K prodeji nabízíme exkluzivní byt 2+kk s výměrou 47 m2 v prestižní Rezidenci Palmovka, jen 2 minuty od metra a tramvaje. Vzdálenost od centra Prahy 10 minut. Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru a zařízen ve vysokém standardu - designové LED podhledy, kvalitní materiály, moderní barevné ladění. Ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní, elegantními nočními stolky se zrcadly a stmívatelným osvětlením. Pracovní stůl u okna, zatemňovací závěsy. Obývací pokoj s kuchyní nabízí prostornou rohovou pohovku na míru (3×2 m), ostrůvek s úložným prostorem a sezením. Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Whirlpool (lednice, myčka, trouba, mikrovlnka, indukce), rohové výsuvné šuplíky, designová digestoř Guzzanti. Koupelna s walk-in sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou s osvětlením, pračkou a sušičkou Whirlpool. Vstupní chodba má rohovou skříň na míru. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost internetu (O2/Vodafone). Objekt střežen kamerovým systémem. Parkování v modrých zónách. Obchody BILLA, ALBERT 5 min pěšky. K nastěhování ihned.

Ve výhradním zastoupení najetele nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě Praha 8, Čimice, na adrese Křivenická 406/2. Tento panelový byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu z roku 1975, který byl rekonstruován o zateplen v roce 2010. Dům disponuje výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Jednotka nabízí užitnou plochu 30 m² a životní prostor 34 m², což je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v blízkosti centra. Byt se vyznačuje dobrým stavem a je částečně zařízen, což umožňuje novým majitelům ihned se nastěhovat nebo pronajímat tuto nemovitost. V bytové jednotce je zavedena elektřina s napětím 220 V a vytápění je zajištěno z centrálního topení, což zajišťuje komfort i během chladnějších měsíců. Energetický certifikát třídy B svědčí o nízké energetické náročnosti budovy. Tato lokalita Čimice je známá svou vynikající dostupností, a to jak vlastním autem, tak městskou hromadnou dopravou. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni s množstvím obchodů, služeb a zelených ploch, které přispívají k příjemnému městskému životnímu stylu. Bezproblémové parkování na ulici dále zvyšuje praktičnost této lokality. Cena bytu je stanovena na 4 250 000 CZK a je možné jej financovat hypotékou. Měsíční poplatky za služby činí 2800 CZK, což pokrývá všechny běžné domovní potřeby včetně udržování společných prostor. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Tento byt je skvělou příležitostí pro každého, kdo hledá pohodlné a praktické bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Nepropásněte možnost stát se majitelem tohoto útulného bytu v jedné z nejdynamičtějších částí hlavního města.

Novostavba 2+kk o ploše 58,6m2 + balkón 4,4m2 ve výstavbě 5min pěšky od metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Byt v 3. patře se skládá z prakticky řešeného obývacího pokoje s přístupem na balkón + ložnice s dostatkem místa na šatní skříně + koupelny s vanou + komory + prostorné předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Moderní a světlý byt 3+kk v prestižní čtvrti Karlín - 70 m² plných komfortu a stylu. Hledáte dokonalý domov, který vám poskytne prostor, světlo a moderní design? Tento světlý byt 3+kk o rozloze 70 m² s orientací na jih, západ a severozápad vás nadchne svou promyšlenou dispozicí i výjimečnými detaily. Prostorné a praktické bydlení Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který je vybaven špičkovými vestavěnými spotřebiči značky Miele - vaření zde bude potěšením! Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé množství úložného prostoru díky vestavěným skříním na míru. Z chodby se dostanete do útulné ložnice s kvalitní manželskou postelí a do dalšího pokoje, který může sloužit jako pracovna nebo dětský pokoj. Po dlouhém dni si můžete dopřát relaxaci v luxusní koupelně vybavené prostornou vanou a zařizovacími prvky Hansgrohe. Byt plný detailů, které oceníte: Designová svítidla, která umocňují celkový styl bytu Bezpečnostní dveře pro váš klid Kompletně vybavená kuchyně (plynový sporák, trouba, mikrovlnka, myčka) Ve všech místnostech přípojky na kabelovou TV a internet Praktický sklep hned vedle bytu a výtahu Karlín - místo, kde chcete žít: Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy. Najdete zde množství špičkových restaurací, kaváren, pekáren, bister, obchodů i fitness center. Pravidelné kulturní akce a koncerty ve Forum Karlín dodávají této lokalitě jedinečnou atmosféru. V těsné blízkosti bytu najdete: Zastávku metra (linka B - Invalidovna) pouhé 4 minuty pěšky Tramvajovou zastávku s rychlým spojením na Florenc (jen 4 stanice) Park ideální pro relaxaci Golfové hřiště v blízkosti Mateřskou a základní školu téměř za rohem. Byt připravený k okamžitému nastěhování Nemusíte investovat ani korunu - stačí se nastěhovat a užívat si všechny výhody tohoto krásného bydlení.

Novostavba 1+kk o ploše 32m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Novostavba 3+kk o ploše 79,7m2 + balkón 6,5m2 ve výstavbě u metra B Invalidovna. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Byt se skládá z obývacího pokoje o ploše 27,7m s výstupem na balkón + další, 2 samostatné pokoje + koupelny + samostatné toalety + komory + prostorné předsíně. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

**Základní informace o prodávaném bytě v bodech: - Byt 3+1 ve ve zvýšeném přízemí. - Byt po částečné rekonstrukci (cca 20 let). - Částečně elektroinstalace, kompletně rozvody vody a odpady. - Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. - Spíž k dispozici. - Kuchyňská linka zůstává. - Kombinace dřevěných parket a dlažby. - Jinak je byt prodáván bez vybavení. - Plastová okna. - Udržovaný cihlový dům bez výtahu. - Stoupačky po rekonstrukci. - Dva pokoje orientovány na jihovýchod směrem k ulici Střelničná, kuchyně a ložnice na severozápad do vnitrobloku. - Zvýšené přízemí (8 schodů nad úrovní terénu). - Prostorný sklep k dispozici (cca 5 m2). **Jednotka sestává: - Vstupní chodba. - Tři samostatné pokoje, z nichž dvě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. - Samostatná kuchyně s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí s mrazákem. - Koupelna se sprchovým koutem. - Oddělená toaleta. - Spíž. **Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, v pěší vzdálenosti od stanice metra C - Kobylisy (cca 5 minut). Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí - několik základních škol (např. ZŠ a MŠ U Školské zahrady cca 8 minut pěšky), lékařská péče (Poliklinika Čumpelíkova asi minutu chůze) a nákupní možnosti v Albertu ve vestibulu metre Kobylisy, či v OC Ládví. Blízkost Ďáblického háje, místních parků, či koupaliště Ládví nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. **Dopravní dostupnost: Výborné spojení MHD - metro C - Kobylisy pouhých 5 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti je také tramvajová a autobusová zastávka s přímým spojením do centra Prahy, na Palmovku, do Holešovic, Vyšočan, Karlína i Letňan. Lokalita umožňuje pohodlnou dopravu jak autem, tak veřejnou dopravou. Parkování je zajištěno v rámci systému rezidentních zón Prahy 8. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ. Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce, René Muška

Prodej družstevního bytu 1+1 53 m2 ulice Sokolovská-Karlín. Byt je v původním stavu a bude tak potřebná fantazie pro vaši realizaci při předělávání. Velká výhoda je prostorná obývací část, která by šla eventuálně rozdělit a z bytu udělat 2+1. Skvělým benefitem je nově vybudovaný venkovní výtah, parkování je možné ve dvoře domu, nebo přímo před domem na volně dostupných místech bez modrých zón, což je v této lokalitě opravdu výjimečné. Zastávka tramvaje je doslova pár kroků od domu a stanice metra Florenc je vzdálená jen 600 metrů. Vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní místa - máte v pěší vzdálenosti do 10 minut. Pokud si myslíte, že tento byt je přímo pro vás tak se mi neváhejte ozvat a společně probereme vše potřebné.

Vážení klienti, nabízíme Vám komfortní byt mezonetového typu 2+kk o celkové užitné ploše 60 m2 se zahrádkou 15 m2 ve zvýšeném přízemí nízkoenergetické novostavby z roku 2011. Je zde plně vybavená kuchyňská linka, zařízený obývací pokoj, ložnice v patře na otevřené galerii, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, vestavné skříně v chodbě a ložnici, které vám dodají dostatek úložného prostoru. Byt disponuje velkými francouzskými okny s elektrickými venkovními a vnitřními blackout roletami na dálkové ovládání. Vzdušný a prostorný byt je orientovaný na západ v mimořádně úsporné budově navíc s certifikátem kvality budov SBToolCZ. Největší výhodou bytu je jeho zahrádka, díky které si můžete dopřávat i venkovního posezení a grilování, ať už sami nebo s přáteli. Jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě s několika parky, cyklostezkou, veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, metro Palmovka je jen 500 metrů od domu. K bytu navíc náleží zděná kóje na patře 2 m2 a je zde možnost si přikoupit i garážové parkovací stání za příplatek 750000kč. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme vám ke koupi byt s dispozičním řešením 2+1 s lodžií v Praze 8 - Kobylisy. Výměra bytu je 67 m2 a nachází se v 1.patře cihlového domu z roku 1960. Skládá se z obývacího pokoje (18,7 m2), ložnice (14,3 m2), kuchyně (11,2 m2), prostorné šatny, komory, koupelny s vanou, toalety a velmi prostorné vstupní chodby. Z kuchyně je vstup do lodžie, která je situována do ulice Čimická. Orientace oken bytu je následující: kuchyň + obývací pokoj „jih“ a ložnice „severovýchod“ s výhledem do zeleně. Podlahovou krytinu tvoří parkety (po renovaci) a lino. Byt je v družstevním vlastnictví. V domě jsou plastová okna a dveře (stáří cca 14 let). Vytápění dálkovodem. Dům se nachází v těsné blízkosti metra Kobylisy, autobusu Služská a ve vzdálenosti do 5 minut tramvajová zastávka Kobylisy. Přímo v domě potraviny Žabka. Škola, školka, menší obchody, atd. v blízkosti domu. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID 58247

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8, o celkové výměře 100,6 m2 s terasou o výměře 12,9 m2. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 3+KK, s terasou a výhledem na Prahu. Nachází se v 7. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8. Projekt má již vydané stavební povolení, začíná výstavba a plánované dokončení bytových jednotek je na jaře roku 2026. Již nyní máte možnost si svůj byt zarezervovat. Všechny jednotky jsou budované jako nové. Půdní byty se budují v posledních dvou nadzemních podlaží, z některých bude nádherný panoramatický výhled na Prahu. Nabízená jednotka je dispozičně 2+KK, je vhodná tedy i jako investiční na pronajímání. Nachází se v 6. NP. Budované byty se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra linky B Palmovka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí naleznete také zastávky tramvají a autobusů, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné městské bydlení bez nutnosti používání osobního automobilu. Součástí projektu není pouze výstavba nových bytů, ale také kompletní revitalizace bytového domu. Těšit se můžete na nový výtah, modernizaci společných prostor, nový nátěr fasády a další vylepšení, která zvýší komfort a hodnotu vašeho bydlení. Neváhejte a zarezervujte si svůj byt již nyní. Pro bližší informace vám rádi zašleme seznam standardů jednotlivých bytů a technický popis domu v rámci plánovaných modernizačních prací. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme byt 2+1 v domě po rekonstrukci, pouhé dvě zastávky od metra Palmovka a současně v příjemné lokalitě u parku Pod Korábem. Snadný přístup ke školám, obchodům, parkům, kulturním centrům a veřejné dopravě. Byt o velikosti 45,1m2 je ve standardním stavu, ale vhodnější bude jeho interiéry podpořit modernizací podle vkusu nových majitelů, kteří možná ocení dobové interiérové prvky starších činžovních domů. Byt má plastová okna, fasáda po rekonstrukci, střecha, částečně rozvody a interiérové úpravy v domě. K užívání je přístupný menší balkon na uzavřené chodbičce k bytu. Chodbička k bytu je jen pro tři byty a je pod vlastním uzamčením se zvonkem. Vyšší stropy dávají možnost vybudovat patro na spaní nebo užitečný úložný prostor, což zvětší užívací plochu bytu. Byt je v druhém patře bez výtahu. Pokoj 16,1m2, pokoj 13,7m2, koupelna 1,2m2, předsíň 1,9m2, WC 1m2 - před bytem na chodbě! Většina bytů již toalety přesunula do bytu a původní prostor používají jako komoru, ale není to nutné. V pokojích pod koberci je prkenná podlaha. Nízké měsíční náklady. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce či páry, kteří hledají městské bydlení, tak pro investory díky jeho atraktivní poloze a vybavenosti. Metro B - Palmovka nebo metro C - Prosek, zastávka tramvaje pro celkem 8 denních linek a 2 noční. Autem se lze snadno dostat do centra města i ven, např. po výpadovce Liberecká na dálnici D8 nebo na vnitřní pražský okruh.

Oblíbená a prakticky řešená dispozice 1+kk s východní orientací. Jedná se o ateliér a je situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní hala a koupelna s WC. Pamatuje se také na úložné prostory umístěné v chodbě za vstupními dveřmi. Jednotka je vhodná jako investice či pokryje plně potřeby singles. Podobná dispozice je ještě jednotka A 1.01 a A 2.01 v 1NP a 2NP domu. Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Moderní družstevní byt 2+kk v Bohnicích Hledáte moderní byt s prvotřídním vybavením? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk (47 m²), který se nachází ve 3. patře bytového domu v pražských Bohnicích. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, do které majitel investoval nemalé finanční prostředky. Byly použity pouze prémiové materiály, což ocení i náročnější zájemci. Hlavní přednosti bytu: Luxusní interiér - podlahy z mramoru, vestavěné skříně na míru Nadstandardní vybavení - bezpečnostní vstupní dveře, venkovní zatemňovací žaluzie, kuchyně vybavená spotřebiči Electrolux, pračka značky AEG Maximální komfort - kompletní odhlučnění stěn i stropů Možnost převodu do osobního vlastnictví - anuita je splacena, převod možný Prodej včetně vybavení - záleží na dohodě, následná sleva Orientace - na jih Parkování - je možné si pronajmout podzemní parkovací stání přímo u domu. Či možno také parkovat z druhé strany domu bez placení. Dům má dva vchody (přední/zadní). Poloha bytu je strategická, přímo vedle domu se nachází OC Lodžská, kde najdete obchod Lidl, či ve vzdálenosti 300m OC Krakov. Ve kterém najdete všechny zbylé obchody. Přes hlavní silnici se poté nachází gymnázium a základní škola. Dopravní dostupnost - přímo u domu se nachází zastávka Zhořelecká, ze které se dostanete na metro linky C, zastávky Kobylisy a Ládví. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez dalších investic v lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Na procházky je možné si vyjít do nedaleké Botanické zahrady. Energetický štítek nebyl dodán, proto uváděna třída G. Plocha místností je pouze orientační Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 s příslušným sklepem v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na adrese Ulice Kusého, Část obce Bohnice, Praha 8. Celková podlahová plocha bytu činí 72 m², ke které náleží sklep o velikosti 4 m². Tato nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu. Byt je kompletně zrekonstruován a v současné době je pronajat spolehlivými nájemníky s platnou smlouvou do léta 2025. Interiér bytu je vybaven lesklou dlažbou v předsíni, koupelně a na WC. Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně školy, mateřských školek a dokonce i Vysoké školy. Pro milovníky přírody je lokalita ideální, s možností výletů do Drahan, kde lze obdivovat pohledy na Vltavu, cyklostezek na západě, botanické zahrady s nedalekou Stromovkou na jihu a Čimického a Ďáblického háje na východě. Dopravní dostupnost je také vynikající, s možností využití vlaků, dálnic a veškeré potřebné infrastruktury. Nemovitost disponuje bezbariérovým přístupem a je napojena na veškeré potřebné sítě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení, které splní vaše nejvyšší nároky na styl i pohodlí? Tento elegantní byt 3+kk v novostavbě v žádané lokalitě Praha 8 - Karlín je tím pravým. Precizně navržený interiér, nejnovější technologie a výjimečná atmosféra místa vytvářejí ideální domov pro náročné klienty. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nově zkolaudované půdní vestavby (2023) na adrese Peckova 11. Promyšlené dispoziční řešení doplňují kvalitní materiály, podlahové vytápění a klimatizace pro celoroční komfort. Špaletová okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci. Prostorná koupelna nabízí jak vanu, tak sprchový kout. K bytu náleží sklep a v domě je nový výtah. Parkování je možné v modré zóně přímo před domem. Karlín patří mezi nejživější a nejstylovější čtvrti v Praze. Nabízí perfektní kombinaci historického kouzla a moderního městského života - vyhlášené kavárny, bistra, galerie, parky i coworkingová centra. Skvělá dostupnost MHD (metro i tramvaj pár minut pěšky) a kompletní občanská vybavenost dělají z této lokality jedno z nejlepších míst pro život v Praze. Pokud hledáte jedinečné bydlení s atmosférou a špičkovým provedením, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Některé fotografie jsou pouze ilustrační.

Nabízíme k prodeji moderní byt o výměře 53,1m2 (celková podlahová plocha 56,3m2) s prostornou předzahrádkou 53,8 m2, situovaný v novostavbě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Tato městská čtvrť je výjimečná svou atmosférou - spojuje dynamiku centra s klidem okolních parků a vysokým standardem městského života. V docházkové vzdálenosti najdete stylové kavárny, vyhlášené restaurace, kulturní prostory, galerie i rozlehlé zelené plochy, jako jsou Kaizlovy sady nebo vrch Vítkov. Byt se nachází v novostavbě s moderní architekturou a důrazem na kvalitní materiály i funkční design. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,1m2 ), ložnici (12,3m2 ), koupelnu s toaletou (4,1m2 ), chodbou (6,0m2 ) a praktickou komoru k uskladnění věcí (2,6m2 ). Hlavním bonusem je vlastní předzahrádka, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu i večerní posezení s přáteli - skutečný luxus v městském prostředí. K dispozici je také možnost pronájmu sklepní kóje a parkovacího stání. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B - Křižíkova, i stejnojmenná tramvajová zastávka, jsou vzdálené jen 3 minuty chůze a umožňují rychlé spojení s centrem města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající stylové bydlení v centru dění, ale také pro investory - Karlín patří dlouhodobě k lokalitám s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nově zrekonstruovaný čtyřpokojový byt se 2 balkony je umístěný ve 2. podlaží pěkně udržovaného cihlového domu s výtahem. Libeň představuje atraktivní čtvrť plnou kontrastů perfektně dostupnou metrem či tramvajemi. O2 Arena, Galerie Harfa, park Podviní, bobová dráha, lanové centrum či cyklostezka nabízejí široké možnosti aktivního vyžití. Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně (s přípravou pro kuchyňskou linku) se spíží, 3 ložnice (z toho 2 jsou orientované na jih), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba se 2. balkonem. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Součástí kupní ceny je také sklep. Byt má plastová okna, vinylové podlahy v dekoru parket jsou položeny ve tvaru stromečku. Teplo rozvádí po bytě radiátory napojené na centrální výměník. V domě ze 40. let minulého století, který je průběžně rekonstruován, je výtah a společná kolárna. Specifická atmosféra Libně spojuje zapadlá vesnická zákoutí, industriální architekturu a prvorepublikové vily. Oblast je skvěle dostupná díky metru trasy B a tramvajovým linkám a nabízí bohaté možnosti pro vyznavače aktivního životního stylu - jen kousek od domu se nachází O2 Arena, nákupní centrum Galerie Harfa, velký park Podviní s lanovým centrem a bobovou dráhou, nebo sportovní hala či rugbyové hřiště. Pro milovníky přírody začíná 100 metrů od domu cyklostezka a naučná stezka podél Rokytky. Dostupné služby v okolí zahrnují také polikliniku, četné restaurace a kavárny, mateřskou a základní školu i gymnázium. Podlahová plocha 89 m2, balkóny 3m2 a 1,8m2, sklep.