Vânzare apartamente - obvod Praha 1

Nabízíme prostorný byt 3+kk o výměře cca 143,7 m² v posledním patře historického domu v ul. Růžová 947/1, Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu jsou originální odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu dodávají jedinečný loftový charakter. Prostor je prosvětlen četnými střešními okny a po celém bytě se vine světlý parketa v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně se spotřebiči Miele a designovým zeleným skleněným panelem. Každý pokoj je vybaven klimatizační jednotkou. Koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout i bidet. Součástí bytu je separátní pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice nebo pracovna. Lokalita přímo v centru Prahy 1 s dostupností Václavského náměstí, které se nachází pár kroků od domu. Byt je ihned k dispozici.

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 13 900 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1/B, 113 m2 + balkon 5 m2, v secesním domě v ul. Mělnické na Malé Straně. Velkorysý byt je po rekonstrukci včetně dobových secesních prvků. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Vysoké stropy, velká špaletová okna, vestavené skříně na míru. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Plus samostatné WC pro hoste. Byt je kompletně zařízen. Je k dispozici velký sklep v suterénu objektu. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Doporučujeme.

Tichý zařízený klimatizovaný byt s lodžií v 5. patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě přímo v centru Prahy, nedaleko stanic metra Národní třída a Můstek i obchodního centra Quadrio. Ze vstupní chodby s vestavěnými šatními skříněmi vedou schody dolů do interiéru, který je tvořen obývacím pokojem s kompletně vybavenou kuchyní a se vstupem na lodžii, ložnicí s malou úložnou komorou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně, k ochlazení prostor slouží vlastní klimatizace. Budova stojí ve finančním a obchodním centru města a je velmi snadno dostupná MHD - v pěší vzdálenosti se nacházejí stanice metra Národní třída (trasa B) a Můstek (trasy A, B) a zastávky tramvají. Pěšky jsou dostupné také významné historické památky Prahy, stejně jako Václavské náměstí, Karlovo náměstí či Národní divadlo. Výhodou je široké spektrum služeb v blízkém okolí a v nedalekém obchodním centru Quadrio. Byt se prodává kompletně zařízený. Podlahová plocha 61 m2, lodžie 5,4 m2.

Mezonetový byt s terasou umožňující unikátní výhledy na ikonické pražské památky se nachází v půdní vestavbě v historickém bytovém domě na atraktivním místě v srdci Starého Města blízko Karlova mostu. V dolní části bytu (6. NP) je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a vstupní chodba. Obývací pokoj je orientovaný do vnitrobloku, ložnice do ulice. V podkroví je další ložnice s výhledem na Pražský hrad, toaleta a terasa s vyhlídkou na Astronomickou věž Klementina, Staroměstskou mosteckou věž nebo zelený vrch Petřín s pěkně nasvícenou rozhlednou. Půdní vestavba byla vybudována v r. 2006, interiér je vhodný k modernizaci a úpravě dle vlastních představ. Podlahy jsou laminátové, vytápění řeší plynový kotel, v 6. NP je příprava na klimatizaci a v horní části mezonetu je klimatizace již instalována. Historická budova vybavená výtahem zaujme zdobnou fasádou. Prestižní poloha v Praze 1 nedaleko Staroměstského náměstí, Karlova mostu a Alšova nábřeží s parkovou úpravou umožňuje bydlet v centru dění, v bezprostřední blízkosti mnoha restaurací, kaváren, klubů, divadel i galerií. Doslova pár metrů od domu je tramvajová zastávka a stanice metra. Podlahová plocha 86,7 m2, terasa 25 m2.

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h

Investiční klenot v srdci Prahy, rezidence U Tří kaprů, Kaprova ulice, Praha 1 - Staré Město/Josefov. Světlý byt 2+kk s balkonem a možností přikoupení garážového stání přímo u metra Staroměstská na rozhraní Starého Města a Josefova. Hledáte nemovitost, jejíž hodnota v čase neklesá? Nabízíme k prodeji kompletně zařízený, světlý byt 2+kk s balkonem v lokalitě, která patří k nejžádanějším v Evropě. Byt se nachází ve 2. podlaží domu s výtahem, který prošel výstavbou v roce 2017. Parkovací stání v zakladači ve vedlejším objektu je možné přikoupit za cenu 2.000.000,-Kč. V této lokalitě jde o naprosto klíčovou výhodu. Dům se nachází v blízkosti stanice metra Staroměstská. Veškerá historie, kultura a špičková gastronomie jsou na dosah ruky. Dispozice bytu: Prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, kompletní spotřebiče: myčka, lednice, mrazák, varná deska, trouba. Samostatná ložnice s prostornou a praktickou šatnou, přístup na balkon z ložnice. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora/prádelna ve které je umístěna pračka + sušička. Kvalitní dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelně, možnost napojení zabezpečovacího zařízení na PCO. Pár minut chůze do zahrad u Anežského kláštera nebo na nábřeží Vltavy, ideální pro ranní běh či procházky městem. Byt je pronajat spolehlivým dlouhodobým nájemníkům se smlouvou na dobu určitou. Celkové poplatky měsíčně za byt činí 4.235,- Kč (včetně fondu oprav) a poplatky za garáž 1773,-Kč. V okolí najdete vše potřebné - hned u domu potraviny, lékárna, nedaleko poliklinika, právnická fakulta.

Prostorný dvouúrovňový půdní byt je situován ve 4. a 5. patře pečlivě udržovaného domu s výtahem v klidnější ulici na Starém Městě, jen pár kroků od Betlémského i Staroměstského náměstí a v pěší dostupnosti stanic metra a tramvajových linek. Ve vstupní úrovni se nachází obývací pokoj/jídelna s kuchyňským koutem a spíží, ložnice a koupelna. Horní patro nabízí otevřenou galerii s variabilním využitím. Prostory bytu jsou určeny k renovaci a přizpůsobení interiéru představám budoucího majitele. K dispozici je již připravený záměr na úpravu dispozice na 3+kk, kde v horním patře vznikne komfortní druhá ložnice. Poslední rekonstrukce, při níž byla jednotka zkolaudována jako 2+kk s galerií, proběhla v roce 2000. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Historický bytový dům s pouhými 13 bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem, který jezdí do mezipatra. Betlémská ulice si na rozdíl od hlavních turistických tras Starého Města uchovává překvapivý klid a autentickou historickou atmosféru. Okolí přilehlého Betlémského náměstí s ikonickou kaplí nabízí komorní galerie, skrytá nádvoří, špičkové restaurace i stylové kavárny. Během pár minut lze dojít k nábřeží Vltavy, na Karlův most, k Národnímu divadlu či na Staroměstské náměstí. Lokalita podporuje komfortní městský životní styl a skvělou dopravní dostupnost - stanice metra Národní třída, Můstek i Staroměstská jsou v docházkové vzdálenosti. Podlahová plocha 121 m2.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.

Nabízíme k prodeji krásný, velmi prostorný a světlý byt s velkou terasou v klasicistním domě (r. v. 1937) v Praze 1 - Staré Město, ul. Revoluční. ‌ Byt s výjimečnou, pozitivní energií. ‌ Tato nádherná budova s prostornou pasáží (večer se uzavírá mříží), která je významnou památkou meziválečné architektury, byla postavena podle návrhu architekta Fridricha Lehmanna pro pojišťovnu Victoria. ‌ 100 m od náměstí Republiky, 300 m od parku Lannova a Vltavy! Výborná dostupnost MHD (1 min. chůze na |M| nám. Republiky). ‌ Dispozice 2+1/T, 72,6 m2 + 16,2 m2 terasa, 7. patro ze sedmi s novým výtahem. Velká terasa (8,3 m x 1,9 m) s krásným výhledem, a protože je orientována na východ, užijete si ji i v parném létě. Na terase je absolutní soukromí a jen velmi málo slyšitelný ruch ulice. Dispozici lze jednoduše změnit na 3+kk. ‌ Kuchyně, koupelna a hala jsou orientovány na západ. Okna na této straně jsou dřevěná a výměnu zajistí SVJ zdarma na žádost vlastníka. ‌ V roce 2018 byla kompletně zrekonstruována střecha a repasovaná velká okna na východ (kovová slitina). V roce 2024 byl instalován nový centrální plynový kondenzační kotel v suterénu domu. Rekonstrukcí prošel také suterén se sklepními kójemi. Vodovodní stoupačky původní pozinkované ocelové. ‌ Fasáda je obložena travertinovými bloky. Ze stejného materiálu jsou i parapety v bytě! Na podlahách původní parkety ve skvělém stavu, v kuchyni, koupelně a WC dlažba. ‌ Stropy vysoké 274 cm. ‌ K bytu náleží pletivový sklep (1,6 m2). ‌ Internet DSL 500 Mb/s. Veškerá občanská vybavenost v místě. ‌ Více fotografií (50) na stránkách blanikreality pod ID 26151.

Prodej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m2) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v samém centru Prahy v sousedství exkluzivní Pařížské ulice, Praha 1 - Josefov, pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí se stanicí metra. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelním prostorem a výhledem do vnitrobloku, dvě samostatné ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta s bidet. sprškou zvlášť, technická místnost a velká vstupní hala. Kompletní vybavení zahrnuje - repasované původní prvky, vysoké stropy, velká okna, parkety, dlažba, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, alarm, videotelefon, prostorný sklep. Možnost parkování v garážích nedalekého hotelu Intercontinental - nyní hotel Fairmont Golden Prague. Každoroční stabilní výnos z pronájmu pro všechny členy fungujícího SVJ. Poplatky za společné služby 4 500 Kč.

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej designového, zrekonstruovaného bytu o velikosti 1+kk, ploše 26,4m², v druhém nadzemním podlaží cihlové domu s výtahem. Byt je situován v původní historické zástavbě se zachovanými secesními prvky a nezaměnitelným charakterem místa, kdy je nyní využíván ke krátkodobým pronájmům skrze platformu Airbnb (zhodnocení a konkrétní roční výnosnost na vyžádání u makléře). Konkrétně jde o luxusní rezidenční projekt Ferdinand Palace situovaný v samém srdci Prahy 1 - Nového Města, jenž patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Mezi největší přednosti bytu patří minimalistický a vkusný design na míru, dostatek úložných prostor a reprezentativní vstup do domu včetně společných prostor. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v samotném centru města s výbornou dostupností díky nedaleké 6 min. vzdálené tramvajové zastávky a stanici metra B - Karlovo náměstí nebo ve vzdálenosti do 12 min. metro A, B - Můstek či A, C - Muzeum. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Quadrio. Celkové měsíční poplatky činí 4.500,- Kč, tj. (z toho 1.000,- Kč elektřina a 3.500,-Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Volný ihned. Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Mezonetový čtyřpokojový byt s terasou v reprezentativní klasicistní budově z počátku 19. století v samém centru Prahy na Novém Městě, v boční jednosměrné ulici nedaleko Václavského náměstí i náměstí Republiky. Prémiové designové vybavení a klimatizace pozdvihují tento dvousetmetrový prostor na velmi vysokou úroveň. Praktické dispoziční uspořádání nabízí ve vstupní úrovni (5. NP) prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice s en-suite koupelnami, šatnu, technickou místnost, předsíň, samostatnou toaletu hned u vstupu, chodbu a schodiště do horní části bytu. Zde je velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a částečně oddělený salonek se vstupem na terasu poskytující příjemné soukromí. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je zařízen za využití kvalitních materiálů ve střídmých barvách doplněných o několik barevných akcentů. Podlahy jsou dřevěné, koupelny zdobí bílý a černý mramor, interiérové dveře jsou skleněné nebo dřevěné se skrytými zárubněmi a skrytými panty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Miele, od stejné značky je také vinotéka, pračka a sušička. Vytápění řeší plynový kotel Viessmann, automatický přívod čerstvého vzduchu rekuperační jednotka, chlazení multisplitová klimatizace Daikin. Dům je dobře udržovaný a má výtah. Lokalita Nového Města poskytuje vše potřebné na dosah ruky - okolí je plné restaurací, kaváren a obchodů, přímo u domu je gymnázium, střední umělecká škola nebo VOŠ. Vynikající dostupnost hromadnou dopravou zajišťují blízké stanice metra, několik tramvajových zastávek i vlakové nádraží s mezinárodními spoji. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Podlahová plocha 211,12 m², terasa 19,58 m².

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy - Uhelný trh. Jen několik kroků od Staroměstské náměstí, v místě, kde na vás dýchá historie na každém kroku a kde se jedinečná atmosféra Starého Města stává součástí každodenního života. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Bydlení na Uhelném trhu nabízí spojení historického kouzla Prahy s komfortem života v samotném srdci metropole. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, stylové kavárny, galerie, divadla i ikonické památky, které vytvářejí neopakovatelný charakter této lokality. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní městské bydlení, luxusní apartmán v centru dění nebo dlouhodobě stabilní investici. Nemovitosti na této adrese se na trhu objevují jen zcela výjimečně a jejich hodnota patří mezi nejstabilnější v celé Praze. Dopřejte si bydlení na adrese, kterou znají lidé z celého světa.

V 70. a 80. letech byl tento byt místem setkávání umělecké a intelektuální společnosti tehdejší Prahy. Prostorem, kde se pracovalo, žilo a kde vyrůstala další generace malířů. Od počátku patřil rodině, která se věnovala malbě a restaurování vzácných obrazů a historických map. Nepřekvapí vás proto zdvojené vstupní dveře ani ateliérový charakter celého bytu. Jeho historie je dodnes patrná téměř v každém detailu. Nyní nastal čas napsat další kapitolu. Na ploše 143 m² pod krásnými krovy můžete vytvořit výjimečný rodinný byt přesně podle svých představ. Nachází se v jedné z nejkrásnějších částí historického centra Prahy, s výhledem do klidné zahrady knihovny Akademie věd. Národní divadlo, Vltavu i Žofín máte doslova za rohem. Přesto vás v podkroví obklopuje překvapivý klid a soukromí. V domě z 19. století s moderním naleznete byt s velkorysou plochou a dispozicí, která nabízí řadu možností, jak ho přizpůsobit současnému způsobu života. Může zde vzniknout místo, které bude stejně osobité jako lidé, kteří v něm žili před vámi. dispozice: 7+1 výměra: 142,60 m2 patro: 5 + 6 měsíční náklady: 6.828,-Kč + elektřina a plyn

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji krásný velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 139 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 139 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky a ateliéry o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní využití i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 19,1 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh vychází z funkčního využití každého metru čtverečního. Důraz byl kladen na dostatek úložných prostor, praktické uspořádání interiéru a maximální využití přirozeného denního světla. Hlavní obytný prostor o velikosti 16 m² propojuje kuchyňský kout, jídelní část i prostor pro spaní do jednoho kompaktního a dobře fungujícího celku. Kuchyňská linka v kombinaci dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Výjimečným prvkem tohoto ateliéru je terasa o výměře téměř 10m2, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro posezení, práci nebo odpočinek. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé jednotky, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Díky kompaktní dispozici, soukromé terase a poloze v širším centru Prahy představuje ateliér zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako dlouhodobou investici. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové jednotky.

Nabízíme k prodeji moderně zařízený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v nově zrekonstruovaném cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt má podlahovou plochu 36 m² a jeho velkou předností je také terasa ve vnitrobloku o velikosti 9 m², která nabízí příjemné a klidné místo k odpočinku přímo v centru Prahy. Nemovitost je vhodná nejen jako čistě investiční byt určený k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobému ubytování, ale také jako praktické osobní zázemí pro majitele, který chce mít vlastní byt v centru Prahy například při návštěvách města nebo pracovně Prahy. V době, kdy byt sám nevyužívá, jej může dále pronajímat a efektivně tak spojit vlastní komfort s investičním využitím nemovitosti. Byt je aktuálně využíván pro krátkodobý pronájem přes Airbnb a po dohodě je možné na tento provoz navázat. Pro nového majitele tak může představovat připravenou investici bez nutnosti dalších úprav, rekonstrukce nebo dokupování vybavení. Předností bytu je jeho kompletní vybavení, které bylo pořízeno v roce 2023. Interiér je navržen velmi vkusně a prakticky, s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně kuchyně vyrobené na míru, vestavěných úložných prostor, nábytku, spotřebičů, pračky a sušičky. Nový majitel tak získává plně připravený byt, který lze okamžitě užívat nebo dále pronajímat. Dispozice bytu nabízí vstupní část, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, samostatnou ložnici s přímým výstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky jižní orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem. Terasa směřující do vnitrobloku navíc poskytuje klid, který je v samotném centru města velmi cenný. Další významnou předností je skutečnost, že celý dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak z pohledu budoucího užívání, tak z pohledu dlouhodobého uchování hodnoty. Lokalita Praha 1 - Nové Město nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i snadný přístup do historického i obchodního centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro investora nebo majitele, který hledá hotovou nemovitost v centru Prahy, plně vybavenou, vkusně zařízenou, bez nutnosti dalších investic a s možností okamžitého užívání i pronájmu. V případě zájmu mě kontaktujte, ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.