Prodej dvoupokojový bytů - obvod Praha 4

Jen pár minut od Vyšehradu nabízíme byt s velkým potenciálem, který představuje ideální příležitost pro první vlastní bydlení i bezpečnou investici. Klidná, neprůjezdná ulice Pod Terebkou nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, přesto zůstáváte jen několik minut od centra Prahy a stanice metra. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, aktuálně bez výtahu, udržovaného činžovního domu a potěší nejen svou světlostí, ale také krásnými výhledy - na jedné straně do okolní zeleně, na druhé na panorama vinohradských střech. Díky současné dispozici 1+1 a jednoduché možnosti přestavby na moderní 2+kk nabízí budoucímu majiteli příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ. Součástí bytu je vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta a sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita patří k největším přednostem této nabídky. Vyšehrad, park Folimanka i oblíbené kavárny, restaurace, obchody, sportoviště a další služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze a tramvajová zastávka je jen několik kroků od domu. Díky výbornému spojení se snadno dostanete do centra města i na hlavní dopravní tahy. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, nebo nemovitost s výborným investičním potenciálem, tato nabídka spojuje vše podstatné - klidné prostředí, atraktivní lokalitu, skvělou dopravní dostupnost a hodnotu, která si dlouhodobě udržuje svou atraktivitu.

Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v těsné blízkosti přírody, a přesto s veškerým komfortem města? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m² (byt 41 m² + praktická komora/sklep 1,5 m²), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu. Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí: Zděná koupelna, kuchyňská linka. V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu. V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení. Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Měsíční náklady: Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby) Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě) Lokalita: • Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště). • Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí. • Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky. Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem. Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53,5 m² v ulici Klostermannova, Praha 4 - Modřany. Nachází se v menším cihlovém domě v klidné části lokality, což vám zajistí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a minimem rušivých vlivů. Byt prošel rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Interiér je řešen prakticky s důrazem na pohodlí každodenního života. Součástí je moderní kuchyňská linka a vestavěné spotřebiče, které přispívají k funkčnímu a komfortnímu zázemí. K bytu náleží dva sklepy, každý o velikosti 2 m², díky nimž získáte dostatek úložného prostoru pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Modřany patří mezi vyhledávané části Prahy díky ideálnímu spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti máte obchody, služby i možnosti pro sport a relaxaci, zároveň si můžete užívat zeleň a příjemné prostředí pro každodenní odpočinek. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investice s potenciálem stabilního výnosu. S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m2 s balkonem | 6. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk v 6. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 7,1 m2, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně. Byt je díky promyšlenému uspořádání vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako pohodlné startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Praktické oddělení denní a klidové části přináší komfort pro každodenní život. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt tak nabízí příjemné prostředí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro setkávání se sousedy. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Dovoluji si Vám představil tento nadstandartní byt k prodeji v atraktivní části Prahy. Jedná se o moderní byt s dispozicí 2+kk, který se nachází v pátém patře novostavby kolaudované v roce 2016. Díky velmi dobrému stavu objektu, bytu a orientací do klidné části je tento byt ideální pro zájemce hledající pohodlné a klidné bydlení. Byt nabízí podlahovou plochu 55 m2. K bytu náleží balkón o rozloze 6 m2, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice s prostornou šatní skříní, chodby, komory a koupelny s toaletou. Byt má klimatizaci pro příjemné bydlení i v letních měsících. Byt je částečně vybavený (na míru vyrobená kvalitní- nadstandartní kuchyně se spotřebiči Siemens, na míru vyrobená vestavěná skříň v ložnici a chodbě). Na podlaze bytu velmi kvalitní vinylové podlahy a dlažba v koupelně. Osobním vlastnictví a byt je ve velmi dobrém stavu. Parkovací místo pro jedno auto je v suterénu kam pohodlně zajedete z hlavní ulice. K dispozici je také sklepní kóje o ploše 2 m2, což nabízí prostor pro uložení sezónních věcí. Dům má bezbariérový přístup. Orientace obou hlavních místností (včetně balkonu) je na západ směrem do velice klidné ulice Soukalova (nízká zástavba) ze kterého je hezký výhled. Měsíční poplatky za byt: vodné-stočné, teplá voda, vytápění, ostraha, výtah, úklid spol. prostor atd. včetně fondu oprav, parkovacím stáním, sklepem, ve výši 5500,-Kč. Všechny společné dveře a vjezdová vrata do garáže jsou otevíratelné čipem. Součástí nabídky je také parkovací místo v podzemních garážích. Lokalita je skvěle dostupná hromadnou dopravou (tramvaj i autobus v dochozí vzdálenosti), přičemž výhodou je i snadný přístup na dálnici a hlavní silniční tahy. Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme i s vyřízením případné hypotéky.

Prodej bytu 2+kk, 49 m², balkon 5 m², Praha 10 - Michle, ulice V dolině. Byt je po rekonstrukci, nachází se ve 4.NP novostavby z roku 2009. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. V bytě je IKEA kuchyně a PAX skříně podél celé chodby. Balkon je částečně zasklený. Celý areál je chráněný kamerovým systémem. Objekt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. U domu jsou autobusové a tramvajové zastávky. Vlakové nádraží Eden je vzdálená jen několik min pěšky. V okolí je spousta módních kaváren, a hospůdek. Objekt se nechází nedaleko rekreačního centra Hamr - Záběhlice. Pro sportovní vyžití cyklostezky a sportovní areály. Hamerský rybník, Hostivařská přehrada.

Hledáte bydlení na úžasném místě? Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností a službami dostupnými pár kroků od domu? Vybrat správné místo je důležité! V takovém případě si dovolím vás pozvat na prohlídku útulného, bytu 2+1 o užitné ploše 60m2 a sklepem 2 m2 v domě s takřka rodinnou atmosférou. V klasické dispozici bytu naleznete kuchyni s oknem novou kuchyňskou linku s přípravou na vestavnou lednici s mrazákem a možností instalace myčky a pračky. Z prostorné předsíně, která přímo vyzívá k instalaci vestavěných skříní můžete dále vstoupit po inspirativní původní dlažbě do jednotlivých pokojů se zachovalými parketovými podlahami či do koupelny nebo WC s otopnými žebříky. Plastová okna u všech místností směřující na východ zajišťují dostatek světla a současně dobrý tepelný komfort celého bytu. Celkové ladění do světlých barev podtrhuje prostornost celého bytu. Součástí fotografií jsou i vizualizace případných úprav interiéru včetně spojení koupelny a toalety po vybourání příčky K domu patří též udržovaná společná zahrada k užívání. Byt je po případné instalaci spotřebičů připraven k okamžitému užívání či pronájmu. Součástí fotografií je i vizualizace kuchyňské linky. Nabízený byt se nachází v posledním patře dobře udržovaného domu s výtahem, pár minut chůze od stanice metra Budějovická a nedaleko krásného lesoparku Habrovka. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Budějovická - linka C, je vzdálena pouhých pár minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Přestože je Budějovická jako centrum obchodu, zábavy a služeb nedaleko, nachází se byt na velice klidném místě bez obvyklých ruchů velkoměsta. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což umožňuje pohodlné vycestování autem mimo Prahu. V okolí najdete obchody (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i služby. Balzámem na duši jsou procházky či jiné aktivity v lesoparku Habrovka nebo vzdálenějším, ale mnohem větším Kunratickém lese.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 44,4 m² a balkonem o velikosti 5,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov od společnosti FINEP. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Jedná se o postoupení družstevního podílu, díky čemuž je možné získat byt v jednom z nejočekávanějších rezidenčních projektů společnosti FINEP ještě před jeho dokončením. Kolaudace projektu je plánována na 30. září 2028. Projekt Nový Opatov přinese zcela novou městskou čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek zeleně, moderní veřejný prostor a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Opatov (trasa C), díky které se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt nabízí promyšlenou dispozici, nadstandardní standard provedení a kvalitní materiály, které splní požadavky i náročnějších klientů. Velkou výhodou je také balkon orientovaný do klidného prostředí, vlastní garážové parkovací stání. Byt - odstupné 2.991.280 a doplatek anuity 6.107.720,- Garáž - odstupné 400.000,- a doplatek anuity též 400.000,- Kompletní cena za postoupení práv za byt a garáž je dohromady 3.491.280 (tuhle cenu platíte nyní) Kompletní cena včetně anuity (byt, garáž) 9.899.000,- Měsíční splátka bytu 31.356,- Měsíční splátka garáže cca 2.000,- Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i vodní nádrže Hostivař. Nový Opatov je lokalitou, která má díky rozsáhlé revitalizaci a nové výstavbě výborný potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitostí. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní provedení, atraktivní lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a renomovaného developera, který patří mezi lídry českého rezidenčního trhu. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji prostorný a světlý ateliér 2kk situovaný v prvním nadzemním podlaží s orientací na jih. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete svůj prostor vytvořit přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraveny dvě vzorové jednotky, ve kterých si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Fotografie interiérů v inzerci jsou pořízeny ve vzorových jednotkách. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně majitelům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119237.

Nebudu si hrát na to, že jsem se v Modřanech narodil a znám tady každý kanál. Bydlím na Praze-východ v rodinném domě. Ale k Vltavě tudy na kole jezdím tak často, že tohle místo mám za ty roky hodně pod kůží. A přesně proto vím, že pro někoho, kdo má rád pohyb, zeleň, kolo, procházky a nechce po práci skončit zavřený mezi domem a parkovištěm, tohle může být opravdu trefa. Modřany v téhle části nejsou jen tak nějaká adresa. Je to prostředí, které začne dávat smysl až ve chvíli, kdy tam člověk opravdu přijede a projde se okolo. Modřanský háj a ulice Boženy Jandlové a 2+kk, které má mnohem víc charakteru, než by člověk čekal od běžného městského bytu. Nabízí 55,85 m², lodžii přibližně 5,3 m² a zabezpečený sklep o velikosti 3,9 m². Veškerý život se tady přirozeně odehrává kolem velkého obýváku s kuchyní a ostrůvkem. Vaříte, povídáte si, někdo si sedne ke skleničce a nikdo se nemačká mezi linkou a gaučem. Z obýváku i ložnice se navíc vychází rovnou na lodžii otočenou do zeleně, takže ráno můžete otevřít dveře a na chvíli úplně zapomenout, že jste pořád v Praze. Byt má vestavěné skříně, vlastní technickou místnost s pračkou a sušičkou a koupelnu s vanou, kterou díky skleněné zástěně během chvíle proměníte ve sprchu. Dům je z roku 2010, má výtah a energetickou třídu B. Možnost dokoupit garážové stání. A právě okolí je důvod, proč si tohle místo nespletete s další anonymní pražskou adresou. Nízká zástavba, zeleň mezi domy, vzduch a klid, ale zároveň všechno potřebné pořád kousek. Jestli vás byt zaujal alespoň trochu, doporučuju podívat se i na jeho kompletní prezentaci na mém webu. Nejde jen o další fotky a pár parametrů navíc, ale o ucelený pohled na celý byt - jak na sebe navazuje obývací pokoj, kuchyň, lodžie i ložnice, jak může prostor reálně fungovat a jaké detaily se do běžného inzerátu jednoduše nevejdou. Zkrátka všechno, co bych chtěl vidět já sám, než bych se rozhodl, jestli má smysl přijet na osobní prohlídku.

O BYTĚ Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt s dispozicí 2+kk, situovaný v 12. nadzemním podlaží novostavby v developerském projektu Rezidence Zahálka. Interiér je kompletně vybaven vestavěným nábytkem na míru v prémiovém designu, který zajišťuje maximální využití prostoru. Byt se prodává jako kompletně připravený domov k okamžitému nastěhování bez dalších investic - součástí jsou i interiérové doplňky jako záclony a závěsy. Vysoký komfort bydlení v letních měsících zajišťuje instalovaná klimatizace. Hlavním benefitem nemovitosti je velkorysá terasa o rozloze 14 m² s panoramatickým výhledem. Součástí je také garážové stání a hned dva sklepy. Byt má zajímavý investiční potenciál. O REZIDENCI Projekt Rezidence Zahálka představuje špičkové moderní bydlení s důrazem na nadčasovou architekturu, nízkou energetickou náročnost a komfort obyvatel. Areál nabízí promyšlené společné prostory s dostatkem zeleně, parkové úpravy a bezpečné zázemí, které rezidentům zajišťuje maximální soukromí a klid. O LOKALITĚ Atraktivní a vyhledávaná lokalita pražských Modřan nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a skvělé možnosti pro sport i relaxaci - v bezprostředním okolí domu se nachází golfové hřiště Hodkovičky, parky a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Komfort dopravy do centra a skvělé napojení na městskou síť zajišťuje tramvajová trať přímo u projektu. Energetická náročnost budovy: třída B

Světlý byt 2+kk o užitné ploše 46 m² v původním stavu, situovaný ve 12. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jarníkova na Chodově. Vysoké patro zajišťuje dostatek přirozeného světla, výhled do okolí a absolutní klid od pouličního ruchu. Nemovitost je ihned volná. Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 46 m² Stav: Původní (před rekonstrukcí) Podlaží: 12. NP Sklep: Sklepní kóje o výměře 2 m² umístěná v 9. NP Budova: Udržovaný panelový dům s velkým nákladním/osobním výtahem pro pohodlné stěhování Lokalita: Ulice Jarníkova nabízí skvělou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov i poliklinika. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost Kunratického lesa pro sport a relaxaci, stejně jako kompletní síť škol a školek.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+kk, 58,4 m2, v atraktivní části Prahy v ulici Jaromírova. Byt se nachází v 5. podlaží domu a zaujme na první pohled svou elegantní atmosférou, vysokými stropy, velkými okny a citlivým propojením historického šarmu s moderním komfortem. Interiér působí velmi vzdušně a reprezentativně. Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení i posezení s přáteli. Dubové podlahy, křišťálový lustr, dekorativní závěsy a vkusné zařízení dodávají bytu noblesní charakter, který se dnes hledá jen těžko. Ložnice je klidná, útulná a díky vysokým oknům krásně prosvětlená. Koupelna nabízí čistý moderní design se sprchovým koutem s nadstandartními materiály, dále zde najdete samostatné wc a zařízenou šatnu. K bytu patří také prostorný sklep. Byt je ideální pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení s atmosférou staré Prahy. Hodí se jako komfortní domov pro jednotlivce či pár, stejně jako zajímavá investiční příležitost. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 - má moderní prosklený výtah, který staví v mezipatrech. Velkým benefitem je lokalita. Jaromírova ulice leží v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra, v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu, parku Folimanka, náplavky, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí jedinečnou kombinaci městského života, historie a zeleně. Ráno můžete vyrazit na procházku k Vyšehradu, večer na sklenku k Vltavě - a přitom být stále jen pár minut od centra města. Tento byt není jen další 2+kk. Je to elegantní městské bydlení s charakterem, které má vlastní příběh a atmosféru. Stačí se nastěhovat.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, Díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí dva oddělené pokoje, kuchyň se vstupem z chodby, koupelnu, samostatné WC, 2 komory a lodžii v obývací části. Součástí bytu je také sklepní kóje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Hlavní výhody: -osobní vlastnictví - dispozice 2+kk, -dva samostatné neprůchozí pokoje - kuchyň v prostorné chodbě -lodžie -komora a sklepní kóje -samostatné WC -udržovaný stav -možnost modernizace podle vlastních představ -výtah v domě -vhodné pro vlastní bydlení i investici Praha 4 - Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Toto není jen klasický byt v paneláku, ale jedna z nejlepších nabídek na bydlení, protože tady je zkrátka vše správně. A tak, pokud hledáte nový domov, tenhle byt si nemůžete nechat ujít. Výhled, les, biotop, budoucí metro, vše jen pár minut pěšky. Začněme výhledy, které z jedenáctého patra ze čtrnácti nabízí pohled na jedné straně na Lhotecký les a na straně druhé daleko do dálky. Žádné koukání do oken sousedů tady určitě nehrozí. Poloha domu je to nejlepší, co si jen můžete přát. Přes ulici na Vás čeká les, kam můžete chodit na procházky nabíjet se energií. Deset minut pěšky Vás přivítá Koupaliště Lhotka (biotop) a vy tak budete moci kdykoli v létě prostě jen tak zajít k vodě. A to nejlepší? Budoucí zastávka nové trasy metra D - Nové dvory je odsud jen 8 minut. Všechno tak máte krásně blízko. Kombinace těchto faktorů navíc přináší 100% jistotu růstu ceny tohoto jedinečného místa. Pokud ještě připočítáme skvělou dispozici tohoto bytu nabízející dva samostatné, komfortní pokoje, což se dnes už vidí jen velmi málo kdy, jediné co si teď v duchu můžete říct je: To musím vidět. A ano, musíte, protože teprve až když přijdete na prohlídku a uvidíte to samé, co jsme viděli my, když jsme přišli do bytu poprvé, pochopíte co myslím tím, co píšu. A teď něco málo technických informací: Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu. Je však potřeba počítat minimálně s rekonstrukcí bytového jádra, to už má své nejlepší doby za sebou. Díky této úpravě získáte mnohem větší koupelnu s wc a zároveň vhodnější uspořádání kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná přímo na patře, kde se byt nachází. Před vstupem do bytu je společná chodbička pro dva byty, kterou můžete využít na odložení bot, případně částečně jako komoru na nářadí a podobně, díky skříni, která se zde nachází. Zároveň díky ní získáte další kus soukromí a klidu, které budete sdílet jen s druhým bytem. Celý dům prošel revitalizací, je ve skvělém stavu a je o něj stále výborně pečováno. Jsou zde dva výtahy, malý a velký. Kompletní platby k bytu jsou cca 6000 Kč Byt je v osobním vlastnictví a můžete ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád zajistím. Pokud hledáte nový domov, nebo investiční příležitost, toto je nabídka, která by vám neměla uniknout. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman - Váš realitní makléř Jsme Makléři bez saka - blíž k lidem „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Krchlebská v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Nemovitost je situována ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Byt je v standardním stavu a je vhodný spíše k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Okna bytu jsou plastová a na podlahách je položena kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy na elektřinu, plyn, vodovodní řád i kanalizaci. V bytě je k dispozici pevné internetové připojení a satelit. K jednotce náleží sklepní kóje umístěná v prvním podzemním podlaží domu. Velkým benefitem je také možnost užívání společné zahrady, která k domu náleží. Měsíční poplatky za služby a fond oprav činí přibližně 2 030 Kč, k nimž se připočítávají zálohy na energie. Lokalita vyniká umístěním ve velmi klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zdravotnických zařízení. Oblast disponuje také velmi dobrou dopravní sítí městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Velmi příjemný, prostorný a světlý byt s balkonem, sklepem a garážovým stáním v suterénu domu. Ve výhradním zastoupení jsme pro vás připravili atraktivní prodejní nabídku bytu o dispozici 2+kk jehož součástí je garážového stání, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku domu. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP novostavby s výtahem, v ulici Pod Bohdalcem, Praha 10. Celková užitná plocha bytu činí 60 m2 + plocha balkonu (5m2). Bytovou jednotku tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorným balkonem, neprůchozí pokoj - ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Byt k prodeji částečně vybaven. Moderní a velice prostorná kuchyňská linka zn. Hanák je vybavena všemi spotřebiči (myčka, vestavěná lednička s mrazákem, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická indukční varná deska, digestoř atd.). V ložnici k dispozici manželská postel na míru s nočními stolky, velmi prostorná vestavěná skříň po celé šířce pokoje. Celý byt je krásně světlý a působí velice příjemným dojmem. Bytový dům poskytuje kvalitní bydlení s dobrou dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti (např. OC Eden 700 m od domu). Byt je vhodný pro mladý pár, mladou rodinu nebo singles. K dispozici ihned, prohlídky bytu možné pod domluvě. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - B)

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+kk o celkové velikosti 41 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Lhotka, ulice Novodvorská. Družstevní byt má kompletně splacenou anuitu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici také pračka. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová. Velkou výhodou bytu je jeho jižní orientace. Ani jedno z oken nesměřuje do rušné ulice Novodvorská, ale na opačnou, klidnější stranu domu s výhledem do zeleně směrem k Lhotce a Hodkovičkám. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 1 m², která se nachází na chodbě u vstupu do bytu. Byt je v současné době pronajatý a v případě zájmu je možné jej koupit i se stávajícím nájemníkem. Může tak být zajímavou volbou nejen pro budoucí vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem z pronájmu. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, má zateplenou fasádu, plastová okna a nový výtah. Obyvatelům domu je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Supermarket Albert se nachází přibližně 100 metrů od domu, zastávka autobusu 150 metrů, vstup do lesoparku 200 metrů a obchodní centrum Novodvorská Plaza pouhých 300 metrů od domu. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusem se dostanete přibližně za 10 minut na metro C Kačerov a za 16 minut na metro B Smíchovské nádraží. Spojení zajišťuje několik autobusových linek s vysokou frekvencí po celý den. Lhotka a okolí Novodvorské patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení do centra a zároveň dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinek. Pokud hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo investici, kterou můžete převzít i se stávajícím nájemníkem, mohu Vám tuto nemovitost osobně doporučit. Ev. číslo: 28376.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk s prostorným balkónem, v novostavbě Rezidence Modřanka, pár kroků od přírody, pár zastávek od centra. Byt o velikosti 56,7 m2 + balkon 15,9 m2 + garážové stání + sklep. Cena garážového stání a sklepu je 500.000 Kč. Byt se nachází v 9. patře a je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou, koupelnou s vanou, umyvadlem, toaletou. Z obou pokojů je vstup na balkon s výhledem na řeku Vltavu. Na podlahách je laminátová podlaha, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. U domu je dětské hřiště, klidné posezení ve vnitrobloku. Přímo před rezidencí je autobusová zastávka Cukrovar Modřany, 5 min. dochozí vzdálenosti tramvaj a vlak. Ve vzdálenosti 10 min. autem obchodní centrum Novodvorská Plaza. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, kde budete mít přírodu doslova za domem a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 52 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v ulici Cihlářova, Praha 4 - Kamýk. Byt nabízí velmi praktickou dispozici a příjemnou atmosféru. Najdete zde prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, velkou kuchyni s dostatkem místa pro jídelní kout, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt krásně prosvětlený a nabízí ničím nerušené výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Dům prošel kompletní revitalizací - byla zrekonstruována fasáda, provedeno zateplení, oprava střechy i výměna stoupaček. Samozřejmostí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup až k bytu. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Kamýk patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci přírody ocení rozsáhlý lesopark Modřanská rokle a nedalekou oboru s volně žijící zvěří, množstvím dětských hřišť, cyklostezek i běžeckých tras. Výbornou dostupnost doplňuje i blízkost známé tržnice SAPA, kam se autem dostanete přibližně za šest minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici, stavu domu a atraktivní lokalitě představuje nemovitost s dlouhodobě stabilní hodnotou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118684.