Продаж квартир - obvod Praha 8

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu. Díky své poloze, praktickému uspořádání a klidnému prostředí je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice. V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní zázemí bez nutnosti dalších větších úprav. Jeho aktuální stav odpovídá fotografiím. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí místnosti, které poskytují dostatek soukromí a zároveň nabízejí různé možnosti využití. Příjemným prvkem interiéru je útulně a prakticky řešený obytný prostor, kde se snoubí pohodlí s funkčností. Velkou výhodou je orientace všech oken do vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení i přesto, že se nacházíte v širším centru Prahy s výbornou dostupností městské dopravy a občanské vybavenosti. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Vůči bytovému družstvu nejsou evidovány žádné dluhy. Převod do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Měsíční platby družstvu činí 6 381 Kč a zahrnují zejména zálohy na vodu, úklid a provoz společných prostor, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 200 Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 600 Kč měsíčně, přičemž při současném způsobu užívání pravidelně vznikají přeplatky z ročního vyúčtování. Byt se prodává částečně zařízený, takže novému majiteli nabízí možnost pohodlného nastěhování a zároveň dostatek prostoru pro vytvoření domova podle vlastního vkusu. Dalším praktickým benefitem je možnost parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje příjemné spojení klidného bydlení, moderně zrekonstruovaného interiéru a výhodné polohy v Praze. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Rád poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje podlahovou plochou 39,3 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu v Libni, 10 minut chůze od metra Palmovka. Dům je situován v klidném vnitrobloku, jehož součástí je také společná zahrada přístupná obyvatelům domu. Výměry místností: • Předsíň: 1,3 m² • Kuchyně: 15,3 m² • Pokoj: 17,5 m² • Koupelna: 2,0 m² • WC: 1,0 m² • Komora: 2,2 m² Vybavení: Byt se nabízí včetně kuchyňské linky, která je vybavena indukční sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou a digestoří. Součástí prodeje je dále pračka a také prostorná šatní skříň umístěná v komoře. Vytápění bytu je elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita: Tramvajová zastávka Balabenka je vzdálena přibližně 6 minut chůze od domu. Odtud se za pouhé 4 minuty dostanete na stanici metra Palmovka (linka B), ke které dojdete také pěšky přibližně za 10 minut. Stejně blízko je i stanice metra Českomoravská, v jejímž okolí se nachází obchodní centrum Galerie Harfa a O2 arena. Do centra Prahy se městskou hromadnou dopravou dostanete do 15 minut. Tramvajová linka 8 zajišťuje přímé spojení k Nádraží Vysočany i Nádraží Podbaba, odkud lze dále pokračovat vlakem. Linka 12 nabízí pohodlné spojení směrem na Letenské náměstí a Malostranskou. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Podviní, kam dojdete za 8 minut. Park nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. V jeho bezprostřední blízkosti navíc vede páteřní cyklotrasa A26 podél říčky Rokytky, která umožňuje pohodlné cyklistické spojení přes Libeň až k Vltavě nebo opačným směrem do Vysočan a Hloubětína. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, mateřské a základní školy. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Komfortní rodinný byt s prostornou lodžií, garážovým stáním a sklepem tvoří součást rezidenčního projektu Port Karolína situovaného na Rohanském nábřeží v atraktivní části Karlína. Komplex postavený na pilířích vysoké energetické efektivity a moderní minimalistické architektury se zeleným prostranstvím a recepcí se rozkládá přímo u cyklostezky směřující do centra Prahy a k lávce do Holešovic. Praktická dispozice bytu umístěného ve 3. podlaží rozděluje prostor na obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně a 2 ložnice orientované do klidného zatravněného vnitrobloku. Zázemí nabízí koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, komoru s přípojkou na pračku a vstupní chodbu. Standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s bezpečnostními skly Connex a předokenními žaluziemi, kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře NEXT a ústřední vytápění; teplo po bytě rozvádějí radiátory. K jednotce patří 1 parkovací stání v podzemní garáži a sklep. V projektu mají rezidenti k dispozici výtah, recepci, kolárnu, kočárkárnu, venkovní stojany na kola i vyhrazená parkovací místa pro návštěvy. Byt nebyl doposud nikdy obýván. Projekt vzniklý v rámci postupného rozvoje oblasti za Negrelliho viaduktem se nachází na nábřeží Vltavy, jehož část přímo před domem má projít modernizací s parkovou úpravou. Po cyklostezce je možné za pár minut dojet do centra, přes lávku HolKa do Holešovic nebo opačným směrem do Libně. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, rozmanité gastronomické podniky a městské parky, přímo v projektu funguje obchod s potravinami, kavárna a mateřská škola. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Urxova a Křižíkova a stanice metra Křižíkova vzdálená pouhých 6 minut chůze od domu. Podlahová plocha 82,5 m2, lodžie 10,5 m2.

Prodej krásného mezonetového bytu 2+1 o výměře 97 m² s balkonem v ulici Sokolovská, Praha 8 - Palmovka. Nemovitost se nachází v posledním patře cihlového domu s výtahem a je kompletně orientována do vnitrobloku a přilehlé ulice, což zajišťuje absolutní klid. Hlavní předností jednotky je balkon s otevřenými výhledy na okolní zástavbu a lokalita pouhé 2 minuty chůze od stanice metra B a tramvajové křižovatky Palmovka s rychlým spojením do centra.V přízemí bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnými skříněmi na míru, koupelna, velký obývací pokoj a plně vybavená samostatná kuchyně, ze které je přímý vstup na příjemný balkon. V patře je situována ložnice, která rovněž disponuje vestavěnými skříněmi. Obě patra bytu jsou vybavena klimatizací. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Kompletní renovace střechy a stavba bytu a výtahu proběhla v roce 2016. Byt má velmi nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Byt nabízí nadstandardní úložné prostory, celoroční teplotní komfort a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

Moderní bydlení v kompletně rekonstruovaném historickém domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60,2 m², která se nachází ve 6. nadzemním podlaží nárožního činžovního domu v samotném centru pražského Karlína. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci domu z konce 19. století, při které je kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a současně na vysoký standard moderního bydlení. Architektonické řešení vzniklo ve spolupráci s renomovaným studiem DMNK. Byt a jeho vybavení Byt o dispozici 2+kk nabízí funkční uspořádání prostoru, kvalitní materiály a pečlivě zpracované interiérové detaily. Díky své dispozici a podlahové ploše představuje atraktivní volbu pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Součástí standardního vybavení jsou dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním, moderní koupelna se značkovou sanitou a velkoformátovými obklady. Rekonstrukcí procházejí také společné prostory domu včetně vstupní haly a historického schodiště. K dispozici jsou rovněž sklepní kóje a možnost zajištění parkovacího stání v docházkové vzdálenosti od domu. Lokalita, která patří k největším přednostem nabídky Karlín dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční adresy v Praze. Nabízí kvalitní občanskou vybavenost, široké možnosti gastronomie, kulturního i sportovního vyžití a výborné dopravní spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova, Karlínské náměstí, Kasárna Karlín i Kaizlovy sady. Šaldova 3 představuje příležitost ke koupi bytu 2+kk o ploše 60,2 m² ve 6. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu, s kvalitním standardem, na zavedené karlínské adrese a s veškerou městskou infrastrukturou v okolí. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. V případě zájmu vám rádi poskytneme bližší informace o nabízené jednotce a zajistíme osobní prohlídku vzorového bytu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 36,9 m², který se nachází v domě po kompletní rekonstrukci. Byt bude k dispozici k nastěhování od druhé poloviny listopadu. Byt je orientován na sever a prodává se nezařízený, což vám umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit komoru či sklep, které nejsou součástí kupní ceny. Hlavní výhody: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 36,9 m² - nastěhování od druhé poloviny listopadu - dům po kompletní rekonstrukci - možnost dokoupení komory či sklepa - výtah v budově - optické internetové připojení - klidná ulice, kavárny a restaurace v okolí - tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti - přímý prodej od majitele, bez provize realitní kanceláři Dům disponuje výtahem, přístup do budovy však není bezbariérový. K dispozici je také možnost připojení k internetu prostřednictvím optické sítě. Nemovitost se nachází v klidné ulici s dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete kavárny, restaurace i další služby pro každodenní život. Nedaleko je tramvajová zastávka, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný, světlý byt o velikosti 1+1, 29 m2 v žádané lokalitě Praha 8 - Karlín, ul. Peckova 253/5. Byt se nachází v 2.NP s výtahem. Byt má prostorný pokoj. Kuchyňská linka je umístěna v předsíni a je vybavená varnou deskou a lednicí. Koupelna má sprchový kout a toaletu. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak jako skvělá investice. Aktuálně má byt pronajatý bezproblémový nájemník. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace, 2 min chůze od zastávky tramvaje Karlínské nám., 10 min od centra Prahy. Karlín je moderní a dynamická městská čtvrť a katastrální území v Praze 8, která se rozkládá v údolní nivě Vltavy mezi Libní, Těšnovem a úpatím vrchu Vítkov. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 58,33 m², který se nachází v 7. patře (8. NP) revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy 8 - Bohnicích. Byt je situován ve vestavbě mezi dvěma panelovými domy a nabízí příjemné soukromí, jelikož se na patře nachází pouze jedna bytová jednotka. Velkou předností je pěkný výhled do okolní zeleně. Okna jsou orientována na západ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další obytný pokoj, předsíň, menší místnost a koupelna s WC. Byt nabízí také možnost úpravy na 3+kk vybudováním příčky se dveřmi v obývacím prostoru, čímž by mohl vzniknout další pokoj vhodný například jako dětský pokoj či pracovna. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, elektroinstalace je provedena v mědi. V obytných místnostech převažují plovoucí podlahy, v jedné místnosti překryté linoleem. V předsíni a koupelně je dlažba. Dlažba se nachází také pod kuchyňskou linkou a přibližně v metrovém prostoru před ní, kde je nyní překryta linoleem. Její aktuální stav není ověřen. Podlahy tak nabízejí prostor pro případnou modernizaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí možnost úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí prodeje je kuchyňská linka, sporák a komoda. Po dohodě lze ponechat také další vybavení, například palandu na míru, skříň v ložnici, pračku či lednici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní značky NEXT. Dle aktuálních možností domu lze využít či pronajmout sklepní kóji. Vytápění je ústřední dálkové, plyn do bytu zaveden není. Měsíční zálohy na služby činí 3 915 Kč, náklady na elektřinu přibližně 750 Kč. Dům z roku 1980 prošel revitalizací zahrnující zateplení, fasádu, plastová okna a opravy výtahů. Vstup je zabezpečen čipovým systémem, společné vstupní prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Lokalita Bohnic nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází Centrum Krakov, supermarket Albert, Poliklinika Mazurská, školy, školky i zastávky MHD s dobrým spojením na metro Kobylisy. Milovníci přírody ocení nedalekou Botanickou zahradu, Bohnický a Čimický háj i možnosti procházek směrem k Troji. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Zajímavou možností může být převzetí stávajícího hypotečního úvěru se zůstatkem přibližně 2 148 000 Kč k září 2026, měsíční splátkou 12 305 Kč a sazbou 2,44 % s fixací do 31. 3. 2030. Převzetí podléhá souhlasu banky a splnění jejích podmínek. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, se kterým bude prodej realizován. PENB: energetická třída B - velmi úsporná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Byt 1+kk, Praha 8; nízká akontace Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí - vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 1+kk, a rozloze 25,7m2 + 17m2 zahrádka. Nabídka nabízí zajímavý model financování, který může být atraktivní jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Foto odpovídá realitě. Při vstupu hradíte 1 990 000 Kč. Zbývající část pořizovací ceny je hrazena měsíční splátkou ve výši 14 090 Kč. Tento způsob financování představuje zajímavou alternativu ke klasické hypotéce a umožňuje vstoupit do vlastnictví nemovitosti s výrazně nižší počáteční investicí. Výhody: * vstupní investice pouze 1 990 000 Kč, * pravidelná měsíční splátka 14 090 Kč, * možnost okamžitého užívání bytu, * možnost zajistit dlouhodobého nájemce, * atraktivní investiční příležitost na pražském realitním trhu. Podrobné informace o financování, podmínkách i možnostech financování vám rádi představíme při osobní prohlídce nebo telefonicky. V nabídce máme i další byty 1+kk či 2+kk pořizované za stejných podmínek, jako výše uvedený. V případě zájmu nás kontaktujte.

Hledáte bydlení, kde se moderní standardy potkávají s poctivými materiály a absolutním soukromím? V úspěšném projektu Bytový dům Jahodnice v pražských Hostavicích na vás čeká promyšlený byt 3+kk o podlahové ploše 80,1 m². Díky umístění ve třetím, nejvyšším podlaží cihlové novostavby máte jistotu klidu bez sousedů nad hlavou. Vzdušný interiér a prémiové materiály Hned při vstupu vás zaujme velkorysost prostoru, kterou umocňují na zakázku vyrobené interiérové dveře s nadstandardní výškou 220 cm a kvalitní masivní dřevěné podlahy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z něj, stejně jako z jedné ze dvou neprůchozích ložnic, vstoupíte přímo na prostorný balkon (11,1 m²). Ten nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Zázemí, které dává smysl Dispozice myslí na každodenní praktičnost. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a hned dvě komory přímo v bytě, které vyřeší uložení domácích spotřebičů či sezónních věcí. Další úložný prostor poskytuje samostatně evidovaný sklep (5,9 m²) v suterénu domu. Bezbariérový přístup a nízké náklady K bytu náleží právo užívání garážového stání v podzemním podlaží, kam sjedete pohodlně prostorným výtahem. Budova v úsporné energetické třídě B zaručuje rozumné provozní výdaje. Měsíční předpis plateb činí 6 283 Kč (včetně fondu oprav, centrálního vytápění, teplé vody a správy garáže i sklepa). Vše na dosah ruky Lokalita Hostavic spojuje klid s výbornou občanskou vybaveností. Doslova pár kroků od domu najdete oblíbenou cukrárnu Tea nebo restauraci Ikasu Sushi. Mateřská škola je vzdálena pouhých 100 metrů, na větší nákup do supermarketu Albert dojdete za pár minut. Skvělou dostupnost doplňuje autobusová zastávka Jahodnice, ze které se snadno napojíte na pražskou MHD.

Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 62,6 m² s terasou 48,6 m², balkónem 18,6 m² a sklepem 3,6 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Podlahové vytápění. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Prodej bytu v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém revitalizovaném a zatepleném domě. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Nové stoupačky, plastová okna, zateplení, výtah, společné prostory. V domě jsou pronajímány nebytové prostory a výnos jde do fondu oprav. V příštím roce proběhne zasklení lodžií. Výborně fungující SVJ. K bytu patří sklepní kóje 2 m2. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Přímo naproti domu autobusová zastávka Sídliště Bohnice na metro C Kobylisy. Okolí domu upravené se záhony. Klidná lokalita se spoustou zeleně. Přírodní park s Bohnickým údolím je cca 7 minut od domu. Při předání bude byt kompletně vyklizen. Více informací u makléře.

Je nám potěšením nabídnout Vám moderní a zcela nový byt 3+kk se zahradou situovaný v klidné části Prahy 5, na kopci v lokalitě Kesnerka - Dívčí hrady. Byt je součástí novostavby - komorního komplexu 3 bytových viladomů o celkovém počtu 20 bytových jednotek a 24 garážových stání nacházejících se v suterénu pod objektem. Objekt bude zkolaudován na podzim roku 2026, s předáním bytu na přelomu roku 2026 a 2027. Objekt má skelet z monolitického železobetonu s vnitřními nosnými i nenosnými příčkami z cihel VAPIS (Vápenopískové bloky zajišťující nadstandardní protihlukové a hydrofobní vlastnosti). Architektonicky je kladen důraz na propojení s rostlinnou říší - samozavlažovací květníky vně objektu na každém podlaží, zelené obytné střechy, terasy a zahrady. Váš byt se nachází v přízemí a nabízí bezbariérový přístup jak z uzavřeného vnitrobloku (výtahem), tak z garáží. Celková čistá užitná plocha bytu činí 81,9 m², z toho obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 27,6 m², dále zde najdete 2 ložnice o velikostech 17,7 a 11,4 m² a samostatnou místnost využitelnou například jako šatna o výměře 6,2 m². V bytě je také komora s přípravou pro zapojení pračky a sušičky, dále koupelna s vanou a toaletou a samostatná místnost toalety zařízené ve vysokém standardu. Toalety jsou vybaveny bidetovými sprškami. Instalované baterie dodává výrobce Hansgrohe v provedení broušeného bronzu. Součástí koupelny je též výhřevný žebřík. O teplo v bytě se stará podlahové vytápění. Ochranu před teplem zajišťuje jednak vnitřní klimatizační jednotka a současně též vnější žaluzie ve spolupráci s okenními trojskly. V předsíni, koupelně, komoře a v místnosti toalety se nachází dlážděná podlaha, v hlavních obytných místnostech a v šatně je podlaha dřevěná skládaná vzorem do stromečku (dubové dřevo ošetřené přírodním olejem). Nový majitel určitě ocení vlastní zahradu o celkové výměře 105,8 m² osazenou trávníkem, ozdobnými keři a vícekmennými stromy pro dosažení většího soukromí. Součástí zahrady jsou 3 terasy (23, 4,2 a 7,1 m²) poskytující prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Byt má také vlastní sklep o praktické ploše 5,1 m² a též garážové stání pro jedno vozidlo. Lokalita je dobře dostupná prostřednictvím MHD (autobusová smyčka ze směru a do směru Knížecí - linka 231 s denními intervaly 20 minut nebo 1 km chůze na zastávku metra Radlická), takže se snadno dostanete kamkoliv potřebujete a přesto nepocítíte typický hluk velkoměsta. Přibližně 100 m od domu se nachází lesopark obrůstající vrch Brabenec a cca 700 m jižním směrem (směr Dívčí hrady) se pohodlnou chůzí dostanete na hranici Prokopského údolí vhodného pro procházky či různá sportovní využití (běh, kalistenika, horská cyklistika apod.). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě s vlastní předzahrádkou a skvělou dostupností do centra? Nabízíme vám k prodeji krásný, svěží byt dispozice 3+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na pražském Střížkově. - Dispozice: 3+kk - Užitná plocha: 77 m² - Zahrada: 62 m² (ideální pro relaxaci, posezení s kávou nebo dětské hry) - Lokalita: Praha - Střížkov - Dostupnost: Pouhých 5 minut chůze na stanici metra Tento byt představuje perfektní kombinaci klidného bydlení s výhodami novostavby a rychlého spojení s centrem metropole. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku! Mějte se fajn.

Nabízíme k prodeji multifunkční prostor o rozloze 58 m², vysoky strop 3,5 m. Patro snizeny prizemi, situovaný pouhé 2 minuty chůze od metra Palmovka (Praha 8). Objekt pro bydlení a za roven i komerční využití (ateliér, e-shop, sklad) a disponuje vlastní poštovní schránkou pro sídlo firmy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená - ideální k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Technický stav po rekonstrukci. Kompletně nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpady (kanalizace). Instalován nový, úsporný elektrický bojler Ariston. Nově zrekonstruované společné prostory (chodby). Budova má profesionální hydroizolaci fasady. V blízké době je naplánována obnova fasády, což zaručuje budoucí růst hodnoty. Poplatky: 2 400 Kč/měsíc + elektřina (PENB třída D). Parkování: Modré zóny přímo před domem za rezidentský poplatek 1 400 Kč/rok. Menší plastovy okna a cichlovy steny 90 cm zajišťují perfektní akustickou izolaci, soukromí a stabilní teplotu. Perfektní investice v centru Prahy, dulozite ze prostor po rekonstrukci 3+1 podle planku. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk 59.1m2 plus balkón a sklep 2m2, v 2.patře cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 8 Kobylisy, ul. Čimická. Tento byt dispozičně nabízí : - kuchyňský kout plně vybavený spotřebiči se vstupem na balkon - obývací pokoj - 2x samostatná ložnice - chodbu se vestavěnými skříněmi - koupelnu s vanou, umyvadlem, přívodem na pračku - toaletu samostatná - 2x komoru Do bytu je zavedena klimatizace. Okna jsou plastová 2 komorová, dvoje francouzská okna, topení dálkové radiátory, na podlaze jsou parkety či dlažba. Dům plánuje zvelebování a opravy včetně nových balkónů. V domě je kočárkárna/kolárna. Není zde výtah. Za domem je zahrada k užívání. Na bytě není hypotéka. Jedná se o skvěle dostupnou lokalitu, metro C Kobylisy je 150m od domu, dále autobus u domu a tramvaj 5min pěšky. V okolí množství hřišt, ZŠ a MŠ v dochozí vzdálenosti, Nedaleko naleznete Zoo Praha, botanickou zahradu, Aquacentrum Šutka, koupaliště Ládví a Ďáblický či Čimický háj. Doporučuji prohlídku

Prodej bytu 3+kk s jižní lodžií a leteckým výhledem Ať už hledáte nový domov, nebo výjimečnou nemovitost na žádané adrese, tady byste měli zpozornět. Mám pro vás prostorný, výjimečně světlý byt v posledním patře panelového domu, který má tři obrovské zbraně: je po pěkné rekonstrukci, má výhled, který se jen tak neomrzí a na patře budete jenom dva. Vy a ještě jeden soused. Základní čísla a výměry: - plocha celkem zahrnuje byt, sklep, komoru, lodžii : 82,34 m² - užitná bytu: 71,33 m² bez započtení příček - jižní lodžie: 6,60 m² - komora na patře hned vedle bytu: 1,57 m² - sklepní kóje v suterénu: 3,17 m² - dispozice: 3+kk obývák s jídelnou a vstupem na lodžii, 2 ložnice a příslušenství - orientace: sever - jih - sousedé: pouze 2 byty na patře, 16 bytů v domě - parkování: kryté garážové stání je cca 600 m od domu (5 min chůze), měsíční nájem do 2000 Kč/měsíčně Proč si tento byt zamilujete? Dispozice, která dává smysl. Dvě neprůchozí ložnice, koupelna s rohovou vanou a obývací pokoj elegantně spojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Žádné zbytečně ztracené metry. Každý člen rodiny tu najde svoje vlastní soukromí. Klid a soukromí v domě. Jedná se o rohový byt v posledním patře, kde budete mít jen jedny sousedy. Žádný ruch na chodbičkách, žádné šlapání po hlavě. Letecký výhled. Byt je orientovaný na sever a jih. Z prostorné jižní lodžie se vám otevírá panoramatický pohled na celou Prahu. V ložnici Vás bude těšit výhled přes koruny stromů až na krajinu středních Čech. Úložné prostory vyřešeny. Přímo vedle dveří do bytu máte vlastní komoru na věci, co chcete mít hned po ruce, a v suterénu poctivý sklep. Parkování bez stresu. K bytu si můžete pronajmou místo v kryté garáži, vzdálené cca 5 minut chůze. V domě je společenská místnost s kulečníkem a kočárkárna. Právní stav a poplatky Byt je v družstevním vlastnictví se 100% splacenou anuitou. Převod do OV není v dohledné době reálný. Družstvo je velmi aktivní a o dům se perfektně stará. Nízké provozní náklady Současné měsíční nájemné (poplatky za služby a fond oprav) činí 4 937 Kč + vlastní spotřeba energií (elektřina/plyn). Družstvo nedávno dokončilo instalaci fotovoltaických panelů a vlastních tepelných čerpadel pro celý blok. Díky tomu se brzy výrazně sníží provozní náklady a budova získá lepší energetickou třídu. Nové PENB se aktuálně zpracovává. Lokalita: Všechno při ruce, příroda za rohem Bohnice jsou skvělé v tom, že vám dají kompletní komfort města, ale za pár minut jste v čisté přírodě. MHD a metro: Autobusová zastávka je doslova 1 minutu od vchodu. Na metru C Kobylisy jste autobusem za 7 minut. Nákupy: OC Krakov a LIDL máte 5 minut pěšky od domu. Příroda a sport: Procházky do Botanické zahrady (20 min pěšky / 5 min autem) nebo do ZOO (40 min pěšky / 6 min autem). Víkendový relax v Drahanském údolí, Čimickém nebo Ďáblickém háji. Pro cyklisty a bruslaře jsou hned pod kopcem skvělé trasy podél Vltavy. Při prodeji nemovitostí si zakládám na poctivém přístupu, otevřenosti a lidské komunikaci. Žádné kličky, žádné schovávačky. Pokud vás byt zaujal a chcete se přesvědčit o jeho atmosféře na vlastní oči, zavolejte mi nebo napište. Ráda vás jím provedu!

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 Libeň. Jedná se o oblast ceněnou pro svůj klidný charakter, výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je kompletně vymalovaný a ve stavu před rekonstrukcí. Představuje tak ideální příležitost k úpravě dle vlastních představ. Pokoje jsou orientovány do ulice. Dům disponuje malým vnitroblokem se společnou zahrádkou, která je k určena všem obyvatelům domu. Libeň nabízí výjimečně vyvážené prostředí pro každodenní život v blízkosti domu se nachází oblíbené parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost zahrnující obchody, služby, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Lokalita se může pochlubit rovněž výborným dopravním spojením tramvajová zastávka je 100 m od domu a nabízí rychlé spojení na stanice metra linky B i C, což zajišťuje rychlé spojení s centrem i okolními čtvrtěmi. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home.

Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 4+kk se dvěma terasami na východ i západ v 6. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 Smíchov. Rodinné bydlení, kde se budete probouzet s výhledem a přitom jen pár minut od centra. Architektonicky výjimečný dům s propracovanými detaily a službami na úrovni moderního městského života právě vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou. Nabízí celkem 123 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk a také 8 komerčních prostor. Nachází se mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jedná se o jedinečnou a vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, přesto i vynikající dostupnost centra a dalších důležitých lokalit hlavního města. Už na jaře 2027 bude připravený vám zajistit nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Rodinný byt má vnitřní plochu 131,3 m. Vstupujete rovnou do otevřené haly (13,1 m) spojené s prostornou obývací části s kuchyňským koutem (39,5 m) s přímým vstupem na jednu z teras orientovanou na východ, která prosvětlí byt ranním sluncem. Ze vstupní haly můžete pokračovat do chodby, která vám otevře prostor pro vstup do 3 ložnic, koupelny, toalety a komory pro spotřebiče. Hlavní ložnice (13,8 m) má ensuite koupelnu a přímý vstup na západně orientovanou terasu, navíc nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně stejně jako ostatní ložnice. Další ložnice (13,2 m) má taktéž přímý vstup na terasu. Třetí největší ložnice (14,9 m) v bytě nabídne orientaci oken na jih. K bytu náleží 2 garážové stání zahrnutá v ceně. Při koupi jednotky do 31.12.2026 získáte jedno garážové stání zdarma. Byt i celý dům je v prémiovém standardu s důrazem na moderní technologie: klimatizace podlahové vytápění rekuperace vzduchu videotelefon, čipový vstupní systém dřevěné podlahy a bezfalcové dveře o výšce 2,1 m balkony a terasy s keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Rezidence Laurová je privátním prostorem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky, kola a koloběžky a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Jste připraveni psát nový příběh na mimořádném místě? Napište nám! Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Nabízím k prodeji velmi světlý a prostorný byt 1+kk o velikosti 38,2 m², s předzahrádkou o velikosti 13m2, vedenou jako samostatný pozemek, umístěný v 1. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu z roku 2010 s výtahem v ulici Nad Rokoskou. Bytovou jednotku je možné upravit na 1,5 kk. Byt má jihozápadní orientaci, je světlý a dostatečně osluněný s volným výhledem na Vltavu a most Barikádníků. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, velikou vstupní předsíň s úložným prostorem a koupelnu s vanou a WC. Byt je osazen kvalitními eurookny s trojitým zasklením, které přispívají k dobré tepelné i zvukové izolaci. Interiér je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,7 m2, který je součástí výměry bytové jednotky. Dále je možné k bytové jednotce přikoupit parkovací stání, případně jeho dlouhodobý pronájem. Výhodou lokality je výborná dostupnost do centra města, jen pár kroků od domu se nachází zastávka autobusu Kuchyňka, 3 minuty od metra C - Holešovice. Blízko od domu je rovněž cyklostezka podél Vltavy s rychlým přístupem do Stromovky a možností aktivního vyžití. Vlastností lokality je blízkost frekventované komunikace. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár anebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího. RK PROSÍM NEVOLAT !