poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je také balkon, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí. Noví majitelé ocení moderní technické provedení, kvalitní materiály i nízké budoucí provozní náklady. Rekonstrukce bude dokončena na konci srpna 2026. Fotografie interiéru jsou vizualizacemi budoucího stavu a slouží pro lepší představu o finální podobě bytu.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou dostupnost i klidné okolí plné zeleně? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 o výměře 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Malkovského v Praze 9 - Letňany. Byt prošel rekonstrukcí koupelny, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a provedena nová elektroinstalace. Nové majitele nečekají žádné zásadní technické investice. Praktická dispozice s oddělenou kuchyní nabízí dostatek soukromí i komfortu pro každodenní rodinný život. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná do klidného prostoru, která rozšiřuje obytnou část bytu a poskytuje místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkou předností je také bezbariérový přístup - byt je ideální pro rodiny s malými dětmi, seniory nebo každého, kdo ocení pohodlné bydlení bez schodů. - dispozice 3+1 o ploše 75 m² - osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou - zděné bytové jádro - lodžie - praktická dispozice s dostatkem úložných možností - klidná a vyhledávaná lokalita Letňany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti pro rodinné bydlení. V několika minutách najdete: - stanici metra C Letňany, OC Letňany, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportovní areály, cyklostezky a množství zeleně pro volný čas. Každodenní život zde budete mít skutečně bez kompromisů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice díky stabilně vysoké poptávce po nemovitostech v této lokalitě. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Byt 2+kk (60 m2) v nově dokončené rezidenci vedle přírody na konečné Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený a dosud neobývaný byt 2+kk v novostavbě Rezidence Kardašovská u konečné stanice tramvají Lehovec v Praze - Hloubětíně, v pěší vzdálenosti od stanice metra a vlakové stanice Rajská zahrada. Dům v sousedství Přírodního parku Klánovice - Čihadla a Kyjského rybníka budí do dálky pozornost svým výrazně elegantním vzhledem. Nadstandardní zateplení a pouhých 36 bytů v celém domě znamená klidné bydlení s minimálními náklady. Parametry bytu - Dispozice: 2+kk (60 m2) - Stav: Novostavba Podlaží: 5.NP s hezkým výhledem z 8 - Vybavení bytu: nezařízený, vývody na kuchyňskou linku, kterou si zvolíte podle sebe Místo s ideální rovnováhou mezi aktivním městským životem a blízkostí přírody Přímo v okolí máte po ruce příjemné kavárny a restaurace i možnosti nákupů, zatímco blízký lesopark a malebný Kyjský rybník představují perfektní útočiště pro odpočinek, sport či víkendové procházky. Lokalita vyniká také bezchybnou dopravní dostupností díky perfektnímu napojení na veřejnou dopravu se snadno a rychle dostanete kamkoliv po Praze, a pokud cestujete autem, na městský okruh se napojíte za pouhé 3 minuty jízdy. Přijeďte na prohlídku. Rádi vám byt představíme a zodpovíme vaše případné dotazy. PENB: B

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 72 m2 včetně sklepa (2,1 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Bouřilova, Praha 9 - Černý Most. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m2, přístupná z obývacího pokoje a orientovaná na JV, komora a dále sklepní kóje. Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí (rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi), disponuje zděným bytovým jádrem, moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhou, samostatnou toaletu ocení zejména rodiny s dětmi. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i obchodní centrum Černý Most. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Černý Most, autobusové spoje i rychlé napojení na Pražský okruh. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, cyklostezek a přírodního parku Klánovice-Čihadla. Ideální bydlení pro rodinu i jako investice.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 1+kk s obytnou plochou 51 m² a prosklenou lodžií o velikosti 5,4 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, ulice Skloněná. Díky své velkorysé výměře nabízí byt výrazně více prostoru než běžné byty 1+kk. Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem propojeným s obývací částí. Součástí hlavní místnosti je také spací kout s místem pro plnohodnotnou manželskou postel a přímým vstupem na prosklenou lodžii. V případě potřeby lze doplnit jednoduchou designovou polopříčku a vytvořit tak oddělenou spací zónu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí a trouby. Koupelna je zařízena vanou a velkou předností bytu je také praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Obyvatelé mohou využívat také společnou střešní terasu s krásným výhledem na Prahu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, restaurace, obchody, zastávky MHD i vlakové spojení. Nedaleko se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, O2 Universum, DinoPark Praha i další možnosti sportovního, kulturního a volnočasového vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk 43,6 m2, Malkovského, Praha Letňany. Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+kk, 43,6 m2, ve 2. patře zatepleného panelového domu. Orientace bytu je na jih, světlo celý den. Jádro v původním stavu, možnost upravit si dle svých představ. Zůstane skříň v předsíni. K bytu patří sklepní kóje o velikosti 3,1 m2. Dům je kompletně zateplen. Energetický štítek PENB D - Méně úsporná Informace o domu: plastová okna k dispozici sušárna a kolárna nový výtah kompletně zrekonstruované společné prostory, nová výmalba, nové lino, renovace zábradlí nové elektrorozvody společných prostor výměna měřičů tepla a měřičů teplé a studené vody s dálkovým odečtem (včetně portálu pro majitele bytu) SVJ vydělává. Na pozemku Alza BOX, Zásilkovna BOX, tento rok se podepisuje smlouva na GLS BOX Díky těmto příjmům se neplánuje navyšování fondu oprav. Provozní náklady na byt: Domovní poplatky včetně topenícca 2500,- Kč Fond opravcca 1310,- Kč Dobrá poloha: 8 minut autobusem metro C Letňany Obchodní centrum Letňany, více než 180 obchodů a služeb, hypermarket Tesco Extra, restaurace, kavárny, multikino Cinema City a bezplatné parkování. hned za domem dětské hřiště a mateřská školka v blízkosti lesopark Letňany Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!

Prodej NOVÉHO bytu 1+kk, 29,6 m² (byt o výměře 27 m² + balkon o výměře 2,60 m²) který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (vana nebo sprchový kout, skříňka s umyvadlem, topný žebřík, zrcadlo, obklady a závěsné WC) dále plastová okna s izolačními trojskly, interiérové dveře, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, předokenní rolety, protipožární vchodové dveře, domácí videotelefon, venkovní osvětlení balkonu či terasy, vinylové podlahy a dlažba. Akontace za byt vč. sklepu: 2.090.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.864.000,- Kč. Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč. Anuita ke sklepní kóji: 205.056,- Kč. Zbylá anuita k bytu, parkovacímu stání a sklepu bude splácena v měsíčních splátkách až po dokončení projektu. Možnost vložení mimořádné splátky. V tuto chvíli není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost,10 min. metro C - zast. Letňany. Dále možnost využití vlakového spoje Praha - Kbely. V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, lesopark, apod.) K bytu přísluší balkon, sklep a parkovací stání. Termín nastěhování a převzetí bytu: konec září 2026.

ID: P240701. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji útulný a tichý byt 2+kk, nacházející se v moderní a expandující lokalitě pražských Vysočan. Podlahová plocha bytu činí (50,5m2) + lodžie (3,9m2). Celková užitná plocha je (54,4m2). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Lodžie a okna jsou orientována do klidného vnitrobloku se spoustou zeleně. K bytu patří nadstandardně velké parkovací místo pro invalidy. K dispozici je komora a v domě je kočárkárna. Budova má nízkou energetickou náročnost (třída B). Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 5.016 Kč měsíčně. V okolí je bohatá občanská vybavenost: supermarket, restaurace a obchody. Ve vzdálenosti 3 tramvajových zastávek se nachází obchodní centrum Galerie Harfa. Nástupní tramvajová zastávka je ihned u domu (150m). Tento bytový komplex se nachází v blízkosti parku Rokytka s venkovním sportovním zázemím a cyklostezkou do pražské ZOO. Máte k této nemovitosti doplňující otázky? Neváhejte mě kontaktovat nebo si rovnou zamluvte prohlídku. V případě potřeby hypotečního financování vám ráda pomůže naše zkušená úvěrová specialistka.

Prodej NOVÉHO bytu 2+kk, 61,7 m² (byt o výměře 56,60 m² + 2x balkon o celkové výměře 5,20 m²) který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely (Budova A) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Splácet začínáte až po kolaudaci, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (vana nebo sprchový kout, skříňka s umyvadlem, topný žebřík, zrcadlo, obklady a závěsné WC) dále plastová okna s izolačními trojskly, předokenní rolety, interiérové dveře, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, domácí videotelefon, venkovní osvětlení balkonu či terasy, vinylové podlahy a dlažba. Akontace za byt vč. sklepu: 3.190.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.520.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč. Anuita ke sklepní kóji: 138.128,- Kč. Zbylá anuita k bytu, parkovacímu stání a sklepu bude splácena v měsíčních splátkách až po dokončení projektu. Možnost vložení mimořádné splátky. V tuto chvíli není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost,10 min. metro C - zast. Letňany. Dále možnost využití vlakového spoje Praha - Kbely. V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, lesopark, apod.) K bytu přísluší 2x balkon (1x obývací část, 1x ložnice) parkovací stání a sklep. Termín nastěhování a převzetí bytu: konec srpna 2026.

Hledáte moderní bydlení s dostupností přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 82,4 m², který se nachází ve 2. NP novostavby z roku 2019. Díky promyšlenému uspořádání nabízí také možnost jednoduché úpravy na dispozici 4+kk. Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně po celý den. Byt disponuje dvěma balkony orientovanými na východ a jih.Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 4,3 m² a možnost dokoupení garážového stání o nadstandardní šířce 315 cm. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu, který nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městský komfort s blízkostí přírody. Jen několik minut chůze od domu se nachází Lesopark Letňany, oblíbené místo pro aktivní trávení volného času i odpočinek. K dispozici jsou zde cyklostezky, běžecké trasy, dětská hřiště i řada možností pro procházky, sport a relaxaci

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 47m², umístěný v 10. nadzemním podlaží panelového domu, ul. Bratří Venclíků, Praha 9 - Černý Most. Jednotka je v původním, udržovaném stavu, určená k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj s oddělenou částí na spaní, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Jednoduchou přestavbou je možné upravit dispozici na 2+1. K bytu náleží sklepní kóje. Pečlivě udržovaný bytový dům byl kompletně revitalizován. Lokalita v blízkosti Centrálního parku poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra linky B a zastávky autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a orientační výměře 94,5 m² v klidné rezidenční části Prahy - Hostavice. Byt bude vymezen jako samostatná bytová jednotka rozdělením rodinného domu na dvě jednotky a představuje skvělou volbu pro rodinu i každého, kdo hledá prostorné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Součástí prodeje bude minimálně jedno parkovací stání, sklepní prostor a podíl na pozemku o celkové výměře 558 m², přičemž k bytu bude náležet také výlučné užívání části zahrady. Přesné vymezení parkovacího stání, sklepních prostor, společných částí domu i venkovních ploch bude stanoveno v prohlášení vlastníka, které bude připraveno v návaznosti na rezervaci nemovitosti. Byt je v udržovaném stavu, zároveň je vhodný k rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dům je napojen na všechny běžné inženýrské sítě, rozvody vody byly modernizovány do plastu a součástí pozemku je také studna s užitkovou vodou. Uvedené výměry jsou orientační. Hostavice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, sportoviště i cyklostezky. Výhodou je také vlakové spojení ze stanice Praha - Dolní Počernice i autobusové linky s návazností na metro. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ, rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v OV, 97 m2, 2B, 2PS, Praha 9 - Letňany, ul. Škrábkových Prostorný rodinný byt 4+kk, 96,8 m2, se dvěma balkóny, sklepem a dvěma garážovými stáními, Praha - Letňany Je světlý a výborně dispozičně řešený byt 4+kk o podlahové ploše 96,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2018 v oblíbené Rezidenci Veselská II v ulici Škrábkových, Praha Letňany. Byt je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Denní obytná část je přirozeně oddělena od klidové zóny s ložnicemi, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dům je bezbariérový, vybaven výtahem i kamerovým systémem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,5 m2 se vstupem na balkón o velikosti 5,4 m. Hlavní ložnice o výměře 13,8 m2 má přístup na druhý, zasklený balkón o ploše 3,5 m2. Další dva neprůchozí pokoje o velikosti 13,7 m2 a 10,8 m2 jsou propojeny dveřmi, takže mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktická předsíň o rozloze 16,8 m2 nabízí dostatek úložného prostoru díky nové vestavěné skříni. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC, sklepní kóje o výměře 4,1 m2 a dvě parkovací stání v podzemní garážové hale. Velkou předností této nemovitosti jsou právě dvě vlastní parkovací stání, která představují výrazný komfort zejména pro rodiny se dvěma automobily. Byt je ve výborném stavu a díky novostavbě z roku 2018 nevyžaduje žádné další investice. Praktické dispoziční řešení se samostatnými vstupy do všech pokojů z chodby zajišťuje maximální soukromí i pohodlné každodenní využívání. Letňany patří mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i kompletní občanskou vybavenost. K aktivnímu odpočinku láká nedaleký Lesopark Letňany s cyklostezkami, in-line dráhami i množstvím zeleně. V blízkosti se nachází také Obchodní centrum Letňany, Aquacentrum, zimní stadion a další sportovní zařízení. Dopravní dostupnost je výborná. Stanice metra C Letňany je snadno dostupná městskou hromadnou dopravou a pohodlné je také napojení na Pražský okruh i dálnici D8. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající moderní, prostorné a kvalitní bydlení v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie 12,0 m² a sklep 2,3 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian, zkolaudovaného v roce 2025. Nadstandardní podlahová plocha oproti většině bytů 1+kk v projektu dělá z tohoto bytu skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Hlavní benefity - Novostavba z roku 2025 - Umístění bytu v 5. NP - Podlahová plocha bytu + příslušenství (byt 33,5 m² + lodžie 12,0 m² + sklep 2,3 m²) - Energetická náročnost budovy B - nízké provozní náklady - Moderní rezidenční projekt s výtahem, kolárnou a kočárkárnou - Výborná dopravní dostupnost na metro C - Letňany - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Byt nabízí světlý obytný prostor s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Součástí standardu jsou kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem. Na spotřebiče je pětiletá záruka. Ke komfortu bydlení přispívá také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sportovní vybavení či sezónní věci. Bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip, kolárnou a kočárkárnou. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 2 252 Kč. Lokalita Projekt Letnian se nachází ve skvěle dostupné části Letňan. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Letňany, plavecký bazén Letňany Lagoon, zimní stadion, tenisové kurty, fitness centra i rozsáhlé zelené plochy vhodné pro sport a odpočinek. Autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu a stanice metra C - Letňany je dostupná během několika minut. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11. Financování Byt je možné koupit do osobního vlastnictví a financovat klasickou hypotékou. Alternativou je financování bez hypotéky prostřednictvím úvěru od developera BYX Rent-to-Own, které však není podmínkou koupě. V rámci tohoto způsobu uhradí kupující pouze 1 981 250 Kč a převezme SoBKS s pevně stanovenou výší kupní ceny 4 568 750 Kč (k 31. 8. 2026). V tomto případě můžete bydlet již během několika dnů a bez nutnosti prokazování příjmů. Každý měsíc platíte developerovi nájemné ve výši 22 542 Kč (17 542 Kč na úhradu úroků a 5 000 Kč na úhradu kupní ceny). Tento úvěr je následně možné doplatit nebo refinancovat klasickou hypotékou nejpozději do 30. 6. 2029. S výběrem nejvhodnější varianty financování i celým procesem koupě vám rád pomohu společně se spolupracujícím hypotečním specialistou Janem Lörincem.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,4 m² a lodžií 2,7 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Kolaudace domu proběhla v roce 2003. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna a lodžie. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. V interiéru proběhla částečná rekonstrukce (nové podlahy, stropy a úpravy zdí). Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Hlavní výhody • osobní vlastnictví • lodžie • výtah a bezbariérový přístup • jihovýchodní orientace • částečná rekonstrukce • kompletní vybavení v ceně • vhodný k bydlení i jako investice Lokalita Praha 9 - Letňany/Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, polikliniku, obchodní centrum Letňany, PVA Expo, MHD i stanici metra Střížkov v blízkém dosahu.

Nabízíme moderní byt 3+kk v oblíbeném projektu Panorama Kyje, který spolu s krytou terasou a předzahrádkou nabízí přibližně 126 m² vnitřního a venkovního prostoru. Samotný byt má podlahovou plochu 68 m², krytá terasa 17 m² a předzahrádka 41 m². Součástí je také vlastní garážové stání přímo v domě. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih. Díky přímému vstupu na terasu a zahradu se interiér přirozeně propojuje s venkovním posezením - ideálním místem pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek i bezpečné zázemí pro děti. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, prostorná chodba, elegantní koupelna a samostatná toaleta. Při dokončení bytu se nešlo pouze cestou základního developerského standardu. Důraz byl kladen na kvalitnější materiály, praktická řešení a nadčasové provedení interiéru. Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem z roku 2017. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje společná plynová kotelna v domě. Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkým benefitem je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Po dohodě je navíc možné pronajmout další dvojité parkovací stání. Projekt Panorama Kyje nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, stanice metra B - Rajská zahrada je dostupná také pěšky a nedaleko se nachází obchodní centrum Westfield Černý Most. Městský byt, vlastní zahrada a dostatek soukromí. Kombinace, která se v Praze neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně. Při rychlém a seriózním jednání je prostor k jednání o ceně.

Prodej nového bytu 1+kk, 27,4 m² + balkon 2,6 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový včetně kompletně vybavené koupelny (sprchový kout, topný žebřík, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, obklady a dlažba, příprava pro pračku) a závěsné WC. Součástí standardu jsou podlahy v dřevěném dekoru včetně podlahových lišt, interiérové dveře s obložkami v bílém dekoru, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, domácí videotelefon a venkovní osvětlení na balkoně či terase. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.090.000,- Kč Anuita k bytu: 3.948.000,- Kč Akontace za garážové stání: 200.000,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita ke sklepní kóji: 160.200,- Kč K bytu přísluší sklepní kóje a garážové stání. Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka Huntířovská před domem s přímým spojením na metro C - Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, zároveň oceníte i blízkost přírody a lesoparků v okolí. Kolaudace domu již proběhla.

Prodej nového bytu 2+kk, 44,6 m² + terasa 8,85 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový včetně kompletně vybavené koupelny (vana nebo sprchový kout, topný žebřík, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, obklady a dlažba, příprava pro pračku) a závěsné WC. Součástí standardu jsou podlahy v dřevěném dekoru včetně podlahových lišt, interiérové laminátové dveře s obložkami v bílém dekoru, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, domácí videotelefon a venkovní osvětlení na balkoně či terase. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.990.000,- Kč Anuita k bytu: 5.440.000,- Kč Akontace za garážové stání: 200.000,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita ke sklepní kóji: 138.840,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka Huntířovská před domem s přímým spojením na metro C - Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, zároveň oceníte i blízkost přírody a lesoparků v okolí. Kolaudace domu již proběhla. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Hledáte byt pro rodinné bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68,1 m² a lodžií o velikosti 6,96 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek. Byt se nachází v 8. podlaží revitalizovaného domu s výtahem (reálně v 7. patře) a nabízí promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a krásný výhled na panorama Prahy. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jih, dva samostatné pokoje pak na sever, což zajišťuje příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je prostorná lodžie s otevřeným a dlouhodobě stabilním výhledem do okolí i na panorama hlavního města. Před domem se nachází areál školy a mateřské školy, který vytváří příjemný odstup od okolní zástavby a zajišťuje dostatek soukromí. Lodžie tak nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení během letních večerů. Byt se nachází v klidné slepé ulici obklopené zelení, která zaručuje pohodové bydlení bez nadměrného provozu. Jen pár minut chůze od domu naleznete stanici metra C Prosek i autobusové zastávky, tím je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školek, škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Byt je udržovaný, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je kuchyňská linka a vestavěná šatní skříň. Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky ideálnímu spojení městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně. Přijďte se přesvědčit osobně, tento byt vás svou atmosférou i výhledem mile překvapí.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat