Продажа двухкомнатных квартир - obvod Praha 5

Nabízíme vám ke koupi velmi prostorný a vzdušný byt o podlahové ploše 89 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Košíře. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a ocení ho zejména ti, kteří hledají nadstandardní prostor s dostatkem světla a soukromí. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m² a samostatná kuchyně o výměře 14 m². Jednotlivé místnosti nejsou vzájemně průchozí, ale jsou přístupné z prostorné haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části bytu. Obývací pokoj tak nabízí příjemný a velkorysý prostor vhodný pro každodenní život, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí bytu je dále druhý pokoj o výměře 14 m², koupelna o výměře 5 m², samostatné WC o výměře 1 m² a prostorná hala o výměře 17 m², ze které vstoupíte do všech místností v bytě. K bytu dále náleží balkon o výměře 4 m² a lodžie o výměře 5 m², které představují příjemné rozšíření prostoru. K bytu také patří sklep, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní velikost a velmi dobře využitelný půdorys, který zároveň nabízí zajímavý potenciál pro případnou budoucí dispoziční úpravu a rozšíření jednotlivých obytných prostor dle představ nového majitele. Díky své velikosti a současnému uspořádání tak byt nabízí více možností, jak si dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy interiéru dle individuálních představ nového majitele. Nová elektroinstalace je již provedena v kuchyni, zatímco případné úpravy v ostatních částech bytu lze realizovat postupně, s ohledem na potřeby a možnosti budoucího vlastníka. Byt tak představuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ, aniž by byla omezena jeho současná obyvatelnost. Vytápění domu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Košíře jsou vyhledávanou pražskou lokalitou, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti městského centra. V okolí se nachází řada míst vhodných pro procházky, sport i odpočinek a zároveň je zde k dispozici základní občanská vybavenost pro každodenní život. V dosahu jsou obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnické služby, školy a mateřské školy i další služby. Pro větší nákupy, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, volnočasových aktivit a kultury je snadno dostupný Anděl a obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí Košíř jsou k dispozici také školy a školská zařízení; například ZŠ a MŠ Praha 5 - Košíře ve Weberově ulici je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Lokalita je dobře napojena na síť městské hromadné dopravy a autobusové spoje umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i s linkou metra B. Významným dopravním i obchodním uzlem je nedaleký Anděl, odkud je možné pokračovat metrem B, tramvajovými i autobusovými linkami. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné jak pro každodenní dojíždění, tak pro volnočasové aktivity. Aktuální spojení v rámci Pražské integrované dopravy lze ověřit prostřednictvím systému DPP/PID. Bydlení v této části Prahy tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí Košíř a pohodlného spojení s centrem města. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít zeleň a klid na dosah, ale současně nechtějí rezignovat na výhody městského života, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra. VELKOU A POMĚRNĚ VÝJIMEČNOU VÝHODOU JE TAKÉ MOŽNOST ZAKOUPIT TENTO BYT SPOLEČNĚ S DRUHÝM BYTEM O DISPOZICI 4+KK, KTERÝ SE NACHÁZÍ VE STEJNÉM PATŘE. Tato možnost může být zajímavá například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pracovním prostorem nebo jako investiční příležitost. V případě vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o ko

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit komfort současného bydlení s charakterem klasického pražského domu. Výsledkem je interiér, který působí čistě a moderně, ale nepřišel o to nejcennější - velkorysé proporce místností, vysoké stropy, dřevěné parkety a výrazná členěná okna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí 26 m2 a bez kompromisů zde vedle sebe funguje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní část i plnohodnotný obývací pokoj. Samostatná ložnice má dalších 26,6 m2, takže vedle velké postele zůstává dostatek prostoru pro úložný nábytek, pracovní místo i příjemné posezení v charakteristickém arkýři. Koupelna o velikosti 6,7 m2 je vybavena vanou, závěsným WC a počítá i s prostorem pro pračku a sušičku. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. K bytu patří také balkon o výměře a právo výlučného užívání sklepa. Výjimečná není jen samotná jednotka, ale i dům. Historický činžovní dům z let 1912-1913, navržený architektem Janem Petrákem, prošel rozsáhlou obnovou v rámci projektu Gotthard Yard. Rekonstrukce respektovala původní charakter stavby, zároveň ale přinesla modernizované společné prostory a výtah. Příjemným bonusem je upravený vnitroblok s pergolou a venkovním posezením, který vytváří klidné zázemí ukryté za městskou fasádou. Silnou stránkou je samozřejmě i samotný Bubeneč. Jedna z dlouhodobě nejvyhledávanějších částí Prahy spojuje historickou architekturu, množství zeleně, kvalitní služby a výbornou dostupnost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékárny, v pěším dosahu je metro A Hradčanská, tramvajové spoje i vlaková stanice Praha-Dejvice. Pro volný čas jsou nedaleko Stromovka, Letenské sady nebo Pražský hrad. Právě kombinace městského života, zeleně a historického prostředí dělá z této adresy místo, které funguje nejen pro vlastní bydlení, ale dává smysl i z dlouhodobého investičního pohledu. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá prostor, charakter staré Prahy a moderní komfort bez nutnosti další rekonstrukce. Tady nekupujete jen metry čtvereční, ale také dům a lokalitu, které mají vlastní příběh a dlouhodobou hodnotu. Rád vás bytem provedu a odpovím na všechny otázky týkající se technického stavu, domu i průběhu koupě.

Nabízíme k prodeji byt 2+KK s terasou ve známé a žádané lokalitě Praha 13 - Stodůlky přímo u stanice metra Hůrky. Byt se slunnou orientací a krásným výhledem na okolní výstavbu umístěn v cihlovém domě v 7. patře s výtahem s užitnou plochou 49,27 m². Bytová jednotka se sestává z obývacího pokoje 23,10 m², kuchyně 11,79 m², předsíně 5,54 m², koupelny 5,30 m² a komory 3,54 m². součástí bytu je terasa o rozloze 10,1 m². Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, myčkou a lednicí. Technický stav je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, připraven k nastěhování. Výborná dopravní dostupnost do centra města 12 minut autem či 15 minut MHD. V docházkové vzdálenosti 3 minut od bytu je autobusová zastávka a stanice metra "B" Hůrky. V okolí bytu se nachází dětské hřiště, restaurace, kavárna, centrální park a Prokopské údolí vhodné pro sport a zábavu. Dále je zde obchodní centrum Galerie Butovice vzdálené 3 minuty autem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Krásné bydlení pár minut od metra, kam se můžete rovnou nastěhovat. Na Praze 5 Stodůlky, přibližně 5 minut chůze od stanice metra Luka, se nachází zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 45 m², situovaný v 10. patře domu. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní a prakticky řešený interiér. Součástí je kuchyňská linka s dostatkem pracovního i úložného prostoru, obývací část s jídelním koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Velkou výhodou je také prostorná vestavěná skříň v předsíni. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla. Dům je vybaven výtahem. Po dohodě s majitelem je možné v bytě ponechat část stávajícího vybavení, což může novému majiteli výrazně usnadnit a urychlit stěhování. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v prvním podlaží bytového domu v ulici Mezi Školami v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v osobním vlastnictví a v udržovaném stavu - dá se do něj nastěhovat a bydlet, aniž byste museli cokoliv předělávat. Dispozice je praktická: obytná část s okny do zeleně, samostatný druhý pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Okna vedou do klidné strany se vzrostlými stromy, přímo u domu je dětské hřiště. Dům je napojen na plynové vytápění a má výtah. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů - dům nemá žádný úvěr na regeneraci a k bytu se neváží žádné nedoplatky, což potvrdil správce k srpnu 2026. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Rád Vám byt ukážu, ozvěte se kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 5 v ulici U Kavalírky. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí příjemné, komfortní bydlení připravené k okamžitému užívání. Promyšlená dispozice zároveň příjemně odděluje denní a klidovou část bytu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s jižní orientací a krásným výhledem do parku Kavalírka, který interiéru dodává dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů horkovzdušné trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a lednice. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, a poskytuje tak dostatek soukromí a ideální podmínky pro nerušený odpočinek. Přímo z ložnice se vstupuje do nově zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem. Toaleta je řešena samostatně. Velkou výhodou bytu je také dostatek úložných prostor. K dispozici je praktická komora přímo v bytě a prostorný sklep v suterénu domu. Dalším příjemným benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek během teplejších měsíců. Vytápění bytu je řešeno ústředně prostřednictvím elektrokotle. Výraznou předností této nabídky je také samotná lokalita Kavalírky, která nabízí ideální kombinaci městského života, klidu a množství zeleně. V okolí se nachází oblíbené parky Klamovka a Skalka, Cibulka, Ladronka, Vidoule i Přírodní park Košíře-Motol. Milovníci aktivního životního stylu tak mají v bezprostředním okolí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní relaxaci v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Oblast Anděla a obchodní centrum Nový Smíchov jsou vzdáleny pouhé čtyři tramvajové zastávky a do širšího centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení po kompletní rekonstrukci, praktickou dispozici, balkon, dostatek úložného prostoru a zeleň doslova na dosah, aniž by se museli vzdát výhod městského života a rychlého spojení s centrem Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,80 m² s vlastní předzahrádkou o velikosti 11,28 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře více než 27 m², který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Na obytnou část navazuje soukromá předzahrádka, která se stane příjemným místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během letních dnů. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a klidné zázemí pro každodenní bydlení. Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a garážové parkovací stání. Lochkov nabízí klidné rezidenční bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy 5. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské i Chuchelské údolí, sportovní areály, dětská hřiště, mateřská škola, obchod i zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na Barrandov, Smíchov i do Radotína. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme celý projekt Idylka Lochkov i další dostupné bytové jednotky.

V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt vhodný k bydlení i pro investiční účely. Jednotka je dispozičně členěna na obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, šatnu a vstupní halu. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru zařízenou vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, pro větší pohodlí je instalována klimatizace. Společné prostory činžovního domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné historické schodiště, ale i moderní výtah. Díky blízkosti centra města, stanice metra a kompletní občanské vybavenosti patří Smíchov k nejvyhledávanějším pražským lokalitám. Čtvrť kombinuje historický šarm secesních domů a divadel s moderními nákupními centry a kancelářemi, pestrou nabídkou bister, kaváren a barů. V okolí pětihvězdičkového centra Nový Smíchov se nachází 2 multikina i široký výběr restaurací včetně unikátního gastronomického a společenského prostoru Manifesto Market. Podlahová plocha 68,6 m2.

Exkluzivní nabídka zrekonstruovaného družstevního bytu 2+kk nacházejícího se v klidné lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, ul. Pivcova. Byt vhodný pro vlastní bydlení či jako investice. Financování Jedná se o družstevní byt bez převodu do osobního vlastnictví, financování je možné ručením jinou nemovitostí. Bytové družstvo • aktivní, funkční, vlastní www • anuita cca. 370.000 Kč (není součástí inzerované ceny / připočítává se) Byt se nachází v 2. NP/8 panelového domu po rekonstrukci, a to zejména zateplení, fasáda, výtah. Orientace bytu JV. Dispozice bytu 2kk s praktickou komorou v bytě (2 m2), prostorem pro úložné prostory v chodbě (3,65 m2) • velikost bytu 41,33 m2 Stav bytu - byt prošel rekonstrukcí, zejména: • zděné koupelnové jádro s moderním sprchovým koutem • samostatné WC • kuchyňská linka • plovoucí podlahy/dlažba • interiérové dveře • vstupní dveře Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému bydlení / pronájmu bez nutnosti dalších investic. Lokalita Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí naleznete: • kompletní občanskou vybavenost • školy a školky • obchody a služby • dětská hřiště • množství zeleně a možnosti sportovního vyžití Dopravní dostupnost Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje MHD v docházkové vzdálenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o podlahové ploše 51,8 m² v oblíbené části Prahy 5 - Košířích. Součástí nabídky je také vlastní garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Byt nabízí praktické uspořádání s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. Díky tomu poskytuje dostatek soukromí a pohodlí jak pro jednotlivce, tak pro pár. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a prostor pro pračku. Praktická předsíň poskytuje další úložné možnosti. Součástí bytu je lodžie o výměře 3,5 m², která není započtena do uvedené podlahové plochy. Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po značnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání zahrnuté v nabídce - v této lokalitě jde o výrazný praktický benefit, díky kterému nemusíte každodenně hledat volné místo v okolních ulicích. Košíře patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Anděl s metrem, tramvajovými linkami, obchody, restauracemi a kompletní občanskou vybaveností je pohodlně dosažitelný během několika minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Díky samostatné ložnici, promyšlenému uspořádání, lodžii a vlastnímu garážovému stání nabízí příjemné a komfortní bydlení bez kompromisů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškerý právní servis a zajištění financování je samozřejmostí.

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní, kompletní a zařízený byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²), situovaný ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Prémiová a klidná poloha: Byt je orientován do klidné boční uličky. Nachází se mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě, což zajišťuje dokonalý klid pro bydlení. Maximální občanské pohodlí přímo u domu: Supermarket, kavárna a další služby se nacházejí přímo v parteru budovy - vše potřebné máte doslova pár kroků od výtahu. Připraveno k okamžitému bydlení / pronájmu: Součástí prodeje je nová, na míru vyhotovená kuchyňská linka v moderním designu s vestavěnými spotřebiči a kompletní kvalitní nábytek. Žádné další investice! (Pokud kupujete byt pro vlastní bydlení a chcete si jej zařídit podle svého stylu, veškerý nábytek je mobilní a na stěnách nejsou žádné vrtané otvory. Pokud kupujete byt jako investici, na ponechání nábytku se lze po dohodě domluvit.) Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění pro maximální komfort a úsporu energií. Vybavení a standardy: Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly Příprava pro předokenní elektrické žaluzie Bezpečnostní vstupní dveře Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, kolárna s možností dobíjení elektrokol Soukromý vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty Lokalita: Rezidence Smíchov City představuje nové moderní centrum Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, kavárny, restaurace, drogerie DM přímo u domu. Skvělá dopravní dostupnost - metro B (Anděl / Smíchovské nádraží), tramvaje i autobusy pár minut chůze. Důležité informace k nemovitosti a ceně: Celková cena: 13 790 000 Kč (Cena je konečná a zahrnuje byt, garážové stání, lodžii, sklep, kuchyňskou linku i kompletní vybavení). V porovnání s ostatními nabídkami i vznikajícími etapami v tomto projektu je tato cena nastavená výhodněji, a to s výhodou okamžitě hotového bytu k nastěhování. Podmínky prohlídek: Z důvodu časového vytížení majitele jsou prohlídky možné pouze po předchozí domluvě. Upozornění pro realitní kanceláře: Jedná se o přímý prodej majitelem. Mám zajištěný vlastní kompletní právní servis. Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji za pochopení.

Jeden, dva nebo rovnou tři byty v Praze? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk se zahrádkou. Byt o celkové ploše 116,7 m² se nachází ve 2. a 3.NP zrekonstruovaného domu z roku 2019. Byt je dispozičně řešen jako moderní dvoupodlažní bydlení, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. 2NP Vás zaujme sjednoceným obytným prostorem s krásnými dubovými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Byt se pyšní krásnou kuchyní s porcelánovou pracovní deskou, která je doplněna o porcelánový obklad stěny, vytváří tak jednotný a vysoce odolný krásný povrch. Součástí kuchyně jsou také vestavné spotřebiče a porcelánový dřez s designovou baterii zlaté/mosazném provedení, která ladí s celkovým stylem interiéru. Na kuchyň plynule navazuje jídelna a vzdušný obývací prostor. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká praktická komora a balkón kam si odskočíte na dobrou kávu. Ve 3 NP jsou dva pokoje, pracovna a krásná koupelna s vanou. A teď to nejzajímavější! Jako bonus této jedinečné nabídky je možnost si koupit ještě jeden byt, který se nachází v přízemí tohoto domu za pouhých 4 mil Kč. Tento byt 2+kk s vlastním vchodem je po kompletní rekonstrukci a můžete ho pronajmout, zařídit ordinaci, kancelář nebo v rámci prohlášení vlastníka prodat. V současné době je v něm provozována soukromá školka. Kompletně zrekonstruovaný dům splňuje nároky současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný a moderní interiér. Na podlahách je kombinace dubových parket, dlažby a vinylu. Nechybí příprava na klimatizaci a tepelné čerpadlo. Dům je řízen inteligentním systémem vytápění Kobra. Po celém domě jsou kompletní datové rozvody a zabezpečovací systém Risco. Střešní okna Velux jsou s venkovními žaluziemi. V suterénu se soustředí technologie pro celý dům. K domu náleží roztomilá zahrádka s jedním parkovacím místem. A pozor! To není všechno. Dům v současné době sice disponuje dvěma byty (4kk a 2kk). Ale opravdu jednoduchou a levnou úpravou mohou v domě vzniknout až 3 byty 2+kk. Zavolejte si pro prohlídku, kompletní dokumenty a návrh možného rozdělení vám osobně ukážu. Každý byt může mít svůj vlastní příběh - kolik jich nakonec bude, si určíte sami. Taková variabilita a kombinace bytů v jednom domě se v Praze na trhu neobjevuje každý den!

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 10 874 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. K dispozici je taky možnost parkovacího stání. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

! REZERVOVÁNO ! Hledáte bydlení v Praze, kde nemusíte několik dalších let řešit rekonstrukci, řemeslníky, novou kuchyň ani koupelnu? Pak právě tenhle byt v Musílkově ulici v pražských Košířích stojí za pozornost. Nabízíme k prodeji krásný světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 44 m² se sklepem 3 m², který se nachází ve 3. patře komorního čtyřpodlažního domu s pouhými 16 byty a vlastní oplocenou zahradou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený tak, abyste si mohli vzít tašku s osobními věcmi, otočit klíčem a začít bydlet. Dispozice je praktická a velmi dobře využívá každý metr. Ze vstupní haly s velkou vestavěnou skříní vstoupíte do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem a spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Interiér působí světle, vzdušně a současně, přitom si zachoval i některé původní prvky, které mu dávají charakter a příjemně připomínají atmosféru starších pražských domů. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale především na to, co není na první pohled vidět a přitom je pro pohodlné bydlení zásadní. Byt má nová špaletová okna (trojsklo), nové podlahy, novou kuchyň vyrobenou na míru, vestavěné skříně, novou koupelnu i nové rozvody elektřiny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový elektrokotel. Rekonstrukcí prošel také samotný dům - opravena byla mimo jiné střecha, rozvody vody i elektřiny. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a příjemným bonusem je oplocená zahrada u domu, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Musílkova ulice se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 5 - Košíř, která v posledních letech patří mezi stále vyhledávanější místa pro bydleni. Na jedné straně máte kompletní městskou infrastrukturu a rychlé spojení do centra Prahy, na straně druhé jste během několika minut v zeleni. Tramvajová zastávka Kavalírka je přibližně 8 minut chůze, odkud se pohodlně dostanete směrem na Anděl a dál do centra. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace, pošta ani zdravotnická zařízení. A když budete chtít místo města přírodu, máte na výběr hned několik krásných míst - park Cibulka, přírodní park Košíře-Motol, Vidouli i řadu pěších a cyklistických tras. Právě tahle kombinace dělá z Košíř místo, kde se velmi dobře žije. Jste v Praze, ale nemusíte se vzdát zeleně, klidu ani možnosti vyrazit po práci na procházku do přírody. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hotové vlastní bydlení bez dalších investic a starostí. Pro rodiče, kteří chtějí pořídit první byt svým dětem. A stejně tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze, kterou může bez nákladné rekonstrukce prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v Praze 5, který spojuje příjemné bydlení, výbornou dostupnost a blízkost přírody, přijďte se do Musílkovy podívat osobně.

Prodej, moderní zařízený byt 2+kk, 40 m2, Praha 5 - Smíchov, Holečkova ulice, v blízkosti Anděl Nabízíme k prodeji stylově zařízený byt 2+kk o celkové rozloze 40 m2, m2. Byt se nachází ve 2. patře historického cihlového domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Skvělá lokalita v blízkosti Anděla, jen pár minut od zastávky tramvaje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se vybaven moderním nábytkem. Sestává z kuchyně s obývacím pokojem, menší ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Kuchyň je vybavená spotřebiči (elektrický sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K dispozici ihned. Moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Stanice tramvaje "U Zvonu" jen minutu od domu, dvě stanice tramvají na stanici metra B "Anděl". Nachází se zde nákupní centrum Nový Smíchov - obchody, kina, restaurace. V blízkosti také dostatek zeleně ke sportu i relaxaci- Husovy sady, park Bertramka, zahrada Klamovka.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v ulici Wassermannova. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je vybaven moderním nábytkem, který může po dohodě v bytě zůstat a novému majiteli tak umožnit pohodlné nastěhování bez dalších starostí. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši přibližně 400 000 Kč, kterou je možné nadále splácet prostřednictvím pravidelných měsíčních splátek ve výši 4 050 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není v současné době plánován, do budoucna však podle dostupných informací může být možný. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 554 Kč, ke kterým se připočítává splátka anuity a elektřina dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je také jeho velmi praktická a dobře využitá dispozice. Po vstupu se nachází předsíň s prostornou vestavěnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a pračkou, přičemž toaleta je umístěna samostatně. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, na který navazuje samostatná a dostatečně velká ložnice. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí komfortní prostor pro každodenní bydlení. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a nabízí plně bezbariérový přístup. K dispozici je nájezd vhodný pro kočárky i osoby se sníženou pohyblivostí a v domě se nacházejí dva výtahy. Parkování je možné přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Velkou předností této nabídky je výborná občanská vybavenost Barrandova. V okolí se nachází několik supermarketů a obchodů včetně Billa, Albert a Lidl, dále lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy a další služby každodenní potřeby. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - v dosahu je Aquadream Barrandov, sportoviště, dětská hřiště, restaurace i kavárny. Milovníci přírody ocení především blízkost Prokopského údolí a dalších zelených ploch v okolí Hlubočep a Barrandova, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud je zajištěno přímé spojení směrem na Smíchov a Anděl s návazností na linku metra B a další spoje MHD. Díky tomu se lze pohodlně a bez nutnosti využití automobilu dostat jak do širšího centra Prahy, tak do dalších částí města. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak pro zájemce, kteří hledají zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výborným spojením do centra a přírodou na dosah. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na terasu a navazující soukromou zahradu. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení volného času s rodinou. Byt je vybaven elektrickými žaluziemi a stmívatelným osvětlením. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 5 450 Kč, elektřina v bytě není zahrnuta. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje atmosféru staré Prahy a dokonalou dopravní dostupnost? Tento byt v Jičínské ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova je přesně pro vás. Byt přímo u vstupu do metra Flora. Základní informace - Byt v osobním vlastnictví, na nemovitosti nevázne žádná překážka rychlého prodeje. - Užitná plocha: 67,1 m² + sklep o velikosti 4,5 m². - Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí). Hlavní přednosti bytu - Prostor: Vysoké stropy v bytě umožňují vybudování praktického spacího patra. Před 12 lety byl byt rekonstruován nové rozvody včetně elektřiny, koupelna s kuchyňskou linkou. K dispozici čerstvá revize plynu. - Ticho: Přestože má byt okna do ulice, není nic slyšet. V bytě jsou instalována kvalitní protihluková okna, která dokonale izolují ruch velkoměsta. - Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC mísou, pračkou a sušičkou a plynovým kotlem. V domě jsou již hotové nové stoupačky a instalován nový výtah. Připravuje se výmalba společných částí domu. - Klid: K dispozici je uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, ideální místo pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí přímo v centru Prahy. Lokalita a doprava - Přímo u metra: Stanice metra A (Flora) a tramvajové zastávky jsou doslova pár kroků od domu. - Vše na dosah: Nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, lékárny i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný k nastěhování nebo připravený jako skvělá investice k okamžitému pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Přímý prodej od developera - byt RAFAEL II., Solis Residence, Praha 5 - Smíchov Prostorný byt 2+kk s celkovou podlahovou plochou 57 m². Užitná plocha bytu je 52,5 m². Součástí jsou dvě terasy, z toho jedna střešní (25,7 m² + 28,2 m²). Byt Rafael II. je součástí komorního rezidenčního projektu Solis Residence na Smíchově - projektu, který propojuje moderní architekturu, vysoký standard a důraz na udržitelnost. Lokalita Praha 5 - Smíchov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. V okolí se nachází parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén s wellness. Skvělá je také dopravní dostupnost - metro B Radlická je vzdáleno přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Laurová jen asi 4 minuty. K bytu je možné dokoupit parkovací stání dle dostupnosti (s možností instalace nabíječky pro elektromobil) nebo zahrádku. Upozorňujeme, že dokoupení sklepa je s pořízením bytu pevně spjato. Solis Residence nabízí: • nadstandardní vybavení již v ceně (včetně smart home systému, rekuperace, podlahového vytápění a dochlazování atd.) • energetickou třídu A - úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí • kvalitní materiály a moderní architektonické řešení Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026. Dostupnost bytů, standardy a aktuální ceník najdete na webu Solis Residence.

Hledáte bydlení v Praze, kde budete mít klid, zeleň i kompletní občanskou vybavenost na dosah? Tento byt 2+kk v ulici Suchý vršek ve Stodůlkách může být právě tou správnou volbou. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve stavu novostavby o podlahové ploše necelých 34 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Dispozice bytu byla původně 1+kk, nákladnou rekonstrukcí však vznikl krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk. Tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a vstupní předsíň. Byt je tak vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro zájemce, kteří hledají zajímavou nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Stodůlky kombinují pohodlí městského bydlení s množstvím zeleně a možností aktivního odpočinku. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i místa vhodná k procházkám a relaxaci. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Metro i autobusové spojení jsou jen pár minut pěšky. Byt je v družstevním vlastnictví, anutia je však kompletně splacena a je zažádáno o převod do osobního vlastnictví, který se uskuteční ještě letos! Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení v klidné části Prahy, tak pro investora hledajícího byt v lokalitě s dlouhodobě dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Ráda Vám byt osobně představím a při prohlídce zodpovím veškeré Vaše dotazy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.