Prodej jednopokojový bytů - obvod Praha 4

Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov - spojení komfortního městského života s klidem přírody. Moderní architektura, vysoký standard a atraktivní lokalita dělají z Green Chodova jedinečné místo pro bydlení i investici. 5 důvodů proč - Green Chodov Jaké jsou největší lákadla a co kupující milují nejvíc? • Mimořádná lokalita - pár minut chůze na metro Chodov či Roztyly, 2 autobusové zastávky přímo u domu, v budoucnu i plánovaná tramvajová trať. • Vše po ruce - Westfield Chodov, supermarket i veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. • Harmonie s přírodou - přímé napojení na park Trojmezí a přírodní jezírko pro relax i sport. • Vysoký standard - rekuperace ve všech jednotkách, klimatizace ve vyšších patrech, dřevěné podlahy, sádrové omítky, předokenní žaluzie a nadstandardní výška stropů min. 2,75 m. • Pro každého - od praktických 1+kk a 2+kk až po exkluzivní mezonety. Projekt Green Chodov se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investiční příležitost - díky blízkosti metra, administrativních center a přírody. Projekt byl nominován na Realitní projekt roku 2025, což potvrzuje jeho výjimečnost a kvalitu. V rámci projektu je k dispozici větší 1+kk s podlahovou plochou 38 m², který nabízí nadstandardní prostor v kategorii startovacích bytů. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek místa nejen pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru, ale i pro dlouhodobé využití bez kompromisů. Tento typ jednotky je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, kvalitního standardu a vysoké likvidity do budoucna - ať už pro vlastní užívání, nebo jako stabilní podnikání v prémiové lokalitě Prahy 4 - Chodov.

Nabízím útulný byt v přízemí krásného historického domu na Vinohradech, jen pár minut pěšky od stanic metra Flora a Želivského. Byt je orientován do klidné ulice. V prostorné místnosti o velikosti 20 m2 je vestavěné patro, které rozšiřuje užitný prostor. Byt je plně funkční, prošel rozsáhlejší rekonstrukcí cca před 15 lety, ale je vhodný k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny. Na podlahách jsou parkety nebo dlažba. Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Letos došlo k výměně špaletového okna. Výška stropů je 3 metry. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu je nákupní centrum Atrium Flora, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, parky, sportoviště a další služby a vybavenost. Spojení do centra a všech koutů Prahy je perfektní.

Kompaktní jednotka vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky ve 2. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 25 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme světlý byt 1+1 o celkové ploše 41 m² se zasklenou lodžií, situovaný v revitalizovaném domě obklopeném zelení. Tento byt nabízí tři hlavní výhody: velmi nízké měsíční poplatky, vyřešené bytové jádro s novou elektřinou a jistotu budoucího zhodnocení díky nové trase metra. Hlavní přednosti bytu: Světlý a variabilní prostor: Díky velkým oknům a jižní orientaci je byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která se táhne přes celou šířku bytu. Možnost úpravy na 2+kk: Majitel prostor chytře otevřel - obývací část plynule přechází přes barový pult do kuchyně. Dispozice se ale velmi dobře hodí k případné úpravě na plnohodnotné oddělené 2+kk. Dobrý technický stav: Byt má zděné jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi, což výrazně snižuje budoucí náklady na rekonstrukci. Pro pohodlnou práci z domova a náročnější uživatele je do bytu zaveden optický kabel pro stabilní a rychlý internet. Praktické úložné prostory: V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží komora, která se nachází o patro níže. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé - činí 2 155 Kč (z toho fond oprav pouze 413 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Celý panelový dům prošel revitalizací a spravuje ho skvěle fungující společenství vlastníků. Lokalita s výbornou perspektivou: Sídliště nabízí bezplatné parkování a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Příroda: Pár kroků od domu začíná Krčský les, klidné místo pro sport i procházky. Služby a obchody: V blízkém okolí se nachází pěší zóna s obchody a restauracemi, nedaleko je také areál Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka leží u domu. V docházkové vzdálenosti navíc vzniká nová stanice metra D - Nemocnice Krč. Její dokončení dopravu po Praze výrazně urychlí a přirozeně podpoří budoucí růst hodnoty nemovitostí v okolí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

AKCE MĚSÍCE ! Nabízíme výjimečnou nabídku prodeje moderního bytu 1+kk s balkonem a sklepem v rezidenčním projektu Výhledy Chodovec, Praha 10 Záběhlice. Byt o dispozici 1+kk s balkonem a sklepní kójí, situovaný ve vyhledávaném rezidenčním projektu Výhledy Chodovec od společnosti Central Group. Byt byl kolaudován v roce 2024 a nachází se ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 36 m2, k bytu dále náleží sklep o výměře 3 m2. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Z obytné části je přímý vstup přes francouzská okna na příjemný balkon. Součástí bytu je také vstupní chodba a prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Projekt Výhledy Chodovec nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází plavecký bazén, wellness centrum, sportovní areály Hamr a Jedenáctka, školy, školky i obchodně-zábavní centrum Westfield Chodov. Milovníci přírody ocení blízkost Chodovské tvrze, Hostivařské přehrady i přírodního parku HostivařZáběhlice. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením ke stanicím metra C Chodov a Roztyly, stejně jako snadné napojení na dálnici D1. Byt je v současné době pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. To však není podmínkou prodeje, takže nemovitost je vhodná jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Financování je možné z vlastních zdrojů i prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům, moderní novostavbě a možnosti okamžitého investičního výnosu představuje tento byt výbornou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ID: SalePísnice1kk Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 1+kk a velikosti 35 m² s balkonem a vlastním parkovacím stáním v lokalitě Praha Písnice, ul. Švihovská. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je plně vybavený připravený k nastěhování od 17. 10. 2026 nebo pronájmu bez dalších investic. Dispozice bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem (22,3 m²), předsíň (3,2 m²), koupelna s WC (4,0 m²) a balkon (5,1 m²). Velkou výhodou je vlastní parkovací stání zapsané v katastru nemovitostí, což je v této cenové kategorii výrazný benefit. Byt nabízí nízké měsíční náklady cca 2 800 Kč a díky dispozici 1+kk patří mezi nejžádanější typy nemovitostí pro pronájem. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost a klidné bydlení s potenciálem růstu hodnoty do budoucna. Jedná se o ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici se stabilním výnosem od prvního dne. Cena: 5 990 000 Kč (podminkou koupě parkovacího stání ) Cena parkování 350 000 Kč + Proivize Volejte nebo pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při komunikaci prosím uveďte ID: SalePísnice1kk

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií v novém rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné a zelené části Prahy 4 - Michle. Projekt nabízí komorní bydlení s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí a komfort. Byt č. 712 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu č. 7. Byt disponuje užitnou plochou 30,3 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, koupelnu s WC, spací kout a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5,7 m², která nabízí příjemný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 2,65 m². Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu, velkoplošná okna s trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe v matné černé a interiérové dveře bezfalcové s magnetickými zámky. Parkovací stání není součástí kupní ceny a je možné jej dokoupit za 896 000 Kč včetně DPH. Lokalita Praha 4 - Michle nabízí ideální kombinaci městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází park Jezerka, zastávka MHD je přibližně 150 m od domu, stanice metra je dostupná do 10 minut a centrum Prahy přibližně do 15 minut. Plánované dokončení projektu je 4Q/2027. Více informací naleznete na webových stránkách.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Exkluzivně nabízíme jedinečný moderní byt v nově vznikajícím rezidenčním projektu situovaném v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy - Chodov, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt je navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu tak, aby splňovala požadavky moderního městského bydlení. Celý rezidenční projekt bude realizován ve vysokém standardu s použitím kvalitních a moderních materiálů, které zaručují dlouhou životnost a vysokou estetickou úroveň. Součástí projektu je kvalitní architektonické řešení, důraz na detail a příjemné prostředí pro komfortní bydlení. Kolaudace projektu je plánována na konec roku 2026 až začátek roku 2027. Velkou výhodou této nabídky je také výhodné financování - k rezervaci a zajištění nemovitosti v této fázi výstavby Vám postačí částka 2.210.390 Kč, přičemž doplatek kupní ceny se hradí až po dokončení projektu a kolaudaci bytu. Samozřejmostí je možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás optimální podmínky. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro komfortní vlastní bydlení i zajímavou investici v jedné z perspektivních lokalit Prahy.

Nabízím k prodeji nový byt 1+kk o výměře 37 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží nového developerského projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Chodov. Jedná se o klidnou rezidenční oblast s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí tři základní a tři mateřské školy, rozlehlý park s discgolfovým hřištěm, venkovní posilovnou a dětskými herními prvky. Kulturní vyžití zajišťuje nedaleká zrekonstruovaná Chodovská tvrz, která nabízí pestrý program pro všechny věkové kategorie. Lokalita spojuje klidné bydlení ve vilové zástavbě s výbornou dostupností služeb, dopravní infrastruktury, zeleně i kulturního vyžití.

Byt 1+kk o celkové rozloze 32 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

ID: Sale5KvetNew Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a celkové ploše 40 m2, ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 4-5 m2. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí, dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Atelier prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a celkově velmi dobrý technický stav, díky kterému není nutná žádná další investice. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Pražského povstání (linka C) se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí se nachází také parky, restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání (atelier, kancelář, bydlení), tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu. Cena: 5 490 000 Kč včetně provize agentury Měsíční poplatky: 4 400 Kč Rád vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Při komunikaci prosím uveďte ID: Sale5KvetNew

Nový byt 1+kk o podlahové ploše 34,6 m² v bytovém domě v ulici Starochodovská vznikne v rámci projektu Rezidence Starochodovská, který čítá celkem 81 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Byt B6.2 je umístěn v 6. patře. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 24,6 m² společně s lodžií o rozloze 7,9 m² dominují bytu. Další dispozice tvoří vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Bytový dům Starochodovská je navržen pro komfortní moderní bydlení se vším, co k tomu náleží. Důraz je kladen na kvalitu dispozic: oddělení intimní části ložnic od části pobytové, správná poloha dveří do hlavní pobytové místnosti, chodby s prostorem pro vestavěný nábytek, správná orientace místností ke světovým stranám a výhledům. Opomenuto nezůstalo ani propojení s venkovním prostorem, lodžie a balkony jsou s interiérem provázány velkoplošným zasklením s balkonovými dveřmi. Mezi venkovními pobytovými plochami náležícími k bytům převažují lodžie, kam neprší a kde je v létě příjemně.