Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme krásný, moderně zařízený byt 1+kk o celkové výměře 38 m², situovaný přímo v centru Prahy, v ulici Dlážděná - v těsné blízkosti Senovážného náměstí a Masarykova nádraží.Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Palác Dlážděná, který prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC a obytný prostor s kuchyňským koutem. Díky chytrému řešení je interiér prakticky rozdělen na část obývací a ložnicovou. Byt je orientován na jihozápad, podlahy jsou dubové. Součástí je také sklepní kóje.Obyvatelům domu je k dispozici recepce, výtah, fitness, sauna, společná zahrada ve vnitrobloku a střešní terasa s překrásným výhledem na Prahu.Lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i kompletní občanskou vybavenost a širokou škálu městských služeb v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází množství restaurací, obchodů, galerií, divadel a dalších kulturních institucí. Pro chvíle klidu či sportu jsou v dosahu také městské parky nebo nábřeží Vltavy.Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak představuje skvělou investiční příležitost - kombinace atraktivní polohy, vysoké poptávky po pronájmech a kvalitního standardu nabízí zhruba 7% roční výnos.

Malý byt v centru k bydlení, nebo ideální příležitost pro krátkodobý pronájem? Ať. už se rozhodnete jakkoli, budete spokojeni! Pro vlastní bydlení páru, či začínající rodiny ideální startovací byt v centru Prahy. Nebo naopak? Pronájem? Průměrný výnos 1500-2000EU. Byt má velkorysou obývací část 20m2, samostatné WC, koupelnu, malou plně vybavenou kuchyň a ložnici pro 2, jsou zde i úložné prostory pro kufry, potřeby na úklid apod. Vysoké stropy 3,3m2 přidají bytu na prostoru. V domě je pouze 9 bytových jednotek. V přízemí 2 nebytové jednotky, mmj. zcela nová kavárna pro ranní kávu/snídani. K bydlení či investici tenhle byt chcete!

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 1+kk v 6. patře kompletně rekonstruovaného činžovního domu s výtahem, který je situovaný v Petrské ulici v Praze 1 - Nové Město. Celková plocha bytu 56 m2 nabízí vstupní chodbu, pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba, v koupelně a na chodbě je podlahové topení. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 1, pár minut od zastávky tramvaje a stanice metra Florenc. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost autem i MHD. V okolí domu je mnoho restaurací, kaváren, obchodů, kulturní a sportovní zařízení, vše v docházkové vzdálenosti.

Může to být vaše budoucí adresa. Velmi pěkný byt s dispozicí 3+kk ve 4.NP, který vám představuji má dostatek plusů. Přátelskou atmosféru, balkon do klidného vnitrobloku, úložné prostory, dvoje sociální zázemí s vytápěnou podlahou, špaletová okna s klidnou ulici pod nimi. Dalším argumentem je zcela určitě i místo. Ne každá část Prahy se jím může chlubit, Kdo má rád vodu, lodě, nábřeží s náplavkou, klidné místo, komfortní dosah všech spojů MHD, je toto pravé místo. Čistá bytová plocha je 64,10 m2, prostorný balkon potom 7,34 m2. Tří vrstvé podlahy v celém bytě zdobí kvalitní dubBergen v masivu. V domě je centrální plynová kotelna zajišťující vytápění všech jednotek. Tento udržovaný rohový dům s výtahem prošel kompletní přeměnou, zakončenou kolaudací v roce 2015. Vzniklo tu tak 28 zcela nových bytů a nabízí těm, co jsou rádi v centru dění a při tom v komfortní a klidné zóně vše potřebné. Pro více informací včetně prohlídky prosím, kontaktujte Lucii.

Nadstandardní klimatizovaný mezonetový byt se 3 lodžiemi, špičkovým vybavením a designovým nábytkem v unikátním komplexu QUADRIO s in-house službami, ostrahou, výtahem a podzemní garáží, kde jsou k bytu vyhrazena 2 místa. Atraktivní poloha přímo v centru metropole se vším potřebným v krátkém pěším dosahu, rezidence navíc umožňuje dostat se do stanice metra linky B „suchou nohou“. Vstupní úroveň (2. NP domu) tvoří vzdušný obývací pokoj s lodžií, přes prosklenou stěnu navazující kuchyně s jídelnou a druhou lodžií, dále šatna s technickým zázemím, samostatná toaleta a předsíň. V horním podlaží (3. NP domu) je galerie s posezením a pracovním koutem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, WC), druhá ložnice, centrální koupelna (vana, bidet, WC) a lodžie společná pro obě ložnice. Rezidence navržená renomovaným ateliérem Cigler Marani Architects s pouze 18 jednotkami byla dokončena v r. 2014. Ke špičkovému vybavení bytu patří kuchyně Poggenpohl se spotřebiči Miele, dřevěné podlahy, klimatizace, velkoformátová okna s roletami, nábytek německé výroby, množství vestavěných skříní a důmyslných úložných prostor. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s videotelefonem. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu je možné dokoupit 2 garážová stání za 3 miliony korun. Rezidentům je k dispozici kolárna/kočárkárna. Před rezidencí se rozkládá náměstíčko s venkovním posezením a restauracemi se zahrádkami. Vynikající poloha na rozhraní Starého a Nového Města, jen pár kroků od Národního divadla a nábřeží Vltavy, v blízkosti pěší zóny Na Příkopě, Františkánské zahrady i Václavského náměstí. Hned u domu je stanice metra a tramvajová zastávka Národní třída. Podlahová plocha 166,51 m2, lodžie celkem 12,61 m2 (6,47 m2 a 2 x 3,07 m2).

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který je po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v rohovém domě v ulici Dlouhá na Praze 1 - Starém Městě, tedy na jedné z nejlepších pražských adres v centru města. Jedná se o byt umístěný v 5. nadzemním podlaží prvorepublikového domu, který také prošel rozsáhlou renovací. V domě je mimo jiné k dispozici recepce 24/7 a nákupní pasáž v přízemí. Plocha bytu je cca 131 m2. Jedná o rohový byt a okna bytu jsou tak orientována do více směrů. Byt je nadstandardně vybaven včetně nových parket, nových dřevěných oken, zařizovacích předmětů a nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Dům se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra linky B - Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti cca 4 minuty a stanice metra linky A - Staroměstská cca 10 minut. Dále jsou v blízkosti jak tramvajové, tak autobusové zastávky. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, nebo k uložení peněz. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvou na dobu určitou. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Prodáme luxusní, světlý, prostorný, podkrovní, mezonetový byt 3+kk s terasou v 5. patře cihlového domu s výtahem v centru Prahy Nové Město. Ve spodní části bytu se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s akváriem spojený s kuchyní (linka, skloker. deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazničkou, jídelní stůl s židlemi), ložnice, koupelna (sprchový kout, toaleta a bidet) a technická místnost/sušárna (plynový kotel, pračka). V horní části je ložnice se vstupem na velkou terasu s krásným výhledem na Prahu, šatna a druhá koupelna (vířivá vana, masážní sprchový kout a sauna). K dispozici je telef a internet připojení, SAT a kabelová TV. Dřevěné podlahy a dlažba. Klimatizace. Parkování na ulici zóny. Byt možno zařídit nábytkem. Klidné bydlení ve velmi žádané lokalitě se skvělou občanskou vybaveností a spojením. Nedaleko park na Karlově náměstí nebo na ostrově Žofín, tramvaje, autobusy a metro B Karlovo náměstí. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

Luxusní byt po kompletní rekonstrukci v blízkosti centra Prahy rozdělen na tři bytové jednotky. Nabízíme k prodeji výjimečný byt, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, které mají dispozice: dvě 2+kk a jednu 1+kk, přičemž celková podlahová plocha činí 62 m2. Každá jednotka je plně vybavena. Jednotky o dispozici 2+kk se skládají z obývacího pokoje s kuchyní. Moderní kuchyňský kout nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření, zatímco v obývacím prostoru najdete prostorný gauč. Ložnice je zařízena manželskou postelí a prostornou šatní skříní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Stylová koupelna nabízí velký sprchový kout, WC a pračku. Jednotka o dispozici 1 + kk se skládá z velkého pokoje, ve kterém je plně vybavený kuchyňský kout a manželská postel. Byt je momentálně pronajat dlouhodobým nájemcům, kteří garanují výnos ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky. Tato nemovitost je tedy ideální příležitostí pro investory, kteří hledají stabilní příjem. Pro ty, kteří by zde chtěli vytvořit svůj nový domov, je zde možnost ukončení nájemní smlouvy s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Byt se nachází ve skvělé lokalitě jen pár minut od centra Prahy. V blízkosti jsou obchody jako Albert a Billa, které jsou snadno dostupné pěšky. Okolí nabízí bohatý výběr restaurací a kaváren. Obchodní centra Palladium a Nový Smíchov dosažitelná přibližně za 10-15 minut městskou hromadnou dopravou, zde je pestrá nabídka obchodů a služeb. Můžete zde využít také například multikino či posilovnu. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřských a základních škol v okolí. Pro relaxaci a sport lze využít park Folimanka nebo botanickou zahradu na Albertově, které jsou ideální pro procházky či pikniky. Sportovní nadšenci ocení blízká fitness centra a multifunkční sportoviště. Výborná dopravní dostupnost. Stanice metra (C) a tramvaje (4, 6, 10, 16) I. P. Pavlova je vzdálena pouhých 200 m. Odtud se pohodlně dostanete nejen do centra, ale do všech částí Prahy. Blízkost hlavních dopravních tahů včetně městského okruhu zajišťuje snadný přístup autem. Krásné bydlení a skvělá investice. Doporučujeme.

Nabízený byt je součástí unikátního projektu šesti bytových jednotek citlivě vybudovaných v kulturní památce starobylé Prahy domu U Krkavců. Základní podlaží jednotky „B“ se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, chodby, koupelny a toalety. Nad obývacím pokoje se rozléhá prostorná galerie, kterou lze využít jako další ložnici, pracovnu či atelier. Interiér této půdní jednotky splňuje současné požadavky na moderní bydlení a zároveň díky složité renovaci původních trámů a barokních vikýřů navozuje romantickou atmosféru starobylé Prahy. Při realizaci byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty od renomovaných výrobců. Zajímavým designovým prvkem je skleněné schodiště vedoucí do galerie. Jednotka je připravena na instalaci klimatizace a zabezpečovacího systému. Podlahy a interiérové dveře nejsou součástí standardního vybavení bytu. Dům se nachází v jedné z nejživějších ulic Starého Města, plné věhlasných restaurací, kaváren a koktejlových barů, pouhých pár kroků od Staroměstského náměstí, Pařížské ulice nebo obchodních domů Palladium a Kotva. Přestože se nacházíte v srdci pulzující metropole překvapí Vás po příchodu do jednotek ničím nerušený klid a soukromí. V přípravách je realizace výtahu. V blízkosti domu Vám můžeme zajistit dlouhodobý pronájem privátního garážových stání či samostatné garáže. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování. Pro sjednání prohlídky použijte prosím níže uvedené kontakty.

Exkluzivně nabízíme prostor rozdělený na dvě samostatné jednotky (4+kk, 3+kk). Ideální jako investiční příležitost pro dlouhodobé nebo krátkodobé pronájmy. Prostor generuje vysoké výnosy při krátkodobém pronájmu - přes 1.400.000 Kč ročně. Objekt je po kompletní rekonstrukci a prodáván zařízený nábytkem dle fotografií, má plochu 224,1m2 a nachází se v přízemí historické budovy v ulici Hálková, Praha 2 - Nové Město. Vlastnictví jednotky je osobní. V případě krátkodobých pronájmů, které zajišťuje odborná firma včetně úklidu a veškerého servisu, je možné na tuto spolupráci navázat a pokračovat. Kuchyňské linky jsou vybavené elektrickým sporákem, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazničkou, nádobím a drobnými el. spotřebiči. Zaveden internet, kabelová TV, vytápění plynovým kotlem. Jednotka 3+kk: vstupní chodba, 2x ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, komora s pračkou (viz. plánek). Jednotka 4+kk: vstupní chodba, 3x ložnice, kuchyň s jídelnou, 2x WC, koupelna s vanou. (viz. plánek). Video kontrola před vstupem do bytu, automatická vzduchotechnika, všude hydroizolace. Veškerá občanská vybavenost, MHD, centrum města, obchody, školy a školky aj.

Vítejte v klidné části Prahy - Dubči, na malebném náměstí U Lípy svobody. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu a sportoviště. Blízkost přírodního parku Dubeč zajišťuje dostatek zeleně a prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Byt o dispozici 3+kk (71 m²) se nachází v cihlovém domě, který byl vloni kompletně zateplen. Je rozdělen na prostorný obývací pokoj, chodbu s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC. Velkou výhodou je užitný prostor na půdě, který se nachází přímo nad bytem a nabízí možnost rozšíření úložných prostor, pokud by nebyl dostatečný sklep, který k bytu také náleží. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji unikátní loftový byt v atraktivní části Prahy - Ječná ulice, jen pár kroků od stanice metra Karlovo náměstí a historického centra města. Nabízí skvělou možnost jak pro osobní bydlení, tak pro investiční účely. Hlavní parametry: - Užitná plocha: 47.8 m² - Loftový prostor s kapacitou až 8 osob - Kompletně vybavený a připravený pro okamžité pronajímání - Výnos z krátkodobého pronájmu v průměru až 120 000 Kč měsíčně - Cihlový dům po kompletní rekonstrukci - Výborná dostupnost: pár minut pěšky na Karlovo náměstí, metro B - Pěší vzdálenost do centra města, k historickým památkám, restauracím a obchodům Interiér bytu je koncipován tak, aby maximalizoval komfort hostů a současně zajišťoval vysokou obsazenost. Díky chytrému uspořádání prostoru a vysokým stropům pohodlně ubytuje až 8 osob. Byt je vhodný pro investory hledající stabilní a vysoký výnos z krátkodobých pronájmů v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, zároveň ale představuje výbornou adresu pro komfortní městské bydlení. Nabízíme také kompletní správu nemovitosti s garantovaným měsíčním příjmem. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízím jedinečnou možnost koupě exkluzivního plně zařízeného bytu ve 3. patře bytového domu s výtahem a sklepem. Interiér byl designován přímo na míru v nejvyšší kvalitě materiálů a tvoří ho prostorný obývací pokoj propojený s moderní, velkou, plně vybavenou kuchyní na míru ve tvaru "U", dále hlavní ložnice s velkou vestavěnou skříní a orientací do klidného dvora, další místnost, která může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo ložnice pro hosty, příjemná koupelna s velkou vanou, samostatná toaleta se samostatná technická místnost, k dispozici je prostorná šatna/komora a vstupní hala s velkou vestavěnou skříní. Podlaha v pokojích je z masivních dřevěných parket, v chodbě, koupelně a na WC je podlahově vytápěná dlažba. Komfort zajistí robustní bezpečnostní vstupní dveře, elektricky ovládané vnitřní rolety, plynový kotel, pračka se sušičkou, myčka, mikrovlnná trouba, plynový pětihořákový vařič, elektrická trouba. samostatný lednice a samostatný mrazák. Budova se nachází v klidné lokalitě nedaleko Palackého náměstí, kláštera Emauzy, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou, 3 minuty chůze od stanice metra Palackého / Karlovo náměstí (trasa B) a zastávek tramvají. Plná občanská vybavenost je k dispozici v blízkém dosahu, vč. mnoha kvalitních restaurací, kaváren, potravin, škol a v nedalekém dosahu je OC Nový Smíchov. VYBAVENÍ • Výtah • Sklep

Prodej pěkného slunného bytu ve výjimečné lokalitě, v klidné tiché ulici Malá Štěpánská, nedaleko Karlova náměstí, v Praze 2, v historickém srdci hlavního města. Bytová jednotka 4+1 o rozloze 107,6 m² se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. Byt nabízí vzdušné a světlé obytné prostory, které jsou určené k celkové rekonstrukci podle vlastních představ nových majitelů. Historický dům z roku 1919 s krásnou fasádou, velmi pěknými interiéry a vstupem prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky. Tato část centra Prahy Nové Město oplývá bohatou historií a kulturou, je známá svými nádhernými uličkami, výjimečnou architekturou, špičkovými restauracemi, kavárnami a obchody. Zároveň je zde skvělá dopravní dostupnost do všech částí města. V bezprostřední blízkosti se nachází několik zajímavých kulturních památek, muzeí a galerií, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní. Dům je zařazen do energetické třídy G dle platné legislativy, což je nyní běžné pro historické objekty v této oblasti. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají prestižní a zároveň klidnou adresu, historické prostředí a centrum města na dosah. Nabízí výjimečnou příležitost pro život v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Prahy.

KLIMENTSKÁ 14 - ELEGANCE, SVĚTLO A TICHO V SAMÉM CENTRU PRAHY Hledáte byt, který má styl, charakter a duši? Byt, který spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderního života? Právě jste ho našli. Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 63 m2, umístěný ve 2. patře noblesního domu v ulici Klimentská, Vás nadchne svou atmosférou, prosvětleným interiérem a překvapivým klidem - a to vše jen pár kroků od pulzujícího centra Prahy. V čem je tento byt výjimečný? • Čerstvě dokončená rekonstrukce ve vysokém standardu - kvalitní materiály, nadčasový design, promyšlené detaily. • Dva samostatné pokoje orientované na jih - sluneční světlo po celý den, ideální pro klidné ložnice nebo pracovny. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ - ranní káva při východu slunce se stane Vaším každodenním rituálem. • Dvě koupelny, každá s kvalitní sanitou - pohodlí a soukromí pro každého člena domácnosti. • Dvě toalety a praktická šatna, která elegantně vyřeší úložný prostor. Adresa, která má váhu Klimentská ulice - srdce Prahy 1, pár kroků od Náměstí Republiky, Petrského náměstí a nákupního centra Palladium. Kultura, gastronomie, služby i dopravní uzly - vše na dosah ruky. A přesto v tichém a klidném zákoutí. Pro koho je tento byt ideální? • Pro ty, kdo chtějí komfortní a stylové bydlení v centru města. • Pro firmy a jednotlivce hledající reprezentativní městské sídlo. • Pro investory - vysoká návratnost díky možnosti prémiového pronájmu (krátkodobého i dlouhodobého). ⸻ Byt je připraven k nastěhování. Už nemusíte dělat kompromisy - tady máte vše. Ozvěte se nám ještě dnes a domluvte si prohlídku. Takové příležitosti jsou vzácné - nenechte si ji utéct.

Stylový, velmi světlý a vzdušný, plně vybavený byt s vysokými stropy, velkými okny a balkonem. Byt se nachází ve 4. patře činžovního domu bez výtahu na atraktivní adrese v samém centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí Františkánské zahrady a stanice metra Můstek. Pronajato do října 2026. Do bytu se vchází přes prostornou vstupní halu, z níž je přístup do všech ostatních místností - obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přidruženou pracovnou, 2 velkých ložnic (jedna z nich s balkonem), prakticky řešené koupelny s vanou a sprchou a samostatné toalety. Byt je kvalitně vybaven repasovanými původními parketami, velkoformátovými obklady a dlažbou, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči Bosch a nadstandarní koupelnovou sanitou a zařizovacími předměty, vč. například dešťové sprchy, vany Villeroy & Boch a vestavné skříně na novou pračku a sušičku Bosch, které jsou rovněž součástí prodeje. Opomenout nelze ani množství zachovaných původních prvků, jako jsou repasovaná špaletová okna, dvoukřídlé dřevěné dveře s obložkami, ozdobné štuky nebo vysoké stropy. Na podlaze kombinace původních parket a vinylu. Dům bez výtahu. Prestižní adresa v centru Prahy, v těsném sousedství koncertního klubu Lucerna, několika divadel a kin a množství obchodů a butiků na Václavském náměstí. Podlahová plocha 121,8 m2, balkon 2 m2, sklep.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o rozloze téměř 230 m², který v sobě spojuje nadčasovou eleganci, špičkový design a nejmodernější technologie. REPREZENTATIVNÍ PROSTOR, KDE SE LUXUS SNOUBÍ S POHODLÍM Při vstupu vás uvítá prostorná hala vedoucí do velkolepého obývacího pokoje, který se stane centrem vašeho domova. Otevřený koncept propojuje obývací část s exkluzivní kuchyní Pogenpohl od Sedlák Interier, vybavenou špičkovými vestavěnými spotřebiči Gaggenau. V samostatné části obývacího pokoje najdete stylový bar, kde si můžete vychutnat svůj oblíbený koktejl pod hvězdnou oblohou. DOKONALÉ SOUKROMÍ A KOMFORT PRO CELOU RODINU Dvě prostorné ložnice propojené průchozí koupelnou a toaletou zajistí maximální pohodlí jak pro vaše děti, tak pro hosty. V zadní části bytu na vás čeká hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, která poskytne naprosté soukromí a klid. Součástí bytu je také praktická technická místnost a samostatná toaleta. MEZONETOVÉ PATRO PRACOVNĚ-RELAXAČNÍ ZÓNA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM Po impozantním proskleném schodišti se dostanete do útulné pracovny, která nabízí dostatek prostoru pro soustředění i relaxaci. V pracovně se nachází i standardní jednolůžko. Přilehlá zastřešená lodžie (5,25 m²) je ideálním místem pro odpočinek a kochání se úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu. Budoucí majitel si může prostor upravit dle svých představ. JEDINEČNÉ PRVKY INTERIÉRU & NEJMODERNĚJŠÍ TECHNOLOGIE Byt zdobí nádherný masivní dřevěný strop, který prostoru dodává výjimečný charakter. Díky velkoformátovým střešním oknům s možností zastínění si můžete užívat přirozené světlo a výhled až do oblak. CHYTRÁ DOMÁCNOST PRO MAXIMÁLNÍ POHODLÍ Tento byt je plně vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje dálkové ovládání venkovního stínění, vytápění, osvětlení, zabezpečení i domácích spotřebičů. Byt je vybaven dálkově ovládanou klimatizací, která zajistí v celém bytě příjemnou teplotu v horkých měsících. PARKOVÁNÍ K dispozici jsou dvě parkovací stání vzdálená pouhých 50 metrů, s možností pronájmu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na vás na prohlídce, Marie

Exkluzivně zprostředkuji prodej krásného bytu 4+kk, 124 m² + dva balkony orientované do klidného vnitrobloku v 1. patře činžovního domu v Dlouhé ulici, Praha 1 - Staré Město. Byt má výbornou dispozici - sestává se z prostorné haly, ze které vedou dveře do ostatních místnosti - obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, tří neprůchozích pokojů a první koupelny. Druhá koupelna je přístupná z jednoho z pokojů. Obě koupelny jsou vybaveny se sprchovým kouty, toaletami a bidety. Oba balkony jsou orientovány do klidného vnitrobloku a jsou dostatečně prostorné pro umístění malého stolku a židlí. V bytě je k dispozici dále komora a technická místnost. V druhém podzemním podlaží k dispozici velká sklepní kóje. Byt je po rekonstrukci oken a balkonových dveří. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav a činí 11 000 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku.

Hledáte vysoce exkluzivní bydlení v samém srdci Prahy? Představujeme vám atraktivní byt 3+1 nacházející se na prestižní adrese Navrátilova, Nové Město, Praha 1. Tato nemovitost je situována ve třetím patře reprezentativního domu s celkem 19 bytovými jednotkami a s výtahem. Díky vysokému podlaží a panoramatickým oknům nabízí byt úžasný výhled na historickou část města. Byt disponuje celkovou obytnou plochou 85 m² + sklep 6 m2, což zahrnuje prostornýe kuchyň /jídelna, 3 útulné ložnice. Kuchyň vybavená moderními spotřebiči jako elektrická varná deska, trouba, samostatný lednička a myčka. Nemovitost se pyšní výškou stropů 3 metry, což dodává prostorům vzdušný a otevřený charakter. Byt prošel kvalitními úpravami, díky čemuž je v dobrém stavu a připraven k nastěhování od 01.07.2025. Stavba, ve které se byt nachází, je klasické cihlové konstrukce, což zajišťuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. V domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort obyvatel, a sklep, který poskytuje další úložné prostory. Hodnota nemovitosti je stanovena na 14678000 Kč a koupě je možná i na hypotéku, což činí tento byt dostupný širší skupině zájemců o kvalitní bydlení v centru Prahy. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což odráží stav před renovací, a je připravena na další vylepšení, která můžete jako nový majitel provést. V blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i zelené parky, které jsou ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je excelentní, včetně rychlého spojení s ostatními částmi Prahy a přímého přístupu k veřejné dopravě. Byt na Navrátilově ulici je ideálním řešením pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v centru metropole s možností okamžitého nastěhování. Nečekajte, tato nabídka může být brzy pryč. Objevte kouzlo bydlení v historickém centru Prahy s výhledem, který vás nikdy nepřestane inspirovat.

Prostorný mezonetový byt s klimatizací, nadstandardním vybavením a dvacetimetrovou západně orientovanou terasou poskytující krásné výhledy na Petřín, Vyšehrad i celé vltavské údolí vznikl novou vestavbou v secesním zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Budova stojí v klidné boční jednosměrné ulici kousek od výtoňské náplavky a botanické zahrady, jen pár minut jízdy od centra. Ve vstupní úrovni bytu (v 6. patře) se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna (s velkým walk-in spchovým koutem), samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Schodiště v obývacím pokoji vede do podkroví, kde je umístěna druhá ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a z ní přístupná terasa. K terase přiléhá sklad zahradního nábytku. Ložnice v obou úrovních mají okna do tichého vnitrobloku. Byt byl vybudován v r. 2022, interiér dostal svou současnou podobu v r. 2024. Podlahy jsou dřevěné, spoustu úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní protipožární a protihlukové bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, okna s izolačními trojskly a dřevěnými rámy ve stylu oken ve spodních patrech budovy, klimatizace a podlahové vytápění všech pokojů (napojené na vlastní plynový kondenzační kotel). Kuchyně je kompletně vybavena značkovými spotřebiči. Příjemná lokalita se širokým výběrem z restaurací a kaváren, u oblíbeného dětského hřiště, mateřské a základní školy, gymnázia nebo lékařské fakulty Univerzity Karlovy. V blízkosti fungují také obchody včetně supermarketu. Cesta do centra trvá jen pár minut, a to nejen tramvají z blízké zastávky, ale také na kole po pohodlné cyklostezce podél Vltavy. Oblast zpříjemňují kromě nábřeží také upravené zelené plochy, například park Pod hradbami, Botanická zahrada UK a rozlehlý Vyšehrad. Podlahová plocha 126,5 m2, terasa 20,7 m2.