Prodej bytů - obvod Praha 8

Kompletně zařízený byt s předzahrádkou v žádané lokalitě Prahy 8 - ideální k bydlení i jako investice Nabízím Vám ke koupi útulný a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 51,36 m², který se nachází v přízemí moderního a udržovaného cihlového domu s výtahem v moderní rezidenci Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 - Dolní Chabry. Součástí nabídky je i prostorná terasa s předzahrádkou o velikosti 59,02 m², garážové stání, sklep, a navíc se byt prodává kompletně zařízený - stačí se jen nastěhovat! Dispozice a vybavení Byt je promyšleně řešen a nabízí pohodlné bydlení i dostatek úložného prostoru: • Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska, digestoř) • Ložnice s vestavěnou skříní • Vstupní chodba a praktická šatna s úložným prostorem • Koupelna s vanou a pračkou • Samostatné WC s umyvadlem • Nová kvalitní klimatizace • Moderní bezbariérový přístup včetně výtahu ke sklepu a do garáží Byt je ve výborném stavu a prodává se včetně veškerého vybavení dle fotografií. Terasa a předzahrádka - vaše soukromá oáza Velkou přidanou hodnotou je slunná terasa s předzahrádkou, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Předzahrádka s terasou zajišťuje naprosté soukromí a výhled do vzrostlé zeleně. Další vybavení a výhody • Bezpečnostní skla v oknech, předokenní venkovní rolety a sítě proti hmyzu • Kombinace plovoucích podlah a dlažby • Topení zajištěno centrálním plynovým kotlem • Vlastní sklep a společná kočárkárna v domě • Garážové stání (v ceně) s dálkově ovládanými vraty Lokalita, která má vše Byt, dům i okolí domu je v perfektním stavu. Dolní Chabry jsou velice oblíbenou rezidenční lokalitou s výbornou dostupností do centra: • Autobusová zastávka přímo u domu - metro Kobylisy do 7 minut • V bezprostřední blízkosti je park s dětským hřištěm, školka, škola, lékaři, obchody, restaurace, sportoviště (tenis, fotbal, bowling, fitness, nové golfové hřiště) • Blízkost přírody - Dáblický háj a Draháňská rokle, řeka Vltava a další krásné přírodní lokality v okolí Další informace: • Přímý prodej od majitele - neplatíte provizi • Prohlídky možné ihned • K nastěhování dle dohody nebo od srpna 2026 • Realitní kanceláře prosím nevolat, provizi neplatíme. Tento byt je ideální jak pro pohodové bydlení v klidné lokalitě s přírodou na dosah, tak jako bezpečná investice s vysokou poptávkou po pronájmech v této oblasti. Nechte se okouzlit kombinací moderního komfortu, soukromí a výborné dostupnosti. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk o rozloze 85 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu. Byt je aktuálně dispozičně řešen jako 2+1, s možností úpravy na moderní 3+kk dle přiložených vizualizací a půdorysu. Byt je orientovaný do vnitrobloku a nabízí tak příjemné bydlení bez ruchu ulice. Je určený k rekonstrukci a díky své velikosti a dispozici nabízí jedinečnou možnost vytvořit moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. Současná dispozice 2+1: • prostorný obývací pokoj • samostatná ložnice • oddělená kuchyně • předsíň • koupelna s toaletou • k bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Navrhovaná dispozice 3+kk: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice se šatnou • samostatný pokoj • předsíň • koupelna s toaletou • sklepní kóje Karlín - životní styl plný energie Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: • Supermarkety Billa, Lidl, Albert • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Plánovaná 2. etapa projektu. V roce 2026 je připravena druhá etapa projektu, která přinese: • Proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční zónu • Zelené střechy s výhledem přímo z oken bytu - pro klid, ekologii i kousek přírody uprostřed města • Zachování historického komínu jako výrazného architektonického prvku Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

Existují byty, které koupíte čistě jako investici na pronájem. A pak jsou byty, ve kterých chcete skutečně žít. Jestli sháníte v Praze klidné bydlení s velkou terasou a dobrou dostupností, v Čimicích pro vás mám tenhle kousek. Možná vás napadne, že Čimice můžou na první dobrou znít jako klasické sídliště, ale tenhle dům a lokalita klamou tělem. Byt i velká terasa jsou otočené na druhou stranu od ulice - přímo na jihozápad a do zeleně. Je tu totální klídek a soukromí. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta a je to známo na detailech. Žádné provizorní věci, dělalo se to poctivě: - masivní dubové podlahy a interiérové dveře - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - integrovaný zabezpečovací systém Hlavní dominantou je ale ta terasa. Když si ji doladíte květináči a nábytkem, máte fantastické místo, kde budete chtít trávit každé odpoledne. S fotografem jsme tu při přípravě inzerce strávili jedno skvělé odpoledne u grilování a můžu vám říct, že nás tenhle byt fakt bavil. Pro ty z vás, co rádi běháte, venčíte psa nebo prostě chcete mít blízko do lesa nebo k řece, je to skvělý spot. Přímo za domem začíná Draháňské údolí. Přitom na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 10 minut, takže u koně na Václaváku jste za dvacet minut. V domě je celkem jen 20 bytů a bydlí tu převážně sami vlastníci. Pokud hledáte fajn místo k životu, které má své specifické kouzlo, věřím, že tohle 2+kk s terasou bude tím pravým. (Ke zvážení je pak možnost dokoupení garážového stání přímo v domě). Určitě doporučuji osobní prohlídku, atmosféru toho místa musíte zažít sami. Čimice vás v tomhle podání velmi příjemně překvapí.

Designový byt 3+kk s lodžií, šatnou a bezbariérovým přístupem v zeleni Kobylis Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi výjimečně světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 67,11 m², doplněný o prostornou lodžii o velikosti 6 m² a komoru při vchodu do domu nahrazující sklep. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Mirovická, Praha 8 - Kobylisy, v bezprostřední blízkosti Čimického a Ďáblického háje. Již při vstupu do bytu je patrné, že rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Interiér působí velmi harmonicky, vzdušně a elegantně. Díky velkým oknům a promyšlenému osvětlení je celý byt mimořádně světlý a příjemný po celý den. Dispozice se dá dle potřeby budoucího majitele změnit na 4+kk, už byla vytvořena studie. Atmosféru podtrhuje designové podsvícení integrované v jednotlivých místnostech, které vytváří útulné prostředí během večerních hodin a zároveň zvýrazňuje čisté linie interiéru. Promyšlená dispozice pro pohodlný život Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní na míru. Kuchyňská linka byla navržena s důrazem na praktičnost i estetiku a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Dostatek pracovních ploch, chytré úložné systémy a nadčasové provedení ocení i náročnější uživatelé. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli. Díky propojení s lodžií a výhledu do zeleně působí celý prostor mimořádně vzdušně. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a další pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je také samostatná šatna spojená s prádelnou, díky které zůstávají obytné místnosti čisté a bez zbytečných skříní. Luxusní koupelna jako v rodinném domě Koupelna nabízí komfort, který v bytových jednotkách nebývá samozřejmostí. K dispozici je prostorná vana pro relaxaci i samostatný sprchový kout pro každodenní pohodlí. Samostatné WC je vybaveno bidetovou sprškou, což dále zvyšuje komfort bydlení. Lodžie s výhledem do zeleně Na lodžii orientovanou na východ navazuje klidná pěší zóna se vzrostlými stromy. Nenajdete zde projíždějící automobily ani rušnou komunikaci, pouze zeleň, klid a příjemné soukromí. Východní orientace přináší ranní slunce a zároveň zajišťuje příjemné klima během letních měsíců. Díky okolní zeleni zůstává byt i lodžie příjemně chladná i během horkých dnů. Praktické úložné prostory Velkou výhodou bytu jsou nadstandardní úložné možnosti: * samostatná šatna s prádelnou přímo v bytě * komora na patře * prostorná kočárkárna/kolárna Dům bez starostí Byt je součástí pečlivě spravovaného domu s energetickou náročností třídy C. Dům prošel významnými modernizacemi: * zateplení fasády * výměna stoupaček * průběžná údržba společných prostor Velkým benefitem je výborně fungující SVJ. Pro budoucího vlastníka to znamená jistotu stabilního hospodaření a minimální riziko nečekaných finančních výdajů. Lokalita, kde se dobře žije Kobylisy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu, bezpečného prostředí a bezprostřední blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy * dětská hřiště * supermarkety a obchody * restaurace a kavárny * Polikliniku Mazurská * Aquacentrum a koupaliště Šutka * sportovní areály * zastávky autobusů * metro Ládví Milovníci aktivního života ocení přímou návaznost na Čimický a Ďáblický háj, které nabízejí kilometry stezek pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Hlavní přednosti ✔ 3+kk, 67,11 m² ✔ lodžie 6 m² orientovaná do zeleně ✔ kompletní designová rekonstrukce ✔ velmi světlý interiér ✔ designové podsvícení v celém bytě ✔ kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči ✔ šatna s prádelnou ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ samostatné WC s bidetovou sprškou ✔ komora na patře ✔ bezbariérový přístup ✔ kolárna a kočárkárna ✔ zateplený dům a nové stoupačky ✔ energetická třída C ✔ fungující SVJ bez zadlužení ✔ nízké provozní náklady ✔ klidná pěší zóna bez automobilového provozu pod okny ✔ bezprostřední blízkost Č

Nově nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 75 m², situovaný v moderní novostavbě z roku 2014 v klidné a vyhledávané části Prahy 8 - Libeň, v ulici V Mezihoří. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem soukromí, zároveň však s výbornou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Byt ve vysokém standardu dispozice 3+kk nabízí velmi komfortní a praktické bydlení s důrazem na prostor a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, který přirozeně navazuje na jídelní i relaxační část a tvoří tak příjemné centrum celého bytu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí a variability využití - jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je také prostorná vstupní chodba, která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, které jsou elegantně začleněny do interiéru. Byt disponuje koupelnou s vanou a samostatnou toaletou, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání domácnosti. Velkým benefitem jsou také dva balkóny o výměrách 10 m² a 7 m², které poskytují dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Jeden z balkonů je přístupný z obývací části a přirozeně tak rozšiřuje obytný prostor směrem ven, zatímco druhý balkon navazuje na jednu z ložnic, což zajišťuje příjemné soukromí a komfortní propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 2,7 m², přičemž obě tyto položky jsou zahrnuty v ceně nemovitosti. Byt se prodává nevybavený nábytkem, což umožňuje novému majiteli plně si jej přizpůsobit podle vlastního stylu a potřeb. Součástí rezidenčního areálu je také upravený vnitroblok se zelení, kde se nachází dětské hřiště. Díky tomu mají rodiny s dětmi k dispozici bezpečný a klidný prostor pro hraní a volnočasové aktivity přímo za domem, mimo hlavní silniční provoz. Větší děti tak mohou trávit čas venku samostatně v bezpečném prostředí, zatímco rodiče mají přehled a jistotu blízkosti domova. Libeň patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané lokality pro moderní městské bydlení. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, kavárny, restaurace, fitness centra, lékárny i zdravotní služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje i stanice metra Palmovka v krátké docházkové vzdálenosti, stejně jako rychlé napojení na centrum města i městský okruh. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. Nedaleko se nachází park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo přírodní památka Prosecké skály. Oblast nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO! V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,64 m², který se nachází v klidné rezidenční ulici U Invalidovny v Praze 8 - Karlíně. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží kvalitního a udržovaného činžovního domu. Přízemní polohu vyvažuje velmi klidné okolí s minimálním automobilovým i pěším provozem. Byt nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a pohodlný přístup bez nutnosti používat schody nebo výtah. Praktickou dispozici tvoří obývací prostor s připravenými rozvody pro kuchyňskou linku, dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,8 m². V roce 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, osazena nová okna, položeny nové podlahové krytiny a vybudována nová koupelna se samostatnou toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel Bosch. Interiér je čistý, svěží a nadčasový. Nový majitel si pouze doplní kuchyňskou linku podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti dalších nákladných stavebních úprav. Dům spravuje řádně fungující společenství vlastníků, které podle dostupných informací neeviduje neplatiče. Obyvatelé domu respektují klid, soukromí a pravidla společného bydlení. SVJ zároveň zvažuje prodej půdních prostor, jehož případný výnos by mohl posílit finanční prostředky domu určené na budoucí opravy a modernizaci. Velkou předností nabídky je lokalita. Byt se nachází v klidnější části Karlína nedaleko Kaizlových sadů, přesto v pěší vzdálenosti od stanice metra Invalidovna, tramvajových zastávek, obchodů, restaurací, škol, sportovišť a dalších služeb. Karlín nabízí ideální spojení městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, volný čas lze trávit v okolních parcích, na Vítkově nebo při procházkách podél Vltavy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Jeho hlavními přednostmi jsou kompletní rekonstrukce, praktická dispozice, osobní vlastnictví, klidné umístění a výborná dostupnost do centra. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní hypoteční servis prostřednictvím prověřených finančních specialistů. Energetická třída G je na realitních serverech uvedena z důvodu absence zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy. Nejedná se o skutečné hodnocení energetické náročnosti ani technické kvality domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 95 m² v Praze 8 - Rokosce, v ulici Pomezní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století. V domě vzniká pouze osm bytů, každý s vlastní dispozicí a charakterem. Byt 2.1 jsme pojmenovali Čtyřstranné světlo. Díky orientaci na více světových stran nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. Velkým benefitem tohoto bytu je zahrada o výměře 10,70 m², která je určena k výlučnému užívání vlastníka bytu. Vstup na ni vede přímo z ložnice. Je to ideální místo na ranní kávu, posezení, pár rostlin nebo jednoduše chvíli venku v soukromí. Vila Emily prochází citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru domu a kvalitu použitých materiálů. Standard bytů zahrnuje dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanitu Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizaci s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. K bytu je přidělen také sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí domu je společná zahrada, která nabízí další prostor pro odpočinek v zeleni. Rokoska patří mezi příjemné rezidenční části Prahy 8. Ulice Pomezní nabízí klid vilové zástavby a dostatek zeleně, přitom zůstává v dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Vila Emily není novostavba. Je to prvorepublikový dům s historií, který dostává nový život a současný standard bydlení. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám byt i celou Vilu Emily osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.

Chcete se již letos nastěhovat? Novostavba 1+kk o ploše 38m2 + balkon 5m2 + u metra B Invalidovna s kolaudací 9/2026. Prostorově výborně řešený byt nabízí obývací pokoj 25,8m² s celostěnným prosklením a výstupem na balkon + koupelnu s oknem + praktickou předsíň. Standardní provedení již zahrnuje dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanitu Hansgrohe + Laufen, italskou dlažby a obklady Marazzi. Na všech oknech předokenní žaluzie. V bytě je optický kabel. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do domu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzií. Další funkce chytré domácnosti lze dokoupit. K bytu se dokupuje sklepní kóje. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+kk s celkovou plochou 73,4 m2, z toho pavlač má 5,4 m2 a sklep 1,7 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Exkluzivně nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v ulici Vánková, Praha - Čimice. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, jen pár kroků od parku a přírody, což zajišťuje příjemné a pohodové bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, multifunkční troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem i pračkou. Díky velkým oknům působí celý prostor velmi vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Na obývací část navazuje velkorysá zasklená lodžie orientovaná do zeleně, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek. Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, které zajišťují dostatek komfortu pro rodinu i práci z domova. Praktické dispoziční řešení doplňuje vestavěná skříň v chodbě a samostatná komora s dostatkem úložného prostoru. Interiér je laděn v moderním stylu. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály - dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Koupelna se sprchovým koutem působí elegantně a čistě, toaleta je oddělena samostatně. Velkým benefitem je samotná lokalita, která nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně, výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí s dostupnosti do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části pražského Karlína. Byt nabízí prostornou vstupní halu s kuchyňským zázemím, průchozí obývací pokoj a dvě velké ložnice. Součástí je modernizovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a prostorný sklep. Vstup vede přes klidnou pavlač sdílenou pouze s jedním sousedním bytem, jejíž část lze využít jako příjemné venkovní posezení. V posledních letech prošel byt částečnou rekonstrukcí - byla vyměněna špaletová okna, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruována koupelna. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní elektrokotel se zásobníkem. Výtah zastavuje přímo na patře a v blízké době je plánována jeho kompletní modernizace. Uvedená kupní cena je bez anuity. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V okolí naleznete Karlínské náměstí, Forum Karlín, oblíbené restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a díky lávce HolKa také snadné spojení s Holešovicemi a nábřežím Vltavy.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75,7 m² s balkonem 5,9 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Vizualizace, dispozice a uvedené výměry se mohou lišit od skutečného stavu. Veškeré informace uvedené na webových stránkách jsou nezávazné a slouží pouze pro informační účely.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 62,5 m², nacházející se v oblíbené části Prahy 8 - Kobylisy, ulice Šimůnkova. Byt je situován v 6. podlaží bytového domu s výtahem a je určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu nabízí praktické a funkční uspořádání místností. Součástí bytu je také komora, která poskytuje další úložný prostor. Koupelna a samostatné WC prošly přibližně před 10 lety rekonstrukcí, jinak byt nabízí prostor pro modernizaci dle představ nového majitele, včetně původních rozvodů elektřiny. V bytě jsou osazena plastová okna. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač vody. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Velkým benefitem této nabídky je okolí domu. Přímo za domem se nachází Ďáblický háj, který nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v zeleni. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a velmi dobrou občanskou vybaveností. Komfort každodenního života doplňuje také možnost parkování přímo před domem či v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení v žádané části Prahy s možností vytvořit si domov podle vlastních představ a zároveň využít výhod lokality, která spojuje městské bydlení s blízkostí přírody. Součástí našich služeb je také pomoc se zajištěním výhodnějšího financování napříč bankovním trhem. Díky spolupráci s hypotečními specialisty Vám pomůžeme najít řešení odpovídající Vašim možnostem i plánům.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který se nachází v šestém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 9,8 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, velký obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, praktická komora a předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, stejně tak jistota chytré investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - vyšší podlaží s příjemným pocitem soukromí - prostorná lodžie jako venkovní pokračování bytu - komora pro pohodlnější organizaci domácnosti - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostorného domova? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,6 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Byt nabízí hned dvě lodžie o velikosti 10,4 m² a 7,3 m². Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice nabídnou klidné soukromí pro pár, rodinu nebo kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - dvě lodžie pro více možností venkovního posezení - velkorysý obytný prostor - dvě koupelny pro vyšší každodenní komfort - praktická komora - vyšší podlaží domu - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovanou v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy, v ulici Kaňkovského, o celkové ploše 70,8 m2. Velkým benefitem této lokality je především množství zeleně a široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Ďáblický háj, dětská a dopravní hřiště, koupaliště Ládví, které se v zimních měsících mění na ledovou plochu, tenisové kurty i beachvolejbalový areál. Lokalita zároveň disponuje výbornou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti naleznete mateřskou školu, základní školu a gymnázium Heřmánek, obchodní dům Ládví, polikliniku Čumpelíkova, restaurace i další služby. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost, kdy autobusová zastávka Kobyliská střelnice je vzdálena jen několik minut chůze a stanice metra C - Ládví přibližně do 10 minut pěšky. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, navazující prostorná kuchyně, dvě neprůchozí ložnice, zděné bytové jádro s koupelnou, samostatným WC a vstupní předsíň. Součástí nabídky je také komora umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. Dle Prohlášení vlastníka se bytová jednotka skládá z: - kuchyně - 11,00 m² - pokoje - 18,80 m² - pokoje - 13,90 m² - pokoje - 8,80 m² - koupelny - 3,80 m² - samostatného WC - 1,00 m² - předsíně - 7,20 m² - komory mimo jednotku - 1,90 m² K bytové jednotce dále náleží zasklená lodžie o ploše 4,50 m², jejíž výměra se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu. Prakticky řešená dispozice nabízí komfortní bydlení zejména pro rodinu s dětmi, která ocení nejen samotný byt, ale i kvalitní zázemí celé lokality. V bytě proběhla rekonstrukce bytového jádra a koupelny, ostatní části jsou v udržovaném stavu s možností modernizace dle představ nového vlastníka. Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující mimo jiné zateplení fasády, výměnu plastových oken, rekonstrukci společných prostor i vstupního portálu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje klasifikační třídu B velmi úsporná s měrnou spotřebou 68,2 kWh (m2 - rok) Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o více informací nebo sjednání přesného času osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nabídku osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K nastěhování již letos! Poslední byty v klidném dvoře s výhledem na dominanty Karlína. Stavíme pro Vás osm nových bytů v Pernerově ul.v Karlíně: Byt č. 26 - 3+kk, 81,7 m2 ve 4.P/5, sklepní koje. Byt se nachází ve dvorním objektu, výhled do areálu Corso Karlín (JZ) a do dvora (SV). Byty budou provedeny ve vysokém standardu - dřevěné lepené podlahy Boen, italské velkoformátové obklady a dlažby, klimatizace, interiérové dveře od Dextüra. První etapa projektu k nastěhování v zimě 2026. V rámci výstavby bytů bude provedena rekonstrukce obou domů, seznam prací na webu. Okamžitý převod do OV po kolaudaci.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,7 m², který se nachází v druhém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 7 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, velký obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, praktická komora a předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, stejně tak jistota chytré investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - lodžie pro každodenní venkovní posezení - komora pro pohodlnější organizaci domácnosti - vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobě atraktivní investici - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a zahradu, která z bytu dělá skutečný domov? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,0 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. S terasou 6,5 m² a mimořádně velkou zahrádkou 118,1 m² je byt ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň hledají prostor se soukromím, zelení a možností trávit čas venku. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu, dvě samostatné ložnice poskytují zázemí pro rodinu, pár nebo práci z domova a komora se samostatným WC zvyšují každodenní praktičnost. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - mimořádně velká zahrada v rámci městského bydlení - terasa jako přímé propojení s exteriérem - velkorysý obytný prostor jako centrum bytu - dvě samostatné ložnice a praktické zázemí - samostatné WC a komora pro vyšší komfort - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Rádi bychom Vám nabídli byt o dispozici 2+kk (obch.ozn. 1112) s celkovou katastrální plochou 56,9 m2 v nově realizovaném projektu MiDO Harfa, který vyroste přímo u stanice metra "Českomoravská", v lokalitě Prahy 9 - Libni. Bytová jednotka je koncipována v 1. nadzemním podlaží a je orientovaná západním směrem. K bytu náleží terasa o velikosti 6,20 m2. Předností tohoto projektu je uzavřený, zelený vnitroblok - ideální místo pro odpočinek a relaxaci, poskytující svým obyvatelům klid a soukromí. Je to místo, kde se setkává město se zelení v harmonii. Další devízou je velkorysé dispoziční řešení a vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie či příprava na klimatizaci u vybraných bytů. Cena bytu je uvedena včetně DPH. Parkovací stání již není možné dokoupit. Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podviní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.