Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje velice atraktivní bytové jednotky s lodžií, určené k rekonstrukci, situované v pražském Braníku, v ulici Nad Přívozem. Jedná se konkrétně o byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 65 m2 (výměra zahrnuje lodžii a sklep), který se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného bytového domu. Po příchodu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni z níže je možné vejít do všech místností z nichž se byt skládá, konkrétně do koupelny, na solitární WC, do dvou praktických komor, do kuchyně, do ložnice a do obývacího pokoje z nějž je vstup do lodžie. Dispozice bytu je opravdu velmi praktická. K bytu navíc náleží sklepní kóje. Byt je velmi světlý a teplý, jedná se tedy o velice příjemné bydlení. Dům, kde se byt nachází je spravován velmi dobře fungujícím společenstvím vlastníků, v domě je obecně velmi čisto a klid. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností (zastávky MHD U Staré pošty a Přístaviště, jsou situovány 2min od domu). Pro více informací se neváhejte obrátit na realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s označením A.3.2 o podlahové ploše 59 m2, terasa 20m2, celková plocha 79m2 v nově vznikající rezidenci Viladomy Dunovského, situované v klidné části Prahy 11 - Chodov. Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje terasou, která je ideální pro relaxaci a posezení s přáteli. Interiér bytu je navržen s důrazem na vysoký standard a komfort. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velká úzkoprofilová okna s trojskly, která zajišťují dostatek přirozeného světla. K bytu náleží sklep v ceně a lze dokoupit parkovací stání ve výši 448 000 Kč včetně DPH. Viladomy Dunovského jsou navrženy v souladu s moderními trendy cohousingu, podporujícími komunitní bydlení a sdílení společných prostor. Rezidenti mohou využívat společnou oplocenou zahradu, smartboxy pro doručování zásilek, venkovní zahradní sprchu pro domácí mazlíčky a mycí box na kola. Termín dokončení je léto 2026. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchodní centrum Chodov a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké parky, jako je Centrální park či Park u Chodovské tvrze. Stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej prostorného bytu 2+kk 53m2, terasa 9m2 Praha 4, Vorařská. Byt se skládá ze dvou neprůchozích místností s kuchyňskou linkou, předsíně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, terasa, sklep, garážové stání. Kuchyňská linka je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči. V koupelně se nachází pračka se sušičkou. Vstup na terasu jak z obývací části, tak z ložnice. Elektricky stavitelné venkovní okenní rolety. Projekt Riviéra Modřany je soubor několika nových bytových domů zasazen v parku, který se nachází v sousedství zeleného pásu podél řeky Vltavy s cyklo bruslařskou stezkou. Sportovní vyžití, cyklostezka, řeka, bazén, golf, tenis. Jedná se o klidnou vyhledávanou lokalitu s Mhd v blízkosti domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Doporučuji.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností? Rádi posedíte na terase nebo vás těší pěstování bylinek či květin? A je pro vás důležitá i praktičnost bytu? Pak je pro Vás ideální možností koupě bytu 2+kk o výměře 40,11 m2, ke kterému navíc přísluší dvě terasy (6,87 m2 a 3,50 m2) a sklepní kóje (2,6 m2) umístěná v suterénu domu, kudy se také dostanete na krásnou společnou zahradu. Tento byt se nachází ve třetím patře (4. NP) menšího cihlového domu bez výtahu v pražských Nuslích v klidné ulici Družstevní ochoz bezprostředně u parku Jezerka. Skvělé je, že v domě je pouze osm bytů, takže zde budete mít klid, což ještě podtrhuje umístění bytu v posledním patře. Dále oceníte jeho šikovnou dispozici, jež jej rozděluje na spací a obývací část. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován prakticky na jih a celý jej obklopuje prostorná terasa. Ložnice pak směřuje na pro spaní vhodný sever a také zde můžete využít menší terasu s krásným výhledem na centrum města. V ložnici vám dále přijde vhod místnost sloužící jako komora či šatna. Byt prošel v průběhu času dílčími rekonstrukcemi, takže se do něj můžete nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nutných úprav. K dispozici je vám nezařízený, díky čemuž si jej můžete uzpůsobit podle vlastních představ. Jeho vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, takže jste v průběhu celého roku nezávislí a náklady máte pod kontrolou. Pro kvalitu bydlení je kromě bytu jako takového důležitá i lokalita, která v tomto případě disponuje vším, co potřebujete, a to jak na nedaleké Nuselské ulici, tak na Pankráci, kde se nachází velké obchodní centrum. S tím souvisí i dobrá dopravní dostupnost, kdy v centru města na Václavském náměstí jste do 20 minut. Využít můžete nedaleké tramvajové či autobusové spoje, jež vás dovezou na metro linky C (autobus za tři minuty na Pankrác či tramvaj za deset minut na I. P. Pavlova). Jako řidiči parkujete v okolí domu na modrých zónách a máte odtud bezprostřední nájezd na pražskou magistrálu. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk, v ulici Záběhlická, Praha 10. Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 80 m2 a nachází se v 1. patře s výtahem. Byt disponuje chodbou v které je umístěna vestavná skříň s pračkou. Samostatná ložnice s velkou šatnou a balkonem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, i s vinotékou. Z lodžie je krásný výhled do společné uzavřené zahrady, kde můžete trávit chvíle nejen u grilování, ale i sklenky vína. Koupelna je s rohovou vanou. Samostatné WC. K bytu náleží parkovací místo v garáži, která je ovládaná automatickými vraty. Velmi prostorný sklep se velice hodí jako úložný prostor. Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra Hamr s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a park. V případě zájmu kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Hledáte slunečný, prostorný byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás nadstandardní 2+kk, umístěné v 1. patře menšího bytového domu bez výtahu. Byt, s výměrou 75.6 m², je dispozičně rozdělen na velkou vstupní chodbu, ideální na vybudování šatny, ze které se vchází do velkého, rohového obytného pokoje, s přípravou pro kuchyňský kout. Vedle něj se nachází menší ložnice, s orientací do klidného vnitrobloku. Dále je z chodby dostupná samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách. Vlastní topení i ohřev vody (vše na elektřinu). Nová elektřina, rozvody, stoupačky, vinylové podlahy a dlažba. Klidný dům, kompletně po rekonstrukci. Dům je postaven na začátku jednosměrné ulice, s bezproblémovým parkováním, cca 7 minut chůze od stanice metra C - Pankrác nebo Budějovická. Díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost v okolí, rovněž dostatek možností pro sport a relaxaci. V domě bude po dokončení maximálně 16 bytových jednotek a nebytový prostor. Jedná se tedy o skvělou volbu i pro případné další pronajímání. Možnost stejného bytu také o patro výše. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27637.

Nabízím k prodeji byt v Plickově ulici, Praha 11, Háje. Jedná se o byt, který měl původní dispozicí 3+1, ale aktuálně je upraven na dispozici 2+1. Případná úprava dispozice na původní 3+1 je snadná a nenáročná. Jedná se o družstevní byt, který nyní nelze převést do osobního vlastnictví. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží a celková výměra je 64 m2, včetně zasklené lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 0,9 m2. V bytě je samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Bytové družstvo je skvěle fungující a perfektně zajišťuje chod celého domu. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Bytový dům je umístěn na klidném a příjemném místě pro bydlení. Stanice metra Háje 10 min. chůze, přehrada Hostivař 15 min. chůze. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Exkluzivně nabízíme naprosto unikátní LOFT v prestižním a jedinečném rezidenčním projektu VANDGUARD se službami 5 hvězdičkového hotelu na světové úrovní. Projekt nabízí krásnou recepci se službami Concierge, welness centrum s infinity bazénem, sauny, fitness centrum, kino sál, střešní terasu s výhledem na prahu a privátní saunou a mnoho dalšího. Jako jediný dům v České republice má výtahy pro auta přímo do Vašeho bytu. Byt který se nabízí v rámci tohoto projektu byl navržen významnou českou architektou a je brán zřetel na maximální využití prostoru snoubící se s naprosto výjmečným designem. Byt bude vybaven a zhotoven přesně tak jak je na fotografiích, které jsou ze stejné již realizované jednotky v rámci tohoto projektu. Veškeré materiály a vybavení je pořízeno ve vysoké kvalitě a umožňuje tak dosáhnout exkluzivity bytu s maximalizací výnosu při pronájmu. Stejný byt se momentálně pronajímá za 500.000 Kč ročně bez služeb. Cena je uvedena bez finální realizace viz fotografie, kterou Vám zajistíme. V případě zájmu lze dokoupit i parkovací stání. Dále Vám rádi pomůžeme s financováním této jednotky hypotéčním úvěrem. K dispozici ihned.

Nabízím k prodeji moderní a plně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 54 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 - Michle. Součástí bytu je terasa o velikosti 6,4 m² orientovaná na západ do tichého vnitrobloku, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou a volně stojící lednicí. Praktické rozvržení zahrnuje také samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a WC. Díky nízkým měsíčním nákladům (3 664 Kč + elektřina) je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Výhodou je bezbariérový přístup a garážové stání, které je součástí prodeje. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, v blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, několik obchodů včetně Kauflandu a obchodního centra Eden. Dům se nachází v jednosměrné ulici s převážně rezidenčním charakterem. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V přímém zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout tuto bytovou jednotku v původním stavu, situovanou ve 2.NP v ul.Na Strži o celkové ploše 55 m2. Nejedná se o OV, ale o podíl na obchodní společnosti. Převod byl již řádně valnou hromadou schválen. Více informací poskytneme vážným zájemcům. Byt nelze financovat hypotékou. Původní stav, před rekonstrukcí, možná dispoziční změna. Pouze plastová okna, jinak vše původní. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Orientace oken V,Z. Osobní prohlídku Vám rádi zajistíme.

Hledáte investiční, nebo startovací byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás byt 2+kk, o velikosti 46.7 m², po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Je umístěný v přízemí cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, ze které se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Rovněž se odtud vchází do velkého obytného pokoje a do menšího pokoje, s přípravou pro kuchyňskou linku. Velký pokoj je orientovaný do klidné ulice Hanusova, s velmi malou frekvencí chodců. Je zde dostatek prostoru pro dvoupostel, pohovku i pracovní kout, případně lze zvětšit užitnou plochu ještě patrem na spaní. V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách. Není zde problém s vlhkostí a je zde dostatek denního světla. Nová elektřina, rozvody, stoupačky. Náleží k němu rovněž sklepní koje 2 m² v suterénu domu. Dům je postaven na začátek jednosměrné ulici, s bezproblémovým parkováním, díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost v okolí, na stanici metra C Budějovická nebo Pankrác cca 7 minut chůze, dostatek možností pro sport i relaxaci. Jedná se tedy o skvělou volbu i pro případné další pronajímání, se kterým rádi pomůžeme. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu prostředků i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 26036.

Prodej světlého bytu 2+KK o podlahové ploše 39 m2 se sklepem, ul. V Štíhlách, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým vstupem a 4 výtahy. Byt prošel rekonstrukcí, z původního 1+1 na 2+KK, zděné jádro s novým obkladem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, funkční praktická kuchyně IKEA včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, multifunkční el. trouba, varná deska). Plyn je zaveden, ale odpojen. Druhý pokoj je ložnice s pracovním koutem. Ve vstupní hale (předsíni) je dostatek úložného prostoru, po dohodě může zdarma zůstat i nábytek. Celkové měsíční náklady na služby za bydlení včetně fondu oprav činí 3 100,- Kč. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, nová střecha, okna v plastu, nové 4 výtahy, kamerový systém, bezpečnostní systém vchodových vstupních dveří s malou vrátnicí ve vstupní hale). Okna s jižní orientací a s výhledem do zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, spoustu zeleně, nemocnice Krč, IKEM, LIDL, JYSK, restaurace, pošta, školka, škola, autobus, …. V pěší vzdálenosti se buduje vstup trasy metra D - Nové Dvory. Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení, volná a možnost se ihned nastěhovat. Zajištění hypo-úvěru. Případně pronájmu Vám pomohu s nájemníkem. Pro více informací mě neváhejte telefonicky kontaktovat, prohlídky kdykoliv po domluvě.

Rád bych vám nabídl ke koupi přízemní byt o dispozici 2+KK v rohovém domu na rohu ulic Ctiradova a Na Zámecké, jen 100 metrů od budoucí stanice metra D Náměstí Bratří Synků. Čistá podlahová plocha bytu je 44 m2 + sklep v suterénu cca 3 m2. Byt je v původním, ale funkčním stavu - ideální pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Původní elektřina v hliníku, vytápění pomocí plynových WAW. Všechna okna bytu směřují do ulice Na Zámecké. Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo byt, který si upravíte přesně podle svého vkusu? Mám pro vás skvělou nabídku! Nabízím ke koupi přízemní byt o dispozici 2+KK v rohovém domě na atraktivní adrese - roh ulic Ctiradova a Na Zámecké, jen 100 metrů od budoucí stanice metra D - Náměstí Bratří Synků. Lokalita, která v příštích letech výrazně poroste na hodnotě, a zároveň nabízí vše, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. Nusle jsou čtvrtí s charakterem: najdete tu jak historické činžovní domy, tak modernizované ulice s kavárnami, obchody i kulturním vyžitím. Jen pár kroků od domu se nachází park Gröbovka, dev. projekt Nuselský pivovar, divadlo Na Fidlovačce, oblíbený park Jezerka, školy, školky, restaurace i malé podniky s lokální atmosférou. Spojení MHD je naprosto perfektní - tramvaje i autobusy vás dostanou během pár minut do centra. A s metrem D bude doprava ještě rychlejší a pohodlnější. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám ke koupi útulný a velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 45 m2, nacházející se v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné části na konci ulice Na okruhu, Praha-Libuš. Byt je orientován na Jih a prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, zděného jádra, koupelny a kuchyňského koutu. Pocit bezpečí Vám zajistí bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s dubovou podlahou, předsíň s velkou skříní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt je bezbariérově přístupný, nachází se v dobře udržovaném domě se společnou kočárkárnou. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je krásný výhled a klidná lokalita s dostatkem zeleně, ideální pro pohodlné bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, pošta, restaurace i lékařská péče. Skvělou investici zajišťuje probíhající výstavba stanice metra linky D, která výrazně zlepší dopravní dostupnost do této části Prahy. Shrnutí: -2+kk, 45 m2 -6. patro s výtahem -Bezbariérový přístup a bezpečnostní dveře -Sklep + kočárkárna -Výborná lokalita, občanská vybavenost, budoucí metro D Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost a lze financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v žádané lokalitě na ulici Doubravická v Praze. Byt je ideální pro investory hledající nemovitost k dalšímu pronájmu, nebo pro rodiče studentů, kteří hledají komfortní a cenově dostupné bydlení pro své děti. Dispozice 2+kk je vytvořena z původního 1+1. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu, což nabízí možnost úprav a přizpůsobení podle vlastních představ. Součástí bytu je lodžie, ideální pro relaxaci nebo uskladnění věcí, a komora na chodbě, která poskytuje extra úložný prostor. Lokalita je skvěle dostupná do centra města a okolí, což je ideální pro studenty díky blízkosti univerzit a škol. Dům je udržovaný a má slušné sousedy. Okna jsou situovaná na jiho - východ a mimo hlavní cestu. Byt aktuáně není možno převést do osobního vlastnictví. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici, vzhledem k jeho poloze a dispozici. Panelový dům má výtah a je v dobrém stavu. Veškerá občanská vybavenost v pěším dosahu, nejbližší zastávka metra je stanice Opatov vzdálená 1,4 km. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat na telefonu, nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 39,4 m², situovaný v klidné části Prahy 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt se nachází v udržovaném domě a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je také samostatná komora o výměře 4,1 m², vedená jako samostatná jednotka - ideální pro uskladnění věcí nebo jako bezpečné zázemí mimo byt. ‌ Skvělá dopravní dostupnost, dostatek zeleně v okolí a atraktivní lokalita dělají z této nemovitosti výbornou investiční příležitost nebo startovací bydlení.

Hledáte místo pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi čerstvě zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nuslí, s výbornou dostupností do centra a budoucím metrem D doslova za rohem. ???? Kompletní rekonstrukce (4/2025) Jednotka je po velmi zdařilé a důkladné rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, vody a topení, betonové podlahy, izolace, rekuperace, nová okna, koupelna i kuchyňská linka. Připraveno k okamžitému nastěhování - bez dalších investic. ???? Dispozice a prostor Podlahová plocha: 56 m² Dispozice: 2+kk Umístění: snížené přízemí cihlového domu Krásné klenuté stropy o výšce 2,6 m Velká okna orientovaná do klidného dvora a světlíku - dostatek denního světla i soukromí Přístup na společný dvůr Parkování možné přímo před domem ???? Právní stav a možnosti využití Jednotka je vedena jako ubytovací, avšak byla v červnu 2025 zkolaudována a je vhodná k trvalému bydlení, krátkodobému i dlouhodobému pronájmu, včetně možnosti zapsání trvalého pobytu. Družstevní vlastnictví, anuita splacena. ???? Technické vybavení a sítě Internet: UPC/Vodafone až 1000 Mbit V domě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn ???? Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností Budoucí stanice metra D (Náměstí Bratří Synků) jen 3 minuty chůze Tramvajové zastávky: Otakarova, Nám. Bratří Synků - rovněž do 3 minut Park Grébovka (Havlíčkovy sady) 5 minut pěšky V místě kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i sportovní vyžití ???? Shrnutí výhod Stylové a kvalitní bydlení v širším centru Prahy Nízké měsíční náklady Bez dalších investic Klidná orientace do dvora Výborná dopravní dostupnost Vhodné i jako investice k pronájmu Zaujala Vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda Vás provedu osobně.

Základní informace o bytu: - Dispozice 2+kk a celková plocha 61.0 m2 - Nachází se ve 3. podlaží. Má předzahrádku 10.9 m2. Jednotka je orientována na jih - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1.9 m2 - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni Standardy: - Dřevěná třívrstvá podlaha - Dřevěné dveře - Dlažba a obklady v designu kamene Informace o projektu: - Kolaudace v létě 2024 - Posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika) - Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům - 5 pater garáží - celkem 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky - Samozřejmostí budou nabíjecí stanice pro elektromobily Benefity: - Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití - K dispozici spa & wellness zóna s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén Lokalita: - Praha Modřany - Golfové hřiště s výhledy na Vyšehrad - Modřanská cyklostezka - Rozlehlý lesopark Hodkovičky - Divadlo Na Cikorce a nedaleké Divadlo Bravo - A pro milovníky kina je zde Modřanský biograf Restaurace a kavárny - Jen pár kroků od břehu najdete úžasný gastrokoncept Rosmarina zahrnující terasu, okénko, bistro se streetfoodem a restauraci. - Restaurace Cuga je zase součástí golfového hřiště Hodkovičky - V areálu bývalého modřanského cukrovaru je utajený klenot Cukrkandl s barem a kavárnou a také jedinečným zázemím nejen pro rodiny s dětmi - Na Sofijském náměstí v Modřanech probíhají sezónní farmářské trhy

Tenhle byt je přesně to, co hledáte, pokud sníte o bydlení, které si můžete od základů vytvořit podle svých představ. Najdete ho v klidné lokalitě pražského Kamýku, na adrese Zárubova 506/4. Představte si družstevní byt 2+1 o velikosti 60 m2, umístěný v 11. patře panelového domu, který má celkem 14 pater. A co víc, dům je dobře udržovaný a pyšní se dvěma moderními výtahy, takže na vás žádné čekání nečeká. K bytu také náleží komora o velikosti 1,2 m2, která je šikovně umístěna rovnou na patře. A příjemný bonus je uzamykatelná předchodba u bytu, která je sdílena jen s jedním, dalším bytem. Tohle je ideální startovní čára pro rodinu nebo pár. Byt je k totální rekonstrukci, tedy máte absolutní volnost proměnit ho v dokonale funkční a stylový domov - přesně tak, jak si přejete. Prodává se ve stavu, jak ho vidíte na fotografiích a 3D virtuální prohlídce, takže rovnou víte, s čím můžete počítat. Co se týče lokality, jedná se o kombinaci dobré dostupnosti do centra Prahy a velmi klidného byldení s dotekem přírody. Cca 5 minut od domu je zastávka autobusu Sídliště Lhotka, takže spojení kamkoli po Praze máte zaručené, zejména pak na metro C - Kačerov, kam autobusy jezdí za 11 minut. Pro začínající rodiny je to skvělá pozice - škola i školka jsou hned za rohem, žádné zdlouhavé dojíždění. Milovníci přírody si zamilují Lhotecký les, který je doslova na dosah ruky, a děti zase ocení spoustu dětských hřišť v okolí. A ten výhled z 11. patra stojí za to. Energetická třída budovy je C. Pokud vás tahle příležitost chytla za srdce a už se vidíte, jak byt přetváříte k obrazu svému, neváhejte a kontaktujte prosím Honzu Šebka pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte slunný byt s velkou lodžií v žádané lokalitě Prahy? Je pro vás důležitá dopravní dostupnost? Chcete mít výhled do širokého okolí? V exkluzivním zastoupení vám zprostředkuji prodej bytové jednotky 2 + kk o podlahové ploše 43m2, s lodžií ( cca 7m2) nacházející se v 9 NP devítipodlažního panelového domu s výtahem. K bytu náleží komora s oknem přímo naproti bytu o výměře 6,3m2. Bydlení se nachází v ulici Na Záhonech, Praha 4 - Michle. Michle je vyhledávanou lokalitou pro svou výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost nákupního centra Budějovická. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, fitness centrum, zdravotnická zařízení i úřady. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Milovníci aktivního životního stylu ocení přilehlé parky a zeleň v okolí Michelského údolí, stejně jako možnost procházek či sportování. Zastávka autobusu je 2 minuty chůze od domu, přímým spojem se dostanete na metro C - Budějovická, odkud jste v centru Prahy do 15 minut, rovněž cesta autem mimo špičku netrvá déle. Byt 2+kk disponuje vstupní předsíní s velkou skříní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, kuchyňským koutem a dvěma pokoji s jižní orientací. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, je zde kuchyňská linka vybavena elektrickým sporákem s troubou. Z obývacího pokoje vstoupíte na rozlehlou lodžii orientovanou na jih. Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi. K dispozici je virtuální prohlídka, kde si byt můžete „projít“ sami, stejně tak vás ráda uvítám na osobní prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme.