Byt se současnou dispozicí 3+1 je umístěn v prvním patře činžovního domu na rohu ulic U staré školy a Vězeňská na Starém Městě. Nalezneme zde ideální dispozici s centrální vstupní halou z níž jsou přístupné všechny ostatní místnosti. Dva největší pokoje jsou orientovány na západ do ulice U Staré školy s výhledem na Španělskou synagogu, jeden pokoj a současná kuchyň jsou orientovány na východ do klidného dvora. Výčet místností doplňují koupelna, samostatné wc a dvě komory. Dispoziční řešení a umístění stoupacích vedení inženýrských sítí umožňují jednoduché přenesení kuchyňského koutu do uliční části bytu a vytvoření velkorysého 3+kk s obývacím pokojem a kuchyní v přední části a s ložnicemi a koupelnami s orientací do vnitrobloku. Byt disponuje vysokými stropy, rozměrnými historickými okny a jsou v něm zachovány všechny historické interiérové prvky, jako jsou stropní štuky, parketové podlahy, původní zárubně, dveře i jejich kování. Po rekonstrukci bytu zde může vzniknout mimořádné pražské pied-a-terre s širokou škálou využití, ať již pro vlastní bydlení, kancelář, nebo dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Společné prostory domu jsou po kompletní rekonstrukci s úplným zachováním všech dekorativních prvků a renovací historického výtahu, jsou pečlivě udržované a v reprezentativním stavu. Součástí tohoto prodeje je mimo uvedený byt také členství v bytovém družstvu, které vlastní celkem 5 (dvě bytové a tři nebytové) jednotek v domě. Celkově družstvo disponuje 713 m2. Součástí prodeje je družstevní podíl o velikosti 1/14 na tomto nemovitém majetku, ať se již jedná o výnosy z pronájmu nebo případného prodeje jednotek. Z výnosu pronájmu je rovněž v plné míře financován fond oprav SVJ. Dům je součástí historického jádra Prahy na Starém Městě, v sousedství Pařížské ulice a Staroměstského náměstí. V pěší dostupnosti je zde veškerá infrastruktura občanská i vyhledávané pražské turistické dominanty. Zároveň se jedná o poměrně klidnou ulici - místo je jakoby uschované za Španělskou synagogou.

Tento podkrovní apartmán o velikosti 58,2m2 má jednu ložnici, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a s koupelnou se sprchovým koutem toaletou a bidetem, umyvadlem. Ve společných prostorách je balkón. Apartmán se nalézá přímo v historickém srdci hlavního města Prahy, v blízkosti Václavského náměstí. V současné době je dlouhodobě pronajímán a představuje tak vynikající investiční příležitost.

Velkolepý světlý podkrovní byt je umístěn v nejvyšším podlaží nárožního cihlového domu v centru Prahy, jen pár kroků od nábřeží Vltavy a stanice metra na Karlově náměstí. Dispozici severovýchodně orientovaného bytu v 7. podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou se sprchovou zástěnou, druhá se sprchou a WC), samostatná toaleta, technická místnost (s pračkou) a předsíň. Byt byl vybudován v r. 2017. K vybavení patří dvouvrstvé dubové podlahy a dlažba, kvalitní německá hliníková ateliérová okna Schüco a dřevěná okna s izolačními trojskly, bezfalcové vnitřní dveře Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře Next, koupelnové zařizovací předměty Laufen, Hansgrohe a Riho, klimatizace v obývacím pokoji a příprava na ni v ložnicích, plynový kotel Baxi, domovní telefon. Bezúchytková lakovaná kuchyně je plně vybavena značkovými spotřebiči, např. elektrickou troubou AEG, interiér vyniká spoustou důmyslných vestavěných úložných prostor. Dům má reprezentativní společné prostory a výtah. Atraktivní místo se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od Slovanského ostrova, Národního divadla nebo Tančícího domu. V blízkosti funguje spousta obchodů, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, gymnázium, univerzitní fakulty i lékařské služby, kousek od domu je stanice metra i tramvajová zastávka. Podlahová plocha 104 m2.

Nabízíme k prodeji tento vyjímečný, moderně zařízený byt 3+1 cca (107m2) po precizní nedávné rekonstrukci, který se nachází v třetím NP cihlového domu v ulici Soukenická Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj zařízený kvalitním nábytkem na míru a dokonce plně funkčním krbovým vytápěním. Dále se v bytě nachází velkorysá centrální kuchyně, která právě prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí (premiové spotřebiče i materiály). Další dvě obytné místnosti jsou zařízené jako hlavní ložnice a dětský pokoj a mají dostatek úložných prostor i místa pro početnější rodinu. Do centrální koupelny je přímý vstup z kuchyně i z hlavní ložnice a je vybavena velkou vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a toaletou. Dále je v bytě druhá toaleta v technické místnosti, kde je zároveň dostatek prostoru pro pračku a sušičku. Velkou výhodou bytu je i několik klimatizačních jednotek, které se dají individuálně ovládat. Celá jednotka byla rekonstruovány s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení, jako jsou dobové dřevěné podlahy, okna a dveře i krásně zrestaurované historické radiátory. K bytu náleží velká sklepní kóje a možnost parkování ve vnitrobloku domu. Velice prestižní lokalita jen pár kroků od Náměstí Republiky. Veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v okolí.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atypický nebyt v žádané lokalitě města Praha. Tento cihlový prostor, který prošel rekonstrukcí, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útulný a moderně řešený prostor. Nebyt se nachází v osobním vlastnictví a díky své užitné ploše 35 m² je ideální volbou jako investiční příležitost. Kombinace cihlové stavby a nedávné rekonstrukce zajišťuje esteticky příjemný vzhled. Pokud Vás tento jedinečný prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme tu, abychom Vám pomohli v případě jakýchkoliv dotazů a domluvili termín, kdy si můžete byt prohlédnout osobně.Realitky, zprostředkovatelé nevolat !

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+1 v původním stavu v osobním vlastnictví o celkové ploše 58 m² vč. sklepní kóje s výměrou 4 m² ve 2. patře s výtahem v historickém domě ve Starém Městě v centru města Prahy v ul. Haštalská. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, která se pyšní vynikající polohou a zároveň skvělým potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Byt o velikosti 58 m² je v původním stavu určen ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Vytápění je momentálně řešeno plynovými WAW. Ohřev vody v koupelně zajištuje průtokový ohřívač. Byt je prázdný a je připraven k okamžitému předání. Součástí bytové jednotky je i možnost využití soukromého dvora, který je určen pouze pro vlastníky. Lokalita Starého Města je charakteristická svou historickou atmosférou a výbornou dostupností všech potřebných služeb. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, kulturní a historické památky, ale také dopravní uzly, což zajišťuje snadnou dostupnost MHD. S financováním vám moc rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodáváme exkluzivní byt 4+1 o celkové ploše 175 m², který se nachází ve čtvrtém patře s výtahem, v historické budově z roku 1919 v Krakovské ulici, Praha 1. Tento jedinečný byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byt je řešený jako 4+1 s velkou šatnou, což poskytuje nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo pro pracovní a společenské účely. Působivý obývací pokoj s krbem je osvětlen velkými okny je ideálním místem pro odpočinek i setkávání. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek místa pro vaření a společné stolování. V bytě jsou tři samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem a WC, další samostatné WC s umyvadlem, velká šatna a krásnou vzdušná hala. Prostor je vybaven vysoce kvalitními materiály, které doplňují celkový luxusní charakter bydlení. Podlahy jsou dřevěné vrstvený mořený dub, dveře jsou také z masivního mořeného dubu, nová okna 3vrstvá, vyhřívaná dlažba, alarm. Dům v němž se byt nachází, je s výtahem a zachovává si původní architektonické prvky, které jsou typické pro Prahu počátku 20. století. Bytový dům je situován v živé čtvrti Nové Město, která je domovem mnoha historických památek, kaváren, restaurací a obchodů, čímž poskytuje vše potřebné pro komfortní městský život. Díky přístupnosti veřejné dopravy, včetně stanice metra Muzeum (linka A + C), je lokalita vhodná pro každodenní život i pro rychlé spojení do všech částí města. Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají nadstandardně prostorný klidný byt ve výjimečné lokalitě v samém srdci Prahy.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 34,2 m² (užitná plocha 32,6 m²), umístěného v 5. nadzemním podlaží neorenesančního domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - Nové Město, ulice Štěpánská. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní chodbu, která plynule přechází do obytného prostoru s kuchyňským a jídelním koutem. Díky promyšlenému uspořádání prostor nabízí místo pro obývací zónu, spací část a pracovní plochu. Koupelna je samostatná, vybavená sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrická trouba, varná deska a digestoř. V obytné části je plovoucí podlaha, v koupelně a předsíni keramická dlažba. Byt má vysoké stropy a dřevěná okna, které zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019 a působí velmi reprezentativně - elegantní vstupní prostory, nový výtah, zajištěný vstup a udržované společné části. Lokalita Štěpánské ulice na Praze 1 je výjimečná svou vynikající dostupností, autentickou atmosférou historického centra a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, kaváren, divadel, galerií i vyhlášených restaurací, jako jsou U Pravdů, Colore nebo legendární kavárna Slavia. V pěší vzdálenosti naleznete stanice všech tří tras metra (A, B i C - Můstek, I. P. Pavlova, Karlovo náměstí) a také několik tramvajových linek s přímým spojením do všech částí města. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu při dlouhodobém i krátkodobém pronájmu.

Tento podkrovní byt č. 27 o velikosti 64,7m2 má jednu ložnici prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem toaletou, bidetem, umyvadlem, ve společných prostorách je balkón. Apartmán se nalézá přímo v historickém srdci hlavního města Prahy, v blízkosti Václavského náměstí. Aktuálně je tržně pronajat. Bydlení zde znamená mít vše na dosah ruky: módní kavárny, restaurace, obchody a kanceláře, které jsou perfektně propojeny veřejnou dopravou. Atmosféra je atmosférou živé a dynamické čtvrti, ale přitom se nevzdává klidu exkluzivního bydlení. Pokud hledáte byt, který v sobě spojuje eleganci, strategickou polohu a investiční potenciál, je tato nemovitost určena právě vám.

Nabízíme Vám prodej pěkného bytu 1+kk o velikosti 24m2. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Školská, kousek od Václavského náměstí. Byt je kompletně vybaven včetně kuchyně. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Možno také pro účely krátkodobého ubytování. Měsíční náklady na energie 4.271,-Kč.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný byt s vysokými stropy a balkonem, který se nachází v prvním patře historického činžovního domu v centru Prahy, pár kroků od vyhlášené restaurace Alma, vltavského nábřeží, Žofína a Národního divadla. Výhodou je jednosměrná ulička schovaná od rušnějších částí této čtvrti. Byt je rozdělen na prostornou vstupní halu, hlavní obytnou místnost s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice (jedna s vyvýšeným patrem na spaní a vlastní toaletou) a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér prošel v roce 2021 kompletní a citlivou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plynu, vody, nové odpady), dosud nebyl trvale obýván. Atmosféru bydlení v historickém centru umocňují vysoké stropy (3,8 m), velká špaletová okna, masivní parkety a původní dvoukřídlé dveře s vitráží a další zachované původní prvky. V celém bytě je podlahové vytápění. Na vstupní halu navazuje také samostatný balkon s výhledem do klidného dvora se vzrostlým stromem. Historický dům byl postaven v roce 1836 v klasicistním stylu, na základech kdysi gotických a renesančních objektů, jejichž fragmenty jsou zachovány například ve sklepech. Na fasádě do Ostrovní je umístěna pamětní deska a busta satirika Theodora Rosenfelda Fielda (pseudonym Bohdan Šumavanský), který se zde narodil. Dům prošel částečnou renovací včetně nové fasády či vybudování výtahu a je kompletně zabezpečen kamerovým systémem s napojením na ostrahu. Lokalita - Praha 1 - Nové Město Nemovitost se nachází v historickém jádru Prahy 1, jen pár kroků od Národní třídy a nábřeží Vltavy. Tato klidná jednosměrná ulice spojuje kouzlo staré Prahy s výhodami moderního městského života - v bezprostřední blízkosti najdete oblíbené restaurace, galerie, butiky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvajím na Národní třídě. Pár minut chůze je vzdáleno Národní divadlo, Žofín či Střelecký ostrov.

Nabízíme vám investiční byt (ateliér) s dispozicí 1+kk a výměrou 30,6 m², v ulici Tyršova, v Praze 2 - Novém Městě. Je umístěn v secesním činžovním domě Residence Maison, jehož rekonstrukce byla dokončena v roce 2020. Dispozici tvoří: - předsíň - samostatné WC - koupelna - kuchyňský kout - pokoj Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu z ulice, přestože je byt situován v těsné blízkosti stanice metra I.P. Pavlova. Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Kuchyňský kout je prakticky a moderně vybavený, ideální pro přípravu domácích jídel, pokud se rozhodnete nevydat do některé z mnoha restaurací, které jsou v blízkosti. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti centra města, s možností vychutnávat si veškeré výhody městského života, a současně ocení klidné zázemí na spaní. Tento byt představuje také výbornou investiční příležitost, neboť o pronájem v této lokalitě je vždy vysoký zájem, a není problém zde provozovat i krátkodobé pronájmy. Byt je po kompletní rekonstrukci a k dispozici je i výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Je v osobním vlastnictví a v případě potřeby vám rádi zařídíme financování za nejlepších tržních podmínek. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Přijďte se podívat, zveme vás na prohlídku!

Světlý byt s velkoryse pojatými pokoji, vysokými stropy, 2 balkóny a parkováním je součástí secesní budovy, která stojí v působivé Haštalské čtvrti v historickém jádru Prahy, v těsné blízkosti Španělské synagogy nebo kostela sv. Ducha, nedaleko výstavní Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Plocha bytu v 5. podlaží se skládá z prostorného obývacího pokoje se vstupem na jihovýchodní půlkruhový balkón, dále z kuchyně s jídelním prostorem, velké ložnice s balkónem do vnitrobloku, další ložnice, vstupní haly a 2 koupelen (1 s vanou, 1 se sprchovým koutem, obě s WC). Velkou ložnici je možné rozdělit na 2 menší pokoje dle původní dispozice. Dobovou atmosféru podtrhují kromě vysokých stropů také parkety v klasickém stromečkovém vzoru, dvoukřídlé kazetové dveře s pískovanými skly a mosaznými klikami nebo původní špaletová okna. Kuchyňská linka je vybavena a má plynový sporák, vytápění je také plynové. Dům je zrekonstruovaný, má stylový výtah a podzemní garáž, 1 parkovací stání přístupné autovýtahem je zahrnuto v kupní ceně. Místo je ideální pro ty, kteří touží bydlet v elegantní čtvrti v pěším dosahu všeho potřebného. Pár kroků od domu funguje prodejna potravin a další obchody, několik kaváren i restaurací, blízko je též mateřská škola nebo soukromá základní škola a gymnázium Leonardo V. Academy, pár minut chůze vede do kina a divadla nebo zahrad Anežského kláštera. Výborné spojení hromadnou dopravou zajišťují tramvaje i metro linky A nebo B z nedalekých stanic, u domu je také zastávka minibusu propojujícího významná místa v centru metropole s přestupní stanicí metra a autobusovým terminálem Florenc. Podlahová plocha 119,65 m2, balkóny 3,65 m2 a 2,1 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře historického cihlového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 75 m². Byt je ve velmi dobrém stavu. Prodává se nezařízený, avšak kuchyňská linka je plně vybavená (včetně spotřebičů), koupelna a WC kompletně zařízené. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice díky své atraktivní poloze v centru města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím ke koupi stylový mezonetový byt 2+1 s vlastním garážovým stáním v ul. Valentinská, Praha 1 - Josefov. Byt o výměře 109 m2 se nachází v 5. a 6. patře udržovaného cihlového domu s unikátním historickým výtahem, na rohu ulice Valentinská a Kaprova. Byt je dispozičně rozdělen na hlavní obytnou část a podkrovní klidovou část s výhledem na Pražský hrad. V hlavní obytné části se nachází prostorný obývací pokoj, oddělená kuchyně, WC a technické zázemí. Podkrovní klidová část je klimatizována a najdeme zde ložnici s praktickou šatnou, pracovnu a 2 koupelny ( jedna s vanou a druhá se sprchou ). Byt prošel v roce 2023 kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové pohodlné schodiště vedoucí z obývacího pokoje do podkroví, kuchyňská linka a vestavěný nábytek je zhotovený na míru německým truhlářem, interiérové dveře a špaletová okna byly renovovány, na podlahách jsou parkety. Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrickým kotlem, v koupelnách je podlahové topení. Před pár dny byl do bytu instalován malý interiérový výtah pro maximální pohodlí uživatelů bytu. Dispozici bytu lze vidět na přiloženém půdorysu ve fotogalerii. Velkým benefitem je garážové stání, které se nachází v sousedním domě a je součástí prodeje. Jedná se o jedinečnou adresu v centru Prahy, stanice metra „ Staroměstská „ je přímo před domem. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotékou. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mne prosím kontaktujte.

Nabízený byt je součástí unikátního projektu šesti bytových jednotek citlivě vybudovaných v kulturní památce starobylé Prahy domu U Krkavců. První podlaží jednotky „B“ se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pokoje/pracovny, ložnice, chodby, koupelny a toalety. Nad obývacím pokoje ve druhém podlaží bytu se rozléhá prostorná galerie, kterou lze využít jako další ložnici, pracovnu či atelier. Interiér této půdní jednotky splňuje současné požadavky na moderní bydlení a zároveň díky složité renovaci původních trámů a barokních vikýřů navozuje romantickou atmosféru starobylé Prahy. Při realizaci byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty od renomovaných výrobců. Zajímavým designovým prvkem je skleněné schodiště vedoucí do galerie. Jednotka je připravena na instalaci klimatizace a zabezpečovacího systému. Podlahy a interiérové dveře nejsou součástí standardního vybavení bytu. Dům se nachází v jedné z nejživějších ulic Starého Města, plné věhlasných restaurací, kaváren a koktejlových barů, pouhých pár kroků od Staroměstského náměstí, Pařížské ulice nebo obchodních domů Palladium a Kotva. Přestože se nacházíte v srdci pulzující metropole překvapí Vás po příchodu do jednotek ničím nerušený klid a soukromí. V přípravách je realizace výtahu. V blízkosti domu Vám můžeme zajistit dlouhodobý pronájem privátního garážových stání či samostatné garáže. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování. Pro sjednání prohlídky použijte prosím níže uvedené kontakty.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 42,3 m². Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží dobře udržovaného historického domu s výtahem v Hradební ulici, v části pražského Starého Města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí teprve v roce 2023. Interiér tvoří předsíň se samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem a bojlerem, na konci chodby je před vstupem do hlavní obytné místnosti umístěn malý kuchyňský kout s plně vybavenými spotřebiči: Pračka, myčka, indukční deska. Dominantou bytu je pak krásná a prostorná hlavní místnost s vysokým stropem. Díky vysokým klenutým stropům je zde umístěno praktické patro na spaní. V suterénu je umístěna praktická sklepní kóje. Vytápění bytu zajišťuje lokální plynové topidlo WAW (nové 2020). Byt má jedinečnou pozici v blízkosti náměstí Republiky, Dlouhé ulice, Vltavy, Letné či Staroměstského náměstí se skvělou dostupností MHD především díky nedaleké stanici metra (Náměstí Republiky) a mnoha tramvajovým linkám jen pár kroků od domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Financování: V případě zájmu o financování jsme připraveni pomoci s výběrem a zajištěním hypotéky - nabízíme širokou škálu výhodných možností od různých bank. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, realitního makléře.

V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Janáčkova nábřeží, Petřínských sadů či romantické Kampy, nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o užitné ploše 41,7 m2. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného historického činžovního domu bez výtahu, v klidné ulici Plaská, jen minutu chůze od zastávky Újezd. Díky skvělému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Byt o podlahové ploše 39,2 m² doplňuje sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), kde je chytře řešené spaní formou patrové postele, samostatná ložnice (také 16,5 m²), koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné mikroklima i během letních měsíců a absolutní klid. Byt prošel rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, špaletová okna, kombinace parket a laminátové podlahy, dlažba v koupelně. Vytápění zajišťují plynová kamna (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem. Historický dům má nové stoupačky, rozvody a opravenou střechu. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v centru Prahy s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete kulturní památky, parky, kavárny, restaurace i galerie. Parkování je možné v modré zóně před domem či v okolí. Měsíční náklady: Příspěvek do SVJ včetně fondu oprav: 2.419 Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby. Financování hypotečním úvěrem je možné - rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086247.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70 m2, typu 2kk, umístěný v 6. a 7. nadzemním podlaží rohového činžovního domu s výtahem v centru Prahy v těsné blízkosti Karlova náměstí. Byt je situován ve 2 patrech, ve spodním patře se nachází prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj a kuchyň, do horního patra, kde se nachází ložnice vedou dřevěné schody. Byt je vytápěn plynovým kotlem a prodává se zařízený, jako na fotografiích. Poloha bytu nabízí krásné výhledy na Karlovo náměstí a na Petřín. Jedná se o velmi atraktivní a žádanou lokalitu přímo v centru města, Václavské náměstí je od bytu vzdáleno cca 10 minut pěší chůzí, kousek od domu je zastávka tramvaje Karlovo náměstí a dále zastávka metra linky B - Karlovo náměstí. Veškerá občanská vybavenost v blízké vzdálenosti. PENB není k dispozici, dům je památkově chráněný, uvádíme energetickou třídu G.

Virtuální prohlídku naleznete v galerii. Nabízíme ke koupi stylový byt o celkové podlahové ploše 49,2 m2, který vznikl jako nová vestavba v 6. a 7. nadzemním podlaží činžovního domu. Kolaudace proběhla v roce 2022 - vše je tedy nové, moderní a v perfektním stavu. K bytu náleží i sklepní kóje. Byt tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, byt je vybaven klimatizací. Vytápění a ohřev zajišťuje plynový kotel. Horní pokoj slouží jako ložnice nebo pracovna. Díky zkosení stropu se plocha tohoto pokoje (15,4 m2) započítává jen z poloviny - proto je celková užitná plocha bytu 41,5 m2. Okna s krásným výhledem jsou orientována do klidného vnitrobloku. Dům je po rekonstrukci a v perfektním stavu, velkou výhodou je také to, že se nachází v klidné ulici. A teď to nejlepší - lokalita. Byt se nachází jen pár kroků od zastávky Botanická zahrada. Na Náplavku dojdete pěšky za pár minut, stejně jako na Vyšehrad. V okolí najdete kavárny, restaurace, trhy, kulturní akce i klidná místa k odpočinku. Ideální kombinace městského života a zeleně. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční nemovitost na pronájem. Stačí se nastěhovat. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.