Vânzare apartamente - obvod Praha 7

Byt o dispozici 1,5+kk (76,9 m²) s orientací na východ do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj s téměř 49 m² a přilehlou ložnicí nebo šatnou s dalšími 12 m² přímo vybízí k zajímavému vnitřnímu uspořádání tohoto mimořádného prostoru s výhledem do zeleného vnitrobloku. V bytě je ještě kromě vstupní předsíně velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Nabízím k prodeji byt 3kk, OV, v 2 NP rezidenčního projektu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Celková plocha je 72 m2. Z toho je plocha bytu 63 m2, balkon 7 m2, sklep 2 m2. Byt je nabízen plně vybavený. Skládá se z prostorné haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. V bytu je dost úložného prostoru, zabudovány dvě vestavěné skříně, komora se nachází přímo v patře. Okna směrují na S-V do klidného a zeleného vnitrobloku. Soukromý uzamčený dvorek s fontánou poskytuje možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Služba ostrahy sedí přímo v domě. K bytu náleží garážové stání, další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Byt je momentálně tržně pronajat s výnosem 32000 Kč / měs. Výpovědní lhůta je 2 měsíce. Výhodné poplatky pro tříčlennou rodinu, platí se jenom 4200 Kč včetně garážového stání. Lokalita nabízí blízkou dostupnost centra, metro Nádraží Holešovice je vzdáleno jen 5 minut chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí. Školy, školky, divadlo, knihovna, obchody, poliklinika, kavárny a restaurace. Možnost nákupů na Pražské tržnici. Nádraží Holešovice je vzdáleno pět min pěšky. Pro sportování a rodinný odpočinek je tady více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce. PENB - C.

Prodej bytu 2+kk, celková plocha 51,9m2 (byt 47 m2 + sklep 4,9m2) ve 2. patře činžovního domu s výtahem, Praha 7 - Holešovice, ulice U smaltovny. Byt byl v roce 2010 rekonstruován, je vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnou varnou deskou a troubou, v pokoji plovoucí podlaha, v ložnici dřevěná podplaha, ostatní dlažba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora s možností umístění pračky, etážové plynové topení - vlastní kotel, špaletová okna z roku 2018. K bytu náleží prostorný sklep 4,9m2 v suterénu domu. Dům je udržovaný, v současné době probíhá rekonstrukce fasády. Osobní vlastnictví, měsíční náklady 4.270 Kč + plyn (nyní 920 Kč) a elektřina ( nyní 750 Kč). Klidná ulice u stanice metra Vltavská, nedaleko Výstaviště a parku Stromovka.

Bydlení v Troji má své kouzlo. A když k němu přidáte vlastní zahradu, velkorysý prostor, garážové stání a dům, ve kterém se skutečně dobře žije, vzniká nabídka, která se neobjevuje každý den. Tento krásný byt 3+kk najdete v přízemí novostavby na adrese Trojská 788/66. Celková plocha činí 117 m², z toho 3 m² tvoří balkon a 4 m² sklep. Je orientovaný na dvě strany - část oken směřuje do Trojské ulice, z druhé strany se díváte do zeleně. Právě to dává bytu příjemnou atmosféru a pocit, že i přes pražskou adresu máte přírodu opravdu blízko. Uvnitř vás čeká především prostor. Na 3+kk je byt opravdu velkorysý obývací pokoj s kuchyní mají přes 50 metrů, pokoje pak 17 a 21,5 metrů a mají dostatek místa na to, abyste nemuseli přemýšlet nad každým centimetrem. Srdcem bytu je prostorná obytná část s kuchyní vyrobenou na míru. Nejde jen o kuchyň, která dobře vypadá - byla navržena tak, aby nabídla dostatek pracovní plochy i úložných prostor a zároveň přirozeně zapadla do celého interiéru. Její součástí je také vlastní vinotéka, která celému prostoru dodává další příjemný detail. Velkým benefitem jsou dvě samostatné koupelny a dvě toalety. Pokud v bytě žije rodina, asi není potřeba dlouze vysvětlovat, jak příjemné je ráno nečekat ve frontě na koupelnu. Stejně tak to oceníte ve chvíli, kdy přijede návštěva. V celém bytě byly použity nadstandardní materiály a je znát, že při jeho zařizování se nehledělo pouze na cenu, ale také na kvalitu a celkový dojem. K bytu náleží sklep a vlastní garážové stání ve společné garáži pod domem. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem do domu, takže s nákupem, zavazadly nebo kočárkem nemusíte řešit schody ani počasí venku. Příjemnou součástí bydlení je i samotný dům. Žijí zde stálí obyvatelé, je tu klid a o úklid společných prostor je profesionálně postaráno. Je to zkrátka dům, ve kterém se skutečně bydlí a kde je o společné prostředí pečováno. A teď zpátky k tomu, co je na této nabídce opravdu výjimečné - k zeleni. K bytu patří vlastní soukromá zahrada, váš vlastní prostor pro ranní kávu, letní večeři, děti, posezení s přáteli nebo jen chvíli venku s knížkou. Místo, díky kterému váš domov nekončí za dveřmi bytu. Zahrada se vzrostlými stromy, posezením a vlastním zdrojem vody má oficiálně 222 m2, její skutečná plocha je však ještě o 40 metrů větší. Navíc mají obyvatelé domu k dispozici ještě společnou zahradu o rozloze přibližně 2 000 m², která je určena pouze pro ně. O její pravidelnou údržbu se stará profesionální zahradnická firma, takže kolem sebe máte spoustu zeleně, ale nemusíte se starat o její údržbu. Pokud hledáte bydlení, které spojuje komfortní prostor a pohodlí bytu se zelení, Trojská 788/66 rozhodně stojí za osobní návštěvu. Těším se na Vás při prohlídce. Petr Firman, realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Ateliér v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys jednotky tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 26,6 m2.

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu v 1. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu, WC a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 28,8 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Nabízíme do osobního vlastnictví prakticky řešený byt o rozměru 36,7 m² v 18. podlaží výškového panelového domu s recepcí. Díky vysokému patru nabízí nádherný panoramatický výhled, dostatek denního světla a absolutní soukromí. V letech 2002 až 2004 byla provedena rekonstrukce, při níž byla obnovena fasáda a nově upraveny vnitřní prostory. Dispozice a vybavení bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Dominantou celého prostoru je velkorysé plastové okno přes celou šířku místnosti, které otevírá panoramatický výhled z 18. patra. Široký parapet u oken navíc slouží jako skvělé místo pro pracovní plochu na home office. Místnost je vybavena velkou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která opticky zvětšuje prostor a poskytuje velké množství úložného místa. Atmosféru dotváří dekorativní stěna z lícových cihel, elegantní dřevěný obklad stropu a dřevěná kuchyňská linka s el. sporákem a troubou, digestoří a lednicí. Na podlaze je položena praktická dlažba. Oddělená ložnice: Útulná a světlá ložnice s vlastním plastovým oknem. Pro váš maximální komfort v letních měsících je vybavena starší klimatizační jednotkou. Místnost navazuje na osobitý styl bytu s dřevěným stropním podhledem a dlažbou. Vstupní dveře jsou elegantní prosklené a stěnu zdobí jemný detail z luxferů. Předsíň: Vstup do bytu je chráněn bezpečnostními vchodovými dveřmi. Koupelna: Zděné jádro se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Koupelnu zdobí osobitý design s přiznanými roxory se vstupem přírodního světla z ložnice. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Koupelna je vytápěna podlahovým topením. WC: Samostatné. Vytápění a technický stav: Komfort zajišťuje podlahové vytápění v koupelně, v pokojích jsou radiátory. Elektroinstalace je v mědi s vlastní rozvodnou skříní. V celém bytě je dlažba. Sklep a zázemí: Součástí prodeje je sklepní kóje o rozměru 2,5 m². V domě je k dispozici také kočárkárna. Přednosti domu a umístění 18. patro a soukromí: Rohová poloha bytu na konci chodby v 18. podlaží zaručuje minimální ruch, maximální soukromí a jedinečný výhled bez přímého pohledu z okolních staveb. Zázemí domu: 21 nadzemních podlaží, bezbariérový přístup, 4 výtahy (včetně evakuačního) a 24/7 recepce na čip s možností přebírání pošty. V přízemí funguje malá samoobsluha, kadeřnictví a restaurace. Parkování zdarma: Před domem lze parkovat na veřejných plochách bez omezení a bez modrých zón. Lokalita a dostupnost: V těsném sousedství leží OC Krakov (supermarket, lékárna, pošta, saunový svět, fitness, restaurace). Autobusová zastávka Krakov je 2 minuty chůze. Do 7 minut se dostanete autobusem na metro C Kobylisy. V blízkém okruhu se nachází Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, Botanická zahrada i ZOO Praha. S financováním nemovitosti vám pomůže náš hypoteční specialista. Budu se těšit, až Vás bytem osobně provedu a zodpovím vaše otázky. Dům je v energetické náročnosti třídy C.

Prostorné 1+kk, 38 m² + sklep 5 m², Praha 6 - Dejvice Bydlet ve skvělé lokalitě, a přitom si vytvořit domov přesně podle sebe. Nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 38 m² v ulici N. A. Někrasova v Dejvicích, určený ke kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v polosuterénu, má však velké klasické okno orientované do klidného dvorku, které mu dává denní světlo a příjemnější charakter, než byste od této polohy čekali. A hlavně - neplatíte za cizí rekonstrukci. Vše si můžete navrhnout podle svého vkusu, potřeb i rozpočtu. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², umístěný v blízkosti bytu, takže poskytuje velmi pohodlný úložný prostor. Velkým plusem je samotný dům - velmi pěkný, udržovaný a dobře spravovaný, s příjemnými společnými prostory. A samozřejmě lokalita. Výborná dostupnost, kompletní občanská vybavenost a jedna z vyhledávaných částí Prahy. Proč stojí za pozornost? • 38 m² - opravdu prostorné 1+kk • velké klasické okno do malého dvora • sklep cca 5 m² hned vedle bytu • rekonstrukce přesně podle vlastních představ • velmi pěkný a dobře vedený dům • skvělá lokalita Byt, u kterého nekupujete cizí představu o bydlení. Vytvoříte si svoji.

Nový byt s jižně orientovaným balkonem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 2. podlaží domu nabídne obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyni, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 34,1 m2, balkon 3,1 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m2 v 8. nadzemním podlaží domu v ulici Sosnovecká. K bytu patří lodžie. Byt má plastová okna, jinak je v původním stavu. Novému majiteli tak dává možnost upravit si interiér podle vlastních představ. V okolí najdete obchody, služby i zastávky MHD. Nedaleko je obchodní centrum Krakov. Ze zastávky Odra, která je od Sosnovecké ulice přibližně dvě minuty chůze, jezdí přímý autobus ke stanici metra Kobylisy na trase C; cesta autobusem trvá přibližně 10 minut. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s lodžií a chtějí si jej zrekonstruovat podle svého. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

206,4 m² užitné plochy | 104,1 m² teras | dispozice 5+kk | soukromé wellness se saunou | dva autovýtahy - možnost parkování až 2 vozů přímo na vlastní terase | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem| výhledy na Prahu Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 5+kk o užitné ploše 206,4 m², situovaný ve 4. a 5. podlaží prémiové rezidenci v pražských Holešovicích. K bytu náleží rozsáhlé terasy o celkové ploše 104,1 m² s výhedy Prahu. Dispozice bytu 5. podlaží - společenská část Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, šatna a velká vstupní hala. 4. podlaží - soukromá část Po vnitřním schodišti se dostanete do klidové části mezonetu se dvěma samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a šatnou. Součástí tohoto podlaží je také vlastní wellness se saunou. Terasy a parkování přímo u bytu K největším přednostem nemovitosti patří terasy o celkové ploše 104,1 m², které poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování, relaxaci i vytvoření soukromé zahrady. Zcela unikátním prvkem je autovýtah, jedno parkovací místo pro každé podlaží mezonetu. Řešení umožňuje parkování až dvou automobilů přímo na vlastní terase u bytu, a zajišťuje tak maximální pohodlí, soukromí a diskrétnost při příjezdu i odjezdu. Prémiový standard a technologie Interiér je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a moderní technologie. Prémiový standard zahrnuje přírodní kvalitní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí jsou technologie odpovídající současnému prémiovému bydlení s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady! O rezidenci Rezidence je koncipována jako uzavřený areál s vlastní zahradou a parkem. Přímo v areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, kavárny, vinotéky a dalších služeb. Výbornou dostupnost do centra 10 minut autem nebo tramvajová zastávka přímo před rezidencí. Díky kombinaci velkorysé dispozice, rozsáhlých teras, soukromého wellness, přímého příjezdu automobilem až k bytu a moderních technologií představuje tato nemovitost výjimečné bydlení i zajímavou investiční příležitost v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V roce 2033 bude dostavěna nová filharmonie a moderní Holešovická náplavka pár kroků od rezidence. V rezidenci jsou k dispozici také další bytové jednotky s různými dispozicemi, velikostmi a zahradami s zimními zahradami. Rádi Vám představíme tento byt i další dispozice bytů.

181,4 m² užitné plochy | 261,3 m² teras | dispozice 4+kk | obývací pokoj s kuchyňským koutem 64,58 m² | připravená oranžerie | vlastní autovýtah přímo k bytu | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem | výhledy na Prahu Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o užitné ploše 181,4 m², situovaný v prémiové rezidenci v pražských Holešovicích. K bytu náleží mimořádně velkorysé terasy o celkové ploše 261,3 m². Dispozice bytu Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem o ploše 64,58 m², Dispozici doplňují tři samostatné pokoje s možností využití jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt disponuje dvěma koupelnami, jedna je vybavena sprchovým koutem, druhá vanou z prémiových materiálů. Terasy, oranžerie a autovýtah přímo k bytu Jednou z největších předností nemovitosti jsou terasy o celkové ploše 261,3 m², které poskytují mimořádný prostor pro venkovní posezení, stolování, relaxaci i vytvoření vlastní soukromé zahrady. Součástí terasy je také oranžerie, která nabízí možnost vytvoření celoročně využitelného prostoru. Výjimečný komfort zajišťuje vlastní autovýtah vedoucí přímo až k bytu. Přímý příjezd automobilem k vlastnímu bydlení přináší maximální pohodlí, soukromí, bezpečí a diskrétnost. Prémiový standard a technologie Interiér je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a moderní technologie. Prémiový standard zahrnuje přírodní kvalitní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí jsou technologie odpovídající současnému prémiovému bydlení s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady! O rezidenci Rezidence je koncipována jako uzavřený areál s vlastní zahradou a parkem. Přímo v areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, kavárny, vinotéky a dalších služeb. Výbornou dostupnost do centra 10 minut autem nebo tramvajová zastávka přímo před rezidencí. Díky kombinaci velkorysé dispozice, rozsáhlých teras, soukromého wellness, přímého příjezdu automobilem až k bytu a moderních technologií představuje tato nemovitost výjimečné bydlení i zajímavou investiční příležitost v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V roce 2033 bude dostavěna nová filharmonie a moderní Holešovická náplavka pár kroků od rezidence. V rezidenci jsou k dispozici také další bytové jednotky s různými dispozicemi, velikostmi a zahradami s zimními zahradami. Rádi Vám představíme tento byt i další dispozice bytů.

Prostorný byt 3+1, 103 m², Praha 6 - Bubeneč. Nabízíme k prodeji prostorný a krásný byt 3+1 o velikosti 103 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Bubenče, ul. Jugoslávských partyzánů. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP revitalizovaného cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje 4 m². Byt je v původním, velmi udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Nabízí prostornou vstupní halu, 2 samostatné neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkou předností jsou vysoké stropy cca 3 m, původní špaletová okna, dveře a zachované parkety. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je také společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - fasáda, střecha a výtah. Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Tramvajové a autobusové spojení směrem k metru Dejvická je v bezprostřední blízkosti. Nedaleko se nachází také Stromovka a Šárka. Měsíční poplatky: Platby SVJ 5500 Kč Fond oprav 1050 Kč V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečný mezonetový byt 3+kk s terasami v prémiové rezidenci LINEA PURA 109,3 m² užitné plochy | 43,5 m² teras a střešních teras | dispozice 3+kk | mezonet | dvě koupelny | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem Exkluzivní mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 109,3 m² v prémiové rezidenci LINEA PURA v pražských Holešovicích. Mezonetové uspořádání přirozeně rozděluje prostor na společenskou a klidovou část a zároveň dodává interiéru vzdušnost a osobitý charakter. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům plynule navazuje na terasy a střešní terasy o celkové ploše 43,5 m². Venkovní prostor nabízí příjemné místo pro posezení, stolování i odpočinek a přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu. Dispozice bytu Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro komfortní každodenní bydlení. Dvě samostatné koupelny představují praktický benefit, který zvyšuje komfort a soukromí celé domácnosti. Mezonetové řešení zároveň umožňuje přirozeně oddělit společenskou část od soukromé zóny. Prémiový standard a technologie Interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály, čisté linie a detailní zpracování. Součástí standardu jsou přírodní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Moderní technologie jsou navrženy s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a příjemné každodenní fungování. O rezidenci Rezidence je koncipována jako uzavřený areál s vlastní zahradou a parkem. Přímo v areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, kavárny, vinotéky a dalších služeb. Výbornou dostupnost zajišťuje centrum Prahy vzdálené přibližně 10 minut autem a tramvajová zastávka přímo před rezidencí. Díky kombinaci **7. podlaží, téměř 100 m² venkovních ploch, velké soukromé střešní terasy a moderních technologií **představuje tato nemovitost výjimečné bydlení i zajímavou investiční příležitost v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V roce 2033 bude dostavěna nová filharmonie a moderní holešovická náplavka pár kroků od rezidence. V rezidenci jsou k dispozici také další bytové jednotky s různými dispozicemi, velikostmi, zahradami a zimními zahradami. Rádi Vám představíme tento byt i další dispozice bytů.

Novinka v nabídce - loft v industriální části projektu MUSE7 Loft o dispozici 1+kk (62,7 m²) vzniká v renovované části bývalé papírny, na kterou navazuje novostavba rezidence MUSE7 v pražských Holešovicích. Interiér tak přirozeně odkazuje na industriální historii místa a kombinuje ji s moderním standardem bydlení. Byt je orientovaný na západ do ulice Železničářů a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Loft nabízí v přízemí 30 m² otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem, plus vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Patro loftu tvoří prostor s ložnící (16,6 m²), koupelnou a úložné prostory. Díky výšce prostoru působí interiér vzdušně a nabízí charakter typický pro loftové bydlení. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 bytů v dispozicích od 1+kk po 3+kk. Loftové jednotky navazují na původní industriální architekturu a v projektu jich aktuálně zbývá posledních 6. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

123,8 m² užitné plochy | 287 m² teras a střešních teras | unikátní oranžerie | dispozice 3+kk | autovýtah přímo k bytu | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 123,8 m² v prémiové rezidenci LINEA PURA v pražských Holešovicích. Jeho nejvýraznější předností jsou bezkonkurenční venkovní prostory o celkové ploše 287 m², které vytvářejí skutečně výjimečné soukromé zázemí přímo nad městem. Součástí venkovních prostor je také unikátní oranžerie, která umožňuje celoroční propojení interiéru s venkovním prostředím a nabízí prostor pro relaxaci, posezení nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Dispozice bytu Interiér je navržen s důrazem na světlo, prostor a čisté linie. Velkoformátová hliníková posuvná francouzská okna přirozeně propojují obytnou část s terasami a vytvářejí vzdušný celek. Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasy a oranžerie Celkem 287 m² teras a střešních teras nabízí mimořádný prostor pro venkovní stolování, relaxaci, setkávání i vlastní zeleň. Unikátní oranžerie navíc rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru a dodává celému bytu nezaměnitelný charakter. Prémiový standard a technologie Byt nabízí vysoký standard materiálů a moderních technologií - přírodní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Technologie jsou navrženy s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a pohodlí každodenního života. Naprostým benefitem je autovýtah vedoucí přímo k bytu, který zajišťuje maximální komfort, soukromí a diskrétnost. O rezidenci LINEA PURA je koncipována jako uzavřený rezidenční areál s vlastní zahradou a parkem, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Kombinace výjimečných venkovních prostor, moderních technologií a unikátního řešení s přímým přístupem autovýtahu dělá z této jednotky jednu z nejvýraznějších nabídek v rámci celé rezidence. Tento byt představuje mimořádné městské bydlení pro klienty, kteří hledají prostor, soukromí a skutečně jedinečné řešení. V rezidenci jsou k dispozici také další jednotky různých dispozic a velikostí, včetně bytů s rozsáhlými terasami, zahradami či zimními zahradami.

100,6 m² užitné plochy | 99,4 m² teras | střešní terasa 82,87 m² | dispozice 3+kk | poslední 7. podlaží | dvě koupelny | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem | výhledy na Prahu Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 100,6 m², situovaný v posledním 7. podlaží rezidence v pražských Holešovicích. K bytu náleží terasy o celkové ploše 99,4 m², jejichž hlavní část tvoří soukromá střešní terasa o ploše 82,87 m² která nabizí nádherné výhledy na Prahu. Dispozice bytu Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkoformátová francouzská okna která propojují interiér s venkovními prostory. Součástí bytu jsou dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou, druhá koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Terasy a soukromá střešní terasa K bytu náleží 99,4 m² venkovních ploch, z nichž samotná střešní terasa nabízí 82,87 m².Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování, relaxační zónu nebo vytvoření vlastní zelené terasy s výhledy na Prahu. Prémiový standard a technologie Interiér je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a moderní technologie. Prémiový standard zahrnuje přírodní kvalitní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí jsou technologie odpovídající současnému prémiovému bydlení s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady! O rezidenci Rezidence je koncipována jako uzavřený areál s vlastní zahradou a parkem. Přímo v areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, kavárny, vinotéky a dalších služeb. Výbornou dostupnost do centra 10 minut autem nebo tramvajová zastávka přímo před rezidencí. Díky kombinaci velkorysé dispozice, rozsáhlých teras, soukromého wellness, přímého příjezdu automobilem až k bytu a moderních technologií představuje tato nemovitost výjimečné bydlení i zajímavou investiční příležitost v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V roce 2033 bude dostavěna nová filharmonie a moderní Holešovická náplavka pár kroků od rezidence. V rezidenci jsou k dispozici také další bytové jednotky s různými dispozicemi, velikostmi a zahradami s zimními zahradami. Rádi Vám představíme tento byt i další dispozice bytů.

Nabízíme k prodeji krásně světlý byt 2+1 o výměře 51 m² v Praze 6. Díky velkému počtu oken je byt zalitý přirozeným světlem po celý den. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 8 lety. Ložnici doplňuje praktická šatna, díky které zůstává obytný prostor přehledný a útulný. V bytě aktuálně bydlí nájemníci, kteří platí nájemné 28 000 Kč měsíčně na základě smlouvy na dobu určitou. Se svým bydlením jsou spokojení a rádi by v bytě zůstali i po prodeji - byt tak lze koupit rovnou jako funkční výnosovou nemovitost s okamžitým pasivním příjmem, bez nutnosti shánět nové nájemníky. Stejně tak je byt vhodný k vlastnímu bydlení, dle potřeb nového majitele.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 50 m² v osobním vlastnictví, v cihlovém domě v ulici Heřmanova, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) a je orientovaný oboustranně - do ulice i do klidného vnitrobloku. Dispozice 2+kk zahrnuje dva pokoje, kuchyňský kout, koupelnu, samostatné WC a komoru sloužící k uložení věcí. V obytných pokojích se dochovaly původní parketové podlahy, které lze po renovaci využít jako pěkný dobový prvek bytu. K bytu náleží hned dva balkony a vlastní sklepní kóje (1,2 m²). Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele - dispozici, standard i materiály si tak můžete navrhnout zcela na míru, včetně rozhodnutí, zda původní parkety zachovat, nebo nahradit novou podlahovou krytinou. Dům prošel revitalizací společných prostor a je vybaven novým výtahem. SVJ dále plánuje postupnou renovaci oken v celém domě, což do budoucna přinese další zhodnocení nemovitosti. Lokalita Heřmanovy ulice nabízí skvělou dostupnost do centra i výbornou občanskou vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky v docházkové vzdálenosti. Možnost financování hypotékou.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 39,5 m² v ulici Hnězdenská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy, který má celkem 14 nadzemních podlaží. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,19 m²), vstupní chodba (3,11 m²), koupelna (3,79 m²), samostatné WC (1,40 m²) a praktická komora přímo v bytě o výměře 3,01 m². Celková podlahová plocha činí 39,5 m². Byt byl původně navržen jako 1+kk, následně byl upraven na dispozici 2+kk lehkou demontovatelnou příčkou. Upozornění: Na jednotce vázne věcné břemeno - služebnost technické infrastruktury (rozvody kabelové televize, internetu a anténního systému). Podrobnosti jsou uvedeny na listu vlastnictví. Lokalita Troja patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, rychlou dostupnost MHD i centra města a zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází Botanická zahrada Praha, Zoologická zahrada, Trojský zámek, obchodní centrum Krakov, školy, školky i zdravotnická zařízení. Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení pod dohledem insolvenčního správce. V době zpracování znaleckého posudku nebylo umožněno zpřístupnění bytu a podle dostupných informací byl užíván nájemcem. Podrobnější informace o způsobu prodeje a podmínkách převodu Vám rádi poskytneme.