BYT 3+Kk,63,3m2. (Na prodej další větší byt v domě), v centru Prahy. Budova byla kompletně renovována v roce 2004. Stojí v klidné ulici nedaleko Obecního domu a Prašné brány a sousedí s hlavními bulváry, komerčními centry jako je Palladium, nebo Kotva a historickými skvosty města Prahy. Byt se stává ze dvou ložnic a koupelny, obývák s jídelnou a kuchyní. Byt je aktuálně tržně pronajat ideální na investici.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v ul. Ve Smečkách v samém centru Prahy. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s novým výtahem. Jednotka o výměře 47 m2 je dispozičně řešena jako 2+kk (kuchyňka je navíc zcela oddělaná s vlastním oknem). Dispozice: předsíň, obývák, oddělená kuchyňka, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a wc. Byt je po rekonstrukci. Podlahy lamino, dřevěná okna. Vytápění ústřední dálkové, ohřev vody bojlerem. Bezpečnostní dveře do bytu, dům má kamerový systém. K bytu náleží nový zděný sklep o výměře cca 2 m2. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace prosím pište nebo volejte. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. Energetická třída PENB není prozatím k dispozici, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme G.

Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení, ojedinělou nabídku prodeje bytu s výhledem na Vltavu, velikostí 2+kk, plochou 51,9 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí. Předmětný byt je situován v 1.patře, výška oken v úrovni druhého patra směr do ulice s novým výtahem, uvnitř dobového Činžovního domu z počátsku 19. stol., postaveného slohově ve stylu pozdní Secese. Byt nabízí úchvatný výhled na Vltavu a Pražskou náplavku z Rašínova nábřeží. Jedná se o nárožní dům na rohu ulic Trojická a Rašínovo náměstí. Konkrétní dispozice naleznete v přiloženém půdorysu, prostorově byt nabízí rozlehlou vstupní halu, velikostí 5,6 m2, dále vkusně rekonstruovanou koupelnu velikostí 5,6 m2,vybavenou: vanou se sprch. zástěnou a vanovou baterií, umyvadlem s vodovodní baterií a elegantní koupelnovou skříňkou, WC závěsný, elektrický kotel vč. el. bojleru a pračkou s možností dopojení sušičky. Z halové sekce bytu vcházíme do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, velikostí 18,9 m2, obsahujícím následující spotřebiče: varná deska indukční, trouba horkovzdušná, digestoř, lednicí s mrazničkou, myčkou, mikrovlnkou. Dále navazuje průchozí místnost ložnice, velikostí 21,3 m2, obsahující velkoobjemovou vestavěnou šatní skříň s dostatečným úložným prostorem. Technické parametry bytu jsou: dle požadavku majitele došlo k rekonstrukci elektřiny a byt je plně funkční bez nutnosti plynu, tedy jak ohřev vody tak ohřev radiátorů přes el. kotel a el. bojler. Krom rekonstrukce elektřiny, prošel byt rekonstrukcí podlah, nové koupelny s vkusným výběrem velkoformátové dlažby a obkladů s důrazem na vyšší kvalitu, dále nová kuchyň vč. spotřebičů, vestavba velkoobjemové vestavěné skříně, okna nová špaletová. Měsíční náklady spojené s elektřinou činí 3500,- Kč zálohově. Dálší náklady jsou spojené s domem, celkové zálohy za služby domu ve výši 3373,- Kč vč. fondu oprav. Dům prošel rekonstrukcí oken, aktuálně jsou v bytě nová dřevěná špaletová okna dvoudílná vč. dvojskel, dále nové stoupačky vodovodní vč. odpadních, navazuje nový výtah. Zároveň je před dokončením revitalizace sklepních kójí. Aktuálně jsou v domě plánované další rekonstrukce o kterých Vás budeme rádi informovat osobně dle projektové dokumentace. Vybavení je v majetku nájemce bytu, který je ochoten vybavení prodat. V případě zájmu o získání dalších informací nás kontaktujte na email popř. telefonicky. MHD: Palackéko náměstí. Před domem je situována cyklo stezka s napojením směr Výtoň k Žlutým Lázním.

Na jedné z lukrativních adres v centru Prahy, v ulici Na Slupi, pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, nabízíme k prodeji velkorysý a světlý byt 2+1 o ploše 69 m2, který vás okouzlí svou atmosférou, prostorem a polohou. Byt se nachází v 5. patře cihlového činžovního domu s výtahem, který si dodnes uchoval původní pražské kouzlo a noblesu. Uvnitř na vás čekají dva samostatné, velmi prostorné pokoje, velká kuchyň, do které se pohodlně vejde i větší jídelní stůl, a vstupní hala, jež bytu dodává příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti. Kuchyně má navíc praktickou spižírnu, v chodbě se nachází komora a koupelna s toaletou jsou oddělené praktické řešení, které ocení každý. Byt je v dobrém a zachovalém stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ s respektem k původní atmosféře a charakteru činžovního domu. Lokalita Na Slupi patří k těm, které si vás získají okamžitě. Jen pár kroků vás dělí od Vltavy, Rašínova nábřeží a náplavky, kde to žije kavárnami, trhy i letní atmosférou. Na dosah máte také Karlovo náměstí, Botanickou zahradu či Vyšehrad, odkud je jeden z nejkrásnějších pražských výhledů. Všude je to blízko, a přesto má tato část překvapivý klid a kouzlo staré Prahy, které v sobě nese něco opravdového. Byt v ulici Na Slupi je místem, kde se potkává pražská historie, prostor a klid. Nabízí vše, co od městského bydlení očekáváte výbornou adresu, pohodlí, atmosféru i možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. V dané chvíli jsou v bytě nájemci a to do konce června. Lze řešit dřívější předání dohodou nebo si tyto spolehlivé nájemce ponechat.

Představujeme vám jedinečný byt 1+kk o celkové ploše 61 m² v samotném srdci historické Prahy. Tento byt je dokonalou symbiózou historické elegance a moderního luxusu, který uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Byt prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail. V bytě je položena dubová podlaha, instalovány kazetové dveře s ručně zpracovaným mosazným kováním, podtrhující noblesní charakter interiéru, a repliky špaletových oken s protihlukovým sklem, nabízející maximální komfort a klid v centru Prahy. Moderní koupelna kombinuje nadčasový design s funkční dokonalostí (Duravit, Artceram a Gessi), přičemž prostorná, akrylátová vana a sprchový kout s velkoformátovými keramickými obklady pak dotváří příjemný prostor pro relaxaci. Byt je vybaven centrálním vytápěním s designovými tělesy Zehnder, rekuperačními a chladícími jednotkami. Pro zajištění bezpečnosti slouží zabezpečovací systém Jablotron s videotelefonem Legrand. V bytě je dokončena příprava na optický internet. Palác Dlouhá se nachází jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Prašné brány. V okolí najdete gastronomické skvosty v podobě vyhlášených restaurací a kaváren; luxusní butiky a obchodní domy; řadu kulturních památek, divadlo přímo v budově. Pro milovníky relaxace je tu Vltavská náplavka a malebné historické uličky Starého Města. Díky skvělé dopravní dostupnosti je vše doslova na dosah ruky - metro, tramvaje i pěší trasy vedoucí do všech koutů Prahy. Stanice metra Náměstí Republiky a tramvajová zastávka Dlouhá třída jsou za rohem; Masarykovo a Hlavní nádraží jen několik minut pěšky. Tento byt není jen prestižním místem k bydlení, ale také mimořádnou investiční příležitostí. Luxusní nemovitosti v centru Prahy patří mezi nejžádanější a nejhodnotnější na trhu, ať už pro dlouhodobý pronájem, nebo jako reprezentativní rezidence. Domluvte si soukromou prohlídku ještě dnes a objevte jedinečný potenciál tohoto exkluzivního bytu. Vaše nové, luxusní bydlení v Paláci Dlouhá čeká právě na Vás. Tento byt je jedním z deseti, které v Paláci Dlouhá nabízíme. Rádi Vám ukážeme vzorový byt.

V samém srdci Prahy nedaleko vltavského nábřeží jsme pro vás právě zrekonstrovali luxusní podkrovní byt. Vyjeďte s námi do 5. patra a rozhlédněte se po mimořádném bydlení 6+kk o velikosti 269 m2. K užívání máte tří ložnice, pracovnu, hernu, velmi prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě koupelny, toaletu, šatnu, technickou místnost. K opravdové lahůdce tohoto bytu potom bezpochyby patří zastřešená terasa. Těšit se můžete na kuchyňskou linku značky Sie Matic se spotřebiči Miele, dále na italský mramor v koupelnách, dřevěné podlahy, skleněné posuvné dveře a prostorné vestavěné skříně. Ideální poloha domu vám navíc zaručuje blízkost těch nejkvalitnějších obchodů, restaurací a nejrozmanitějších center společenského života.

Na úctyhodné ploše 230 m² nejvyšších pater klasického bytového domu v Praze 2 se rozkládá klimatizovaný mezonetový byt, jehož interiér byl navržen v nadčasovém designu a ve vysokém standardu provedení. Atraktivní lokalita Nového Města jen několik minut chůze od Národního muzea a Václavského náměstí, v pěším dosahu stanice metra I.P.Pavlova i historického centra metropole. Hlavní obytná část bytu je situována ve vstupním, 6. nadzemním podlaží a tvoří ji obývací pokoj s krbem, jídelní částí a kompletně vybavenou kuchyní. Prostor doplňuje minimalistický bar a vinotéka. Soukromá zóna na jedné straně bytu zahrnuje hlavní ložnici s en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a vestavěnými šatními skříněmi, na opačné straně se nacházejí 2 ložnice a sdílená koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Ze vstupní chodby je dále přístupná technická místnost, samostatná toaleta a interiérové schodiště vedoucí do patra, které tvoří otevřená galerie v současnosti využívaná jako pracovna. Dominantním prvkem interiéru jsou velká ateliérová okna zasazená do šikmého dřevěného stropu nad obývacím prostorem, která poskytují panoramatický výhled na Prahu. Okna lze v případě potřeby zastínit. Nadstandardní vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku Poggenpohl ve vysokém lesku se spotřebiči Gaggenau a varným ostrůvkem, krb na dřevo, vestavěný nábytek na míru a systém chytré domácnosti, který umožňuje dálkové ovládání podlahového topení, klimatizace, osvětlení, venkovního stínění, zabezpečení i domácích spotřebičů. Lokalita Nového města poskytuje vše potřebné v blízkém okolí - jsou zde školy všech stupňů, zdravotní služby včetně fakultní nemocnice, úřady, obchody, kulturní instituce a nespočet restaurací, pekáren, bister či kaváren. Na nedalekém Tylově náměstí se konají pravidelné farmářské trhy, bydlení ve městě zpříjemňuje také blízká Kateřinská zahrada a Čelakovského sady. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje dopravní uzel I.P.Pavlova se stanicí metra a zastávkami tramvají i autobusů včetně několika nočních linek. Možnost pronájmu 2 parkovacích míst přibližně 50 metrů od bytu. Podlahová plocha 229,7 m2.

Exkluzivní byt 4+kk o rozloze 140,4 m², který kombinuje historickou atmosféru s moderním komfortem. Tento jedinečný prostor vyniká prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (47,12 m²), který je ideální pro pohodlný rodinný život i reprezentativní setkání. K dispozici jsou tři samostatné ložnice (16,5 m², 16,26 m², 16,34 m²), které nabízejí dostatek soukromí a klidu. Dvě koupelny a dvě samostatná WC spolu s prostornými chodbami zajišťují maximální pohodlí. Příjemným doplňkem je balkon (4,8 m²) orientovaný do klidného vnitroblocku, který nabízí prostor k relaxaci. Byt se nachází ve 3. patře pečlivě zrekonstruovaného historického domu s vysokými stropy a velkými okny, která propouštějí do interiéru spoustu denního světla a vytvářejí tak vzdušnou atmosféru. Byt je prodáván v režimu shell & core, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle svých představ. Na přání je možné interiér kompletně dovést do finální podoby. Palác Dlouhá představuje jednu z nejprestižnějších adres v Praze. Okolí je bohaté na prvotřídní restaurace, stylové kavárny, galerie, butiky a významné kulturní instituce. Výborná dopravní dostupnost metra, tramvají i blízkost Staroměstského náměstí zajišťují snadnou dostupnost a pohodlný městský život. Tento byt je ideální volbou pro náročné rodinné bydlení nebo jako investice s vysokým potenciálem v srdci historické Prahy.

V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá a přesto v centru Prahy-nejvyhledávanější adresa hlavního města Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami, šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s krásným výhledem na Pražský hrad z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s pergolou Příprava na pračku a kuchyň Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Parkovací stání v privátním dvoře a velký zděný sklep je v ceně Přehled: Plocha bytu 620 včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně

Na prestižní adrese v samém srdci Prahy nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 5+kk a výměře 170 m², umístěný v 6. podlaží secesního domu z roku 1901 s výtahem. Byt spojuje historickou atmosféru domu s moderním stylem a komfortním zázemím pro rodinné i reprezentativní bydlení. Dominantou interiéru je rozlehlá obývací část s kuchyňským koutem, která poskytuje dostatek prostoru pro společenský život i každodenní odpočinek. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Významným bonusem je prostorná šatna a přístup do věže, která poslouží jako jedinečný úložný prostor nebo originální místo pro kreativní využití. V bytě se nachází koupelna a samostatná toaleta, promyšlená dispozice pak zajišťuje pohodlné a funkční bydlení i pro vícečlennou domácnost. Navrátilova ulice nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti kulturního, obchodního i společenského centra Prahy. Vše potřebné je doslova pár kroků od domu - od parků a kaváren přes divadla až po dopravní uzly. Václavské náměstí: 400 m Národní třída: 500 m Hlavní nádraží: 700 m

Prodej prostorného, kompletně zrekonstruovaného suterénního bytu 3+kk (96,7 m 2) s rekuperací, výtahem a sklepem v historickém domě na pravém břehu Vltavy na rohu Rašínova nábřeží a Jiráskova náměstí, hned u Tančícího domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírna, 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku s elektrickou troubou a indukční deskou, myčkou a vestavěnou lednicí, v kuchyni se nachází samostatná spižírna s policemi. Podlaha je na chodbě a v pokojích vinylová, v kuchyni a v koupelně jsou keramické dlaždice. Z obývacího pokoje je výhled do klidného vnitrobloku na společnou terasu. Protože se jedná o byt ve sníženém podlaží, okna v ložnicích jsou vybavena speciálním systémem umělého osvětlení imitujícím denní světlo, přísun čerstvého a čistého vzduchu zajišťuje rekuperace, v jedné ložnici se také nachází vestavěná skříň vytvořená na míru. K dispozici je sklep v podzemí domu. Společné prostory projdou v nebližší době kompletní rekonstrukcí. Prestižní místo pražského Nového Města patří k nejvyhledávanějším lokalitám širšího centra Prahy. Oblast vyniká výjimečnou dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky - a zároveň nabízí klidné bydlení v blízkosti Vltavy s neopakovatelným výhledem na panorama Pražského hradu. Oblíbená náplavka s kavárnami, kulturními akcemi a farmářskými trhy dotváří jedinečnou atmosféru této čtvrti. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, stylové restaurace, galerie i školy. Jedná se o lokalitu s vysokým investičním potenciálem díky trvalé poptávce po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu.

Reprezentativní bydlení v historické neorenesanční budově po kompletní rekonstrukci Nabízíme nadstandardní bydlení v kompletně zrekonstruované budově v centru města, ale zároveň na klidné adrese, která spojuje historickou architekturu s moderním komfortem. Byty jsou situovány v prestižní lokalitě v centru Prahy, jen 9 minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení stavby jaro 2026. Stavební povolení je v nabytí právní moci.Ceny bytů na projektu platí v rámci PŘEDPRODEJE, po dokončení stavby na jaře 2026 se ceny budou zvyšovat až o 15%! Vybavení bytů (vše nové ve vysokém standardu): • Kompletně vybavená koupelna (velkoformátové dlaždice, nadstandardní sanita) • Dřevěná dubová podlaha odpovídající historickému rázu budovy • Příprava na kuchyňskou linku a pračku • Designové dveře Hlavní přednosti: • francouzské dvorky, které dostanou do bytu sluneční světlo i čerstvý vzduch • Možnost privátního parkování v rámci dvora patřícího k objektu, což je v této lokalitě významnou přidanou hodnotou • K dispozici zděné sklepní kóje (2-6m2) • Výtah v budově, který umožňuje pohodlný vstup do všech podlaží i podzemního • Bytový dům se dvorem po kompletní rekonstrukci i nové střeše • Praktické dispozice ateliéru, pro pohodlné bydlení, včetně šatny v ložnici a místnosti na úložný prostor přístupný ze vstupní chodby • Tichá lokalita (přesto v centru města) • Výborná dopravní dostupnost - metro v docházkové vzdálenosti 6 minut, Hlavní nádraží 16 minut chůzí • Obklopení přírodou - v okolí se nachází několik parků vhodných k relaxaci i aktivnímu odpočinku. • Citlivě zrekonstruovaný bytový dům se zachováním původních architektonických prvků, doplněný o moderní technické zázemí. • Komplexní občanská vybavenost - v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, kulturní zařízení i veškeré potřebné služby Bydlení v této lokalitě je ideální pro ty, kteří vyhledávají komfort městského života, vynikající dostupnost a kvalitní bydlení s historickým charakterem na klidné a tiché adrese. Veškeré informace naleznete na: rezidence královská Pro více informací a možnost osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný stropní byt 3kk o rozloze 91,18 m² v prestižní lokalitě Petrská, Praha 1. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence a nabízí vysoký standard bydlení s orientací na východ i západ. Lokalita: Jedinečná lokalita v srdci Prahy, jen pár kroků od historického centra. Blízkost obchodního centra Palladium, Náměstí Republiky i Staroměstského náměstí. Skvělá dopravní dostupnost - stanice metra, tramvají a autobusové spojení v dosahu. Dispozice a vybavení bytu: Rozloha: 91,18 m², s moderním designem a funkčním uspořádáním. Koupelna: Prémiové vybavení značky Laufen s moderním designem a nadstandardním provedením. Podlahové vytápění, kde je keramická dlažba pro maximální komfort. Vybavení domu: Moderní výtahy, kamerový systém a zabezpečení na nejvyšší úrovni. Reprezentativní společné prostory a vysoká úroveň údržby domu. Výhody investice: Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice díky své lukrativní poloze a vysokému výnosu z pronájmu. K dispozici máme byty i o jiných dispozicích.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi 2+kk v samém centru Prahy, a to v Opletalově ulici. Byt je kompletně vybavený nábytkem i základním spotřebiči. Navíc má i klimatizaci. Poloha domu, ve kterém se byt nachází (2 minuty od Václavského náměstí) nabízí lukrativní adresu pro vlastní bydlení, dlouhodobé pronajímání, nebo krátkodobý pronájem, ve kterém je možné pokračovat i se skvělými referencemi. Zájemcům rádi odhalíme čísla. Pokud hledáte byt pro sebe nebo skvělou investici rád Vás přivítám na prohlídce.

Zrekonstruovaný dvoupokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice a přestupní stanice MHD Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Ložnice je orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj na východ do vnitrobloku. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 58 m2.

Nabízíme k prodeji útulný byt, zkolaudován jako atelier 1kk o rozloze 33,3 m² v prestižní lokalitě Petrská, Praha 1. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence a nabízí vysoký standard bydlení s orientací na západ. Lokalita: Jedinečná lokalita v srdci Prahy, jen pár kroků od historického centra. Blízkost obchodního centra Palladium, Náměstí Republiky i Staroměstského náměstí. Skvělá dopravní dostupnost - stanice metra, tramvají a autobusové spojení v dosahu. Dispozice a vybavení bytu: Rozloha: 33,3 m², s moderním designem a funkčním uspořádáním. Koupelna: Prémiové vybavení značky Laufen s moderním designem a nadstandardním provedením. Podlahové vytápění pro maximální komfort. Vybavení domu: Moderní výtahy, kamerový systém a zabezpečení na nejvyšší úrovni. Reprezentativní společné prostory a velkou úrovní údržby domu. Výhody investice: Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice díky své lukrativní poloze a vysokému výnosu z pronájmu.

✨ Unikátní byt v samotném srdci Prahy - jen pár kroků od Václavského náměstí ✨ V této nabídce pro Vás máme naprostý skvost. Prostorný byt o velikosti 90 m² se nachází v samotném centru Prahy, v ulici Ve Smečkách, doslova dvě minuty chůze od Václavského náměstí. Místo, kde dýchá historie, elegance a pravá pražská atmosféra. Byt je v současnosti rozdělen na dvě samostatné jednotky, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Aktuálně zde probíhá rekonstrukce, kterou můžete dokončit dle vlastních představ - a vytvořit tak buď dvě samostatné investiční jednotky, nebo jeden velký luxusní byt v srdci metropole. Pokud se rozhodnete ponechat byt jako celek, získáte velkorysý a stylový prostor, který nabídne komfort i prestiž, jakou si život v centru Prahy zaslouží. Život zde má svou nezaměnitelnou energii - ranní káva s výhledem na pulzující město, večerní procházky po historických uličkách, divadla, galerie i restaurace doslova za rohem. Pro investory je tato adresa doslova zlatý důl. Ať už se zaměříte na krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem, obsazenost zde bude vždy vysoká a výnosy nadstandardní. Budova samotná je architektonickou perlou - historický dům ve výborném stavu, s krytou pasáží do ulice Krakovská, který si zachoval svůj půvab i noblesu. Na jaře roku 2026 je plánována výměna oken celé budovy, což ještě zvýší komfort i hodnotu nemovitosti. Navíc je zde i další bonus týkající se hospodaření SVJ, o kterém Vám rád povím osobně. Neváhejte a přijďte se na tuto jedinečnou příležitost podívat osobně. Pojďme společně najít řešení, které bude přesně odpovídat Vašim představám. Takové místo se totiž neprodává často - život v centru Prahy je zážitek, který stojí za to prožít naplno.

Prodej mezonetového bytu 3+kk, 106 m² - Navrátilova, Praha 1 - Nové Město Jen pár kroků od Karlova náměstí, v klidné ulici Navrátilova, se nachází mezonetový byt, který dokonale vystihuje atmosféru Prahy 1. Místo, kde se potkává historie s moderním stylem života. Ticho starého činžovního domu - a přitom ruch města hned za oknem. Byt, který má svůj příběh, kouzlo i výjimečnou adresu. Byt o celkové ploše 106 m² se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice 3+kk (mezonet) nabízí rozdělení do dvou úrovní. Spodní patro působí vzdušně a otevřeně - obývací část s jídelnou a kuchyní tvoří srdce celého bytu. Koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly potěší ty, kteří mají rádi pohodlí. V horním patře se otevírá prostor pro ložnici a pracovnu, nechybí technická místnost ani druhé WC. V celém bytě je klimatizace a zachovalé dřevěné podlahy. Poslední větší rekonstrukce bytu proběhla kolem roku 2015, takže interiér už nese drobné známky užívání. Některé detaily by si zasloužily menší modernizaci, pokud by zde chtěl někdo bydlet trvale. Celkový stav je ale velmi dobrý - byt působí čistě, funkčně a udržovaně. Byt má přirozeně investiční charakter. Díky své poloze a dispozici dává největší smysl jako bezpečné uložení kapitálu v srdci Prahy 1 - ať už prostřednictvím střednědobého nebo dlouhodobého pronájmu. Je to prostor, který se dá upravit podle potřeb, a přitom zůstává spolehlivou a promyšlenou investicí s přidanou hodnotou lokality. Byt v Navrátilově ulici není jen krásné místo k životu. Je to především bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí realitního trhu v Česku. Praha 1 si dlouhodobě drží svou hodnotu - nemovitosti tu nestárnou, jen získávají na ceně. Ať už chcete byt využít pro sebe, pronajímat ho střednědobě manažerům či expatům, nebo ho prostě držet jako uložený kapitál, dává to smysl. Investoři hledají jistotu. A tu najdete právě tady - v bytě, který spojuje prémiovou lokalitu, kvalitní stav a reálný potenciál zhodnocení. Pro ty, kteří vědí, že investice v Praze 1 nejsou o rychlém výnosu, ale o dlouhodobé stabilitě. Navrátilova 1421, Praha 1 - Nové Město. Adresa, kde se potkává historie s budoucností. A byt, který čeká na nového majitele - na někoho, kdo v něm neuvidí jen zdi, ale příběh, styl a příležitost, jak bezpečně uložit větší kapitál na jednom z nejprestižnějších míst v Praze. Jmenuji se Daniel Kvíz, jsem makléř z FI Nemovitosti a moc rád vám tenhle báječný byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji NEBYTOVY PROSTOR 2+kk v srdci Prahy. Tento prostor v osobním vlastnictví je umístěn v prvním podzemnim podlaží a nabízí užitnou plochu 69 m². Rekonstruce proběhla v roce 2018 V bytě je dostatek prostoru a také praktický sklep o ploše 4 m², který poskytuje další úložné možnosti. Nacházíte se v lokalitě s výbornou dostupností ke všem městským službám a kulturním místům, což je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky. Máte-li zájem o tuto nemovitost, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v atraktivní lokalitě Prahy 1 v ulici Ostrovní. Byt je po kompletní kvalitní rekonstrukci z roku 2021 - včetně všech rozvodů - voda, odpad, elektřina, plyn. Byt se nachází v 3 NP v historickém domě s výtahem s možností využívání pavlače v traktu domu. Prodej přímo od majitele Byt se sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyní vybavenou spotřebiči Bosch, ložnice, chodba, komora, koupelna s Wc a pracovna s výhledem do zeleně viz. foto. Byt má velmi nízké náklady na energie a je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem Vaillant s prostorovou regulací v pokoji. Byt se nachází pouze 2 min pěšky od metra Národní třída - obchodního centra Quadria a Máj.