Продаж квартир - obvod Praha 8

Hledáte prostorný a světlý byt pro rodinu, kde se nebudete tísnit a zaparkujete přímo v domě? Nabízím byt 4+kk o podlahové ploše 93 m² + zasklená lodžie 6 m² + venkovní komora cca. 4 m2 + možnost koupě samostatné uzamykatelné garáže, v klidné ulici Kostřínská, Praha 8 - Bohnice. Proč se vám tu bude líbit: Byt je ve 3. patře menšího panelového domu s přátelskou atmosférou, bez anonymity velkých sídlišť. Byt má jižně orientovanou lodžii, severním směrem jsou orientovány 2 ložnice a je z nich krásný výhled na rodinné domy a na Říp. Je po kompletní renovaci před 10 lety (zděné jádro, nové podlahy, kuchyně), pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení: 3 samostatné neprůchozí ložnice + prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Lodžie 6 m² - orientace na jih Zděné bytové jádro s vanou a samostatným WC Prostorná venkovní komora hned u bytu Možnost koupě samostatné garáže v domě (ne parkovací stání, ale uzamykatelná garáž) Plastová okna, zasklené lodžie, nové stoupačky v domě Dům a náklady: Menší panelový dům po zásadních investicích - zateplení, plastová okna, výměna stoupaček. Díky tomu PENB C - úsporný a nízké měsíční náklady. Měsíční platby: 5.095 Kč za byt (z toho FO 1.588 Kč), 287 Kč za garáž (FO 160 Kč) Vlastnictví: družstevní s plně splacenou anuitou. Financování hypotékou je možné s ručením jinou nemovitostí - ráda vysvětlím. Lokalita, která šetří čas: Bohnice = klid na bydlení a vše po ruce. MHD: bus zastávka 2 min od domu, 8 min na metro C Kobylisy Nákupy: Lidl, Albert, Billa, OC Krakov, večerky Pro rodiny: školky a školy v docházkové vzdálenosti, poliklinika Mazurská Volný čas: Bohnické údolí, Čimický a Ďáblický háj, Botanická zahrada, Aquacentrum Šutka K nastěhování ihned.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 69,3 m², situovaný v 3. nadzemní podlaží. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu a koupelnou se sprchovým koutem. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 79,3 m², situovaný v 2. nadzemní podlaží s balkonem. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu, koupelnou se sprchovým koutem a komorou. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který funguje každý den. Tento byt směřovaný na jih o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,21 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 13,46 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, práci z domova nebo večerní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Vstupní chodba propojuje všechny místnosti, nechybí samostatná komora, která poskytne tolik potřebný úložný prostor, ani komfortní koupelna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na lodžii a samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí pro každodenní život. EMOTIKON Čimice vzniká jako moderní rezidenční projekt, který propojuje kvalitní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. V klidné části Prahy 8, na dosah Čimického údolí, vzniká bydlení, které nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut a v okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště ani cyklostezky. Standard bytu • plastová okna s izolačním trojsklem • příprava na předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • sprchový kout se skleněnou zástěnou a designovým vybavením koupelny • teplovodní podlahové vytápění a přichlazování • řízené větrání s rekuperací vzduchu Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu, funkční dispozici a příjemné venkovní zázemí. Díky promyšlenému řešení, vysokému standardu a atraktivní lokalitě je zároveň výbornou příležitostí pro dlouhodobou investici. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Když jsem tento byt rekonstruoval, cílem bylo vytvořit moderní domov, do kterého se nový majitel může rovnou nastěhovat - bez dalších investic, řemeslníků a měsíců zařizování. Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o vnitřní ploše 65,2 m², ke kterému patří navíc prostorná lodžie nebo spíše terasa s 8 m² a sklep 1 m². Rekonstrukce je dokončena a byt je připravený k okamžitému nastěhování. V bytě jsou nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, omítky, interiérové dveře i vybavení koupelny, toalety a kuchyně. Celým interiérem prochází kvalitní vinylová podlaha a dostatek úložných prostor. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s novou kuchyní s ostrůvkem a kompletní sadou vestavných spotřebičů - lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, indukční deskou a digestoří. Velkým benefitem je nadstandardně prostorná koupelna, kde najdete vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a topením v podlaze. Toaleta je oddělená a je zde připraven prostor pro pračku a sušičku. Lokalita Byt se nachází v Katovické ulici v Praze-Bohnicích - v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Během několika minut se dostanete do přírody, ideální místo pro sport, procházky nebo čas s dětmi. Výhodou je také rychlé spojení do centra. Zastávka bus je před domem, za 10 min jste na metru Kobylisy nebo na tramvaji. Autem oceníte dobré napojení na hlavní komunikace a Pražský okruh. Pokud hledáte hotový rodinný byt, kde po převzetí nemusíte nic rekonstruovat ani zařizovat, tady už je vše připravené. Stačí přivézt nábytek, vybalit krabice a začít bydlet. Prosím RK nevolat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 38 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v pražské Libni. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Vysoký standard a komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a nová dřevěná okna. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu a koupelnou se sprchovým koutem. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 77,1 m², situovaný v 1. podzemní podlaží. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu a koupelnou s bezbariérovým sprchovým koutem. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 116,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v pražské Libni. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Výjimečným benefitem tohoto bytu jsou dvě terasy (z nichž jedna je krytá) a vlastní zahrada, které poskytují ideální zázemí pro relaxaci i posezení s rodinou. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu a stylovou koupelnou. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Řešovská, Praha 8 - Bohnice. Byt disponuje podlahovou plochou 78,68 m² a dále lodžií o výměře 6,84 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou dispozice jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž byt nabízí dostatek soukromí pro rodinu i zajímavou možnost investičního využití. Součástí bytu je samostatná kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, oddělené WC a velmi prostorná předsíň. Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Stávající dispozice je přitom velmi praktická a nabízí zajímavé možnosti dalšího dispozičního řešení. Jednotlivé pokoje mají výměry 8,26 m², 13,01 m², 13,71 m² a 16,53 m², kuchyň 10,02 m² a prostorná předsíň 13,32 m². Lodžie o velikosti téměř 7 m² poskytuje příjemný venkovní prostor. Panelový dům prošel revitalizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná. Měsíční příspěvky na správu domu činí 2 557 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny samostatně dle počtu osob a spotřeby. Byt se nachází v klidné části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy a zároveň dostatek možností pro volný čas a procházky v přírodě. Uvedená kupní cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti i zajištění financování.

- Rezervováno - Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 83 m² v osobním vlastnictví v oblíbeném rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8. V případě zájmu se byt může prodat kompletně zařízený - včetně nábytku, kuchyňských spotřebičů a pračky se sušičkou - takže se můžete nastěhovat prakticky ihned. K bytu patří krytá lodžie 8 m², sklep 6 m² a rozšířené parkovací stání v podzemní garáži. Byt leží ve 4. patře domu s výtahem v ulici U Traktorky. Budova byla dokončena v roce 2021 a díky energetické třídě B (velmi úsporná) potěší i nízkými náklady na provoz. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací část. Velké prosklené dveře sem přivádějí spoustu denního světla a vedou přímo na lodžii - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Protože je zastřešená, užijete si ji i za deště nebo v parných letních dnech. Kuchyňská linka ve tvaru L spojuje lesklá dvířka v elegantním šedobéžovém odstínu, tmavou pracovní desku a skleněný obklad. Vybavení tvoří vestavěná trouba a mikrovlnka Bosch, indukční varná deska, designový šikmý odsavač par Electrolux, LED osvětlení pracovní plochy a velká kombinovaná chladnička v nerezovém provedení. Noční část je od obytné zóny oddělena chodbou, kterou lze uzavřít dveřmi. Hlavní ložnice je nárožní s okny do dvou stran, druhý pokoj s francouzským oknem se hodí jako dětský, pracovna i zázemí pro hosty. V obou místnostech najdete prostorné šatní skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Koupelna s oknem je laděná do světlých přírodních barev, s vanou se sprchou, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Samostatné WC s umývátkem slouží zároveň jako technická místnost - je tu pračka se sušičkou a úložná skříň. V předsíni je velká vestavěná skříň se zrcadly a nika, kterou lze proměnit v malý pracovní kout. V obytných místnostech je plovoucí podlaha v dekoru dubu, v předsíni a koupelně snadno udržovatelná dlažba. Celý interiér ladí v neutrálních, nadčasových tónech. Obyvatelé mohou využívat upravené společné prostory a klidný vnitroblok s trávníkem, zelení a lavičkami, součástí areálu jsou i dětská hřiště. Bezpečí zajišťuje kamerový systém a vstup na čipy. Nové Chabry spojují klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností centra. Na procházky, běh či kolo to máte kousek do Ďáblického a Čimického háje, Drahanského údolí i na cyklostezky. V okolí je mateřská a základní škola, lékař, obchody, restaurace i fitness. Autobusem jste zhruba za 10 minut u metra C Kobylisy, autem se do centra dostanete podle provozu za 20-30 minut. Výhodou je i rychlé napojení na D8 a Pražský okruh. Hledáte-li příjemné bydlení s krytou lodžií, vlastním stáním v garáži a spoustou úložného prostoru, s bonusem skvělé lokality, tento byt si zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji hezký byt 1+kk v unikátním projektu Podvinný mlýn. - Součástí projektu je soukromý vnitropark, hlídaný 24/7. - Bydlení v přírodě, přitom kousek na Metro B. - Kousek od páteřní cyklostezky, dovede Vás do Úval, či Modřan, či Kralup. - V okolí galerie Fénix či galerie Harfa.

Velkorysý nárožní byt 3+1 ve druhém patře činžovního domu z roku 1912 s výtahem, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Srdcem bytu je rohový pokoj s arkýřem o ploše 26,9 m², který má okna na tři strany. Světla je v něm dopoledne dost a z oken je výhled do ulice. Byt má okna do dvou ulic, na severovýchod a jihovýchod. Pokoje mají vysoké stropy a původní dřevěné parkety - v rohovém pokoji skládané do čtverců, v dalších dvou do rybí kosti a do polí s lemováním. Místnosti na sebe navazují: z jednoho pokoje projdete rovnou do arkýře a byt tak působí vzdušně a otevřeně, jak to v nových domech nenajdete. Třetí pokoj je samostatný, se vstupem z předsíně. Samostatná kuchyň je dlouhá a prostorná, s kuchyňskou linkou, oknem do ulice a průchodem do vedlejšího pokoje. Topení zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je v původním, udržovaném stavu a je volný. Můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně upravit podle sebe. Tramvaj staví skoro před domem a za pár zastávek jste na Palmovce u metra B. Kolem je všechno, co člověk potřebuje každý den: obchody, školy včetně gymnázia PORG hned vedle domu, restaurace i Fakultní nemocnice Bulovka. Na procházku nebo s kočárkem je to kousek do parku Pod Korábem a do Thomayerových sadů, na kolo na cyklostezku podél Rokytky. V domě je na prodej více bytů s různými dispozicemi. Ráda vám byty ukáži, prohlídku domluvíme podle vašich časových možností.

Podkrovní byt 3kk ve 4. patře činžovního domu, kam Vás vyveze výtah, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Pod šikmými stropy se bydlí jinak než v novostavbě: místnosti mají svůj charakter a z oken se díváte přes libeňské střechy. Okna vedou na dvě strany, na severovýchod a jihozápad, takže slunce přichází ráno i odpoledne a byt se dá dobře vyvětrat. Byt má dva samostatné pokoje a velkou samostatnou kuchyň, kde se u jídelního stolu pohodlně sejde celá rodina. Dále je tu koupelna s vanou, oddělené WC, předsíň a šatna, do které se schová všechno, co by jinak zabíralo místo v pokojích. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, v koupelně, na WC a v předsíni je dlažba. Byt je v původním, zachovalém stavu a je volný. Můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně upravit podle sebe. Tramvaj staví skoro před domem a za pár zastávek jste na Palmovce u metra B. Kolem je všechno, co člověk potřebuje každý den: obchody, školy včetně gymnázia PORG hned vedle domu, restaurace i Fakultní nemocnice Bulovka. Na procházku nebo s kočárkem je to kousek do parku Pod Korábem a do Thomayerových sadů, na kolo na cyklostezku podél Rokytky. V domě je na prodej více bytů s různými dispozicemi. Ráda vám byty ukáži, prohlídku domluvíme podle vašich časových možností.

Prodej bytu 2+kk, 48 m², s balkonem a zahradou - Praha 8, Libeň Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v cihlovém domě ve vilové části Prahy 8 - Libně, v ulici V Holešovičkách. Hlavními přednostmi nemovitosti jsou klidné prostředí, výborná dopravní dostupnost a možnost využívání rozlehlé společné zahrady se vzrostlou zelení. Byt a jeho vybavení Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních dalších investic. Rekonstrukcí prošly také vnitřní prostory bytového domu. Dispozice zahrnuje: * Obývací pokoj s jídelní částí * Kuchyňský kout * Samostatnou ložnici * Koupelnu s vanou * Samostatné WC * Prostornou spíž K bytu dále náleží balkon a prostorný sklep. V celém bytě byla vyměněna špaletová okna s izolačním zasklením, která zachovávají charakter tradičního cihlového domu. Vzrostlé listnaté stromy před okny poskytují v letních měsících přirozené zastínění, zatímco v zimě umožňují lepší přístup denního světla. Zahrada a okolí domu Významnou předností nemovitosti je rozlehlá, udržovaná společná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i volnočasové aktivity. Zahrada se vzrostlými stromy, upravenými cestami a několika místy k posezení poskytuje příjemné zázemí v zeleni, které je v rámci městského bydlení výrazným benefitem. Lokalita a dopravní dostupnost Nemovitost se nachází v rezidenční části Libně, v blízkosti oblasti Bulovky. Lokalita nabízí dobrou dostupnost městské hromadné dopravy prostřednictvím autobusových a tramvajových linek s návazností na metro. V okolí je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a možností sportovního vyžití. Možnosti využití Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v Praze s dobrou dopravní dostupností a přístupem do zeleně. Díky své dispozici a lokalitě představuje také možnost investice za účelem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zcela nový byt 3+kk v ulici Peckova, jen pár kroků od Karlínského náměstí. Byt dosud nebyl obýván a nachází se v částečně rekonstruovaném domě s novým výtahem. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován jihozápadně do klidného zeleného vnitrobloku, zatímco dvě ložnice směřují do ulice Peckova. Vyšší podlaží a střešní okna přispívají ke klidné atmosféře bytu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a dvě vestavěné skříně - jedna ve vstupní chodbě a druhá u ložnic a koupelny. Karlín nabízí výbornou občanskou vybavenost, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i sportovního vyžití. Karlínské náměstí, školy, školky i MHD jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a centrum Prahy je snadno dostupné. Fotografie obývacího pokoje a ložnic jsou pouze ilustrativní vizualizace. Nábytek zobrazený na vizualizacích není součástí prodeje.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 68,4 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Šiškova, Praha 8 - Kobylisy. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše přibližně 5 m² a sklep. Byt je v převážně původním stavu přibližně ze 70. let bez celkové rekonstrukce, aktuálně pouze nově vymalován. Nabízí tak ideální možnost úprav podle vlastních představ. Dům je udržovaný a má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,24 m² + prostorný sklep (2,45 m²), který se nachází v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Katovické ulici v Praze 8 - Bohnicích. Byt má praktickou typizovanou dispozici s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a odděleným WC. Je orientován na jih, díky čemuž nabízí příjemné množství denního světla. Velkou výhodou jsou také předokenní rolety. Byt je převážně v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Kuchyň prošla v minulosti renovací, byt má však stále původní bytové jádro. Nový majitel si tak může interiér kompletně přizpůsobit svému vkusu i potřebám. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zateplený, vybavený kamerovým systémem a upraveným vstupem. Dalším praktickým prvkem je oddělení bytů na jednotlivých podlažích dalšími uzamykatelnými dveřmi umístěnými za výtahem, což přispívá k většímu soukromí a bezpečnosti obyvatel. Velkou předností je občanská vybavenost a zeleň v bezprostředním okolí. Přímo pod domem je kavárna, před domem se nachází OC Odra a autobusová zastávka, takže každodenní nákupy i dopravu máte doslova pár kroků od domu. V okolí jsou dále obchody včetně Lidlu, poliklinika, školy a další služby. Bohnice zároveň nabízejí překvapivě mnoho možností pro volný čas. V okolí najdete parky a dostatek zeleně, Botanickou zahradu, Drahaňské údolí i další místa vhodná pro procházky a sport. V lokalitě se pravidelně konají také různé kulturní akce a festivaly. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (byt lze prakticky ihned pronajmout). Díky dispozici, jižní orientaci a lokalitě s kompletní občanskou vybaveností nabízí dobrý základ, kterému lze rekonstrukcí dodat moderní podobu přesně podle představ nového majitele. Základní informace: 2+kk, 42,24 m², 3. NP, jižní orientace, prostorný drátěný sklep, předokenní rolety, byt určený spíše k rekonstrukci, udržovaný zateplený dům s kamerovým systémem, výborná občanská vybavenost a množství zeleně v okolí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s dvojgaráží a dvěma sklepy v zeleni nedaleko metra Ládví. Byt má výměru 115 m² a navíc balkon, který nabídne dalších 10 m². Tato nemovitost poskytne dostatek místa pro rodinný život i praktické zázemí, které nebývá samozřejmostí: dvě samostatné koupelny, dvě šatny, z nichž jedna je průchozí šatnou typu walk-in, a dvě technické místnosti. Jedna slouží pro pračku a sušičku, ve druhé je umístěn bojler. Velkou předností je vlastní uzamykatelná dvojgaráž o výměře 37 m² se dvěma parkovacími místy v suterénu budovy. Přímo v garáži se nacházejí také dva samostatné sklepy, každý o výměře 6 m². V případě zájmu je možné si zajistit parkování ještě pro 3. vůz a dokoupit další samostatnou garáž o výměře 18 m². Byt je momentálně pronajatý za tržní nájemné do 30.4.2027, ale je zde možnost flexibilní dohody. V roce 2025 prošel byt zásadní rekonstrukcí. V obývacím pokoji byla položena nová kvalitní vinylová podlaha, všechna okna byla osazena izolačními trojskly a původní elektrokotel nahradilo nové tepelné čerpadlo propojené s novým úsporným bojlerem. Tyto úpravy výrazně přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a nižším nákladům na provoz. Byt se nachází v rezidenčním komplexu vybudovaném v letech 1997-2000 česko-kanadskou společností. Okolí si zachovává příjemný charakter původní čtvrti rodinných domů a zahrad. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit do Ďáblického lesa či na Okrouhlík, zatímco obchody, letní koupaliště a stanici metra C - Ládví máte v docházkové vzdálenosti. Metro je vzdálené jen 8 minut pěšky a ze stanice Ládví cesta do centra města například do stanice Florenc (B,C) trvá pouhých 9 minut. Pokud hledáte velkorysé bydlení se zelení za domem, dobrým spojením do centra a parkováním pro dvě auta přímo ve vlastní garáži, rád vám byt představím při osobní prohlídce.

Nabízíme krásný, světlý byt 2 + kk/B o celkové ploše 67,38 m2 (vč. balkonu 3,85 m2), který se nachází ve 4. patře šestipatrové novostavby v atraktivní a výborně dostupné lokalitě. V bytě je kuchyňská linka se spotřebiči, v koupelně vana se zástěnou, samostatné WC s umyvadlem. Plovoucí podlahy a dlažba, dveře s obložkovými zárubněmi, plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní dveře. Výměra místností: obývací pokoj s kk - 24,85 m2, ložnice 22,29 m2, koupelna 4,06 m2, WC 2,19 m2, předsíň 5,86 m2 a chodba 4,28 m2. Orientace na 2 svět. strany - JJV a SSZ, balkón je orientován do vnitrobloku. Dům ve výborném stavu, má vl. kotelnu, velký výtah a bezbariérový vstup. Veškerá infrastruktura v místě. Vynikající dostupnost - přímo u metra Palmovka, tram, bus. 300 m od domu jsou cyklostezky. Byt je ideální i jako investice k následnému dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: C. Cena je k jednání.

Nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií v Praze-Letňany. Žádaná a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Byt je po rekonstrukci, plovoucí podlahy, interiérové dveře. Prostorná kuchyň se vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena pl. sporákem a elektrickou troubou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. Dům je po celkové rekonstrukci, zateplení, plastová okna, vchody, nový výtah.