Prodej bytu 2+kk 57 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²) ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Cena a výhody nemovitosti: Celková cena: 13 790 000 Kč (Konečná cena! Zahrnuje byt, garážové stání, lodžii, sklep a kompletní kuchyňskou linku). V porovnání s ostatními nabídkami a rozestavěnými etapami v tomto projektu je tato cena nastavená výhodněji, a to s obrovskou výhodou okamžitě hotového bytu. Absolutní klid: Byt je orientován do tiché boční uličky, zcela mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě. Lokalita Smíchov City: Nové moderní centrum Prahy. Stanice metra B (Anděl) je vzdálena pouhou 1 minutu chůze. Tramvaje a autobusy jsou pár minut pěšky. Vše u domu: Supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, DM drogerie, kavárny a restaurace se nachází přímo u budovy. Vybavení a prémiové standardy: Ihned k nastěhování/pronájmu: Součástí je nová, na míru vyrobená kuchyňská linka ve vysokém standardu s vestavěnými spotřebiči. Garážové stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice na elektromobily. Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly, příprava pro předokenní elektrické žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře. Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění. Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, společná kolárna. Privátní vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty. Podmínky prohlídek: Z důvodu mého časového vytížení jsou prohlídky možné pouze po předchozí domluvě. Upozornění pro realitní kanceláře: Jedná se o přímý prodej majitelem. Mám zajištěný vlastní kompletní právní servis. Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji za pochopení.