Sale three-room apartments - obvod Praha 4

Prodej výjimečného dvoupatrového bytu se zahradou, dvěma terasami a garáží - absolutní soukromí, Praha 4 Hledáte dokonalé spojení klidu, přírody a městského života? Představujeme vám bydlení, které splní ty nejvyšší nároky. Tento nádherný, nedávno zrekonstruovaný mezonet na Praze 4 nabízí vzácný luxus: zahradu, dvě terasy a naprosté soukromí ve slepé, privátní ulici. Je to ideální útočiště pro ty, kteří chtějí po náročném dni zavřít dveře za hlukem velkoměsta a užívat si absolutní klid, aniž by slevili z nároků na komfort. Dispozice a interiér Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, byly použity kvalitní materiály a nevyžaduje tak žádné další investice - stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Přízemí (Společenská zóna): Srdcem bytu je velkorysý open-space spojený s designovou kuchyní a barovým pultem. Celý prostor sjednocuje nádherná dřevěná parketová podlaha, která interiéru dodává teplo. Patro (Klidová zóna): Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice s výstupem na druhou terasu. Dále zde najdete prostor ideální pro zřízení domácí pracovny (skvělé pro home-office) a místo pro prostornou šatnu. Komfort doplňuje druhá koupelna s vanou. Kousek do centra, daleko od hluku. Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je její unikátní lokace v ulici Ve Vilách. Díky umístění v uzavřené, privátní zástavbě k vám nedoléhá žádný ruch města. Přesto vám stačí pouhých 5 minut klidné chůze, abyste se ocitli na hlavní třídě s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde oblíbené kavárny, obchody i skvělé dopravní spojení do centra Prahy. Pro koho je byt ideální? Tento prostor je jako stvořený pro pár, nezávislé profesionály na volné noze nebo kohokoliv, kdo hledá bezúdržbové bydlení rodinného typu s vlastním kouskem přírody. K bytu navíc náleží vlastní garáž, což řeší jakékoliv starosti s parkováním. Přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Fotografie řeknou mnohé, ale pocit z tohoto prostoru musíte zažít. Rád vás provedu na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat do zpráv nebo na níže uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinu, tak i jako investici. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí jsou tři samostatné pokoje, kuchyně, prostorná vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Majitel byt rekonstruoval pro vlastní bydlení, takže při rekonstrukci nešetřil na kvalitě ani na detailech. Praktickým příkladem jsou zásuvky navíc v každém pokoji, které oceníte při běžném používání bytu. Velkou předností jsou krásné otevřené výhledy do okolí - ložnice je orientována na sever, dva zbývající pokoje a kuchyň na jih. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a hospodaření společenství vlastníků je dlouhodobě stabilní. Dům je bez úvěrů. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 7 766 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC Opatovská s obchody, supermarketem, restauracemi, lékárnou i dalšími službami pro každodenní život. Jen několik minut chůze od domu je autobusová zastávka Ke Kateřinkám, odkud se během několika minut dostanete ke stanici metra C - Opatov. V okolí nechybí školy, školky, dětská hřiště ani množství zeleně pro sport a odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, nacházející se v 5. podlaží z celkových 8 v udržovaném bytovém domě s výtahem, v klidné a zelené lokalitě Prahy - Komořany, ulice Na Komořsku. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a nabízí komfort, který výrazně převyšuje běžný standard panelového bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody: ✔ kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu ✔ klimatizace ✔ nově zasklený balkon s novou dlažbou ✔ krb na biolíh pro vytvoření příjemné atmosféry ✔ venkovní i vnitřní žaluzie ✔ dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, komora) ✔ sklepní koje (cca 2 m²) s policemi ✔ bezproblémové parkování před domem Byt je částečně vybavený. V předsíni i pokoji najdete nové vestavěné skříně, k dispozici je také samostatná komora. Moderní kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Miele, plynovým sporákem a americkou lednicí s připojením na vodu a výrobníkem ledu. Splňuje tak i nároky náročnějších uživatelů. Nová koupelna nabízí jak vanu, tak i sprchový kout, toaletu a moderní koupelnový nábytek včetně pračky. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací a kombinací venkovních i vnitřních žaluzií, které zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Atmosféru domova navíc podtrhuje krb na biolíh. K bytu náleží nově zasklená lodžie o výměře 7 m² s novou dlažbou, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, a také sklepní kóje o velikosti cca 2 m² vybavená policemi. Samotný dům je udržovaný a nabízí praktické zázemí v podobě kočárkárny a kolárny. Bezplatné parkování je pohodlně dostupné přímo před domem. Lokalita Komořan patří mezi velmi klidné části Prahy s dostatkem zeleně a výbornými možnostmi pro volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází Komořanský les a oblast Točná, ideální pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete také veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Billa, pekárny, základní a mateřské školy. Zastávka MHD Komořany je vzdálena přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní, hotové bydlení v klidné lokalitě s přírodou na dosah, a zároveň ocení vyšší standard provedení v rámci panelového domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které vás hned od dveří přesvědčí, že tady se bydlí klidně a pohodově. Tento slunný 3+1 v 5. podlaží panelového domu v Modřanech je přesně takový - po rekonstrukci, s útulnou lodžií a praktickou komorou hned vedle bytu. A navíc - aktuálně v něm bydlí nájemníci, takže je možné jej koupit i jako okamžitou obchodní příležitost. Hlavní přednosti: Dispozice 3+1, plocha 59 m² Praktické uspořádání, dost místa pro rodinu nebo pár, co ocení samostatné pokoje. Rekonstrukce interiéru - kvalitní interiérové dveře - v pokojích a kuchyni plovoucí podlahy - koupelna a toaleta s dlažbou Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Součástí je i lednice - kuchyně tak připravena k okamžitému použití. Zasklená lodžie 3 m² přístupná z ložnice Skvělý prostor pro kávu, čtení nebo zimní zahrádku. Komora (2 m²) na patře hned vedle bytu Ideální na kola, kočárek, sportovní výbavu či další úložné potřeby. Byt je aktuálně pronajatý Možnost převzít ověřený nájemní vztah a z bytu mít od začátku zajímavou investici. Lokalita - Modřany, ul. Jordana Jovkova - pár minut chůze Modřanská rokle s naučnou stezkou, cyklostezkou a zelení - výborné spojení do centra díky tramvajovému koridoru (včetně noční linky) - skvělá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárny, školy i sportoviště Byt, který má vše - funkční dispozici, rekonstrukci bez starostí, vlastní lodžii Přijďte se podívat, jestli právě tenhle kousek Modřan nečeká na vás.

Exkluzivně nabízíme naprosto výjimečný, zcela nový luxusní byt s balkonem v prestižním rezidenčním projektu na jedné z nejžádanějších adres Prahy 4 - v jedinečné lokalitě mezi dvěma parky, v bezprostřední blízkosti business centra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení klidného bydlení v zeleni a dynamického městského života s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt byl navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design. Dominantou interiéru je designová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kompletně vestavěnými spotřebiči, jako jsou indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem, která uspokojí i náročnou klientelu. Interiér dále nabízí vestavěné skříně v chodbě i obou ložnicích, dostatek úložných prostor a možnost kompletního dovybavení designovým nábytkem na míru dle individuálních požadavků. V bytě byly použity vysoce kvalitní materiály, konkrétně moderní vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou, které podtrhují elegantní a čistý charakter celého interiéru. Velkým benefitem je také prostorná komora s přípravou na pračku a sušičku. Jedinečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je soukromá zahrada, která poskytuje maximální soukromí a ideální prostor pro relaxaci, práci z domova i příjemné společenské chvíle. Možnost dokoupení parkovacího stání přímo v domĕ ! Tato nemovitost je ideální volbou jak pro náročné vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabídka investiční bytové jednotky 3+1 s lodžií, užitná plocha jednotky 76 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží z 12. Způsob investiční možnosti bude zájemci vysvětlen telefonickým hovorem před prohlídkou nemovitosti. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Původní kuchyňská linka, původní koupelna s vanou a samostatné WC. Na podlaze je PVC. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou, sklepem a lodžií v oblíbené lokalitě Na Hájích v Praze. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou je komora přímo v bytě a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu navíc nabízí možnost úprav podle vlastních představ - po zbourání příčky v kuchyni lze prostor otevřít a zvětšit tak obývací pokoj, čímž vznikne modernější a vzdušnější obytná část. Díky své dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností u metra. V okolí se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky, Hostivařská přehrada.

Nabízím světlý byt s lodžií 5,2 m2 po celkové rekonstrukci jen pár minut pěšky od metra Opatov. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: - Byt po rekonstrukci včetně elektřiny - Velká míra soukromí s volným výhledem do okolí - Rychlé spojení do centra metrem ze stanice trasy C Opatov - Mateřská i základní škola u domu Obývací pokoj s lodžií a kuchyň s jídelnou jsou obráceny na západ a kvůli optickému propojení byl mezi nimi ponechán průchod bez dveří. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnou myčkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Obě ložnice jsou orientovány na východ. Koupelna má velký sprchový kout a přípojku na pračku, toaleta je zvlášť. K bytu patří komora na stejném patře. Na podlahách je kvalitní vinyl, okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody jsou centrální dálkové. Dům spravuje dobře fungující SVJ (2 vchody). V minulosti prošel rekonstrukcí včetně výtahu, zateplení, oken a lodžií. Další větší opravy se momentálně neplánují. Parkování na ulici u domu. Tato část Chodova je oblíbená pro svou dostupnost, občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Jedná se o klidnou stabilizovanou lokalitu s vysokým podílem zástavby rodinnými domy a velkým množstvím vzrostlé zeleně. V místě najdete všechny potřebné úřady, poštu, supermarket Tesco a Penny, základní školu i školku přímo u domu, sportoviště a další vybavenost. V centru města jste metrem za 16 min (Muzeum), autobusem na stanici metra Smíchovské nádraží za 15 min nebo Flora nebo Želivského za 20 min.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Braníku nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m2 s vlastní garáží o výměře 13,5 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje a budova též disponuje kočárkárnou/ kolárnou. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se v 1. NP bytového domu z roku 1990. Okna všech místností jsou orientována na jihovýchod s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je zateplený, nově byla provedena renovace společných prostor a zaveden optický internet. Byt je vzhledem k velmi dobré lokaci vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Výborná dostupnost do centra - zastávka MHD přímo před domem.

Hledáte prostorný byt v blízkosti metra, zeleně a kompletní občanské vybavenosti? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt s moderním interiérem v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m². K bytu náleží navíc lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha - Háje. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který tvoří skutečné srdce domova. Otevřené propojení kuchyně s obývací částí vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a celý prostor působí díky promyšlenému řešení světlým a elegantním dojmem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, praktickou komoru, koupelnu s vanou a toaletou i předsíň s dostatkem úložných prostor. Funkční dispozice zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Stanice metra C - Háje je vzdálena přibližně 8 minut chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Centrálního parku Háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi kompletně zrekonstruované bytové jednotky 3+kk umístěné v sedmém patře panelového domu se dvěma výtahy v ulici Hasova v Modřanech. K bytu náleží lodžie a přilehlá komora na chodbě vedle vchodových dveří s tím, že celková rozloha činí 65 m² (z čehož 2 m² tvoří komora a 3 m² tvoří lodžie). Byt prošel v roce 2023 důkladnou modernizací zahrnující novou elektroinstalaci, vodoinstalaci, štuky, stropní podhledy, interiérové dveře a kvalitní podlahy. Srdcem domova je moderní kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, plynové varné desky a digestoře, přičemž komfort bydlení doplňuje vkusná nadčasová nová koupelna s přípojkou na pračku, samostatné WC, bezpečnostní vstupní dveře a především okna opatřená předokenními roletami na elektrický pohon. Nemovitost nabízí jedinečné rodinné bydlení, jehož největší dominantou je krásný výhled do klidného přilehlého parčíku a rokle zaručující stálý kontakt s přírodou a jistotu, že zde v budoucnu neproběhne žádná další výstavba. Budova byla kompletně revitalizována včetně dvou výtahů, vchodových dveří, které jsou zabezpečené vstupem na čip, vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně dálkově. Obrovským benefitem samotné budovy jsou solární fotovoltaické panely umístěné na střeše, z jejichž provozu a vyrobené energie může čerpat každý člen družstva, což výrazně snižuje provozní náklady. Byt je převáděn v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou, přičemž se v blízkém budoucnu neplánuje ani není možný jeho převod do osobního vlastnictví. Nemovitost se pyšní skvělou lokalitou v ulici Hasova, která nabízí perfektní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost na metro C Kačerov. V bezprostřední blízkosti se nachází Policejní akademie, cyklostezky, zelené plochy a široké sportovní i rekreační vyžití, kterému dominuje sportovní a volnočasový areál Vosa přímo před domem. Pro rodiny s dětmi je poloha naprosto ideální, jelikož pouhých 300 metrů od vchodu stojí preferovaná základní škola Angel, přičemž do 10 minut chůze jsou dostupné další dvě základní školy, gymnázium, mateřská škola i základní umělecká škola. Konečná cena za převod družstevního podílu je uvedena včetně provize a veškerých právních služeb Ev. číslo: 656825.

Realitní kanceláře prosím nekontaktovat, pokud nemáte konkrétního zájemce o koupi tohoto bytu. Byt je v současnosti pronajat do února 2027. Po převzetí bytu přechází nájemní vztah na nového majitele, který tak získává čistý měsíční příjem z nájemného ve výši 30 000 Kč. Po skončení nájmu může byt dále pronajímat nebo jej využívat k vlastnímu bydlení. Nabízím k prodeji kompletně zařízený, nekuřácký byt 3+1 (69 m²) bez domácích zvířat, ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v ulici Ješetická. Skvělá lokalita - pouhé 3 min chůze od stanice metra C Budějovická. Jednám přímo jako majitel, neplatíte provizi. Kromě rychlého přístupu k metru je v pěší dostupnosti (cca 5 min) tramvajová zastávka Pankrác a 6 autobusových zastávek (včetně nočních linek) vzdálených jen 3 min chůze od domu. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: • supermarkety Albert, Lidl, Penny a Billa, • obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, • restaurace, kavárny a rychlé občerstvení, • poštu, banky, lékařská zařízení a další služby, • mateřskou i základní školu, • dětská hřiště, parky, posilovny a bazény. Parkování je možné na přilehlém parkovišti, v okolních ulicích přibližně 20 metrů od domu nebo v pronajaté podzemní garáži u stanice metra Pankrác. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí: nové zateplení, střecha, plastová okna s trojskly, modernizovaný výtah, nové stoupačky i vstupní prostory. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Díky rozsáhlé rekonstrukci však dům nabízí dobrou tepelnou izolaci a nízké provozní náklady. K domu je bezbariérový přístup. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří tři samostatné uzamykatelné pokoje, kuchyň, koupelna s prostornou vanou, samostatné WC a předsíň. Největší pokoj a kuchyň jsou orientovány na jihozápad, další dva pokoje na severovýchod. Dva pokoje mají vstup přímo z předsíně, třetí je přístupný přes chodbu vedoucí ke kuchyni. Byt nemá balkon ani lodžii. Veškerý nábytek a vybavení dle fotografií jsou součástí kupní ceny, včetně předokenních elektrických žaluzií s dálkovým ovládáním v obývacím pokoji a kuchyni a vnitřních žaluzií ve všech oknech. Po dohodě lze byt předat i bez vybavení. V bytě je zaveden optický internet 1 Gbps (download i upload). K bytu náleží sklep (cca 2 m²) na stejném podlaží a společná kolárna/kočárkárna v přízemí. Cena: • Kupní cena: 10 650 000 Kč (včetně poplatku za právní servis a bankovní/advokátní úschovu kupní ceny), • provize: žádná - přímý prodej od majitele. Máte zájem? Napište mi prosím prostřednictvím formuláře níže - stačí stručně uvést preferovaný termín prohlídky, plánovaný termín nastěhování a způsob financování (hotovost / hypotéka). Komunikuju česky i anglicky. Odpovím nebo zavolám co nejdříve. Vzhledem k pracovní vytíženosti telefon zvedám zřídka, formulář a zprávy jsou proto nejrychlejší cesta.

Slunný byt 3+kk v posledním patře cihlového domu v Nuslích, po celkové rekonstrukci dokončené v roce 2026. Obytný prostor s kuchyní je orientován na sever, do parku Fidlovačka a k vinohradskému horizontu. Ložnice a navazující pokoj s balkonem míří na jih. Pokoj s balkonem je průchozí z ložnice, dveřmi jej lze oddělit; dispozice je zřejmá z půdorysu. Podlahy jsou vinylové v dekoru dřeva, koupelna má velkoformátovou dlažbu a prostorný sprchový kout, kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči Electrolux. Součástí je také pračka se sušičkou LG. V ložnici a v pokoji s balkonem jsou vnitřní jednotky multisplitové klimatizace; díky otevřené dispozici chladí i zbytek bytu, obytný prostor je navíc orientovaný na sever. Ve všech oknech jsou vnitřní žaluzie. Byt se prodává zařízený podle fotografií, s výjimkou elektroniky a osobních věcí, k okamžitému nastěhování. Dům prošel rekonstrukcí: zateplená fasáda, nový výtah, vyměněné rozvody elektřiny, vody a kanalizace, centrální plynová kotelna. Společenství vlastníků odsouhlasilo instalaci fotovoltaiky pro ohřev teplé vody s realizací v roce 2027. K bytu náleží sklep o ploše 2,6 m². Samostatně lze dokoupit parkování - jedno vymezené stání v uzamykatelné garáži s odkládacím prostorem. Boleslavova je klidná ulice nad Nuselským údolím. Přímo pod domem leží park Fidlovačka s divadlem a byt se nachází v docházkové vzdálenosti mezi parky Folimanka a Gröbovka. Občanská vybavenost Nuslí i tramvajová zastávka se spojením do centra jsou pár minut pěšky. Dispozice: 3+kk Plocha: 75,1 m² + balkon 2,1 m² Patro: 7. NP - poslední, výtah Orientace: sever, jih Dům: cihlový, zateplený Vytápění: centrální plynová kotelna Klimatizace: multisplit (ložnice, pokoj s balkonem) Vlastnictví: osobní Stav: po celkové rekonstrukci (2026) Sklep: 2,6 m² Doprava: tramvaj, metro C; v lokalitě plánovaná stanice metra D Parkování: 1 stání v uzamykatelné garáži - k dokoupení za 1 500 000 Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný družstevní byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Nachází se v 19. nadzemním podlaží ikonické výškové budovy v ulici Pod Dálnicí, Praha 4 - Michle, odkud se každý den otevírají ničím nerušené výhledy na Prahu. Ať už si ráno vychutnáte kávu při východu slunce, nebo večer sledujete rozsvícené město z jedné ze dvou lodžií, výhled Vás nikdy neomrzí. Byt nabízí celkovou plochu 83,44 m², včetně veškerého příslušenství, a promyšlenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který přirozeně vybízí ke společným chvílím s rodinou i přáteli. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí, samostatná kuchyně nabízí komfort pro každodenní vaření a praktickou stránku bydlení doplňuje šatna, komora přímo v bytě a další komora umístěná na chodbě. Příjemným bonusem jsou dvě zasklenné lodžie o celkové ploše 13 m², které rozšiřují obytný prostor a přinášejí jedinečný kontakt s panoramatem města. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších investic. Stačí si přinést osobní věci a začít novou životní kapitolu. Velkou výhodou je také skutečnost, že anuita je plně splacena, což představuje významný benefit pro budoucího vlastníka. Michle patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky skvělé kombinaci občanské vybavenosti, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, kavárny, restaurace, školy, mateřské školy, lékaře, sportovní zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Přímo před domem se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra Kačerov, Budějovická nebo Pankrác. Výborné napojení na Jižní spojku, dálnici D1 i městský okruh ocení každý, kdo pravidelně cestuje autem. Milovníci aktivního životního stylu si zamilují blízkost zelených ploch a parků, které nabízejí prostor pro běhání, procházky, cyklistiku i odpočinek po náročném dni. V dosahu je také obchodní centrum Arkády Pankrác, kancelářská čtvrť Brumlovka i další významná centra Prahy. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají kvalitní bydlení s dostatkem prostoru, krásnými výhledy a výbornou dostupností do centra města. Pokud hledáte domov, který spojuje moderní rekonstrukci, velkorysou dispozici, výjimečné výhledy a atraktivní lokalitu, pak je tato nemovitosti právě pro Vás. Pro více informací či zájem o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi hezký, světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 79 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou, další větší pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a velkorysou vstupní halu s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží také vyzděná sklepní kóje o velikosti cca 2 m² v suterénu domu. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Interiér kombinuje modernější prvky s příjemnou atmosférou klasických dřevěných parket a zachovanými původními okenními parapety, které prostoru dodávají osobitý charakter. Jednou z hlavních předností bytu je dostatek denního světla, vzdušnost a otevřené výhledy do okolní zeleně, díky nimž působí byt klidně a nabízí příjemnou míru soukromí. Okna jsou nová dřevěná a doplněná vnitřními hliníkovými žaluziemi. Vytápění domu je centrální, ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní elektrický bojler. Kuchyňská linka nabízí dostatek prostoru i komfortu pro každodenní vaření, zatímco obývací pokoj s orientací na západní stranu a výhledem do zeleně poskytuje příjemný prostor pro pohodlný odpočinek. Celý byt působí velmi příjemně, vzdušně a harmonicky. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro vytvoření samostatné pracovny a pohodlné zázemí pro práci z domova. Tři obytné místnosti a velkorysá celková plocha umožňují byt dobře přizpůsobit individuálním potřebám jeho budoucích obyvatel. Dispozice zároveň nabízí možnost odstranění příčky mezi kuchyní a větším pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem. Dům je průběžně udržován a vstupní prostor si zachovává původní charakter zejména díky kamenným obkladům stěn. Po realizaci nových rozvodů je plánováno finální dokončení a výmalba společných prostor v jednotlivých patrech. Součástí domu je rovněž v současnosti nevyužívaný půdní prostor s potenciálem dalšího budoucího využití. Výhodou domu je vstup z obou stran - směrem do starého Braníka nebo naopak k přilehlému parkovišti využitelnému pro každodenní parkování. Zároveň je v blízkosti domu možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího místa na hlídaném parkovišti. Výraznou předností je dopravní dostupnost. Tramvajová i autobusová zastávka Přístaviště se nachází jen několik desítek metrů od domu a nabízí rychlé spojení do dalších částí Prahy. Braník patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci příjemného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kaváren. Velkou výhodou je také blízkost Vltavy a oblíbené cyklostezky, stejně jako sportovišť, parku a sportovně-kulturního areálu Dobeška. Lokalita tak nabízí velmi dobré podmínky jak pro každodenní rodinné bydlení, tak pro aktivní trávení volného času. Byt tak představuje příjemné a prostorné bydlení v Braníku, které spojuje dostatek vnitřního prostoru, klidné okolí se zelení a velmi dobrou dopravní dostupnost. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, o ploše 75m², který představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i rekonstrukci podle vlastních představ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - disponuje zděným bytovým jádrem a plastovými rozvody vody, elektroinstalace je v původním stavu. Praktická dispozice nabízí prostornou vstupní halu se vstupem do všech místností, dvě neprůchozí ložnice a kuchyni orientované na východ, prostorný obývací pokoj se západní orientací a vstupem na lodžii. Byt je díky orientaci na východ a západ příjemně světlý po celý den. Komfort zvyšují bezpečnostní vstupní dveře Next. Součástí bytu je sklep v suterénu. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, přímo u lesoparku Hodkovičky, s výbornou dopravní dostupností, školami i školkami v docházkové vzdálenosti. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení a bezproblémové parkování v okolí domu bez parkovacích zón na přilehlém parkovišti a na ulici.

Dovolujeme si Vám nabídnout postoupení družstevního bytu 3+kk o výměře 92 m² + garážové stání a sklep, v moderní, nové rezidenci RIVI, roh ulic Bachova a Mikulova, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v 7. NP s orientací oken na východ a jih. Cena včetně nové, plně vybavené kuchyňské linky, garážového stání a sklepa. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Úroková sazba ve výši 4,78% fixovaná na 3 roky, měsíční splátka anuity činí 43 941 Kč. Volný ihned. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací, nákupních center, centrální park, cyklostezka. Výborné dopravní spojení do centra, zastávka MHD 1 minutu od domu, metro Háje 3 minuty, metro Opatov pěšky 7 minut. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Odstupné za byt: 5 800 000 Kč Zbylá anuita: 8 165 540 Kč Celková cena včetně anuity: 13 965 540 Kč Nutno počítat s jednorázovým členským příspěvkem družstvu 5000,- Kč. Energetický štítek náročnosti budovy nebyl zatím dodán, tudíž uvádíme G. V případě zájmu o tento byt, mne neváhejte kontaktovat.

Byt, který si nepřijdete jen prohlédnout. Ten si přijdete zamilovat. Nabízím k prodeji krásný byt 3+kk o velikosti 76 m² v žádané ulici Pujmanové. Byt se nachází v posledním patře je po rekonstrukci a má přesně tu kombinaci, kterou dnes kupující hledají nejvíc: prostor, světlo, klid, balkon a výhled. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud můžete vyjít na velký balkon o velikosti 6 m². A právě tady začíná ten pravý WOW efekt. Ranní káva nad městem. Večerní západ slunce. Praha jako na dlani. Výhled na centrum, který se neokouká.Dispozice 3+kk je praktická a pohodlná. Byt nabízí dostatek místa pro rodinu, pár, pracovnu i hosty. Velkým bonusem je šatna, takže domov zůstává čistý, elegantní a bez zbytečných skříní v každém rohu.Lokalita? Jedním slovem skvělá. V okolí najdete parky, zeleň, obchody, služby, restaurace i výbornou dostupnost po Praze. Tohle není byt, u kterého dlouho přemýšlíte. Tohle je byt, kde otevřete dveře a víte že tu máte domov.Těšíme se na vás

Exkluzivní byt 3+kk, 111 m² | Rezidenční Park Baarova, Praha 4 - Michle Nabízíme jedinečnou příležitost k získání prostorného bytu 3+kk o užitné ploše 111 m² ve 2. patře jednoho z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Praze. Byt je v osobním vlastnictví, ve výborném technickém stavu a k nastěhování od října 2026. Byt je promyšleně a nadstandardně řešen do posledního detailu. Obývací pokoj s kuchyní přirozeně přechází do prostorného balkónu, kde se pohodlně vejde stůl pro 4-6 osob i gril - ideální místo pro letní posezení s výhledem do zeleně a na okolní historickou zástavbu. Kuchyň je vybavena vestavěnou spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Byt disponuje 2,5 koupelny, což ocení jak rodiny, tak náročnější kupci zvyklí na vyšší standard bydlení. Praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku zajišťuje pohodlný provoz domácnosti mimo hlavní obytné zóny. Po celém bytě jsou vestavěné skříně, díky nimž je úložného prostoru skutečně dostatek. Celková koncepce bytu kombinuje funkčnost každodenního života s příjemným pocitem prostoru a komfortu. Byt disponuje: balkónem · prostorným sklepem · garážovým stáním pro jedno vozidlo Rezidenční Park Baarova Architektonicky výjimečný komplex z roku 2012, navržený kanceláří CMC Architects, tvoří tři bytové domy s moderním vnitroblokem, rozsáhlou zahradou, dětským hřištěm a horolezeckou stěnou. Celý areál je střežen bezpečnostním kamerovým systémem a vstupem na bezpečnostní karty. Všechny budovy mají recepci s ostrahou 24/7. O péči o společné prostory se starají domovník a zahradník, kteří udržují areál v prvotřídním stavu. Lokalita - Brumlovka, vše po ruce Přímo v areálu Brumlovka se pravidelně konají gastronomické festivaly, workshopy, letní kino a akce pro děti. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, wellness, fitness centrum Balance Club Brumlovka s Benefit klubem pro rezidenty, supermarket, drogerii, lékárnu, zubní ordinaci a dětské i sportovní hřiště. Obchodní centra DBK Budějovická a Arkády Pankrác jsou v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost Stanice metra Budějovická (linka C) je dostupná za 3 minuty MHD nebo zdarma kyvadlovou dopravou, vlaková stanice Praha-Kačerov je stejně blízko. Autem oceníte přímý přístup na Jižní spojku a dálnici D1. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Realitní makléři, prosím, nekontaktujte.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi prostorného a skvěle dispozičně řešeného byt 3+1/L v ulici Anny Drabíkové v pražských Hájích. Tento příjemný byt se nachází ve třetím patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu, který prošel celkovou rekonstrukcí včetně nového zateplení fasády, výměny stoupaček a instalace dvou moderních výtahů. Celý objekt je navíc řešen jako bezbariérový a o bezpečí obyvatel se stará spolehlivý kamerový systém. Samotná jednotka je v osobním vlastnictví a je zcela bez jakýchkoliv právních zatížení, zástavních práv či věcných břemen, což zaručuje naprosto hladký a rychlý proces převodu na nového majitele. Při vstupu do bytu vás okamžitě zaujme prostorná předsíň, která je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi sahajícími až ke stropu, což poskytuje velkorysé úložné prostory pro celou rodinu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla v bytovém jádře kompletně vyměněna elektroinstalace a instalována byla také nová, plně funkční kuchyňská linka. Na podlahách v jednotlivých pokojích a chodbách se kombinuje hřejivý koberec, praktické linoleum a moderní plovoucí podlaha. Velkým benefitem bytu je také pěkná, slunná lodžie, která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy nebo k pěstování bylinek. Lokalita pražských Hájů vyniká naprosto špičkovou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Na stanici metra Háje (trasa C) dojdete pohodlnou chůzí za pouhé dvě minuty, což zajišťuje rychlé a přímé spojení do samotného centra Prahy. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, lékárnu, obchody a restaurace, přičemž k relaxaci a sportovnímu vyžití skvěle poslouží nedaleký rozsáhlý Hostivařský lesopark. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 656579.