Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v osobním vlastnictví, v Praze 11 - Hájích. Byt se nachází v 9. podlaží panelového domu s celkem 12 podlažími a novým výtahem. Je orientovaný na jižní stranu - po celý den je tak prosvětlený a slunný, s výhledem z vyššího patra. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Prostor pro kuchyňskou linku je předpřipravený se všemi vývody, stačí tedy osadit linku podle vlastního výběru a vkusu. Moderní koupelna a vybavení Koupelna je řešená v současném designu s důrazem na detail - sprchový kout s podsvícením a podsvícené zrcadlo vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají prostoru nadstandardní vzhled. Byt je osazený moderními interiérovými dveřmi s magnetickými zámky, které se zavírají tiše a působí čistým, elegantním dojmem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům má energetický štítek B - mimořádně úsporný, což se projevuje na nákladech na vytápění. Měsíční poplatky činí přibližně 5 000 Kč. Lokalita Stanice metra C Háje je do 5 minut pěší chůze - v centru města jste za pár minut. Občanská vybavenost je zde ideální: mateřská i základní škola přímo vedle domu, Tesco, večerky a další obchody a služby v bezprostředním okolí. Okolí domu je velmi zelené, plné parků a klidných cest na procházky. Pěšky dojdete k Hostivařské přehradě s koupáním, lesoparkem a sportovním vyžitím. Parkování je zdarma přímo před domem. Prodej přímo od majitele Byt prodává společnost, která je přímým vlastníkem nemovitosti - nejedná se o realitní kancelář, neplatíte žádnou provizi. Jednání i celý převod probíhá přímo s vlastníkem. Cena: 7 499 000 Kč Užitná plocha: 45 m² Podlaží: 9. z 12, nový výtah Vlastnictví: osobní Konstrukce: panelová Okna: plastová Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Měsíční poplatky: cca 5 000 Kč Orientace: jih Volný: ihned k nastěhování Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, neváhejte nás kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme družstevní slunný byt 2+1 o užitné ploše 41 m2 na Doubravické ulici, Praha 11 - Chodov. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem (z celkem 13 podlaží) a je v dobrém stavu - ideální jako první bydlení, pro pár nebo jako zajímavá investice k pronájmu. ‌ Hlavní přednosti: - Praktické dispozice 2+1 s kompaktní užitnou plochou 41 m2 (celkem 42 m2) - Byt v původním udržovaném stavu, k okamžitému bydlení nebo postupné rekonstrukci, podle vlastních představ a vkusu nového majitele. - Koupelna s vanou, samostatná kuchyňská linka, vestavěná skříň, sklep 1 m2 - Pohodlné 2. patro s výtahem, panelová konstrukce, centrální dálkové vytápění a centrální zásobování teplou vodou - Nízké starosti s provozem - spolehlivé dálkové vytápění a radiátory - Výborná dopravní dostupnost: metro, MHD, vlak, příměstská doprava, silnice i dálniční napojení - rychlé spojení po celé Praze i na letiště - Kompletní občanská vybavenost v dosahu (obchody, služby, školy) a veřejné parkování poblíž - Energetický štítek D (méně úsporná), náročnost 112 kWh/m2/rok - Družstevní vlastnictví, bez převodu do osobního vlastnictví (info k dispozici) - Exkluzivní nabídka včetně právního servisu a provize ‌ Cena: 5 342 000 Kč včetně DPH a provize. ‌ Zaujala vás tato nabídka? Využijte příležitosti prohlídky přímo v Chodově - ideální volba pro ty, kdo hledají praktické městské bydlení s výbornou dostupností.

Hledáte menší byt u metra a zároveň v blízkosti přírody? Pak by vás tato nabídka na Hájích rozhodně neměla minout. Byt Jedná se o byt 2+kk v 5. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 4 - Hájích, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do lesoparku. Vnitřní podlahová plocha bytu činí přibližně 42 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 6 m², umístěná mimo byt na patře a sklepní kóje o ploše cca 1,2 m². Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a je něj pěkný výhled směrem k Milíčovskému lesoparku. V bytě je starší zděné koupelnové jádro i plastová okna. Dispoziční řešení je přehledně zobrazeno na přiloženém 2D půdorysu. Součástí prezentace je také 3D půdorys s možným uspořádáním nábytku a vizualizace obývací pokoje pro inspiraci. Byt je svojí velikostí ideální pro dvě osoby nebo jako investice na pronájem. Dům Dům prošel postupnou revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah, plastová okna, zrekonstruované lodžie i stoupačky. Bytové družstvo Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, v domě se však už aktuálně řeší převod bytů do osobního vlastnictví. V domě bylo provedeno prohlášení vlastníka a na katastru jsou již zapsány jednotlivé byty. Lokalita Praha 4 - Háje, ulice Stříbrského nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Lokalita navazuje na novější bytovou výstavbu Milíčovský háj. Během několika minut chůze se dostanete ke stanici metra C Háje, odkud je centrum Prahy snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, restaurace, kavárny i supermarkety. Jen dvě stanice metrem to máte do největšího obchodního centra v ČR do OC Westfield Chodov. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesoparku, který nabízí spoustu pěších cest i cyklostezek, rybníky a místa pro odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení dálnici D1, díky čemuž je doprava autem velmi pohodlná.

Hledáte byt v Praze, který představuje zajímavou investiční příležitost, nebo si chcete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 2+kk o výměře 46,9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu na adrese Bohuslava ze Švamberka 1230, Praha. ‌ Byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, díky čemuž nabízí novému majiteli dvě možnosti - okamžité užívání nebo rekonstrukci podle vlastních představ a současných standardů. Právě původní stav představuje významnou výhodu pro investory i budoucí vlastníky, kteří nechtějí platit za cizí kompromisy, ale preferují dispozici i vybavení navrhnout podle vlastních požadavků. Jednou z největších předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku. I při zcela otevřených oknech zde panuje příjemný klid, což je v pražských poměrech mimořádně cenná vlastnost. Byt tak spojuje výbornou dostupnost všech služeb s komfortem tichého bydlení. ‌ Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, který navazuje na kuchyňský kout. Dále je k dispozici samostatná ložnice, koupelna a předsíň. Byt působí velmi příjemným dojmem a je pečlivě udržovaný, což je patrné i z jeho současného stavu. ‌ Největší předností této nabídky je bezesporu lokalita. Praha dlouhodobě patří mezi města s nejvyšší poptávkou po nájemním i vlastnickém bydlení, což z této nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ‌ V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Prahy. ‌ Byty této velikosti patří mezi nejžádanější segment na trhu. Jsou atraktivní jak pro jednotlivce a mladé páry, tak pro investory hledající nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Po případné modernizaci lze očekávat zvýšení tržní hodnoty i atraktivity pro budoucí nájemce. ‌ Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a poskytneme veškeré informace o nemovitosti. Samozřejmostí je kompletní právní servis i zajištění výhodného hypotečního financování prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů. ‌ Majitelé si přejí vybrat nového majitele férově. Pokud se sejde více vážných zájemců, rádi zohledníme nejlepší nabídku. ‌ Poznámka: Fotografie zachycují současný stav bytu. Díky původnímu provedení nabízí nemovitost ideální příležitost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ.

REALITY X nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk v Praze 10-Záběhlicích. Celková výměra bytu je 56 m a nachází se ve 2. patře ze čtyř. Jedná se o starší, ale udržovaný činžovní dům bez výtahu. Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a před dvěma lety nabyl nové střechy. Funguje zde SVJ. Byt se nachází v ulici Záběhlická, výhodou je, že má okna na dvě strany, jelikož se jedná o rohový dům. Byt je zrekonstruovaný, má prostornou ložnici (26,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,9m2), novou koupelnu (3,5m2), oddělené WC (1,1m2) a předsíň (5,3m2). V bytě se nachází základní vybavení jako je postel, gauč a prostorná skříň na míru. Byt je tedy ihned k nastěhování bez potřebných počátečních zásahů. K bytu náleží i před nedávnem zrekonstruovaná 2,3m2 sklepní kóje. Obyvatelé domu si mohou užívat pobytu venku na revitalizované terase. Poplatky SVJ pro jednu nahlášenou osobu jsou 4033,- Kč. Elektřina formou zálohy 3600,- Kč. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, v bytě je elektrické vytápění ve všech místnostech. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat REALITY X. Budu se těšit na prohlídku, kterou povedeme v přátelském duchu a s úsměvem. Cena je uvedená včetně provize a veškerého právního servisu.

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 50 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 1. podlaží z 12. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a oddělené WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Hledáte příjemně dispozičně řešený byt 2kk v klidné a tiché lokalitě obklopenou přírodními parky a přitom s občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti? Pak jste svůj budoucí domov právě našli. Dovoluji si vám představit byt 2kk 56m se sklepní kójí a možností přenechání pronájmu parkovacího místa v klidné části Praha 4 - Nusle naprosto odstíněné od ruchu velkoměsta. Příroda je v těsném dosahu, park Jezerka nebo Tyršův vrch nabízí možnost sportovního vyžití. Za kulturou můžete do Divadla na Jezerce nebo na Fidlovačce. ZŠ, MŠ a dětská hřiště doslova za rohem. Milovníkům nákupů je k dispozici 800m vzdálené nákupní centrum Arkády Pankrác vč. známeho světu medúz. Hromadná doprava čítá metro C Pankrác, nově budovaný přestup na metro D, tramvajová zastávka Na Veselí nebo Pod Jezerkou, či autobusová zastávka Sdružení. Místnosti jsou orientovány na SZ a JV, díky tomu je zde dostatek světla během celého dne, byt procházel postupně rekonstrukcemi, plastová okna, plovoucí podlaha a nová koupelna ve standardech Grohe či Laufen. Skládá se z neobyčejně velké ložnice s prostorem pro práci z domova, herní koutek či odpočinek v křesle u dobré knihy, dále samostatným WC, komorou, koupelnou, prostornou předsíni a kuchyní s dostatečným místem pro jídelní stůl i pohovku pro posezení s přáteli. Ohřev vody el. boilerem, nemusíte tak řešit neustalé odstávky v případě dálkové dodávky. Topení plynem, v koupelně el. žebřík. Příjemným doplňkem jsou i balkony společné pro každé patro. Bez právních závad v osobním vlastnictví s možností okamžitého nastěhování a užívání, prodávám jako přímý majitel. Velmi dobře a slušně fungující SVJ. Poplatky 3746Kč + el. a plyn cca 2000Kč. Oslovila Vás nabídka a chtěli byste si rezervovat prohlídku? Stačí se ozvat, rád Vám byt a lokalitu představím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a vlastní zahradou, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 51 m² je v přízemí domu s orientací do části "vnitrobloku", kde se rozkládá zahrada o rozloze 77 m². Součástí bytu je navíc menší a členitý sklepní prostor o velikosti cca 5 m². Byt prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny, podlah a je zde příprava na kuchyňskou linku. V domě jsou plastová okna a nová zateplená střecha. V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Aktuálně se zpracovává prohlášení vlastníka, kterým se původní rodinný dům rozdělí na tři samostatné bytové jednotky určené k prodeji. Každý byt má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody. Dům byl dokončen v 90. letech a stavěl si ho pro sebe majitel stavební společnosti, který jej vlastní dosud. Byt je po právě dokončené rekonstrukci vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu se rozkládá rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, kde budete mít přírodu na dosah a zároveň skvělou dostupnost do centra? Pak Vás jistě zaujme byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na praktické 3+kk. Jednotka o podlahové ploše 71,2 m² s lodžií o velikosti 2,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950 v klidné jednosměrné ulici v pražských Nuslích. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci. Díky možnosti přesunutí kuchyňské linky z místnosti č. 02 do místnosti č. 06 (viz půdorys v galerii), kde na ni navazuje koupelna s připojením na rozvody vody a odpadů, lze jednoduše vytvořit vyhledávanou dispozici 3+kk. Tato úprava přinese efektivnější využití prostoru i vyšší užitnou hodnotu celé nemovitosti. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, které po renovaci dodají interiéru elegantní, nadčasový vzhled a příjemnou atmosféru. O vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému budete mít spotřebu energií i provozní náklady pod vlastní kontrolou. Příjemným bonusem je lodžie o výměře 2,5 m², která nabízí prostor pro ranní kávu nebo klidné posezení. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Dům stojí v klidné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka, který nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i odpočinek. V pěší dostupnosti se nachází také Tyršův vrch a milovníci běhu nebo cyklistiky ocení cyklostezku podél Botiče vedoucí až do Havlíčkových sadů s oblíbenou Grébovkou. Přestože budete bydlet v zeleni a klidném prostředí, do centra města se dostanete velmi rychle. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně deset minut a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť, služeb i základní školy vzdálené jen několik kroků od domu. Příjemnou přidanou hodnotou je společná oplocená zahrada náležející k domu, která přímo navazuje na park Jezerka a nabízí příjemné místo k relaxaci nebo trávení volného času v zeleni. Parkování je možné na modrých zónách v okolí domu, případně lze přikoupit jedno ze čtyř parkovacích stání na uzavřeném pozemku za vraty přímo u domu. Součástí nabídky může být také sklepní prostor v suterénu domu. V domě jsou k dispozici také další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám - ať už hledáte byt připravený k okamžitému nastěhování, nebo preferujete vlastní rekonstrukci. S výběrem nejvhodnějšího financování Vám samozřejmě rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pokud hledáte prostorný byt s možností vytvoření moderní dispozice 3+kk, v klidné lokalitě přímo u parku a s výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

REALNÉ FOTO Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 4 v Modřanech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od samotného základu. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na funkčnost, dlouhou životnost použitých prémiových materiálů a splnění současných technických a bezpečnostních standardů. Pro nového majitele to znamená především klid do budoucna. Nemusí řešit bourání, skryté vady ani nečekané investice spojené se zastaralými rozvody nebo vybavením. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i dostatku zeleně pro každodenní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk s lodžií, o velikosti 44 m² určený k rekonstrukci v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 4 - ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v udržovaném domě se dvěma výtahy a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Předností je jihovýchodní orientace, díky které je byt po většinu dne příjemně prosvětlený. Součástí je také prostorná lodžie s krásným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky i další služby. Pouhých pět minut jízdy je vzdáleno obchodní centrum Novodvorská Plaza. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Velký háj a přírodního koupaliště Biotop Lhotka, které jsou ideální pro relax i sport. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D - Nové Dvory, která je vzdálena přibližně 1,8 km a přispěje k dalšímu růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 44 m², umístěný ve 2. patře panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody, elektroinstalace, omítky a kompletně zrenovovaná koupelna s toaletou. Součástí bytu je příprava na instalaci kuchyňské linky, což umožňuje novému majiteli dokončit vybavení dle vlastních preferencí. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti je MHD, autobusové zastávky a hlavní dopravní tahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je světlý, s příjemným výhledem do okolí. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Provozní náklady sdělíme na vyžádání. Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s lodžií a s výhledem do zeleně v žádané lokalitě pražské Krči. Prostorný, družstevní byt má užitnou plochu 57 m2, lodžie je velká 3 m2. Anuita je splacená. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně, z níž vstoupíte jak do obývacího pokoje s lodžií, tak i do kuchyně s jídelní částí. WC je samostatné, v koupelně je velká vana. WC, koupelna a elektřina jsou původní. Byt je v dobrém stavu, opotřebený užíváním, nechcete-li se hned pouštět do rekonstrukce, můžete v bytě rovnou bydlet a případné úpravy bytu si v klidu promyslet. K bytové jednotce náleží i sklep v suchém suterénu domu, s plochou 2 m2. Byt se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Na Rovinách. V domě jsou nové rozvody vody, fasáda je zateplená, všechny byty mají nová okna plastová izolační dvojskla. Bytové družstvo Rovina výborně funguje a o dům se příkladně stará. Nabízený byt má kompletně splacenou anuitu. Převod do osobního vlastní není aktuálně řešen. S ohledem na budovanou stanici metra D - Nové Dvory v současnosti roste zájem o tuto lokalitu. Její atraktivnost je navíc podpořena i blízkostí komplexních služeb, množstvím obchodů, škol a dětských školek, lékaři. V okolí je množství zeleně nejen pro relax, ale i po široké sportovní vyžití a aktivity - nedaleký Krčský les, Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispozice a výměry: • Zádveří - 9,57 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,11 m² • Ložnice - 14,87 m² • Koupelna s WC - 4,20 m² • Samostatné WC - 2,08 m² • Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 57,83 m², celková plocha včetně balkonu 61,52 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,11 m² a přímým vstupem na balkon o velikosti 12,65 m². Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Praktické uspořádání doplňuje prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Projekt BLOK12 vznikl v klidné části Prahy 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i možnosti pro aktivní trávení volného času. Atraktivitu lokality dále zvýší připravovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Projekt Blok 12 je dokončen a byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování.

krásný nově dokončený byt 2+kk, 60m2, OV, parkování, Praha 10 Michle ul: Brtnická Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v osobním vlastnictví nově po dokončené nákladné rekonstrukci. Byt se nachází v pohledu z ulice (obývací pokoj) v 1.PP a v pohledu ze zahrady (ložnice) v přízemí cihlového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka). Obývací pokoj je vybaven projektorem se stahovacím plátnem viz. foto. Vytápění: elektrické úsporné podlahové. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a ložnice je orientována do uzavřené zahrady, kterou může nájemce také využívat. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem za příplatek 700.000Kč. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost (obchodní centrum Kaufland, zastávka tramvaje a autobusu apod.) Služby činí měsíčně 3.600Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Cena: 7.800.000Kč + 700.000Kč parkovací místo. Celkem: 8.500.000Kč (cena zahrnuje provizi RK vč. právního servisu)

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+1 se zasklenou lodžií, komorou a nádherným panoramatickým výhledem v o části Prahy 4 - Braník - Hodkovičky. Jsou byty, které zaujmou svou dispozicí. A pak jsou byty, které si získají především svou atmosférou. Právě takovou nemovitost Vám nyní představujeme. Byt se nachází v 11. patře udržovaného bytového domu v horní části ulice Údolní v Praze 4 - Braník a nabízí jedinečnou kombinaci dostatku denního světla, otevřených výhledů do zeleně i na panorama Prahy a příjemného soukromí. Podlahová plocha bytu činí přibližně 58,4 m². Součástí je také zasklená lodžie o velikosti 6,8 m² a praktická komora o výměře 1,7 m², díky čemuž celková užitná plocha dosahuje přibližně 67 m². Dispozice 2+1 je prakticky řešená a nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, kuchyň s místem pro jídelní stůl, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Orientační plánek je součástí fotodokumentace. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na zasklenou lodžii, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení s výhledem na zeleň a panorama hlavního města. Díky vyššímu podlaží působí celý byt mimořádně světlým, vzdušným a klidným dojmem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu po rekonstrukci. Interiér působí čistě, příjemně a umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň však ponechává novému majiteli dostatek prostoru pro případné úpravy dle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, v horní části ulice Údolní, která nabízí ideální kombinaci městského bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Jen několik minut od domu se nachází Novodvorská, kde naleznete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických služeb i dalších každodenních potřeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Branických skal, cyklostezky podél Vltavy, přírodního parku Velký háj i dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní dopravní tahy. Byt je součástí dobře fungujícího a dlouhodobě udržovaného domu se stabilním hospodařením. Ráda Vám při osobní prohlídce sdělím podrobnější informace o měsíčních nákladech, hospodaření družstva i technickém stavu domu. Nemovitost představuje ideální kombinaci příjemného bydlení, krásných výhledů, dostatku světla a vyhledávané lokality. Je skvělou volbou jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako dlouhodobě zajímavá investice. Těším se na osobní setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118959.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o ploše 39,4 m² v ulici Štúrova, Praha 4 - Krč. Vyšší patro a východní orientace nabízejí ranní slunce a otevřený výhled z obou pokojů. Dispozici tvoří obývací pokoj 15 m², ložnice 12,5 m² a samostatná kuchyně 5,3 m². Dále je zde předsíň 3,3 m², koupelna 2,3 m² a oddělené WC 1 m². Byt je v původním, udržovaném stavu před rekonstrukcí. Nový majitel si tak bez velkých nákladů může zvolit materiály, vybavení, výsledné uspořádání, ale i změnu dispozice. • dva samostatné a neprůchozí pokoje vhodné také k pronájmu • východní orientace • energeticky úsporný dům • recepce, kamerový systém a vstup do domu na čip • možnost pronájmu stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku • budoucí stanice metra D - Nemocnice Krč před domem Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí bylo zateplení fasády, podlah a stropů lodžií. Dále byla provedena nová střecha, plastová okna a výměna stoupacích vedení. Instalovány byly nové výtahy, kamerový systém, čipový vstup a recepce. Fasáda má antigraffiti ochranu a sklepní okna bezpečnostní fólie. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Celkové měsíční přibližné náklady 4 000 Kč. Dům splňuje energetickou třídu C. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Na metro C - Kačerov trvá cesta přibližně 6 minut. Významnou perspektivu lokality představuje budovaná stanice metra D - Nemocnice Krč. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárna, pošta, školy a školky. Nedaleko leží Fakultní Thomayerova nemocnice. Kunratický les nabízí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Neprůchozí pokoje umožňují pronájem dvěma osobám se zachováním soukromí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m², který se nachází v 9. patře zatepleného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Modřany. Byt je ve velmi zachovalém stavu, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání nebo případným úpravám dle představ nového majitele. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Zateplený dům přispívá k příjemnému bydlení i nižším nákladům na energie. Velkou předností je samotná lokalita. Praha - Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle, cyklostezky podél Vltavy a množství zeleně, které vybízí k aktivnímu odpočinku. Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Pokud hledáte praktické bydlení, tak nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme byt ve 2. nadzemním podlaží v panelovém domě po revitalizaci. Byt po částečné rekonstrukci, která zahrnovala zděné bytové jádro, částečně nový rozvod elektro, nové podlahy a bezpečnostní dveře. Výborná dopravní dostupnost - zastávky autobusů nedaleko domu, kterými je cca 10 min. na metra B a C. V blízkosti Modřanská rokle pro vaše trávení volného času. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.

Hledáte dostupnou nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 48,5 m² v suterénu udržovaného domu, ve výjimečné lokalitě mezi nádražím Praha-Vršovice a náměstím Bratří Synků - plánovaná výstavba metra D, jen pár minut chůze od oblíbeného parku Grébovka. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti využití. Dispozice tvoří 2+kk doplněné o samostatnou víceúčelovou místnost bez okna, kterou lze využít například jako ložnici, pracovnu, šatnu nebo sklad, tedy v podstatě 3+kk. Prostor prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou, pračkou a elektrickým bojlerem na ohřev vody. V ložnici zůstává postel, ostatní vybavení je možné ponechat po vzájemné dohodě. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, naopak přes léto je v bytě opravdu příjemná teplota. Je potřeba zmínit, že se v prostoru objevuje vlhkost, která je zohledněna v prodejní ceně. Přesto představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě Prahy nebo pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné vlastní zázemí v širším centru města. Měsíční náklady * Fond oprav: 3 493 Kč * Zálohy na služby: 750 Kč * Elektřina: cca 3 000 Kč Kupní cena: 4 990 000 Kč Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představíme a zodpovím veškeré dotazy.