Venda de de dois quartos apartamentos - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v oblíbené části Prahy 5 - Košíře. Byt o podlahové ploše 47 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného domu. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2018 a je ve velmi hezkém a udržovaném stavu bez nutnosti větších investic. Dispozici tvoří dlouhá prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru, samostatná ložnice, světlý obývací pokoj vizuálně oddělený od kuchyňského koutu a koupelna společná s toaletou. Byt působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je klidná lokalita plná zeleně s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i sportovního vyžití. V blízkosti se nachází také parky a místa vhodná pro procházky či aktivní odpočinek. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

Exkluzivně Vám nabízíme rohový slunný byt 2+1 o rozloze 55 m², s úžasnou terasou 65 m², celkem 120 m². Nachází se v 1 NP, a to oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov " v domě Q1 s orientací na JV. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 3.190.000 Kč. K dispozici parkovací garážové stání. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 7.145.309 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 39 624 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je květen2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 2+kk o rozloze 53 m², s úžasnou terasou 109 m², celkem 162 m². Nachází se v 1.NP, a to oblíbeného projektu "Britská čtvrť" v domě C1 s orientací na S v ulici Bessemerova. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 3.490.000 Kč, parkovací stání a sklep zahrnut. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 8.501.337 Kč včetně parkovacího stání a sklepa. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Aktuální měsíční splátka anuity bytu, parkovacího stání a sklepa činí 43 323 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je počátek roku 2028. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 35 m² v žádané lokalitě v centru Smíchova (k.ú. Smíchov). Byt se nachází v cihlovém domě se 4 nadzemními podlažími, v 1. nadzemním podlaží. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Skvělá občanská vybavenost a dostupnost MHD je velkou výhodou. Pro více neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej bytu 2+kk 53 m2 s balkonem (5 m2) a příslušenstvím - sklep (4 m2), parkovacím stáním (18 m2), ve 4. podlaží novostavby developerského projektu Paprsek Stodůlky, kolaudovaný v roce 2025. Byt je kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový desing a maximální využití prostoru s využitím nejnovějších technologických standardů. Významnou předností bytu je prostorný balkón orientovaný jako celý byt západním směrem. Dispozici tvoří vstupní chodba/zádveří se dvěma vestavěnými skříněmi, odkud pak vstupujeme do všech dalších bytových prostor - obývák s kuchyňským koutem se vstupem na balkon, ložnice s francouzským balkonovým oknem, koupelna se sprchovým koutem a dále samostatným WC. Technologie - součástí jsou venkovní žaluzie napojeny na meteostanici, což umožňuje automatickou regulaci dle aktuálních podmínek. Chytré bydlení - systémy v bytech jsou sledovány a řízeny miniserverem LOXONE. Každý byt je pak osazen tabletem pro snadné ovládání. Řízení rolet, rekuperace, topení (řešeno jako podlahové), požární čidla, atd. jsou monitorovány a řízeny tímto systémem LOXONE. Podlahy jsou řešeny vinylovým povrchem, který se vyznačuje svou trvanlivostí, odolností a snadnou udržovatelností. Výhodou tohoto místa je i relativně klidná zóna, umístění přímo nad stanicí metra B Stodůlky a blízké napojení na Pražský okruh. V objektu pak i částečná občanská vybavenost - obchodní řetězec Albert, Rossmann, Lékárna, tabák, hned vedle pošta, restaurace, bistra, květinářství a další. Poblíž školky a další potřebná vybavenost. Celý objekt je dále zabezpečen a monitorován bezpečnostní agenturou. Velmi nízké náklady na provoz. Více informací rád sdělím na dotaz, či osobně na prohlídce.

Našim klientům nabízíme ke koupi velmi světlý byt 2+kk v oblíbené lokalitě Hlubočepy - Barrandov. Nachází se v 5. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného panelového domu a je praktickou volbou pro vlastní bydlení i investici. Byt je v původním, udržovaném stavu, čistý a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro vkusnou rekonstrukci podle vlastních představ. Jižní orientace přináší dostatek denního světla a komfort zvyšují venkovní předokenní elektrické žaluzie. Velkou výhodou je vlastní bojler na ohřev vody, komora/šatna přímo v bytě, společná komora na chodbě a sklepní kóje. Byty jsou umístěny za dalšími uzavíratelnými dveřmi, což zajišťuje více soukromí a jen několik přímých sousedů na patře. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra Prahy. Byt doporučujeme jako startovní bydlení, investici i řešení při přechodu z většího bytu do menšího. Financování hypotečním úvěrem pro vás rádi zajistíme.

Ekorezidence Smíchov | Nadstandardní bydlení na prestižní adrese Byt 205 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,6 m² nabízí komfortní bydlení v atraktivní části pražského Smíchova. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho promyšlené uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který tvoří přirozené centrum celého bytu, prostornou ložnici (14,6 m²), vstupní předsíň (5,5 m²) a koupelnu s WC (4,5 m²) Projekt Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, architekturu a pohodlí. V domě se nachází pouze 60 bytů, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Nabídku tvoří byty od 1+kk po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m², které splňují nároky moderního městského bydlení. Architektonické řešení citlivě navazuje na charakter okolní smíchovské zástavby a vytváří harmonické spojení současného designu s tradičním městským prostředím. Vyšší podlaží nabízejí prostorné terasy a vybrané byty se mohou pochlubit jedinečnými výhledy na dominanty Prahy včetně Pražského hradu a Vyšehradu. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren i možností pro aktivní trávení volného času. Oblíbená cyklostezka podél Vltavy, golfové centrum nebo sportoviště všeho druhu jsou jen několik minut od domu. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut a rychlé napojení na hlavní silniční tahy usnadní i cesty mimo metropoli. Pokud hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, je tento byt ideální příležitostí.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m², situovaný ve 3. zvýšeném patře (4. nadzemním podlaží) bytového domu v klidné lokalitě Praha - Zbraslav. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Bytový dům je bez výtahu. Byt je v udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Současně nabízí příležitost k modernizaci dle představ nového majitele. Bytové jádro je původní, umakartové, což otevírá prostor pro rekonstrukci a vytvoření bydlení odpovídající současným standardům. Možnost podnájmu dle stanov družstva činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s potenciálem pravidelného pasivního příjmu. Zbraslav je oblíbenou městskou částí nabízející kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy. Významným benefitem je také blízkost přírody, která poskytuje široké možnosti pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Byt může být zajímavou volbou jak pro jednotlivce či páry hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení cenovou dostupnost družstevního bydlení v žádané pražské lokalitě. Zájemcům rádi pomůžeme také se zajištěním financování. Ve spolupráci s prověřenými finančními poradci dokážeme navrhnout vhodné řešení i pro financování družstevního bydlení. Zajímá Vás více a chtěli byste byt vidět osobně? Zavolejte mi ještě dnes a domluvme si společně obhlídku. Těším se na Vás. Fotografie s označením "Vizualizace" byly vyrobeny za pomocí AI.

Pořiďte si moderní družstevní byt 2+kk o výměře 45 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě na Smíchově, v pěší dostupnosti metra Anděl a Smíchovské nádraží. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Díky praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako investice k pronájmu. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji, což zvyšuje komfort bydlení. Projekt odpovídá současným nárokům na městské bydlení - spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemné prostředí pro život. Fotografie jsou pouze ilustrační a zachycují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: - není nutné dokládat příjmy - bez věkového omezení - splácení anuity až po kolaudaci - úrok srovnatelný s hypotékou - vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci - osvobození od daně z příjmu po 5 letech držení (oproti 10 letům při osobním vlastnictví) Financování: Vlastní zdroje: 2 611 320 Kč Anuita: 8 025 600 Kč Měsíční splátka: 41 383 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. V případě zájmu o více informací nebo o aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Vyjímečná nabídka nového bytu 2+kk s balkonem, garážovým stáním a komorou v prestižním projektu Britská čtvrť XVI Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního bytu o dispozici 2+kk s balkonem, garážovým stáním a komorou, který vzniká v nejnovější etapě vyhledávaného rezidenčního projektu Britská čtvrť XVI od renomovaného developera Finep. Byt se nachází ve 2 nadzemním podlaží novostavby na ulici Thomasova a nabízí promyšleně řešenou užitnou plochu 47,3 m² doplněnou prostorným balkonem o velikosti 5,9 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci i každodenní odpočinek. Dokončení výstavby a předání bytu je plánováno na říjen 2026. Samozřejmostí je tříletá záruka, která podtrhuje vysokou kvalitu provedení a standard použitých materiálů. Celková kupní cena zahrnující bytovou jednotku, garážové stání i komoru činí 10 000 000 Kč. Při převodu členských práv a povinností se hradí částka 4 33í. 117,- Kč. Zbývající část ceny ve výši 5.730.883,-Kč představuje anuitu rozloženou do měsíčních splátek na dobu 30 let po předání bytu. Velkou výhodou družstevního financování je jeho dostupnost není nutné dokládat příjmy ani prokazovat bonitu. Financování je navázáno na bytovou jednotku, nikoliv na konkrétního vlastníka. Prémiová lokalita s výjimečnou dostupností Britská čtvrť patří dlouhodobě mezi nejžádanější moderní rezidenční lokality v Praze. Nabízí ideální spojení komfortního městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportovní centra i rozsáhlé relaxační zóny. Přímo naproti projektu navíc vzniká nová mateřská škola, která dále zvýší atraktivitu celé lokality. Mimořádnou předností je také dopravní dostupnost. Stanice metra B Stodůlky se nachází jen několik kroků od domu a do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut bez přestupů. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy automobilem. Výborné napojení na Pražský okruh a dálnici D5 zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi metropole i mimo ni. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající moderní bydlení ve vysokém standardu, stejně jako pro investory, kteří ocení atraktivní lokalitu, kvalitní projekt a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

2+kk | 49,9 m² | Ulice Slávy Horníka | klid a světlo I žádný ateliér, ale bytová jednotka Hledáte byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako uložená investice? U nemovitostí v širším centru Prahy rozhodují tři věci: dopravní dostupnost, klid a technický stav. Tento byt splňuje všechny. ■ Lokalita | Odkloněno od ruchu, ale 5 minut na Anděl Ulice Slávy Horníka nabízí v rámci lokality obrovskou výhodu - je chytře odkloněná od rušné Plzeňské. Znamená to minimální pohyb lidí, ticho a především výrazně lepší parkovací kapacity, což je na Praze 5 zásadní benefit. Zastávka MHD je přitom kousek od domu a na Andělu, který je byznysovým a nákupním uzlem, jste tramvají za pár minut. Pro lidi pracující v kancelářských centrech na Smíchově, nebo pro ty, kteří dojíždějí do Prahy za prací ze západu (výborné napojení na dálnici D5 a okruh), je to ideální strategický bod. ■ Specifika bytu | Světlý prostor, klid a technická jistota Košíře jsou charakteristické svým svažitým terénem a tento dům není výjimkou. Zatímco z jedné strany se byt nachází ve velmi vyvýšeném přízemí, obývací pokoj je částečně pod úrovní chodníku. Zní to jako nevýhoda? Realita vás překvapí. Byt má dostatek denního světla a je naprosto tichý. Současný majitel zde sám dlouhodobě žil a zná byt do posledního detailu. Právě proto nenechal nic náhodě a přistoupil k nemovitosti s maximální zodpovědností. Kupujete tedy prostor, který je technicky podchycený a otestovaný samotným majitelem. Žádná skrytá překvapení. ■ Sanace stěny | V obývacím pokoji nechal preventivně udělat profesionální sanaci zdi. A dále stavební rozvody pro řízené větrání. Rekuperace zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otevírat okna. ■ Nové vchodové dveře | Zvyšují bezpečnost i akustický komfort. ■ Chytrá dispozice s bonusem | Obrovskou výhodou je další prostor za koupelnou. V praxi funguje jako perfektní úložný prostor nebo domácí vinotéka. ■ Společná zahrádka za domem pro posezení s přáteli Budu se těšit na prohlídce Lucie Rádsetoulalová, makléřka v klobouku

Slunný byt 2+kk po rekonstrukci - 300 m od metra Lužiny (Praha 13 - Stodůlky) Hledáte moderní startovací bydlení nebo prémiovou investici v lokalitě, kde máte vše doslova pár kroků od vchodu? Tento vkusně zrekonstruovaný, světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² v devátém patře revitalizovaného panelového domu vás nadchne skvělou atmosférou i promyšleným interiérem. Kompletní obnova budovy včetně nové zateplené fasády navíc garantuje vynikající tepelné vlastnosti a velmi nízké provozní náklady. Interiér, který poskytuje klid a bezpečí • Chodba s nadstandardním úložným prostorem: Vstupní část bytu je efektivně využita velkou vestavěnou skříní na míru s posuvnými dveřmi a zrcadlem. • Úchvatný výhled do zeleně: Z oken v 9. patře se vám otevře uklidňující pohled na vzrostlé stromy, udržovaný park a sportovní hřiště. Žádný bezprostřední pohled do oken sousedů - pouze prostor a klid. • Světlý obývací pokoj: Dominantou obývací části je prostor pro pohodlnou rohovou pohovku a konferenční stolek. Velké okno propouští nadstandardní množství denního světla. • Moderní kuchyňská linka: Čistý design v bílém lesku s vestavěnými spotřebiči (pračka a myčka), podsvícením a praktickými policemi nabízí dostatek úložného prostoru. • Útulná ložnice: Prostor pro odpočinek s dostatkem místa pro manželskou postel, oživený moderním dřevěným lamelovým obkladem na stěně. • Koupelna: Zděné jádro s obklady v přírodním zemitém tónu, vanou pro relaxaci, designové umyvadlo s praktickou skříňkou a samostatnou toaletu. • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje (2 m²). Okolí domu vyniká skvělou vybaveností a rychlou dopravou. Stanice metra B Lužiny je pouhých 300 metrů od budovy Lužiny (stanice metra B) a autobusová zastávka Malá Ohrada 100 metrů, což zajišťuje pohodlnou cestu do centra Prahy do 20 minut. Kompletní síť obchodů, restaurací, služeb i polikliniku Moje Ambulance najdete v těsné blízkosti v OC Lužiny. Parkování je pohodlně vyřešeno na společném parkovišti přímo u budovy. Převod bytu v družstevním vlastnictví je rychlý a administrativně jednoduchý. Finanční shrnutí a podmínky prodeje: • Cena: 6. 600 000,- Kč • Nízké měsíční poplatky: Pouze 3. 400,- Kč • Poznámka prodejce: Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší podané nabídky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přijďte se sami přesvědčit na prohlídku! RK nevolat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 60 m² v klidné a vyhledávané lokalitě pražského Zličína. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 3 cihlového domu s výtahem a jedním podzemním podlažím. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu s druhým WC, kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem a samostatnou ložnici. Nemovitost je kompletně zařízená a ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci z roku 2023. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Součástí nabídky je vlastní kryté parkovací stání přímo v domě a sklep. Byt je ideální pro vlastní bydlení s možností okamžitého nastěhování i jako zajímavá investiční příležitost. S financováním koupě Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 32,5 m², situovaný ve 2. patře rezidence MyMozart na rohu ulic Plzeňská a Mozartova, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, úložné prostory i další vybavení. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor navíc. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice / spací část - koupelna s toaletou - praktické úložné prostory Hlavní přednosti: - moderní rezidence MyMozart - byt o dispozici 2+kk a ploše 32,5 m² - kompletně vybavený interiér - kuchyňská linka se spotřebiči a pračkou - zvýšená akustická izolace oken - venkovní stínící žaluzie - rekuperace s přísunem čerstvého vzduchu - možnost chlazení v letních měsících - videointercom - výborná dopravní dostupnost - atraktivní lokalita Praha 5 - Smíchov / Anděl - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Rezidence byla navržena s důrazem na komfortní městské bydlení, moderní technologie a minimalizaci hluku z okolí. Díky kvalitním oknům se zvýšenou akustickou izolací, venkovním žaluziím a systému rekuperace nabízí byt příjemné prostředí i v samotném centru dění. Lokalita Anděl patří mezi nejžádanější pražské adresy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky, obchodní centra, restaurace, kavárny, služby, hotely i sídla mezinárodních společností. Centrum města je dostupné během několika minut. Měsíční poplatky činí 6 291 Kč + elektřina. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora hledající moderní nemovitost v atraktivní a výborně dostupné lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis je zajištěn.

Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem, situovaný v nově dokončeném exkluzivním rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v klidné a vyhledávané části Prahy 5 - Řeporyje. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání s možností nabíjení elektromobilu a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Užitná plocha činí 40 m², celková užitná plocha včetně balkonu a sklepa je 47 m². Velkou předností je zcela nový stav nemovitosti. Jedná se o novostavbu dokončenou na začátku roku 2026, která splňuje současné požadavky na moderní a úsporné bydlení. Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady. Byt je nabízen bez vybavení, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Je připraven prostor pro instalaci kuchyňské linky a kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru příjemnou a nadčasovou atmosféru. Vysoký komfort bydlení zajišťuje rekuperace vzduchu, venkovní elektricky ovládané rolety s regulací intenzity světla, optické internetové připojení, individuální regulace teploty v jednotlivých místnostech, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní a protipožární úpravou, kvalitní elektroinstalace, videotelefon a další moderní technická řešení domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Hlávkova se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, stanice metra Luka je vzdálena přibližně 600 metrů a vlaková zastávka Praha-Řeporyje přibližně 1,3 km. Díky tomu se do centra Prahy dostanete během 15-20 minut. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní lokality Dalejský profil, která se nachází jen 1 km od domu. Odtud navazuje přírodní park s naučnými a turistickými stezkami vedoucími až do Prokopského údolí. Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti hypermarket Makro, supermarket Billa, obchodní centrum Nové Butovice, nákupní centra Lužiny a Luka. V okolí se rovněž nachází sportovní areály a kurty pro tenis, volejbal a další volnočasové aktivity. Projekt Výhledy Řeporyje nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékárny, poštu i širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Vytápění je řešeno centrálně v rámci domu, což přispívá k efektivnímu provozu a stabilním měsíčním nákladům, které se pohybují okolo 3 500 Kč. Kupující nehradí žádné další poplatky za právní servis - kompletní právní služby jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkoryse řešený, výhodně orientovaný byt se zatravněnou terasou a garážovým stáním je umístěný ve 2. NP novostavby prémiového komplexu Klamovka Five v žádané lokalitě pražského Smíchova, pouhé dvě zastávky tramvají od Anděla. Světlý prostorný interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu a předzahrádku se samozavlažovacím systémem, ložnice také s přístupem na terasu, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, úložná komora a vstupní chodba. Orientace obytných místností na jih a západ zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Moderní a kvalitní standard zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře Lignis, velkoformátová izolační okna s trojskly, vinylové podlahy, keramické obklady a dlažbu od dodavatele Proceram, umyvadlo Villeroy&Boch, baterie Grohe. Komfortní vnitřní prostředí zajišťuje automatický systém řízeného větrání s rekuperací tepla, vytápění je centrální. K nemovitosti náleží vyhrazené parkovací stání a sklep. Energeticky úsporná budova disponuje výtahem, podzemním parkingem a fotovoltaickými panely na střeše, které snižují náklady na bydlení. Rezidenční projekt vznikl v atraktivní části Prahy 5 v blízkosti motolského lesoparku, parků Klamovka a Husovy sady a nedaleko tramvajové a autobusové zastávky - cesta do obchodně zábavního centra Nový Smíchov a ke stanice metra Anděl zabere jen pár minut. Oblast nabízí bohatou občanskou vybavenost a širokou škálu služeb v pěší dostupnosti. Podlahová plocha 80,6 m2, předzahrádka 40 m2.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout byt č. 3.05 v nově vznikajícím butikovém rezidenčním projektu Na Bělidle 21 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 50,1 m². Byt je navržen tak, abychom ho pro Vás mohli dokončit variabilně i jako 1+kk. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na jihovýchod do klidného vnitrobloku. Dům je situován v atraktivní části Smíchova, v klidnější ulici mimo hlavní městský ruch, jen několik minut pěšky od stanice metra Anděl. Interiér je navržen ve vysokém standardu, v nadčasovém stylu s využitím kvalitních materiálů a důrazem na dlouhodobou udržitelnost. Standard zahrnuje podlahové vytápění a chlazení bez nepříjemného proudění vzduchu, hliníková okna s izolačními trojskly a přípravou na elektricky ovládané předokenní žaluzie, třívrstvé dřevěné podlahy a prémiovou italskou keramiku Fiandre Core Shade ve více dekorech k individuálnímu výběru. Velký důraz byl kladen také na akustický komfort. Mezibytové příčky dosahují vzduchové neprůzvučnosti 70 dB, což výrazně převyšuje požadované normové hodnoty a přispívá k většímu soukromí a klidnému bydlení. Součástí konceptu jsou také návrhy interiérového vybavení od bytového architekta, které vycházejí z konkrétní dispozice a lze je využít pro finální zařízení bytu. Dům je aktuálně zařazen do energetické třídy B. Po napojení na budovaný systém Smart Efficient Energy District od společnosti Smíchovská teplárenská a.s., využívající lokální zdroj energie z Vltavy, dosáhne parametrů energetické třídy A. Předání bytu do užívání je plánováno na 3. čtvrtletí 2027. K jednotce je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. V okolí najdete vše, co dělá městské bydlení příjemným: kavárny, restaurace, obchody i bohatý kulturní život. Za procházkou, sportem nebo odpočinkem můžete vyrazit k Vltavě nebo do blízkých parků Sacré Coeur, Kinského zahrady či Petřínských sadů. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám projekt představíme osobně.

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších části Prahy? Nabízím exkluzivně k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 59 m2 v klidné ulici U Klavírky na Malvazinkách. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,5 m2 a samostatná ložnice 15,4 m2. Díky orientaci do zahrady na jihozápad je byt i přes umístění ve sníženém přízemí mimořádně světlý a slunný. Byt se nachází v elegantním cihlovém domě z roku 1920, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí fasády a odborným odizolováním proti vlhkosti. K dispozici je také sklep o ploše 3 m2, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je situován v oblasti s výbornou dopravní dostupností, kde nechybí silnice, MHD a možnosti autobusové dopravy. Lokalita na Malvazinkách nabízí klidné bydlení v krásné čtvrti plné prvorepublikových vil, v blízkosti domu je rehabilitační klinika na Malvazinkách. Do 10 minut pěší chůzí od domu se nachází centrum Anděl s všemi potřebnými službami. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň dostatkem zeleně? Pak by vás mohl zaujmout tento zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 45 m² v ulici Kettnerova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce, tak pro pár. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,9 m², která rozšiřuje úložné možnosti domácnosti. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů, nová je koupelna, kuchyňská linka, podlahy i okna. Díky tomu je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. O komfort bydlení se stará centrální dálkové vytápění i centrální ohřev vody. V domě je k dispozici optický internet a součástí společných prostor je kolárna i kočárkárna. Samotný bytový dům byl v průběhu let postupně modernizován. Proběhlo zateplení fasády, rekonstrukce střechy, výměna stoupaček, modernizace výtahu, obnova společných prostor i výměna oken. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků. Velkou předností této nabídky je především lokalita. Stodůlky dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost - stanice metra i autobusové zastávky se nachází jen pár kroků od domu, díky čemuž se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Samozřejmostí je také bezproblémová dostupnost autem. Pokud hledáte byt po rekonstrukci v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte bydlení, které nabízí velkorysý prostor, výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost na dosah? Pak vás zaujme tento udržovaný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m², situovaný v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, v ulici Plzeňská. Byt vás příjemně překvapí především nadstandardně velkými a světlými místnostmi. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 19,7 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 19,2 m². Kuchyně s plochou 12,2 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pohodlné rodinné stolování. Součástí bytu je dále vstupní chodba (9,6 m²), koupelna (3,1 m²), samostatné WC (0,9 m²) a balkon (2,6 m²), ideální pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dispozice bytu: Obývací pokoj: 19,7 m² Ložnice: 19,2 m² Kuchyně: 12,2 m² Chodba: 9,6 m² Koupelna: 3,1 m² WC: 0,9 m² Balkon: 2,6 m² Proč právě tato lokalita? Košíře patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 5. Nabízejí ideální kombinaci městského života a dostatku zeleně. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu a během několika minut se pohodlně dostanete na Anděl, stanici metra B i do samotného centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou jsou také blízké parky a zelené plochy, které poskytují prostor pro relaxaci, sport i procházky. Košíře jsou vyhledávané pro svou příjemnou rezidenční atmosféru a strategickou polohu mezi centrem města a klidnějšími částmi Prahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici na dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte prostorný, světlý a udržovaný byt v lokalitě, kde budete mít vše potřebné na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118389.