daire - obvod Praha 7 satışı

Kompaktní byt 1+kk (35,8 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Projděte obývacím pokojem, otevřete lodžii a místo ulice uslyšíte šumění borovic a zpěv ptáků - a přesto jste stále v Praze. A ne v ledajaké části. Dům Hnězdenská stojí na hranici Bohnic a Troji, na jednom z nejzelenějších pražských sídlišť, u menšího parku se vzrostlými stromy, které dávají stín i potěchu oku. Přitom Penny Market máte hned vedle domu, moderní OC Krakov pár minut a v centru Prahy jste pohodlně do 30 minut. Tohle sídliště je moje srdcovka. Tady jsem se narodila a vždy, když zde něco nabízím, dělám to s maximální radostí : ) Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 75,91m² (užitná plocha bytu 68,23 m², zasklená lodžie (5,45 m²) a sklepní kóje (2,23 m²). Byt je ve 2. patře panelového domu s výtahem, jehož kompletní revitalizace včetně zateplení, výtahu a nových oken byla dokončena letos. Dům tak ještě voní novotou a je velmi příjemný nejen na pohled. Skvělou vlastností domu je bezbariérový přístup a u samotného bytu je to, mimo jiné, i orientace na dvě světové strany. Co uvnitř najdete? Chodba, která je rozdělena na zádveří a předsíň s vestavnou skříní, funguje jako centrální křižovatka bytu. Na levé straně (jižní) se nachází samostatná kuchyň s oknem (11,2 m²) s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči Electrolux - trouba, mikrovlnka, indukční deska, digestoř i myčka. Vejde se sem i jídelní stůl pro celou rodinu. Kuchyň je průchozí do prostorného obývacího pokoje (18,4 m²) s navazující zasklenou lodžií s uklidňujícím výhledem do zeleně. Do obývacího pokoje lze vstoupit i přímo z předsíně posuvnými dveřmi. A to je právě jedna z věcí, kterou si v tomto bytě zamilujete: posuvné dveře jsou tu prakticky všude mimo toalety a koupelny, průchod bytem je tedy pohodlný, nekomplikovaný a byt je velmi vzdušný. Na pravé straně jsou dvě samostatné ložnice (13,1 a 12,1 m²), opět s posuvnými dveřmi. V menší vestavné skříně na míru. Směr oken na sever ocení každý, kdo chce v létě klidně spát. Všechna okna jsou opatřena novými žaluziemi. V centrální části bytu je samostatné WC a koupelna s vanou (zděné jádro), umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku. Interiér prošel před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí - elektro, plovoucí podlahy, keramická dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně, zděná koupelna s novými obklady, zařizovací předměty, zárubně i dveře. Byt je udržovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody dálkově: žádný kotel, žádná starost. Měsíční náklady bytu: 5.971,- Kč/měs (z toho 2.689,- Kč náklady domu) Bohnice a Troja nejsou kompromis, ale volba - zeleň, klid i vybavenost do pár minut: Supermarkety, hypermarkety téměř u domu poliklinika 8 minut pěšky, lékárny, restaurace MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti parkoviště před domem i za domem, bez modrých zón MHD cca 300 m Botanická zahrada, Zoo a Fata Morgana 15 minut pěšky Čimický háj, Vltava a trojské vinice na dosah Byt je v osobním vlastnictví, volný, bez nájemce, ihned k prohlídce a k nastěhování. S financováním rádi pomůžeme.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 61,53 m2, která se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2000. Byt (obytná plocha 48,12 m2), je ve velmi dobrém stavu s prostornými místnostmi, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, koupelna prošla před několika lety renovací, vytápění je dálkové, ohřev vody také. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o výměře 12,41 m2. Celou dispozici jednotky si můžete projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Příslušenstvím je také garážové stáním v suterénu domu, dále jsou v domě dvě kočárkárny. Součástí komplexu budovy je kavárna, vinárna a obchod s potravinami. V blízkosti je škola, školka, obchodním centrum Krakov, aquacentrum Šutka či Čimický háj a další množství zeleně na procházky či cykloturistiku. Stanice metra C - Kobylisy je jen 4 minuty autobusem (u domu stanice Čimický háj). Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám vyřídíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, nově zrekonstruovaný byt s vlastním parkovacím místem ve vnitrobloku činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 7 - Letná, v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Byt bude vybaven moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Dále bude součástí vybavení obývací stěna na míru a vestavěné skříně. V bytě bude instalována klimatizace, nová moderní koupelna a samostatná toaleta. Podlahovou krytinu bude tvořit kvalitní vinyl v dekoru dubového dřeva v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. K dispozici je také praktická komora přímo v bytě a sklepní kóje v suterénu domu. Velkou výhodou je vlastní parkovací místo ve vnitrobloku domu. Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází Stromovka, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a výhled do zeleně parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice, výhled do zeleně parku i na Pražský hrad vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Krásný byt (5.NP s výhledem na Pražský hrad) v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice, výhled do zeleně parku i na Hrad vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Byt v 1.PP s výhledem do zahrady ve vnitrobloku v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a zeleň parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 31,26 m², který zaujme především příjemnou atmosférou, promyšleným uspořádáním a krásným množstvím denního světla. Byt se nachází ve 4. NP kompletně revitalizovaného domu a je orientovaný na jih do klidného a zeleného vnitrobloku. Interiér je navržen v moderním, čistém a zároveň velmi útulném stylu. Díky podlahovému vytápění v celém bytě nabízí příjemný komfort a nerušený vzhled interiéru bez klasických radiátorů. Promyšlené řešení umožňuje pohodlné bydlení i přes kompaktní dispozici a vytváří příjemný prostor pro každodenní život. Dům prošel kompletní revitalizací, takže spojuje kouzlo původní lokality s komfortem moderního bydlení. Letná patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti - nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních míst a zároveň blízkost Stromovky a Letenských sadů. Do centra Prahy je to jen pár minut. Nastěhování je plánováno od ledna. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě zajímavá investice.

Nabízím k prodeji vzdušný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 50,1 m² v atraktivní části Prahy 7 - Holešovic, v ulici Veverkova, jen pár minut chůze od Stromovky a Letenských sadů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klasického cihlového činžovního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům, velkým novým špaletovým oknům, orientaci na dvě strany a dobře řešenému úložnému prostoru je byt prostorný a nabízí dostatek denního světla. Jedna část bytu je orientována do ulice Veverkova, druhá do klidného zeleného vnitrobloku. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V jednom z pokoju je díky vysokým stropům vybudováno praktické úložné patro. Další úložný prostor nabízí vestavěná šatní skříň. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je udržovaný a plně funkční. Kuchyň a koupelna jsou ve starším standardu, což zároveň nabízí novému majiteli možnost postupně si interiér upravit podle vlastních představ. Po dohodě je možné v bytě ponechat kompletní vybavení včetne pračky a lednice. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou předností domu je prostorný zelený vnitroblok se vzrostlými stromy, lavičkami a dětským hřištěm - příjemné a klidné místo, které je v centru Prahy poměrně výjimečné. Obyvatelé domu mohou využívat také balkon v mezipatře a kolárnu. Dům je po rekontrukci včetně nové fasády a oken. Společné prostory domu jsou udržované. Dům v současnosti nemá výtah, jeho instalace je však v plánu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Obchodní centrum Stromovka je přibližně 2 minuty chůze, park Stromovka asi 5 minut a Letenské sady přibližně 10 minut. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Vltavská, školy, školky, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Byt nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě a zároveň dobrou možnost pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50,1 m² Podlaží: 3. NP Vlastnictví: osobní Příslušenství: praktické úložné patro, sklepní kóje Prodej přímo od majitele.

Home Real Estate nabízí k prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 200 m² v rezidenčním komplexu Villa Bianca, který je dlouhodobě považován za jednu z nejprestižnějších rezidenčních adres v Praze. Uzavřený areál v srdci diplomatické čtvrti Bubeneč spojuje architektonické dědictví Jana Kotěry se současnou architekturou světově uznávaného architekta Ericka van Egeraata. Výsledkem je komorní rezidenční projekt, který ani po více než dvaceti letech od svého vzniku neztratil nic ze své výjimečnosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Při renovaci byl kladen důraz na zachování vysokého standardu odpovídajícího charakteru projektu, přičemž byly použity výhradně kvalitní materiály a designové prvky renomovaných evropských výrobců. Dispozice nabízí komfortní rodinné bydlení s jasně oddělenou společenskou a privátní částí. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o výměře 45 m², na který navazuje samostatná jídelna o velikosti 15 m² a oddělená kuchyně o velikosti 8,5 m². Soukromou část tvoří hlavní ložnice o velikosti 25 m² s vlastní koupelnou (8,8 m²) a dvě dětské ložnice, každá o velikosti 16,5 m². Dále je k dispozici druhá koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prostorná pracovna o výměře 20 m², která může sloužit jako domácí kancelář, knihovna nebo pokoj pro hosty. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje o velikosti 10 m². Současný majitel věnoval mimořádnou pozornost detailům celé rekonstrukce. Byly renovovány původní kvalitní dřevěné podlahy i okna, opraveny všechny stěny a provedeny nové výmalby. Součástí renovace byla také kompletní výměna osvětlení a elektroinstalačních prvků. Interiér doplňují designové vypínače a zásuvky francouzského výrobce MODELEC, jehož produkty jsou vyráběny z masivních kovů. Minimalistický design a precizní řemeslné zpracování patří mezi hlavní charakteristické znaky této značky. Veškeré dveřní i okenní kliky byly nahrazeny kolekcí FSB 1291, kterou navrhlo studio Foster + Partners Industrial Design vedené světově proslulým architektem Normanem Fosterem. Tato kolekce je charakteristická elegantní organickou linií, precizním zpracováním a mimořádnou ergonomií. Navazující produktová řada získala prestižní ocenění iF DESIGN AWARD Gold 2026, které patří mezi nejvýznamnější světová ocenění v oblasti průmyslového designu. Samotný rezidenční komplex Villa Bianca představuje jeden z nejvýznamnějších developerských projektů vzniklých v Praze po roce 2000. Historickým centrem areálu je Vila Bianca, navržená architektem Janem Kotěrou v letech 1910-1911. Při realizaci projektu byla vila citlivě zrekonstruována a doplněna moderní obytnou zástavbou navrženou tak, aby respektovala její architektonický význam. Celý areál je zasazen do soukromé parkové zeleně. Nachází se zde anglická zahrada se vzrostlými stromy, rozsáhlé parkové úpravy i komorní japonská skalní zahrada, která dotváří klidnou atmosféru celého komplexu. Villa Bianca nabízí svým rezidentům vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti. Samozřejmostí je recepce, ostraha a pečlivě udržované společné prostory. Diplomatická čtvrť Praha 6 - Bubeneč je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších rezidenčních lokalit v České republice. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení nebo dlouhodobou investici v projektu, který si i po letech zachovává mimořádnou architektonickou hodnotu, prestiž a nadčasovost.

Hledáte byt, který není jen další tuctovou novostavbou? V Přístavní ulici v pražských Holešovicích nabízíme výjimečný designový byt 2+kk (možno snadno přeměnit na 3+kk) po kompletní rekonstrukci, ve kterém se podařilo propojit původní charakter domu se současnou architekturou a čistým, nadčasovým interiérem. Byt má podle prohlášení vlastníka výměru 61 m² (+ 8,5 m2 sklep + 1,2 m2 balkon) a jeho současná dispozice 2+kk nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatnou ložnici a pracovní kout. Právě pracovní kout lze jednoduchým doplněním příčky přeměnit na samostatný pokoj, a vytvořit tak plnohodnotnou dispozici 3+kk - ideální pro mladou rodinu. Hlavní obytný prostor zaujme na první pohled. Dominantou je nerezová kuchyňská linka vyrobená na míru, která spolu s přiznaným cihelným zdivem, původními stropními trámy a dřevěnou podlahou dává bytu osobitý industriální charakter. Koupelna se tady neschovává za dveřmi - naopak se stává součástí interiéru. Otevřený prostor koupelny s velkou transparentní skleněnou stěnou plynule navazuje na obytnou část a vytváří efektní, téměř loftové řešení, které celému bytu dodává další vrstvu originality. Designová koupelna je řešena v minimalistickém stylu s velkoformátovými stěrkami a walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Koupelna i toaleta jsou osazeny koupelnovými bateriemi od italské značky Fantini. Velkou výhodou je tu množství promyšlených úložných prostor. Ložnice nabízí vestavěné skříně přes celou stěnu, další důmyslný úložný prostor nabízí předsíň. Vytápění je zajištěno vlastním elektrický kotlem, přičemž v předsíni, koupelně a na WC je podlahové topení, v pokojích jsou nainstalována stylová otopná tělesa ovládaná přes mobilní aplikaci. K bytu náleží také malý balkónek orientovaný do světlíku domu a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 8,5 m² v suterénu. Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, má novou fasádu, nová okna a výtah, zrenovované sklepy. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku s vysokými stromy. A pak jsou tu Holešovice. Čtvrť, která se během posledních let stala jednou z nejživějších částí Prahy a přitahuje zejména mladší generaci. Kavárny, bistra, restaurace, galerie, design, kultura i večerní život jsou tady přirozenou součástí každodenního života. V okolí najdete například centrum současného umění DOX a řadu podniků ukrytých v bývalých industriálních objektech. Zároveň jste kousek od Vltavy a jejího nábřeží, Stromovky i Výstaviště. Další potenciál lokality přináší proměna nedalekého území Bubny-Zátory, kde bude vyrůstat nová městská čtvrť s rozsáhlým centrálním parkem, službami a občanskou vybaveností. Už dnes mají Holešovice výborné tramvajové spojení a dvě stanice metra linky C. Přímo v Přístavní ulici je snadné parkování. Přístavní je zkrátka adresa pro někoho, kdo chce bydlet ve městě - a opravdu ho žít. A tenhle byt k Holešovicím sedí dokonale: je trochu industriální a originální, přitom nabízí velmi komfortní moderní bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 27,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice V Závětří. Stanice metra C Nádraží Holešovice i tramvajové zastávky jsou vzdálené přibližně 250 metrů (2-3 minuty chůze). Díky poloze je centrum Prahy dostupné během několika minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí navrženou s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou interiéru je prostorná vestavěná skříň až ke stropu s integrovanou sklopnou manželskou postelí a ambientním LED osvětlením. Přes den tak byt nabízí komfortní obytný prostor, večer se během několika okamžiků promění v plnohodnotnou ložnici. V roce 2024 byla v celém bytě provedena podlahová betonová stěrka s elektrickým podlahovým vytápěním a digitální regulací teploty. Výška stropů téměř 3 metry dodává bytu příjemný pocit vzdušnosti a prostoru. Velkou výhodou je také samostatná koupelna a samostatné WC, což u dispozice 1+kk nebývá běžné. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, designová retro lednice, pračka se sušičkou, vestavěné skříně a další pevně zabudované vybavení. Byt je tak možné začít užívat bez nutnosti dalších významných investic. K bytu náleží také praktická sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². Byt se nachází v přízemí (1. NP) udržovaného cihlového domu. Okno obytné místnosti je orientováno na jih do klidného vnitrobloku, nikoliv do ulice, a poskytuje dostatek přirozeného světla. Umístění v 1. NP zároveň nabízí pohodlný bezbariérový přístup, praktický například při stěhování nebo pro uložení kola. Holešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, množství oblíbených kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Centrum Prahy je dostupné metrem během několika minut. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vltava, Stromovka a Výstaviště. Díky provedené rekonstrukci, čerstvému vymalování a vybavení je byt připraven k nastěhování i k okamžitému pronájmu. Podle aktuální nabídky srovnatelných bytů v Holešovicích se nájemné pohybuje přibližně kolem 18 000 Kč měsíčně + poplatky. Současné měsíční náklady na služby a energie činí přibližně 3 000 Kč včetně elektřiny. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Bezpečný převod nemovitosti bude zajištěn kompletním právním servisem, včetně přípravy smluvní dokumentace a advokátní úschovy kupní ceny. Realitní kanceláře prosím nevolat : )

Nabízíme k prodeji jedinečný světlý byt o dispozici 4+1, který je situován v klidné části Prahy v blízkosti centra města - Praha 6 - rozhraní Dejvice - Bubeneč, ulice Eliášova. Zajímavě řešený byt je umístěn v 5. a 6. patře cihlového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 189 m2 a jeho velkou výhodou je další zázemí, které tento mezonetový byt nabízí - zimní zahrada (11 m2) přístupná z hlavní ložnice a terasa (15 m2) přístupná z obývacího pokoje. K bytu náleží také sklep. Součástí prodeje je prostorná garáž ve dvoře. V přízemí je předsíň, kuchyně s jídelní částí, toaleta, komora a kotelna s plynovým kotlem. Po schodech se dostaneme do hlavní obytné části, kde najdeme vzdušný obývací pokoj s kamny a vstupem na terasu, tři pokoje, šatnu s úložným prostorem, prostornou koupelnu a samostatnou toaletu. Z hlavní ložnice je vstup na zimní zahradu. Orientace bytu je na východ a západ, díky čemu terasy nabízí výhled na krásné západy slunce. V bytě je instalován alarm, klimatizace a bezpečností dveře. Velmi oblíbená a atraktivní lokalita s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti domu. Vynikající dopravní spojení - 5 min. pěšky od metra Hradčanská nebo Dejvická, v blízkosti letiště. Vhodné místo také pro milovníky zeleně - kousek do parku Stromovka, Letenských sadů, cyklostezky podél Vltavy.

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k prodeji krásný vzdušný byt v ulici Jirečkova na Letné (Praha 7), který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt právě prošel kompletní, velmi nákladnou rekonstrukcí pod vedením renomovaného architekta. Interiér spojuje moderní estetiku s citlivě zachovanými původními prvky, díky čemuž prostor působí stylově a zároveň útulně. Použity byly kvalitní materiály a řešení, která kladou důraz na funkčnost, světlo a jednoduchou eleganci. Z prostorné vstupní haly je přímý přístup do všech místností, což zajišťuje velmi praktické a přehledné uspořádání bytu. Dvě ložnice jsou orientované do klidného vnitrobloku, nabízejí příjemné soukromí a dostatek úložných prostor - ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro klidné pracovny nebo dětské pokoje. Kuchyň je propojena s obývací částí do ulice a tvoří světlý a reprezentativní centrální prostor bytu; je navržena s důrazem na ergonomii a úložné kapacity. Tento obytný prostor je možné separovat od zbytku bytu prosklenou posuvnou stěnou, která umožňuje regulovat míru otevřenosti a světla podle potřeby. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a kvalitní sanitou, WC je umístěno samostatně pro větší komfort. V bytě je menší technická místnost, kde je umístěný elektrokotel se zásobníkem na teplou vodu - praktické technické zázemí zvyšuje nezávislost a komfort provozu. K bytu náleží sklep v suterénu domu, který poskytuje další úložný prostor. Díky promyšlenému designu a energetickému řešení jsou provozní náklady nízké. Lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze - v pěší dostupnosti najdete bohatou nabídku kaváren, barů, restaurací, butiků a denních obchodů. Parky Letenské sady a Stromovka jsou prakticky za rohem, což nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Dobrý dopravní přístup a vybavenost lokality zajišťují vysoký komfort městského života a současně silnou investiční atraktivitu nemovitosti. Byt je ihned k nastěhování a představuje velmi zajímavou investiční příležitost - vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, včetně víkendů.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi útulný, mezonetový byt po rekonstrukci, který je umístěn v 7. a 8. NP pěkného činžovního domu s výtahem a je v dispozičním členění 2+kk (atypický zrekonstruovaný mezonet) o celkové podlahové ploše 53 m2. Jedná se o bytovou jednotku, vzniklou vestavbou do půdního prostoru v roce 2001, před pár lety po rekonstrukci (nová koupelna, podlahy, nová kuchyňská linka a vestavěná skříň). Vytápění a ohřev TUV je kondenzačním plynovým kotlem. Informace o budově: Bytový dům byl postaven asi okolo roku 1920 jako řadový v uliční zástavbě, rohový. Je zděné konstrukce, osazený sedlovou střechou, krytina tašková, osazen bleskosvod a klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bytový dům je přístupný z ulice Tusarovy a Komunardů, je v jedné výškové úrovni a obsahuje 7 nadzemních podlaží. V 1.NP jsou situovány komerční prostory, v dalších nadzemních podlažích pak bytové jednotky. V roce 2001 byla provedena vestavba bytových jednotek do půdního prostoru budovy. Objekt je podsklepený (k bytu náleží prostorná sklepní kóje), v 1.NP je moc hezké bistro Lovely Day a prodejny (s oblečením), v dalších patrech jsou výhradně bytové jednotky. Bytový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV je řešen individuálně v každé bytové jednotce. Stavebně-technický stav budovy je úměrný stáří a prováděné údržbě. Kousek od domu se nachází Holešovická tržnice, prodejna Alza, prodejna LIDL, divadla RockOpera Praha, La Fabrika, či Na Maninách, Krokodýlí a želvové ZOO atd. Taktéž je v okolí domu veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, školy, školky…, či zastávka tramvaje Dělnická, odkud jste do pár minut tramvají u metra linky C stanice Vltavská, či stanice Nádraží Holešovice. Parkování možné v ulici Tusarova. Podlahové plochy bytu: předsíň: = 4,5 m2 WC + koupelna: = 4,00 m2 obytný prostor: = 34,00 m2 galerie (vrchní patro): = 10,00 m2 Celková podlahová plocha bytu: = 52,50 m2 Nemovitost je aktuálně pronajata slušným nájemníkům a může tak představovat výhodnou investici.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 94,3 m², který se nachází v ulici Vrbenského 1499/38, Praha 7 - Holešovice. Byt je umístěn v 6. podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Jednotka je v původním, zachovalém stavu, a představuje tak ideální příležitost pro kupující, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře nabízí byt velmi dobré dispoziční možnosti a potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory, samostatná kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC a komora/skladovací prostor. V obytných místnostech jsou na podlaze zachované parkety, které mohou po renovaci tvořit příjemný a hodnotný prvek interiéru. Byt má plastová okna s předokenními roletami. Okna jsou orientována na severovýchod a severozápad, což zajišťuje příjemné denní světlo v různých částech dne; předokenní rolety zároveň umožňují účinné zastínění a regulaci světla i teploty v interiéru. Byt působí vzdušně a díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak například pro kombinaci bydlení a práce z domova. Dům je po částečné revitalizaci, má novější výtah a udržované společné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, metro C - Nádraží Holešovice, vlakové nádraží, obchody, služby, školy, školky, restaurace i kavárny. V okolí je také řada možností pro volný čas, například Holešovická tržnice, Stromovka, Výstaviště, Letná nebo cyklostezky podél Vltavy. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v širším centru Prahy a ocení možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 4+1 s parkovacím stáním, balkonem a sklepem | Praha 7 - Holešovice 4+1 • 91 m² • Balkon • Parkovací stání • Sklep V jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy - Praha 7 - Holešovice, v ulici Poupětova - nabízíme prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 91 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Hlavní předností této nemovitosti jsou čtyři samostatné pokoje, oddělená kuchyně a praktická dispozice, díky které je byt ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Součástí kupní ceny je parkovací stání, samostatný sklep a balkon o výměře přibližně 2,7 m². Čtyři samostatné pokoje Pokoje o přibližné výměře 14,4 m², 15,4 m², 17,4 m² a 14,8 m² poskytují dostatek soukromí každému členu rodiny. Dispozici lze snadno přizpůsobit různým potřebám - rodičovská ložnice, dětské pokoje, domácí pracovna nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyně o ploše přibližně 9,5 m² je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon. Komfortní dispozice pro každodenní život Kromě obytných místností byt nabízí prostornou vstupní chodbu o velikosti přibližně 13,5 m², koupelnu, samostatnou sprchovou místnost a oddělenou toaletu. Takové uspořádání je obzvlášť praktické pro rodinu - více osob se může současně připravovat ráno bez zbytečných front a každodenního nepohodlí. Další úložné prostory pomáhají udržovat byt přehledný a dobře organizovaný. Dobrý a udržovaný stav Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k dalšímu užívání bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. V bytě jsou instalovány: ✔ plastová okna; ✔ laminátové podlahy; ✔ centrální vytápění; ✔ vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči; ✔ vestavěný nábytek. Ostatní vybavení může být ponecháno po dohodě. Dům Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a je vybaven výtahem. Vstup do budovy je zabezpečen čipovým systémem. Byt je v osobním vlastnictví, a proto jej lze financovat hypotečním úvěrem. Život v Praze 7 - Holešovice Holešovice patří mezi nejmodernější a nejžádanější pražské čtvrti, kde se výborná občanská vybavenost spojuje s množstvím zeleně a skvělou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Ortenovo náměstí je vzdálena přibližně 3-5 minut chůze. Stanice metra linky C a železniční stanice Nádraží Holešovice jsou dostupné přibližně za 8-10 minut pěšky nebo jednu zastávku tramvají. Do centra Prahy se dostanete přímou tramvajovou linkou přibližně za 15 minut. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Pro relaxaci a aktivní odpočinek jsou v blízkosti Stromovka, Výstaviště Praha a cyklostezky podél Vltavy. Byt již nyní může přinášet výnos Byt je v současné době pronajatý. Nový majitel může zachovat stávající nájemní vztah a nadále pobírat příjem z pronájmu, nebo převzít byt uvolněný pro vlastní bydlení. Podmínky i termín předání jsou předmětem dohody smluvních stran. Proč právě tento byt ✓ vyhledávaná lokalita Praha 7 - Holešovice; ✓ prostorná dispozice 4+1; ✓ 91 m² podlahové plochy; ✓ čtyři samostatné pokoje; ✓ oddělená kuchyně; ✓ balkon; ✓ parkovací stání v ceně; ✓ samostatný sklep; ✓ koupelna + samostatná sprchová místnost; ✓ samostatná toaleta; ✓ výtah; ✓ osobní vlastnictví; ✓ možnost financování hypotečním úvěrem; ✓ vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byty této velikosti a dispozice v Holešovicích jsou mimořádně atraktivní pro zájemce, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi městskou infrastrukturou, dostatkem prostoru pro rodinu a výbornou dopravní dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt / družstevní /, 2+kk/ B, situovaný ve 5. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 7. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk a příjemné bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Balkon bytu je orientovaný na západní stranu a poskytuje příjemný výhled do klidné části vnitrobloku a okolní zástavby. Zahrada vnitrobloku je k dispozici. Stanice Metra - linky " C " je 400m od domu, zastávka MHD, bus, tramvaj je jen několik minut chůze od domu, vlakové nádraží se spojem ( na sever směr Roztoky, Řež, Podbaba ) V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody Billa, Lidl, Albert, restaurace, základní škola, gymnázium, dvě polikliniky, Holešovická tržnice, kavárny, služby i další možnosti pro každodenní život. Byt byl kompletně rekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, vodovodní potrubí a odpady, plynové rozvody, vyvložkování komínu, instalaci plynového kotle pro ohřev vody a etážové topení. Kompletně byla rekonstruována také koupelna. Praktické úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Na podlaze je dlažba, v pokojích jsou parkety. Internetové připojení v domu. Také celý bytový dům prošel v posledních přibližně 7 letech rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena rekonstrukce a zateplení střechy, kompletní výměna elektrických rozvodů, rekonstrukce vodovodních a odpadních stoupaček, výměna oken, zateplení obvodového pláště, rekonstrukce sklepních kójí a vybudování nového proskleného výtahu v exteriéru domu. Dům je nyní po celkové rekonstrukci a nejsou plánovány další zásadní stavební práce. Družstevní vlastnictví: Anuita k bytu je zaplacená. Bytové družstvo má v domě celkem 24 bytových jednotek. Převod bytových jednotek do osobního vlastnictví je plánovaný předběžně v horizontu 2-3 let. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v žádané lokalitě Prahy 7. Plocha bytu: 47 m² Balkon: 2 m² Sklep: 4 m² Celkem užitná plocha včetně balkonu a sklepa: 53 m² Dispozice: 2+kk / balkon, okna na západní stranu. Podlaží: 5. Výtah: ano

Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně na prodej prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice.Tento byt je situovaný ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 - ulice Eliášova. Byt je bezbariérový a díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (22 m²), centrální pokoj (13 m²), ze kterého je vstup do obou ložnic i koupelny, druhá ložnice (20 m²), velká kuchyň s jídelnou (20 m²) se vstupem na balkon (2 m²) orientovaný do klidného vnitrobloku, koupelna (2,8 m²), samostatné WC s umyvadlem (1 m²) a vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní (5 m²). Součástí prodeje je také sklep a možnost využívání společné zahrady o výměře 150 m² ve vnitrobloku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je ve výborném technickém i vizuálním stavu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a pračkou. Na podlahách jsou kvalitní vinylové podlahy a renovované dřevěné parkety. Dřevěná eurookna s vnitřními roletami zajišťují dostatek světla i příjemné klima. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Velkou předností této nemovitosti je prestižní adresa v srdci Dejvic, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V okolí naleznete školy, univerzity, restaurace, kavárny, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční části Prahy. Investiční potenciál je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Díky atraktivní poloze, výborné dispozici a reprezentativnímu stavu je byt ideální pro dlouhodobý pronájem. O bydlení v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem ze strany zaměstnanců mezinárodních společností, ambasád, vysokých škol i zahraničních klientů, což zajišťuje stabilní poptávku a velmi dobrou návratnost investice. Pokud hledáte reprezentativní byt v jedné z nejlepších lokalit Prahy nebo bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 657057.