Sale apartments - obvod Praha 8

Srdečně vás zveme na Den otevřených dveří dne 23. září 2026 od 15:00-19:00. Přijďte si prohlédnout aktuální nabídku bytů a komerčních prostor v rezidenčním domě na Karlínském náměstí osobně a získejte konkrétní představu o jejich aktuální i budoucí podobě. Více informací spolu s registračním formulářem naleznete na webových stránkách společnosti City Home v Novinkách. Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o rozloze 86 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody, plynový kondenzační kotel. K dokončení zbývají finální vrstvy podlah a obložení koupelny. Díky své velikosti a dispozici nabízí jedinečnou možnost vytvořit moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. Navíc je díky množství oken velmi světlý což poskytuje útulné a příjemné bydlení. Dispozice: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Samostatná ložnice • Předsíň • Koupelna s toaletou • K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Karlín - životní styl plný energie. Tato lokalita patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: • Supermarkety Billa, Lidl, Albert • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Plánovaná 2. etapa projektu. V roce 2026 je připravena druhá etapa projektu, která přinese: • Proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční zónu • Zelené střechy s výhledem přímo z oken bytu - pro klid, ekologii i kousek přírody uprostřed města • Zachování historického komínu jako výrazného architektonického prvku Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m², situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 6 - Nad Kajetánkou, vyhledávané pro své klidné prostředí, tradiční charakter čtvrti a výbornou dostupnost do centra města. Byt se nachází ve 3.NP bytového domu ve starší zástavbě a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k okamžitému užívání. Dispozici bytu lze podle potřeby upravit, což nabízí flexibilitu při plánování interiéru. Vytápění je zajištěno formou WAV. Velkou předností lokality je mimořádné množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází park Kajetánka, oblíbený park Ladronka vhodný pro sport i relaxaci, stejně jako rozlehlý areál Obory Hvězda. Oblast Bílé Hory pak nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v přírodě. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně Ústřední vojenské nemocnice (ÚVN), škol, školek, obchodů, restaurací i dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra Prahy. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, prestižní lokality a dlouhodobého potenciálu do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 4+kk se dvěma terasami na východ i západ v 6. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Rodinné bydlení, kde se budete probouzet s výhledem a přitom jen pár minut od centra. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Rodinný byt má vnitřní plochu 131,3 m². Vstupujete rovnou do otevřené haly (13,1 m²) spojené s prostornou obývací části s kuchyňským koutem (39,5 m²) s přímým vstupem na jednu z teras orientovanou na východ, která prosvětlí byt ranním sluncem. Ze vstupní haly můžete pokračovat do chodby, která vám otevře prostor pro vstup do 3 ložnic, koupelny, toalety a komory pro spotřebiče. Hlavní ložnice (13,8 m²) má ensuite koupelnu a přímý vstup na západně orientovanou terasu, navíc nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně stejně jako ostatní ložnice. Další ložnice (13,2 m²) má taktéž přímý vstup na terasu. Třetí největší ložnice (14,9 m²) v bytě nabídne orientaci oken na jih. K bytu náleží 2 garážové stání zahrnutá v ceně. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: - klimatizace - podlahové vytápění - rekuperace vzduchu - videotelefon, čipový vstupní systém - dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m - balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám! Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+kk (28 m²) s prostornou lodžií/balkónem (6 m²) situovaný ve 2. nadzemním podlaží skeletového domu s výtahem. Dům je součástí developerského projektu Uhříněveská obora (Ekospol) v ulici U Uhříněveské obory na Praze 10. Jde o první etapu residenčního projektu s kolaudací v roce 2015. Dispozici bytu tvoří obývací prostor spojený s kuchyňským koutem a s přístupem na lodžii/balkón, koupelna s toaletní skříňkou nad umyvadlem, sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku. Vstupní chodba zaujme prostornou, na míru řešenou šatní skříní s botníkem. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou značky IKEA s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř vedená do komínu. Kuchyňský kout v nice. Podlahy - plovoucí a dlažba. Možnost připojení vysokorychlostního internetu. K bytu také náleží sklep. Společná kočárkárna/kolárna v domě. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání přímo před domem za 300.000,- Kč. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékaři) a příroda hned u domu (přírodní památka Uhříněveská obora). Velice dobrá dostupnost MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze od domu. Metro C Háje / metro A Depo Hostivař 10-15 min autobusem. Vlaková stanice Uhříněves 5 minut chůze od domu. Centrum Prahy vlakem cca 20 minut. Průkaz energetické náročnosti budov PENB C.

Prodej bytu 1+kk 32,3 m², parkovací stání a sklep Vojenova 2540/8, Praha 8 - Libeň | Residence Libeňský Park Cena: 8 800 000 Kč Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 32,3 m², který se nachází v rezidenčním projektu Residence Libeňský Park na adrese Vojenova 2540/8, Praha 8. Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní standard bydlení v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou součástí nabídky. Moderní a komfortní bydlení Byt je vybaven rekuperačním systémem, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné vnitřní klima bez nutnosti častého větrání. Velkým benefitem je rovněž podlahové vytápění v celé ploše bytu, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje efektivní využití prostoru bez klasických radiátorů. Dispozice 1+kk je prakticky řešena a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výborná lokalita - Palmovka jen pár kroků Jednou z hlavních předností bytu je mimořádně dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází: * stanice metra B - Palmovka, přibližně 1 minuta chůze * tramvajové zastávky * supermarkety a další obchody * restaurace a kavárny * školy a mateřské školy * poliklinika a lékárny * park a zeleň * cyklostezka * další služby potřebné pro každodenní život Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajat do konce roku 2026, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Po dohodě je možné se stávajícím nájemcem nájemní smlouvu prodloužit, případně následně uzavřít nový nájemní vztah. Nový vlastník tak může nemovitost převzít jako již fungující investiční byt bez nutnosti okamžitě hledat nájemce. Hlavní přednosti * dispozice 1+kk * podlahová plocha 32,3 m² * novostavba z roku 2022 * projekt Residence Libeňský Park * rekuperační systém * podlahové vytápění v celém bytě * parkovací stání * sklep * metro B Palmovka cca 1 minutu chůze * kompletní občanská vybavenost * výborná dostupnost do centra Prahy * byt je aktuálně pronajat * atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici Cena: 8 800 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedinečná investiční příležitost. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi prostorný, světlý a hlavně klidný byt, který se nachází v naprostém centru Prahy 1, v 2. patře zrekonstruovaného pavlačového domu s moderním proskleným výtahem v Helmově ulici. Tento byt s úžasným potenciálem o celkové ploše 64 m² nabízí velkou variabilitu budoucího stavu. Některé dělící pokojové zdi nejsou nosné, rozložení pokojů a nová dispozice může být změněna dle individuálních požadavků nového vlastníka. Všechny místnosti mají výšku stropu cca 4m (možné vestavět galerii). V bytě je vytápění zajišťováno plynovými topidly (vafky) při rekonstrukci možnost změny. Původní parketové podlahy v místnostech jsou překryty linem, dřevěná špaletová okna. Byt je určen k rekonstrukci ve fotografiích najdete taktéž vizualizace pokojů. Součástí bytu jsou sklepní prostorné prostory. Přestože se byt nachází přímo v historickém centru je od ruchu velkoměsta naprosto izolovaný jelikož Helmova ulice je velmi klidná ulice. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, vždy v pohodlné docházkové vzdálenosti. V sousedství jsou tramvajové zastávky, pár minut chůze nádraží Florenc pak Václavské náměstí, Hlavní a Masarykovo nádraží. Nákupní zóny (Náměstí Republiky, Na Příkopě, Palladium, Slovanský dům) v sousedství. Parkování možné po dohodě s SVJ i ve vnitrobloku domu. Dům nemusí prokazovat PENB, tř. "G" neodpovídá skutečnému stavu. Volný ihned.

K prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Karlína, v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna. K bytu náleží také sklep o výměře 1,5 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Velkou předností je množství zeleně v okolí domu a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné na fialových a modrých parkovacích zónách přímo před domem v ulici Molákova. Dispozice bytu je velmi praktická. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Byt je prodáván bez vybavení, dle fotodokumentace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i atraktivní možnost vlastního bydlení. Karlín patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a služeb. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a bezprostřední dostupnost metra a tramvají. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Hledáte-li nový domov s veškerou občanskou vybaveností, ale zároveň s výhledem do zeleně, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné části pražských Kobylis. Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení - všechny pokoje jsou neprůchozí a k bytu náleží prostorná komora umístěná ve 4. podlaží domu. Byt je v původním, avšak udržovaném a obyvatelném stavu, takže jej lze začít ihned využívat a případnou modernizaci provádět postupně. Na podlahách jsou položeny koberce, dlažba a linoleum. Díky umístění v 5. podlaží a velkým oknům působí byt velmi světlým a příjemným dojmem. Z oken i lodžie se otevírá hezký výhled do zeleného parku mezi okolními domy, který poskytuje dostatek soukromí a klidnou atmosféru. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo pěstování květin. Panelový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády, platová okna, výměnu domovních rozvodů vody a odpadů, instalaci nových vstupních dveří a modernizaci zvonkového systému. Parkování je možné přímo před a v okolí domu v režimu modrých zón, přičemž v lokalitě bývá dostatek parkovacích míst. Byt se nachází v oblíbené části Prahy 8 - Kobylisích, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. Přibližně 7 minut chůze je vzdálena stanice metra C Ládví, ze které se lze pohodlně dostat do centra Prahy. Asi 5 minut pěšky se nachází tramvajová zastávka Kyselova a přibližně 6 minut autobusová zastávka Poliklinika Čumpelíkova. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety a další obchody, restaurace, lékárna, poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportoviště. K procházkám a volnočasovým aktivitám vybízí nedaleký Ďáblický a Čimický háj. Byt je vhodný jak pro rodinu hledající příjemné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací a termín prohlídky vašeho nového domova volejte makléřku.

Prodej světlého bytu 2+1, 51 m² - všechna okna na jih do klidného vnitrobloku Adresa Sokolovská. Doma však světlo a klid. Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 50,36 m² v 6. patře bytového domu s výtahem na adrese Sokolovská Praha 9 - Libeň. Největší předností bytu je jeho orientace. Všechna okna směřují na jih do klidného vnitrobloku, nikoliv do rušné Sokolovské ulice. Byt je proto příjemně světlý a zároveň chráněný před přímým ruchem hlavní městské komunikace. Hlavní výhody bytu: jižní orientace všech oken do vnitrobloku, žádné okno do Sokolovské ulice, možnost parkování ve dvoře domu, praktická dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní, rekonstruovaný a čerstvě vymalovaný byt, patro s výtahem, nové venkovní rolety, vestavěné skříně v ložnici, obýváku a úložný prostor ve stropě chodby, sklepní kóje, nízké náklady. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt prošel rekonstrukcí, před prodejem byl nově vymalován a je připraven k nastěhování. Plastová okna jsou osazena izolačními dvojskly a v roce 2025 byly instalovány nové venkovní rolety. Díky umístění bytu uvnitř domu je zde příjemný tepelný komfort a nižší potřeba vytápění. Vytápění se rozúčtovává podle spotřeby s příslušnými koeficienty. K bytu náleží sklepní kóje. Byt nemá balkon. Příjemným bonusem je možnost parkování ve vnitrobloku na základě povolení domu. Nejedná se o vlastněné ani konkrétně vyhrazené parkovací místo; parkování je možné podle aktuální dostupnosti a pravidel domu. Aktuální měsíční zálohy pro jednu osobu činí 3 875 Kč, elektřina se hradí samostatně podle spotřeby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí jsou tramvajové zastávky i stanice metra B Palmovka a Českomoravská. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O₂ arena, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, stejně jako pro dlouhodobý pronájem. Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Přijďte se osobně přesvědčit, že i bydlení na Sokolovské může nabídnout dostatek světla, soukromí a příjemný klid. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zcela nový, prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 59 m², ke kterému náleží terasa o výměře 11 m² a vlastní nadstandardně prostorná uzamykatelná garáž o výměře 27 m². Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu Harfa Living od developera Central Group, kolaudovaného v roce 2026. Výměry místností a příslušenství: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28 m² • Pokoj: 16 m² • Koupelna + WC: 5 m² • Předsíň: 5 m² • Terasa: 11 m² • Uzamykatelná garáž: 27 m² Vybavení: Zcela nový, dosud neobývaný byt se nabízí bez vybavení a kuchyňské linky. Máte tak jedinečnou příležitost zařídit si celý interiér od základu přesně podle vlastního vkusu, představ a potřeb. Lokalita: Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i kompletní občanskou vybavenost. Vlaková stanice Praha-Libeň je vzdálena 10 minut chůze, přímým spojením se dostanete za 6 minut na Masarykovo nádraží. Tramvajová zastávka Kabešova se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu a zajišťuje pohodlné spojení například na Florenc i do dalších částí Prahy. V bezprostředním okolí najdete restaurace, obchody a širokou nabídku služeb. Nechybí ani mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení či možnosti sportovního vyžití. Příjemným benefitem lokality je také dostatek zeleně. K procházkám, sportu i odpočinku lze využít nedaleký Park Podviní nebo Park Zahrádky s upravenými zelenými plochami a dětskými hřišti. V blízkosti vede také cyklostezka podél Rokytky, která propojuje Libeň, Vysočany a Hloubětín a pokračuje dále směrem na Černý Most a Horní Počernice. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Hledáte světlý a opravdu prostorný byt nedaleko centra Prahy, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? V Kandertově ulici v Libni nabízíme k prodeji nadstandardně velké 2+kk o podlahové ploše 67,52 m². Byt po rekonstrukci nabízí množství denního světla, otevřený výhled, lodžii, velký sklep a díky své dispozici také možnost budoucí úpravy na 3+kk. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Společně s lodžií o výměře 3,38 m² a sklepem o výměře 9,1 m² nabízí celkovou užitnou plochu 80 m². Centrem bytu je rozlehlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Jižní orientace oken přivádí do interiéru dostatek denního světla a jednotlivé části místnosti přirozeně vytvářejí místo pro vaření, stolování i odpočinek. Byt také disponuje vysokými stropy a má vlastní komín. Z ložnice se vstupuje na nezasklenou lodžii orientovanou na jih, ze které se otevírá výhled do okolí. Během letních měsíců se o příjemnou teplotu v ložnici postará klimatizace. Okna jsou navíc opatřena předokenními roletami, které umožňují regulovat množství světla a pomáhají omezovat přehřívání interiéru. Stěna v ložnici sousedící s vedlejším bytem byla dodatečně opatřena akustickou předstěnou. Součástí dispozice je také koupelna s vanou, oddělená toaleta, komora a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží sklep o nadstandardní výměře 9,1 m², ve kterém pohodlně uložíte kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Byt prošel v roce 2016 celkovou rekonstrukcí a aktuálně byly dokončeny další částečné úpravy - nové vinylové podlahy, kuchyňská deska, otopný žebřík a celý interiér je nově vymalován. O vytápění se stará nový elektrický kotel a ohřev vody zajišťuje bojler. Výhodou jsou nízké provozní náklady i poplatky do fondu oprav. Dům je po rekonstrukci a zateplený. Byt se prodává částečně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Kandertova ulice spojuje dobrou dostupnost do centra s blízkostí parků a dalších míst vhodných k procházkám i sportu. Skoro za domem je park Pod Korábem s dětským hřištěm a hezkým výhledem. Poblíž jsou Thomayerovy sady a psí louka. Pouhých 350 metrů od domu vede cyklostezka kolem Rokytky a Vltavy, kterou lze využít pro volný čas i každodenní cestování po městě. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 250 metrů a ke stanici metra Palmovka je to zhruba jeden kilometr. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, kavárny, restaurace i další služby. Parkování je možné v okolních ulicích i přímo před domem ve slepé ulici. Byt nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení, možnost budoucí změny dispozice a prostředí, ve kterém máte město i zeleň nablízku. Měsíční poplatky SVJ činí 2 818 Kč a zahrnují mimo jiné provoz výtahu, úklid a další společné náklady domu. Náklady na elektřinu se pohybují přibližně mezi 1 000 - 1 500 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zcela nový byt 1+kk v ulici Zenklova, který si můžete zařídit přesně podle sebe. Hlavní obytná místnost o výměře 17 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření všech potřebných funkčních zón. Lze zde pohodlně umístit kuchyňskou linku a jídelní část, prostor pro odpočinek a spaní i televizní kout. Budoucí majitel má možnost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Pro maximální komfort jsou instalována izolační okna s trojskly, která pomáhají omezit hluk z ulice. O pravidelný přísun čerstvého vzduchu se stará systém rekuperace. V interiéru byly použity kvalitní materiály, včetně vinylových podlah v dekoru dřeva. Koupelna o výměře 4 m² je kompletně dokončena a vybavena sanitou renomovaných značek GROHE, SAT a Laguna. K bytu náleží také sklepní kóje 2 m². V domě jsou navíc společné prostory, kde se nachází kočárkárna, kolárna a myčka kol. Zen Rezidence nabízí vysoký standard bydlení v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren, služeb a dalších podniků. Metro Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky zajišťují rychlé spojení s centrem Prahy. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností k odpočinku. V pěší vzdálenosti se nachází Park Pod Korábem, v blízkém okolí park u Grabovy vily a Thomayerovy sady. Majitelé psů ocení také nedalekou Psí louku Libeň. Výhodou lokality je rovněž blízkost vysokých škol. Univerzita AMBIS se nachází přibližně pět minut chůze od domu a dobře dostupné jsou také fakulty Univerzity Karlovy. Libeň je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy, kde vznikají nové rezidenční a administrativní projekty i další oblíbené podniky. Zen Rezidence představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a výborné dostupnosti. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble Agency

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 3+kk v moderním domě z roku 2013 v ulici Kurta Konráda, jen pár kroků od Galerie Harfa a stanice metra Českomoravská. Byt nabízí pěkných 61 m², balkon 6,3 m² a nachází se v 8. nadzemním podlaží. Díky vysokému patru a otevřenému prostoru na rohu domu je příjemně světlý a nabízí dostatek soukromí. Prodává se prakticky včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích a ve videoprohlídce. Kuchyň se spotřebiči, nábytek i další zařízení v bytě zůstávají a nový majitel tak nemusí řešit zařizování ani další investice. Dispozice 3+kk nabízí vedle ložnice také samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Součástí prodeje je parkovací stání v suterénu domu a sklep umístěný hned za ním. Velkou předností je lokalita. Metro B Českomoravská, tramvaje, Galerie Harfa, O2 arena a O2 universum jsou v pěší vzdálenosti. V okolí je zároveň řada administrativních budov a sídel velkých společností. Byt tak může být pohodlným městským bydlením pro někoho, kdo chce mít práci, služby i dopravu v bezprostředním dosahu. Stejně dobře ale funguje jako hotová investice k pronájmu. Kompletní vybavení, vlastní parkování, balkon, dispozice 3+kk a dobrá dostupnost centra vytvářejí kombinaci, se kterou můžete byt nabídnout k pronájmu prakticky okamžitě. Stačí si vybrat, jestli se nastěhujete vy, nebo váš první nájemník. Ráda vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozice 1+1 ( s možností změny dispozice na 2+kk ) určenou k celkové rekonstrukci. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, v bytovém domě cihlové konstrukce, který byl realizován cca ve 30.letech 20.století o původní činžovní blokové zástavbě při ulici Drahobejlova. Bytový dům má celkem 20 bytových a 2 nebytové jednotky. Bytová jednotka je situovaná v 5.patře bez výtahu z celkových 5, střecha sedlová s neobyvatelným půdním prostorem, orientovaná do částečně uzavřeného vnitrobloku. Celková plocha 41,90 m2, dispozice 1+1, obývací pokoj o výměře cca 18,5 m2, kuchyň o výměře cca 15,0 m2, předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, mimo bytovou jednotku je v suterénu uzamykatelná sklepní kóje o výměře cca 2,0m2 - není započítána do plochy bytu. Byt nemá zajištěné výhradní parkovací stání, parkování je umožněné na veřejném prostranství. Stavebně technický stav a vybavení bytu lze označit za podprůměrný. Vnitřní dveře původní obložkové dřevěné, chybějící křídlo mezi kuchyní a předsíní, podlahy PVC, v obývacím pokoji původní parkety, v koupelně a WC keramická dlažba, WC kombi splachovací, v koupelně vana a umyvadlo, vytápění lokální plynové. Technické instalace jsou plně funkční, avšak pro užívání dle současných standardů bydlení bude třeba provést výměnu vybavení, povrchů a otvorových prvků, včetně doplnění vnitřních dveří. Bytová jednotka má orientace oken do klidného vnitrobloku, výjimečné umístění v rámci města v bezprostřední blízkosti stanice metra Českomoravská, v pěší vzdálenosti zastávek MHD, železniční stanice, v bezprostřední blízkosti zdravotnického zařízení polikliniky Vysočany, nákupního centra Harfa, O2 arény, restaurací a obchodů, škol/školek, v dosahu rekreační a sportovní zóny parku Podvinný Mlýn včetně cyklostezek. V těchto dnech byl zahájen projekt revitalizace obvodového pláště včetně zateplení domu a výměnou plastových oken včetně zateplení půdního prostoru. V souvislosti se zateplením již proběhla výměna dřevěného špaletového okna v kuchyni, v koupelně a WC, tj. byla osazena kvalitní plastová nadstandardně odizolovaná okna ( s izolačním trojsklem ) a s tříbodovým celoobvodovým těsněním. Dům, společné prostory jsou čisté a udržované, správu domu pro vlastníky bytových jednotek zajišťující bytové družstvo je plně funkční a řádně hospodařící. Více informací na dotaz.

Prémiové 4+kk s výhledem, který vás nikdy neomrzí. Nový domov, kde se spojuje styl a pohoda, nadčasový interiér navržený s respektem ke každodennímu tempu moderní rodiny a prostor pro klid, odpočinek i radost ze společných chvil. Výhled na Prahu vás okouzlí nejen ráno, ale i večer. K hlavním benefitům tohoto bydlení patří šikovně navržená dispozice přinášející soukromí, komfort a pohodu. Oceníte i fakt, že v celém domě je pouhých deset bytů, žádné anonymní bydlení, ale komorní a přátelské prostředí. Lokalita vás potěší skvělým spojením - tramvaj i stanice metra linky C jsou pohodlně v docházkové vzdálenosti. Samotné bydlení pak přináší řadu chytrých a přitom jednoduchých řešení, která usnadňují každodenní fungování a zvyšují celkový komfort. Na 105 m2 už velmi často očekáváme, že to bude to pravé. Byt A2 se dost přibližuje ideálnímu 4+kk. Čekají na vás 3 neprůchozí pokoje s orientací a pohledem do středu města. Dvojice koupelen byla vhodně orientována na druhou stranu, což umožnilo koupelnám dopřát denní světlo. Hlavním tahákem je obývací část s ideálním tvarem a výměrou 40 m2, která je prodloužena o krytou terasu 10 m2. Byt neztrácí zbytečné m2 na místech, kde nejsou potřeba. Klienti, kteří touží po velkém množství úložných prostor budou muset lehce přivřít oči a přijmout fakt, že i tento byt má své limity. Vášnivé čtenáře nadchne velká vestavná knihovna a milovníky jídla 5metrová kuchyně s velkým ostrůvkem. Interiér působí příjemně a čistě díky kombinaci vestavného nábytku v bílém dekoru a dubové podlahy s lehkým kartáčováním. Výsledkem je nadčasový základ, který snadno doladíte podle vlastního vkusu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním a předokenním stíněním. Budova využívá technologii pro zadržování dešťové vody, která přispívá k úspoře provozních nákladů (aktuální výše kompletních služeb činí 8 010 Kč/měsíc). PENB (B). Samozřejmostí jsou kvalitní bezpečnostní dveře, prémiová sanita, individuální nastavení topných zón i stínění. Společné prostory jsou osazeny kamerovým systémem, garáže pak připraveny pro možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobil. Lokalitu a umístění stavby ocení jak aktivní sportovci, tak rodiny s dětmi. Na své si přijdou i starší ročníky, a to díky plné bezbariérovosti a plné okolní vybavenosti. Byt je aktuálně připravený k nastěhování. Volně stojící nábytek byl odvezen, takže nový majitel může interiér snadno doladit a zařídit podle svého vkusu. V rámci domluvené prohlídky navíc můžete pohodlně zaparkovat přímo v budově. Podrobnosti najdete na webu nemovitosti včetně půdorysu a dalších informací.

ID: G1006 Nabízíme k prodeji prostorný a příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,9 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 8 - Karlíně, v ulici U Invalidovny. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt tvoří dvě prostorné samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna, samostatná toaleta a komora přímo v bytě. Vstupní dveře do bytu jsou pancéřové, protipožární a vybavené bezpečnostním zamykacím systémem. Vytápění, ohřev teplé vody i vaření jsou zajištěny prostřednictvím plynového kotle. Celý dům působí klidným a příjemným dojmem, jehož obyvatelé respektují soukromí, klid a pravidla společného bydlení. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci modrých parkovacích zón. Byt se nachází v příjemné části Karlína mezi stanicemi metra Křižíkova a Invalidovna, v blízkosti Lyčkova náměstí. Vše důležité pro každodenní život je odsud pohodlně dostupné: v okolí najdete obchody, služby, kavárny, restaurace i další zastávky MHD. Rodiny ocení také velmi dobrou dostupnost škol a školek. Jen pár minut od domu se nacházejí dvě školy, tři mateřské školy, dětské hřiště a venkovní posilovna. Karlín je dnes jednou z nejživějších pražských čtvrtí a oblíbený je mimo jiné díky velkému množství kaváren, bister a restaurací s různými druhy kuchyně. Zároveň však tato část Karlína nabízí dostatek zeleně a příjemných míst pro procházky nebo sport. V okolí lze využít například Kaizlovy sady, Vítkov nebo trasy podél Vltavy. Je to lokalita, která dobře funguje pro každodenní život - a právě kombinace klidnějšího okolí, zeleně a rychlého spojení do centra z ní dělá velmi příjemné místo k bydlení. Byt je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k atraktivní lokalitě také jako dlouhodobá investice. Energetická třída G je v inzerci uvedena z důvodu absence aktuálně zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Vážnému zájemci budou k dispozici také doklady a přehled skutečných nákladů na energie za předchozí období, aby měl před koupí co nejpřesnější představu o reálných provozních nákladech bytu. Tuto nemovitost můžeme s čistým svědomím doporučit. Nabízí velmi příjemnou kombinaci prostorného bytu, klidného domu a jedné z nejlepších lokalit Prahy 8 - s veškerým městským komfortem na dosah a zároveň dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví v zatepleném bytovém domě s lodžií v Praze 8 - Karlíně, na adrese Molákova 594/16. Byt se nachází v přízemí osmipodlažního domu. Neobvyklým a praktickým prvkem tohoto bytu je přímý přístup z bytu do podzemního skladovacího prostoru o velikosti 18 m². Byt měl původně dispozici 3+kk. Obývací pokoj vznikl propojením dvou pokojů. Odstraněná příčka může být obnovena a vznikne tak opět byt 3+1. Dispozice bytu a příslušenství: Kuchyně 17 m² Ložnice 8 m² Obývací pokoj 20 m² (Vznikl propojením dvou pokojů, opět může být rozdělen) Koupelna 3 m² WC 1 m² Lodžie 6 m² Předsíň 14 m² Skladovací prostor v podzemním podlaží 18 m² Komora na patře 2 m² Byt je vytápěn centrálně. V kuchyni je sporák na plyn. V domě je k dispozici internet s rychlostí 1 000 Mb/s (poskytuje Vodafone & O2). Lokalita domu nabízí skvělé dopravní spojení. Stanice metra "B" Invalidovna se nachází pouze 4 minuty chůze od domu. Mimo metra lze také využít několik tramvajových linek. Parkovat lze přímo před domem - v celé ulici vede modrá parkovací zóna. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost (základní škola, 3 školky, supermarket Albert, divadlo, několik restaurací a kaváren). Invalidovna je známá svým vzdušným prostorem mezi jednotlivými domy, který nabízí spoustu zeleně, pěších cest a dětských hřišť. 500 metrů od domu vede moderní cyklostezka, po které se lze dostat velmi rychle přes Vítkov až k Hlavnímu nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt v osobním vlastnictví v zatepleném bytovém domě s lodžií v Praze 8 - Karlíně, na adrese Molákova 594/16. Byt se nachází v přízemí osmipodlažního domu. Byt s původní dispozicí 3+1 má nyní odstraněnou příčku mezi dvěma pokoji a tak má momentálně dispozici 2+1. V případě zájmu kupujícího majitel tuto příčku obnoví do původní dispozice 3+1. Neobvyklým a praktickým prvkem tohoto bytu je přímý přístup z bytu do podzemního skladovacího prostoru o velikosti 18 m². Dispozice bytu a příslušenství: Kuchyně 17 m² Ložnice 8 m² Obývací pokoj 20 m² (Vznikl propojením dvou pokojů, opět může být rozdělen) Koupelna 3 m² WC 1 m² Lodžie 6 m² Předsíň 14 m² Skladovací prostor v podzemním podlaží 18 m² Komora na patře 2 m² Byt je vytápěn centrálně. V kuchyni je sporák na plyn. V domě je k dispozici internet s rychlostí 1.000 Mb/s (poskytuje Vodafone & O2). Lokalita domu nabízí skvělé dopravní spojení. Stanice metra "B" Invalidovna se nachází pouze 4 minuty chůze od domu. Mimo metra lze také využít několik tramvajových linek. Parkovat lze přímo před domem - v celé ulici vede modrá parkovací zóna. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost (základní škola, 3 školky, supermarket Albert, divadlo, několik restaurací a kaváren). Invalidovna je známá svým vzdušným prostorem mezi jednotlivými domy, který nabízí spoustu zeleně, pěších cest a dětských hřišť. 500 metrů od domu vede moderní cyklostezka, po které se lze dostat velmi rychle přes Vítkov až k Hlavnímu nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Podvinný mlýn, Praha 9 - Libeň. Byt o velikosti 76 m² nabízí skvěle řešenou a praktickou dispozici - tři pokoje, kuchyň s jídelní částí, koupelnu s vanou, chodbu, komoru a samostatnou toaletu. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše cca 7 m² a sklep o velikosti cca 4 m². Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a připravený k pohodlnému bydlení. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. V ložnici a jednom z dalších pokojů jsou instalovány předokenní rolety, které přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a soukromí. Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita Podvinného mlýna, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně. V bezprostředním okolí najdete park Podvinní, Rokytka, příjemná místa pro procházky i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Stanice metra linky B Českomoravská je vzdálena přibližně 10 minut chůze a v okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají prostorné bydlení se třemi pokoji, velkou zasklenou lodžií a dostatkem úložného prostoru, a zároveň chtějí mít zeleň na dosah a centrum Prahy snadno dostupné. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Pod Kynclovkou v blízkosti metra C - Kobylisy. Byt je vyklizený a připravený k případné renovaci na dispozici 3+kk. Byt disponuje celkovou plochou 60 m², sklepní kóji o velikosti 5 m² naleznete v suterénu domu. Byt se nachází v cihlovém budově v 3. nadzemním podlaží ze 3, je světlý a vzdušný. Dům je velmi dobrém stavu, prošel renovací: výměna vodovodních stoupaček, el. ve společných prostorách, střecha, plastová okna ve společných prostorech, ostatní části domu v dobrém stavu. Fungující SVJ, které se chystá dům zateplovat. Dispozice bytu: • obývací pokoj • pokoj • kuchyň • koupelna s vanou, umyvadlem • samostatné WC • chodba se skříní • sklepní kóje Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.500 Kč/měsíčně (voda, teplo, fond oprav, atd.) + poplatky za elektřinu. Parkování je možné přímo před domem (modrá zóna). Dům stojí v žádané lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost - k dispozici autobusy, tramvaje, nejbližší stanice metra Kobylisy.