Prodej bytů - obvod Praha 8

Exkluzivní nabídka prodeje nadstandardního bytu 3kk s celkovou podlahovou plochou 88 m2 a prosklenou lodžií o velikosti 24 m2, s vlastním parkovacím stáním, v prestižním projektu Harfa Design Residence, Praha 9 - Libeň. Moderní, architektonicky atraktivní novostavba s kolaudací v listopadu 2020. Byt se nachází v 6NP a nabízí výhled na Prahu. Rohový byt nabízí orientaci na tři světové strany - východ, jih a západ, proto je byt maximálně světlý a slunný po celý den. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,5 m2) a se vstupem na prosklenou lodžii (24 m2), dva samostatné pokoje (14,2 a 12,1 m2), koupelnu s vanou (5,4 m2), WC (1,6 m2), prostornou předsíň (15,5 m), šatnu (1,6 m2). K bytu náleží sklep (4,6 m2) a parkovací stání. Při výstavbě byl kladen důraz na moderní technologie a kvalitní materiály. Jsou zde hliníková okna VEKRA s izolačním trojsklem, interiérové dveře SAPELI, podlahové vytápění, rekuperace, protipožární systém, kamerový a alarm systém, bezpečnostní vchodové dveře SHERLOCK, bezrámové zasklení LUMON, elektro příprava pro dodatečné osazení venkovního stínění ve všech oknech Rezidence má nepřetržitou recepční službu 24/7. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu máte k dispozici metro B - Českomoravská, zastávka MHD Ocelářská přímo u domu, OC Galerie Harfa, O2 arenu, ale i útulné kavárny, bistra, řemeslné pekárny a trhy, ZŠ a MŠ Na Balabence, ZŠ Novoborská, MŠ Ocelářská. Libeň nabízí bohatou zeleň - v docházkové vzdálenosti najdete park Podvinní, přírodní park Rokytka i stezku podél říčky, ideální pro procházky, sport i chvíle klidu. Tento byt se nachází v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy - Prahy 9, Libeň / Harfa. Lokalita prochází zásadní transformací, mění se v moderní městskou čtvrť, kde vzniká kvalitní bydlení, infrasktruktura i občanská vybavenost. Plánovaná čtvrť bude obsahovat nejen byty, ale i obchodní jednotky, parky, restaurace a další služby, čímž se zvýší komfort bydlení. Díky tomuto všeobecnému rozvoji je byt v Harfě / Libni nejen ideálním místem pro bydlení, ale i výhodnou investicí s potenciálem pro budoucí zhodnocení nemovitosti nebo krátkodobé pronájmy. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. PENB: B.

V jedné z nejžádanějších částí Prahy v samotném srdci Karlína nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 92,29 m (včetně balkonu), situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu. Tady nejde jen o metry čtvereční. Tady jde o atmosféru. Byt je orientován do klidné dvorní části domu, mimo ruch ulice, což mu dodává téměř až překvapivé ticho a intimitu. Vstup do domu je z přední části, takže dvůr zůstává komorním prostorem s minimálním provozem bezpečný, klidný, s možností krátkodobého parkování a po dohodě i pronájmu parkovacího stání. Tento byt byl domovem umělců. A je to znát. Interiér vznikal s citem, kreativitou a respektem k prostoru. Ručně vyráběné mozaiky v kuchyni i na parapetech, práce se dřevem, krbová kamna, promyšlené detaily, které nepůsobí okázale, ale přirozeně. Velkorysá knihovna, chytré úložné prostory, světlo proudící do dvorního ticha všechno dohromady vytváří harmonii, která se dnes hledá jen těžko. Byt působí autenticky, živě a zároveň klidně. Je to prostor, kde se tvoří, čte, hraje na piano, vaří s přáteli a večer sedí u krbových kamen. Po dohodě je možné ponechat kompletní vybavení včetně piana a převzít tak nejen byt, ale i jeho atmosféru. Karlín není jen adresa. Je to komunita, energie, kombinace historie a moderního městského života. Metro i tramvaj jsou dvě minuty chůze. Kavárny, restaurace, školy, školky, designové obchody i řeka s cyklostezkou vše je doslova za rohem. Ráno běh podél Vltavy, dopoledne práce v centru, večer víno v oblíbeném bistru. Zde bydlíte v centru dění, ale spíte v klidu dvora. Dispozice bytu umožňuje stavební rozdělení na dvě jednotky 2+kk, což otevírá zajímavé investiční možnosti. Díky lokalitě, dispozici i charakteru prostoru je byt ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro krátkodobé či střednědobé pronajímání. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti jak mezi expaty, tak mezi turisty hledající autentické bydlení mimo hotelový standard. Satelitní připojení, bezpečnostní kamerový systém v domě a bezproblémové SVJ bez dluhů jsou samozřejmostí. Základní informace 4+kk, 92,29 m včetně balkonu osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou služby (4 osoby): 3 823 Kč elektřina: 1 530 Kč plyn: 2 260 Kč dům po kompletní rekonstrukci Tento byt není sterilní novostavba. Je to prostor s příběhem. A ten může pokračovat. Ozvěte se mi, rád Vám osobně představím Váš budoucí domov.

Ve výhradním zastoupení na základě písemné dohody s paní majitelkou si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+kk s terasou a zahrádkou (cca.200m2) v klidné části Prahy-Vokovice. Jde o vyhlášenou lokalitu. Byt má celkovou podlahovou plochu 92m2, užitnou plochu 87m2. K bytu dle prohlášení vlastníka bytové jednotky náleží terasa 65m2, která je ve výlučném užívání vlastníka bytu. Byt se nachází v 1.NP. Pro celkový komfort bydlení patří i dvě garážová stání (nad sebou). V domě je výtah, díky kterému lze byt užívat i bezbariérově. Byt se skládá: - obytná kuchyně 37m2 - ložnice 11m2 - pokoj 15m2 - koupelna 8m2 - toaleta 2m2 - komora 3m2 - sklep 2m2 - terasa 65m2 - 2xgarážová stání nad sebou - zahrádka 200m2 (k výhradnímu užívání od BD - vstup pouze z bytu) Celkově lze říci, že komfort bydlení a celkový pocit je velmi podobný z pohledu užívání, jako bydlení v rodinném domě. Zveme Vás na prohlídku, kde Vám rádi ukážeme jedinečnost této nemovitosti : -). Prohlídky s ohledem na stávající nájemníky budeme realizovat od 14.8.2026. Foto-video bude do nabídky doplněno 17.8.2026 Těším se na Vás. Marek Čihák, makléř nabídky

Nabízíme prodej útulného bytu jen pár kroků od Karlínského náměstí a pouze 300 m od stanice metra C Florenc. Byt se nachází ve druhém patře v původní historické budově z 18. století, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a kombinuje historický šarm s moderním komfortem. V domě je pouze 20 jednotek a jedná se o úspěšný projekt Carolina Corner. Byt je kompletně zařízený a je Ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidný byt v jedné z nejmódnějších pražských čtvrtí, s kavárnami, parky a veřejnou dopravou přímo přede dveřmi. Byt se dá také úspěšně využívat ke krátkodobým pronájmům vzhledem ke špičkové lokalitě v rámci Prahy. Nízké provozní náklady do tří tisíc měsíčně bez elektřiny včetně fondu oprav. Celková plocha je 50,8 m2. Jedná se o osobní vlastnictví bez jakýchkoliv omezení s možností nastěhování do tří měsíců od rezervace. Pro možnost prohlídky a případné doplňující informace neváhejte kontaktovat makléře, který prodej zastřešuje.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk a velikosti 53,9 m², situovaný v žádané části Prahy 8 - Libeň, v klidné ulici Nad Rokoskou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice s další vestavěnou skříní a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je také parkovací stání se skladovacím prostorem, které je nutno odkoupit spolu s bytem za cenu 500 000 Kč. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje pohodlnou regulaci spotřeby. Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje orientace oken do klidné zahrady, díky níž je zde dostatek soukromí a minimální hluk z okolních ulic. Libeň patří mezi stále oblíbenější pražské lokality, které nabízejí ideální spojení klidného bydlení a skvělé dostupnosti. Do centra města, Holešovic i k tunelu Blanka se dostanete během několika minut. V blízkosti se nachází také Troja s rozsáhlými parky, cyklostezkami a širokými možnostmi pro sport i odpočinek. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s velmi dobrým potenciálem budoucího pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi poslední volný byt v designovém projektu Rezidence Zenklova, Praha 8 Libeň. Dům se nachází v blízkosti stanice metra Palmovka, kde je v bezprostředním okolí k dispozici veškerá občanská vybavenost. Dům vyniká svou kvalitní moderní architekturou, která zároveň plně respektuje okolní zástavbu. Velká pozornost byla věnována také designu společných prostor. Byt 6.04 s dispozicí 4+kk a dvěmi lodžiemi se nachází v posledním 5. patře a má jižní a západní orientaci. Skládá se z prostorné předsíně, velkého obývacího pokoje se vstupy na obě lodžie, ložnice s vlastní koupelnou a WC, dvou dalších pokojů, hlavní koupelny s vanou a dvěma umyvadly, velké komory s pračkou a druhého samostatného WC. Byt má technickou přípravu pro instalaci klimatizace a okna jsou vybavena exteriérovými hliníkovými žaluziemi s elektrickým ovládáním. K bytu je možné dokoupit až dvě parkovací stání a dva sklepy. Více informací naleznete u našeho prodejce.

Hledáte byt vhodný pro vlastní bydlení, nebo na investici?

Jsou výhledy, na které si zvyknete. A pak jsou výhledy, které vás nepřestanou bavit ani po letech. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme vzorový byt 4.1 - Terasa nad korunami, jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 96,6 m² s terasou o velikosti 14,35 m², která nabízí nádherné výhledy na panorama Prahy i okolní zeleň. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historické vily a představuje spojení prvorepublikové architektury a současného komfortu. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na prostornou terasu. Ta se stává přirozeným pokračováním obývacího pokoje - místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína i každodenní chvíle s výhledem na město. Dispozice dále nabízí hlavní ložnici, druhý samostatný pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu, prostornou chodbu i praktické zázemí. Byt je navržen tak, aby spojoval reprezentativní bydlení s maximálním komfortem pro každodenní život. Jako vzorový byt je již možné si jej osobně prohlédnout a na místě poznat kvalitu provedení i atmosféru celé Vily Emily. Rekonstrukce zachovává původní charakter domu a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. K bytu je přidělen sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí rezidence je také společná zahrada, která nabízí klidné místo pro odpočinek uprostřed zeleně. Dům s pouhými osmi bytovými jednotkami vytváří příjemnou atmosféru soukromí. Praha 8 - Rokoska patří mezi vyhledávané rezidenční lokality. Vila Emily se nachází v ulici Pomezní a spojuje klidné bydlení ve vilové čtvrti s rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i množství zeleně. Terasa nad korunami není jen název tohoto bytu. Je to každodenní zážitek. Místo, kde se historická architektura setkává s výhledy na Prahu a kde vzniká domov pro současný život. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi vám vzorový byt i celý projekt osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.

Představuji k prodeji byt o dispozici 2+1 s možností užívání předzahrádky, na adrese Bolebořská 1, Dolní Chabry - Praha. Podívejte se na samostatnou stránku bytu - odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu i předzahrádky získáte prohlédnutím 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita: Dům, ve kterém je byt umístěn, se nachází v klidné lokalitě. Samotný byt nabízí příjemné bydlení se soukromě působícím vstupem přes předzahrádku (byt má vstup i z druhé strany přes chodbu). Výhodou je také zázemí kolem domu a společné venkovní prostory. V blízkosti domu se nachází bohatá občanská vybavenost - škola, školka, pošta, restaurace i obchody, např. BILLA vzdálená pouhých 200 metrů. Byt: Byt o velikosti 36,5 m² je umístěn v přízemí domu (spodní pokoj do kterého je vstup po schodišti z horního obývacího pokoje je částečně zapuštěn pod zemí a zajišťuje tedy celoročně skvělé klima). Velkou výhodou je samostatný vstup ze zahrady. Byt se prodává včetně vybavení umístěného v bytě. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a komora pod bytem cca 1 m². Oplocenou předzahrádku, na které je umístěn i zahradní domek, je možné si pronajmout od obce za 100 Kč/m² a v budoucnu ji případně díky předkupnímu právu odkoupit (za 5.000 Kč/m²). Majitel předzahrádky je město Praha. Technické informace: Byt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, přípojka plynu je v domě k dispozici, ale do bytu není zavedena. Vytápění bytu je řešeno elektricky - podlahovým vytápěním v přízemí a infrapanelem a radiátorem v horní části bytu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v komoře pod bytem. Byt prošel rekonstrukcí, má nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů a plastová okna. Dům je postaven ze škvárobetonových tvárnic, fasáda domu je tepelně zateplená. Kolem spodního pokoje, který je součástí bytu a je zapuštěn cca 1 m pod zem, je navíc provedena venkovní izolace proti vlhkosti - v tomto místě byl dům odkopán a byla zde izolace vložena. Navíc je zde nad oknem venkovní stříška a kolem domu odtokový kanálek. Informace k právnímu a stavebnímu stavu: Předmětem prodeje je samotná bytová jednotka. Venkovní části navazující na byt a doplňkové stavby (zahradní domek 7m² a veranda 7m²) se nacházejí na obecním pozemku, který je užíván formou pronájmu. Tento pozemek není součástí teď převodu vlastnictví bytu. Navazujících venkovní veranda není v tuto chvíli dokolaudována. Je zakreslena projektantem, nový majitel si tak může po odkoupení pozemku verandu dokolaudovat, nebo postavit například zděnou. Tato skutečnost se netýká samotného převodu bytové jednotky. Byt doporučuji zejména vzhledem k soukromému charakteru bydlení, možnosti užívat předzahrádku, provedeným rekonstrukcím a zajímavému venkovnímu zázemí. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Prodej jedinečného a velkorysého bytu v srdci pražského Karlína - ulice Vítkova. Jedná se o unikátní 4kk o celkové ploše 197 m2 ve čtvrtém podlaží krásného bytového domu, který má pouhé dva byty na jednom patře. Tento byt je před celkovou rekonstrukcí a umožnuje tak budoucím majitelům naplno využít jeho opravdu široký prostorový potenciál. Zcela jistě lze předělat také například na 5kk. Celková plocha bytu se skládá z: Vstupní hala: 13 m2 Chodba: 7 m2 Ložnice: 35 m2 Ložnice: 24 m2 Obývací pokoj s kuchyní: 48,5 m2 Ložnice - 23 m2 Koupelna: 13 m2 Toaleta - 3,5 m2 Komora: 2,8 m2 Komora: 0,2 m2 Šatna: 6,2 m2 Sklep č. 1: 18,5 m2 Sklep č. 2: 2 m2 PLOCHA CELKEM - 196,7 m2 Dalším nesporným bonusem je fakt, že celý tento bytový dům bude v blízké době kompletně zrekonstruován. Nové fasády, výtah, nová dřevěná okna, nové společné prostory, rozvody, atp. O stavební povolení bylo již požádáno. Jedná se o družstevní vlastnictví s budoucím možným (cca 1 rok) převodem do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která aktuálně činní cca 1,79 mil Kč. Pro více informací nás kontaktujte. Vaše INDOREA

Toužíte po elegantním, světlém a perfektně zrekonstruovaném bytě v širším centru Prahy, odkud jste během pár minut na metru, a přitom si doma užíváte naprostý klid? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji stylový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 84 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Novákových na Praze 8 - Palmovka. Byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC i nové interiérové dveře. Původní dřevěné vstupní dveře byly citlivě zachovány a dodávají bytu osobitý charakter. Velkou předností jsou také vysoké stropy a plastová okna s trojskly, která zajišťují maximální klid i přes výbornou dostupnost MHD. Dispozice bytu nabízí prostorné a světlé místnosti, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a praktickou komoru umístěnou při severní stěně domu. O vytápění se stará vlastní elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Nízké měsíční náklady činí přibližně 2.500 Kč a zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, elektřinu společných prostor, úklid i pojištění domu. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra a tramvají Palmovka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V okolí se nachází supermarkety, kavárny, restaurace, školy, školky i oblíbená cyklostezka podél Rokytky. Do centra Prahy i dalších částí města se dostanete během několika minut. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75 m² s balkonem 7,8 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 36 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Nabízíme vám světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 (původně 3+kk) o celkové podlahové ploše 64,7 m2, z čehož užitná plocha činí 61,9 m2. Nachází se ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě v pražských Kobylisích. Interiér nabízí velmi dobré dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem, dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, velkou předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou s vanou, oddělenou toaletou a praktickou komorou přímo v bytě. Součástí je také sklep o velikosti 2,8 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nechybí plastová okna, která mají výborné termoizolační vlastnosti. Dům se nachází na okraji rozsáhlého lesoparku Ďáblický háj, který poskytuje ideální prostor pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti máte supermarket, obchodní centrum Ládví a kompletní občanskou vybavenost včetně školy i školky. Autobusová zastávka je vzdálená jen 5 minut chůze a nedaleko je stanice metra. Lokalita tak nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení v zeleni a skvělé dostupnosti do centra města. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Karlíně, v ulici Kollárova, vzniká byt, který je navržený pro městský život bez zbytečného hluku - v prostoru, kde má architektura řád a technologie slouží tiše. V projektu Konstanta nabízíme jednotku 2+kk o podlahové ploše 45,2 m², ve 2. nadzemním podlaží, s východní orientací. Ranní světlo tu není detail navíc. Je to každodenní kvalita, která nastaví rytmus dne a dělá i menší dispozici přirozeně příjemnou. Dispozice je řešená efektivně: každý metr má funkci, nic nepůsobí „na sílu“. Standard, který poznáte v každodennosti - velkoformátová hliníková okna s trojskly - venkovní žaluzie (světlo pod kontrolou, větší klid v interiéru) - podlahové vytápění i chlazení (komfort v zimě i v létě) - inteligentní systém větrání (stabilně čerstvý vzduch) - bezfalcové interiérové dveře - koupelna: walk-in sprcha, velkoformátové obklady, podomítkové baterie - kvalitní vinylové podlahy - úsporný provoz díky tepelným čerpadlům, PENB A Pro bydlení i jako investice Dispozice 2+kk je přirozená volba pro jednotlivce nebo pár - a zároveň dává smysl i investičně díky stabilní poptávce po kvalitním bydlení v Karlíně. V rámci projektu jsou k dispozici také další jednotky: 2+kk ve vyšších patrech i menší/větší dispozice. Karlín: adresa, která drží hodnotu Karlín nabízí kombinaci městské energie, zeleně a každodenní dostupnosti služeb. Funguje pro život i pro dlouhodobé rozhodnutí - právě proto si drží silnou rezidenční i nájemní poptávku. Projekt je ve výstavbě. Dokončení: 12/2027. Pro rezervaci jednotky nebo detailní informace nás kontaktujte.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Prahy obklopené zelení, s výbornou dostupností do centra města? Byt v rezidenčním projektu Čámovka v ulici Hrašeho na Praze 8 - Čimice představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného rezidenčního prostředí. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 68 m² a balkónem o velikosti 9 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderní novostavby. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, která nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu (s vanou, umyvadlem a toaletou). Dominantou bytu je vzdušný obývací prostor s přímým vstupem na balkón, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci či ranní kávu. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort každodenního bydlení. Praktické dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro úložné systémy i pohodlné uspořádání nábytku, což vytváří harmonické a příjemné prostředí pro moderní městský život. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. K bytu je možné přikoupit parkovací stání za cenu 700.000 Kč. Rezidenční projekt Čámovka je charakteristický současnou architekturou a klidným komunitním prostředím s množstvím zeleně v okolí. Lokalita Praha 8 - Čimice patří mezi stále vyhledávanější části města díky své kombinaci rezidenčního charakteru a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Čimický háj a rozlehlý přírodní park Draháň-Troja, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky i odpočinek. Lokalita zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s přímým spojením na stanici metra C - Kobylisy, odkud je centrum Prahy dostupné během několika minut. Díky tomu lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a rychlou dostupností městského života.

Good Storey Homes vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk/L v ulici Třeboradická v Praze 8. Světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 68 m², se nachází ve 4. patře udržovaného domu se dvěma výtahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný společný obytný prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Dále byt nabízí dva neprůchozí pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Součástí bytu je také lodžie orientovaná do vedlejší ulice. Dům je udržovaný a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Kobylisy i zastávky tramvají a autobusů. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, lékáren i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost parků, zeleně a možností pro procházky či sportovní aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S financováním domu Vám rád pomůže náš finanční specialista.

V ulici Kollárova v Karlíně vzniká byt, který nestaví na efektech, ale na kvalitě, která je cítit každý den. Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,80 m² v rezidenčním projektu Konstanta nabízí vyvážené bydlení uprostřed města - s klidem vlastního zázemí. Byt je ve 2. nadzemním podlaží a má východní orientaci. Ranní světlo tak přirozeně vstupuje do interiéru a nastavuje den bez spěchu. Dispozice je navržená pro dlouhodobý komfort: plynulý pohyb prostorem, funkční zóny pro společný čas i soukromí, místo pro práci z domova i tiché večery. Standard, který nevidíte v prospektu - ale poznáte v těle Technologie tu nejsou „navíc“. Jsou tichým spojencem, který drží stabilní prostředí: teplotu, vzduch, světlo. Vysoký standard provedení zahrnuje: - velkoformátová hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi - podlahové vytápění a chlazení pro celoroční tepelný komfort - inteligentní větrání s dohřevem vzduchu (čerstvý vzduch bez zbytečných výkyvů) - vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře - koupelna s walk-in sprchou, velkoformátovými obklady a podomítkovými bateriemi - úsporný provoz díky tepelným čerpadlům a PENB A Výsledkem je domov, který funguje dnes - a dává smysl i za deset let. Prostor pro život, který chcete žít 3+kk nabízí dostatek místa pro běžné situace, které dělají domov domovem: klidné ráno, společné večeře, nerušený spánek. Je to volba pro ty, kdo v Karlíně nehledají jen adresu, ale prostředí s dlouhodobou hodnotou. Volitelně lze dokoupit: - sklepní jednotku - garážové stání v domě Konstanta Karlín: stabilní bod v dynamické čtvrti Karlín je čtvrť, která umí být živá - a přitom nabízí místa, kde se dá zpomalit. Kavárny, restaurace, zeleň i centrum města máte v docházkové vzdálenosti. Projekt Konstanta staví na filozofii longevity, nadčasového designu a každodenní kvality bydlení. Plánované dokončení projektu: 12/2027. Chcete více informací, půdorys a aktuální dostupnost (včetně dalších 3+kk nebo menších jednotek)? Napište nám - rádi vám představíme místo, které může být vaším novým domovem.

Exkluzivně nabízíme prodej nového bytu 3+kk o celkové ploše 110 m² v Karlíně v nově zrekonstruovaném činžovním domě. Tento elegantní byt s prostorným balkonem se nachází v 6.NP s výtahem. Byt je úplně nový a nebyl ještě obývaný. Byt je kompletně designově vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je nejen stylová kuchyňská linka se spotřebiči z dílny Art Room, ale také vestavěné skříně, závěsy a další vybavení vyrobené na míru ve vysokém detailu, např. postele včetně matrací od studia Dorelan nebo noční stolky od firmy Kartell. K bytu patří prostorný sklep v -1.PP. Byt vzniknul jako půdní nástavba v rámci rekonstrukce činžovního domu, který byl zkolaudován na podzimu roku 2023. V přízemí domu je instalován Smart Box, který je vhodný pro ukládání zásilek, nákupů či jiného využití na principu Alzaboxu. Stylové, nové bydlení v reprezentativním domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Ideální pro ty, kteří hledají moderní komfort v tradičním karlínském stylu.

Prodej bytu dispozice 2+1, plocha 62m2/ + lodžie 4m2, v ulici Chabařovická, Praha 8. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Díky velkým oknům, orientovaným na západ, je byt velmi světlý a působí příjemným vzdušným dojmem. Praktické rozvržení místností zároveň umožňuje zajímavé možnosti budoucí rekonstrukce, při dobrém naplánování také případnou úpravu dispozice na 3+kk. Dům prošel revitalizací zateplená fasáda, modernizované výtahy, upravené společné prostory. Velmi dobře fungující SVJ zajišťuje bezproblémový chod domu i dlouhodobou péči o společné části nemovitosti. Energetická náročnost budovy C, nabízí nižší náklady na spotřebu energií. Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy 8, díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti metro Ládví. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, rychlé spojení do centra Prahy. Milovníci aktivního života ocení množství zeleně, parků a volnočasových možností v okolí. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletním městským komfortem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, dobrou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.