Venda de de dois quartos apartamentos - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji světlý a velmi útulný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici 5. května na Pankráci. Vnitřní uspořádání bytu tvoří dva prostorné pokoje o výměrách 22,18 m² a 16,32 m², předsíň s kuchyňským koutem o ploše 10,21 m², koupelna, samostatné WC a spíž. K bytu náleží také lodžie o výměře 2,91 m² orientovaná do vnitrobloku, která je přístupná výhradně z tohoto bytu a nadstandardně velká sklepní kóje o ploše 7,66 m² v suterénu domu. Vytápění je řešeno plynovými topidly, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokový ohřívač. Samotný dům má nové rozvody vody, elektřiny i plynu, je chráněn kamerovým systémem a do budoucna se plánuje zateplení i nová fasáda. Byt je ve velmi dobrém stavu, v roce 2017 prošel rekonstrukcí, v rámci které byla kompletně přestavěna koupelna s toaletou a v obytných místnostech položeny nové plovoucí podlahy. Okna jsou pro zajištění vyššího komfortu a zvukové izolace osazena praktickými předokenními roletami. Velkým benefitem pro rezidenty je možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku o rozloze cca 300 m², která nabízí klidné posezení stranou od městského ruchu. Lokalita Pankráce vyniká perfektní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, poliklinika, pošta, banky a široký výběr restaurací. Pro volný čas jsou ideální nedaleké parky na Kavčích horách či Centrální park Pankrác. Dopravní spojení je vynikající díky stanicím metra linky C Pankrác a Pražského povstání v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje dostupnost centra do 10 minut. Řidiči pak ocení okamžité napojení na magistrálu a Jižní spojku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme investiční jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 73 m² v ulici Jaurisova, Praha 4 - Michle. Ještě před samotným popisem považujeme za důležité zmínit několik klíčových informací: jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (1. PP) bytového domu, je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 20 000 Kč, nemovitost je vlastněna účelovou společností a prodává se převodem 100% obchodního podílu, nikoliv standardním převodem vlastnického práva. Pokud hledáte investici s pravidelným výnosem a preferujete transparentní informace hned od začátku, čtěte dál. Hlavní investiční parametry nová cena: 5 990 000 Kč měsíční nájemné 20 000 Kč hrubý roční výnos přibližně 4 % dlouhodobý nájemník velmi dobrý technický stav dvě koupelny a dvě samostatné toalety dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem i spolubydlení žádaná lokalita Praha 4 - Michle Byt navržený s ohledem na pronájem Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení pro investiční využití. Dvě koupelny a dvě samostatné toalety zvyšují komfort nájemníků a zároveň rozšiřují možnosti budoucího pronájmu. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další významné investice, takže nový vlastník může plynule navázat na stávající nájemní vztah. Pokud vás zajímá detailní ekonomika investice, způsob převodu společnosti nebo si chcete domluvit prohlídku, rád vám poskytnu veškeré informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stavba zahájena! Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (603) o dispozici 2+kk (43,3 m2) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (20,6 m2), galerie (14,1 m2), koupelny s WC (2,5 m2), předsíně (4 m2) a lodžie (8,5 m2). ‌ Tento bytový dům, který získal ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, s jedinečným obloukovým designem uspokojí ty nejvyšší nároky na život. Ať už si byt v City Lofts vyberete pro sebe nebo jako chytrou investici, projekt, který stavíme jen pět minut od zastávky metra Opatov, vám vezme dech už zdálky. Žít nebo pronajímat svůj nový loft budete v architektonickém skvostu, ve kterém je dotažen každý detail. Třeba balkóny jsou chytře odděleny členitou fasádou tak, bychom zachovali maximum soukromí pro každého obyvatele. Teplotní komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace. Výška stropu je téměř 5 metrů a jedna celá stěna je prosklena a nabídne nádherné výhledy do dalekého okolí a dostatek světla v celém bytě. Okna na jižní fasádě jsou vybavena předokenním stíněním. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro provoz společných prostor. Celá lokalita již nyní prochází velkou proměnou. Vyroste tu nákupní zóna s restauracemi, letní kino, venkovní posilovna, nové cyklostezky nebo přístup do metra z klidného parku. Je zde také plánovaná výstavby tramvajové trati, která propojí celou oblast s centrem Prahy. V nejbližším okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kina, nákupní centra a posilovna. Na stanici metra Opatov je to jen 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem. ‌ Lákají vás vzdušné lofty s nádechem industriálu, které čekají, až v nich popustíte uzdu svojí kreativitě a fantazii? Jste na správné adrese. Pro kompletní nabídku a více informací nás kontaktujte nebo navštivte stránku projektu. K bytu je nutné dokoupit sklep. Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,68 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Brandlova, Praha 4 - Chodov. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, která z něj vytváří moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadu, nové štuky, otopná tělesa a položena kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou a obklady. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře Bedex s kamerovým systémem a otevíráním na otisk prstu, alarm, klimatizace, senzorové osvětlení a moderně řešená koupelna s bidetovou sprškou a dotykovými prvky. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka ORESI je osazena spotřebiči Bosch - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, kombinovaná pračka se sušičkou a lednice s mrazákem. Nechybí jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí rozkládací sedací soupravu, TV Samsung, nábytkovou stěnu a další vestavěné prvky. Ložnice je vybavena postelí včetně matrace a roštu, nechybí ani dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní, komod a dalších na míru řešených prvků. Byt je dále vybaven elektrickými předokenními roletami, sítěmi proti hmyzu a meziokenními žaluziemi. Designová podhledová světla podtrhují moderní charakter interiéru. K jednotce náleží zabezpečená komora na patře. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky (voda i odpad v plastu), upravené společné prostory, kamerový systém, nové rozvody a osvětlení se senzory. Lokalita: Chodov patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení městské infrastruktury a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. V krátké dojezdové vzdálenosti je také OC Háje a zejména Westfield Chodov, které nabízí široké nákupní i volnočasové možnosti. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra Háje (trasa C), odkud se pohodlně dostanete do centra města přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy a výborné napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Velkou přidanou hodnotou lokality je množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada, ideální pro letní koupání či sportovní vyžití. Díky kombinaci kompletní vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody jde o velmi příjemné místo pro bydlení i investici. Více informací na vyžádání.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného družstevního bytu 2 + kk v klidné lokalitě na Praze 11 - Háje, ul. Hněvkovského. Družstevní vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou se zajištěním jinou nemovitostí). Bytové družstvo je funkční a bez závazků. Celková plocha 47 m²: • bytová jednotka 42 m², • lodžie 3 m², • komora na patře 1 m², • sklep ve 14. NP 1 m². Orientace bytu je na severovýchod. Byt prošel právě dokončenou kvalitní celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména: • nové bytové jádro (sprchový kout, WC), • kompletní elektrické rozvody, • podlahy (lepený zátěžový vinyl a dlažba), • interiérové dveře, • úpravy stěn (štuk, výmalba), • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček, • kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (digestoř napojená na centrální odvod), • chytrá svítidla. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení. Byt se nachází v 5. NP z 15 energeticky úsporného panelového domu (PENB třída C), který prošel celkovou revitalizací, a to zejména: • zateplení, • nová fasáda, • vstupy do domu, • společné prostory, • nové zvonky a poštovní schránky, • bezbariérový přístup, • plastová okna. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD: • metro C Háje cca 10 minut pěšky, • autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky (linky 125, 154). Zálohy na služby činí 4.019 Kč měsíčně (z toho fond oprav 1.300 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Novostavba 2+kk o velikosti 51 m² včetně terasy 10 m² vzniká v rámci rezidenčního projektu HORKY ONE v ulici V Horkách. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s novým výtahem a nabídne komfort současného bydlení v atmosféře klasické Prahy. - Novostavba - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Nový výtah - Kompletně revitalizovaný dům (SVJ nebude po rekonstrukci zadlužené) - Tramvaj pár kroků od domu - Pár minut pěšky od nové stanice metra trasy D - Náměstí Bratří Synků - Skvělá dostupnost do centra - Park Jezerka v docházkové vzdálenosti - Atraktivní lokalita na pomezí Nuslí a Vršovic - Součástí bytu je sklepní kóje - Dokončení 4. čtvrtletí 2027 Pozn.: Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je uvedena třída G. Byt je navržen jako moderní nízkoenergetické bydlení.

Světlý, praktický byt 2+kk (41 m2), P 4- Podle Kačerova Světlý a slunný byt o dispozici 2+kk (41 m2) se nachází v 4NP menšího panelového domu v bezprostřední blízkosti metra C Kačerov. Byt je po menší částečné rekonstrukci a má velice praktickou dispozici. Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, neprůchozí ložnice a obývací pokoj propojený s vybaveným kuchyňským koutem. Díky svému umístění v domě má byt ze všech oken velmi pěkný, otevřený výhled do zeleně, orientace na jih. Náleží k němu sklepní kóje v suterénu domu, k dispozici je také kolárna/kočárkárna. Původní jádro. Dům má novou zateplenou fasádu, novou střechu, nová okna, není zde výtah. Nachází na strategickém místě, metro Kačerov je pěší chůzí pět minut, zastávka autobusu je pak 1 minutu od domu. V okolí je zeleň a parčík s lavičkami přímo před domem, stejně tak jako dětské hřiště. Nízké měsíční náklady. Vhodný jako investice, protože díky své poloze se bez problémů pronajme, anebo jako bydlení pro dvě osoby, které hledají klid, zároveň však na metru. Fotografie aktuálního stavu jsou kombinovány s vizualizacemi. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji exkluzivní atypický loft v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 4 v prestižní rezidenci Vanguard Prague. Tento jedinečný byt, situovaný ve 11. podlaží čtrnáctipodlažního cihlového domu, se pyšní celkovou plochou 124 m² a disponuje prostornou terasou o velikosti 29 m², která poskytuje jedinečný výhled na městskou panoramu a řeku Vltavu. Projekt Vanguard Prague je v České republice zcela ojedinělý a mimo jiné nabízí možnost realizace loftových ateliérů dle vlastní fantazie nebo také za pomoci renomovaných architektů a designérů. Všechny byty a ateliéry v objektu disponují vysokými stropy a mimořádně velkými okny, které nabídnou na straně jedné ohromující výhledy a dále pocit svobody a vnímání neobyčejné prostornosti, přičemž v atmosféře projektu je možné spatřovat industriální prvky, které spojují historii budovy, která původně sloužila jako továrna na výrobu leteckých přístrojů. Nabízený loft v jedenáctém (11.) podlaží jak bylo již uvedeno, má překrásný výhled z jedné strany na řeku Vltavu a z druhé strany na město, které umocňuje prostorná terasa o výměře 29,0 m2. Byt s terasou mají celkovou plochu 123,8 m2 a s výškou stropu až 4,3 metru nabízí možnost realizace vlastních představ budoucího vlastníka, když především umožňuje vybudování dalšího obytného patra v jednotce, čímž může dojít k rozšíření užitné plochy o dalších několik desítek metrů čtverečních (předpoklad je o dalších nejméně 40 m2). S vestavným obytným patrem by pak užitná plocha bytu a terasy mohla pohodlně dosáhnout až 160 m2. Součástí projektu VANGUARD je také vysoká míra komfortu pro jeho obyvatele jako např. lobby s recepcí a odpočinkovou zahradou, dále Wellness, fitness, bazén, vířivka i střešní terasy s odpočinkovou a relaxační zónou, grilem a saunou. To vše máte s bytem k dispozici. Předmětný loft by se dal považovat za jeden z nejlepších v celém domě co do svého umístění (vysoké patro, rohová poloha, krásný výhled, okna na více světových stran, dobrý půdorysný tvar). Nutno podotknout, že v bezprostřední blízkosti domu se nacházejí, cyklostezky, spousty zeleně, veškerá občanská vybavenost a pro milovníky golfu též golfové hřiště. Stav jednotky je Shell & Core, což umožňuje novému majiteli zařídit interiér dle vlastního vkusu a potřeb, přičemž fotografie interiérů loftového bytu uvedené v prezentaci jsou pouze ilustrativní ve formě vizualizací. Společné prostory jako wellnes, fitness, sauna a společenská místnost jsou však již dokončené a zcela funkční pro používání rezidenty objektu. K loftu je možno přikoupit také jedno venkovní parkovací stání přímo v rezidenci (výhodné krajní stání). Cena staní je 950 tis. Kč. V případě rychlého a zejména nekomplikovaného jednání je majitel připraven poskytnout výraznou slevu na toto parkovací stání. V případě zájmu neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář a využijte této exkluzivní nabídky. Jsme Realitka.cz

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,1 m² v ulici Pod Lysinami, Praha 4 - Hodkovičky, který představuje ideální volbu pro pohodlné vlastní bydlení i jako investici s dobrým potenciálem pronájmu. Díky rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších starostí a nákladů. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19,7 m², kde snadno vytvoříte příjemné místo pro každodenní život i setkávání s přáteli. Na něj navazuje samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Praktická komora, využitelná také jako šatna, vám pomůže udržet domácnost přehlednou a bez zbytečného nepořádku. Komfort bydlení zvyšuje oddělená koupelna a samostatná toaleta, což oceníte při každodenním fungování. K bytu navíc náleží sklep v podzemním podlaží, takže máte k dispozici další úložný prostor bez omezení obytné části. Velkým benefitem je, že byt je po rekonstrukci dosud neužíván - budete tak prvním, kdo si nový interiér skutečně užije. Hodkovičky jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V blízkosti máte veškerou občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku, včetně oblíbených cyklostezek podél Vltavy, které přímo vybízejí k procházkám nebo sportu. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají funkční, útulné a bezstarostné bydlení v příjemném prostředí, případně chtějí bezpečně uložit prostředky do nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který spojuje moderní design, kvalitní rekonstrukci a praktickou dispozici? Právě jste ho našli. V nabídce je světlý byt 2+kk o velikosti 48 m², včetně sklepa, který má 2m²,umístěný ve 3. patře cihlového domu s výtahem na oblíbené adrese, Na Výsledku II, č. p. 1025/8. Interiér prošel precizní a kompletní rekonstrukcí, díky které vznikl prostor splňující nároky na současné komfortní bydlení i bezpečnou investici. Dominantou bytu jsou krásné dřevěné podlahy, které dodávají obytným místnostem teplo a eleganci. Vstupní část, koupelna a toaleta jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, která podtrhuje čisté linie celého interiéru. V obývacím pokoji je připravena kompletní instalace pro kuchyňskou linku, která je již navržena kuch. studiem a připravena k realizaci, není součástí kupní ceny. V levém rohu je vestavěná skříň v bílém matu. V horní části je uložen bojler, spodní část lze využít jako další úložný prostor. Ložnice skýtá dostatek prostoru k navržení vestavěných skříní dle vašich potřeb. Koupelna nabízí moderní sprchový kout, minimalistické prvky a dostatek prostoru pro každodenní komfort. Je zde příprava na pračku a sušičku. Velkou výhodou je samostatné WC, které zvyšuje praktičnost bytu. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny v mědi a nové rozvody vody a odpadů, takže vás v následujících letech nečekají žádné další investice. O příjemnou tepelnou pohodu se starají topné mramorové kameny s termostatem, které umožňují efektivní regulaci teploty, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Dům samotný prošel revitalizací - má zateplenou fasádu, čisté a udržované společné prostory, vstup na čip a kamerový systém, což přináší vyšší míru bezpečí i komfortu. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna. Byt je díky své dispozici ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost - bez nutnosti dalších úprav, připravený k okamžitému pronájmu či nastěhování. Poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 3.800,- Kč + elektřina, ve fondu oprav SVJ je aktuálně naspořeno cca 4.miliony Kč. Prodej nejvyšší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. ✨ Pokud hledáte bydlení s atmosférou nového bytu v domě, který má svůj charakter, přijďte se podívat osobně - tento byt vás osloví na první pohled.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Za Zelenou liškou, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve výborné lokalitě centrální části Prahy 4, v pěší vzdálenosti od metra C Budějovická (cca 5-7 min) a s kompletní občanskou vybaveností a zelení v okolí. Byt je ve 4. patře / 5. NP cihlového domu a z obou pokojů nabízí příjemný jihovýchodně orientovaný výhled do zahrady. Dispozice bytu je 2+kk (původně 1+1) o celkové ploše 50,98 m²; prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,10 m², samostatný pokoj 15,69 m², předsíň 7,15 m², koupelna s vanou 2,25 m², samostatné WC 0,96 m² a praktická komora 0,83 m². Do bytu se vstupuje přes uzamykatelnou lodžii cca 6,13 m², sdílenou pouze se sousedním bytem (formálně společná část domu). Sklepní kóje má 3,20 m². K domu náleží společná oplocená zahrada ve vlastnictví SVJ o výměře 581 m² s posezením a věšákem na prádlo. Přes zahradu vede branka, která prakticky zkracuje cestu k metru. Byt je v původním, čistém a udržovaném stavu a stále obývaný. V bytě se dá i nadále bydlet, zároveň je však vhodný k rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Vaillant z roku 2016, a to měděnými rozvody (servis kotle cca 1x ročně; dle poslední revizní zprávy funkční a v dobrém stavu). Dům je průběžně udržovaný; v minulosti prošel zateplením, opravou střechy a výměnou stoupaček, má plastová okna a je ve správě fungujícího SVJ s profesionálním předsedou. V domě je menší nákladní výtah s nosností 50 kg (není pro osoby). Výhodná lokalita nabízí komfortní kombinaci dopravní dostupnosti (MHD), občanské vybavenosti a zeleně. Metro C Budějovická je cca 5-7 min chůze, v pěší vzdálenosti je také metro C Pankrác (staví se zde linka D). Ze stanice metra Budějovická jste v centru Prahy za 8 minut (metro Muzeum). V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, Poliklinika Budějovická, obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště. Pro procházky a odpočinek je dobře dostupný park Kavčí hory; v širším okolí také Kunratický les s rozlohou téměř 300 ha (2 zastávky metrem do zastávky Roztyly). Aktuální měsíční předpis plateb činí 2 805 Kč pro 1 osobu; elektřina a plyn se hradí zvlášť. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavy a jakýchkoliv dluhů, financování hypotékou je možné. Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize RK. Pro prodávajícího je výhodou (není to ale nutná podmínka) možnost pozdějšího předání bytu za přiměřenou kompenzaci. V případě zájmu o prohlídku prosím ideálně nejprve o zprávu přes e-mail/SMS. Telefonicky bývám dostupný hlavně ráno od 6:15 do 8:15, večer cca po 18:00 a o víkendech. RK prosím, aby mě kontaktovala pouze s vážným zájemcem a bez požadavku na zprostředkovatelskou či jinou zpoplatněnou smlouvu.

Nabízím k prodeji vzácný 2+kk s terasou v nejprestižnější rezidenci v ČR - V-Tower. Tento byt je zároveň nejdostupnější vstupenkou do tohoto ikonického projektu - raritní 2+kk s plným přístupem ke všem službám rezidence. V-Tower je považován za nejluxusnější adresu v zemi a nabízí rezidentům pětihvězdičkové služby na úrovni světových metropolí. Proč je tato nabídka výjimečná Dispozice 2+kk patří k nejvzácnějším - v celé rezidenci o 130 jednotkách jich existuje pouze velmi omezený počet. Jednou z těchto vzácných příležitostí je právě tento byt. Stejně jako Pařížská ulice symbolizuje prestiž mezi nákupními adresami, V-Tower je symbolem moderního luxusního bydlení. Dispozice a vybavení • Celková plocha 62,7 m², z toho nadstandardně velká terasa o 12,7 m² s jižní orientací a otevřeným výhledem. • Kuchyňská linka Poggenpohl se spotřebiči Siemens, včetně parní trouby a integrované pračky se sušičkou • Technologie stropního vytápění a chlazení BioClina a rekuperace vzduchu pro maximální komfort po celý rok • Koupelna obložená přírodním mramorem s walk-in sprchou, sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe • Vestavěný nábytek na míru v celém bytě, vyrobený v truhlářské kvalitě • Chytré ovládání domácnosti • Elektrické vnitřní rolety pro maximální komfort a soukromí • Designové osvětlení Occhio a Bulb • Zakázkové posuvné dveře JAP do ložnice o výšce 2,7 m a šířce 1,2 m • Praktická komora/technická místnost s dalším úložným prostorem • K bytu náleží jedno parkovací stání v uzavíratelné garáži s úložným prostorem Služby rezidence Rezidenti mají k dispozici: • Wellness se saunou, párou, bazénem s protiproudem a vířivkou • Plně vybavené fitness centrum • Soukromé kino • Golfový trenažér • Yoga a masážní místnost • Dětský koutek • Konferenční místnost • 24/7 recepci, ostrahu a concierge služby To vše vytváří bydlení na úrovni pětihvězdičkového hotelu - komfort, bezpečí a prestiž v jednom. Měsíční poplatky činí cca 9 000 Kč a zahrnují přístup ke všem službám rezidence. Cena a dostupnost Cena: Nabídky od 24 000 000 Kč / 1 000 000 EUR Dostupnost: dle dohody Raritní dispozice 2+kk, plný přístup ke všem službám rezidence a nejdostupnější vstup do V-Toweru - kombinace, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m² v ulici K Otočce, Praha 4 - Modřany, který představuje ideální kombinaci praktického bydlení a příjemného okolí pro každodenní život. Díky klidné lokalitě si zde užijete více pohody a zároveň máte vše potřebné stále na dosah. Dispozice bytu je řešena funkčně tak, aby maximálně vyhovovala běžnému fungování domácnosti. Nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu, a zároveň dává smysl i jako investice pro budoucí pronájem. Velkým benefitem je prostorná zasklená lodžie o velikosti 7 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Můžete ji využít jako místo pro ranní kávu, odpočinek, domácí pracovnu nebo třeba zimní zahradu - a to po celý rok bez ohledu na počasí. Další výhodou jsou dva sklepy, díky nimž snadno vyřešíte úložné potřeby a udržíte byt přehledný a vzdušný. Modřany patří mezi oblíbené části Prahy právě díky vyváženému poměru klidu, dostupnosti a přírody. V okolí máte kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro sport, procházky nebo relaxaci po práci. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickým využitím prostoru v příjemném prostředí, nebo chtějí bezpečně investovat do nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 48,14 m². Je situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v klidné části Prahy, přesto s rychlou dostupností do centra města. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je nová plovoucí podlaha, jádro bytu je zděné. Výhodou je také parkování v okolí domu bez placených zón. Byt má tyto dispozice: - kuchyň 23,71m2 - pokoj 12,22m2 - předsíň 7.33m2 - WC 0,90m2 - koupelna 2,27m2 - sklepní kóje 1,50m2 Energetická náročnost budovy: třída D Měsíční náklady na bydlení činí 6 693 Kč plus elektřina. Byt je nabízen na prodej za celkovou cenu 6 300 000 Kč formou exkluzivního zastoupení. Další výhodou je možnost převzetí stávajícího nájemníka, což může být zajímavé zejména pro investory. Současný nájemník je dlouhodobě spolehlivý, zodpovědný a pravidelně hradí nájemné včas. Byt představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji za zvýhodněnou cenu prostorný byt o dispozici 2+kk s komorou v bytě (72 m2) a 2 zahradami. Milovníci grilování uvítají 2 x terasu (7 m2 a 11 m2) + 2 x zahradu (85 m2 a 20 m2). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem pěti podlaží. Součástí prodeje je též garážové stání a sklep 3m2 v novostavbě v perfektním stavu z roku 2017 v ulici Rorýsova, Praha 4 Modřany. Požádejte makléřku o 3D sken bytu, kde si celou nemovitost prohlédnete ještě před osobní prohlídkou. Vybavení bytu, které může v bytě zůstat: kožená sedačka, kovový konferenční stolek, jídelní stůl rozkládací + 4 kožené židle, policová soustava, kuchyň se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř s odvodem do světlíku, myčka, vysoká lednice s mrazákem), 2 vestavné skříně v předsíni, ratanová křesla a stolek na terase a ratanová komoda. Orientace bytu: obývací místnost s terasou a zahradou na západ, ložnice s terasou a zahradou na východ. V bytové jednotce je velmi příjemná atmosféra, moc pěkné bydlení v pěkném prostředí. Tento byt nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě: relax na terase/zahradě a perfektní spojení do centra. Byt je připraven k nastěhování. Byt se nachází v atraktivní částí Praha - Modřany: tato část nabízí dostatek zeleně a možnosti sportovního vyžití (nedaleko Modřanská rokle k procházkám a relaxu v přírodě, dále zde můžete najít inline dráhu či cyklostezku, golfové hřiště a sportovní areál Hamr Sport), taktéž je zde veškerá občanská vybavenost vč. obchodů, restaurací, kaváren, škol. Výborná dopravní dostupnost: 3 min. chůzí tramvajová zastávka (spojení na Metro B - Palackého náměstí nebo Metro C - Kačerov), taktéž je nedaleko vlaková zastávka Nádraží Modřany. Doporučuji prohlídku, ráda vás bytem osobně provedu. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednotku s dispozicí 2+kk o velikosti 64m2 s terasou o velikosti 81m2. Jednotka se nachází v přízemí bytového domu v Praze 4 - Lhotka v ulici K Novému Dvoru. V domě je pouze 6 jednotek. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Dále z ložnice, vstupní chodby a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. K jednotce náleží sklepní místnost umístěná v suterénu domu. Byt nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku, dřevěnou plovoucí podlahu, dřevěná okna se žaluziemi. Terasa je umístěna v zadní části domu a nabízí příjemné soukromé využití. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Zastávka metra trasy D - Nové dvory je ve výstavbě. Bezproblémové parkování přímo před domem. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Hledáte byt, který nabídne pohodlí moderní rezidence, příjemné okolí plné zeleně a zároveň rychlé spojení do centra Prahy? Právě takový byt najdete v oblíbené části Prahy 4 - Michli, v bezprostřední blízkosti Michelského mlýna, potoka Botič a upravených stezek pro procházky, běh i cyklistiku. Byt o podlahové ploše 70,2 m² se nachází v moderním bytovém komplexu, který působí klidně a vzdušně. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6 m² orientovaná do zelené části rezidence. Celková plocha bytu je tedy 76 m². Díky lodžii zde vzniká příjemné místo pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo jen chvíli klidu po náročném dni. Aktuálně je byt řešen jako praktické 2+kk, ale díky své dispozici nabízí možnost úpravy na 3+kk. Návrh možné změny dispozice najdete ve fotografiích inzerátu. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování, což z něj dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dispozice bytu Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Ložnice je samostatná a nabízí dostatek prostoru včetně vestavěné skříně. Prakticky řešená předsíň poskytuje úložné možnosti, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. K bytu dále náleží sklep o velikosti 5 m², který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Co na bytě oceníte nejvíce podlahová plocha bytu 70,2 m² celková plocha bytu 76 m² prostorná lodžie 6 m² s výhledem do zeleně možnost úpravy dispozice z 2+kk na 3+kk sklep o velikosti 5 m² moderní rezidenční prostředí klidná lokalita u Botiče a Michelského mlýna byt je připraven od na svůj nový příběh Michle patří mezi vyhledávané části Prahy 4 právě díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemného prostředí. V okolí domu najdete zeleň, stezky podél Botiče i místa vhodná pro volný čas a sport. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Michelská, odkud se pohodlně dostanete na metro C - například na Budějovickou nebo I. P. Pavlova - a dále do centra města. Autobusové linky zajišťují spojení na Kačerov, Pankrác i další části Prahy. Autem se během několika minut napojíte na pražskou magistrálu. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném a zeleném prostředí, ale zároveň se nechtějí vzdát výborné dostupnosti města. Nabízí prostor, praktičnost a potenciál, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání v domě za příplatek 800.000 Kč. Garážové stání není podmínkou prodeje, jedná se pouze o možnost (je na samostatném LV). Rádi vás bytem osobně provedeme a třeba právě tady začne váš nový příběh u Michelského mlýna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu o velikosti 2kk, 42m², na Praze 4 - Chodov, ul. Konstantinova. Slunný a tichý byt se nachází v 9NP udržovaného a zatepleného panelového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra "C" Háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Disponuje ideální dispozicí neprůchozích pokojů a díky poslednímu patru nabízí příjemný výhled do prostoru. Plastová okna s předokenními roletami, topení a ohřev vody centrální. Kuchyňská linka navazující na obývací pokoj, ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem), v chodbě prostorná šatní skříň, pračka v koupelně. K bytu náleží sklepní kóje 2m² v suterénu budovy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, poštu, lékaře i supermarket v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází Hostivařský lesopark, vodní nádrž Hostivař, Milíčovský les a rybníky, dětská hřiště i sportoviště. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656329.

PANELREKO, s.r.o nabízí k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který je právě po rekonstrukci. Od rekonstrukce v něm nikdo nebydlel, vše je nové a nepoužívané. PANELREKO nabízí novému majiteli dvouletou záruku na provedenou rekonstrukci! Při návrhu rekonstrukce jsme využili více než 20-ti letých zkušeností, které v oboru máme. Přijďte se sami podívat! V bytě jsou nové rozvody elektriky včetně síťových kabelů a antény pro TV do obou pokojů. V celém bytě jsme položili vinylovou podlahu, kromě koupelny a WC. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře a došlo také k výměně vstupních bezpečnostních dveří včetně futer, kam zajíždí ocelové trny. Při instalaci rozvodů vody a odpadů jsme mysleli na umístění pračky a sušičky prádla v koupelně. V bytě jsme nezapomněli na prostory pro vestavěné skříně. Hned vedle bytu je komora + v posledním patře sklepní kóje. V koupelně je sprchový kout o velikosti 120 x 80 cm osazen termostatickou baterií od značky GROHE, která díky nastavené teplotě ihned namíchá požadovanou teplotu vody. Pod umyvadlem je umístěna praktická skříňka. Na WC jsou hlavní uzávěry od teplé a studené vody zpřístupněny za neviditelnými dvířky. Byt se nachází v 2.NP panelového domu pouhých 80m od zastávky autobusu. Metro Háje je jen pár minut pěšky nebo jednu zastávku MHD.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor, samostatnou kuchyni, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží sklepní kóje a parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.