Hledáte komfortní městské bydlení, které nabízí nejen styl, ale i praktičnost? Tento světlý a vzdušný byt v srdci Prahy 10 vám představí ideální kombinaci moderního designu a chytrých řešení prostoru. Byt 1+kk ve zvýšeném přízemí je pečlivě navržený tak, aby maximálně využil každý centimetr. Velkorysý obývací prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci či práci, přičemž nad dveřmi je inteligentně umístěný spací prostor, který šetří místo a zároveň poskytuje soukromí. Tento detail dělá z bytu ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investici. Vybavení je moderní, s důrazem na eleganci a funkčnost. Kuchyňský kout je součástí otevřeného prostoru, koupelna je stylová a vkusně zařízená. K bytu patří i praktické patro nad dveřmi, které vytváří harmonické prostředí a umožňuje efektivní využití prostoru. V okolí najdete krásné parky, kavárny, vinice a místa pro odpočinek - například Havlíčkovy sady, vzdálené jen několik minut chůze. Výborná dostupnost městské dopravy - tramvaje a vlakové spojení z nádraží Vršovice vám umožní být během pár minut v centru Prahy. Proč si tento byt zamilujete: Stylový a moderní interiér s unikátním řešením spacího prostoru nad dveřmi Kompletně zrekonstruovaný historický objekt s původní atmosférou a moderním vybavením Velkorysá a praktická dispozice, ideální pro městský život Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra i na Vinohrady Pár kroků od zeleně a parků, ideální pro odpočinek i aktivní odpočinek Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Přijďte si byt prohlédnout a přesvědčit se, jak může vypadat moderní bydlení s chytrým využitím prostoru v centru Prahy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stylový podkrovní byt 1+kk (35 m²) - pro milovníky autentické Prahy, kteří však žijí v rytmu moderního města. Dispozice je navržena pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Interiér je laděn v estetice neoklasicismu s prvky francouzského šarmu: jemné osvětlení, akcenty v texturách, dekorativní krbový portál, kvalitní nábytek a charakteristické linie podkroví dodávají prostoru osobitý styl. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu a pouhé 2 minuty od zastávky tramvaje Ostrčilovo náměstí. Přímé spojení tramvají do centra - jen 7 minut. Byt si zachovává komorní atmosféru a architektonický charakter Prahy, přitom je plně přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Prodává se kompletně zařízený - s veškerým nábytkem a vestavěnými spotřebiči (vše ve výborném stavu). Ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro využití jako butikový apartmán. Hlavní parametry nemovitosti: - podkrovní patro s výraznými liniemi střechy - neoklasicistní estetika se zlatými akcenty a architektonickými detaily otevřený obytný prostor - kvalitní a stylový kuchyňský kout s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči - vestavěná lednice, pračka - klimatizace - koupelna s rohovou vanou a toaletou - dekorativní krbový portál - dům po rekonstrukci - 4. patro bez výtahu Lokalita: Vyšehrad - < 1 km, Národní muzeum - 3,3 km, Karlův most - 3,5 km, Staroměstské náměstí - 4,1 km. Okolí nabízí krásné zelené trasy, historické prostředí, rozvinutou infrastrukturu a rychlý přístup do obchodního i kulturního centra města. Byt je vhodný pro trvalé bydlení, jako městská rezidence nebo pied-à-terre pro ty, kteří pravidelně pobývají v Praze a ocení soukromí na prestižní adrese. Zároveň může sloužit jako investiční nemovitost s možností pokračovat v úspěšném modelu krátkodobého pronájmu v butikovém formátu. Tento byt je kombinací historického kontextu, promyšleného moderního designu a funkčnosti. Byl vytvořen s láskou a důrazem na detail. Neváhejte mě kontaktovat - ráda Vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 1+kk o užitné ploše 30 m² v klidné lokalitě městské části Praha - Háje. Tento byt se nachází ve druhém patře panelového domu, který prošel v roce 2019 rekonstrukcí stoupaček včetně zateplení fasády a výměny oken. V současné době probíhá rekonstrukce společných prostor po jejímž dokončení bude možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita Praha - Háje vyniká dobrou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností a to zejména díky blízkosti stanic metra "C" - Opatov a Háje. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce či páry hledající útulné bydlení v hlavním městě, tak pro investory hledající dobrou příležitost k investici. Nemovitost je vybavena sklepem, což poskytuje dodatečné úložné řešení pro majitele. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Naše RK nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+1, 52m2, Praha 4 - Braník v ulici Na Mlejnku. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, přestavbou vznikl pokoj 18m2, ložnice 20m2, kuchyně součástí předsíně 9,5m2, koupelna 2,5m2, WC 1m2 a komora mimo byt 1m2. Dále součástí jsou nebytové prostory a pozemek společný pro bytový dům s posezením v zahradě. Náklady na bydlení cca 5.500,-Kč. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností do centra. Doporučujeme prohlídku. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 30m², z toho balkon 5,90m², který se nachází ve 2.NP bytového domu v projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť - Praha 5, Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 25810 Kč. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Anuita činí 4850000 Kč. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází v Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, veškerou občanskou vybaveností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví 1+kk o celkové výměře 25 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě - Nusle. Jedná se o výjimečnou příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších městských čtvrtí, kde se snoubí klid, pohodlí a výborná občanská vybavenost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je částečně vybaven. Je připraven k okamžitému nastěhování - stačí přinést osobní věci a ihned si užívat komfort moderního bydlení v pražském centru. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a také další praktický sklepní prostor o ploše 1 m², umístěný přímo na chodbě, který je určen výhradně pro tuto bytovou jednotku. Tento prostor slouží jako technické zázemí s bojlerem a místem pro pračku a sušičku. Dům, ve kterém se byt nachází, je elegantní, pečlivě udržovaný a v roce 2024 prošel kompletní renovací fasády. Navzdory menší ploše působí byt velmi prostorně - díky vysokým stropům, promyšlené dispozici a chytrému využití každého metru. Najdete zde plnohodnotnou postel, pohodlnou pohovku, pracovní kout, jídelní stůl i prostor pro televizi. Výborná zvuková izolace zajišťuje klid a soukromí, a k domu patří i krásný vnitroblok s lavičkou, kde si můžete vychutnat kávu či grilování s přáteli. Lokalita je naprosto jedinečná - byt se nachází přímo na hlavní ulici Nuselská, v srdci městské části s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, fitness centrum, pošta i několik parků. Milovníci přírody ocení blízkost parku Folimanka či Vyšehradu. Tramvajová zastávka Horky je doslova pár kroků od domu a zajišťuje přímé spojení do centra města během několika minut. V okolí je také stanice metra C - Vyšehrad a Pankrác. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem i v přilehlých ulicích. Energetická náročnost budovy je aktuálně uvedena jako třída D. Vzhledem k nedávné rekonstrukci fasády se však může skutečná hodnota lišit. Při prodeji bude doložen platný energetický štítek s aktuální třídou náročnosti. Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní a moderní bydlení v centru dění, stejně tak pro investory, kteří ocení vysokou poptávku po pronájmech v této části Prahy a skvělý výnos. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Představujeme vám moderní byt 1+kk v 2.NP s prostornou terasou. Nachází se v cihlovém čtyřpatrovém domě. Čistá bytová plocha činí 26,5 m² + terasa 10 m² + sklep 3 m². Velká francouzská okna zajišťují v celém interiéru dostatek přirozeného světla. Najdete zde kuchyňský kout s moderní linkou, podlahové topení a vstup na krásnou terasu. Ta je částečně obklopena vzrostlou zelení a poskytuje dostatek soukromí. Do koupelny se sprchovým koutem vstupujete z předsíně. Byt se prodává nezařízený. Můžete si ho tak upravit podle vlastních představ. Klidná lokalita Komořany je obklopena přírodou s Vltavou na dosah. Nedaleko najdete přírodní památku Komořanské a modřanské tůně. Dobrá dostupnost do centra, MHD v dosahu a rozvíjející se občanská dostupnost tak zajišťují ideální místo pro bydlení a relaxaci.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v ulici Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 37,6 m2 + balkon 4,4 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na jihovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Možno snadno přebudovat na 2+kk. Cena za postoupení bytu: 2 990 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 491 749 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, v jakémkoliv věku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 09/2028). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 27 948 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízíme k prodeji byt 204-02-112 s dispozicí 1+kk (33,2 m2), balkonem (6 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji světý byt 1kk v osobním vlastnictví v revitalizovaném panelovém domě, v klidné lokalitě u Metra Pankrác. Celková podlahová plocha bytové jednotky je 33 m2 včetně lodžie. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně podlah, obložení koupelny a nové kuchyně cca před 10 lety. Jádro bytu a rozvody elektro jsou původní. Byt ve stávajím stavu je vhodný k pronájmu, budouci modernizace je žádoucí. Dům je zateplený s novou fasádou, nový je i výtah. K jednotce náleží úložný prostor 1 m2 na patře. Byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné s výpovědní lhůtou 2 měsíců. Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. 3-4 minuty pěšky na Metro C - Pankrác nebo obchodní centrum Arkády.

Ve velmi klidné lokalitě Podolí v ulici Kaplická si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji bytovou jednotku 1+1 s lodžií o velikosti 33,03 m2. Byt se nachází ve třetím patře klidného a udržovaného panelového domu s výtahem. Při vstupu do bytu je vstupní chodba s přístupem do koupelny, obývacího pokoje a kuchyně. Lodžie je prostorná o velikosti 6,30 m2. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí (podlahy, omítky, elektroinstalace, zděné bytové jádro, plastová okna, klimatizace, zasklení lodžie aj. Dům je po kompletní revitalizaci, zateplení, fasáda, nový výtah, nové lino v domě, aj. V bytě jsou velmi nízké provozní náklady (FO + voda + teplo + úklid společných prostor + pojištění domu + výtah ve výši 2.097,-Kč. Elektrika je dle vlastního uvážení. Takto lokalita patří k žádaným, je kousek od centra Prahy. Dostupnost metra C je 7 minut pěšky, autobus 3 minuty pěšky, velký park, v okolí domu hodně zeleně, dětské hřiště, možnost placeného parkování. V případě dalších otázek nebo zájmu o prohlídku volejte makléřku.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k prodeji světlý byt o výměře 30m², v ulici Květnového vítězství na Praze 4 - Chodov Byt nacházející se v 7.NP, prošel kompletní rekonstrukcí, nové zděné jádro, rozvody elektřiny, vody, odpadu, sádrokartonové podhledy, podlaha, nová kuchyň a koupelna. Ve vstupní chodbě je připraven prostor na vestavěnou šatní skříň s botníkem. Koupelna společně s WC bude vybavena sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou a umyvadlem s úložným prostorem. Je zde připravena i zásuvka pro případný elektrický žebřík. Kuchyňský kout je vybaven indukcí s elektrickou troubou a digestoří, myčka zde není. K bytu náleží sklepní kóje. Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice na pronájem. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C, Opatov je vzdálena 1 autobusovou zastávku. V okolí je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárna, pošta, bankomat a obchodní centrum Chodov. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Krásný byt 1+kk s vlastním venkovním parkovacím stáním v klidné části Písnice s přírodou i rušným městem na dosah. Byt je kompletně zařízený viz fotografie. Ideální byt pro mladé nebo skvělá investice (možno výhodně pronajmout jako kompletně zařízený byt). Výměry - Pokoj s KK (22,3m2), předsíň (3,2m2), Koupelna + WC (4,0m2), balkon (5,1m2). Níže uvedená cena je za byt včetně venkovního parkovacího stání (je to pozemek zapsaný na majitele v katastru).

Nabízíme k prodeji byt 107-12-004 s dispozicí 1+kk (38 m2), terasou (4,6 m2) a sklepem v novém projektu Viladům Výhledy Chodovec na Praze 10 - Záběhlice. Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy obkladů v koupelně, vinylové podlahy a bezpečnostní vchodové dveře. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních školek a škol. Projekt se nachází jen dvě zastávky autobusovou linkou 115 od metra C Chodov a oblíbeného obchodně-zábavního centra Westfield Chodov. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park Hostivař-Záběhlice s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm.

Nabízíme Vám byt 1+kk o velikosti 31,3 m2 Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží velmi udržovaném a čistém cihlovém domě v Pražském Podolí. K bytu také náleží sklípek o velikosti 2 m2. Hned u vchodu do domu se nachází autobusová zastávka a obchod s potravinami. Byt je teplý a slunný po kompletní rekonstrukci. Orientace okna na východ s výhledem do parku v atraktivní a vyhledávané lokalitě. Ideální bydlení pro jednu max. dvě osoby, tak i jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají bydlení s nízkými náklady s kompletní občanskou vybaveností v místě a rychlým spojením do centrem Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný a světlý byt 1+1 (45,27m²) v klidné lokalitě ulice Psohlavců, Praha 4 - Braník. Byt se nachází v malém, rekonstruovaném cihlovém domě, v docházkové vzdálenosti od autobusové zastávky Psohlavců nebo Zatáčka. V místě je možné bezproblémové parkování na ulici u domu. Byt je velice slunný (orientace na J), je po celkové rekonstrukci (rozvody, štuky, podlahy, koupelna, samostatné wc, kuchyně). Ze vstupní chodby (5 m2) je vstup do obývacího pokoje (22 m2), samostatné prostorné kuchyně (11,2 m2) a koupelny (5 m2), ze které se vchází dveřmi do prostoru wc (2 m2). V koupelně je velký sprchový kout, umývadlo, koupelnový nábytek a prostor pro umístění pračky. V obývacím pokoji jsou na podlaze krásné parkety, ve zbytku bytu vinylová podlaha nebo dlažby (koupelna, wc). Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev teplé vody je zajištěn vlastním novým bojlerem. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - lékařský dům, poliklinika, obchody, OC Novodvorská Plaza, pošta, UMČ Prahy 4 atp. Autobusem č. 106 je to 6 min. na zastávku Nádraží Braník - odtud 10 min. tramvají na Palackého náměstí. Nebo linkou č. 106 14 min. na metro C Kačerov. Poplatky: FO+správa 2,500 Kč, Zálohy na služby včetně elektřiny 3,000 Kč (elekřina se používá pro ohřev teplé vody, vaření a svícení). Doporučuji prohlídku. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je byt 1+kk v osobním vlastnictví v Praze 4 po celkové rekonstrukci. Budova, ve které se bytová jednotka nachází má k dispozici 2 výtahy, jeden osobní, jeden nákladní, budova je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržovaná. Z bytové jednotky je krásný výhled, je vidět sídliště Novodvorská i část Prahy, v dálce je možné vidět i Pražský hrad. Měsíční náklady činí momentálně cca 1800Kč + el energie. Byt je teplý, nebyla nutnost zapínat topení ani v zimě. V koupelně je osazen sprchový kout z litého mramoru, (při kontaktu není chladný). Další informace i fotky budou doplněny. Sklep - sklepní kóje o rozměrech 1,1m x 0,69m je v 1 podzemním podlaží. Nedaleko, cca 70m je obchod potravin Penny, cca 320m je obchodní centrum Plaza. Zastávky bus MHD do 100m, Thomaerova nemovnice je ve vzdálenosti 1,5 km. Metro je dostupné autobusem MHD, cca 2,8km. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost. Nové rozvody el. energie (součást rekonstrukce) včetně přívodu do bytové jednotky od jističe ve společných částech domu (CYKY 4X6). Zpráva o revizi elektrické instalace je součástí. Parkování na ulici. Pokud budete mít zájem o tuto nemovitost, kontaktujte pana Šneberga, tel 776611111

Udržovaný a prakticky řešený byt, který nabízí dvě skvělé možnosti využití - startovací bydlení v klidné části Prahy, nebo připravenou investici se stabilním výnosem. V lokalitě je navíc plánováno metro D, které výrazně zrychlí spojení s centrem Prahy a do budoucna ještě zvýší hodnotu nemovitosti. Díky tomu jde o zajímavou koupi s potenciálem růstu. Dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní a komorou na patře poskytuje dostatek prostoru a zároveň umožňuje jednoduchou úpravu na 2+kk. Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání - ať už pro vlastní bydlení, nebo pokračování v pronájmu. Dům je po revitalizaci, působí klidně, udržovaně a má energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemníkovi, takže generuje okamžitý měsíční výnos bez nutnosti cokoliv řešit. Technické informace Dispozice: 1+1, 41 m² Možnost úpravy na 2+kk Komora: na patře u bytu Podlaží: 4. nadzemní podlaží Stav bytu: udržovaný Konstrukce domu: panelový, po revitalizaci Energetická náročnost: třída A Současný stav: obsazený nájemníkem - generuje stabilní výnos Lokalita Praha-Písnice je unikátní část města, kde se potkává česká a asijská kultura, což jí dodává osobitou atmosféru. Nabízí klid, zeleň a rodinné prostředí, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost - MHD 2 minuty chůze, metro je nyní na dosah a brzy tu povede metro D. V okolí je vše potřebné: park, louka a hřiště obchody a služby Sapa přes silnici - centrum gastronomie a obchodu OC Chodov pár minut autem školy, sportoviště a cyklostezky Díky tomu je lokalita dlouhodobě vyhledávaná jak rodinami, tak studenty a investory. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvhodnějšího zájemce.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 24 m2 ve vyhledávané lokalitě Braník. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v 8. nadzemním podlaží panelového domu o celkovém počtu 13-ti podlaží a má krásný výhled do zeleně na panorama Prahy. Byt je v dobrém stavu a po částečné rekonstrukci. Zároveň však nabízí příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ nebo je možné ho okamžitě pronajmout. V obývacím prostoru je kuchyňská linka se zabudovanou varnou deskou a v předsíni vestavěná skříň. Koupelna a WC jsou oddělené a po rekonstrukci do zděného jádra. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zeleně. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost lokality je velmi dobrá. Z blízké autobusové zastávky se dá dojet na linku metra B i C. V budoucnu bude v blízkosti i stanice metra D. Rychlé je i napojení na Pražský okruh a Jižní spojku autem. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí nebo příjemným vlastním bydlením. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mně napsat nebo zavolat pro sjednání prohlídky