Prodej bytů - Nové Město

Hledáte menší byt v centru Prahy s vlastní terasou situovaný do klidného vnitrobloku? Nabízíme byt 2+1 o podlahové ploše 29 m² s prostornou terasou o velikosti 8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945. Byt se nachází v klidném vnitrobloku, přesto jen pár minut chůze od hlavního nádraží, Jindřišské věže a Václavského náměstí. Velkou předností bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Z obou pokojů je na ni přímý vstup, což vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Díky orientaci do dvora si zde můžete užívat klid a soukromí, přestože se nacházíte přímo v centru města. Byt je udržovaný a jeho praktická dispozice nabízí příjemné využití prostoru i přes kompaktní výměru. Díky atraktivní poloze v centru Prahy, výborné dopravní dostupnosti a vlastní terase představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Nabízí potenciál pro krátkodobé ubytování, například formou pronájmu přes platformy typu Airbnb, kde mohou být hlavními přednostmi zejména poloha v centru města. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, Podlahová plocha 29 m² (+ dalších 8 m² terasa) ✔ Terasa s vchodem z obou pokojů, orientace na severozápad do vnitrobloku ✔ 5. nadzemní podlaží bez výtahu ✔ Byt do dvora - klid bez nočního ruchu centra ✔ Možné využít na krátkodobé pronájmy ✔ Atraktivní investiční příležitost s aktuálním ročním výnosem z nájmu téměř 5 % ✔ Dřevěné plovoucí podlahy ✔ Cihlový dům z roku 1945, původní fasáda, čistý a udržovaný interiér ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 390 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Byt se nachází v ulici U Půjčovny v atraktivní části Nového Města, v samém centru Prahy. Václavské náměstí, Jindřišská ulice, Na Příkopě nebo náměstí Republiky jsou od domu v pohodlné pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i dalších služeb, které centrum Prahy nabízí.Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum a Náměstí Republiky, stejně jako řada tramvajových linek. Hlavní i Masarykovo nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze, což umožňuje pohodlné spojení nejen po Praze, ale i do dalších měst. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Jindřišská - 2 min pěšky ✔ Hlavní nádraží (metro, vlaky) - 3 min pěšky ✔ Albert na Václavském náměstí - 6 min pěšky ✔ Riegrovy sady - 14 min pěšky ✔ Max Fitness Hybernská - 8 min pěšky ✔ Café Chloé - 3 min pěšky ✔ Restaurace SenSa - 5 min pěšky ✔ Stavovské divadlo - 9 min pěšky ✔ Poliklinika Revoluční - 14 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

PROSTORNÉ 3+1 V SRDCI PRAHY S MOŽNOSTÍ ÚPRAVY DISPOZICE Hledáte prostorný byt v historickém centru Prahy, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo druhé bydlení, které vám poskytne pohodlné zázemí při pravidelných pobytech v metropoli? Byt v Dlážděné ulici spojuje atmosféru historického pražského domu, vysoké stropy a původní architektonické prvky s výhodami života v samotném centru Prahy. PROSTOR PRO BYDLENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novorenesančního činžovního domu s výtahem. Právně je jednotka vymezena jako 3+1, současné uspořádání po dispozičních úpravách však odpovídá přibližně 4+1. Dodatečné příčky nabízejí možnost změny současného členění a vytvoření otevřenějšího interiéru s prostorným obývacím pokojem a pohodlným zázemím pro rodinu. Ve fotogalerii najdete současný půdorys i návrh možného uspořádání 3+1. Celková evidovaná plocha jednotky činí 128,3 m², včetně zasklené pavlače využívané jako zimní zahrada a sklepa o velikosti 6 m² v 1. podzemním podlaží. CHARAKTER HISTORICKÉHO BYTU Interiéru dominují stropy vysoké přibližně 3,4 m a dochovaná dřevěná špaletová okna. V jednom z pokojů se zachovala původní parketová podlaha, v dalších částech jsou laminátové podlahy a dlažba. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a dispozičními úpravami. Zasklená pavlač orientovaná do klidného vnitrobloku je opatřena replikami dřevěných oken s izolačním dvojsklem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. ŽIVOT V SRDCI PRAHY Dlážděná ulice nabízí pohodlí městského života s obchody, restauracemi, kavárnami i kulturními institucemi v pěší vzdálenosti. Masarykovo nádraží je přibližně dvě minuty chůze, metro B Náměstí Republiky a Palladium zhruba tři minuty. Na Václavské náměstí nebo Hlavní nádraží dojdete přibližně za osm až deset minut. Výbornou dostupnost doplňují blízké tramvajové zastávky. Byt může sloužit jako hlavní bydlení i jako druhý domov pro ty, kteří svůj čas dělí mezi Prahu a jiné město či zahraničí. Doplňkovou možností je také jeho využití ke krátkodobým pronájmům, které mohou představovat zdroj pravidelného příjmu. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Rád vám poskytnu další informace včetně odkazu na webovou stránku bytu a osobně vás bytem provedu.

Představujeme vám výjimečnou nemovitost pro náročné - velkorysý byt s dispozicí 4+1 a rozloze 120,30 m2 v samém srdci historické Prahy, v Palackého ulici. Tato nemovitost v původním stavu je ideální příležitostí k vytvoření luxusní rezidence, která má potenciál v sobě spojit neopakovatelné kouzlo historie s nejvyššími standardy moderního designu. Byt vás už při vstupu okouzlí svou vzdušností a autentickou atmosférou, kdy staré architektonické prvky odkazují ke starým řemeslům - vysoká špaletová okna, monumentální dvoukřídlé dveře, původní klasické masivní parkety. A výška stropu (3,76 m) jenom umocňuje pocit prostoru, vzdušnosti a volnosti, tak, jak to u bytů ze starých časů bývá. Díky celkové ploše 120,30 m2 nabízí byt obrovskou variabilitu při rekonstrukci. Nemovitost je v původním stavu, což vám dává absolutní svobodu. Můžete se rozhodnout jak pro zachování klasického rozvržení, nebo naopak pustit se do odvážného moderního open-space konceptu. Bydlení na Praze 1 je symbolem prestiže a trvalé investiční hodnoty. Pár kroků od domu se nachází to nejlepší, co Praha nabízí, od vyhlášených gurmánských restaurací až po prémiové nákupní zóny a kulturní památky. Byt 4+1 v ulici Palackého ulici, 2. patro bez výtahu, jediný byt na patře. V domě je pouze pět bytů. Tři velké pokoje mají severovýchodní orientaci s okny do Palackého ulice. Jeden pokoj a kuchyně s balkónkem mají jihozápadní orientaci s okny do dvora. Byt je v původním stavu, nyní je zcela vyklizený a čistý. K bytu přísluší velký sklep. Zajímá vás nemovitost? Kontaktujte mě, ráda vám byt představím.

Nabízíme k prodeji zcela nový, dosud neobývaný podkrovní byt o velkorysé ploše 140 m² v atraktivní obci Karlštejn. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a jeho součástí je také mezonetová část s dalším patrem, která dodává interiéru jedinečný charakter. Jednou z hlavních předností bytu je privátní výtah, kterým se z garáže dostanete přímo do bytu. K nemovitosti dále náleží vlastní garážové stání a podíl na zahradě a pozemcích v okolí domu. Byt je vybaven moderním systémem chytré domácnosti a komfortním podlahovým vytápěním. Prostorná koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout. Nemovitost je zcela nová a připravená pro svého prvního majitele. Velkou výhodou je výjimečná poloha přibližně 1 km od hradu Karlštejn. Lokalita nabízí klidné bydlení v krásném prostředí, zároveň však také dobrou dostupnost do Prahy. Do centra hlavního města se lze dostat průměrně za 30 minut. Hlavní výhody: - užitná plocha 140 m², - podkrovní byt ve 3. nadzemním podlaží, - mezonetová část s dalším patrem, - privátní výtah z garáže přímo do bytu, - vlastní garážové stání, - podíl na zahradě a okolních pozemcích, - chytrá domácnost, - podlahové vytápění, - koupelna s vanou i sprchovým koutem, - zcela nový a dosud neobývaný byt, - klidná lokalita přibližně 1 km od hradu Karlštejn, - centrum Prahy dostupné průměrně za 30 minut. Tento byt je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení s vysokou mírou komfortu a soukromí, obklopené přírodou a přitom v dobrém dosahu Prahy. S financováním rádi poradíme i s variantou která nevyžaduje standardní dokládání příjmů. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tichý zařízený klimatizovaný byt s lodžií v 5. patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě přímo v centru Prahy, nedaleko stanic metra Národní třída a Můstek i obchodního centra Quadrio. Ze vstupní chodby s vestavěnými šatními skříněmi vedou schody dolů do interiéru, který je tvořen obývacím pokojem s kompletně vybavenou kuchyní a se vstupem na lodžii, ložnicí s malou úložnou komorou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně, k ochlazení prostor slouží vlastní klimatizace. Budova stojí ve finančním a obchodním centru města a je velmi snadno dostupná MHD - v pěší vzdálenosti se nacházejí stanice metra Národní třída (trasa B) a Můstek (trasy A, B) a zastávky tramvají. Pěšky jsou dostupné také významné historické památky Prahy, stejně jako Václavské náměstí, Karlovo náměstí či Národní divadlo. Výhodou je široké spektrum služeb v blízkém okolí a v nedalekém obchodním centru Quadrio. Byt se prodává kompletně zařízený. Podlahová plocha 61 m2, lodžie 5,4 m2.

REZERVOVÁNO Hledáte výjimečné bydlení s neopakovatelnou atmosférou a osobitým duchem v samotném srdci historické Prahy? Exkluzivně nabízím ke koupi unikátní jednotku v loftovém konceptu o velkorysé výměře 66 m², situovanou v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Nového Města - v těsné blízkosti Náplavky a Rašínova nábřeží. Proč si tento loftový prostor zamilujete: - Otevřený vzdušný prostor 66 m²: Nabízí svobodu a variabilitu, jakou u běžných bytů nenajdete. Místo malých místností získáváte velkolepý open-space, který si snadno opticky rozdělíte na obývací, ložnicovou, tvůrčí i jídelní část. - Loftový charakter & Genus Loci: Syrovost, čistá estetika a masivní cihlové zdivo dodávají prostoru autentický architektonický nádech. Ideální plátno pro milovníky designu, industriálního stylu nebo minimalistického vybavení. - Ticho a soukromí v centru metropole: Díky své poloze v domě je prostor přirozeně odhlučněn od rušného městského provozu. Získáte tak klidnou oázu pro soustředěnou práci, relaxaci i nerušený spánek. - Top adresa: Dittrichova ulice nabízí to nejlepší z Nového Města - ikonickou Náplavku, Tančící dům, kavárny, restaurace i skvělou dopravní dostupnost (metro B Karlovo náměstí / Palackého náměstí v pěší vzdálenosti). Dispozice a zázemí: Jednotka disponuje dominantní hlavní místností (open-space), vstupní částí a zázemím se samostatným WC a koupelnou, která je vybavená unikátní velkou koupací kádí se špuntem (plně napojenou na standardní odpad), která slouží jako originální a prostorná vana. Prostor nabízí velmi stabilní celoroční mikroklima i úsporný provoz. Komfortní vnitřní prostředí zajišťuje systém plynulé výměny čerstvého vzduchu, který nepřetržitě udržuje optimální vlhkost i čistotu klimatu, zatímco příjemné teplo domova rovnoměrně distribuuje podlahové vytápění. Nízké měsíční náklady: - platba do SVJ včetně fondu oprav 2.052 Kč - elektřina pro osvětlení a vytápění cca 2.500 Kč Využití: Díky své dispozici a poloze jde o ideální „pied-à-terre“ (stylové městské útočiště), reprezentativní byt pro jednotlivce či pár, umělecký/architektonický ateliér, případně skvělou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. (Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je nemovitost dočasně zařazena do třídy G.)

Hledáte-li výjimečné bydlení v samém srdci metropole, které si můžete přizpůsobit vlastním představám a stylu, pak vám nabízíme atraktivní podkrovní byt o dispozici 3+kk (dle prohlášení vlastníka 2+kk) v reprezentativním secesním domě na Novém Městě. Nemovitost je situována v 6. a 7. nadzemním podlaží (podkroví) a skýtá skvělý potenciál jak pro luxusní bydlení, tak pro prémiovou investiční příležitost. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává volnou ruku při volbě standardů, materiálů i finálního designu. Detailní rozpis výměr (celková plocha 134,3 m²) : Spodní úroveň (6. NP): - dominantní obývací prostor a kuchyň: 52,8 m² - samostatný pokoj / ložnice: 20,1 m² - komfortní šatna: 6,4 m² - prostorná koupelna: 12,7 m² - samostatná toaleta: 1,8 m² - předsíň/chodba: 7,9 m² Horní úroveň / mezonet (7. NP): - variabilní obytný prostor se sníženou výškou: 32,6 m² (ideální jako druhá ložnice, reprezentativní pracovna, ateliér či relaxační zóna) K jednotce rovněž přísluší sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. V lokalitě Praha 1 - Nové Město najdete vše - v bezprostředním pochozím dosahu jak ikonické pražské památky, divadla a galerie, tak i vyhlášené gastro podniky, kavárny a upravené městské parky. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují blízko situované stanice metra a tramvajové uzly. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.

Kde v centru Prahy najdete světlý a prostorný byt s možností parkování, lodžií, balkonem a velkorysými úložnými prostory? Jeden takový právě nabízíme k prodeji v cihlovém domě na Praze 2. Byt o dispozici 3+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 91,4 m². Je v dobrém a udržovaném stavu a lze jej ihned užívat, zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rekonstrukci podle vlastních představ. V podlaží pod bytem se nacházejí funkční lékařské ordinace. Výměry jednotlivých místností: chodba 8,71 m² pokoj 14,01 m² koupelna 7,95 m² samostatné WC 1,12 m² obývací pokoj 25,45 m² kuchyně 10,76 m² spíž 0,50 m² pokoj 15,42 m² komora 0,53 m² K bytu náleží balkon o výměře 1,20 m² a lodžie o výměře 4,20 m², které nabízejí příjemný venkovní prostor pro posezení, relaxaci nebo pěstování květin. Výhled do klidného vnitrobloku a zeleně přilehlé zahrady vodáren dává téměř zapomenout, že bydlíte v širším centru Prahy. Velkým benefitem je také nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 11,7 m², která poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. V domě je navíc k dispozici společná kolárna. Významnou výhodou je možnost parkování ve vnitřním dvoře domu, kterou mohou využívat majitelé bytů. V této části Prahy jde o velmi praktický a vyhledávaný benefit. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra C a tramvajové zastávky I. P. Pavlova jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, takže se rychle dostanete do centra i dalších částí Prahy.

Prodej bytu 1+kk, 43,4 m² v 1.nadzemním podlaží - novostavba, centrum Prahy Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě přímo v centru Prahy. Byt se nachází v nově dokončeném domě z roku 2025 a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v klidném, a přitom centrálním prostředí hlavního města. - podlahová plocha 43,4 m² s praktickou dispozicí a bezbariérovým přístupem - sklep není součástí bytu, ale lze ho dokoupit - Byt je nevybavený - prostor pro zařízení přesně podle vlastních představ - Centrální poloha zajišťuje skvělou dostupnost obchodů, kulturního vyžití i dopravního spojení po celé Praze - bez provize realitní kanceláři Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Klimatizovaný byt s balkonem, designově zařízený v klasickém stylu a precizním provedení, je součástí moderní půdní vestavby v nejvyšších patrech bytového domu s výtahem v centru Prahy, v těsné blízkosti Národní třídy a Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na Q1 2027. Plocha bytu v 5. nadzemním podlaží se skládá z obývacího pokoje, ložnice s balkonem, koupelny, samostatné toalety a předsíně s vestavěnou skříní. Elegantní charakter interiéru vytvářejí masivní dubové podlahy se vzorem rybí kosti doplněné ozdobnými lištami Orac Decor, kazetové dveře s designovým kováním M&T a dřevěné obložení oken. Vkusně zařízená koupelna s velkoformátovými obklady a dlažbou Del Conca Stone Edition je vybavena špičkovou sanitou Laufen a prvky Axor v provedení broušené mosazi. Historizující estetiku doprovázejí technologie v podobě inteligentního systému Loxone, který umožňuje ovládání přístupového systému, zabezpečení, vytápění/chlazení, venkovních žaluzií i stmívatelného osvětlení dotykovými tlačítky ze satinovaného skla. Maximální komfort v každém ročním období podpoří tichá klimatizace Daikin Stylish. V rámci celkové modernizace domu budou vybudovány nové společné prostory, instalován nový výtah a položena nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v klidnější ulici v centru Nového Města, které pulzuje životem a je plné bister, restaurací, kaváren, obchodů, škol všech stupňů a dalších služeb. Kulturní nadšenci ocení blízkost Divadla Komedie, Divadla v Řeznické, Paláce Lucerna nebo volnočasového prostoru v Café Neustadt. Kromě lokálních provozoven je k dispozici také moderní zázemí dvou obchodních center. Klidnější zákoutí nabízí Františkánská zahrada a Karlovo náměstí, které se připravuje na celkovou revitalizaci. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a tři stanice metra v docházkové vzdálenosti - Můstek, Národní Třída a I. P. Pavlova. Podlahová plocha 53 m2, balkon 2,4 m2.

Chcete diamant v srdci Prahy? Představujeme Vám prostorný atypický podkrovní mezonetový byt o užitné ploše celkem 300 m² v samém srdci metropole. Tento skvost naleznete v ul. Řeznická. Byt je složený ze dvou bytů 6+1 a 3+kk s vlastními vchody v cihlovém domě v 5 N.P. Otevřený interiér je vybaven starožitným nábytkem a dominantními dřevěnými rámy, které celému bytu dodávají útulný nádech. Kuchyně ve vysokém lesku je osazena moderními spotřebiči, která je propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelny je velkými okny krásný výhled na terasu. Celkem jednotka disponuje 2 terasami s výhledem do dvora, 6 ložnicemi, z toho 3 se nachází v mezonetu. Dále zde najdete 4 koupelny, kde jsou sprchové kouty nebo vana. Krásné 2 krby pro velmi příjemnou atmosféru a teplo domova. Obě bytové jednotky disponují klimatizací. Vytápění je zařízeno plynovým závěsným kotlem Junkers. Výborná pěší dostupnost do centra. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí bytu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 73,5 m² ve 4. nadzemním podlaží památkově chráněného rondokubistického domu z let 1922-1923, navrženého významným českým architektem Bohumírem Kozákem, v Růžové ulici, Praha 1 - Nové Město. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v udržovaném, obyvatelném stavu. Nabízí velkorysé místnosti se světlou výškou stropů 3,2 m a řadu zachovaných původních prvků. Špaletová okna, renovovaná v roce 2026, mají zlepšenou tepelnou a zvukovou izolaci a jsou orientována na východ. V pokojích se dochovaly původní rybinové parkety a kazetové dveře. Dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, ložnice a komora. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Byt je možné ihned užívat a zároveň nabízí prostor pro případné dílčí úpravy podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno etážovým plynovým topením s vlastním kotlem. Stávající vybavení je možné po dohodě ponechat. K bytu náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře přibližně 10 m² a možnost užívání společného balkonu v mezipatře. Dům si zachoval řadu původních architektonických a řemeslných prvků, včetně reprezentativní vstupní haly s mramorovým obkladem, dekorativní výzdobou a původními detaily. Dům je vybaven výtahem. Atraktivní lokalita v samém centru Nového Města, v pěší dostupnosti Václavského náměstí, ulice Na Příkopě a náměstí Republiky. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, kulturní instituce i veškeré služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují všechny linky metra, tramvajové spoje i nedaleké Hlavní a Masarykovo nádraží. Výměra bytu 73,5 m². Sklepní kóje přibližně 10 m² ve výhradním užívání. Společný balkon v mezipatře.

Nabízím elegantní byt o dispozici 1,5+kk se sklepní kójí o celkové ploše 61,1 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Palác Dlážděná. Tento výjimečný projekt spojuje historickou atmosféru centra Prahy s komfortem moderního městského života a nabízí jedinečný životní styl v samotném srdci metropole. Adresa Dlážděná 1586/4, Praha 1 je místo, kde se historie přirozeně propojuje s moderním komfortem a kde si můžete užívat pulzující atmosféru centra města, aniž byste se museli vzdát soukromí a klidu. Jednou z největších předností bytu je jeho klidná orientace do vnitřní části rezidence, která poskytuje příjemné soukromí a nečekaný klid uprostřed historického centra města. Rezidentům je k dispozici recepce, wellness se saunou, zahrada ve vnitrobloku a společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na historické centrum Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Masarykovo nádraží, Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, Václavské náměstí, Státní opera i nábřeží Vltavy. Jen několik kroků od domu vede malebná Jeruzalémská ulice s ikonickou Jeruzalémskou synagogou, jednou z nejvýznamnějších architektonických dominant Prahy. Milovníci gastronomie ocení vyhlášenou kavárnu Prokop přímo v domě i oblíbený Cin Cin Wine Bar naproti rezidenci. Okolí dále nabízí široký výběr kvalitních restaurací, stylových kaváren, butikových hotelů a služeb, které dotvářejí komfortní městský životní styl. Interiér bytu byl dokončen v roce 2020 a zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a důrazem na funkčnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s kamennou pracovní deskou, oddělená spací část, prostorná koupelna a praktická sklepní kóje 2,2 m2. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy, stylový druhý domov nebo stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, ul. Rumunská, Praha 2 - Vinohrady. Byt je umístěn v 1.NP tradičního vinohradského činžovního domu s výtahem. Snadným rekonstrukčním zásahem z něj lze vytvořit 3+kk, výhled má do vnitrobloku, takže je v něm úplný klid a náleží k němu sklep. Byt o celkové výměře 72,5 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Orientace oken je na jih, do soukromého dvora. Byt je v udržovaném stavu a má velké množství úložných prostor. Nabízí se praktická změna dispozice přemístěním kuchyně do prostředního pokoje, což otevírá možnost užívání bytu jako 3+kk. Měsíční poplatky za byt jsou 4.749,- Kč + elektřina a plyn. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Dům se nachází přímo na rohu ulic Rumunská a Belgická, tedy v jihovýchodním cípu Náměstí Míru, v srdci prestižní lokality Vinohrady. Metro a tramvajové linky jsou v pěším dosahu, přímo u domu je bezpočet kvalitních restaurací a služeb, školky a školy, včetně mezinárodních. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkónem, který se nachází v 4. podlaží domu na ul. Jurkovičova v Karviné - Nové Město. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny (mimo pokoje), voda plast, podlahy - plovoučka, dlažba, lino, v předsíni vestavěná skříň. Koupelna je zděná s keramickými obklady s vanou. V blízkosti domu jsou parkovací místa, obchody, pošta, škola, školka a zastávky MHD. Pro bližší informace a prohlídku bytu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví, s velkou lodžií a navíc v cihlovém domě? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+1, který se nachází ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného domu na ulici Jurkovičova v Karviné. Celková plocha bytu je 88 m2. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu, v posledních letech byly provedeny částečné úpravy a rekonstrukce - elektřina v celém bytě, obklady a dlažba v koupelně, či např. nové linoleum na chodbě. Bytové jádro je zděné, elektřina je v mědi. Vedle kuchyně se nachází spíž, která může být využívána také jako jiný odkládací prostor. V bytě jsou plastová okna, která jsou orientována východním, západním a jižním směrem. Ve všech oknech se nachází praktické venkovní žaluzie. Byt disponuje prostornou zasklenou lodžií ( více jak 5 m2), na kterou se vstupuje z obývacího pokoje. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v klidném a udržovaném vchodě s kamerovým systémem. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, dětská hřiště, kulturní dům, MHD). PENB budovy kategorie C. Pro více informací a prohlídku bytu mne kontaktujte. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím k prodeji exklusivní nemovitost v atraktivní části Prahy, hned vedle Botanické zahrady a nedaleké pražské náplavky. Hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo pronájem? Tohle je ona. Tu to nemovitost můžete využít pro bydlení i pronájem. Částečně zrekonstruovaný byt 3+KK o velikosti 70 metrů s neprůchozími pokoji nabízí vše co potřebujete. Byt byl zhotoven pro majitele na míru, na podlaze se nachází dubové palubky, masivní interiérové dveře na míru, vstupní bezpečnostní dveře, protihluková okna, designová koupelna, moderní kuchyňská linka. Do bytu se vchází bezpečnostními dvoukřídlími dveřmi. Z chodby se po levé straně dostanete do prvního pokoje, který má na stěnách vliesové tapety. Po pravé straně chodby je vstup do koupelny se samostatným WC. Stěny koupelny jsou osazeny velkoformátovou dlažbou, doplněnou mozaikou a osazené moderními koupelnovými komponenty. Pokud pokračujete chodbou rovně, vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, zde je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Průchodem přes obývací pokoj vejdete do druhého pokoje v bytě. Tramvajové spojení do centra města se nachází asi 80 metrů od domu. Stanice metra Karlovo náměstí cca 500 metrů, stanice metra I.P. Pavlova cca 900 metrů. V blízkém okolí najdete i veškerou občanskou vybavenost. Je zde nespočet kaváren, restaurací, kanceláře a stejně tak i školy, školky, ale hlavně fantastické kulturní vyžití díky nedaleké náplavce, státní kulturní památce Vyšehrad a blízkosti centra. Odpočinout si můžete zajít do parku Botanické zahrady, který je z bytu vzdálený jen přes ulici. S tímto bytem máte tak vše po ruce a najdete zde dostatek klidu pro odpočinek i práci.

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 20,12 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh vychází z funkčního využití každého metru čtverečního. Důraz byl kladen na dostatek úložných prostor, praktické uspořádání interiéru a maximální využití přirozeného denního světla. Hlavní obytný prostor o velikosti více než 16 m² spojuje obývací část, ložnici i kuchyňský kout do jednoho kompaktního celku. Kuchyňská linka v kombinaci dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé byty, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Díky své dispozici a poloze v širším centru Prahy představuje byt zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici určenou k pronájmu. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové byty.

Ubytovací jednotka 17,57 m² v Rezidenci Sokolská | Koupě přímo od developera Hledáte kompaktní nemovitost pro investici? V právě realizovaném developerském projektu Rezidence Sokolská od společnosti Porta Invest nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o výměře 17,57 m² s galerii na spaní 6,6 m². Jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje prostornou galerií na spaní. O výměnu vzduchu se stará rekuperace, osobitý charakter prostoru podtrhují špaletová okna. Tradiční architektonické prvky se zde propojují se současným standardem vybavení. Rezidence Sokolská aktuálně prochází proměnou pod vedením společnosti Porta Invest. Nekupujete tak nemovitost od předchozího vlastníka, ale nově vznikající ubytovací jednotku přímo od developera. Kompaktní výměra a vlastní zázemí z ní dělají zajímavou možnost pro zájemce, kteří hledají menší nemovitost pro ubytovací účely. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací o jednotce, aktuálních podmínkách prodeje a možnostech dokoupení parkovacího stání či sklepní kóje. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout prostor i probíhající proměnu Rezidence Sokolská osobně.

Nabízíme k prodeji mezonetové 2+kk o podlahové ploše 83,1 m² s terasou o velikosti 13,9 m². Byt se nachází v historickém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí, a díky své dispozici nabízí velkorysý prostor rozložený do dvou podlaží. Byt je orientován na sever a jih a prodává se kompletně vybavený. Současné vybavení umožňuje okamžité pokračování v jeho stávajícím využití bez nutnosti dalších investic do zařízení. Nemovitost je v současné době pronajímána formou krátkodobých pronájmů. Nový majitel tak může navázat na již fungující způsob využití a pokračovat se stávajícími nájemníky, což umožňuje získat příjem bezprostředně po převzetí nemovitosti. Hlavní přednosti - dispozice 2+kk - mezonetové uspořádání - podlahová plocha 83,1 m² - terasa 13,9 m² - orientace sever-jih - historický dům po kompletní rekonstrukci - kompletně vybavený byt - aktuálně využíván ke krátkodobým pronájmům - možnost pokračovat se stávajícími nájemníky - možnost okamžitého výnosu z pronájmu - cena konečná bez provize realitní kanceláři Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení s terasou, stejně jako pro zájemce o nemovitost s již zavedeným způsobem pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.