daire - obvod Praha 9 satışı

BYT JE JIŽ REZERVOVANÝ Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2016 v ulici Modrého, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží balkon o ploše 7,2 m², vnitřní garážové stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,9 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči. Díky velkým oknům je obytný prostor příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. Samostatná ložnice o ploše 13 m² disponuje prostornou vestavěnou skříní a rovněž výhledem do zeleně. Koupelna o velikosti 5,3 m² je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a prostorem pro pračku. Součástí dispozice je také praktická vstupní předsíň. V ceně bytu je i vnitřní garážové stání a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Dům je vybaven výtahem a jeho energetická náročnost je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Byt je součástí rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, který spojuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra. Přímo v okolí se nachází park Zahrádky, říčka Rokytka, pěší a cyklistické trasy, dětské hřiště i venkovní fitness prvky. Velkou výhodou pro rodiny je moderní ZŠ a MŠ Elektra v bezprostřední blízkosti domu. Škola sídlí v nové budově v Sousedíkově ulici a nabízí základní i mateřskou školu. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry a dostupné jsou rovněž stanice metra B Hloubětín a Kolbenova. Lokalita nabízí rychlé spojení do Vysočan, Karlína i centra Prahy. Měsíční zálohy za byt, garážové stání a správu společných pozemků činí podle aktuálních evidenčních listů celkem přibližně 3 500 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním parkováním, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Exkluzivně Vám nabízíme slunný prostorný velmi udržovaný byt ve 4. patře (s výtahem) bytového domu v Praze 9 - Kyje, ul. Bajgarova. Dispozičně 3+1 68,30 m2 se slunnou zasklenou lodžíí 5,20 m2, s koupelnou se sprchovým boxem a samostatným wc. Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. K bytu náleží plechová sklepní kóje 3x2 m se zabezpečeným vstupem. Byt prošel několika rekonstrukcemi - má nové elektrické předokenní rolety, plastová okna, voda / odpady v plastu, plovoucí podlaha v obývacím pokoji. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení včetně fasády, nová plynová kotelna, kamerový systém a také vchodový elektronický systém, nová střecha, výtah. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení / pouze sedačka + křeslo, skříň z ložnice bude vystěhovaná /. Náklady na bydlení jsou nízké : 3.540,- poplatky, 1.000,- elektřina, 330,- plyn. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 61,59 m² s vlastní garáží (14 m²), prostorným sklepem (7,12 m²), podílem 1/2 na zahradě o výměře 105 m² a možností využívání dalších společných úložných prostor. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 - Vinoř. Byt je situován ve 2. patře dvougeneračního řadového rodinného domu z roku 1988, postaveného společností RD Rýmařov (typ Okál). Dům je třípodlažní - přízemí je zděné, dvě nadzemní podlaží jsou montovaná. V roce 2011 prošel dům revitalizací provedenou společností RD Rýmařov - bylo odstraněno původní obložení, instalovány OSB desky, provedeno zateplení fasády (10 cm polystyren) a zhotovena nová fasáda. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Každému bytu náleží vlastní sklep, součástí prodeje je samostatná garáž ve vlastnictví majitelů prodávaného bytu a řada společných prostor, jako bývalá kotelna a technická místnost. Nad bytem se nachází prostorná půda, která v současné době slouží jako další úložný prostor. Samotný byt je v udržovaném a obyvatelném stavu, určen k rekonstrukci podle vlastních představ. Elektroinstalace v bytě je již provedena v mědi, společné rozvody domu jsou původní, v hliníku. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler, vytápění je řešeno elektrickými olejovými radiátory. Průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 4 000 Kč. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž, sklep, podíl na zahradě za domem, množství úložných prostor a klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s dostatkem zeleně. Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i výbornou dostupnost do centra Prahy. Tato nemovitost představuje zajímavou alternativu k běžným bytům v bytových domech a nabízí výhody rodinného bydlení za atraktivní cenu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 40,7 m², který se nachází v ulici Prosecká, Praha 9 - Prosek. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží rekonstruovaného domu, v dobře dostupné lokalitě s volným výhledem do okolí. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. S bytem je dále spojeno výlučné užívací právo k lodžii o výměře 7 m², která je přístupná ze společné chodby na stejném podlaží. Bytový dům je po rekonstrukci. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a byt je vybaven videotelefonem. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka a vestavěná skříň v chodbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, lékárna, základní a mateřská škola, poliklinika, dětská hřiště i sportoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Park Přátelství, který nabízí prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity. Autobusová zastávka i stanice metra linky C Prosek jsou od domu vzdáleny přibližně 250 m. Energetická náročnost budovy: třída C - úsporná. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem.

Prodej prostorného rodinného bytu 4+kk (96,8m²) se 2 balkóny a 2 parkovacími místy v garáži - Rezidence Veselská II, Škrábkových, Praha - Letňany Nabízím k prodeji světlý a mimořádně prakticky řešený byt 4+kk v novostavbě v pražských Letňanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Díky promyšlené dispozici dokonalým způsobem odděluje denní společenskou část od soukromé noční zóny. Dispozice bytu (96,8 m²) : Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m²) s přímým vstupem na první balkón (5,4 m²). Hlavní ložnice (13,8 m²) s přístupem na zasklený balkón (3,5 m²) a dva samostatné neprůchozí pokoje (13,7 m² a 10,8 m²) vzájemně propojené dveřmi - ideální jako dětské pokoje (možnost zazdění v případě potřeby). Prostorná předsíň (16,8 m²) s novou moderní vestavěnou skříni propojuje všechny místnosti. Koupelna s vanou (3,9 m²) a samostatná toaleta (1,6 m²). Sklepní kóje (4,1 m²) v suterénu domu a dvě parkovací stání v garážové hale pod domem. Hlavní benefity nemovitosti: 2 parkovací stání: Unikátní výhoda pohodlného parkování pro dvě rodinná auta. Moderní novostavba z roku 2018: moderní standardy a bydlení bez nutnosti dalších investic. Dva samostatné balkóny: Vstup na balkón z obývacího pokoje i z jednoho z pokojů. Skvělé dispoziční řešení: Všechny pokoje mají samostatný vstup z chodby. Skvělá lokalita vhodná pro rodiny s dětmi v klidné části Prahy nabízí širokou síť mateřských škol a školek. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Praha - Letňany nabízí vše potřebné pro komfortní rodinný život: Příroda a relax: V pěší dostupnosti se nachází Lesopark Letňany (cyklostezky, in-line dráhy, procházky). Školy a školky: Množství mateřských a základních škol přímo v blízkém okolí. Nákupy a služby: V blízkosti se nachází Obchodní centrum OC Letňany, Aquacentrum, zimní stadion a kompletní síť obchodů a služeb. Dopravní dostupnost: Rychlé spojení MHD na stanici metra C Letňany.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Promyšlená dispozice nabízí dostatek soukromí i praktického úložného prostoru - ze vstupní předsíně je samostatný vstup do ložnice, koupelny i prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Velkým benefitem je samostatná komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí bez nutnosti zabírat obytný prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně. Na něj navazuje balkon s otevřeným výhledem do okolní zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po práci. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné zařízení a celý byt působí velmi čistým, nadčasovým dojmem. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní garážové stání, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná navíc přispívá k nižším provozním nákladům. Lokalita Praha 9 - Letňany patří dlouhodobě mezi vyhledávané části hlavního města díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Letňany, zastávky autobusů, obchodní centrum Letňany, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovišť, cyklostezek i rozsáhlých parků a zelených ploch vhodných pro procházky nebo relaxaci. Klidná rezidenční ulice společně s kompletní občanskou vybaveností vytváří příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň představuje atraktivní lokalitu s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází ve 4. patře moderní Rezidence Rokytka na Praze 9. Byt má praktickou dispozici - vstupní chodbu s úložným prostorem, koupelnu s vanou a WC a prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na balkon s příjemným výhledem do okolí. Díky velkým oknům působí byt světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a dřezem. Obytný prostor umožňuje pohodlně kombinovat spací, jídelní i pracovní část. Byt je v dobrém stavu a připravený k užívání. Rezidence Rokytka nabízí příjemné moderní bydlení v lokalitě s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí se nachází park, dětské hřiště, cyklostezky a možnosti pro sport i odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelky uvádím do nabídky k prodeji krásný, moderní byt o užitné ploše 59m2 plus balkon 9m2, nacházející se v 7NP novostavby bytového komplexu Residence Veselská, Praha - Letňany. Byt je řešen jako 2+kk: velký obytný prostor, spojený otevřeným konceptem s kuchyňským koutem, poskytuje dostatek místa jak pro velký jídelní stůl, sedací soupravu tak i obývací stěnu s televizí. Dále je k dispozici samostatná ložnice, koupelna s toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnice můžete vstoupit na balkon o velikosti 9m2. Balkon, orientovaný na jižní stranu a zastřešený hliníkovou pergolou, bude v letních měsících místem, kde je možné relaxovat v lehátku během víkendu, večer si posedět při skleničce vína, grilovat a nebo pěstovat květiny. Poskytne majitelům i krásný výhled do okolí. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů / elektrická trouba, mikrovlná trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí/. Dostatek úložných prostor zajišťují velké skříně v předsíni, a také v ložnici. Ostatní nábytek je možno ponechat po domluvě. Ve všech místnostech jsou velkoformátová okna, byt je tak krásně osvětlený a prosluněný. Podlahové krytiny jsou laminátové - dekor dřeva v kombinaci s dlažbou v koupelně a předsíni. Pro větší komfort je zde umístěna klimatizační jednotka a ve všech oknech jsou instalovány žaluzie. Vytápění i ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu. Dostatek úložného prostoru zajišťuje zděný sklep o velikosti 5,5m2 s bezpečnostní mříží v 1 PP domu. Dům, jako celek, je ve výborném stavu, čistý s perfektně udržovanými společnými prostory. V domě je výtah. Letňany jsou rychle se rozvíjející moderní lokalita. V místě je plná občanská vybavenost včetně dostupnosti MHD. Zastávka autobusu přímo před domem, 15 min dojezd na linku metra "C". V blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami i restaurace. Mnoho obchodních i zábavních příležitostí naleznete v rozlehlém OC Letňany. V okolí je dostatek zeleně, také dětská hřiště i sportoviště a plavecký bazén. Byt je perfektní pro dvojice, rodinu s jedním dítětem a s ohledem na klidnou lokalitu také pro seniory. Nemovitost poskytuje krásné bydlení s možností relaxace a odpočinku v pěkném prostředí a zároveň s výhodami nákupních příležitostí s snadnou dostupností do centra města.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o výměře 46,7 m² s balkonem orientovaným do klidného zeleného vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z roku 2016 (výstavba Skanska) s výtahem - a jeho velkou devízou je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu a prostorná sklepní kóje. Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní chodby vejdete do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a barovým pultem, ze kterého vstoupíte na balkon s posezením a výhledem do vnitrobloku. Na chodbu dále navazuje samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Byt je ve výborném, plně udržovaném stavu. V ceně zůstává kuchyňská linka ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř) a vestavěné skříně. Volně stojící nábytek není součástí prodeje, jeho ponechání je však možné po dohodě. Měsíční náklady jsou velmi příznivé - celkem cca 4 400 Kč, a to včetně záloh na vodu a vytápění, fondu oprav i plateb za garážové stání a sklep. Velkou výhodou je samostatné garážové stání v podzemní garáži domu a uzamykatelná sklepní kóje. Od auta dojedete výtahem přímo ke svému bytu, aniž byste museli vyjít ven - oceníte to zejména za deště, v zimě nebo s nákupem v ruce. Hostavice jsou klidná rezidenční čtvrť obklopená zelení - hned za domem začíná zeleň a síť cyklostezek, ideální na procházky, běhání i výlety na kole. V dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, dětských hřišť, restaurací a sportovišť. Dopravní dostupnost je výborná: autobusová zastávka poblíž domu vás za pár minut doveze na metro B (Rajská zahrada / Černý Most) s obchodním centrem a kompletními nákupními možnostmi, z nedalekého nádraží v Dolních Počernicích dojedete vlakem pohodlně do centra Prahy. Autem jste ihned na Pražském okruhu. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce či pár hledající kvalitní vlastní bydlení v novostavbě se vším komfortem, ale i jako výhodná investice - byty 2+kk s garážovým stáním patří v Praze k nejžádanějším a nejlépe pronajímatelným dispozicím vůbec. Právní servis včetně advokátní úschovy je samozřejmostí. Financování hypotékou rádi pomůžeme zajistit, včetně komunikace s bankou. Cena 8 190 000 Kč zahrnuje garážové stání, sklep i provizi. Rádi vám byt osobně ukážeme - ozvěte se a domluvíme termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+1, 53 m2 + zasklená lodžie 6 m2 Českolipská, Praha 9 Střížkov Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v panelovém domě v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Střížkov. Nachází se v prvním nadzemním patře (přízemí) a nabízí celkovou obytnou plochu 53 m2. K bytu náleží balkon o velikosti 6 m2 a sklep o velikosti cca 2 m2. Dispozice je velmi funkční a poskytuje prostor pro rodinné bydlení. Obývací pokoj je rozšířen o zasklenou lodžii, kterou lze díky jejímu provedení využívat téměř po celý rok. Velkou výhodou je také sklep umístěný přímo naproti bytu praktický detail, který výrazně usnadňuje každodenní život. Byt je vyklizený, udržovaný a připravený ihned k nastěhování. Dům prošel zateplením, má opravenou střechu a vyměněné stoupačky, nové podlahy ve třech pokojích, nové bezpečnostní dveře. Koupelna je vyzděna. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra stanice metra C Prosek a autobusové spojení jsou v docházkové vzdálenosti. Možnost parkování (modrá zóna - cena pro rezidenty 600 Kč/rok). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a také park Přátelství, ideální místo pro procházky a odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 o výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek, ulice Novoborská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Ze vstupní předsíně se vchází do prostorného obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a ložnice. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a nabízí ideální využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. K bytu náleží komora na patře bytu. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, při které byly udělány nové rozvody elektřiny, vybudováno zděné koupelnové jádro a položeny nové podlahové krytiny. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. Dům taktéž prošel rekonstrukcí - nová okna, vchodové dveře, zateplení a fasáda atd. PENB C. Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví zatím nebyl družstvem schválen. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou ve výši 5.016,- Kč + elektřina ( cca 1.200,- Kč ) a plyn ( cca 400,- Kč). Velkou předností této nabídky je také lokalita. Prosek patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek i Střížkov, zastávky autobusů, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové areály. K příjemným procházkám a aktivnímu odpočinku láká nedaleký Park Přátelství. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte prosím makléře.

Prodej světlého bytu 2+1 v cihlovém domě, Praha 9 - Vysočany, ul. Skloněná Hledáte byt s praktickou dispozicí v lokalitě, která nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň kompletní občanskou vybavenost? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Skloněná na Praze 9 - Vysočany. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Tvoří ji samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, předsíň a malá, ale praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což oceníte při každodenním provozu domácnosti. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Vysočany prošly v posledních letech výraznou proměnou a dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Kombinují městský život s množstvím zeleně, moderní občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V okolí nechybí obchodní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky ani zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku, cyklostezky podél Rokytky, sportovišť i kulturních akcí v O2 areně nebo Divadle Gong. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost v lokalitě, jejíž obliba dlouhodobě roste. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Světlý mezonetový byt 3+kk s balkonem do zeleně, dvěma klimatizacemi a sklepem Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve 2. a zároveň posledním patře cihlového domu. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou část a vytváří příjemný prostor pro každodenní bydlení. Ve spodním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, ložnice a balkon orientovaný do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. V horním podlaží je ložnice a otevřený prostor vhodný jako další pokoj nebo pracovna. Byt je příjemně světlý a díky dvěma novým klimatizačním jednotkám - jedné v každém podlaží - nabízí komfort i během letních měsíců. Součástí prodeje je také sklep. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Je možné jej ihned užívat. Dům je rovněž průběžně udržovaný - v tomto roce byla provedena výměna střechy i oken a byly zrealizovány nové přípojky. Letňany patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra C Letňany je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí najdete veškeré služby potřebné pro pohodlné bydlení. Pokud hledáte světlý mezonetový byt s balkonem do zeleně, praktickým uspořádáním a klidným zázemím v oblíbené části Prahy, ráda vám jej osobně představím na prohlídce. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk o podlahové ploše 37 m², ke kterému náleží parkovací stání v podzemní garáži. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2006, jenž je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Starý Prosek od společnosti Central Group. Výměry místností: ‍ • obývací pokoj s kuchyní: 27 m2 • koupelna s WC: 4,1 m2 • chodba: 5,5 m2 Vybavení: Součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří i prostorná šatní skříň v předsíni. V bytě dále může zůstat jídelní stůl s židlemi, obývací stěna a pračka. Vytápění je řešeno centrálně. Součástí bytu je také parkovací stání v podzemní garáži domu. Lokalita: Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C je vzdálena jen 4 minuty chůze od domu. Přímým spojením se dostanete za 2 minuty na Letňany, za 14 minut na Hlavní nádraží nebo za 29 minut na konečnou stanici Háje. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarket Billa, restaurace, kavárny, mateřské i základní školy, dětská a sportovní hřiště, fitness centra i další služby. Jen 7 minut chůze od domu budete mít k dispozici oblíbený Park Přátelství s jezírkem, který nabízí ideální místo pro relaxaci, sport i procházky. Lokalita je vhodná i pro pejskaře. V bytě bydlí prověřený nájemník, který má zájem o prodloužení smlouvy. Nájemní smlouva je uzavřena do 31.1.2027, v případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 na ulici Šromova v žádané lokalitě Praha - Černý Most, který zaujme především svou netradiční dispozicí a širokými možnostmi využití. Byt disponuje dvěma koupelnami a samostatným výměnkem, díky čemuž nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo vytvoření oddělené části pro hosty či dospívající děti. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přetvořit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je variabilita prostoru a možnost vybudovat moderní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím. Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, stanici metra, školy, školky, obchody i dostatek zeleně pro volný čas a relaxaci. Pokud hledáte byt s potenciálem, velkorysým prostorem a možností vytvořit si skutečně jedinečné bydlení v Praze, tato nabídka stojí za pozornost.

Čerstvě zkolaudováno! Poslední 3 volné byty! Proč HARMONIA dává smysl? Nejsme klasický sídlištní projekt. Postavili jsme uzavřený areál obklopený zelení, jehož srdcem je vlastní soukromý lesopark. Koncept celého projektu je rodinné bydlení, proto skoro 60% bytů v projektu jsou byty 3+kk a větší, to dnes v Praze je naprostá výjimka. Máte tak klid a přírodu hned za okny, a přitom jste jen kousek od centra hlavního města. Vybavení, které nemusíte dodělávat: Byty jsme navrhli ve vysokém standardu. Žádné kompromisy: Technologie: Podlahové vytápění, rekuperace (čerstvý vzduch bez průvanu) a chytrá domácnost Loxone. Materiály: Poctivé dřevěné podlahy a lakované dveře s výškou 210 cm. Pohodlí: Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie jsou samozřejmostí. K bytu náleží parkovací stání a sklepní koje, vše již zahrnuto do ceny bytu. Zázemí přímo v domě: Když říkáme nadstandard, myslíme tím i služby. V areálu najdete dětskou skupinu, saunu, posilovnu (vnitřní i venkovní) nebo ordinaci pro masáže a rehabilitace. Vše máte doslova pár kroků od výtahu. Konkrétní nabídka: Aktuálně uvolňujeme do prodeje skvěle orientovaný byt na západ s výhledem do klidného nádvoří. Má dvě koupelny, balkon a promyšlené úložné prostory. Rádi Vám byt i areál představíme při osobní prohlídce. Máme zkolaudováno, nastěhování již v květnu tohoto roku!

Nabízíme moderní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Jedná se o exkluzivní prodej vkusně zrekonstruovaného bytu 3+1 o užitné ploše 69 m², který se nachází v 8. patře (z celkových 10) udržovaného panelového domu na pražském Proseku. V nedávné době byt prošel zdařilou a vkusnou rekonstrukcí. Disponuje kuchyní na níž navazuje útulná jídelna, světlým obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem. Velká zasklená lodžie je bonusem toho krásného bytu, poskytuje ideální místo pro relaxaci. Dále k bytu náleží samostatná komora přímo na patře, což majiteli poskytuje dostatek úložného prostoru. Bonusy: Možnost převzetí výhodného balíčku internetu a TV za pouhých 1 800 Kč ročně a možnost pořízení parkovací karty za 1 200 Kč/rok. Tento byt vyniká skvělou kombinací příjemného bydlení, rychlého spojení do centra města a kompletní občanské vybavenosti, to vše v pěší dostupnosti. Stanice metra C - Prosek je vzdálena pouhých 400 metrů (cca 5 minut klidné chůze).

BEZ PROVIZE - Přímý prodej od majitele. Reálné fotografie bytu. Nabízíme Vám jedinečný byt 3+1 o celkové ploše 60 m² včetně lodžie, který prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, moderní design a dlouhou životnost. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Střižkov. Rekonstrukce byla provedena od základů: Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní podlahy, nové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, moderní osvětlení i designová kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje. Koupelna je vybavena prémiovou sanitou Hansgrohe a velkoformátovými obklady, které podtrhují elegantní vzhled celého interiéru. Lokalita, která nabízí vše: Byt se nachází v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah. Přímo naproti domu se nachází základní škola, dětské hřiště a sportovní areál, což ocení především rodiny s dětmi. V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, zdravotnická zařízení i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená pouhé 3 minuty chůze a stanice metra C Střížkov, kam dojdete přibližně za 7 minut pěšky. Díky blízkosti parků a zeleně nabízí lokalita ideální spojení městského života s klidným prostředím. Skvělá příležitost pro bydlení i investici Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení bez starostí, ale také pro investory. Praha 9 patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality s vysokou poptávkou po vlastním bydlení i nájemním bydlení, což zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti do budoucna. Hlavní výhody: Přímý prodej od majitele - bez provize realitní kanceláři Kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt Autobusová zastávka 3 minuty chůze Metro C Střížkov 7 minut chůze Lodžie Škola, dětské hřiště a sportovní areál přímo naproti domu Kompletní občanská vybavenost v okolí Veškeré náklady na právní servis, advokátní úschovu, převod vlastnického práva i přepis na katastru hradíme my Pokud hledáte byt, který spojuje moderní design, kvalitní provedení, výbornou lokalitu a možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že fotografie zdaleka nevystihují atmosféru tohoto výjimečného bytu.

Jsou byty, které už prošly rekonstrukcí. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento byt 2+1 o výměře 53 m² v osobním vlastnictví je přesně ten druhý případ. Původní stav včetně umakartového jádra dnes už skoro připomíná kulisy seriálu Vyprávěj - a právě v tom je jeho kouzlo. Žádné kompromisy po někom jiném, ale prostor pro vlastní nápady. K dispozici je balkon, sklep a skvělý základ pro rekonstrukci podle vašeho vkusu. Pokud hledáte byt s potenciálem, tady ho rozhodně najdete. Dům disponuje kočárkárnou, sušárnou a kolárnou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a na metru Hloubětín jste za necelých 5 minut chůze. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118946.

Nabízíme k prodeji jednotku o celkové ploše přibližně 30 m², která se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v ulici Mečovská, Praha 9 - Horní Počernice. Samotná jednotka je nabízena ve stavu Shell & Core, tedy před dokončením interiéru. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si její finální podobu podle vlastních představ, požadavků a zamýšleného způsobu využití. Prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Velkou výhodou je zrekonstruovaný dům, který poskytuje kvalitní základ pro dokončení jednotky bez nutnosti řešit rekonstrukci společných částí nemovitosti. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky i vlakové nádraží, odkud se lze pohodlně a rychle dostat do dalších částí metropole. Lokalita zároveň nabízí dostatek obchodů, služeb, restaurací i možností pro volnočasové aktivity. V inzerci jsou použity vizualizace, možného budoucího stavu. Jednotka představuje zajímavou volbu pro klienty, kteří hledají prostor k dokončení podle vlastních představ, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení a pravidelného příjmu z pronájm Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119022.