Prodej bytu 5+1 184 m²

NA PRODEJ | Elegantní secesní byt 5+1 se dvěma balkony v srdci Prahy 1 Nadčasové bydlení v historickém centru Prahy, které spojuje eleganci secesní architektury, velkorysé obytné prostory a výjimečnou lokalitu. ALTAM REAL ESTATE si dovoluje nabídnout k prodeji elegantní a prostorný byt 5+1 v krásně zrekonstruovaném secesním domě, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních ulic Prahy, jen několik kroků od nábřeží Vltavy, Žofína a Národního divadla. Tato výjimečná nemovitost, situovaná ve zvýšeném druhém nadzemním podlaží prestižního historického domu s moderním výtahem, nabízí obytnou plochu 174,54 m², dva balkony o výměře 4,74 m² každý a prostorný sklep o velikosti přibližně 30 m². Elegantní interiér s nadčasovým charakterem Byt vyniká vysokými stropy, dostatkem přirozeného denního světla a velkoryse řešenými místnostmi, jejichž atmosféru podtrhují pečlivě zachované původní architektonické prvky. Dispozici tvoří reprezentativní obývací pokoj o výměře 48 m², na který navazuje prostorná kuchyně s jídelnou o velikosti 23 m² a přímým vstupem na půlkruhový balkon orientovaný na jihovýchod. Samostatná pracovna nabízí vstup na druhý balkon s výhledem směrem na Žofín. Klidovou část bytu tvoří tři ložnice, z nichž dvě jsou orientovány do tiché ulice a třetí do vnitrobloku. Dvě ložnice lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysou hlavní ložnici s vlastním zázemím. Součástí bytu jsou dále dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena soukromou saunou, samostatná toaleta pro hosty a prostorná vstupní hala. Původní parketové podlahy, elegantní dvoukřídlé dveře s mosazným kováním a tradiční špaletová okna podtrhují jedinečný secesní charakter této nemovitosti. Některé fotografie interiéru představují ilustrativní vizualizace. Krásně zrekonstruovaný historický dům Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány její původní architektonické hodnoty a zároveň doplněny moderní prvky zajišťující komfort současného bydlení. Reprezentativní vstupní hala, zrestaurované schodiště a moderní výtah vytvářejí elegantní a příjemné rezidenční prostředí. Prestižní adresa v historickém centru Prahy Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci klidného bydlení a pulzujícího života v centru metropole. Národní divadlo, Žofín, vltavské nábřeží, vyhlášené restaurace, útulné kavárny, galerie i stylové obchody se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost řadí tuto lokalitu mezi nejatraktivnější rezidenční adresy Prahy 1. Atraktivní investiční příležitost Nemovitost je nabízena k prodeji se zpětným pronájmem do léta 2028. Současný vlastník bude byt i nadále užívat jako nájemce a hradit nájemné odpovídající tržním podmínkám. Toto uspořádání poskytuje kupujícímu okamžitý příjem z pronájmu a současně možnost získat prestižní rezidenční nemovitost pro budoucí vlastní bydlení nebo jako dlouhodobou investici. Hlavní přednosti nemovitosti • Prestižní rezidenční adresa v Praze 1 - Novém Městě • Velkorysá dispozice 5+1 s obytnou plochou 174,54 m² • Dva balkony (každý 4,74 m²) a sklep o velikosti přibližně 30 m² • Tři ložnice, samostatná pracovna, dvě koupelny a soukromá sauna • Vysoké stropy, původní parketové podlahy a elegantní historické prvky • Zrekonstruovaný secesní dům s moderním výtahem • Okamžitý příjem z pronájmu až do léta 2028 Prodejní cena: Na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky neváhejte kontaktovat ALTAM REAL ESTATE e-mailem nebo prostřednictvím textové zprávy.