Продаж квартир - obvod Praha 8

Ráno otevřete dveře z obývacího pokoje rovnou na terasu, večer si tu můžete v klidu sednout se sklenkou nebo knihou. Zeleň bezprostředně před okny odděluje byt od okolí a vytváří příjemný pocit soukromí. Terasa se v teplejší části roku stává přirozeným pokračováním bytu a místem, kde budete chtít trávit čas. Uvnitř je základem velký obývací prostor s plnohodnotnou kuchyní a jídelní částí. Dvě samostatné ložnice dávají bytu dostatek flexibility pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kvalitní kuchyňská linka na míru, vestavné úložné prostory a koupelna s vanou jsou již součástí bytu. Byt má podlahovou plochu 79 m2 (podle zápisu do katastru nemovitostí) + zpevněnou venkovní terasu cca 8m2 + okolní nezpevněnou předzahrádku. Klidný charakter bydlení podporuje i komorní viladům s menším počtem sousedů. Nabízí prostornou kolárnu a příznivé provozní náklady; součástí domu jsou navíc nebytové prostory s potenciálem pronájmu a příjmu pro SVJ. K bytu lze dokoupit velký sklep. Čimice jsou místem pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale nepotřebují mít ruch města přímo pod okny. Zeleň a klid vilové čtvrti přitom neznamenají složité dojíždění - autobus vás během několika minut doveze na metro C - Kobylisy. Všechny fotografie v inzerátu jsou reálné, žádné vizualizace.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 37 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Smíchovské nádraží. Byt není situován do Strakonické ulice. Vybavení: Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, a je tak připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do zařízení. Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - elektrická trouba, indukční deska, digestoř, lednice a myčka. Součástí prodeje je také pračka, jídelní stůl se židlemi, gauč, TV stolek, nástěnná skříňka, postel, komoda, psací stůl s kancelářskou židlí, šatní skříně a botník. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Lokalita: Okolí nabízí vynikající dopravní dostupnost. Vlakové nádraží a stanice metra Smíchovské nádraží (B) je vzdálena jen 5 minut chůze. Tramvajová zastávka Plzeňka je vzdálená pouhé 3 minuty chůze. o obchodního centra Nový Smíchov s množstvím obchodů, restaurací a služeb se dostanete za 3 minuty tramvají nebo přibližně za 15 minut pěšky. Milovníci procházek, sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbené Smíchovské náplavky, parku Santoška i cyklostezky podél Vltavy, po které lze pokračovat přes Zbraslav až do Vraného nad Vltavou. Významným benefitem lokality je také vznikající moderní čtvrť Smíchov City, jeden z největších urbanistických projektů v Praze. Na místě bývalého nákladového nádraží postupně vzniká nová městská čtvrť s rezidenčními a administrativními budovami, obchody, restauracemi, kavárnami, zelení a veřejnými prostranstvími. Projekt přináší do této části Smíchova nové služby a postupně proměňuje celé okolí v atraktivní místo pro bydlení i práci. Investiční příležitost: V současné době je byt pronajat prověřené nájemnici, která má zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nájemní smlouva je uzavřena do 30.9.2027 a aktuální měsíční nájemné činí 27 000 Kč + poplatky a energie. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné uvolnění bytu za 3 měsíce. Ráda Vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Moderní bydlení v kompletně rekonstruovaném historickém domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,8 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží nárožního činžovního domu v samotném centru pražského Karlína. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci domu z konce 19. století, při které je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a současně na vysoký standard moderního bydlení. Architektonické řešení vzniklo ve spolupráci s renomovaným studiem DMNK. Byt a jeho vybavení Byt o dispozici 3+kk nabízí funkční uspořádání prostoru, kvalitní materiály a pečlivě zpracované interiérové detaily. Díky své dispozici a velkorysé podlahové ploše představuje atraktivní volbu pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Součástí standardního vybavení jsou dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním, moderní koupelna se značkovou sanitou a velkoformátovými obklady. Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu včetně vstupní haly a historického schodiště. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje a možnost zajištění parkovacího stání v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita, která patří k největším přednostem nabídky Karlín dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Praze. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost, široké možnosti gastronomie, kulturního i sportovního vyžití a výborné dopravní spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova, Karlínské náměstí, Kasárna Karlín i Kaizlovy sady. Šaldova 3 představuje příležitost ke koupi bytu 3+kk o ploše 82,8 m² ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu, s kvalitním standardem, na zavedené karlínské adrese a s veškerou městskou infrastrukturou v okolí. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace o nabízené jednotce a zajistíme osobní prohlídku vzorového bytu.

Hledáte třípokojový byt v klidné lokalitě a blízko metra, který si můžete zařídit přesně na míru? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 66,94 m² se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Kobylis. Byt je v původním stavu - je tedy ideální příležitostí pro každého, kdo si chce přizpůsobit byt vlastním preferencím. Je vyklizený a připravený na Vaše plány. Díky oboustranné orientaci je v bytě světlo ráno i odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 66,94 m² ✔ Zasklená lodžie (+ dalších cca 7 m²) ✔ Komora na patře přímo naproti vstupu do bytu (+ dalších cca 1 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží z 8, dům s výtahem ✔ Orientace na jihovýchod a severozápad ✔ Praktické rozdělení: obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií do ulice, obě ložnice do klidného přilehlého parčíku ✔ Byt v původním stavu - prostor pro rekonstrukci podle Vašich představ ✔ Dobře vedený dům ve velmi dobrém stavu ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Ulice Třeboradická se nachází v příjemné rezidenční části Kobylis, která nabízí klidnější prostředí pro bydlení a zároveň skvělou dostupnost všeho, co je potřeba ke každodennímu životu. Výraznou předností je blízkost metra C Kobylisy, odkud se lze rychle dostat do centra Prahy, stejně jako tramvajové a autobusové spojení do dalších částí města. Rodiny ocení množství zeleně, dětských hřišť a sportovišť v okolí, včetně veřejného sportoviště přímo v Třeboradické ulici. V pěší vzdálenosti jsou obchody, školy, školky i další služby a nechybí ani kavárny a možnosti aktivního trávení volného času. Kobylisy navíc představují praktickou lokalitu pro každodenní dojíždění autem i MHD - centrum Prahy je dobře dostupné a směrem z města lze využít hlavní komunikace na sever Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Mirovická - 4 min pěšky ✔ Tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy - 9 min pěšky ✔ Metro C Kobylisy (tram i bus) - 11 min pěšky ✔ Dětské hřiště Havlínova - 2 min pěšky ✔ ZŠ Hovorčovická - 6 min pěšky ✔ MŠ Na Přesypu - 12 min pěšky ✔ Albert Trousilova - 4 min pěšky ✔ Penny Market Maškova - 9 min pěšky ✔ Kavárna a pekárna 6,33 - 13 min pěšky ✔ Poliklinika Čumpelíkova - 4 min autem ✔ Aquacentrum Šutka - 16 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji byt 2+1/B v OV, 48 m2, Praha 8 - Karlín, ul. Šaldova. Krásný a světlý byt 2+1 o výměře 48 m2 v oblíbené pražské čtvrti Karlín se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu z roku 1929 v klidné části Šaldovy ulice. Byt zaujme příjemnou atmosférou, vysokými stropy, západní orientací a velmi dobrým dispozičním řešením. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený. Z oken obou pokojů je příjemný výhled na stromy a zeleň. K bytu navíc náleží malý balkon, orientovaný do dvora. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, která navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, samostatnou ložnici, praktickou komoru a koupelnu. K bytu náleží také sklep. Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Příjemným benefitem je podlahové vytápění v koupelně. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Vaillant. Také dům je velmi dobře udržovaný. V nedávné době zde proběhla modernizace elektroinstalace a datových rozvodů. Karlín nabízí výborné podmínky pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, parky i další možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Prahy a možnost parkování v okolí domu. V bezprostředním okolí není plánována nová výstavba, takže příjemný výhled do zeleně a charakter okolí zůstávají zachovány. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 8. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Moderní bydlení bez dalších investic Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo hotovou investici bez dalších měsíců rekonstrukcí a dodatečných nákladů? Tento kompletně zrekonstruovaný přízemní byt o ploše 40 m² v Březenské ulici na Praze 8 nabízí promyšlené řešení prostoru, nadstandardní provedení, výbornou dopravní dostupnost a mimořádně nízké provozní náklady. Třímetrové stropy a maximum prostoru Jedním z nejvýraznějších prvků bytu je nadstandardní světlá výška místností 3 metry. Vysoké stropy jsou znát okamžitě po vstupu - interiér díky nim působí výrazně vzdušněji, otevřeněji a opticky větším dojmem, než by samotná výměra 40 m² napovídala. Výška prostoru navíc není jen estetickou výhodou. Je maximálně využita prostřednictvím vestavěného nábytku a úložných prostor vedených až ke stropu, takže byt nabízí překvapivě velké množství místa pro ukládání věcí bez toho, aby působil přeplněně. Celý interiér byl navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého metru. Obytná část přirozeně propojuje kuchyň, jídelní a relaxační zónu, zatímco prostor pro spaní tvoří vlastní oddělený kout. Kompletně vybavená kuchyň Kuchyň nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a je kompletně vybavena kvalitními spotřebiči. K dispozici je chladnička, mrazák, myčka, mikrovlnná i horkovzdušná trouba a varná deska. Digestoř je napojena přímo na centrální odtah domu a lze ji propojit s varnou deskou. Nechybí podsvícení pracovní plochy ani praktická výsuvná baterie. Koupelna a technické vybavení Nadstandardní provedení pokračuje také v koupelně s dešťovou sprchou, termostatickou baterií a bidetovací sprškou. Komfort a bezpečnost doplňuje videotelefon, bezpečnostní vstupní dveře s vložkou MUL-T-LOCK, vlastní vzduchotechnika pro pravidelné provětrávání bytu, STA a vysokorychlostní internet od Vodafonu napojený na optickou síť. Bezbariérový dům a nízké provozní náklady Přístup do domu i k bytu je kompletně bezbariérový. Dům pochází z roku 2015 a vstupy jsou zabezpečeny čipovým a kamerovým systémem. Velkým benefitem jsou provozní náklady. Aktuální měsíční zálohy činí pouze 1 956 Kč, což je velmi zajímavý parametr jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího pronájmu. Zajímavá investiční příležitost Byt má díky svému stavu, vybavení a lokalitě výrazný investiční potenciál. Nový majitel nemusí řešit rekonstrukci, novou kuchyň, koupelnu ani vestavěný nábytek. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo prakticky okamžitému pronájmu. Vysoký standard provedení, třímetrové stropy, množství úložného prostoru a výborná dostupnost ji navíc odlišují od běžných bytů této velikosti. Výborná dostupnost Velkou výhodou je lokalita a každodenní dostupnost služeb. Kaufland je přibližně 3 minuty pěšky a stanice metra C Střížkov zhruba 6 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobré spojení do centra Prahy. Možnost garážového stání K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání v 1. podzemním podlaží, umístěné velmi blízko vjezdu do garáže. Cena stání je 700 000 Kč, k jednání. Zakoupení garážového stání není podmínkou koupě samotného bytu. Tento byt je ideální volbou pro někoho, kdo hledá hotové moderní bydlení ve vysokém standardu bez dalších investic, stejně jako pro investora, který chce nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit, jak velkoryse může působit promyšlených 40 m² s třímetrovými stropy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení v Praze, kde máte vše potřebné na dosah a z oken se díváte do zeleně namísto rušné ulice? MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKOVOU SAZBOU 4,39% Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí domu v Andrštově ulici, Praha 8 Libeň. K bytu náleží také sklep o výměře 2,4 m². Byt je ve velmi dobrém, průběžně modernizovaném stavu a nabízí prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, průchozí obývací pokoj a ložnice s navazující prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a úložnými skříňkami. Toaleta je samostatná. Další praktickou výhodou je komora s prostorem pro pračku a uložení domácích potřeb. Jednou z hlavních předností bytu je orientace oken do zeleného vnitrobloku, nikoliv do ulice. Přestože se byt nachází v prvním nadzemním podlaží, je vůči okolnímu terénu vyvýšený. Okna jsou navíc opatřena bezpečnostními mřížemi. Výhled do vzrostlé zeleně přináší příjemný pocit soukromí a klidu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí orientačně 3 000 Kč, k nimž se připočítávají náklady na plyn a elektřinu dle skutečné spotřeby. Andrštova ulice nabízí příjemné spojení městského života, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Palmovka i tramvajové zastávky, které umožňují rychlé spojení s centrem Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy a další služby pro každodenní život. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Thomayerovy sady a okolí říčky Rokytky s navazujícími pěšími a cyklistickými trasami. Za kulturou můžete vyrazit například do Divadla pod Palmovkou. Díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, praktického uspořádání a velmi dobrého stavu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk/balkon v původním stavu o výměře 58 m2 v oblíbené lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Na Rokytce. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem do mezipatra. Dispozici bytu: vstupní předsíň s kuchyní a vstupy do koupelny, samostatné toalety a komory. Dále se vchází do obývacího pokoje, který je průchozí s ložnici. Z kuchyně je vstup na balkón o výměře 2,4 m2. Dispozice bytu je možné v rámci rekonstrukce změnit. Byt má původní dřevěná okna orientovaná na západ a s výhledem do zeleně. Vytápění je plynovými vafkami a ohřev vody plynovou karmou. Koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu o velikosti 6 m2. Měsíční zálohy na služby a do fondu oprav činí 2.543,-Kč. V domě jsou nové rozvody vody. Velkou předností je výborné dopravní spojení a zároveň klidná lokalita v zelení. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Palmovka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost.

Krásný rohový byt s výhledy do zeleně, po kompletní rekonstrukci s parkováním přímo u domu, v klidné části širšího centra Prahy. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází v ulici Osnická 6, Praha 10 (Bohdalec). Byt je umístěn ve 2.patře ze 3, udržovaného cihlového domu. Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje dostatek soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. V plánu je revitalizace interiéru domu z fondu oprav, SVJ nemá žádné úvěry ani půjčky. Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci, jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Prostorná nová koupelna má ve výbavě vyhřívanou podlahu, sprchový kout, přípravu na pračku a sušičku. V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly, nové podlahové krytiny (dlažby a obklady mramorového designu, renovované parkety),nové interiérové dveře, vchodové bezpečnostní dveře, ústřední vytápění s nízkými náklady na otop, díky vlastní kotelně přímo domě (za rok 2025 byl vrácen majiteli přeplatek cca 8.tis. Kč). Nová německá kuchyňská linka od spol. Schobel zahrnuje veškeré vestavěné spotřebiče (lednice s mrazákem, myčka, trouba pečící, trouba mikrovlná, sklokeramická indukční deska, digestoř). Velkou předností bytu je jeho orientace - ze všech oken se nabízí příjemný výhled do zeleně, naprosté ticho a klid bez rušivého provozu města. Součástí bytu je balkón o výměře cca 4 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, díky zasklení k užívaní celoročně. K bytu náleží: * parkování přímo u domu (na pozemku SVJ), * komora na patře u bytu, * prostorná dílna/sklep se zavedenou vodou v přízemí domu, * společná lodžie na patře. Celkové měs. náklady na bydlení jsou pouze 5.274,- Kč, včetně záloh na vodu, topení i fond oprav. Lokalita Praha 10 - Bohdalec, patří mezi vyhledávané klidné části v širším centru, nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení na čerstvém vzduchu oproti dolní Michli či ďolíčku Vršovic, zastávka MHD je pouze 3 minuty chůze (200m) a spoj do centra města 10-15 min. Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s přírodou přímo u domu a rychlým spojem do centra Prahy je tato nabídka ideální volbou. Těšíme se na viděnou.

Nabízíme Vám možnost koupě pěkného, čistého bytu kategorie 1+1 o ploše 35,6 m², po rekonstrukci, situovaného ve zvýšeném přízemí bytového domu (bezpečná výška oken až cca 2,5 m nad úrovní silnice) v oblíbené lokalitě pražské Libně, v ulici Kovářská. Velkou výhodou je praktická dostupnost - pouhé 4 minuty chůze ke stanici metra linky B - Českomoravská, ke Galerii Harfa či k O2 areně a 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Divadlo Gong (8 denních a 2 noční tramvajové linky). Na nádraží Praha-Libeň se dostanete během několika minut tramvají. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2003 a sestává z těchto místností: - obývací pokoj - 18,6m² s vestavnou zrcadlovou skříní - kuchyň - 8,4m² s kuchyňskou linkou, malou lednicí a přípravou na pračku - předsíň - 5,1m² - koupelna - 3,7m² s vanou, umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem - k bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1.pp domu V předsíni je nad průchodem ke kuchyni realizován praktický úložný prostor. Byt se prodává jako částečně zařízený. Bytová jednotka není zatížena žádným omezením vlastnického práva. Rekonstrukce v roce 2003: rozvody, realizace dlažby v kuchyni, předsíni a koupelně, nové obklady v koupelně. V obývacím pokoji zůstala původní plovoucí podlaha, na níž je nyní koberec. V obou místnostech byly osazeny elektrické přímotopy a plyn byl zrušen (k bytu vede, ale je nyní přerušen). Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. SVJ je bez dluhů a fond oprav disponuje kladným zůstatkem. K bytové jednotce náleží podíl na výnosu z pronájmu nebytových prostor (aktuálně cca 13tis. Kč/rok). Dům je zateplen, stoupačky jsou plastové. Pro venkovní sportovní vyžití je k dispozici nedaleká Rokytka. Koupě tohoto bytu může být zajímavou investicí, ať již z hlediska vlastního bydlení nebo jeho pronájmu. Doporučujeme Vám prohlídku. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nám zavolejte nebo zašlete SMS. Ozveme se zpět. Prohlídky: PO-PÁ 10:00-15:00 Provozní doba pro volání: PO-PÁ 09:00-17:00 Tento byt je nabízen na základě výhradní spolupráce. Konečné rozhodnutí o výběru kupujícího náleží prodávajícímu, který může při souběhu více zájemců upřednostnit i nabídku převyšující inzerovanou kupní cenu. Podmínky jednání o koupi a rezervaci nemovitosti jsou zveřejněny na webových stránkách naší realitní kanceláře.

Nabízíme vám k prodeji klidný, světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Chabařovická, v Praze 8 Kobylisích. Byt má dispozici 2+kk a užitnou plochu 45 m2 (byt 43 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v 5. patře skvěle udržovaného domu s výtahem. Dům prošel kompletní revitalizací. Nabízený byt je dispozičně dobře řešen. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, z níž vcházíte do dalších pokojů. Obývací pokoj působí díky francouzskému oknu velmi příjemně a na něj navazuje kuchyňský kout. Zde je nová kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor. Z chodby vcházíte také do světlé ložnice. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojky na umístění pračky. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje umístěná ve druhém patře domu. Nová okna, izolační dvojskla, jsou směrována do zeleně, do tichého vnitrobloku bez aut a rušné dopravy. Díky orientaci bytu na jihovýchod je zde dostatek světla. Kobylisy patří k vyhledávaným a žádaných pražským lokalitám na bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškeré komplexní služby, je zde množství obchodů, restaurace, lékař, ZŠ, MŠ. MHD je v pěší vzdálenosti od domu, za pár minut dojdete na metro Ládví nebo na tramvajové či autobusové zastávky. Sportovat či relaxovat můžete v nedalekém Ďáblickém nebo Čimickém háji, blízko máte moderní plavecký bazén i ZOO a botanickou zahradu. Doporučujeme včasnou prohlídku nabízeného bytu, v této lokalitě jsou podobné byty velmi žádané. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu. Nové jsou také elektrické rozvody v koupelně i kuchyňském koutě. V pokojích jsou rozvody vedené v lištách. Kuchyň je zcela nová: kuchyňská linka, trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka a vlastní ohřev teplé vody. K bytu náleží praktická komora naproti vstupním dveřím. Dům má pouze 34 bytů, družstvo je plně funkční a bez úvěrů. Lokalita je příjemně zelená, u Ďáblického háje, ideální pro procházky. Parkování je k dispozici na modrých zónách přímo před domem. Družstevní podíl na sebe neváže žádné nesplacené dluhy. Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov v pracovních dnech od 10 do 18h.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v příjemné lokalitě Podvinného mlýna na Praze 9. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Byt se nabízí nevybavený, nicméně je v bytě k dispozici nová plně vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou, troubou, digestoří s odtahem, myčkou a lednicí s mrazákem. Dům je zateplený a má nová plastová okna. Rozložení místností: kuchyň s prostorem pro jídelní stůl, obývací pokoj s přístupem na velkou lodžií, dva pokoje s odděleným vstupem, koupelna s vanou, oddělená toaleta a komora. V nejbližší vzdálenosti se nachází mnoho obchodů, sportovišť a restaurací. Vše kousek od domu. K příjemné procházce vybízí stezka podél Rokytky. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi příjemný družstevní byt 3+kk o výměře 78 m² v ulici Horňátecká v pražských Kobylisích. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozičního uspořádání, nové povrchy včetně podlah, kompletní elektro, vytápění a trubní rozvody. Samozřejmostí jsou nové dveře, včetně vstupních bezpečnostních. Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice je praktická jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru pro práci i každodenní život. Srdcem bytu je velký obytný prostor propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, prostornou předsíň s množstvím úložných prostor, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V bytě je díky vestavěným skříním a dalším úložným prvkům opravdu dostatek místa. Bonusem je sice malý, ale prakticky umístěný technický balkon. Interiér působí světlým a sjednoceným dojmem. Zcela nová kuchyň, navržená a realizovaná na míru, je vybavena spotřebiči Bosch a disponuje velkou pracovní plochou a množstvím úložných prostor. Součástí kuchyně je i objemná spížní skříň. Vytápění bytu je řešeno dálkovým ústředním topením s novými radiátory, v koupelně pak doplněným o elektrické podlahové topení. TUV zajišťuje 160 l boiler s inteligentním řízením spotřeby, kuchyň zásobuje samostatný 5litrový ohřívač. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Jedná se o družstevní vlastnictví, anuita je plně splacena. Družstvo v současné době nepřevádí byty do osobního vlastnictví. Pozitivum nemovitosti je skutečně funkční družstvo, které se o dům zodpovědně stará a klidné a přátelské sousedské vztahy. V letošním roce například proběhla kompletní obnova elektroinstalace domu. K bytu patří samostatný sklep. Společná kolárna poskytuje další možnosti ke skladování. Před domem je možnost parkování pro členy družstva. Velkou předností je samotná lokalita. Kobylisy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení do centra Prahy i dostatek zeleně a možností pro volný čas. Metro, tramvajové a autobusové spojení, školy, školky, obchody i další služby jsou pohodlně dostupné. Pokud hledáte větší byt, který nevyžaduje rekonstrukci a zároveň chcete zůstat v dobře dostupné části Prahy, Horňátecká stojí za vidění. Nabídková cena: 9 150 000 Kč. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení dvě minuty od metra, na konci klidné slepé ulice. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 46,85 m² v ulici Světova, v bezprostřední blízkosti Palmovky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Okna jsou osazena více než dva metry nad úrovní chodníku, díky čemuž jednotka nepůsobí jako běžný přízemní byt a nabízí větší míru soukromí. Byt s potenciálem Jednotka je určena pro méně náročnou klientelu, nebo ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost upravit dispozici, materiály i celkové pojetí interiéru podle vlastních potřeb - ať už hledá domov pro sebe, investiční nemovitost, nebo byt vhodný k renovaci a následnému prodeji. Podlahová plocha 46,85 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní městské bydlení. Současný stav umožňuje pracovat s interiérem jako s čistým základem a vytvořit moderní byt bez nutnosti přizpůsobovat se starším dílčím úpravám. K bytu je užívána sklepní kóje o velikosti přibližně 6,5 m², která nabízí praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě v dobrém stavu. Jeho poloha na konci slepé části ulice omezuje průjezd automobilů a poskytuje klidnější prostředí, než byste v bezprostředním okolí Palmovky možná očekávali. Lokalita Jednou z hlavních předností nabídky je dopravní dostupnost. Stanice metra B Palmovka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu. V pěším dosahu jsou rovněž tramvajové zastávky a další spoje do různých částí Prahy. Palmovka nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, školy, sportovní možnosti i kulturní vyžití. Výhodou je také rychlé spojení do centra města a rozvoj celé lokality. Základní informace dispozice: 2+kk podlahová plocha: 46,85 m² podlaží: 1. NP stav bytu: před rekonstrukcí dům: cihlový, v dobrém stavu sklepní kóje: přibližně 6,5 m² metro B Palmovka: přibližně dvě minuty pěšky Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností vytvořit si interiér podle sebe, stejně jako pro investory, kteří dokážou využít potenciál bytu a jeho polohy. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120110.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,9 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 702 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 5 403 748 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 30 617 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. Po kolaudaci a doplacení zbylé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,2 m2 a balkonem 4,2 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 106 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 5 628 255 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 31 889 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychlé dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a zajímavě řešený mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 86 m², který se nachází v domě na adrese Peckova, Praha Karlín. Byt je řešen ve dvou podlažích - přízemí a suterénu - a díky své velkorysé výměře nabízí výrazně více prostoru, než je u dispozice 2+kk běžné. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, které bytu dodává charakter moderního mezonetového bydlení. V přízemní části se nachází hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelní částí. Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa jak pro každodenní bydlení, tak pro posezení s rodinou či přáteli. Velkou výhodou bytu jsou dvě koupelny, díky nimž je bydlení komfortní i pro vícečlennou domácnost. Součástí vybavení je rovněž pračka. Druhé podlaží nabízí další obytný prostor vhodný především jako ložnice a klidová zóna. Praktickou stránku bytu doplňuje samostatná šatna a komora, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se prodává zařízený. Rekonstrukce proběhla v roce 2020. Dům je vybaven výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti 90x120 cm čtverečních. Nemovitost je v současné době využívána jako investiční byt a je pronajata. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do 30. 12. 2026, nový majitel tak může pokračovat v investičním využití, případně po skončení nájemního vztahu využít byt pro vlastní bydlení. Díky ploše 86 m², netradičnímu mezonetovému uspořádání, dvěma koupelnám a dostatku úložných prostor představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení, stejně jako pro investory hledající nemovitost již aktuálně využívanou k pronájmu. Profesionální správu investičního bytu může i nadále zajistit společnost HOME-RENT s.r.o. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 38,3 m2 se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Má výšku stropů 3 metry, severozápadní orientaci a jeho okna míří do velmi klidného vnitrobloku. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118458.

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, dostatek zeleně v okolí a přitom město na dosah ruky? Nabízím vám ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti. Tento byt, který je součástí projektu V Zahradách 17 v Pražské Libni o dispozici 2+KK, podlahové ploše 46,8 m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Jeho terasa (8,5 m2) směřuje do klidného vnitrobloku a na Prosecké skály. Lokalita nabízí vše, co si k pohodlnému městskému životu můžete přát. Skvělá dopravní dostupnost MHD, tramvajová zastávka Vosmíkových - méně než 2 minuty pohodlné chůze. Cesta do kanceláře v Karlíně zabere přibližně 13 minut a do centra města se dostanete za 20 minut. Nájezd na Pražský okruh - 2 minuty. Výborná občanská vybavenost Školy, školky, hřiště, sportoviště, lékárny, obchody, nebo nemocnici Bulovka, tohle vše najdete v docházkové vzdálenosti od vašeho nového bytu. Příroda a dostatek zeleně Prosecké skály, Prosecká vinice, nebo park Pod Korábem, to jsou místa v okolí, kde si odpočinete od městského shonu a načerpáte nové síly. Tenhle projekt je ideální pro jednotlivce, páry, nebo mladé rodiny hledající příjemné bydlení v klidu, přesto na dosah centra. Případně pro investora, který dobře rozumí síle stabilní a vhodně zvolené lokality. Líbí se vám tento projekt, tak se mi ozvěte, rád se vám budu věnovat! Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117647.