Zajímavý nebytový prostor 3+1 s lodžií v atraktivní lokalitě Pražské Troji, sloužící dlouhodobě k pohodlnému a klidnému bydlení. Slunný byt ve velmi dobrém stavu s prosklenou lodžií orientovaný na jih s panoramatickým výhledem na Prahu. Tento prostor nabízí moderní bydlení v těsné blízkosti Čimického háje, tenisových kurtů, aquacentra Šutka a kompletní infrastrukturou s pohodlným dopravním spojením do centra Prahy. Tento prostor je vhodný, jak na bydlení, tak jako investiční záměr. Tento prostor nabízí velké množství využití. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 82,2 m² s balkonem a krásným výhledem na Pražský hrad, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha - Troja. Součástí prodeje je garážové stání v přízemí domu a sklepní kóje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu a nabízí promyšlenou dispozici, která spojuje funkčnost, styl a pohodlí. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, kuchyňský kout s jídelní částí, hlavní ložnici, druhou ložnici a koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiér je laděn do světlých tónů a působí velmi vzdušně. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř), vinylovými podlahami a venkovními roletami, které zajišťují maximální komfort i soukromí. Lokalita Troja je jednou z nejatraktivnějších částí Prahy, vyhledávaná pro svou blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra. V okolí se nachází pražská ZOO, botanická zahrada, osada Podhoří, Bohnická vyhlídka i množství zelených ploch ideálních pro procházky a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Krakov, poliklinika, školy a školky, dětská hřiště, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze, metro C - Kobylisy je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Do centra Prahy se pohodlně dopravíte i autem. Energetická třída B. *Nábytek na některých fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Bydlení s atmosférou Letné - jedné z nejživějších a nejžádanějších částí Prahy. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, počáteční vklad tvoří 20% z hodnoty nemovitosti. Možnost převodu do osobního vlastnictví je již po 5 letech. Byt o dispozici 1+1 a velikosti 46 m2 prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Zachované původní prvky mu dodávají charakter a genius loci klasické Letné. Kuchyň je vybavená kompletní sadou vestavných spotřebičů - včetně myčky, varné desky, trouby i lednice. V koupelně byla kromě kvalitních keramických obkladů použita betonová stěrka. Též najdeme přípravu pro pračku a sušičku. WC Geberit je oddělené. V bytě je též komora o výměře cca 1 m2. Okna směřují do klidného vnitrobloku, takže i nahoře na letenském kopci máte naprostý klid. K bytu patří i sklep o velikosti 7 m2. Letná je místo, které spojuje všechno, co dělá městský život příjemným - - kavárny, bistra a restaurace všech stylů, - galerie, divadla a kulturní podniky, - a zároveň Stromovka i Letenské sady doslova pár kroků od domu. Ideální volba pro aktivní lidi - na kolo, běh, jógu v parku nebo jen procházku se psem. Výborná dopravní dostupnost - tramvaje i metro C Vltavská kousek pěšky, centrum do pár minut. Byt, který spojuje klid, styl a výjimečnou lokalitu. Letná - místo, kde se prostě dobře žije.

Nabízíme ke koupi byt 1+kk s lodžií orientovanou na západ, umístěný v 5. patře osmipodlažního, částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejzelenějších pražských lokalit. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s WC, hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje. Základní údaje: Dispozice: 1+kk s lodžií (28m2 + 7m2) Podlaží: 5. patro / 8 (výtah) Orientace: západní - odpolední a večerní slunce Lokalita: rozhraní Troji a Bohnic. Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotní středisko, obchodní centrum Galerie Krakov, obchody, služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pár minut chůze, přímé spojení na metro C - Kobylisy Rychlé napojení na Městský okruh i centrum města. Ideální jako startovací nebo investiční byt.

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o velikosti 55 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném srdci Prahy 6, jen pár minut chůze od stanice metra A - Dejvická. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti cca 5 m² v 1. podzemním podlaží. Foto v inzerátu jsou ilustrační. Byt je momentálně ve finišující fázi kompletní rekonstrukce. Developer nabízí jedinečnou možnost pro budoucího kupujícího zasáhnout do finálních úprav a přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a vkusu. Rekonstrukce zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalace • novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř) • kompletní rekonstrukci koupelny a samostatného WC • nový bojler na ohřev vody • nové dřevěné podlahy Dispozice: prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora, ložnice orientovaná do vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyňským koutem s okny do ulice. Dům má udržované společné prostory a menší vnitřní dvůr, který je k dispozici pro obyvatele domu. Dejvice patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze díky své výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází metro A - Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, množství kaváren, restaurací, obchodů a také univerzitní kampus ČVUT a VŠCHT. Nedaleko se nachází parky Stromovka a Hanspaulka. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat!

Pokud hledáte ideální investiční byt pár kroků od metra s výbornou možností pronájmu, či startovací bydlení tak zde máme skvělou příležitost. Dnes tu máme byt o velikosti 43 m2 s balkonem a sklepem v suterénu domu. Byt již prošel rekonstrukcí a je díky tomu bez dalších investic. Prostorný obývací pokoj vede do vnitrobloku a je vybaven kompletní kuchyňskou linkou. V ložnici bylo vytvořeno spací patro, aby se zvětšil užitný prostor a koupelna též prošla kvalitní rekonstrukcí. Byt je připraven na vaše záměry a navíc je možné jej prodat i se stávající nájemní smlouvou a spolehlivým nájemníkem. naše hypotéční centrum vám rádo udělá skvělou nabídku na financování tohoto bytu. Pojďte se se mnou podívat na vaše nové bydlení.

V srdci pulsujících Holešovic, na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13, představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 82,9 m², který spojuje moderní styl s klasickým pražským kouzlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s železobetonovým skeletem, který prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí elegantně a kultivovaně. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. ⸻ Moderní elegance a prostor, který dýchá Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na estetiku i funkčnost. • Po celé ploše bytu byla položena vinylová podlaha - odolná, moderní a bezprahová. • Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a chodbou vznikl vzdušný, otevřený prostor s přirozeným tokem světla. • Nová koupelna se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a moderními obklady působí čistě a nadčasově. • Součástí bytu je i praktická walk-in šatna, která nabízí komfort a úložný prostor, jaký běžné byty této velikosti jen zřídka poskytují. ⸻ Bydlení s městskou energií i klidem Ortenovo náměstí patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 7 - čtvrti, která dokonale spojuje životní styl, kulturu a dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, školy, školky, obchody i lékárny. Na dosah je tramvajová zastávka Ortenovo náměstí i stanice metra C - Nádraží Holešovice, díky čemuž je centrum města vzdálené jen pár minut. ⸻ Byt, který přináší prostor, styl a adresu s duší. Moderní, promyšlený a připravený k okamžitému bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Vlastnictví Osobní Dispozice 2+kk Plocha bytu 49,8 m2 Podlaží 4. Sklep Ano Vytápění Nové elektrické akumulační radiátory, wifi ovládání Teplá voda El. bojler Okna Plastová, izol. Dvojsklo Elektroměr 3 fáze, 3x25A Rozvody el. Měď, nedávná rekonstrukce Balkon Ano, do prostoru mezi domy Výtah Ano Přílohy k prohlídce bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví, návrh kupní smlouvy, skutečné zaměření bytu s dispoziční studií, zápis ze shromáždění SVJ za rok 2025, aktuální předpis záloh Byt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily. SVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč (předpis záloh k nahlédnutí) Jedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 5. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 69 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatný záchod a uzamykatelná šatna/technická místnost. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej velmi útulného bytu, jehož původní dispozice byla změněna kompletní rekonstrukcí na praktické 2+kk, kde je kuchyňský kout součástí prostorného obývacího pokoje. Celková výměra bytu je 58,4m2. Byt má dřevěné parketové podlahy, plastová okna, elektřinu v mědi a instalovanou kuchyňskou linku do písmene U. Kromě velké šatní skříně v ložnici má byt další úložné prostory v komoře v bytě a dále ve vestavbě úložného prostoru nad vchodovými dveřmi. K bytu náleží též sklepní kóje. Dům jako takový má novou fasádu do vnitrobloku a plánuje se nová fasáda též do ulice. Ulice Veverkova je jednosměrná a klidná ulice. V blízkosti domu jsou přilehlé Letenské sady, které poskytují spoustu prostoru pro procházky i sport, v okolí je spousta restaurací, kaváren a obchodů. Metro Vltavská je 10 minut chůze od domu. Tato nemovitost má potenciál i jako investiční, aktuálně je v bytě solventní nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat.

Stylová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 46,8 m² a soukromou předzahrádkou. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. Jednotka situovaná v suterénu nabízí promyšlené řešení pro moderní životní styl: otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyň, oddělenou ložnici a koupelnu. Součástí je i soukromá předzahrádka - perfektní místo na víkendové brunche nebo večery pod širým nebem. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Hledáte výjimečný prostor, který spojuje atmosféru historické architektury s potenciálem pro moderní úpravu podle vlastních představ? Tento prostorný byt o dispozici 5+1 se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v centru Holešovic, jen pár minut od Stromovky, Letenských sadů a kulturního života města. Vysoké stropy (3,5 m), původní parkety, dřevěné stropy i zachované prvky podtrhují jeho charakter. Byt je ideální na propojení reprezentativního bydlení s kanceláří, ateliérem či sídlem firmy. Skvělá dopravní dostupnost - metro Vltavská, tramvaje, autobus i vlakové nádraží Bubny v bezprostřední blízkosti. Stejně jako kavárny, galerie i vyhlášené farmářské trhy. Otevřete dveře novým možnostem. Tento prostor je připraven stát se zázemím pro váš projekt, vaši kancelář, showroom nebo propojení podnikání s domovem. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Hledáte místo s duší, které má svůj příběh? Tento byt o dispozici 2+kk a výměře 51,4 m² v 6. podlaží cihlového domu v ulici U Uranie si vás získá už při první návštěvě. Před více než 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byl původní byt 1+1 proměněn v současnou, funkčně lépe řešenou dispozici. Vznikl tak originální prostor s nápaditě řešenými úložnými místy - vestavěnými skříněmi i stropními skříňkami, které chytře využívají každý centimetr bytu. Díky vysokým stropům působí interiér vzdušně a otevřeně a zároveň nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru, například instalací spacího patra. Součástí úprav byla zcela nová koupelna s toaletou, vybudování kuchyně z původní chodby, nové elektrorozvody, repase parket a další modernizace, díky nimž byt i po letech působí útulně a příjemně. Obývací pokoj s jídelní částí je orientován na severozápad do klidné, jednosměrné ulice. Ložnice s okny do vnitrobloku nabízí ideální prostor pro nerušený spánek. K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m² a na patře lze využívat společnou lodžii. Pokud budete chtít, můžete využít i část prostorné půdy - třeba k věšení objemnějšího prádla. Dalším benefitem jsou jeho poměrně nízké měsíční náklady platba do fondu oprav je 771 Kč. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - má novou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, nové elektrorozvody i opravenou střechu. Před dvěma lety byl instalován moderní výtah s výstupem do mezipatra. V přízemí sídlí správcovská firma LBD Praha 7, která zajišťuje pečlivou údržbu a příjemné fungování celého domu. Holešovice patří mezi nejzajímavější pražské čtvrti. Nabízejí nejen skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, metro, auto), ale i širokou nabídku restaurací, netradičních kaváren, kulturních podniků a zeleně - od nábřeží Vltavy až po oblíbený park Stromovka. Byt i dům mají svou historii a osobitou atmosféru, kterou ucítíte, jakmile vstoupíte. Ráda vám povím víc při společné prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme starší byt 1+1 ve 4.patře cihlového domu v ul.Dělnická. Byt má výměru 55m2 a v suterénu domu je k dispozici sklepní koje. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost úprav podle nového majitele. V současné době je kuch.linka umístěna v prostorné chodbě, samostatné WC, 2 pokoje a koupelna s oknem. Dělnická ulice a její okolí je nově se vyvíjející žádaná lokalita, dům se nachází přímo u zastávky TRAM/BUS ale okna jsou odvrácená do vnitrobloku a dvora. Měsíční poplatky cca 3000Kč, v bytě je zavedený plyn (současné vytápění WAW). Volné ihned.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem na vyhledávané adrese Ortenovo náměstí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí velmi čistě a upraveně. Byt prošel rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na funkčnost a světlý, jednoduchý styl. V celém bytě byla položena vinylová podlaha, koupelna je zcela nová, včetně obkladů, sanity i rozvodů. Dispozice 3+kk nabízí dva samostatné pokoje a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, což z bytu dělá ideální domov pro pár nebo menší rodinu. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, vhodnou pro uložení kol nebo sezónních věcí. ⸻ Lokalita, která má vše Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7, která spojuje klid rezidenčního prostředí s městskou energií. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí a stanice metra C - Nádraží Holešovice, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. ⸻ Byt, který vás zaujme praktickou dispozicí, klidnou adresou a skvělou dostupností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vám byt osobně představíme.

Bydlení v blízkosti parků Letenské sady a Stromovka. Byt o velikosti 4+1 o celkové ploše 124 m2 s velkou vstupní halou, situovaný ve 4.NP zděného bytového domu, postaveného kolem r. 1935, v křižovatce ulic Veverkova a Vinařská v Praze 7 Holešovicích. Bytový dům s osobním výtahem je v dobrém stavebně technickém stavu. Arkýřová okna orientovaná na východ a velká okna na jih zajišťují bytu dostatečnou světlost. Společně s vysokými stropy dodávají bytu pocit vzdušnosti. Podlahy v pokojích a předsíni tvoří dřevěné parkety. Součástí bytu je velká šatna a spíž. K bytu náleží rovněž sklep o ploše 7 m2. Tento byt reprezentuje bydlení v prestižní rezidenční lokalitě Prahy s jedinečnou atmosférou. V lokalitě je dostupná kompletní občanská vybavenost. MHD v pěší dostupnosti. V okolí mnoho hospůdek a kaváren a současně vynikající dostupnost parku Stromovka, Letenských sadů či Vltavy a historického centra Prahy. Přijďte nasát genia loci této části Holešovic a prohlédnout si zajímavý byt osobně.

Nabízíme k prodeji dvouložnicový byt po kompletní a nákladné rekonstrukci dle návrhu Ing. Arch. Adama Slabého. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží klasicistního, letenského domu. Nabízí velkorysý a reprezentativní obývací pokoj situovaný na východ (do ulice Kamenická) a dále dvě ložnice směřující na západ (do klidové části zeleného vnitrobloku). K dispozici je dále prostorná vstupní hala s šatnou, koupelna se sprchou, umyvadlem + WC a samostatné WC pro hosty. Vysoké stropy umocňují pocit vzdušnosti a světlosti všech prostor. Velkou výhodou je parkovací místo s maskovaným vjezdem do garáže a také prostorný, zelený dvůr se vzrostlými stromy a možností posezení, grilování či hraní dětí. Během rekonstrukce byly realizovány nové rozvody, položena kvalitní dřevěná, dubová podlaha a velkoformátová keramická dlažba, byl instalován nový plynový kotel Brötje a designové radiátory. Byt byl vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna a WC je vybaveno zařizovacími předměty renomovaných značek (Hansgrohe, Villeroy & Boch, atd.), koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi na míru. Letná je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze a je známá především dvěma rozlehlými parky (Letenské sady a Stromovka). Letenské sady nabízejí nádherné výhledy na Prahu, sportovní vyžití, restaurace, muzea a pořádá se tu řada společenských akcí v průběhu celého roku. Stromovka, do které se po schodech dostanete přímo z ulice Kamenická, je jeden z největších a nejvýznamnějších pražských parků, navazuje na Vltavu a pražskou ZOO. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, včetně tramvajových linek a blízkosti metra (stanice Vltavská a Hradčanská). Do centra města se však dostanete i rychle pěšky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114770.

Dvoupatrový mezonet 3+kk s podlahovou plochou 91,2 m² a balkonem. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. V hlavním obytném podlaží je otevřený prostor s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na balkon, ložnice a koupelna. V patře druhá ložnice, další koupelna a klidná zóna pro práci, relax nebo hosty. K jednotce patří i praktická sklepní kóje. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, o celkové ploše 117,20 m2, v novostavbě bytového domu v Praze - Holešovicích. K bytu náleží lodžie o výměře 13,50 m2. Součástí prodeje je i samostatná sklepní kóje o výměře 4,70 m2 situovaná v suterénu domu. Byt se nachází v 7.NP (6. patře) novostavby bytového domu kolaudovaného v roce 2021, v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt sestává z čtveřice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, dvou koupelen, z nichž v jedné je WC, druhá koupelna a WC jsou samostatné. Byt je zhotovený v nadstandardním provedení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, značky Sapeli, vnitřní dveře jsou bezfalcové s voděodolným magnetickým zámkem. Podlahy v místnostech jsou vinylové položené na sádrové stěrce. V jedné koupelně je plechová vana zn. Alca, v druhé sprchový kout se skleněnou zástěnou zn. Hüppe, v obou koupelnách jsou podomítkové baterie, designové umyvadla zn. Laufen, zapuštěná zrcadla, a vyhřívané podlahy s digitálním ovládáním. Kuchyňská linka zn. JN Interier je zhotovena s vestavěnými spotřebiči zn. Brandt, kuchyňská deska je z tvrzeného kamene zn. Technistone, dřez je granitový zn. Franke, zástěna je skleněná, osvětlení je řešeno LED světly s dotykovým ovládáním, vestavěná lednice s mrazákem je značky Liebherr. V bytě jsou instalovány vnitřní rekuperační větrací jednotky zn. Daikin, s funkcí split systém, venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu. Jedná se o rekuperaci pro tuto bytovou jednotku. Dále je v bytě instalován alarm. Dům je zánovní, byl kolaudován v roce 2021, a je energetické třídy B. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké. Vlaková zastávka Praha - Holešovice a zastávka metra C Nádraží Holešovice se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 5 minut. V městské čtvrti Holešovice je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Stromovka, široká řada obchodů: Penny Market, Albert, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, Letenské sady, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Městské čtvrti Holešovice přiléhá Výstaviště a Královská obora Stromovka. K bytu lze přikoupit dvě garážová stání situovaná v suterénu domu. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.