daire - Nové Město satışı

Kompletně zařízený dvoupokojový byt se dvěma koupelnami, vhodný pro investiční účely i komfortní městské bydlení, se nachází ve 4. podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem přímo v centru Prahy, necelé 3 minuty chůze od Václavského a Karlova náměstí. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou Oresi, ze kterého se vstupuje do ložnice. Oba pokoje jsou orientované na východ. Na ložnici navazuje komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku je přístupná z předsíně. Současná dispozice bytu vznikla propojením dvou samostatných jednotek, díky čemuž nemovitost nabízí nadstandardní komfort v podobě 2 koupelen, 2 nezávislých bojlerů pro ohřev vody a praktické komory vytvořené v místě druhého vstupu. V předsíni je rozvedeno podlahové vytápění, v ostatních místnostech dodávají teplo elektrické radiátory. Odhlučnění od městského ruchu podporují špaletová okna s trojskly. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený nábytkem i spotřebiči, a je tak připravený k okamžitému užívání. Rezidenční dům stojí v jednosměrné ulici ve vyhledávané lokalitě Nového Města, jen pár kroků od Václavského náměstí. Lokalita vyniká celoroční poptávkou po turistickém ubytování, a to zejména díky pěší dostupnosti hlavních pražských památek jako je Národní muzeum, Staroměstské náměstí, Karlův most či Národní divadlo. V okolí se nacházejí také vyhlášená divadla, kina včetně legendární Lucerny, kvalitní restaurace, bistra, kavárny, obchody i veškeré potřebné služby. Poloha mezi klíčovými dopravními uzly - metro linek A, B i C, tramvajové spoje a Hlavní nádraží - navíc zaručuje vynikající dopravní dostupnost. Byt je aktuálně pronajatý s nájemní smlouvou do 10. 9. 2026. Předmětem prodeje jsou dvě samostatné bytové jednotky. Podlahová plocha 60,3 m2.

Představte si, že bydlíte v samotném srdci Prahy. Stačí vyjít z domu a během několika minut jste na Starém Městě, v těch nejlepších restauracích, kavárnách i kulturních centrech města. Právě máte před sebou výjimečnou příležitost. Nabízíme prostorný podkrovní byt na adrese Truhlářská 19 na Novém Městě o velkorysé ploše 123,6 m², a to bez započtení galerie, která vytváří pocit mezonetu. Po odečtení plochy pod šikminami ve výšce do 1,2 metru je to asi 110 m². Je to jediný byt na patře, celkem jich je v domě jen pět. Výhodou polohy v posledním patře jsou krásné výhledy na centrum, ticho a soukromí. Nyní je to 4+1 včetně přikoupené sousední místnosti o ploše cca 12 m² (bývalá sušárna, nyní šatna) a galerií 41 m² (ta je ale hůře využitelná díky nízkým stropům). Díky velikosti a flexibilitě prostoru se nabízí možnost úpravy dispozice podle architektonické studie na 4+kk s novým vikýřem a plochou 126 m². Ta navrhuje praktické oddělení ložnic směřujících do hlavní ulice na jihovýchod a obývacího pokoje s kuchyňským koutem do vnitrobloku na severozápad. Celou studii od Papoušek and Šilhan Architects vám rád zašlu na vyžádání. Byt je ve velmi dobrém stavu, jeho současná podoba je z roku 2005. Na podlaze najdete zachovalé parkety nebo keramickou dlažbu. V obývacím pokoji jsou nová střešní okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, v obývacím pokoji je i přenosná klimatizace. Další velkou výhodou je zbrusu nový výtah, který výrazně zvyšuje komfort každodenního života v pátém patře s výhledem na historické centrum města. Tohle není jen byt. Je to prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Potřebujete reprezentativní městské bydlení? Velkorysý rodinný domov? Nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí? Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Kombinace prestižní adresy, mimořádné velikosti, možnosti úpravy dispozice na 4+kk a moderního komfortu vytváří nabídku, která má skutečný potenciál dlouhodobě růst na hodnotě. Pokud hledáte něco opravdu výjimečného v centru Prahy, možná jste právě našli svůj nový domov.

EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI PRAHY | 4+1 | 125 m² | TYRŠOVA 5, PRAHA 2 Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+1 o celkové ploše 125 m² v prestižní ulici Tyršova na Praze 2, pouhých 5 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova a v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování historického charakteru domu a současně na vytvoření moderního a komfortního bydlení. Vysoké stropy, velkorysé místnosti, kvalitní materiály a elegantní design vytvářejí jedinečný prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Nemovitost je v současnosti úspěšně provozována jako zavedené krátkodobé ubytování s vysokým výnosem, výborným hodnocením hostů a stabilní obsazeností. Praha 2 - Nové Město patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické lokality díky blízkosti historického centra, Václavského náměstí a vynikající dopravní dostupnosti. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, plně vybavenou kuchyň, dvě samostatné koupelny s WC (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) a další samostatné WC. Byt lze využít jako reprezentativní rodinné bydlení, firemní apartmán, kanceláře nebo pokračovat v úspěšném konceptu krátkodobého ubytování. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel. Významnou přidanou hodnotou je možnost využívání garážového stání v podzemních garážích, které je zajištěno formou dlouhodobého pronájmu (500m od domu ). V centru Prahy jde o mimořádně ceněný benefit, který výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti a představuje konkurenční výhodu zejména při provozu krátkodobého ubytování. Dům se nachází v tradiční činžovní zástavbě Nového Města, v bezprostřední blízkosti restaurací, kaváren, obchodů, parků a kompletní občanské vybavenosti. Hlavní přednosti • dispozice 4+1, celková plocha 125 m² • kompletní rekonstrukce • prestižní lokalita Praha 2 - Nové Město • 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova • zavedené krátkodobé ubytování s vysokým výnosem • možnost využívání podzemního garážového stání • vysoká poptávka po ubytování v lokalitě • vhodné k bydlení i jako investice • centrum Prahy v pěší dostupnosti Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci prémiové lokality, nadčasového bydlení a atraktivního investičního potenciálu. Nabízí možnost okamžitého pokračování v zavedeném provozu krátkodobého ubytování nebo komfortního bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

STANISLAS Real Estate představuje designový byt 3+kk s vysokými stropy o podlahové ploše 86,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu v prestižní lokalitě mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investici do krátkodobých pronájmů s nadstandardním výnosem, elegantní městské pied-à-terre nebo komfortní vlastní bydlení v samém centru Prahy. Do bytu se vstupuje z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor přímo naproti obývacímu pokoji. Moderní prosklený vstup otevírá velkorysý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí. Na opačné straně bytu, orientované na severozápad, se nacházejí dvě samostatné ložnice, z nichž jedna disponuje praktickým spacím patrem. Obě ložnice propojuje prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní hala dále nabízí samostatnou toaletu pro hosty a technickou místnost. Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, nová okna, centrální vytápění a systém rekuperace. Kuchyňská linka je plně vybavena a byt se prodává včetně veškerého zařízení, což umožňuje jeho okamžité užívání bez dalších investic. Celý dům prošel v roce 2019 kompletní a citlivou rekonstrukcí pod vedením renomovaného architektonického studia OOOOX. Lokalita nabízí výjimečný komfort městského života. V pěší vzdálenosti se nachází Národní muzeum, Státní opera i řada vyhlášených restaurací a kaváren. Mezi oblíbené adresy v okolí patří hotel W Prague, restaurace Kantýna či Čestr. K bytu patři sklep o ploše 1,6 m². Více fotografií a podrobných informací naleznete na našich webových stránkách nebo nás osobně navštivte na pobočce v Dlouhé 19, Praha 1. -STANISLAS Real Estate -

1+kk, Tyršova, Praha 2 tichý byt do vnitrobloku v samém centru, pár minut od I. P. Pavlova Zkuste si na chvíli představit ráno, kdy vám stačí sejít výtahem dolů a jste v jedné z nejlépe dostupných částí centra Prahy. A přitom jakmile za sebou zavřete dveře vás obklopí klid, jaký byste v centru nečekali. Okna bytu totiž nesměřují do rušné ulice, ale do zelené zahrady ve vnitrobloku. Slyšíte tak spíš ptáky a vlastní myšlenky než městský provoz. O bytu Nabízím k prodeji bytovou jednotku 1+kk v dobrém, udržovaném stavu, a to včetně kompletního vybavení stačí přijít a začít žít. Dispozice je promyšlená tak, aby i menší metráž působila vzdušně a prakticky, ať už v bytě budete bydlet, nebo ho pronajímat. Byt v kostce: Dispozice: 1+kk Plocha: 38 m² Patro: 3. Stav: dobrý, udržovaný, ihned k bydlení Lokalita: Tyršova, Praha 2 Nové Město Příslušenství: Výtah v domě Zařízeno prodej včetně vybavení Velmi klidný a tichý byt okna směřují do zahrady ve vnitrobloku Lokalita, která dělá svou práci za vás Tyršova ulice leží v srdci Nového Města, a přitom v poloze, kterou oceníte každý den znovu tichá ulice s vnitroblokem, ale s dopravním uzlem za rohem. Na denní fungování to tu máte ideálně nastavené: MHD: přestupní uzel I. P. Pavlova (metro A i C, tramvaje i autobusy) máte jen pár minut pěšky, stejně jako řadu tramvajových zastávek v okolí. Metro A na náměstí Míru je rovněž v docházkové vzdálenosti. Centrum i zbytek Prahy tak máte prakticky kdykoli na dosah. Volný čas a procházky: Vyšehrad, park Folimanka, Riegrovy sady i pražská náplavka jsou v dosahu ideální na ranní kávu, večerní běh nebo víkendové posezení. Občanská vybavenost: kavárny, restaurace, obchody i Všeobecná fakultní nemocnice jsou v okolí běžnou součástí každodenního života, ne něčím, za čím musíte jezdit. Zkrátka adresa, která zní dobře nejen na papíře, ale i v běžném životě. Bydlení, nebo investice? Klidně obojí Byt je navržený tak, aby fungoval univerzálně. Pro někoho bude ideálním vlastním bytem v centru, pro jiného zajímavou investiční příležitostí lokalita Praha 2 - Nové Město má dlouhodobě silnou poptávku jak po dlouhodobém pronájmu (studenti, mladí profesionálové, lékaři a zdravotníci z blízké fakultní nemocnice), tak po krátkodobém pronájmu (turisté, byznys cestovatelé centrum i skvělé spojení MHD na dosah). Pokud vás zajímá, jak by taková investice vycházela v číslech, rád vám zpracuji a zašlu orientační kalkulaci výnosu z pronájmu pro obě varianty krátkodobý i dlouhodobý ať máte reálnou představu, zda se vám koupě finančně vyplatí. Co dál Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi rád si s vámi domluvím prohlídku, zodpovím dotazy a pošlu vám i zmíněnou kalkulaci výnosů. Tak brzy na slyšenou!

Byt s vysokými stropy, designovým zařízením a možností posezení na pavlači ve výlučném užívání se nachází ve 4. podlaží novorenesanční budovy s výtahem v samém centru metropole blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které projdou rozsáhlou revitalizací. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a zádveří. Vstup do bytu je přes pavlač, kterou lze využít k venkovnímu posezení. Nadčasový interiér navrhlo architektonické studio. Ke kvalitnímu vybavení patří dřevěné podlahy, odhlučněná okna a centrální topení. Kuchyně je kompletně vybavena, kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení. Celý dům prošel v r. 2019 zdařilou rekonstrukcí pod vedením renomovaného studia OOOOX, budova je vybavena výtahem a kamerovým systémem, k bytu přísluší sklep. Strategické místo je výborně dostupné metrem i tramvají, po revitalizaci přilehlého parku přibude tramvajová zastávka doslova pár kroků od domu. Okolí je plné restaurací či obchodů, v pěším dosahu jsou divadla, kina, Státní opera i Národní muzeum. Podlahová plocha 60,2 m2. S vlastnictvím této a sousední jednotky je spojeno právo užívání pavlače o výměře 12 m2.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 92 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží funkcionalistického domu v prestižní Opatovické ulici na Novém Městě. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají spojení architektonické hodnoty, komfortního bydlení a jedné z nejlepších adres v centru Prahy. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a nadčasové materiály. Výsledkem je vzdušný a světlý interiér připravený k dokončení podle představ nového majitele. Funkcionalistická architektura domu vyniká důrazem na praktičnost, světlo a velkorysé proporce. Právě tyto vlastnosti se promítají i do samotného bytu, který nabízí příjemnou atmosféru a mimořádně komfortní prostor pro každodenní život. Součástí nabídky je projektová dokumentace vestavného nábytku včetně kuchyňského řešení, která umožní dokončení interiéru bez zdlouhavého plánování a složité přípravy. Pro případ realizace je navíc k dispozici i prověřený dodavatel, který může zajistit kompletní vyhotovení projektu. Velkou výhodou bytu je také možnost jednoduché úpravy dispozice zpět na 3+kk. Díky promyšlenému uspořádání lze bez zásadních stavebních zásahů vytvořit další samostatný pokoj, což budoucímu majiteli poskytuje větší flexibilitu využití prostoru, ať už pro rodinné bydlení, domácí pracovnu nebo investiční účely. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Opatovická ulice se nachází v samém centru Nového Města, přesto si zachovává klidný rezidenční charakter. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, kavárny, galerie, kulturní instituce, obchodní centra i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Během několika minut chůze se dostanete na Národní třídu, k Národnímu divadlu, na Slovanský ostrov, Střelecký ostrov nebo do romantických zákoutí Kampy. Lokalita nabízí ideální spojení městského života, kultury, gastronomie i relaxace v zeleni podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Národní třída i několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti, díky nimž je zajištěno rychlé spojení do všech částí Prahy. K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 4 m². V domě je k dispozici výtah. Rád Vás osobně provedu tímto výjimečným bytem a představím Vám všechny jeho přednosti i benefity jedné z nejžádanějších lokalit v centru Prahy. Budu se na Vás těšit na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji podkrovní mezonetový byt o dispozici 4+KK a celkové podlahové ploše 146,2 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha - Nové Město, v ulici Malá Štěpánská. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 a nabízí moderní a funkční bydlení. Kuchyně a obytný prostor jsou orientovány na jihovýchod, zatímco ložnice směřují na severozápad, což zajišťuje příjemné rozdělení denní a klidové části bytu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny plynovým kotlem. Ve spodním patře se nachází kuchyně propojená s obytnou místností, dvě ložnice, samostatné WC a koupelna s WC. Horní patro nabízí prostornou galerii a velkorysou ložnici s vlastní koupelnou. Prostor je řádně zkolaudován pro bytové využití. V současné době probíhá administrativní proces rozdělení původní bytové jednotky na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž předmětem prodeje je jedna z nich. Parkování je možné v rámci rezidentní modré zóny v okolí domu. Lokalita Nového Města poskytuje výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a bohaté kulturní i gastronomické vyžití, přičemž ulice Malá Štěpánská nabízí klidné bydlení v samotném srdci Prahy.

Stylový byt v srdci Prahy se dvěma plnohodnotnými pokoji - ideální pro bydlení i investici Hledáte byt, který i na menší ploše nabídne překvapivě praktické a plnohodnotné využití prostoru? Právě takový může být tento vkusně zrekonstruovaný byt o užitné ploše 30 m², který zaujme nejen svým chytrým dispozičním řešením, ale především výjimečnou adresou v samotném centru historické Prahy. Velkým benefitem bytu jsou dva samostatné a plnohodnotné pokoje, díky kterým působí dispozice velmi funkčně a komfortně. Jeden pokoj má přibližně 12 m², druhý pak 14 m², takže oba nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ložnici, obývací část nebo pracovní zázemí. Kuchyň je šikovně umístěna v předsíni, což umožnilo maximálně využít oba hlavní pokoje naplno a vytvořit interiér, kde má každý metr své jasné místo. Byt prošel celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí, díky které působí čistě, útulně a příjemně. Interiér je připraven tak, aby oslovil jak někoho, kdo hledá vlastní bydlení v centru města, tak i investora, který hledá nemovitost s atraktivním potenciálem. To hlavní však najdete venku za dveřmi. Lokalita je zde naprosto klíčová. Během několika minut se dostanete do Palladia, stejně tak máte na dosah Staroměstské náměstí i další ikonická místa centra Prahy. Kavárny, restaurace, služby, obchody, kultura i neopakovatelná atmosféra staré Prahy - to vše zde máte doslova na dlani. Právě kombinace výborné adresy, chytrého dispozičního řešení a celkové rekonstrukce dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Zda si byt ponecháte pro sebe, nebo využijete jeho potenciál jiným způsobem, to už je jen na Vás.

Představujeme Vám nádherný a prostorný byt o dispozici 4+1, který prošel kompletní a moderní rekonstrukcí a splňuje tak i ty nejnáročnější požadavky na pohodlí a styl. Na ploše 148 m² se Vám otevře prostor plný světla a luxusu - ideální místo pro rodinný život nebo reprezentativní bydlení přímo v srdci Prahy. Byt nabízí dvě koupelny, což přináší pohodlí a soukromí pro všechny členy domácnosti. Celoplošné podlahové vytápění Vám zajistí příjemné teplo, ať už přijdete domů v jakémkoli ročním období. Přímo z oken se Vám naskytne výhled na Vltavu, který Vám bude denně připomínat krásy tohoto města. K bytu navíc patří sklep o velikosti 15,5 m2 a v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - stanice metra je jen kousek pěšky a pro příjemné chvíle s přáteli či rodinou máte na dosah ruky malebnou pražskou náplavku. Tento byt je víc než jen nemovitost - je to prostor pro Váš nový domov, kde se moderní komfort snoubí s kouzlem historické Prahy.

Nabízím k prodeji exklusivní nemovitost v atraktivní části Prahy, hned vedle Botanické zahrady a nedaleké pražské náplavky. Hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo pronájem? Tohle je ona. Tu to nemovitost můžete využít pro bydlení i pronájem. Částečně zrekonstruovaný byt 3+KK o velikosti 70 metrů s neprůchozími pokoji nabízí vše co potřebujete. Byt byl zhotoven pro majitele na míru, na podlaze se nachází dubové palubky, masivní interiérové dveře na míru, vstupní bezpečnostní dveře, protihluková okna, designová koupelna, moderní kuchyňská linka. Do bytu se vchází bezpečnostními dvoukřídlími dveřmi. Z chodby se po levé straně dostanete do prvního pokoje, který má na stěnách vliesové tapety. Po pravé straně chodby je vstup do koupelny se samostatným WC. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněnou mozaikou a osazené moderními koupelnovými komponenty. Pokud pokračujete chodbou rovně, vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zde je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Průchodem přes obývací pokoj vejdete do druhého pokoje v bytě. Tramvajové spojení do centra města se nachází asi 80 metrů od domu. Stanice metra Karlovo náměstí cca 500 metrů, stanice metra I.P. Pavlova cca 900 metrů. V blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale hlavně fantastické kulturní vyžití díky nedaleké náplavce, státní kulturní památce Vyšehrad a blízkosti centra. Odpočinout si můžete zajít do parku Botanické zahrady, který je z bytu vzdálený jen přes ulici. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 120 m², situovaný v třetím nadzemním podlaží historického činžovního domě v centru Prahy. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s jídelní částí, která nabízí dostatek místa pro rodinné stolování i společenská setkání. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a podtrhují vzdušnost celého interiéru. Privátní část bytu tvoří dvě prostorné ložnice s vysokými stropy a zachovanými historickými detaily. Interiér citlivě pracuje s kombinací moderního vybavení a původních prvků, zejména repasované parketové podlahy, kazetové stropy nebo původní kachlová kamna, dodávající prostoru jedinečný charakter. Koupelna nabízí vysoký komfort v podobě prostorné vířivé vany a samostatného sprchového koutu. Byt je pro svou polohu vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i investiční využití (Airbnb). Lokalita - Praha 1 - Nové Město Nemovitost se nachází v historickém jádru Prahy 1, jen pár kroků od Národní třídy a nábřeží Vltavy. Tato klidná jednosměrná ulice spojuje kouzlo staré Prahy s výhodami moderního městského života - v bezprostřední blízkosti najdete oblíbené restaurace, galerie, butiky, stejně jako vynikající dopravní dostupnost díky stanici metra a tramvajím na Národní třídě. Pár minut chůze je vzdáleno Národní divadlo, Žofín či Střelecký ostrov.

V samém srdci pražského Nového Města, jen pár kroků od Národního divadla, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o podlahové ploše 135 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z 19. století s výtahem. Byt zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dominantou je prostorný, světlý obývací pokoj, propojený s designovou kuchyní. Dispozice dále zahrnuje ložnici, pracovnu a dvě moderní koupelny - jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 1 - Nové Město patří k nejprestižnějším lokalitám metropole, kde se propojuje historická atmosféra s moderním městským životem. Ikonická pražská Náplavka nabízí procházky i kulturní akce s výhledem na Vltavu, zatímco Karlovo náměstí - jeden z největších parků v Evropě - poskytuje klid uprostřed centra. Václavské náměstí je pulzujícím srdcem Prahy plným obchodů, restaurací, galerií a divadel. Nedaleké nákupní centrum Máj přináší moderní nákupní i gastronomické zázemí se střešní vyhlídkou na město. Nové Město se pyšní výbornou dopravní dostupností, množstvím kaváren, kulturních míst a zeleně. Je to čtvrť, která spojuje historii, styl i energii velkoměsta v dokonale vyváženém celku.

Klimatizovaný designově zařízený byt, dispozičně rozdělený na dva samostatné apartmány, se nachází ve 2. podlaží bytového domu přímo v centru Prahy, pár minut chůze k náměstí Republiky a prestižní ulici Na Příkopě. Nemovitost umožňuje okamžitý výnos z krátkodobých pronájmů, případně snadnou úpravu na rodinné bydlení. Dispozici menšího apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na menší balkón. Větší jednotka se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, prostorné koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka a sušička) a předsíně s kuchyňkou. Apartmány sdílí společné zádveří. Interiéry jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru a špičkovými spotřebiči značky Miele. Důraz na vysoký standard podtrhují použité materiály, jako je bílý corian a travertin v koupelnách a kuchyních. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, v domě je k dispozici výtah. Klidnější jednosměrná ulice v blízkosti náměstí Republiky, nákupního centra Palladium a Prašné brány. Skvělá poloha zaručuje bezkonkurenční dostupnost všech hlavních památek, kulturních institucí, restaurací, kaváren a obchodů, stejně jako nábřeží Vltavy a Letenských sadů, které jsou oblíbeným místem pro volnočasové aktivity. Perfektní dopravní napojení zajišťuje stanice metra Náměstí Republiky a tramvajové i autobusové spoje. Podlahová plocha 95,1 m2, balkón 1 m2. Nemovitost je kolaudována jako jedna bytová jednotka.

Klimatizovaný byt v klasickém stylu s precizním řemeslným provedením je součástí moderního projektu půdní vestavby situované v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 6. podlaží je dispozičně rozdělena na obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí, 2 ložnice a menší pokoj s variabilním využitím. Hlavní obývací prostor a jedna ložnice jsou orientovány na východ a mají vstup na terasu. V bytě se dále nachází prostorná koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou, samostatná toaleta pro hosty a zádveří. Elegantní charakter interiérů vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízené koupelny s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition jsou vybaveny špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tiché klimatizační jednotky Daikin Stylish umístěné v každé obytné místnosti a vybavené inteligentními teplotními snímači. Vysokou energetickou úsporu zajistí systém tepelných čerpadel ovládající klimatizaci a ohřev teplé vody. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 91,85 m2, terasa 17,94 m2.

Klimatizovaný byt s terasou, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 6. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku a prostornou terasou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 51,7 m2, terasa 13,2 m2.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o výměře cca 143,7 m² v posledním patře historického domu v ul. Růžová 947/1, Praha 1 - Nové Město. Dominantou bytu jsou originální odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu dodávají jedinečný loftový charakter. Prostor je prosvětlen četnými střešními okny a po celém bytě se vine světlý parketa v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně se spotřebiči Miele a designovým zeleným skleněným panelem. Každý pokoj je vybaven klimatizační jednotkou. Koupelna nabízí vanu, samostatný sprchový kout i bidet. Součástí bytu je separátní pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice nebo pracovna. Lokalita přímo v centru Prahy 1 s dostupností Václavského náměstí, které se nachází pár kroků od domu. Byt je ihned k dispozici.

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2 pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova. ID: GS112 Adresa: ul. Tyršova, Praha 2 Nové Město Plocha: 62 m Cena: 13 900 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu. V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností. Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

Tichý zařízený klimatizovaný byt s lodžií v 5. patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě přímo v centru Prahy, nedaleko stanic metra Národní třída a Můstek i obchodního centra Quadrio. Ze vstupní chodby s vestavěnými šatními skříněmi vedou schody dolů do interiéru, který je tvořen obývacím pokojem s kompletně vybavenou kuchyní a se vstupem na lodžii, ložnicí s malou úložnou komorou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně, k ochlazení prostor slouží vlastní klimatizace. Budova stojí ve finančním a obchodním centru města a je velmi snadno dostupná MHD - v pěší vzdálenosti se nacházejí stanice metra Národní třída (trasa B) a Můstek (trasy A, B) a zastávky tramvají. Pěšky jsou dostupné také významné historické památky Prahy, stejně jako Václavské náměstí, Karlovo náměstí či Národní divadlo. Výhodou je široké spektrum služeb v blízkém okolí a v nedalekém obchodním centru Quadrio. Byt se prodává kompletně zařízený. Podlahová plocha 61 m2, lodžie 5,4 m2.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.