Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 4

Klid, les za domem přitom ale v Praze s metrem v docházkové vzdálenosti. Byt o ploše 50 m² a dispozici 2+1 se nachází v klidné části Prahy hned vedle Milíčovského lesa. Z oken je díky jejich nadstandardní velikosti hodně světla a na metro se dostanete pěšky. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50 m² Podlaží: 3. ze 4 Vlastnictví: osobní Dům: panelový, byt má zděné jádro Komora na patře Sklepní kóje Byt má dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu se zděným jádrem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Přesné výměry najdete v plánku v galerii. Na patře je ještě komora, která patří k bytu a další úložný prostor je ve sklepní kóji. Dům je zateplený, prošel rekonstrukcí a má plastová okna. Výtah tu není. Byt je v současném stavu obyvatelný. Pokud si ho nový majitel bude chtít časem předělat podle sebe, nemusí všechno řešit hned před nastěhováním. Milíčovský les je prakticky za domem. Na procházku, běh nebo kolo tak nemusíte nikam přejíždět. Na metro Háje se dostanete pohodlně pěšky, případně autobusem. V okolí jsou obchody, škola a služby pro běžný každodenní provoz. Budu se těšit na prohlídce.

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu v ulici Na Záhonech, Praha 4 - Michle. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny a odpadů. Byt má podlahovou plochu 56,1 m² a praktickou dispozici. Tvoří ji vstupní předsíň, ložnice se dvěma samostatnými šatnami, koupelna, samostatná toaleta a kuchyně propojená s prostorným obývacím pokojem. Ložnice je orientována na severozápad, kuchyně s obývacím pokojem na jihovýchod. V pokojích jsou dřevěné dubové parkety, v kuchyni vinylová podlaha. Okna jsou plastová. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a pračkou. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel značky Junkers, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře 4,5 m², který není započítán do podlahové plochy bytu a nachází se v suterénu domu. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou zahradu za domem a další společné sklepní prostory. Parkování je možné před domem v rezidentní zóně. Nemovitost se nachází v klidné ulici s rodinnou zástavbou. Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost (mateřská škola, základní škola, obchody, služby i restaurace) a výbornou dopravní dostupnost (stanice metra Kačerov přibližně 800 metrů a autobusová zastávka asi 120 metrů od domu). Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. K dispozici je virtuální prohlídka, kde si byt můžete „projít“ sami, stejně tak se na vás budu těšit při osobní prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici E. Hyblerové, Praha 11 - Háje. Podlahová plocha bytu činí 42m². K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² s otevřeným výhledem do okolí, umístěná na chodbě. K dispozici je rovněž sklepní prostor o velikosti 1,5m² umístěný ve společných prostorách domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 20,3m², samostatný pokoj 12,5m², vstupní chodba 6,5m², koupelna a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a to včetně nového bytového jádra, elektroinstalace a rozvodů vody. Byt je proto připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna nabízí prostorný sprchový kout a v bytě je dostatek úložných možností. Velkou předností je samostatná lodžie o velikosti 7 m², která díky vyššímu podlaží nabízí příjemný otevřený výhled a představuje další prakticky využitelný prostor. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Stanice metra "C" Háje je v docházkové vzdálenosti - 4min. chůze, BUS 1min chůze. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. Významnou výhodou je také blízkost Milíčovského lesa a Milíčovských rybníků, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i volný čas s dětmi. Dobře dostupné je rovněž obchodní centrum Westfield Chodov. Dům je vybaven výtahem. Dle platného průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D. Dům je napojen na dálkový zdroj tepla, část obvodového pláště a střecha jsou dodatečně zatepleny a okna mají izolační dvojskla. Kupní cena: 6.990.000,-Kč. Byt je ihned volný. Pro více info., nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 53 m², situovanou v udržovaném bytovém domě v ulici Žateckých na Praze 4 - Nusle. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobé investiční stability. Byt se nachází v udržovaném domě s vnitřním výtahem a nabízí praktickou dispozici s potenciálem budoucí modernizace dle představ nového vlastníka. Díky své velikosti a umístění je vhodný jak pro dlouhodobé investiční držení, tak jako bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy. V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Příjemné prostředí doplňuje blízkost Vyšehradu a dalších zelených ploch vhodných pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: - tramvajová zastávka v krátké docházkové vzdálenosti, - stanice metra C - Vyšehrad přibližně 5 minut chůze, - rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje kombinaci atraktivní lokality, pravidelného příjmu z užívání jednotky a dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Ideální volba pro investory hledající stabilní nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

2+1 v Modřanech - jižní slunce, výhled do zeleně a kuchyň na míru v ceně. Představte si domov, kde ráno otevřete francouzská okna, dovnitř proudí slunce a místo pohledu do oken sousedů se díváte do zeleně a na klidnou vilovou zástavbu Modřan. Právě vznikající byt 2+1 v ulici Pod Sady spojuje to nejlepší z městského bydlení - dostatek světla, soukromí, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na slunný jih, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Velká francouzská okna nabízejí příjemný výhled do zeleně a na okolní rodinné domy, takže si budete užívat klidnou atmosféru, kterou jen málokteré pražské bydlení nabízí. Velkým bonusem je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je již zahrnuta v kupní ceně. Součástí jsou vestavné spotřebiče včetně lednice, indukční varné desky, trouby, a dalšího vybavení. Po převzetí bytu tak nemusíte řešit další vysoké investice. Byt nabízí ✔ dispozici 2+1 o celkové ploše 56,91 m² ✔ balkon 2,30 m² ✔ sklepní kóji 4 m² ✔ obývací pokoj a ložnici orientované na jih ✔ kuchyň a koupelnu orientované na sever ✔ velká francouzská okna a dostatek přirozeného světla ✔ moderní standardy a kvalitní materiály ✔ kuchyň na míru včetně vestavných spotřebičů v ceně ✔ nízký fond oprav přibližně 2 500 Kč měsíčně ✔ klidnou lokalitu plnou zeleně ✔ výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy Jedná se o družstevní vlastnictví, přičemž uvedená kupní cena je konečná včetně anuity. Stanovy bytového družstva umožňují po kolaudaci převod do osobního vlastnictví. Termín dokončení Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Následovat bude kolaudace a po jejím úspěšném dokončení bude možné byt převzít a nastěhovat se. Prohlídky již nyní Velkou výhodou této nabídky je, že prohlídky bytu jsou možné již ve fázi výstavby. Vnitřní dispozice je již zřetelná, takže si můžete udělat velmi dobrou představu o velikosti jednotlivých místností, orientaci bytu i budoucích výhledech z francouzských oken. Na vyžádání Vám rádi zašleme také kompletní standardy vybavení bytu, včetně použitých materiálů, zařizovacích předmětů, podlah, koupelny i vybavení kuchyně. Dispozice Vstupní hala - 6,38 m² Koupelna - 5,38 m² Kuchyně - 11,13 m² Obývací pokoj - 17,27 m² Ložnice - 13,53 m² Balkon - 2,30 m² Sklepní kóje - 4,00 m² Fotografie interiéru představují vizualizace budoucí podoby bytu.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nusle, ulice V Horkách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od října 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici s komorou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou technickou místnost vhodnou také jako komora a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m². Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Energetická třída budovy G - mimořádně nehospodárná. Nusle patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci městského života, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města, ke stanici metra linky C - Pankrác i do dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Vršovice, odkud lze pohodlně cestovat po Praze i mimo ni. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických a kulturních zařízení. Významným benefitem lokality je také blízkost parku Jezerka, Vyšehradu, Grébovky a dalších zelených ploch, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Nusle ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Světlý městský byt se zahradou v klidné části Prahy 4. V poklidné Krchlebské ulici, na pomezí Budějovické a Pankráce, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,9 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního domu a spojuje klidnou atmosféru, dostatek soukromí a pohodlí městského života. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní o ploše 23,6 m². Nabízí dostatek místa pro vaření, společné stolování, práci z domova i večerní odpočinek. Samostatný pokoj s vestavěnou skříní vytváří klidné zázemí pro ložnici. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a toaletou a praktický úložný prostor, Severovýchodně orientovaná okna směřují do klidné jednosměrné ulice zakončené zelení. Interiér tak působí příjemně a nerušeně a ráno jej naplňuje jemné denní světlo. Byt prošel v roce 2008 rekonstrukcí, při které vzniklo zděné koupelnové jádro, byly obnoveny povrchy a částečně modernizovány elektrické rozvody. Interiér doplňují plastová okna se žaluziemi, laminátové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou a dýhované dveře v obložkových zárubních. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler. K jednotce náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 4,15 m², která poskytuje pohodlné zázemí pro kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Přirozeným pokračováním bydlení je oplocená společná zahrada se vzrostlou zelení. Nabízí prostor pro ranní kávu, čtení ve stínu stromů nebo klidné letní posezení. Vlastníci domu zároveň připravují její další kultivaci a vytvoření příjemného venkovního zázemí. Dům z roku 1942 si zachovává komorní rezidenční charakter a prošel postupnou modernizací. Bylo provedeno zateplení, výměna oken, stoupacích rozvodů a elektroinstalace ve společných částech. Obnoveny byly také vstupní dveře, zvonkový systém a další technické prvky domu. Krč nabízí vyvážené spojení zeleně, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V dosahu jsou stanice metra Budějovická a Pankrác, obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, restaurace, kavárny, sportoviště, zdravotnická zařízení i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Měsíční platby do SVJ činí při užívání jednou osobou pouze 1 897 Kč. Nízké provozní náklady, osobní vlastnictví, vyhledávaná poloha a praktické dispoziční uspořádání dělají z bytu příjemný domov pro jednotlivce či pár a současně zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici se stabilní poptávkou po pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty zajistíme porovnání dostupných možností a kompletní podporu při vyřízení úvěru. Komorní městské bydlení pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale doma hledají především klid, světlo a zeleň.

Prodáváme nový družstevní byt 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 41,2 m2 s balkonem o velikosti 4,9 m2 se nachází ve 12. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora. Cena za převod bytu: 3 576 500 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Zbývá uhradit: 6 609 661 Kč. Zbylá částka se platí v 35 měsíčních splátkách 33 637 Kč po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v září 2028. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Po kolaudaci a doplacení je možný převod do osobního vlastnictví. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem.

Bydlení v Podolí se zázemím pro aktivní život Představujeme vám prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 41 m² (samotný byt 39 m² a sklep 2 m²), který se nachází ve 3. patře velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Jednotka prošla před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí a nabízí mimořádně klidné bydlení. Dvě okna, stíněná vnitřními žaluziemi, jsou orientována do tichého vnitrobloku plného zeleně, což zaručuje naprosté soukromí a odpočinek od ruchu města. Vybavení připravené k nastěhování Byt se prodává včetně stávajícího vybavení, takže se můžete rovnou zabydlet nebo jej bez dalších investic začít pronajímat. V interiéru zůstává moderní kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky a indukční varné desky), prostorné vestavěné skříně, postel s praktickým úložným prostorem i pohodlná sedačka. Zázemí domu a provozní náklady Cihlový dům je ve výborném stavu, čistý a stylový. Obyvatelům nabízí hned několik příjemných benefitů: možnost odpočinku v krásné sdílené zahradě, společný balkon na mezipatře, který v praxi využívá převážně majitelka tohoto bytu, bezpečný vstup do budovy na čip a kamerový systém u vchodu. Vytápění je řešeno centrálně dálkovým parovodem. Měsíční zálohy činí 6 057 Kč a zahrnují fond oprav, teplo, vodu, správu a úklid budovy, odvoz odpadu i provoz výtahu. Elektřina v bytě se hradí zvlášť. Lokalita, kterou si zamilujete Podolí je naprostou TOP lokalitou pro každého, kdo miluje sport a aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti najdete venkovní workoutové hřiště (18 m) a zastávka tramvaje Kublov je vzdálená pouhých 107 metrů. V těsném sousedství na vás čeká Plavecký stadion Podolí, oblíbené Žluté lázně, historická budova Podolské vodárny i kilometry dlouhá cyklostezka podél Vltavy, ideální na kolo, běh či in-line brusle. Jedná se o ideální příležitost pro mladší aktivní majitele nebo jako skvělou investici v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 35,2 m², umístěný v posledním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Zvolská, Praha 12 - Kamýk. Byt: Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení s praktickým dispozičním řešením. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a sklepní kóje o velikosti 2 m². Velkou výhodou je umístění v nejvyšším podlaží, které přináší dostatek světla, příjemný výhled do okolí a zároveň žádné sousedy nad hlavou. Pokud je jednou z vašich podmínek balkón, nyní si ji můžete odškrtnout, jelikož k bytu v mezipatře je balkón k vašemu výhradnímu užívání s hezkým výhledem. Byt působí velmi čistým a vzdušným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Investiční příležitost: Malometrážní byty po kompletní rekonstrukci patří dlouhodobě mezi nejžádanější segmenty trhu, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Současný byt je navíc dlouhodobě pronajímán za 16 900 Kč měsíčně, což potvrzuje jeho atraktivitu mezi nájemníky. Dům: Bytový dům je menšího komorního charakteru s pouhými 18 bytovými jednotkami. Obyvatelé se zde dlouhodobě znají a dům působí velmi klidným a sousedským dojmem. Správa domu je aktivní a průběžně se věnuje jeho údržbě i dalšímu rozvoji. Dům v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena rekonstrukce střechy, výměna oken, zateplení objektu i modernizace výtahu. V nejbližším období je plánována rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách a nová výmalba, čímž bude většina zásadních investic do společných částí dokončena. K dispozici je rovněž společná kolárna a kočárkárna. Družstevní vlastnictví: Anuita je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví není v současné době plánován z důvodu nedořešeného majetkoprávního vztahu k pozemku pod domem. Lokalita: Tento byt se nachází v pražské čtvrti Kamýk, která nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města. V blízkosti se nacházejí autobusové zastávky s přímým spojením na stanice metra linky C - Kačerov a linky B - Smíchovské nádraží. Kamýk je známý svými zelenými plochami a parky, jako je například Kamýcký lesopark, který nabízí možnosti pro procházky, sportovní aktivity a relaxaci. V okolí jsou k dispozici supermarkety, menší obchody, restaurace a kavárny. Nedaleko se nachází obchodní centrum Novodvorská Plaza, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. V oblasti jsou dostupné mateřské a základní školy, a také lékárny a zdravotnická zařízení. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v klidném domě s přátelskou atmosférou a bez nutnosti dalších investic, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Rád bych Vám představil tento byt 2+kk o velikosti 52 m² ve třetím patře cihlového domu bez výtahu na adrese Družstevní 7, Praha 4 - Nusle. Na první pohled zaujme precizní rekonstrukcí, kde se nešetřilo na detailech ani použitých materiálech. Dominantou bude kuchyň vyrobená truhlářem na míru a Vy si ji vyberete přesně podle svých přání. Kvalitu rekonstrukce podtrhují bezfalcové interiérové dveře, designové kamenické rohy, promyšlené LED osvětlení a koupelna vybavená prémiovou sanitou Villeroy & Boch. Každý prvek má své místo a společně vytváří interiér, který působí nadčasově, elegantně a kvalitně. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Prostorný obývací pokoj bez problémů pojme nejen obývací stěnu a sedací soupravu, ale i plnohodnotný jídelní stůl. Ložnice nabízí dostatek prostoru i pro pracovní kout, což ocení každý, kdo pracuje alespoň občas z domova. Praktická předsíň myslí na dostatek úložných prostor, nechybí místo pro vestavěnou skříň, botník či věšák. Příjemným bonusem je samostatná toaleta a moderní walk-in sprchový kout. K bytu náleží zděná sklepní koje. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu budoucího stavu. Přesné rozložení místností si můžete prohlédnou na půdorysech včetně přesných výměr. Velkou předností je také lokalita. Za 2 minuty dojdete na tramvaj, za 5 minut na vlakové nádraží Praha-Vršovice a budoucí stanice metra D bude vzdálená také přibližně 5 minut chůze, což představuje nejen vyšší komfort dopravy, ale i budoucí růst hodnoty nemovitosti. Milovníci městského života ocení, že během 10 minut jste v Grébovce nebo na Vinohradech, kde na vás čekají kavárny, restaurace i jedny z nejkrásnějších pražských parků. Pokud hledáte byt, který nevyniká jen adresou, ale především kvalitou zpracování, smyslem pro detail a nadčasovým designem, zavolejte mi, rád Vám ho představím osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119002.

Hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě, který si můžete od základu vytvořit podle vlastních představ? Exkluzivně nabízím mimořádně prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 82,9 m² v ulici Na Jezerce, Praha 4 - Nusle. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem a je určený ke kompletní rekonstrukci. Právě současný stav je zároveň jeho největší příležitostí. Nemusíte se přizpůsobovat cizím úpravám, použitým materiálům ani kompromisnímu řešení předchozí rekonstrukce. Velkorysá plocha a členitá dispozice umožňují vytvořit moderní městské bydlení přesně podle Vašich potřeb. Byt nabízí dva velké pokoje o výměře přibližně 19 m², samostatnou kuchyni s jídelnou o velikosti 13,6 m² a prostornou vstupní halu. Součástí dispozice je také koupelna, samostatná toaleta, komora, spíž. Velkým benefitem je potenciál dispoziční úpravy. Při vhodném řešení lze uvažovat například o změně na 4+kk, vytvoření další ložnice, pracovny nebo velkého obytného prostoru s kuchyňským koutem. Konkrétní podobu úprav můžeme projednat osobně při prohlídce. V interiéru se zachovaly původní dřevěné parkety, vysoké stropy a klasické interiérové dveře. Tyto prvky je možné při rekonstrukci citlivě obnovit a propojit s moderním vybavením. Výsledkem může být byt, který si zachová atmosféru tradičního pražského domu, ale současně nabídne komfort současného bydlení. Okna jsou orientována jak do ulice, tak do vnitrobloku. Díky tomu lze dobře oddělit společenskou a klidovou část bytu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje samostatnou regulaci spotřeby. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 700 Kč. Dům je průběžně udržovaný a je vybaven výtahem. Byt je v osobním vlastnictví, může být kompletně vyklizený a je ihned k dispozici. Ulice Na Jezerce nabízí kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V blízkém okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro volný čas. Příjemným místem pro odpočinek je nedaleký park Jezerka. Tento byt je vhodný pro pár nebo rodinu, kteří hledají nadstandardní prostor a chtějí si nové bydlení navrhnout sami. Pokud hledáte byt, kde rekonstrukce není omezením, ale příležitostí vytvořit něco opravdu vlastního, přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a velmi vkusně řešený prostor o výměře 43,6 m², situovaný: z ulice suterén, z dvorního traktu přízemí. Velkým benefitem této nemovitosti je přímý vstup na předzahrádku o výměře 36 m². Dispozice a vybavení: Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem je situovaná do dvora. Druhá místnost vhodná jako ložnice, pracovna nebo zázemí je prosvětlena anglickým dvorkem. V koupelně je sprchový kout, toaleta, umyvadlo se skříňkou, topný žebřík a elektrický bojler na ohřev vody. Vytápění je zajištěno přímotopy. Celá jednotka je po rekonstrukci včetně provedení sanačních opatření - svislá a vodorovná hydroizolace zdiva, podlah, sanační omítky. Pochozí povrchy tvoří vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva. Okno a dveře jsou s izolačním trojsklem. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. Díky svému rozvržení a přímému vstupu na zahrádku nabízí široké možnosti využití. Měsíční náklady - předpis plateb SVJ: 3 858 Kč / měsíc (z toho fond oprav činí 2 529 Kč). Elektřina se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. RK nevolat! Nabídka je určena pouze pro přímého zájemce. Prosím o respektování.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Vokáčova. Byt sestává ze vstupní předsíně, jednoho samostatného pokoje, druhého pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Velkou výhodou je sklepní kóje umístěná na stejném podlaží přímo u bytu, která nabízí pohodlný a snadno dostupný úložný prostor bez nutnosti využívat sklep v suterénu domu. Lokalita Michle nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i sportoviště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové zastávky s rychlým spojením na stanice metra C - Kačerov a Budějovická i do centra města. Dům je situován v klidné ulici mimo hlavní dopravní ruch. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m², situovaný v 1. NP udržovaného panelového domu s výtahem. Součástí nemovitosti je také sklep (2 m²) umístěný na stejném patře přímo u bytu. Jednotka prošla v roce 2021 rekonstrukcí (elektroinstalace, rozvody, vyzděné jádro, moderní koupelna, podlahy a kuchyňská linka) a nevyžaduje žádné další investice. Klíčové benefity nemovitosti: Budoucí metro D: v těsné blízkosti vzniká stanice Nemocnice Krč, což garantuje výrazné zhodnocení investice i rychlé spojení do centra. Občanská vybavenost: Thomayerova nemocnice, obchody i školy v docházkové vzdálenosti. Příroda: Krčský les pár minut od domu. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REALNÉ FOTO Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v klidné a oblíbené části Prahy 4 - Kamýk kousek od budoucího metra s krásným výhledem a prostornou lodžií. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od samotného základu. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na funkčnost, dlouhou životnost použitých prémiových materiálů a splnění současných technických a bezpečnostních standardů. Pro nového majitele to znamená především klid do budoucna. Nemusí řešit bourání, skryté vady ani nečekané investice spojené se zastaralými rozvody nebo vybavením. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i dostatku zeleně pro každodenní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím.

Dokončený byt 2+kk s prostorným balkonem | Ihned k nastěhování Hledáte nový byt bez čekání na dokončení stavby? Tento byt 2+kk o celkové ploše 61,91 m² v projektu BLOK 12 je zkolaudovaný, dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Prahy - Libuše. Dominantou dispozice je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,7 m², ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon o výměře 12,65 m². Ložnice o velikosti 14,87 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i šatní skříň. Praktické zádveří poskytuje místo pro vestavěné úložné prostory. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD. V budoucnu navíc dostupnost výrazně zlepší plánovaná linka metra D. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle a Kunratického lesa. Dispozice 2+kk užitná plocha bytu: 58,45 m² celková plocha: 61,91 m² balkon: 12,65 m² nadzemní podlaží zkolaudovaný byt dokončený a ihned k nastěhování Na rozdíl od bytů ve výstavbě si zde můžete vše prohlédnout v reálném provedení. Díky tomu přesně víte, co kupujete, a po dokončení koupě se můžete bez odkladu nastěhovat.

PROSÍM PŘEČÍST PODMÍNKY PRODEJE Nabízím k prodeji světlý, dobře udržovaný byt 2+kk o výměře 58 m². Dispozice je řešená prakticky a plně odděleně - prostorný obývací pokoj s jídelní částí a výstupem na balkon, samostatná ložnice (rovněž s přístupem na balkon), samostatná kuchyň s jídelním oknem do zeleně, koupelna s vanou a oddělené WC. Vstupní chodba je průchozí, s prostorem pro vestavěné úložné řešení. Byt je v dobrém, obyvatelném stavu - nový majitel se může okamžitě nastěhovat, žádné investice nejsou nutné. Dřevěné parkety v obytných místnostech, ústřední vytápění. Okna směřují do zeleně, byt je prosvětlený po celý den. Ideální pro pár, malou rodinu nebo jako investice na pronájem. Podmínky prodeje: Prodávám bez realitní kanceláře, přímo. Makléře a RK prosím nekontaktujte. Preferuji kupující s vlastními prostředky, bez hypotéky. Potřebuji prodej uzavřít rychle (vlastní podnikatelské projekty) a nemám prostor čekat na schvalovací proces banky. Cena 3 900 000 Kč je stanovena s ohledem na rychlost transakce. Jak mě kontaktovat: Napište mi SMS na číslo 778 430 796 a uveďte, jak rychle jste schopni nákup zrealizovat (kdy máte prostředky k dispozici). Na základě toho se ozvu a domluvíme prohlídku. Zájemcům, kteří mají prostředky připravené, dám přednost.

Prodáváme nový družstevní byt 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 39,2 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za převod bytu: 3 532 500 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Zbývá uhradit: 5 444 091 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 27 706 Kč po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v září 2028. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem.

Hledáte menší byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás velmi útulný byt, po právě dokončené kompletní rekonstrukci, umístěný v příjemné části Prahy 4, v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě. Byt 2+1, jehož užitná plocha je 49.7 m², je umístěný ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, která se v zadní části bytu otevírá do menší kuchyně s přípravou pro kuchyňskou linku. Z chodby se vchází do obou neprůchozích, obytných místností, které mají podobnou velikost (16.3 a 17.7 m²). Dále prostorná koupelna s moderním sprchovým koutem, toaletou a vlastním kotlem i bojlerem na teplou vodu (4.6 m²). V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách, plovoucí podlahy a dlažba, obložkové zárubně, velkoformátové obklady, plastová okna. Vlastní topení i ohřev vody. Nová elektřina, rozvody, stoupačky. K bytové jednotce patří navíc velká sklepní koje v suterénu domu (3.5 m²). Byt je sice podkrovní, ale je zde dostatek světla a je ideální pro mladé lidi, případně na investici, neboť se bude díky dvěma neprůchozím velkým pokojům velmi dobře pronajímat. Dům je postaven na začátek jednosměrné ulice, s bezproblémovým parkováním, cca 5 minut chůze od stanice metra C - Pankrác nebo Budějovická. Díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost, v okolí je rovněž dostatek možností pro sport a relaxaci. Prohlídky jsou možné po domluvě. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu prostředků i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 28442.