Nabízím k prodeji skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, o velikosti 2+kk, o výměře 44 m2 v Praze 4 Modřany, ulice Vokrojova. Byt se nachází ve třetím patře dvanáctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Dva pokoje bytu jsou orientovány západním směrem. Byt je hodně světlý, z oken na jih je pěkný výhled na Modřanskou rokli a na část Prahy. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Uprostřed bytu, coby součást zadní části předsíně, se nachází kuchyňský kout se starší použitou kuchyňskou linkou v dobrém stavu. V bytě je samostatně toaleta a oddělená zrekonstruovaná koupelna s vanou. Kromě bytového jádra jež je zděné, je byt v původním stavu před rekonstrukcí. V pokojích je na podlahách starší PVC, v bytovém jádru a na lodžii je pak keramická dlažba. Topení je ústřední dálkové. Byt má menší lodžii orientovanou též na západ. K bytu náleží prostorný sklep v přízemí domu. Dům je klidný a čistý po celkové rekonstrukci. Má novou střechu, zateplení, stoupačky i vstupní portály. Před domem se dá dobře a zdarma zaparkovat. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, hodně zeleně a dětské hřiště. V blízkosti se nachází obchodní centrum a poliklinika. Skvělá dostupnost do centra Prahy. Nastěhování je dle domluvy, byt je již prázdný. Byt je možné financovat hypotékou, kterou vám můžeme pomoci vyřídit. Doporučuji prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme moderní byt na ulici U družstva Život, Praha - Nusle. Tento moderní, nadstandardně vybavený byt 2+kk (47 m²) se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven kvalitním nábytkem na míru. Interiér je velmi vkusný, útulný a elegantní, každý detail byl pečlivě promyšlen pro maximální komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Dále zde najdete samostatnou ložnici s dostatkem úložných prostor, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. K bytu náleží také vlastní sklep. Oceníte klimatizaci a vnitřní žaluzie, které zajišťují příjemné bydlení po celý rok. Klidný vnitroblok se zelení a lavičkami nabízí příjemné místo k odpočinku. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt o velikosti 41 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve velmi žádané lokalitě Praha 4 - Pankrác, ul. Pujmanové 32. Dům má novou fasádu a velmi dobře udržované společné prostory. Byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro, nová kuchyň, plastová okna - a působí vzdušně a příjemně. Prostorná koupelna nabízí prostor pro pračku i sušičku. K bytu náleží komora o velikosti cca 1 m² na chodbě. Z oken je velmi pěkný výhled a díky orientaci do klidnější části působí byt velmi příjemně. Nízké měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč + energie. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice - možnost převzetí stávající nájemní smlouvy. Dopravní dostupnost a okolí: Lokalita Pankrác je velmi dobře dopravně dostupná - pár minut chůze od metra trasy C. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových linek, které zajišťují pohodlné spojení v rámci města. Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby - ideální pro každodenní život i pohodlný návrat domů. Kombinace klidnější vnitroblokové polohy bytu a výborné dostupnosti do centra i na dopravní uzly činí lokalitu velmi atraktivní. Pokud máte zájem, ráda připravím i lehce upravenou verzi textu s větším zaměřením na investiční využití nebo na rodinný charakter bydlení.

Světlé 2+kk, 47,3 m² - klidná část Nuslí u parku Jezerka, ihned k nastěhování Pohodlné bydlení i jistá investice v klidné lokalitě u Pankráce Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 47,3 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Zdaru, Praha 4 - Nusle. Byt je v perfektním stavu, čerstvě vymalovaný a ihned připravený k nastěhování nebo pronájmu. Dispozice a vybavení Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora, která nahrazuje sklepní prostor - velmi pohodlné řešení pro každodenní použití. Podlahy jsou z parket a dlažby, kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad, díky čemuž působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Lokalita Ulice Zdaru leží v klidné části Nuslí, přesto v docházkové vzdálenosti od centra dění - pouze několik minut od parku Jezerka a obchodního centra Arkády Pankrác. V místě je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotní služby. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Na Veselí i autobus Na Jezerce jsou 5 minut chůze, na metro C Pankrác se dostanete za přibližně 10-12 minut. Parkování je možné v okolí domu v rámci zón. Investiční potenciál Byt byl v minulosti dlouhodobě pronajímán s příjmem přibližně 18 000 Kč + poplatky měsíčně, což potvrzuje stabilní výnos i poptávku po nájemním bydlení v této lokalitě. Nízké provozní náklady a bezprostřední připravenost k pronájmu z něj činí zajímavou volbu pro investory. Shrnutí hlavních výhod Byt ve výborném stavu, okamžitě obyvatelný nebo pronajímatelný Praktická komora přímo v bytě Ideální 3. patro z 5 - dostatek světla i klid Oblíbená lokalita Nuslí s vynikající dostupností a kompletní vybaveností v dosahu OC Arkády Pankrác - aktivní oblast kanceláří, nákupů i služeb - což zvyšuje atraktivitu pro nájemce. Stabilní investice s ověřeným výnosem Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte - rád Vám zašlu půdorys, rozpis nákladů a doplňující podklady. Tento byt představuje spojení pohodlného městského bydlení a jisté investice v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 53 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Upozorňujeme, že byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Dispozice bytu je promyšlená s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Díky kvalitní rekonstrukci a technickému řešení zde nepocítíte žádnou vlhkost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním elektrickým kotlem a bojlerem, což zaručuje kontrolu nad provozními náklady. Měsíční poplatky SVJ činí 2 500 Kč, včetně fondu oprav. Se zálohou na elektřinu vycházejí celkové měsíční náklady přibližně na 5 700 Kč. V případě investičního záměru lze byt pronajmout za až 22 000 Kč měsíčně. V rámci převodu bude spolu se SVJ uzavřena smlouva o souhlasu s plánovanou rekonstrukcí domu. Dům čeká kompletní revitalizace - finanční prostředky jsou již připravené, nyní se čeká pouze na schválení ze strany památkového úřadu. Pro nového majitele to znamená, že během několika let získá bydlení v plně zrekonstruovaném domě. Lokalita mluví sama za sebe - stanice metra Vyšehrad (linka C) je vzdálena jen pár kroků, v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace i OC Arkády Pankrác. Na dosah máte také parky Topolka, Vyšehradské sady a Pankrácké náměstí, které přispívají k příjemné atmosféře této atraktivní lokality. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s výborným výnosem a dlouhodobým potenciálem.

Nabízíme výhradní prodej bytu 2+1 o velikosti 54 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Michle, na ulici Jihlavská 8, pouhých 350 metrů od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a je orientován na jižní stranu, takže je po celý den světlý a slunný. Interiér je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice je plně neprůchozí - prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s výstupem na balkon, koupelna, oddělené WC a předsíň s úložnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, po částečné revitalizaci, nový výměník tepla, výtah. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno dostatek prostředků na investiční akce. Jednotka se nachází v klidné ulici se zelení, s vynikající dopravní dostupností - metro Budějovická 350 m, tramvajové a autobusové linky v blízkosti. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i OC DBK. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 296 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost v atraktivní části Prahy 4. Financování je možné i hypotékou, pomůžeme s vyřízením s nejvýhodnějšími podmínkami. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře

Nabízíme velmi pěkný byt 2kk 45 m2 se zasklenou lodžií a komorou 1 m2 v uzavřeném společném prostoru na patře, 8. NP z 13, panel po celkové rekonstrukci. Orientace bytu na západ. Dispozice bytu 2kk: pokoj s kk (20,5 m2), pokoj (12,2 m2), předsíň s vestavěnou skříní (5,7 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4 m2). K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Plastová okna, zděné jádro bytu, nové rozvody (voda, elektro). Podlahy - plovoucí, předsíň a soc. zař. dlažba. Byt má bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev teplé vody dálkové, plechové radiátory s digitálními měřiči. Nová kuchyňská linka se spotřebiči. Uzavřený společný prostor pro 3 byty na patře. Udržované a čisté společné prostory domu. Dům je po komplexní rekonstrukci, zateplení, opravená střecha, zrekonstruované společné prostory, vstup na čip. Byt se nachází v 7. patře z celkových 12 v domě s dvěma novými výtahy. Parkování před domem. V místě je veškerá občanská vybavenost, aquapark, MŠ, lékař apod. Velmi dobré dopravní spojení do centra. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a úschovu finančních prostředků.

V samotném srdci Nuslí, v jejich nejhezčí části, obklopeni dotekem secesních domů a vil, v autentické historické části Prahy 4, přesně tam se nachází náměstí Generála Kutlvašra. A přesně zde, v kompletně rekonstruovaném činžovním domě s výtahem, nabízíme ke koupi atraktivní byt s jedinečnou atmosférou. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím patře se skvělými dispozicemi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017. V rámci této povedené rekonstrukce bylo vybudováno podlahové topení, položena nová podlahová krytina, moderní kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, vestavné skříně v chodbě, praktická šatna. Obývací pokoj je prostorný a je moderně propojený s jídelnou a kuchyní. Ložnice je samostatná a třešničkou na dortu je skvělá úložná šatna. Okna bytu jsou orientovány na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Dům prošel celkovou, velmi citlivou rekonstrukcí. Společné prostory jsou pečlivě opraveny s důrazem na zachování původních prvků. Topení je zajištěno plynovou kotelnou v suterénu domu. Velkou výhodou je nejen samotná lokalita bytu, ale především skvěle fungující SVJ a nízké provozní náklady. Ve vnitrobloku je upravená zahrada s posezením k užívání. Zastávka tramvaje je pouhou minutu chůze od domu a v blízkém okolí je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo pro domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji 2+KK, 42 m2 v OV, který se nachází v prvním podlaží cihlového viladomu na Praze 4 Braník, ulice Nad Vinohradem. V současné době probíhá rekolaudace-podaná žádost z jiného nebytového prostoru na bytovou jednotku (původně byla bytová jednotka). Prostor je ve stavu hrubé stavby, navíc je zde rozvedena elektřina a jsou hotové štuky a malby, nová plastová okna. Nemovitost nabízí možnost realizace vlastních představ a vytvoření ideálního prostoru pro Vás. Po rekolaudaci proběhne kompletní rekonstrukce prostor a bude se zvyšovat tudíž i cena jednotky. Orientace JV a SZ. Součástí prodeje je i podíl 417/3304 na společné zahradě (410m2). V domě je 6 bytů, na každém patře 2 byty a tento nebytový prostor. Dům je po rekonstrukci střechy, oken, stoupaček, společných prostor, vstupních dveří a elektřiny, nová fasáda a zateplení. Momentálně se dělá nové schodiště z ulice. Dobrá dostupnost na stanici metra B, Smíchovské nádraží, 9 minut busem, který staví 4 minuty od domu na Branickém náměstí, případně 2 minuty na zastávku tramvaje směrem do centra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Cyklostezka podél Vltavy, stezky pro pěší, v blízkosti jsou Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, tenisové kurty, lanové centrum a golfový klub Hodkovičky. Velmi klidná lokalita s nádherným výhledem z nedaleké Dobešky, Branické skály a množstvím zeleně okolo. Dobré napojení na Jižní spojku, případně na letiště. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízím Vám kompletní vyřízení hypotéky). Volné ihned.

Příjemný a světlý byt s dispozicí 2+kk a prostornou lodžií orientovanou na jih se nachází v 7. patře osmipatrového revitalizovaného panelového domu v pražských Hájích, nedaleko Hostivařského lesoparku. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2005 a je upraven tak, aby poskytoval praktický a útulný prostor pro pohodlné bydlení dvou osob. V bytě najdete: • zděné jádro z YTONGu • nové štuky s perlinkou • dlažbu v předsíni, koupelně a WC • obklady a dlažbu RAKO • plovoucí podlahu v obou pokojích (s vylitou nivelací pod ní) • rozvody vody a odpadu v plastu • kompletní nové elektroinstalace v mědi Další vybavení: • vstupní bezpečnostní dveře NEXT • plastová okna (v roce 2025 seřízena a namazána všechna okna i dveře na lodžii) • zasklená lodžie systémem OPTIMI • kuchyňská linka včetně elektrické trouby i varné desky a digestoře • klimatizace v obou pokojích (v roce 2025 provedeno čištění a dezinfekce jednotek) • zavedený internet Vodafone (dříve UPC) + O2 Dispozice bytu je patrná z přiloženého půdorysu. V prostorné předsíni je dostatek místa pro velkou šatní skříň. K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na patře. Podlahová plocha bytové jednotky činí dle prohlášení vlastníka 45,5 m² (bez započtení lodžie a sklepa). Měsíční poplatky činí 5 212 Kč (včetně fondu oprav 948 Kč) + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou. Čím se tento byt odlišuje od ostatních? • Prostorná zasklená lodžie s volným výhledem • Klimatizace v obou pokojích • Velká koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku i sušičku • Sklepní kóje přímo na patře Ještě než se přijdete podívat osobně, můžete si byt prohlédnout ve videoprohlídce, která vás přesvědčí o jeho kvalitách i výborné lokalitě. DŮM Panelový dům prošel revitalizací - je zateplený, má novější a prostorný výtah, plastová okna s izolačním dvojsklem a dálkové odečty tepla i vody. V roce 2024 proběhla výměna stoupaček teplé a studené vody. Z fondu oprav je plánována oprava společných prostor (podlahy, dveře, výmalba). K dispozici je kolárna. Lokalita Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dostupnost. Přímo naproti domu je supermarket a menší obchodní centrum, do OC Chodov se dostanete během pár minut autem nebo několika zastávek autobusem. Na metro C - Háje jsou to jen tři zastávky autobusem. V okolí najdete bazén Jedenáctka, Chodovskou tvrz i Hostivařský lesopark ideální pro procházky a sport. A proč si vybrat tento byt? 1. Nadstandardní vybavení Prostorná lodžie, velká koupelna, klimatizace. 2. Velmi dobrý stav Byt po rekonstrukci, ihned k nastěhování. 3. Skvělá lokalita Metro, parky, školy, hřiště, obchody i lesopark na dosah. Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 11, nebo byt na investici, zavolejte a domluvte si prohlídku.

"Property details are available in English and Ukrainian in a PDF on AUPROL ‌ „Širší popis nabídky a více fotografií naleznete na titulní straně společnosti AUPROL. U kontaktu v inzerci se k nám můžete snadno prokliknout.“ ‌ Prodej „MUN“ - nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 5.680.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás - rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. ‌ Byt 2+kk, 43 m² (lodžie, komora a sklep), Brandlova 1641/1, Praha 4 - Háje ‌ Prodej - Byt v OV 2+kk, 43 m². Součástí je lodžie - cca 1,7 m², komora na chodbě a sklep - cca 1m². Byt se nachází v 5p. z 12p. Výtahy - 1 velký a 1 menší - bude vyměněn za větší. Okna směr východ. ‌ Důvod prodeje - Majitel byt vlastní 8 let a původně zvažoval jeho využití k pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě. Z investičních důvodů se však nyní rozhodl byt prodat. Byt je novinkou na trhu a dosud nebyl majitelem prodáván. ‌ Rekonstrukce bytu - Byt před pár lety prošel rekonstrukcí - zděné jádro, plastová okna, kompletní rozvody vody a elektřiny - v kuchyni, koupelně a na toaletě. V koupelně podlahové vytápění, Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, mrazák, lednice. Nábytek, vše může zůstat. ‌ Dům a SVJ - Společenství vlastníků jednotek se o dům pečlivě stará. Dům je kompletně zateplený, s novou omítkou a plastovými okny. Společné prostory jsou pravidelně udržovány - malby, údržba vchodových přístřešků, čipový systém, kamerový dohled a 24hodinová ostraha. SVJ nemá žádné dluhy a má naspořeno přes 2 mil. Kč. V plánu je pouze rekonstrukce obou výtahů. Střecha je průběžně udržována, mimo jiné díky pronájmu prostoru pro vysílače. Měsíční poplatky jsou nízké, i s FO, jsou celkem 2982,-Kč viz. u nás příloha PDF. ‌ Výhoda - Město vlastní cca polovinu bytů z 132, což zajišťuje vysokou angažovanost v domě. Díky tomu je udržován pořádek, kvalitní správa společných prostor a hladký chod společenství vlastníků, což prospívá obyvatelům i hodnotě bytů. Při plánované renovaci výtahů bude druhý, menší výtah vyměněn za větší. Možnost montáže předokenních rolet a zasklení lodžie. Celkový rozpočet na byt včetně prací je dle informací majitele 80.000,-Kč (30+50). Je zde komora k bytu, zděný sklep, ostraha - každou hodinu kontrola chodeb. Prostory pro lepší parkování. 3 hřiště pro děti, včetně dopravního. ‌ Prohlídka - Ve středu 12.11. v 15.00 hodin. Nutno se nahlásit - volejte níže uvedeného specialistu. Po-Ne do 22.00 hodin. Pokud by došlo k druhé prohlídce, bude ve středu 26.11. v 15.00 hodin.

Nabízím k prodeji vzácný 2+kk s terasou v nejprestižnější rezidenci v ČR - V-Tower. Tento byt je zároveň nejdostupnější vstupenkou do tohoto ikonického projektu - raritní 2+kk s plným přístupem ke všem službám rezidence. V-Tower je považován za nejluxusnější adresu v zemi a nabízí rezidentům pětihvězdičkové služby na úrovni světových metropolí. Proč je tato nabídka výjimečná Dispozice 2+kk patří k nejvzácnějším - v celé rezidenci o 130 jednotkách jich existuje pouze velmi omezený počet. Jednou z těchto vzácných příležitostí je právě tento byt. Stejně jako Pařížská ulice symbolizuje prestiž mezi nákupními adresami, V-Tower je symbolem moderního luxusního bydlení. Nekupujete jen byt, ale i prestiž adresy, výjimečné služby a jistotu, že podobná příležitost se na českém trhu téměř nevyskytuje. Dispozice a vybavení Celková plocha 62,7 m², z toho nadstandardně velká terasa o 12,7 m² s jižní orientací a otevřeným výhledem. • Luxusní kuchyňská linka Poggenpohl se spotřebiči Siemens (včetně parní trouby a zabudované kombinované pračky se sušičkou) • Systém chlazených stropů a rekuperace - zdravější a komfortnější alternativa klimatizace • Chytré ovládání domácnosti • Ložnice s dostatkem úložného prostoru • Mramorová koupelna s WC v čistém, elegantním designu • Elektrické vnitřní rolety pro maximální komfort a soukromí • Praktická komora/technická místnost s dalším úložným prostorem • K bytu náleží jedno parkovací stání v uzavíratelné garáži s úložným prostorem Interiér je dále zařízen vestavěným nábytkem na míru v prvotřídní truhlářské kvalitě a doplněn exkluzivním osvětlením značek Ochio a Bulb. Dominantou je vstup do ložnice přes posuvné dveře JAP - 2,7 m vysoké a 1,2 m široké, vyrobené na zakázku, které podtrhují nadčasový charakter bytu. Služby rezidence Rezidenti mají k dispozici: • Wellness se saunou, párou, bazénem s protiproudem a vířivkou • Plně vybavené fitness centrum • Soukromé kino • Golfový trenažér • Yoga a masážní místnost • Dětský koutek • Konferenční místnost • 24/7 recepci, ostrahu a concierge služby To vše vytváří bydlení na úrovni pětihvězdičkového hotelu - komfort, bezpečí a prestiž v jednom. Měsíční poplatky činí cca 9 000 Kč a zahrnují přístup ke všem službám rezidence. Cena a dostupnost Cena: Nabídky od 24 000 000 Kč / 1 000 000 EUR Dostupnost: duben 2026 Nejprestižnější adresa, raritní dispozice a nejdostupnější vstupenka do V-Toweru - příležitost, která se nebude opakovat.

Exkluzivně nabízíme naprosto unikátní LOFT v prestižním a jedinečném rezidenčním projektu VANDGUARD se službami 5 hvězdičkového hotelu na světové úrovní. Projekt nabízí krásnou recepci se službami Concierge, welness centrum s infinity bazénem, sauny, fitness centrum, kino sál, střešní terasu s výhledem na prahu a privátní saunou a mnoho dalšího. Jako jediný dům v České republice má výtahy pro auta přímo do Vašeho bytu. Byt který se nabízí v rámci tohoto projektu byl navržen významnou českou architektou a je brán zřetel na maximální využití prostoru snoubící se s naprosto výjmečným designem. Byt bude vybaven a zhotoven přesně tak jak je na fotografiích, které jsou ze stejné již realizované jednotky v rámci tohoto projektu. Veškeré materiály a vybavení je pořízeno ve vysoké kvalitě a umožňuje tak dosáhnout exkluzivity bytu s maximalizací výnosu při pronájmu. Stejný byt se momentálně pronajímá za 500.000 Kč ročně bez služeb. Cena je uvedena bez finální realizace viz fotografie, kterou Vám zajistíme. V případě zájmu lze dokoupit i parkovací stání. Dále Vám rádi pomůžeme s financováním této jednotky hypotéčním úvěrem. K dispozici ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví a dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 52 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu na ulici Nad Ryšánkou v klidné a žádané lokalitě Prahy 4. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování, případně rekonstrukci dle Vašich vlastních představ. Výhodou je výborná dopravní dostupnost díky blízkosti zastávek MHD a veškeré občanské vybavenosti v okolí - školy, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště a kulturní centra. Jednou z předností této nabídky je klidná ulice s příjemnou atmosférou pro každodenní bydlení, dál od rušných komunikací města. Pro více informací kontaktujte prosím realitní kancelář. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí Vám rádi pomůžeme s vyřízením ideálního financování i veškerých náležitostí spojených s pořízením nemovitosti. Tato bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v atraktivní pražské lokalitě. Nechte si tuto jedinečnou nabídku ujít a přijďte se osobně přesvědčit o jejích přednostech!

Slunný byt 2+kk se třemi terasami v Zahradní čtvrti - Praha-Zbraslav Hledáte klidné bydlení obklopené zelení a přitom v dosahu Prahy? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 2+kk o velikosti 53 m², situovaný ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené Zahradní čtvrti na Zbraslavi. Bonus? Tři prostorné terasy, z nichž dvě nabízejí krásný výhled do okolní zeleně - ideální místo pro ranní kávu, relax nebo malé domácí zahrádky. (Terasy nejsou započítané do celkové užitné plochy bytu.) Byt je v osobním vlastnictví. K dispozici není výtah, parkovací stání ani sklep, avšak okolí domu nabízí bezproblémové parkování i dostatek úložných možností uvnitř bytu. Zbraslav je známá svým přírodním okolím, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do centra - MHD je v docházkové vzdálenosti. V pěší dostupnosti najdete také kompletní občanskou vybavenost: školky, školy, lékaře, restaurace, posta a supermarket - pouhých 5 minut chůze nebo 2 minuty autem. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ❗ Prosíme realitní makléře, aby nás nekontaktovali.

První prohlídkový den 20.10. od 9 - 17:00. Je nutné se předem na prohlídku nahlásit a dohodnout přesný čas, který bude věnován pouze Vám. Na klidném místě pod Vyšehradem, v oblíbené ulici Slavojova (rozhraní Vinohrad a Nuslí), nabízíme k prodeji útulný byt po kompletní rekonstrukci, který vás zaujme svou atmosférou, klidem a výbornou polohou. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a ploše 51 m2 se nachází v suterénu historického cihlového domu, který je velmi hezky udržovaný a má příjemnou atmosféru klasické pražské zástavby. Díky vyšším stropům 2,8 m (původně 3,2 m) působí interiér vzdušně, svěže a prostorně. Dispozice bytu: - Kuchyňský kout je umístěn v prostorné chodbě a je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnou horkovzdušnou troubou a varnou deskou značky Electrolux. - Obývací pokoj s malou šatnou a příjemnou atmosférou nabízí dostatek prostoru pro relax i práci. - Ložnice rovněž prostorná místnost, kde si lze vybudovat i kout na práci či odpočinek s křesílkem a knihovnou. - Okna jsou orientována do tichého vnitrobloku, což zaručuje klid a soukromí. - Komora a vestavná skříň v chodbě poskytují praktický úložný prostor. - Koupelna se sprchovým koutem, dává rovněž dostatečný prostor a vejde se zde bez problému pračka i sušička. - Samostatná toaleta V bytě je vlastní bojler na 100 litrů teplá voda tedy není závislá na centrálním systému. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy s termostatem, které umožňují pohodlnou regulaci teploty. Okna jsou situována do klidného, udržovaného vnitrobloku se zahradou a altánkem, kam mají obyvatelé domu přístup. Tento prostor působí velmi harmonicky a poskytuje ideální místo k odpočinku uprostřed města. Lokalita: Ulice Slavojova leží na rozhraní Nuslí a Vinohrad, jen 2 minuty chůze od Ostrčilova náměstí, kde se nachází zastávky tramvají s přímým spojením do centra. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena přibližně 8 minut chůze. Okolí nabízí množství kaváren, restaurací, obchodů i parků včetně Vyšehradu a Nuselského údolí. Byt, který spojuje klid, atmosféru historického domu a výjimečnou polohu. Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají stylové a pohodlné bydlení v širším centru Prahy. Rovněž i vhodná investiční příležitost jak pro krátkodobé tak i dlouhodobé pronájmy. Veškerý nábytek lze v bytě ponechat. Dispozice: 2+kk | Plocha: 51 m2 Historický dům | Okna do tichého dvora se zahradou | Vlastní bojler | 2 min od Vinohrad a tramvají | Pod Vyšehradem Byt, kde se propojuje klid, kouzlo staré Prahy a moderní pohodlí.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, pokoje, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě bude realizována výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské čtvrti Michle - ulice Počátecká. Skvělá adresa, praktická dispozice a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastního stylu a využití jeho plného potenciálu. Dispozice 2+kk - ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční byt. Velká terasa, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné soukromí. 4. nadzemní podlaží - dostatek světla a klid od ruchu ulice. Atraktivní lokalita Praha 4 - Michle, v pěším dosahu MHD, obchodů, restaurací i parků. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po pronájmech. Počátecká ulice leží v klidné části Michle s výbornou dopravní dostupností - metro C Kačerov nebo Budějovická jen pár minut, tramvajová zastávka Michelská. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 39,3 m² s lodžií 5,4 m² umístěnou na chodbě, v 7. patře panelového domu v ulici Zárubova, Praha 4 - Kamýk. Byt je v původním stavu - s umakartovým jádrem a původní kuchyňskou linkou, takže nabízí potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice je praktická, světlá a s příjemným výhledem z vyššího patra. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, v blízkosti lesa Kamýk a Modřanské rokle, které lákají k procházkám, běhání nebo relaxaci v přírodě. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, škola, školka i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost je výborná - autobusy 117, 139, 150, 189 a 197 zajišťují rychlé spojení na metro Kačerov nebo Budějovická. Byt je ideální jako startovní bydlení nebo investiční příležitost v oblíbené části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Anuita splacena.