Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - obvod Praha 4

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 1+kk o celkové rozloze 36 m² je situován v 6. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Nabízíme k prodeji světlý a tichý byt v přízemí udržovaného cihlového domu na Pankráci, jen 5 minut chůze od metra Vyšehrad i Pražského povstání. Díky orientaci do zeleně uzavřeného vnitrobloku je zde absolutní klid. Byt je jednoduše, ale zcela funkčně zařízený. Předsíň s originálním schodištěm nabízí velkorysé úložné prostory v podobě dvou velkých vestavěných skříní. Samostatná kuchyně je vybavena linkou s pračkou a lednicí. I zde je prostorná kuchyňská skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Měsíční poplatky jsou velice nízké - cca 2.650 Kč měsíčně ( z toho je Fond oprav 837 Kč). Lokalita kombinuje skvělou dostupnost (Václavské náměstí do 10 min) s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt je okamžitě k dispozici. Díky skvělé lokalitě je to i investiční příležitost. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 29 m². Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Chodov, v ulici Nad Opatovem. Dispozice bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, komora, která poskytuje praktický úložný prostor, pokoj kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Byt má nová plastová okna orientovaná na západ. Koupelna prošla rekonstrukcí. Měsíční poplatky činí 2600 Kč plus elektřina. Dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený, má nový výtah, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, supermarket, zdravotní střediska, lékárny i sportovní areály. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleký Centrální park Jižní Město. Dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Opatov (linka Metro C) vzdálená cca 5-7 minut chůze, odkud se do centra města dostanete přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky a výborné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Nabízíme k prodeji krásný a mimořádně světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě Praha 4 - Michle, v ulici Hodonínská. Celková užitná plocha včetně sklepní kóje činí 44,4 m². Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí. Disponuje protihlukovými okny, novými podlahami a částečně zrekonstruovanou koupelnou. Díky dostatku denního světla působí byt velmi příjemným a vzdušným dojmem. Z oken se otevírá pohled do okolní zeleně a také na architektonicky zajímavou rezidenční budovu Oliva, která citlivě doplňuje charakter této části Michle. Současná dispozice zahrnuje předsíň (3,1 m²), dva na sebe navazující pokoje (10,9 m² a 23,2 m²), koupelna (4,2 m²), samostatné WC (0,8 m²), komora (0,4 m²) a sklepní kóje (1,8 m²). Výhodou je možnost úpravy na dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží možnost užívání balkonu přístupného z chodby domu. Velkým benefitem je atraktivní lokalita v pěší vzdálenosti od Brumlovky, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Měsíční náklady činí pouze 2.175 Kč (fond oprav 1.065 Kč, služby 1.110 Kč). Spojení vzrostlé zeleně, kvalitní okolní zástavby a moderní architektury vytváří prostředí, které je v rámci širšího centra Prahy stále vyhledávanější. Pokud hledáte světlý byt s potenciálem a skvělou adresou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Příjemný byt 1+kk, 28 m² | Praha - Nusle | skvělá obchodní příležitosti startovací bydlení Hledáte praktické bydlení v širším centru Prahy nebo zajímavou obchodní příležitost? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Nusle. Dominantou bytu je prostorná obytná místnost, která chytře propojuje obytnou část s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání zde vzniká pohodlný prostor pro spaní, odpočinek i každodenní fungování. Kuchyňská linka je umístěna tak, aby nenarušovala otevřený a vzdušný charakter místnosti. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování, koupelna a WC prošly rekonstrukcí. Součástí bytu je také sklepní prostor. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je také vlaková stanice Praha-Vršovice. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita má navíc velký potenciál do budoucna díky plánované výstavbě metra D, která může zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Fotografie v inzerci byly částečně upraveny pomocí AI vizualizace pro lepší představu o možnostech využití a zařízení prostoru. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk o ploše 33 m² je součástí nového projektu Rezidence Medkova v klidné části Chodova, na rohu ulic Medkova a V Benátkách. Jedná se o komorní projekt s 20 byty a 5 viladomy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má jihozápadní orientaci a bude připraven k nastěhování cca v 6/2027. K bytu lze dokoupit parkovací stání (s přípravou na wallbox) i sklep. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení, přitom výbornou dostupnost - metro Chodov i Westfield Chodov jsou 8 minut chůze, centrum Prahy cca 20 minut metrem. V okolí najdete Chodovskou tvrz, park i Hostivařský lesopark, nechybí ani sportovní centrum Jedenáctka. Byty 1+kk a 2+kk jsou navrženy pro jednotlivce i páry, s důrazem na kvalitní standardy - dřevěné podlahy, italská keramika, vybavení Villeroy & Boch, Hansgrohe či Hüppe, dveře Sapeli a hliníková okna. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výhradně k prodeji příjemný byt 1+1 v osobním vlastnictví, 39 m2, Praha 4 - Hodkovičky, ul. Klánova. Byt situovaný ve 4. NP se nachází v lokalitě s konsolidovanou vilovou a bytovou zástavbou. Klidný čtyřpodlažní dům na vlastním oploceném pozemku a s pouze 10 byty prakticky přiléhá k místnímu lesoparku se sportovištěm a dětským hřištěm. Dům je čistý, v dobrém stavu, obyvatelé dlouhodobí se vztahem k nemovitosti i místu. Dostavěn a kolaudován byl v r. 1980. Plánovaná je oprava fasády a oplocení z ulice. Západně orientovaný byt nabízí vstupní chodbu s komorou, která je zároveň i technickou místností s plynovým kotlem. Vlastní plynový kotel vytápí byt a zjišťuje teplou vodu nezávisle na zdrojích dálkového tepla, jak tomu bývá na velkých sídlištích. Dále WC a koupelna s vanou a umyvadlem. Velký obývací pokoj umožňuje prostorové řešení i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní kuchyňskou linkou, vestavěnou spíží i místem pro jídelní stůl. K bytu náleží sklep. Obvodové zdi domu jsou panelové, vnitřní cihlové. Po rekonstrukci a výměně jsou rozvody vody, kanalizace a plynu. Byt má plastová okna, je udržovaný a zachovalý. Umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň je investice do této nemovitosti možností provést rekonstrukci podle vlastních představ odpovídajících požadavkům současného moderního bydlení nebo jen dobře investovat do nemovitosti a využít možnost nechat byt v současné podobě a pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který je se skutečností, že byt je na prodej seznámen. V místě je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, nejbližší obchod - BILLA. Koupaliště - 15 min., restaurace. Nedaleko i Golfový klub Hodkovičky. Výborné silniční spojení s centrem Prahy i na městský okruh, dálnice. Nedaleko BUS 121 směr Braník, metro „C“ Budějovická a 106 směr Krč, metro „C“ Kačerov. Doporučujeme, jako malý byt se širokým potenciálem ve velmi dobré lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Útulný byt o dispozici 1+kk/terasa o celkové ploše 42,9 m² (33,4+9,5 m²), který se nachází v posledním 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem s orientací na západ do klidné ulice Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Byt nabízí příjemnou kombinaci světla, funkční dispozice a klidného prostředí. Je vhodný jak pro jednotlivce či pár, který si dokáže vyhovět, tak pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Roční výnos z pronájmu lze očekávat 3,4-3,8%. Lokalita Kloboučnické ulice patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4 - Nusle. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města s rychlým napojením na MHD. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu dále posílí plánovaná trasa metra D, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. V domě aktuálně nabízíme více bytových jednotek - rád vám představím i další dostupné možnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 218-11-034 s dispozicí 1+kk (34 m2) s lodžií (6,9 m2) v dokončovaném projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Slunná 1+kk ve Skyline Chodov - pronájem výnosný dnes, volná ruka od roku 2027 Jednotka je zkolaudovaná jako ubytovací. Hypotéka je i tak dostupná - u tohoto typu jde hlavně o výběr vhodné banky a správné nastavení úvěru. Ráda Vám s tím pomůžu a celým procesem Vás provedu od začátku do konce, ať přesně víte, do čeho jdete. Nabízím k prodeji příjemnou a prosvětlenou 1+kk o celkové podlahové ploše 24,1 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží žádané rezidence Skyline Chodov od developera PSN. Praktickým bonusem je vlastní komora, která k jednotce náleží - místo navíc, které v malometrážním bydlení oceníte každý den. Oproti běžné nabídce má tato 1+kk jedno velké plus: kupujete nemovitost, která už teď vydělává, a přitom Vám brzy dá volnost rozhodnout se, co dál. Jednotka je aktuálně pronajatá do prosince 2026 - do té doby Vám nese pravidelný příjem. Ideální pro každého, kdo chce vydělávat hned, ale nechce se na dlouhá léta vázat. Samotný prostor je řešený úsporně a chytře. Za vstupní předsíní najdete koupelnu se sprchovým koutem a WC, hlavní obytná část pak spojuje kuchyňský kout s klidovou zónou na odpočinek. Studio se prodává kompletně vybavené - nábytek i spotřebiče zůstávají, takže se o zařizování starat nemusíte. Skyline navíc není jen samotná jednotka. Nabízí jedinečné bydlení pro mladé jednotlivce i páry, kde má každý rezident bez příplatku k dispozici coworking, recepci, skvěle vybavenou moderní posilovnu, party room, společnou zahradu i střešní terasu s výhledem na Prahu. Nechybí zázemí pro kola a kočárky ani prádelna se sušárnou. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024, takže je vše nové, čisté a pečlivě udržované. K dopravě i službám to máte blízko: metro C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov a veškerá občanská vybavenost jsou pár minut od domu, stejně jako možnosti pro sport a relax v okolí. Parkovací stání pro auto lze pořídit v hlídaném areálu za závorou přímo u domu, za příplatek. Náklady a podmínky: - Měsíční zálohy za služby: 3 400 Kč, včetně elektřiny a provozu společných prostor - Cena za převod vlastnických práv: 4 490 000 Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu vlastnického práva na katastr nemovitostí Ozvěte se mi - ráda doplním detaily a domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji jednotku - ateliér v osobním vlastnictví o rozloze 42,8 m2, který se nachází ve sníženém přízemí pětipatrového činžovního domu v ulici Petra Rezka v Nuslích. Prostor zahrnuje předsíň s přípravou na kuchyňskou linku, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem a WC (zatím neinstalováno), dále pak do obývacího pokoje a ložnice. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení nebo pro investiční účely s výnosovým pronájmem, a to i díky nízkým měsíčním nákladům. Částečná rekonstrukce je vhodná, avšak finančně nenáročná. Dům je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

Nabízíme k prodeji byt 204-02-120 s dispozicí 1+kk (34,5 m2) s balkonem (5,9 m2) v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání.

Stylové městské bydlení na dosah Grébovky a Vinohrad - Rezidence Vodárna Objevte jedinečné spojení historické atmosféry a moderního komfortu. Rezidence Vodárna - kompletně zrekonstruovaný dům na hranici Vršovic a Vinohrad - nabízí bydlení s nadčasovým charakterem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Byt je skvělou volbou jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají praktické a stylové bydlení v blízkosti centra. Jen pár kroků od domu se nachází Grébovka (Havlíčkovy sady) se svými vinicemi, kavárnami a rozsáhlými zelenými plochami - ideální místo pro relaxaci i volnočasové aktivity. Lokalitu oceníte i díky perfektní dopravní dostupnosti. Tramvaj vás během několika minut dopraví do centra Prahy a vlakové nádraží Praha-Vršovice zajišťuje rychlé spojení na Hlavní nádraží. Nabízený byt 1+kk v 1. nadzemním podlaží je navržen s důrazem na praktické řešení, čisté linie a maximální využití prostoru. Vzdušná obytná část s přípravou pro kuchyňský kout, elegantní koupelna a chytré vestavěné patro vytvářejí harmonický prostor vhodný pro moderní městský život. Hlavní přednosti: Historický objekt po kompletní rekonstrukci Designově zpracované společné prostory Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Klidná, ale vyhledávaná lokalita s perfektním spojením do centra Pár kroků od Grébovky a na dosah Vinohrad Tento byt vás zaujme na první pohled - a při osobní prohlídce ještě více. Přijďte se přesvědčit, jak může vypadat stylové a komfortní bydlení v Praze 10. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Moderní 1+kk v novém developerském projektu Představujeme vám družstevní byt 1+kk o velikosti 26 m², který vzniká v rámci atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Ideální řešení pro vlastní bydlení i jako investice v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Výhody družstevního bydlení ✔ Není nutné dokládat příjmy ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení anuity až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s klasickou hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, mladé páry, podnikatele i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování Akontace (vlastní zdroje): 1 583 800 Kč Nesplacená část (anuita): 4 864 000 Kč Měsíční splátka anuity: 24 906 Kč Splatnost: 30 let Byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje realizaci interiéru dle vlastních představ a standardu. Fotografie slouží jako ilustrační vizualizace budoucí podoby. Pro více informací a aktuální nabídku dalších družstevních bytů ve výstavbě v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nbízíme k prodeji investiční nebytový prostor o celkové výměře 40 m² v ulici U Jezerky, Praha 4 Nusle. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné jednotky 1+kk, které jsou evidovány na jednom listu vlastnictví a prodávají se výhradně jako jeden celek. Nemovitost je aktuálně plně pronajata a generuje stabilní měsíční příjem 25.000 Kč, což představuje roční příjem 300.000 Kč, výnos 6,06 %. Obě jednotky jsou dlouhodobě obsazeny prověřenými nájemníky, což novému vlastníkovi zajišťuje okamžitý příjem od dne převodu vlastnictví. Významnou výhodou je rozložení příjmu mezi dva nezávislé nájemní vztahy, které snižuje riziko výpadku nájemného a přispívá ke stabilitě výnosu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou se sprchovým koutem a WC, kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů, plastovými okny, digitálním zvonkem s kamerou a samostatným měřením energií. Praha 4 Nusle patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality z pohledu nájemního bydlení. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a blízkost parku Jezerka i obchodního centra Arkády Pankrác podporují dlouhodobou atraktivitu a stabilitu této investice. Investice vhodná pro zájemce hledající stabilní cash flow, minimální provozní starosti a pravidelný výnos v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Nájemní smlouvy a ekonomické podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Nabízíme nový byt 1+kk o podlahové ploše 37,60 m2 s balkónem (4,40 m2) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ. Vybírat můžete z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, díky nimž si vytvoříte ideální bydlení. Opatov je dynamicky se rozvíjející lokalita, která se brzy stane novým centrem Jižního Města. Vyniká skvělou dopravní dostupností - stanice metra linky C Opatov je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za 15 minut, a v blízkosti se nachází i dálnice D1 a pražský okruh. Oblast nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a široké nabídky služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. V okolí nechybí ani aquapark či sportoviště. Naše společnost FINEP působí na českém trhu od roku 1995 a řadíme se dlouhodobě mezi TOP 3 největší developery v oblasti rezidenčního a kancelářského bydlení. Fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrativní - rádi vám projekt osobně představíme. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo D03F10109.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk s balkonem ve 2.NP bytového domu F2 z projektu Nový Opatov II developerské společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,7 m2, z toho 36,3m2 je byt a 4,4 m2 balkon, orientace bytu na východ. Nyní zaplatíte 2799000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Záruka na byt je tři roky, úroková sazba 4,99% a splácet můžete 35 let. V současné době je byt ve výstavbě a jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. V případě, že dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokové sazby, sníží se i měsíční splátka anuity, která je zatím stanovena na 27300 Kč měsíčně. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Dokončení stavby je plánováno do konce roku 2027. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Anuita činí 5366400 Kč. Milovníci přírody ocení Milíčovský nebo Kunratický les, ideální pro procházky, běh a cyklistiku. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dobře vybavená hřiště a sportoviště. Velkou výhodou je blízkost OC Westfield Chodov a vynikajici dopravní obslužnost MHD - projekt je situován přímo na stanici metra C, kterým se dostanete do do centra Prahy za 15 min., kde je přestup na další trasy metra A a B. Kupující dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod družstevního podílu 50000 Kč přímo na účet družstva. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně podrobnějších informací.

Prodej krásného zrekonstruovaného bytu 1+1, 28 m² v Praze Nuslích, 3 minuty pěšky od vlakového nádraží Vršovice i nám. Bratří synků. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení bez ruchu z ulice. Stav po kompletní rekonstrukci, kvalitní koupelna, součástí je vestavěná kuchyňská linka vybavená vestavnou lednicí, mrazákem, myčkou a varnou deskou, dále prostornou skříní a velkým pracovním stolem ve stejném designu. Vše ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další investice jen zařízení nábytkem (příklad na vizualizaci - titulní fotka). Stropy jsou vysoké, umožňují i vestavění patra na spaní. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé nájemnici se smlouvou do 1. 12. 2026 a zájmem o prodloužení, takže generuje stabilní výnos od prvního dne. Hlavní benefity: dispozice 1+1 s velkou čtvercovou místností 20m2, oddělenou kuchyní a koupelnou kompletní rekonstrukce, velmi dobrý stav plně vybavená kuchyň (lednice, myčka, varná deska) orientace do tichého vnitrobloku velmi nízké zálohy na fond oprav, služby vč. elektřiny a plynu: cca 3 000 Kč / měsíc dobře fungující SVJ Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (tramvaj, vlak) i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Do budoucna je velkým benefitem plánovaná výstavba metra D (stanice Náměstí Bratří Synků), která může dále zvýšit hodnotu nemovitosti. Byt je ideální jako bezstarostná investice s okamžitým výnosem i dlouhodobým potenciálem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1, 35 m2, přízemí, ulice U Družstev, Praha 4, Pankrác. 5 minut na metro C Pankrác. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě, nedaleko parku Jezerka. Byt je v přízemí činžovního domu. Je po celkové rekonstrukci, součástí je pěkná moderní kuchyňská linka a nová koupelna. K bytu patří také uzamykatelná prostorná sklepní kóje 5 m2. Byt je v současnosti pronajatý. Měsíční poplatky jsou 3000 + elektřina a plyn. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt 1+kk v posledním, 3. patře domu v pražském Braníku. Šikmé stropy a vikýř dávají interiéru osobitý charakter. Dispozici tvoří chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou na míru. K bytu náleží venkovní skladovací kóje a možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Plochy Podlahová plocha bytu: 21,27 m² Venkovní skladovací kóje: 3 m² Celková plocha: 23,63 m² Standard rekonstrukce Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zateplená fasáda, střecha i kompletně zrekonstruované společné prostory domu. Samotný byt disponuje podlahovým vytápěním i klimatizací, což oceníte zejména v letních měsících. Dále nová okna s trojsklem, nové laminátové podlahy, nové dveře interierové i bezpečnostní vchodové a koupelna s italskou velkoformátovou dlažbou. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Podmínky prodeje Rezervační poplatek činí 200 000 Kč. Do 30 dnů od rezervace se uzavírá smlouva o smlouvě budoucí kupní a hradí se doplatek ve výši 20 % kupní ceny. Zbývající část kupní ceny se hradí při podpisu kupní smlouvy. Předání bytu proběhne v průběhu října 2026. V domě jsou k dispozici i další bytové jednotky s různými dispozicemi (1+kk až 3+kk).