Venda de de dois quartos apartamentos - obvod Praha 5

Hledáte praktický byt v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím ke koupi útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem v ulici Lohniského v oblíbené části Prahy 5 - Barrandov. Byt je orientován na východ do zeleně Chaplinova náměstí, což zajišťuje příjemné ranní světlo i klidné bydlení mimo rušné komunikace. Dispozici tvoří předsíň (4,5 m2), samostatná kuchyně (7,5 m2), obývací pokoj (16 m2), ložnice (12 m2), koupelna společná s WC (3,5 m2) a sklepní kóje (1,5 m2). Byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Komfort bydlení zajišťuje centrální vytápění i centrální ohřev teplé vody, díky kterým odpadá starost o vlastní kotel. Nechybí ani optické internetové připojení. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí sprchový kout, WC i pračku. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Panelový dům byl postaven v roce 1989 a v nejbližší době je plánováno jeho zateplení, které přispěje ke zvýšení energetického komfortu i hodnoty nemovitosti. Občanská vybavenost Barrandov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 5. V bezprostředním okolí domu najdete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, bankomat i další služby. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a řady parků, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Chaplinovo náměstí a Poliklinika Barrandov s přímým spojením ke stanici metra B - Smíchovské nádraží i do centra města. Autem je rychle dostupný Pražský okruh i dálnice D5. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 46 m², který se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2023, s výtahem, v komplexu Barandez-Vous, v klidné a žádané čtvrti Praha 5 - Barrandov, v ul. Kurandové - na místě, kde se moderní architektura setkává s přírodou. Byt je volný k okamžitému nastěhování, nabízí se s veškerým vybavením, což je velká výhoda pro ty, kdo hledají rychlé řešení bydlení bez nutnosti čekání. Na projektu se podíleli renomovaní architekti z Under-Construction Architecs, kteří svými originálními myšlenkami přispěli k prestižním oceněním již první etapy Barrandez-Vous, kdy byl projekt oceněn jako nejlepší akchitektonický projekt roku 2022. Architekti věnovali velkou pozornost funkčnímu využití prostoru a vytvoření dokonalého domova. O propojení achitektury s přírodou se zasloužil atelier zahradního architekta Ferdinanda Lefflera. Nemovitost je dobře zakomponovaná do městského prostředí. Stavba je postavena z kvalitních smíšených stavebních materiálů a disponuje moderním vybavením. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je velmi prakticky a elegantně řešena, dále z ložnice a koupelny s moderním zařízením. Podlahové krytiny, vybrané s ohledem na vysokou kvalitu a odolnost, dodávají interiéru nejen krásu, ale i funkčnost. V bytě je veškeré potřebné zařízení, nová kuchynská linka se spotřebiči- indukční deska, myčka nádobí, trouba, samostatně stojící lednice s mrazákem, digestoř. V ložnici se nachází velká manželská postel a šatní skříň. V prostorné koupelně je pračka, v chodbě prostorná šatní skřín, na oknech jsou venkovní žaluzie, což vytváří komfortní prostor pro každodenní život. V ceně je zahrnuto i parkovací místo v garáži, což v metropoli představuje významnou přidanou hodnotu. Bonusem je také sklep o velikosti 3,8 m² poskytující dostatek úložného prostoru. Bezpečnost je zajištěna bezpečnostní technologií budovy. Tento půvabný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, bezproblémové bydlení v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Financování pomocí hypoték je možné, což zjednodušuje proces nákupu. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - v blízkosti je také autobusová zastávka. Pro rodiny s dětmi je lokálně dostupných několik školek a základní škola. Pro volnočasové aktivity a zdravý životní styl se v okolí nachází sportoviště, restaurace, obchody a další služby. Cena bytu 9 500 000 CZK, včetně garážového stání, sklepa a zařízení, odráží vysokou úroveň bydlení, kterou tato nemovitost poskytuje. Nechejte se okouzlit možností žít v moderním a elegantním prostředí s výhledem na panoramatické scenérie Prahy. Objevte Vaši oázu klidu nejen za dveřmi svého nového bytu, ale i při procházkách v okolí či setkáních v parku, s výhodami života ve městě.

Slunný byt 2+kk u metra v oblíbených Stodůlkách Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení, dostatek světla a skvělou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Borovanského, Praha - Stodůlky. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor. Velkou předností bytu je jeho slunná orientace. Z oken se otevírá příjemný výhled do areálu základní školy, takže budete mít před sebou otevřený prostor a dostatek zeleně. Proč právě tento byt? dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m² 3. patro kompletně revitalizovaný dům sklepní kóje slunná orientace bytu příjemný výhled do otevřeného prostoru měsíční zálohy na služby přibližně 6 000 Kč (bez elektřiny) metro v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost v okolí Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu a zeleného okolí. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky. Díky stanici metra se navíc pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme. RK - nevolat ! - prosíme dodržujte tento požadavek !

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 56,4 m2 s lodžií 8,8 m2 a předzahrádkou se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj, pokoj, kuchyň, koupelna s WC, chodba a lodžie. Cena za postoupení bytu: 4 339 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 707 594 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 40 850 Kč. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 35 m² v 3. nadzemním podlaží. Byt se nachází v atraktivní novostavbě na pražském Smíchově, v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a kvalitnímu standardu provedení nabízí komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který spojuje prémiový komfort moderní novostavby, absolutní pocit bezpečí a klid přírody přímo za vašimi dveřmi? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+kk situovaný v uzavřeném komorním rezidenčním projektu, který byl navržen s důrazem na nejvyšší standardy současného bydlení, soukromí a udržitelnost ve stále více vzkvétající části Praha - Zbraslav. K bytu náleží balkón a garážové stání pohodlně dimenzované i pro velká vozila typu SUV. Interiér bytu zaujme na první pohled nadstandardní výškou stropů, která prostoru dodává mimořádnou vzdušnost, světlo a eleganci. O maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání přivádějící stálý čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů i alergenů. Příjemné klima po celý rok garantuje podlahové vytápění v kombinaci s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi ve všech oknech. Byt navíc splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A díky smysluplným ekologickým technologiím, což přináší výrazné provozní úspory i možnost výhodnějšího financování. Samotný rezidenční projekt vyniká komorním počtem obyvatel a přátelskou sousedskou atmosférou, kde se všichni budou znát a zároveň si stále udržíte své soukromí. O váš klid a bezpečí se stará vjezd do areálu výhradně na základě registrované SPZ a kamerový systém ve společných prostorách. Součástí uzavřeného a bezpečného areálu je také privátní část zahrady s dětským hřištěm, přístupná pouze obyvatelům domu. Okolí domu je skvělým místem pro aktivní odpočinek i víkendový relax. Hned u domu vás přivítá příroda s možnostmi pro procházky kolem řeky, ranní rybaření či toulky přírodním parkem. Přímé napojení na cyklostezku vybízí k jízdě na kole či bruslích až ke Žlutým lázním. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá, výstavba projektu již zahájena, dokončení Q3 2027. Dopřejte si bydlení bez kompromisů, kde se snoubí technický luxus s klidem přírody. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,80 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti 11,28 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře více než 27 m², který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Na obytnou část navazuje soukromá předzahrádka, která se stane příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během letních dnů. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a klidné zázemí pro každodenní bydlení. Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a garážové parkovací stání. Lochkov nabízí klidné rezidenční bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy 5. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské i Chuchelské údolí, sportovní areály, dětská hřiště, mateřská škola, obchod i zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na Barrandov, Smíchov i do Radotína. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme celý projekt Idylka Lochkov i další dostupné bytové jednotky.

Hledáte komfortní bydlení v Praze? Máte ho na dosah. Představujeme vám stylový byt, který prošel chytrou a promyšlenou proměnou. Z původní dispozice 1+1 se díky zdařilé úpravě proměnil v praktický byt 2+kk. Rekonstrukcí prošel byt v roce 2022 a ta mu dodala moderní a osobitý charakter. Byt se nachází v  sedmém patře bytového domu a patří k němu sklepní kóje. Hned při vstupu do bytu Vás zaujme jeho příjemná atmosféra, byt působí velmi útulně. Vstupní chodba nabízí po levé straně prostornou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro pračku. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a útulným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je chytře navržena po obou stranách, což zajišťuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Celková plocha bytu je 44,5 m. Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Nesplacená anuita je ke dni 31. 12. 2026 vyčíslena ve výši 478.821,40 Kč. Jednorázová splátka anuity je umožněna od 20.11.2026 do 5.12.2026. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má nová okna a k dispozici je nový, prostorný výtah. Hlavní výhody nemovitosti - výborná poloha - k okamžitému bydlení, tedy bez nutnosti dalších nákladů - dobře hospodařící bytové družstvo - vhodné pro dlouhodobé bydlení i pronájem Rozměry (orientační) Předsíň: 9,8 m² Ložnice: 9,9 m² Obývací pokoj a kuchyňský kout: 16,4 m² + 4,5m² Koupelna: 3,9 m² Náklady na bydlení Měsíční předpis záloh: 10 726 Kč/měsíc (z toho anuita 2925 Kč) Přeplatek na zálohách za rok 2024 byl 38 526 Kč Elektřina: 1 100 Kč/měsíc Informace o bytovém domě - dům má nový výtah - energetický štítek - PENB D - počet podlaží: 8 NP - družstevní vlastnictví Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě tohoto bytu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize.

Klidné bydlení v zeleni, skvělá dopravní dostupnost a praktická dispozice. Přesně to nabízí byt 2+kk o podlahové ploše necelých 43 m² ve vyhledávané části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu, který má pouze 3 nadzemní podlaží. Dispozice je promyšleně řešena a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a předsíň. Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - stanice metra i autobusové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy zabere jen několik minut. Byt je v družstevním vlastnictví a aktuálně se přechod do osobního vlastnictví neřeší. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě nebo byt s výborným investičním potenciálem, rád Vám poskytnu více informací a provedu Vás osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Sezemínská, jen pár minut chůze od stanice metra Lužiny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Lokalita Praha 13 patří mezi vyhledávané části metropole díky skvělé dopravní dostupnosti a množství zeleně. Stanice metra Lužiny je vzdálena jen několik minut chůze a do centra Prahy se dostanete přibližně za 20 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, poštu, banky, obchodní centrum, mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportovní areály. Velkou předností této lokality je blízkost Prokopského údolí a Centrálního parku Prahy 13. Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlou síť cyklostezek, běžeckých a turistických tras, venkovní sportoviště i příjemná místa k odpočinku. V okolí se nachází také několik parků a vodních ploch, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i každodenní procházky. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Pokud hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a přírodou doslova na dosah, pak je tento byt skvělou volbou.

Místo, kde se žije dobře. Byt 2+kk v ulici Lýskova, který nabízí světlo a klid. Díky jižní orientaci je byt po celý den plný přirozeného světla a po rekonstrukci z roku 2021 působí velmi útulně a příjemně. Z oken se díváte přímo do korun stromů parku Panská zahrada a na kostel sv. Jakuba Staršího. Okolí je tiché a klidné. Samotný dům je komorní - má pouze 17 bytů. Výhodou jsou také nízké provozní náklady. Lokalita je ideální pro aktivní i pohodový život. Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí, kavárny, sportoviště, školy i obchody máte v docházkové vzdálenosti. Stanice metra linky B - Stodůlky a Luka jsou jen několik minut chůze od domu. V centru Prahy jste za 20-25 minut, na letišti za 15 minut autem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,7 m² - praktické místo pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne přímo v bytě.

Hledáte bezpečnou investici s nadprůměrným výnosem a okamžitým příjmem od prvního dne? Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která je v praxi chytře rozdělená na dva kompletně samostatné prostory o dispozici 1+kk, přičemž každý má svůj vlastní samostatný vchod, vlastní koupelnu s WC i kuchyňský kout. Právně jde o jednu bytovou jednotku na jednom listu vlastnictví, což výrazně zjednodušuje veškerou administrativu. Nemovitost je aktuálně plně obsazena spolehlivými, platícími stálými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemusíte tak řešit hledání nových lidí ani výpadek příjmů. Rozdělení na dva nezávislé prostory generuje výrazně vyšší celkové nájemné než běžný byt 2+1 a zároveň minimalizuje riziko výpadku obsazenosti. Ideální volba pro investora, který hledá nemovitost bez dalších starostí a s garancí okamžitého výnosu. Neváhejte domluvit prohlídku!

Hledáte bydlení nebo spolehlivou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení? Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Mezi Školami v pražských Stodůlkách. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a předsíň s prostorem pro uložení věcí. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. Dům samotný se vyznačuje velmi dobře spravovanými a čistými společnými prostory. Největší výhodou této nabídky je její skvělá poloha. Stanice metra B - Hůrka se nachází v pohodlné pěší vzdálenosti a zajišťuje skvělou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i poliklinika. Pro chvíle odpočinku či sportovní vyžití je v blízkosti oblíbený Centrální park. Novému majiteli bude nemovitost předána vyklizená a připravená k okamžitému užívání. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 41,4 m² v rezidenčním projektu Semerinka v Praze 5 - Radlicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupní částí. Prodává se částečně zařízený, což novému majiteli umožňuje pohodlné nastěhování a zároveň prostor pro doladění interiéru podle vlastního vkusu. Rezidenční projekt Semerinka nabízí svým obyvatelům příjemné zázemí a nadstandardní společné prostory. K dispozici je recepce, společenská místnost, kočárkárna a společná zahrada určená k odpočinku a relaxaci. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Radlická na trase B se nachází v docházkové vzdálenosti a zajišťuje rychlé spojení se Smíchovem i centrem Prahy. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Radlice jsou vyhledávanou lokalitou, která kombinuje rychlou dostupnost centra Prahy s klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat pomocí přiloženého formuláře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy, které spojuje vysoký standard, skvělou dopravní dostupnost a příjemné okolí? Právě pro vás je určen tento světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,1 m² a lodžií o velikosti 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 na pražském Smíchově. Celková podlahová plocha činí 82 m². Interiér bytu je promyšlený do posledního detailu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je kompletní vybavení, moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a myčky, dřevěné podlahy, velkoformátová euro okna s trojskly, klimatizace i systém rekuperace pro zdravé vnitřní prostředí. Praktické dispoziční řešení doplňuje komora využitelná jako šatna a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. Velkým benefitem jsou dvě toalety s bidetovou sprchou. Koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z ložnice a druhá samostatná toaleta se nachází u vstupní předsíně, což zvyšuje komfort každodenního bydlení i při návštěvách. K bytu náleží sklep a garážové parkovací stání. Příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek je prostorná lodžie. Obyvatelé domu mohou využívat také upravený vnitroblok s parkovou zelení, který vytváří příjemnou atmosféru přímo u domu. Lokalita patří mezi nejatraktivnější adresy v Praze. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a stanice metra je vzdálena pouhé tři minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i služby. Pěšky se během několika minut dostanete na oblíbenou Smíchovskou náplavku, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i posezení u Vltavy. Nedaleko se nachází také parky a další zelené plochy pro relaxaci. Byt je ideální volbou pro vlastní komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což zaručuje úsporný provoz. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový stylový byt s 2 pokoji v projektu Starokošířská. Byt, kde po převzetí klíčů nemusíte nic dalšího řešit. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Nabízíme moderně zařízený byt v novém rezidenčním projektu Starokošířská 7 v pražských Košířích. Interiér je čistý, vkusný a promyšlený tak, aby se prostor využil naplno. Velká okna přivádějí do bytu dostatek světla a díky sladěnému vybavení působí byt příjemně hned od prvního vstupu. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, vestavěné úložné prostory, osvětlení i elektronika. Nečeká vás zařizování, shánění řemeslníků ani další výrazné investice. Příjemný komfort zajišťují dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dubu a podlahové vytápění s individuální regulací. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou značek Laufen, Hansgrohe a Hüppe. K bytu patří také nadstandardně velký sklep o výměře přibližně 4,2 m², kam pohodlně uložíte kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a podle projektových podkladů má podlahovou plochu 40,7 m². Samotný dům rozhodně není běžná novostavba. Projekt navržený architektonickou kanceláří CASUA pracuje s pohledovým betonem, antracitovými prvky a výraznou dynamickou fasádou. Moderně pojaté jsou také společné prostory s velkorysou vstupní halou, betonovým schodištěm, LED podsvícením a výtahem KONE. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2025. Byt bude ideální pro mladého člověka nebo pár, kteří hledají nové a hezké bydlení bez dalších starostí. Zároveň dává výborný smysl jako investice - je hotový, vybavený a připravený k okamžitému pronájmu. Nový dům, povedený interiér a žádné další zařizování. Tady můžete bydlet prakticky ihned. Honza Chundela // chundelareality cz

Byt v historickém domě ve druhém patře, bez výtahu. Jedna z nejhezčích nemovitostí, se kterou jsem se ve své praxi setkala. Vysoké stropy, původní parkety a prosklené dveře, které propouští světlo celým bytem. Ložnice je orientovaná do zahrady s výhledem na na velkou část Prahy. I uprostřed města je tu úplný klid. K domu patří společná zahrada. Griluje se tady, pěstuje se tu ovoce a zelenina, je tu posezení i místo na sušení prádla, tak jak to bývalo dřív. Kuchyň a koupelnu si nový majitel může doladit zcela po svém. Příští rok čeká dům nová fasáda. K bytu patří dva sklepy, což je u dispozice 2+1 nadstandard, se kterým se dnes běžně nesetkáte. Na metro Anděl dojdete pěšky asi za 15 minut, cestou přes park Sacré Cœur a lávkou nad nákupním centrem. Kousek odsud je i zahrada Kinských. Plocha 50,9 m² dle listu vlastnictví, bez sklepních prostor. Ozvěte se mi, ráda vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 78 m² (66 m² podlahové plochy + balkon 12 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Smíchov City. Byt zaujme nadčasovým designem a vysokým standardem provedení. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny a elegantní kuchyňskou linkou s ostrůvkem, která tvoří přirozené centrum společenského života. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy, moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost s úložným prostorem. Komfort bydlení zajišťuje centrální vytápění a systém řízeného větrání s rekuperací, který přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí i nízkým provozním nákladům. K bytu náleží sklep. Garážové stání je možné přikoupit za 800 000,- Kč. Smíchov City představuje moderní městskou čtvrť, která propojuje kvalitní architekturu, zeleň, obchody, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Anděl, tramvajové zastávky i obchodní centrum Nový Smíchov jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, bohaté možnosti pro volný čas a zároveň klidné prostředí pro každodenní život. Díky atraktivní poloze, vysokému standardu provedení a nadčasové architektuře představuje tento byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. RK nevolat, jsme z oboru.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², který se nachází v oblíbené části Prahy - Stodůlkách. K bytu náleží také sklep o velikosti 1 m². Byt prošel precizní kompletní rekonstrukcí, při které se dbalo na kvalitu použitých materiálů i celkové zpracování. Vše je nové a byt je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje zůstává také většina vybavení. Díky promyšlenému řešení, nízkým provozním nákladům a výborné dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč pro dvě osoby, což výrazně zvyšuje jeho atraktivitu z pohledu budoucího vlastníka i případného nájemce. Velkou předností je také lokalita. Central Park Stodůlky se nachází prakticky za domem, škola i mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti a stanice metra je dostupná během několika minut. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 14 minut. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v dobře dostupné lokalitě, stejně jako pro investory požadující nemovitost s nízkými náklady, minimálními počátečními investicemi a dobrým potenciálem pronájmu. Zajištění výhodného financování je samozřejmostí. Doporučujeme osobní prohlídku v prohlídkový den, který si domluvíte telefonicky s makléřem. ID zakázky: 00068

Slunný, klimatizovaný a zcela zařízený byt s balkónem orientovaný na jih do klidného vnitrobloku se nachází v 5. patře zrenovovaného bytového domu s výtahem v Košířích, pod parkem Kavalírka a 2 minuty chůze od zastávek hromadné dopravy. Dispozici tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a balkónem s výhledem do vnitrobloku, ložnice, koupelna zařízená sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi. V pokojích jsou dřevěné podlahy, na chodbě a v koupelně dlažba. Vytápění je centrální, chlazení zajišťují klimatizační jednotky instalované v obou pokojích. Byt se prodává kompletně zařízený, součástí ceny je také sklep. Bytový dům včetně všech jednotek prošel v r. 2021 celkovou renovací a disponuje výtahem, který jezdí do mezipatra. Oblíbená zelená lokalita Prahy 5 v Košířích, poblíž parků Kavalírka a Klamovka, dobře dostupná je i Skalka a přírodní park Košíře-Motol. V blízkosti domu jsou zastávky tramvají a autobusů, necelých 10 minut trvá cesta ke stanici metra A Nemocnice Motol nebo na stanici metra B Anděl s plnou občanskou vybaveností v okolí a nákupním centrem Nový Smíchov. Jednotka je aktuálně pronajata se smlouvou do 31. 8. 2026. Podlahová plocha 42,4 m2, balkón 2 m2.