Prodej bytů - obvod Praha 8

V zastoupení klienta připravujeme unikátní luxusní bytovou jednotku 4+1 o celkové výměře 115,10 m², situovanou v prvním nadzemním podlaží (bez výtahu) prestižního zděného terasového domu z dílny uznávaného českého architekta Tenzera. Nemovitost se nachází v klidové slepé ulici S.K. Neumanna na jižním svahu, kde vás okamžitě okouzlí absolutní soukromí bez tranzitní dopravy a panoramatický výhled na Prahu, který není v budoucnu ohrožen žádnou novou zástavbou. Dispozice bytu mistrně kombinuje světlo, prostor a funkčnost: Vstupní část: Předsíň (2,90 m²) a prostorná hala (4,60 m²) vytvářejí důstojné zázemí. Obývací pokoj: Jižně orientovaná kuchyně (10,15 m²) s oknem na balkón nabízí kompletní vybavení (linka, plynová sklokeramika, trouba, kombinovaná chladnička). Na ni navazuje propojený velkorysý obývací pokoj (17,60 m²) se třemi okny na jih a dveřmi na 10 m² velký balkón, zalitý sluncem po celý den. Flexibilní prostor: Další světlý pokoj/jídelna (16 m²) s jižní orientací a dvěma okny na balkón poskytuje ideální místo pro rodinné setkávání nebo práci. Ložnice s výhledem na terasu a do zahrady: Dvě ložnice orientované na východ (10 m² a 11,45 m²) zajišťují klidný spánek. Hlavní ložnice disponuje přímým výhledem, na exklusivní dlážděnou terasu o rozloze 64 m², která patří výhradně k tomuto bytu. Zázemí: Moderní koupelna (5,45 m²) s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC (1,80 m²), dvě velké komory (celkem 5,30 m²) a spíž (1,40 m²). Kvalitu bydlení zvyšují plastová okna HOCO s vynikající izolací. Součástí prodeje je nejen byt, ale i 16m2 garáž s výškou 4,9m a rozsáhlé venkovní zázemí tvořené zmíněnou 64 m² terasou a unikátní kaskádovou zahradou ve třech úrovních (ideální pro relaxaci či zahradničení). K dispozici je dále sklep (6,5 m²) a prostorná dílna (10,8 m²) s vlastním vstupem přímo ze zahrady. Lokalita nabízí dokonalý paradox: absolutní klid uprostřed přírody na jižním svahu a současně plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, parky) v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je excelentní metro C Kobylisy, tramvaje i autobusy jsou jen chvíli chůze. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty hledající trvalé bydlení s charakterem, soukromím a investiční jistotou. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prohlídky nemovitosti budou probíhat za přítomnosti majitele bytové jednotky.

Nabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 1+kk s balkonem v novostavbě, cena od 1 660 000 Kč s možností dokoupit sklep a garážové stání. Hledáte vlastní bydlení v Praze s chytrým řešením prostoru a možností financování bez klasické hypotéky? Tento byt v projektu ve výstavbě může být ideální volbou. Dispozice 1+kk o podlahové ploše 27 m² s balkonem 5 m² nabízí kompaktní, ale maximálně funkční prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Bydlení je navrženo s důrazem na komfort, estetiku a moderní životní styl. Součástí projektu je také zázemí pro rezidenty. Uvedené fotografie jsou vizualizace budoucí podoby. Družstevní vlastnictví představuje jednoduchou a flexibilní cestu k vlastnímu bydlení, při rezervaci hradíte pouhých 535 000 Kč, po 5 měsících 1 124 000 Kč a po kolaudaci začnete splácet anuitu formou měsíční platby. Průměrná splátka činí 26 000 Kč měsíčně. Nabízíme kompletní servis bez starostí, pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt převoditelný do osobního vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 20,1 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Pod Čertovou skalou. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci podle představ nového uživatele. Samotná plocha bytu činí 16,4 m², k bytu dále náleží sklep o ploše 3 m² a samostatné WC o ploše 1 m², které je umístěné přímo před bytem. Byt má plastová okna. Dům je cihlový, v družstevním vlastnictví. K dispozici je také prostorná dosud nevyužitá půda a vlastní dvůr, což zvyšuje užitnou hodnotu domu jako celku. Družstvo bude jednat o převodu bytů do osobního vlastnictví po splacení hypotéky na domě v roce 2031. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako menší startovací bydlení. Díky původnímu stavu nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních potřeb. Byt nebyl několik let využíván a je demontován elektroměr a plynoměr. Je nutná revize a znovuzapojení. Lokalita v ulici Pod Čertovou skalou nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. V okolí se nachází běžné služby, zeleň a možnosti pro každodenní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt s podlahovou plochou 42,78 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází ve 2.NP a má orientaci na severozápad. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Výjimečný ateliér s terasou a panoramatickými výhledy na Vyšehrad, Podolí a Dívčí hrady. Tento originální prostor o celkové ploše 305 m² je rozložen do dvou podlaží v rezidenční přestavbě bývalé továrny, která zaujme výraznou architekturou, kvalitní konstrukcí a osobitým charakterem. Dispozice 3+kk se dvěma samostatnými vstupy nabízí mimořádně variabilní využití - reprezentativní bydlení, soukromý ateliér i elegantní pracovní zázemí v jednom. Silnou stránkou interiéru je velkorysost prostoru, promyšlené členění a atmosféra, kterou vytváří kombinace kvalitních materiálů a výrazných designových detailů. Součástí bytu je střešní terasa se zelení a automatickým zavlažováním, sauna, koupelna s vířivkou, kuchyň na míru se spotřebiči Miele, klimatizace, elektrické stínění, pancéřové vstupní dveře i vestavěné úložné prostory. Samozřejmostí je garážové stání. Lokalita spojuje rychlou dostupnost centra s blízkostí zeleně a volného prostoru. V dosahu je Smíchov, Anděl i Prokopské údolí, což dává této nabídce výjimečnou rovnováhu mezi městským komfortem a soukromím. Tato nemovitost osloví klienta, který nehledá běžný byt, ale autentický prostor s charakterem, soukromím a silným architektonickým rukopisem. Pro více informací a domluvení soukromé prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v atraktivní lokalitě Praha 8 - Střížkov, který se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem. Celková plocha činí 73 m², z toho 60 m² tvoří užitná plocha bytu a 13 m² představují tři lodžie. Mimořádnou předností bytu jsou právě tři lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, posezení či zeleň. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a oddělené WC, což zajišťuje komfortní bydlení i dostatek soukromí. Byt je ve velmi udržovaném stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Bytové jádro již prošlo rekonstrukcí a částečně byla vyměněna elektroinstalace. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², sklepní prostory jsou zabezpečeny kamerovým systémem. Výbornou dostupnost zajišťuje metro C Střížkov vzdálené cca 5 minut chůze s přímým spojením do centra Prahy, autobusová zastávka je přibližně 3 minuty od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Nabízím k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 23 m² na adrese Kyselova, Praha Kobylisy. Byt se nachází v 9. NP (8. patro) z celkových 18 NP. Je v dobrém a funkčním stavu, takže se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti rekonstrukce. V koupelně najdete sprchový kout. Výhled z bytu je orientovaný na severovýchod, díky čemuž je v bytě i během horkého léta příjemný chládek, ale zároveň stále dostatek přirozeného světla. Samotný výhled je jednou z největších předností - poskytuje absolutní soukromí, protože nekoukáte nikomu do oken a nikdo nekouká vám. O vaši bezpečnost a pohodlí je v domě maximálně postaráno. Přímo u vstupu se nachází funkční vrátnice a celý objekt je nepřetržitě monitorován moderním kamerovým systémem. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností a rychlým spojením. V pěší dostupnosti máte stanice metra C Ládví a Kobylisy. Pro každodenní nákupy poslouží blízké obchodní centrum OD Ládví, supermarkety Albert a Žabka. V okolí je k dispozici množství dětských hřišť a sportovišť (včetně hřiště přímo ve vnitrobloku Kyselova). V horkých dnech oceníte blízkost koupaliště Ládví nebo koupaliště Stírka. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. Napište nebo volejte mi pro detaily nebo termín prohlídky! Financování zajistím.

Nabízíme Vám ke koupi stylově zrekonstruovaný byt 1+kk v 1. nadzemním patře bytového domu, v ulici Kolčavka. Nemovitost je součástí ověřeného programu Buy to Let od Chytré nemovitosti, který umožňuje investorům bezpečně zhodnotit kapitál s garantovaným výnosem z nájmu bez starostí. Byt o užitné ploše 17 m² prošel kompletní renovací, ideální jako investice s garantovaným nájmem nebo jako pojistka proti inflaci. Prémiová lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 9, v těsné blízkosti dopravních uzlů i občanské vybavenosti. V okolí naleznete: - MHD v docházkové vzdálenosti - Obchody, restaurace a služby - Kompletní občanskou vybavenost - Dobrou dostupnost do centra Prahy Lokalita nabízí stabilní nájemní poptávku, vysoký výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení investice. Výhody této nemovitosti: - Byt po rekonstrukci v udržovaném domě - Praktická dispozice 1+kk - Nízké provozní náklady, vysoká pronajímatelnost - Součást programu Buy to Let - investice bez starostí - Ideální kombinace jistoty, výnosu a dostupné pražské adresy Program Buy to Let od Chytré nemovitosti: Tento model Vám umožní investovat bez starostí - vše od výběru nemovitosti, přes správu nájmu až po kompletní servis zajišťuje náš tým. Vy pouze sledujete výnosy a zhodnocení Vašeho kapitálu.

Přímý majitel nabízí k prodeji právě dokončenou „novostavbu bytu 3+ kk s lodžií“ v 9.NP panelového domu v Praze 8 - Bohnicích. Celková užitná plocha bytu je 83,6 m2 Když vstoupíte do bytu, nepoznáte, že jste v „paneláku“. Byt v roce 2026 prošel celkovou stavební rekonstrukcí všech místností. Výsledkem, mimo jiné, je luxusní koupelna se sprchovým koutem a vanou. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechniky, TV/SAT, nové omítky, nové podlahy, plastová okna a nové dvéře. Do bytu je přiveden vysokorychlostní optický internet. Vstupní dvéře do bytu jsou bezpečnostní s rozvorovým zámkem a zesílenou zárubní. Navíc, každé patro je zabezpečeno dveřmi, které se zamykají a na patře jsou pouze 3 byty. Byt je velmi prostorný, velmi světlý a tichý. Nabízí pěkný výhled do okolní zeleně a do širšího okolí. Nachází se v 8. patře 11-ti patrového domu, v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnicích. Dispozice bytu jsou patrné z přiloženého půdorysu. Ze vstupní haly 11,2 m2 vstoupíte do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, do dalších dvou pokojů / ložnic, do koupelny a do WC. Obývací pokoj 27 m2 je orientován na jih, je velmi světlý, po celé délce oken má nadstandartně velkou lodžii 10,3 m2, která nabízí pěkný výhled do okolní zeleně. Pro kuchyňkou linku je připraven přípojný bod : voda, odpad, 3 samostatné elektrické okruhy 230V/400V pro kuchyňské spotřebiče a přípojení na digestoř. Kuchyňskou linku si vybere sám kupující podle své představy, nicméně 2 základní návrhy jsou již vypracovány a uvedeny ve fotodokumentaci: 1. klasická sestava do L 2. uspořádání do L s kuchyňským ostrůvkem V případě zájmu, zajistím pro kupujícího dodávku a montáž kuchyně na klíč, aby se sám nemusel o nic starat. Pokoje 10 m2 a 15,5 m2 jsou neprůchozí, orientované na sever a poskytují výhled do širokého otevřeného prostoru. Koupelna 4,5 m2 je obložena velkoformátovou dlažbou, je vybavena vanou i sprchovým koutem, moderním umývadlem na desce, osvětleným zrcadlem a přípojným bodem pro pračku. WC je samostatné, je obloženo stejně jako koupelna a má 1,7 m2. Součástí bytu je velmi prostorný sklep 3,4 m2 situováný ve 4. patře. Dům byl částečně revitalizován, má nový velkoprostorový výtah, nové rozvody elektro, vody, domovního telefonu, kamerového zabezpečení, TV/SAT a optiky. Dům má 2 vchody a vchodové dvéře jsou na čip. Dům je energeticky úsporný = PENB C Konečná fáze revitalizace se již připravuje. SVJ o dům řádně pečuje a na fondu oprav jsou naspořeny významné finanční prostředky. Měsíční poplatky za energie včetně fondu oprav činí 5 530,- Kč Přímo před domem lze vždy bez problémů zaparkovat. Celá oblast je bez modrých zón. Byt je situován v centru Bohnic, které nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V okruhu 5-ti minut chůze se nachází mateřská školka, dětské hřiště, základní škola, gymnázium, velké nákupní centrum Krakov, nákupní centrum Odra, 2 Lidli, 3 lekárny, pošta, zdravotnické zařízení, několik restaurací a komletní nabídka služeb. Stanice autobusů MHD, které zajišťují rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města je 50 metrů od domu. Nedaleký Čimický háj a přírodní park Drahaň nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Byt je v osobním vlastnicví, neváznou na něm žádná břemena či jiné závazky a umožňuje financování hypotékou. Byt je připraven ihned k nastěhování. Právní služby jsou zajištěny. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mně, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat. RK prosím nevolat !

Výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 102 m² zaujme především svou vzdušností a velkorysým prostorem. Dispozice a vybavení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - galerie o ploše 29 m² využívaná jako ložnice a pracovna - samostatný pokoj - koupelna s WC - další samostatné WC - praktická technická místnost - klimatizace v horním podlaží Velkorysá plocha a otevřená galerie dodávají bytu vzdušný charakter a zároveň vytvářejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Dle prohlášení vlastníka je byt veden jako 2+kk o ploše 72,8 m², který doplňuje prostorná galerie o ploše 29 m². Ta je v současnosti využívána jako ložnice a pracovna. Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Okolí nabízí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. V pohodlné dostupnosti se nachází mateřská a základní škola i komunitní centrum s kulturními a volnočasovými aktivitami pro děti i dospělé. K bytu mám zpracovanou virtuální prohlídku, kterou vám po kontaktování rád zašlu.

K prodeji nabízíme moderní byt 2+kk o celkové ploše 50,7 m² ve zvýšeném přízemí výjimečného projektu ZEN Rezidence v pražské Libni, který bude k nastěhování již v druhé polovině letošního roku. Přestože je byt umístěn v přízemí, díky oknům ve výšce více než 2 m nad úrovní chodníku nabízí byt světlý obývací prostor s dostatkem soukromí o velikosti 21,7 m². V obývacím prostoru je provedena příprava na kuchyňský kout a praktická dispozice bytu nabízí také prostornou ložnici s místem pro vestavěné skříně, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a velkorysou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory. Dokončení bytu ve vysokém standardu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dubu, bílé interiérové dveře, velkoformátové obklady koupelen v šedé barvě a vybavení renomovaných značek SAT a GROHE. Izolační okna s trojskly zajišťují dokonalou tepelnou i zvukovou izolaci, zatímco řízené větrání s rekuperací tepla a příprava pro elektrické venkovní žaluzie přispívají ke komfortu bydlení. Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 poskytují maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,7 m² v podzemním podlaží. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku! V inzerci jsou použity vizualizace, které mají pouze ilustrativní charakter.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň, v ulici U Svobodárny. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě, nad níž byl vybudován úložný prostor, který nabízí další možnosti pro uskladnění věcí. Z chodby je následně přístup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Z obývacího pokoje je dále vstup do samostatné ložnice. Z chodby se rovně vstupuje do dalšího samostatného pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Součástí bytu je také koupelna s vanou, toaletou. Vytápění a ohřev vody je zajištěno úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou je také zděný sklep umístěný v suterénu domu, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Elektroinstalace je vedena v mědi a rozvody vody jsou dle dostupných informací realizovány v plastu. Zajímavým a praktickým prvkem bytu je také vestavěný trezor zabudovaný přímo ve zdi, který poskytuje bezpečné místo pro uložení cenností, důležitých dokumentů či jiných osobních věcí. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, stanice metra Českomoravská, vlaková zastávka Praha-Libeň i kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických služeb. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Parkování je možné v okolí domu. Součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru, které slouží jako inspirace pro možné budoucí uspořádání a modernizaci jednotlivých místností. Pokud hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a potenciálem pro vlastní úpravy, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Sedíte večer na soukromé terase na pohodlné pohovce, pijete vínko a pozorujete okolní dění a západ slunce. Před Vámi rozpálený gril, zvuky ohně a vůně skvělého jídla. Cítíte to? Tak zbystřete. toto nyní můžete mít. V prodeji úžasné 2+KK se soukromou terasou, lodžií a úchvatnými výhledy do okolí. 8.NP novostavby! Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v právě dokončené novostavbě ve Vysočanech v prodeji. Koupit si můžete tento byt v novostavbě a ještě před rozhodnutím si ho již můžete prohlédnout - nekupujete "zajíce v pytli". Přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Právě jsme dokončili proces kolaudace. Můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy. Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí: BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!) - 8NP domu s výtahem - 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2 Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Hledáte sluncem zalitý domov v jedné z nejzelenějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Šimůnkova v pražských Kobylisích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní startovací bydlení nebo bezpečnou investici bez nutnosti dalších stavebních úprav. Interiér prošel vkusnou rekonstrukcí, takže je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Velkou předností je jihozápadní orientace oken, díky které je celý prostor po celý den přirozeně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. K bytu navíc náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Z finančního hlediska je obrovským benefitem zcela splacená anuita, což kupujícímu zaručuje nulové dluhy vůči družstvu. Lokalita pražských Kobylis v okolí ulice Šimůnkova nabízí naprosto dokonalý balanc mezi klidným životem v obklopení přírody a špičkovou městskou dostupností. Jen pár kroků od domu začíná rozsáhlý lesopark Ďáblický háj, který je jako stvořený pro ranní běh, cyklistiku nebo klidné procházky a ukrývá i známou Hvězdárnu Ďáblice. Nedaleko se rozkládá také Čimický háj a milovníci sportu i relaxace ocení blízké Koupaliště Ládví nebo moderní Aquacentrum Šutka. Dopravní spojení s centrem metropole je přitom bleskové, protože autobusová zastávka leží bezprostředně u domu a na stanice metra linky C Ládví či Kobylisy se dostanete za pouhé dvě minuty jízdy, odkud vás souprava doveze na Václavské náměstí do deseti minut. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Ládví a nechybí ani široký výběr mateřských i základních škol, zdravotnických zařízení a vyhlášených lokálních kaváren. Tento byt představuje výjimečnou příležitost ke klidnému a komfortnímu životu v žádané čtvrti, kde máte veškeré městské pohodlí i hluboké lesy doslova na dosah ruky. Pro vice informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. S úctou Markéta Cimflová

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi krásnou moderní novostavbu nezařízeného bytu 2kk o výměře 60m2 v populárním projektu Harfa Design Residence v Praze Libni, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Českomoravská, v těsné blízkosti OC Harfa. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu. V bytě je rekuperace, dřevěné podlahy, podlahové topení, hliníková okna osazena interiérovými žaluziemi. Samozřejmostí jsou sklep a parkovací stání v podzemním prostoru projektu. Hledáte li trendy bydlení v dynamické čtvrti, s nonstop recepcí, neváhejte mne kontaktovat. Pokud hledáte investiční příležitost, byt je aktuálně pronajímán bezproblémovému nájemníkovi, který by rád v bytě setrval. Prohlídky po dohodě. Cena 10.000.000 Kč, neplatíte provizi, přímá inzerce vlastníka.

Nabízíme vám krásný prosluněný byt 4+kk s nádherným výhledem o podlahové ploše 164 m², který se nachází ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v atraktivní a klidné lokalitě Dolní Chabry. Dominantou tohoto bytu je prostorná terasa o výměře 65 m2 vedená kolem celého bytu, na kterou je vstup ze všech čtyř pokojů. Nabízí tak ideální místo pro odpočinek, venkovní aktivity i pěstování rostlin. Na terasu je navíc přivedena voda. Jedná se o velmi hezký byt, jehož součástí je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a který byl zhodnocen nadstandardními klientskými změnami. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně. Komfort bydlení dále zvyšují dvě koupelny s podlahovým vytápěním a nechybí ani samostatná toaleta. V oknech jsou instalovány elektrické venkovní žaluzie a k dispozici je klimatizace v celém bytě. Další přísun přirozeného světla zajišťují střešní světlíky umístěné v chodbě, koupelně a na toaletě. K bytu náleží také sklep a velké garážové stání, ve kterém pohodlně zaparkujete větší a menší automobil. Stání je navíc vybaveno elektrickou zásuvkou umožňující nabíjení elektromobilu. Součástí areálu je společné hřiště ve vnitrobloku, které ocení zejména rodiny s dětmi. Hned naproti domu se nachází mateřská škola, potraviny, restaurace, wellness a posilovna. Snadný přístup do centra města zajišťuje autobusová doprava, zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a na metro Kobylisy je to pouhé 2 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení, kde se město potkává s klidem: Moderní 2+kk v srdci Libně Hledáte domov, kde ráno vyběhnete na nábřeží a za 5 minut už sedíte v kavárně na Holešovicích? Tento světlý byt na adrese Nad Rokoskou 2b v novostavbě z roku 2014 nabízí přesně to - dokonalý balanc mezi aktivním životem a naprostým klidem. Byt právě prošel kosmetickou rekonstrukcí, září novotou a je vybaven stylovým nábytkem i moderní kuchyní. Stačí si jen vybalit kufry. Proč si tento byt zamilujete? Chytrá dispozice: Z ulice vstoupíte v úrovni přízemí, ale díky svažitému terénu si na balkoně užíváte výšku 1. patra a naprosté soukromí. Lokalita, která vás rozhýbe: Přímo u domu najdete venkovní fitness, hřiště pro vašeho čtyřnohého parťáka a cyklostezku podél Vltavy. Holešovice na dosah ruky: Autobusová zastávka stojí přímo před domem. Za pár minut jste na metru Holešovice, nebo můžete dojít krátkou procházkou na tramvaj Hercovka. Gastronomie za rohem: Máte chuť na poctivou českou kuchyni? V Hotelu Castle Residence Praha přímo naproti si vychutnáte skvělé jídlo na letní terase nebo drink v baru. Technické a finanční detaily: Cena: 8 700 000 Kč (včetně sklepa). Parkování: Bez stresu. U developera si lze pronajmout stání přímo u domu za symbolických 500 Kč měsíčně. Nízké náklady: Měsíční poplatky pro 2 osoby (včetně fondu oprav a energií) činí pro rok 2026 pouze 5 164 Kč. Tento byt není jen místo k přespání, je to životní styl. Ideální jako první společné bydlení nebo bezpečná investice v lokalitě s obrovským potenciálem.

Prodej nemovitosti v atraktivní a žádané lokalitě širšího centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nebytový prostor, který je rozdělen na dvě samostatně fungující „garsonky”. Jednotka v osobním vlastnictví je umístěna v podkroví cihlového domu, který je aktuálně bez výtahu. Prostřednictvím bezpečnostních vstupních dveří se dostanete do menší chodbičky, ze které jsou vedeny dva samostatné vstupy do každého z jednotlivých prostorů. První část již prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Druhá část je v původním udržovaném stavu a je aktuálně pronajata. Přesné dispoziční řešení Vám obratem zašleme v rámci půdorysného plánu. Nemovitost nabízí dostatek úložného místa díky chytrému využití různých zákoutí, zkosených částí a spacího patra. Jednotka je situována do zahradní osady, což zajišťuje klidné užívání. Každý prostor má samostatný elektrický zásobníkový ohřívač na vodu. Topení je aktuálně řešeno prostřednictvím infrapanelů. Samotný bytový dům leží v žádané slepé ulici a je obklopen zelení. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Budova je v průběžně udržovaném stavu. V minulosti proběhla realizace nové fasády a střechy a rekonstrukce stoupaček. V rámci budoucích investic a plánů se mj. diskutuje o výstavbě výtahu. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory v domě, lodžie v mezipatrech a dvorek. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je nemovitost vhodná jako investiční příležitost. Libeň je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti nemovitosti je k dispozici mateřská, základní a střední škola, lékárna, nemocnice Bulovka, office centra a řada restaurací a kaváren. Nedaleko leží také OC Harfa. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Prosecké skály, Thomayerovy sady či stezka kolem řeky Rokytky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Stanice metra je vzdálena 1,4 km. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Výhodná investiční příležitost 2) Živá a trendy lokalita 3) Dva samostatné prostory Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha, Bohnice (Poznaňská) Nejvýhodnější cena za m² v ulici Poznaňská! Zatímco menší byty v okolí se prodávají za více než 128 000 Kč/m², u nás získáte velkorysých 76 m² v přepočtu za pouhých 121 711 Kč/m². Oproti srovnatelným nabídkám v ulici tak za stejný prostor ušetříte přes 750 000 Kč! Nabízíme k prodeji družstevní podíl, poskytující právo užívat nově zrekonstruovaný byt 3+1 v panelové stavbě, nacházející se v oblíbené lokalitě pražského sídliště Bohnice. Tento družstevní byt je umístěn ve druhém patře bezbariérového domu s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m² nabízí pohodlné bydlení i pro větší rodiny. Anuita je plně splacena. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4500 Kč při jedné osobě (bez fondu oprav). V rozmezí 3-5 let bude možný převod do osobního vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu. Velkou výhodou je velká zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu. K nadstandardnímu komfortu bydlení v domě přispívá společná knihovna a posilovna přístupná pro rezidenty. Dům je kompletně zateplen, má nová plastová okna, moderní výtah a reprezentativní společné prostory. Energetický štítek budovy PENB - C. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností (MHD kousek od domu, rychlé spojení na metro C Kobylisy) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pár minut pěšky se nachází obchodní centrum Krakov, supermarket Lidl, Poliklinika Mazurská, pošta, školy i školky. K relaxaci a procházkám vybízí blízká Botanická zahrada a Čimický háj. Byt (družstevní podíl) nabízíme pouze přímému zájemci pro rychlé a férové jednání. RK prosím nevolat ani nepsat, nemáme zájem o spolupráci. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám zprávu a rádi vám byt ukážeme osobně.

Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozičním uspořádání 2 plus kk a celkové podlahové ploše 50 m2, který se nachází v žádané lokalitě Praha Karlín. Bytová jednotka je situována ve 4.NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nabízí k prodeji včetně nábytku na míru a vestavěných spotřebičů. Dispozice : vstupní chodba s šatnou a úložným prostorem, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Součástí bytu je i velká zasklená lodžie. Výhodou jsou nízké provozní náklady na provoz bytové jednotky. Byt není zadlužen, veškerá anuita je splacena. Lokalita U Sluncové v pražském Karlíně nabízí unikátní kombinaci městského života a přírody. Ulice se nachází na klidném úpatí vrchu Vítkov, což zajišťuje dostatek soukromí, a zároveň leží na dosah tepajícího centra Karlína s jeho architekturou a vyhlášenou gastronomií. Vynikající dopravní dostupnost: Stanice metra Křižíkova a Invalidovna (trasa B) jsou vzdálené jen několik minut chůze, stejně jako zastávky tramvají. Do centra města se dostanete za méně než 10 minut. Bohatá občanská vybavenost: V okolí najdete nespočet bister, kaváren, restaurací, obchodů, ale i sportovišť či kulturních center (např. Forum Karlín). Makléř doporučuje osobní prohlídku.