Vendita di appartamenti - obvod Praha 4

Chcete luxus, špičkové materiály, západní západy slunce se sklenkou vína a wellness přímo v domě? Právě jste ho našli. Exkluzivně nabízíme k prodeji prémiový, designový byt 3+kk v prestižním projektu AHOJ, Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt v 8. nadzemním podlaží nabízí absolutní soukromí, klid a výhledy, které vám vyrazí dech. Podlahová plocha bytu je 61,4 m2, plocha balkónů 23,2 m2, celkem 84,6 m2. Celému prostoru dominují nádherné dřevěné podlahy a prémiové zařizovací předměty. Zapomeňte na letní horka! Klimatizace je instalována ve všech místnostech, takže i v tom nejparnějším létě budete mít doma oázu klidu. Projekt abízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Hlavní balkon navazuje na velkorysý obývací pokoj a je orientovaný na západ. Výhled směřuje do volné krajiny a zeleně, ne do hlavní silnice. Druhý balkon má vstup z menší ložnice (dětský pokoj). Parkovat můžete na soukromém parkovišti u domu. Jako majitelé získáváte lifestyle, který v Praze nemá obdoby: Potřebujete po náročném dni vypnout? Máte exkluzivní přístup do privátního wellness přímo v projektu. Sauna, relax, pohoda. Chcete ohromit přátele nebo uspořádat letní party? Společná střešní terasa, která je o patro výš, nabízí krásné designové posezení, gril a panoramatické výhledy na celou Prahu. Modřany v okolí projektu Vanguard jsou aktuálně jednou z nejrychleji rostoucích a nejstylovějších čtvrtí. Perfektní dostupnost do centra, cyklostezka podél Vltavy doslova za rohem a kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu. Tohle není obyčejný byt. Je to nemovitost pro náročné klienty, kteří ocení prémiové provedení, výjimečné komunitní zázemí a klidný výhled na západ slunce. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost nyní vlastní naše bytové družstvo, je možné nemovitost převést bez vyřízení hypotečního úvěru, vhodné také pro cizince, OSVČ - zbývající anuita je ve výši 8 259 000 Kč, výše splátky 55 965 Kč, fixace do roku 2030. Akontace 4 691 000 Kč. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 218-09-003 s dispozicí 4+kk (98,7 m2), terasou (51 m2) a předzahrádkou (46,2 m2) v dokončeném projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Hledáte prostorný byt, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 72 m² s lodžií 6,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 80,5m2). Byt se nachází v 7. patře z celkových 11 pater revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Vyšší patro zajišťuje nejen dostatek světla a krásný výhled do okolí, ale také příjemně klidné bydlení. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je také možnost změny dispozice na moderní 4+kk. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. Dům prošel revitalizací, je zateplený a disponuje energetickou náročností třídy B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Měsíční poplatky do SVJ činí 4 500 Kč včetně záloh na teplo a vodu. Pokud hledáte prostorný byt s velkým potenciálem, výbornou dispozicí a možností realizovat vlastní představy o bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a částečně zařízený byt 2+kk o velikosti 44 m² s prostornou terasou 24 m² a garážovým stáním v moderní novostavbě v ulici Pískařská, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží šestipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky promyšlené dispozici a velkým oknům působí vzdušně, útulně a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. V bytě jsou vinylové podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. Vytápění je ústřední. Velkým benefitem je orientace obývacího pokoje i ložnice na západ, přičemž z obou místností je přímý vstup na terasu s výhledem do klidného, uzavřeného vnitrobloku plného zeleně. Tento vnitroblok funguje jako okrasná zahrada a přístup do něj má pouze zahradník udržující zeleň, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Prostorná terasa nabízí skvělé možnosti využití - od pohodového posezení s přáteli, přes grilování až třeba po instalaci vířivky. Je to místo, kde si můžete opravdu užívat klid a pohodu bez rušení okolím. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu (jde o garážový pořadač). Rovněž lze zdarma využívat uzamykatelné venkovní parkovací státní SVJ pro druhý vůz. Celý bytový dům je ve výborném stavu a díky dobře fungujícímu Společenství vlastníků jednotek je dlouhodobě pečlivě udržován. Hned za domem se nachází krásný altán vhodný na pořádání akcí s přáteli. Pro sportovní vyžití slouží modřanská cyklostezka a dále golfová, volejbalová a dětská hřiště. Lokalita Modřan spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Praha - tramvají přibližně 15 minut, autobusem na metro B (Smíchovské nádraží) nebo C (Kačerov) za cca 10 minut. Zastávka tramvaje i autobusu je 100m od domu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 44,4 m2 s balkonem o velikosti 5,4 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za postoupení bytu: 4 670 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů a nebo vám pomůžeme se zajištěním financování) Doplatek anuity za byt: 6 330 228 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 09/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 32 703 Kč. K bytu náleží garážové stání, které není součástí ceny. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízím k prodeji byt o dispozici, 3+kk + lodžie, v panelovém domě v Nechvílově ulici v Praze 11 - Chodově. Byt se nachází v 9. patře z celkových 10 pater. Má východní orientaci a otevřený výhled. Díky tomu do něj svítí dopolední slunce, zatímco odpoledne zůstává interiér příjemně chráněný před přehříváním. Dispozice bytu je řešena prakticky a přehledně. Tvoří ji předsíň o výměře 9,6 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², ložnice 13,2 m², další pokoj 10,3 m², koupelna 2,9 m² a samostatné WC 1 m². K bytu náleží také zasklená lodžie a sklep o výměře 2,9 m², který se nachází v 8. patře domu, a lodžie 3,24 m2 V obývacím pokoji a kuchyni jsou položeny nové vinylové podlahy. Kuchyňský kout je vybaven zánovní rohovou linkou, která dobře navazuje na hlavní obytný prostor. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí vanu, sprchový kout i vestavěnou skříň, což rozšiřuje úložné možnosti přímo v bytě. Byt má zděné jádro a je do něj zavedena optika. Panelový dům je zateplený, má plastová okna a lodžie je zasklená. Vytápění je řešeno ústředně pomocí litinových radiátorů s termoregulačními hlavicemi, teplá voda je dodávána centrálně. Lokalita Chodova nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra linky C Chodov, stejně jako autobusové spoje. Nedaleko se nachází také Westfield Chodov se širokou nabídkou obchodů a služeb a pro volný čas je dobře dostupný Kunratický lesopark.

Možnost převzít hypoteční úvěr: - úroková sazba: 2,09% - měs. splátka je 16.429 Kč - zbývající částka k doplacení: cca 3.450.000 Kč - fixace do r. 2031 Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 65 m² vč. balkonu v sedmém patře oceňované rezidence Zahálka mezi Vltavou a ulicí Modřanskou. Byt je orientovaný na východ, takže do něj proudí příjemné ranní světlo a díky Window Bay v ložnici působí mimořádně vzdušně. Dispozici tvoří obytný prostor s plně vybavenou kuchyní o ploše 26,5 m², samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC v podomítkovém provedení, vstupní předsíň a balkon o ploše 3,8 m² s výhledem do okolní zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Celková plocha bytu s balkonem činí 65,1 m². Interiér je řešený v nadčasovém provedení a do detailu. Na podlahách jsou plovoucí třívrstvé lamely z leštěného dubu, okna jsou v trojskle, v ložnici s hliníkovým oknem a vyhřívaným rámem. Kuchyňská linka v povrchu supermat nabízí velkou úložnou kapacitu, indukční desku s recirkulační digestoří a prémiové spotřebiče značky BOSCH. Interiérové dveře SAPELI mají zapuštěné panty a magnetické zámky, doplňuje je kvalitní kování M&T a řízené LED osvětlení s nastavitelným kuželem i teplotou světla. Do obývacího pokoje vedou skleněné oboustranně kyvné dveře s madlem od M&T s tvrzeným kouřovým sklem a bezpečnostní fólií. Bytový dům je železobetonový monolit z roku 2020, dokončený ve vysokém standardu, s výtahem. O čerstvý vzduch se po celý rok stará centrální rekuperace v provozu 24 hodin denně. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje ústřední plynová kotelna domu a spotřeba je měřena pro každý byt zvlášť. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Na rok 2026 je měsíční předpis na platby SVJ 3.521,- Kč a zahrnuje vytápění, vodu, elektřinu společných prostor, výtah, úklid, pojištění, správu, fond oprav i náklady garážového stání. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny. Vyúčtování za rok 2024 skončilo přeplatkem a spotřeby bytu jsou pod průměrem domu, což potvrzuje hospodárný provoz. Lokalita spojuje klid u řeky s rychlou dostupností města. Přímo za domem je veřejný park, golfové hřiště a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, restauraci Rosmarina na břehu řeky i další obchody a služby. Zastávka tramvají 3 a 17 i autobusu 190 je pár minut chůze, do centra se dostanete zhruba za 25 minut a automobilem máte rychlé napojení na městský okruh i obchodní centra Chodov a Anděl. Byt ocení každý, kdo hledá moderní a hospodárné bydlení s vlastním parkováním a přírodou na dosah. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk (85 m²), s garážovým stáním a s balkonem (15 m²) v 1. podlaží moderní novostavby Rezidence Zahálka (2020), Praha 4 - Modřany, v blízkosti golfového hřiště. Budova G, ve které se byt nachází, byla navržena architekty z českého studia Under-Construction Architects (Erika Vašutová, Vladimír Vašut). Byt s jihozápadní orientací nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku a velmi příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na balkon, který díky okolní zeleni působí jako soukromá předzahrádka. Balkon je prakticky rozdělen úložným boxem na dvě samostatné části - jednu přístupnou z obývacího pokoje, druhou z ložnice. Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou, velkoformátovými obklady v dekoru betonu a kvalitní sanitou. Standard zahrnuje dubové podlahy, dřevěná okna PKS a rekuperaci. Rohový byt s minimem sousedů (pouze jeden byt vedle a jeden nad vámi) zajišťuje vysokou míru klidu. Umístění v přízemí přináší praktické výhody - bezpečné užívání balkonu, větší kontakt se zelení a žádné omezení hlukem směrem dolů. Součástí je garážové stání a sklepní kóje (3 m²). Atraktivní lokalita u Vltavy s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kavárna, fitness, školka, dentální hygiena, fyzio, kadeřnictví), cyklostezka a další široké možnosti sportovního vyžití. Výborná dostupnost do centra - autobus, tramvaj, vlak. Prodej probíhá bez RK, právní služby zajištěny u renomované pražské advokátní kanceláře.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² se sklepní kójí o ploše 1,2 m². Nachází se v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Bajkonurská, Praha 4 - Háje, jen pár metrů chůze od stanice metra C - Háje. Nemovitost je ve velmi dobrém a stavu. Koupelna a toaleta, která je zvlášť, mají původní umakartové jádro, které je plně funkční a nabízí možnost budoucí modernizace podle vlastních představ a vkusu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě, že hledá nový majitel investiční nemovitost, ocení skutečnost, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivým a prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí již čtyři roky. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem z nájmu, bez starostí s hledáním nového nájemce. Pokud se naopak rozhodne využívat byt pro vlastní bydlení, je možné nájemní vztah ukončit. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí svým obyvatelům vysoký komfort. K dispozici je recepce s nepřetržitým provozem (24/7) a dva moderní výtahy, dům má bezbariérový přístup. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budova má energetickou náročnost C - úsporná. Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - metro - Háje, autobusové zastávky, obchodní centrum, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Spojení výborné lokality, stabilního nájemního výnosu, zdravě fungujícího SVJ a kvalitně spravovaného domu dělá z této nemovitosti výbornou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám sdělím další informace a rezervuji vám konkrétní čas. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² v klidné rezidenční části Prahy 4, Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí komorní atmosféru, více soukromí a klidnější způsob bydlení než běžné byty ve velkých domech. Dispozice bytu je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, další dva pokoje, koupelnu, samostatné WC, předsíň, vnitřní komoru a balkon. Díky velikosti a rozvržení je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který ocení pracovnu, pokoj pro hosty nebo více prostoru do budoucna. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada u domu. K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zelení, který odpovídá přibližně 166 m². Zahradu lze plnohodnotně využívat pro posezení, grilování, dětské hraní nebo běžný odpočinek venku. Nejedná se o samostatně geometricky vymezenou část zahrady, ale o ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 20 m². Kromě parkování nabízí i praktický prostor pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezónní věci. K bytu je navíc možnost využívat společný úložný prostor v domě. Celková plocha včetně bytu, balkonu a garáže činí přibližně 114 m². Lokalita je jednou z hlavních výhod této nabídky. Ulice Matek leží v klidné části Krče, v zástavbě menších domů, s dostatkem zeleně v okolí. Zároveň ale nejste odříznutí od města. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Krč, odkud se rychle dostanete do Vršovic i na Hlavní nádraží. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na Budějovickou, Kačerov, Braník a další části Prahy. Pro každodenní život je v okolí kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní a volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Krčského, respektive Kunratického lesa, který nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, kočárek i víkendový odpočinek v přírodě. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v Praze, ale nechtějí anonymní byt ve velkém domě. Tady získáte prostor, garáž, zahradu k využívání, klidnější prostředí a přitom výbornou dostupnost do centra. Měsíční náklady dle aktuálně předepsaných záloh činí celkem 6 558 Kč. Tato částka zahrnuje zálohy na služby a správu domu za byt ve výši 2 799 Kč/měsíc, zálohy za garáž ve výši 539 Kč/měsíc, elektřinu ve výši 1 130 Kč/měsíc a plyn ve výši 2 090 Kč/měsíc. Výše nákladů se může lišit podle skutečné spotřeby nové domácnosti. Energetický štítek nebyl ke dni zveřejnění inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o praktické dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 71m2 (4.5 m2 lodžie + 2.5 m2 sklep). Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny a samostatného WC s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlahové vytápění v koupelně, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 4.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Jen pár kroků od Milíčovského lesa nabízíme prostorný byt 4+1 o výměře 75,4 m² s lodžií (4,98 m²) a komorou v klidné ulici Radimovická, Praha 4 - Chodov. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost i rekonstrukce dle vlastních představ. Dům prošel revitalizací, parkování je možné přímo před domem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i obchodní centrum Westfield Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra C - Chodov a C - Opatov. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízím byt 1+kk ve výstavbě od prémiového developera YIT o celkové ploše 39,6 m² skládající se z podlahové plochy 30,9 m2 a balkónu 8,7 m2. Byt je situován v 9. NP nabízející výhled směrem do sousedního parku Hodkovičky: ✓ CENA BYTU 6.990.000 CZK ✓ K PŘEVZETÍ BYTU STAČÍ NYNÍ 1.PLATBA 1.263.720 CZK (ZBYTEK DLE PLATEBNÍHO KALENDÁŘE DEVELOPERA NÍŽE) ✓ CENA JE VČETNĚ KUCHYNĚ SE SPOTŘEBIČI ✓ KOLAUDACE 09/2028 ROZPIS PLATEB OD DEVELOPERA YIT: ✓ 1.platba - nyní při postoupení bytu - 1.263.720 CZK ✓ 2.platba - do 20.12.2027 - 2.357.880 CZK ✓ 3.platba - uzavření budovy 02/2028 - 2.357.880 CZK ✓ 4.platba - kolaudace 09/2028 - 1.010.520 CZK Uvedená cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji, kuchyňskou linku včetně spotřebičů i veškeré další poplatky včetně advokátních služeb, úschovy peněz a poplatky developera. Další informace k projektu KATTILA KAMÝK naleznete na stránkách developera YIT.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk s jižní orientací o velikosti 54 m² s garážovým stáním v moderní novostavbě v ulici Kramperova, Praha Kamýk. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží čtyřpatrové novostavby s výtahem. Orientace oken obýváku i ložnice je jižní - byt je tedy krásně světlý přes celý den. Byt se nabízí kompletně vystěhován, bez kuchyňské linky. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. V bytě se nachází také prostorná šatna (komora). Vytápění je ústřední. Součástí prodeje je také zděný sklep o velikosti 4 m2 a prostorné garážové stání v suterénu domu. Celý bytový dům je ve výborném stavu a díky dobře fungujícímu Společenství vlastníků jednotek je dlouhodobě pečlivě udržován. Tato nově vzniklá rezidenční čtvrt disponuje veškerou občanskou vybaveností a je s výbornou dostupností do centra Prahy nejen busem, autem, ale především tramvají, zastávka obojího je cca 100m od domu.

Nabízíme k prodeji útulnou garsonieru o výměře 22 m², situovanou v 6. patře bytového domu, která představuje ideální investiční příležitost. V bytě aktuálně bydlí dlouholetý, spolehlivý a poctivě platící nájemník, který udržuje domácnost v naprosté čistotě, takže vám nemovitost může okamžitě generovat výnos bez starostí s hledáním nového obsazení. Interiér bytu byl před nástupem současného nájemníka osvěžen novým linoleem a praktickým dovybavením v podobě nábytku a pohovky. Kuchyňská linka a umakartové koupelnové jádro jsou v původním, avšak funkčním a pečlivě udržovaném stavu, což nabízí případný prostor pro budoucí rekonstrukci podle představ nového majitele. Praktickou a ne zcela běžnou zajímavostí je k bytu náležící sklepní kóje, kterou majitelka nechala pro maximální bezpečí uložených věcí osadit na zakázku vyrobenými bytelnými černými mřížemi. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, kde máte v bezprostřední blízkosti k dispozici zdravotní středisko, školu, školku, obchody i zastávky MHD. Parkování pro rezidenty je možné rovnou na parkovišti před domem. Cena nemovitosti je k dispozici na dotaz v realitní kanceláři. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: OC020223. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Naše společnost Vám zprostředkuje Reality 11 Vám zprostředkují prodej moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 51,2 m² s krytou lodžií 5,7 m², situovaného ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu Skanska v ulici Kolmanova, Praha 12 - Modřany. Byt nabízí praktickou dispozici, velkoformátová okna a příjemně prosvětlený interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Dispozice bytu: * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,2 m² * ložnice - 14,0 m² * vstupní hala - 5,7 m² * koupelna s vanou - 4,1 m² * samostatné WC - 1,6 m² Podlahová plocha bytu: 51,2 m² Krytá lodžie: 5,7 m² Sklepní kóje: 5,9 m² Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, moderní koupelnou a samostatným WC. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla. Nízké měsíční náklady Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí pouze 2 714 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je A - mimořádně úsporná. Střešní terasa pro rezidenty Velkou výhodou projektu je možnost využívat společnou střešní terasu ve vnitrobloku sousedního domu. K dispozici je posezení, venkovní kuchyně a grilovací zóna. Terasa nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo letní posezení. Lokalita Praha 12 - Modřany nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou rokli, okolní zeleň a další možnosti pro sport a relaxaci. Výbornou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje městská hromadná doprava. Další informace K bytu není k dispozici garážové ani venkovní parkovací stání. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ev. číslo: 28574.

Světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 s nadstandardně širokou zasklenou lodžií a velkým sklepem o celkové ploše přes 90m2 ve 4. patře kompletně revitalizovaného domu v klidné části pražských Modřan. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení i pro vícečlennou rodinu. Sestává z předsíně, 3 neprůchozích ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou zasklenou lodžii o výměře více než 7m2, kterou lze díky nadstandardní šíři využít i pro venkovní posezení. K bytu náleží velký sklep, téměř 4m2. V případě zájmu je do budoucna případně možné přenechat i pronájem nebytového prostoru o výměře cca 24m2 v suterénu domu s okny a denním světlem za velmi výhodných podmínek. Prostor lze využít jako dílnu, kancelář, fitness, skladování apod. Dům prošel celkovou revitalizací, od stoupaček, společných prostor, výtahu, až po novou střechu a zateplení včetně fasády. Nachází se v klidné části Modřan, která se pyšní dostatkem zeleně přímo u domu a zároveň veškerou občanskou vybaveností. Jsou zde mateřské školy, základní školy, gymnázium, dětská hřiště, nákupní možnosti. vše v docházkové vzdálenosti. Spojení do centra města je velmi dobré a s výstavbou trasy metra D, jehož stanice bude nedaleko, se ještě zlepší.

15 minut do centra. Pár kroků k Vltavě. Nový byt 2+kk o ploše 45,7 m² v projektu Vivus Hodkovičky I. Místo, kde můžete ráno vyrazit podél Vltavy a za chvíli být tramvají v centru Prahy. V bezprostředním okolí najdete cyklostezku A2, zeleň Hodkoviček i veškeré pohodlí města. Uvnitř vás čekají dřevěné podlahy, podlahové vytápění, rekuperace, venkovní žaluzie, PENB A. Moderní bydlení bez zbytečných kompromisů. Vivus Hodkovičky. Rytmus města, klid v zeleni. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Objevte Vivus Hodkovičky a kompletní nabídku bytů na webu projektu.

Byt s velkorysou lodžií do klidného vnitrobloku se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. V projektu najdete byty různorodých kategorií od garsonek po velkoryse pojaté byty 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnut v ceně bytu. Garážové stání není součástí ceny bytu. Další volné byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.

Byt s velkorysou lodžií se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. V projektu najdete byty různorodých kategorií od garsonek po velkoryse pojaté byty 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není součástí ceny bytu. Další volné byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.