Prodej bytů - obvod Praha 8

Nadčasový styl a špičkový design v srdci Karlína Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje historický kontext s moderním komfortem a estetickým zážitkem? Tento exkluzivní byt 3+kk v samém srdci Karlína je určen pro ty, kteří touží po kvalitě, osobitosti a stylu. Rekonstrukce interiéru proběhla pod vedením architekta Petra Jančálka, jenž citlivě propojil historické prvky s moderními materiály a technologiemi. Výsledkem je harmonický prostor, který působí jako funkční umělecké dílo. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj o rozloze 44 m² s kuchyňským koutem, hlavní ložnici a druhý pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty. Součástí je kuchyňská linka na míru se spotřebiči Gaggenau a dvě koupelny s použitím mramoru a přírodního kamene. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,5 m²). Byt je vybaven moderními prvky - bezrámovými posuvnými dveřmi do privátního atria (10 m²), polyuretanovými stěrkami, klimatizací a dřevěnými okny s trojskly v replikách původního stylu. Výhled na ikonický Negrelliho viadukt a ručně restaurované trámy dotvářejí výjimečnou atmosféru. Atrium se zelení zajišťuje přirozené světlo po celý den a dodává bytu propojení s přírodou. Interiér je vybaven kurátorsky sestavenou kolekcí současného umění, která ladí s architekturou bytu. Zastoupeni jsou umělci jako Vojtěch Hrubant (Vlčice, Romulus a Remus), Vojtěch Trocha (Betonový kaktus, dřevěná plastika), Nicolas Makelberge (Night Lights II, triptych Gradients, Color Studies), a Visual Narrative (The MET, New York). Nábytek pochází od špičkových evropských značek. Sedací soupravy Maxalto a Natuzzi, lampa Superloon od FLOS, ikonická židle S-Chair od Cappellini a stolek Artistico s mosaznou podnoží. V ložnici postel Fenice a limitovaný koberec Queensilk Low, v pracovně stolek Vanity s mramorovým dekorem. Dům prochází postupnou rekonstrukcí, jejíž součástí bude i plánovaná instalace výtahu. Karlín nabízí ideální kombinaci městského života, kulturní atmosféry, zeleně a klidu. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, galerie i parky, a to vše s vynikající dostupností do centra města. Hledáte-li domov s příběhem, charakterem a estetickou hloubkou, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.

Nový byt D.605 o dispozici 4+kk (84,8 m2) s lodžií (9,4 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce D projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit 2x parkovací stání, každé v ceně 672.000 Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 430.100 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nový byt B.803 o dispozici 4+kk (112,8 m2) s terasou (10,6 m2) se nachází na 8. nadzemním podlaží sekce B projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit 2x parkovací stání, každé v ceně 726.000 Kč vč. DPH a 1x sklep v ceně 419.826 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Stylový mezonetový byt 3+kk včetně podkrovního ateliéru, 106,8 m² - Praha 8, Zenklova ulice Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt č. 53. o dispozici 3+kk včetně podkrovního ateliéru o celkové ploše 106,8 m², který vás zaujme svou vzdušností, moderním provedením a praktickým rozdělením prostoru. Jedná se o družstevní byt s převodem do OV do 1 roku, kolaudace 2017. Nachází se v Praze 8 - Zenklova ulice, v posledním patře s výtahem. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem denního světla. Dispozice bytu: Spodní podlaží (73,3 m²) - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, šatnou, prostornou vstupní chodbou, WC a koupelnou Horní podlaží (33,5 m²) - ateliér (nižší stropy). Lokalita Zenklova zajišťuje skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy), v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy i kulturní zařízení. Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem - výnosná lokalita s vysokou poptávkou po moderním bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, s podlahovou plochou 33 m², kterou doplňuje příjemný balkón 7 m², praktická sklepní kóje a kryté parkovací stání. Byt je orientovaný na jižní stranu a díky velkoformátovým hliníkovým oknům s posuvným mechanismem je velmi dobře prosvětlený a působí vzdušně. Okna jsou vybavena příplatkovými, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Interiér je dokončen v nadstandardním provedení - posuvné skleněné dveře v pouzdrech, rekuperace, podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy, videozvonek nebo příprava na zabezpečovací systém. Nechybí moderní kuchyňská linka na míru od studia INDECO s antracitovou pracovní deskou a vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a digestoř). Od stejného studia je zhotovena také vestavěná šatní skříň s integrovanou předsíňovou stěnou. V koupelně se můžete těšit ze zděného sprchového koutu typu walk-in. Parkovací stání v podzemní garáži není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za 700.000 Kč Dům má energetickou náročnost třídy B. Velkou přidanou hodnotou je také samotný standard domu. Harfa Design Residence byla koncipována jako prémiový rezidenční projekt s důrazem na vysokou kvalitu společných prostor i každodenní komfort obyvatel. K dispozici je recepce, kterou oceníte mimo jiné při přebírání balíků a zajištění běžného provozu domu. V rezidenci jsou 4 výtahy, reprezentativní společné prostory s kvalitními obklady a komfortní zázemí včetně parkování pro návštěvy přímo v garážích objektu. Dům se nachází v ulici Kurta Konráda v Praze 9, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Galerie Harfa. Tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo před domem a stanice metra linky B Českomoravská je vzdálena jen několik minut chůze. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Exkluzivní nabídka prodeje atypické nemovitosti, která je aktuálně stavebně rozdělená na 2 samostatné byty umístěné nad sebou (2. nadzemní podlaží a poslední střešní podlaží) v atraktivní lokalitě v Praze 8 - Libeň. Byty 2+kk se šatnou (66 m²) a 3+1 (77 m²) lze propojit připraveným schodištěm a vznikne tak velkorysé 5+1. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z dlouhodobého pronájmu. Se souhlasem všech vlastníků jednotek v domě a SVJ bude možné rozdělit prohlášením vlastníka jednotku na 2 samostatné byty. Střešní byt má dispozici 2+kk o celkové výměře 66 m² a je nyní kompletně vybavený nábytkem (k prohlédnutí na fotografiích 1 až 9). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka). Řešením ve tvaru U její část s přidaným barovým pultem praktický odděluje obývací prostor místnosti. Zaručeným benefitem je prostorná šatna s vestavěnými skříněmi, do které se vchází přímo z ložnice. Koupelně dominuje oranžová barva a disponuje sprchovým koutem, žebříkovým radiátorem a pračkou. Uvnitř je umístěna také toaleta. Byt umístěný ve 2. nadzemním podlaží je také výborně dispozičně řešen - vstupní předsíň otevřeně navazuje na samostatnou plně vybavenou kuchyň s přímým vstupem na balkón. Místnost je také hlavním vstupním bodem do celého bytu. Obývací pokoj a první ložnice jsou navzájem neprůchozí, druhá ložnice je spojená dveřmi s hlavním pokojem. S řešením se lépe seznámíte prohlédnutím fotografií 11 až 16. Dům má vlastní zahradu, kterou je možné neomezeně využívat, a je situován v blízkosti autobusové a tramvajové zastávky, odkud je výborné spojení ke všem linkám metra ( C - Kobylisy, B - Palmovka, A - Flora). Za zmínku jistě stojí nedaleký Lesopark Okrouhlík a pár kroků vzdálená nemocnice Bulovka. Povodí Vltavy pak přímo vybízí k příjemným procházkám či jinému aktivnímu trávení volného času. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Obě jednotky jsou aktuálně obsazeny spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, jedná se tak o skvělou investiční příležitost. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Pro nového majitele může být nemovitost k dispozici již od 1. 6. 2026. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Byt 1+kk s GARÁŽOVÝM STÁNÍM v atraktivní lokalitě na rozmezí kat. území Libeň a Kobylisy. Byt o velikosti 36 m2 je velmi slunný, umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt zaujme zejména prostorným obývacím pokojem s velkým francouzským oknem orientovaným na jihovýchod, které zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Kuchyňský kout je připraven k realizaci kuchyňské linky dle vlastních představ. V bytě je rovněž šatna a koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je dobrém, udržovaném stavu. Díky své dispozici a lokalitě je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. V bytě je odpojený elektroměr. V docházkové vzdálenosti se nachází Akademický park, ideální pro relaxaci i sportovní aktivity. K bytu je nutné dokoupit garážové stání za 600 000,- Kč. Dopravní dostupnost je autobusem - zastávka je přímo u domu a jízda na stanici metra Ládví trvá pouhé 3 minuty.

Nabízíme k prodeji moderní, velmi prostorný (80,9m² + terasa 13,1m²) a designově řešený byt s terasou, který se nachází ve 2. podlaží prestižního rezidenčního komplexu Trinity v Karlíně na břehu Vltavy. Dispozice 1+kk/2+kk - ložnice je částečně oddělena od obývací části. Součástí bytu je velkorysý obývací prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice s vlastní šatnou, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Byt je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a nabízí komfortní bydlení: plovoucí podlahy a dlažba, hliníková francouzská okna s předokenními žaluziemi, domácí videovrátný. Trinity Residence je situována v klidné části Prahy 8, obklopena zelení a v těsném sousedství projektů River Diamond a Rezidence Vltava. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, stanice metra Křižíkova je jen 3 minuty chůze. V okolí naleznete cyklostezky, parky i golfové hřiště. Energetická náročnost budovy: B. Doporučujeme osobní prohlídku.

Krásný a světlý byt v osobním vlastnictví s balkonem, velkým sklepem cca 10 m2 a parkovacím stáním v privátním dvoře (dvůr uzavřen vraty s dálkovým ovládáním). Zajímavý byt situovaný přes celé 4 patro zděného činžovního domu. Byt ve 4. nadzemním podlaží je po kompletní rekonstrukci dle promyšleného architektonického návrhu („inspirativní rekonstrukce prezentovaná v lifestyle časopisu Moderní byt 2015“). Byt s prostorným obývacím pokojem a kuchyní o úctyhodné velikosti 55 m2, celý byt je moderně a promyšleně řešený pro příjemné bydlení. V bytě dále naleznete dvě ložnice orientované do vnitrobloku, krásná koupelna s vanou a prosklenou sprchou, samostatné wc, komora a mnoho úložných prostor (prostorné vestavěné skříně). K bytu náleží velký sklep, balkon a parkovací stání ve dvoře (nástupem do výtahu přímo ze dvora). Praha 8 Libeň je žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města a nabízí klidné prostředí pro bydlení a život. Stanice metra Palmovka je vzdálená jen 2 zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: krásné parky, cyklostezka po břehu Vltavy cca 800m od domu, 200m od domu prestižní gymnázium PORG, v místě školky, nákupy, restaurace atd. Zavolejte a dojednáme termín prohlídky tohoto krásného bytu. Rádi vám pomůžeme dojednat výhodnou hypotéku!

Převod do OV cca do 1 roku, po plánované rekonstrukci střechy a fasády. Dům je již rozdělen na jednotky. Hlavní výhody nabízeného bytu jsou: Bytový dům z 20. let s typicky čistou architekturou bez detailů a s velkými okny. Byt je vyklizený a lze okamžitě začít plánovat rekonstrukci dle vlastních představ. Byt je ve vlastnictví fungujícího družstva, anuita je splacená. Velmi žádaná lokalita s perfektním spojením jak autem, tak MHD. Ideální pro cyklisty, běžce, milovníky gastronomie nebo městského života vůbec. Dva velké pokoje jsou orientovány do ulice. Menší pokoj a bývalá kuchyně s lodžií do klidného vnitrobloku. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety nebo dlažba. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami, ohřev vody elektrickým boilerem. K bytu patří sklep. Dům je velmi dobře udržovaný. Jedná se o dvě budovy, jedna v Pobřežní ulici, druhá v Sokolovské ulici. Momentálně se chystá oprava fasády, střechy a lodžií. Parkování na ulici, v místě jsou modré zóny. Karlín je oblíbená čtvrť pro svou občanskou vybavenost a dostupnost do centra. V místě najdete všechny potřebné služby a obchody. Vyhlášená je zejména místní gastronomická scéna. Za 5 minut dojdete na stanici metra trasy B Křižíkova nebo na zastávku tramvaje Karlínské náměstí, za 10 min přes lávku HoLka do Holešovic.

Nabízíme moderní byt 2+kk o celkové ploše 54,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s lodžií (2,8 m²) orientovanou na severní stranu a promyšlenou dispozicí nabízí ideální spojení pohodlí, funkčnosti a stylového bydlení v blízkosti centra města. Byt vás přivítá vstupní chodbou (5,7 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory, která plynule přechází do hlavní obytné části. Tuto část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským i jídelním koutem (25,3 m²) a přímým vstupem na lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek. Na obývací pokoj navazuje ložnice (11,9 m²), která nabízí dostatek prostoru pro šatní skříně a zároveň přímý vstup na lodžii. K pohodlí bytu přispívá také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží.

Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 90,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží prestižního projektu ZEN Rezidence v pražské Libni. Tento byt s lodžií (5,3 m²) orientovanou na jihozápadní stranu a promyšlenou dispozicí nabízí ideální spojení pohodlí, funkčnosti a stylového bydlení v blízkosti centra města.Byt vás přivítá vstupní chodbou (15,7 m²) s dostatkem místa pro úložné prostory, která plynule přechází do hlavní obytné části. Tuto část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským i jídelním koutem (28,7 m²) a přímým vstupem na lodžii, která je ideálním místem pro odpočinek. Na opačné straně chodby navazuje dvě ložnice (15,5 m² a 15,5 m²), které nabízejí dostatek prostoru pro šatní skříně. K pohodlí bytu přispívá také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dřeva, prémiové velkoformátové obklady a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží.ZEN Rezidence představuje unikátní projekt, který kombinuje moderní architekturu, funkčnost a pohodlí pro nadstandardní bydlení. Rezidence disponuje reprezentativními společnými prostory, kočárkárnou a zázemím pro mytí kol, což přispívá k vyššímu komfortu budoucích rezidentů.Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody.Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží.Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě, ZEN Rezidence je tou pravou volbou.

Prostorný byt 4+kk, 110,6 m² + 2x lodžie (3,7+7,8) - Praha 5, Barrandov Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 4+kk o podlahové ploše 110,6 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu v lokalitě Prahy 5 - Barrandov. Byt je situován na západovýchod. Celý projekt je navržen v duchu současné architektury s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a komfortní bydlení. Plánované nastěhování: 1Q 2028 K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a až 2 garážová stání. Součástí prodeje je zajištění kompletního realitního a právního servisu včetně individuálního přístupu a koordinace celého procesu koupě. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškerou dokumentaci a odpovíme na vaše dotazy.

Nový projekt přímo od developerské společnosti Metrostav Development v prodeji! Dovolujeme si vám nabídnout krásný mezonetový byt o dispozici 4+kk (obch.ozn. 3704) s celkovou plochou 119,0 m2 v nově realizovaném projektu MiDO Harfa, který vyrůstá přímo u stanice metra "Českomoravská", v lokalitě Prahy 9 - Libni. Bytová jednotka je koncipována v 7. a 8. nadzemním podlaží a je orientovaná severním směrem. K bytu náleží balkon o velikosti 6,7 m2 a sklepní kóje v podzemním podlaží domu. K bytu jsou přiřazeny i dvě parkovací stání v podzemním podlaží budovy, které je nutné si k bytu přikoupit. Cena jednoho parkovacího stání je 745.000,- Kč. Předností tohoto projektu je uzavřený, zelený vnitroblok - ideální místo pro odpočinek a relaxaci, poskytující svým obyvatelům klid a soukromí. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Naše společnost Metrostav Development a.s. nabízí k prodeji exkluzivní mezonetový byt koncipován v 5. a 6. nadzemním podlaží s dispozicí 3+kk o celkové podlahové ploše 94,6 m2 s krásnou střešní terasou o celkové dispozici 46,3 m²v atraktivní lokalitě Prahy 9, ulice Drahobejlova. K nastěhování bude připraven od listopadu 2026. Byt se prodává do osobního vlastnictví, což Vám poskytuje plnou kontrolu nad nemovitostí. Součástí prodeje je také komora o velikosti 2,7 m², která poskytne další úložné prostory. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Cena bytu je uvedena včetně DPH a sklepa. Ke koupi této jednotky se váže povinnost přikoupit parkovací stání za cenu 840 000 Kč vč. DPH Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Fotografie v této prezentaci jsou skutečné fotografie bytu. Hledáte bydlení bez kompromisů, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Tento světlý a vzdušný byt 3+kk o výměře 61 m² prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce zde dosud nikdo nebydlel, noví majitelé tak budou prvními uživateli všech nových prvků a vybavení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt je situován ve 12. podlaží udržovaného domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný pocit soukromí a krásné výhledy do okolí. Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, z nichž jeden má přístup na balkon, a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává částečně zařízený - nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský stůl se židlemi, moderní pohovka a útulný koberec. Byt má centrální vytápění s radiátory, novou elektroinstalaci, nové podlahy (laminát), plastová okna s žaluziemi a útulnými závěsy, které podtrhují příjemnou atmosféru interiéru. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Byt lze jej financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Měsíční zálohy činí 6.350 Kč včetně příspěvku do FO + spotřeba elektřiny. Lokalita nabízí ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a příjemného bydlení v zeleni. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny, služby i veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život. Rodiny s dětmi ocení širokou nabídku mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku a dostupnost zdravotní péče. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i řada volnočasových aktivit. Jednou z největších předností této lokality je množství zeleně a klidná rezidenční atmosféra. V okolí naleznete upravené parky, zahrady i přírodní rezervace, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí a dalších rozsáhlých přírodních ploch, které vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení s pocitem soukromí a klidu, a přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Možnost parkování je na přilehlých parkovištích kolem domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tato nemovitost představuje ideální domov pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají moderní, klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletně zařízený prémiový byt v projektu Harfa Design Residence, s velkou terasou, garážovým stáním i uzavíratelnou garáží. Moderní bytový komplex s recepcí se nachází v Praze 9 - Libni přímo u OC Harfa a O2 arény, v místě s výbornou dostupností centra. Plochu bytu umístěného v nejvyšším (9.) podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a předsíň. Jedna z ložnic nyní slouží jako posilovna. Okna mají severovýchodní a severozápadní orientaci, z obývacího pokoje a dvou ložnic lze vstoupit na velkolepou terasu. Ke standardu patří hliníková okna, vinylové podlahy, podlahové vytápění s termostaty ve všech pokojích a rekuperace. Místnosti propojují bezfalcové posuvné dveře, vstupní dveře jsou bezpečnostní samozamykací. Na terase je vytvořené okrasné jezírko s rybami. Kupní cena zahrnuje samostatnou garáž s úložným prostorem, garážové stání a sklep, v domě funguje nonstop recepce, obyvatelům jsou k dispozici 4 výtahy, kolárna/kočárkárna a společná střešní terasa. Poloha domu umožňuje bydlet v dosahu všeho potřebného - v těsné blízkosti je obchodně-zábavní centrum, kavárny, restaurace, mateřské i základní školy nebo sportovní stadion a vnitřní i venkovní sportoviště. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro trasy B a několik tramvajových linek, nedaleko je i železniční stanice, lokalitu zpříjemňuje pěkně upravený park Podviní, který protíná cyklostezka vedoucí až do centra. Celklová plocha 160,4 m², z toho interiér 94,7 m², terasa 65,7 m², sklep 6,2 m², garážové stání a samostatná garáž s dalšími úložnými prostory.

Jihozápadně orientovaný dvoupokojový byt s terasou a zahrádkou je situovaný v přízemí moderního rezidenčního komplexu s podzemním parkováním u nábřeží Vltavy na Rohanském ostrově v Karlíně. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice se skříní a en-suite koupelnou (vana, toaleta), toaleta pro hosty a vstupní hala. Obě hlavní místnosti mají přístup na terasu / zahradu. V bytě jsou dřevěné podlahy, pouze v koupelně a na toaletě dlažba, videotelefon a bezpečnostní vstupní dveře. Okna jsou osazena předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně, nechybí ani systém rekuperace. V ceně je zahrnuto garážové stání a sklep. Bytový dům s výtahem a soukromou zahradou ve vnitrobloku byl zkolaudován v prosinci 2023 a splňuje standardy na velmi úsporný provoz. Výhodná lokalita ve vyhledávané části města, s plnou vybaveností v blízkém dosahu a v rychlém dosahu centra - stanice metra Invalidovna je vzdálena jen pár minut chůze od budovy. V blízkosti vede cyklistická a běžecká stezka, nedaleko se nachází fitness / relaxační centrum, golfové hřiště a městské sady s venkovní posilovnou. Podél Sokolovské i Křižíkovy ulice funguje široká nabídka obchodů a služeb, Karlín navíc láká svou moderní kavárenskou scénou a pestrou gastronomickou nabídkou. Byt je aktuálně pronajatý do konce srpna 2026 za tržní nájemné. Podlahová plocha 59,9 m2, terasa 32,1 m2, předzahrádka 98 m2, sklep 2,8 m2.

Krásně prosvětlený zrekonstruovaný byt s výhledem do zahrady je umístěn v 1. podlaží prvorepublikové činžovní vily stojící v jednosměrné ulici vilové čtvrti na rozhraní Libně a Kobylis. Dispozici tvoří rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s oknem, samostatná toaleta a předsíň se vstupem na balkón s výhledem do zeleně. Okna obývacího pokoje směřují na jih a západ, ložnice má ideální severní orientaci. Díky umístění domu ve stráni jsou okna v úrovni 1. patra. Na podlaze obývacího pokoje s kuchyní jsou původní repasované parkety, v ložnici plovoucí podlaha, okna jsou nová plastová, dveře původní masivní. Kuchyně je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Baxi. Kupní cena zahrnuje spoluvlastnický podíl na pozemku a sklepu. Dům je součástí tradiční rezidenční zástavby se vzrostlými stromy v upravených zahradách. Příjemná čtvrť se rozkládá nedaleko nemocnice Na Bulovce a tramvajové zastávky Vychovatelna. V pěším dosahu je prodejna potravin nebo lékárna, v krátké dojezdové vzdálenosti pak kompletní občanská vybavenost. Nejbližší stanice metra (Kobylisy) je vzdálena 2 minuty jízdy tramvají. Autem se dá rychle napojit na ulice Libereckou a V Holešovičkách a dále na tunelový komplex nebo magistrálu. Podlahová plocha 41,35 m², balkón 2,5 m².

Nabízíme k prodeji DRUŽSTEVNÍ mezonetový byt 2+1 v posledních dvou patrech cihlového domu s výtahem v ulici Zenklova na Praze 8. Byt se nachází v posledním 6. a 7. patře, nabízí podlahovou plochu 81 m² a prostornou střešní terasu o velikosti 17 m² s nainstalovanou markýzou pro zastínění. Díky orientaci na východ a západ je byt světlý po celý den. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou na míru, obývací pokoj s místem pro pracovní kout, prostornou ložnici orientovanou na východ se vstupem na terasu, přičemž její rozložení umožňuje realizaci walk-in šatny pro maximální komfort a zajištění dostatku úložného prostoru. Každé patro má vlastní koupelnu - v přízemí je koupelna s vanou a samostatná toaleta, v patře je koupelna sprchovým koutem a toaletou. Ohřev teplé vody i vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno teplovodní stropní vytápění, které poskytuje příjemné a rovnoměrné teplo. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Libeňský zámek je jen pár metrů od domu, metro B - Palmovka do 15 minut chůzí, celkově se do centra Prahy dostanete za 10-15 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i možnosti pro volnočasové aktivity, včetně parků a cyklostezek podél Vltavy. Nemovitost je vhodná jako investice, ale i pro vlastní bydlení. Díky své dispozici má byt i velký potenciál pro další úpravy. Převod do osobního vlastnictví aktuálně NENÍ MOŽNÝ. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.