daire - Holešovice satışı

Stylové bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy Exkluzivně nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Dělnická, Praha 7 - Holešovice. Byt je navržen s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a maximální komfort bydlení. Stačí se pouze nastěhovat. Interiér, který zaujme na první pohled. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru v bezúchytkovém provedení s vestavnými spotřebiči, černým dřezem a baterií, kvalitní pracovní deskou a efektním LED podsvícením pracovní plochy i spodního soklu. Celý interiér doplňují parkety ve stromečkovém vzoru, které dodávají bytu nadčasovou eleganci. Obývací pokoj i ložnici zdobí designové sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru ve dne i večer. Teplou vodu i vytápění zajišťuje vlastní kotelna. Komfort bez kompromisů ✓ Kompletní rekonstrukce ✓ Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči ✓ Designové podhledy s LED osvětlením ✓ Podlahové vytápění v předsíni, koupelně a samostatném WC ✓ Prostorný sprchový kout s nikou na kosmetiku ✓ Samostatné WC ✓ Parkety ve stromečkovém vzoru ✓ Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✓ Byt připravený k okamžitému nastěhování ✓ V koupelně příprava na pračku a sušičku Holešovice patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, školy, parky i kompletní občanskou vybavenost. Výborné tramvajové spojení i blízkost metra zajišťují rychlé spojení do centra města během několika minut. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic nebo výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, tento byt splní očekávání i náročnějších zájemců. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 3+kk s balkónem, zimní zahradou, garážovým stáním a sklepem Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Vltavská vyhlídka v oblíbené lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt disponuje užitnou plochou 91 m², balkonem 4,9 m². Ložnice i obývací prostor jsou orientovány do klidného vnitrobloku a zimní zahrada s jídelní částí směrem k řece, která zajišťuje příjemný, klidný výhled na Vltavu a Karlín. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup do celoročně využitelné zimní zahrady a dále na balkon. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice s výhledem do zmiňovaného vnitrobloku, koupelnu s vanou, separátní toaletu, dále chodbu ze které je vstup do všech místností, předsíň s vestavěnými skříněmi a praktickou komoru s pračkou a sušičkou značky Miele. Součástí prodejní ceny je sklep, který se nachází přímo vedle bytu. Praktické a komfortní řešení pro každodenní život. Parkovací stání situované v podzemní garáži se přikupuje k bytu za 650.000,- Kč. Rezidentům je k dispozici upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a posezením pod stromy. Ideální prostor pro odpočinek i rodinný čas. Holešovice patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. Kombinují industriální historii s moderní architekturou, kreativní atmosférou a blízkostí přírody. Byt se nachází v klidnější části ulice V Háji, jen pár kroků od Vltavy, kde je navíc plánována revitalizace okolní zeleně a vznik nového parku, což dále zvýší hodnotu lokality a nemovitosti. Atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem. Byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení pro rodinu nebo pár a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. Vyhledávaná lokalita jak pro vlastní bydlení, tak pronájmy. Byt zároveň nabízí zajímavý potenciál dispozičních úprav. Propojením zimní zahrady s obývacím prostorem může vzniknout ještě větší a vzdušnější obytná část s kuchyní. Alternativně je možné byt upravit na dispozici 4+kk, kdy lze v části současného obývacího prostoru vytvořit další menší pokoj. V okolí naleznete kulturní centrum DOX, Vnitroblock, kavárny, restaurace, Holešovickou tržnici i kompletní občanskou vybavenost. Pro aktivní život je v dosahu cyklostezka podél řeky, golf, fitness centra i park Stromovka. Do centra Prahy se dostanete během několika minut tramvají, metrem i na kole. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci městského životního stylu, moderního bydlení a blízkosti přírody. Místo, kde se žije komfortně dnes i v budoucnu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 36,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Veletržní 55, Praha. - dispozice 1+kk - velikost bytu 36,4 m² - umístěn ve 4. nadzemním podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní koupelna, fasáda, střecha. - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie slouží pouze k vizualizaci. V případě zájmu piště/volejte o sjednání prohlídky. Některé byty je možné vidět téměř dokončené.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt v původním stavu o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 67,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Komunardů 1126/31, Praha 7 - Holešovice. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. K bytu je dlouhodobě užívána sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru (není evidována jako součást jednotky). Okna bytu směřují do ulice lemované vzrostlými stromy, což vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje dostatek denního světla. Předpis záloh činí 5591Kč bez energií. V bytě je provedena částečná rekonstrukce WC a koupelny. V bytě je nové plynové topení typ karma Gamat. Holešovice patří mezi žádané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborné spojení MHD s rychlou dostupností do centra města. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+1 - podlahová plocha 67,8 m² - 3. nadzemní podlaží - dům s výtahem - velmi dobrý, udržovaný stav - prostorná sklepní kóje - příjemný výhled do ulice se vzrostlými stromy - atraktivní lokalita Praha 7 - Holešovice - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte prostorný byt v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí s veškerými službami na dosah a výborným spojením do centra, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Uvedené plochy půdorysů jsou orientační.

Prémiový, nadstandardně rekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 110,8 m² na prestižní adrese v ulici Janovského, Praha 7 - Holešovice. Kompletní generální rekonstrukce interiéru s vysokými stropy byla realizována renomovanou stavební firmou TK REKO za použití špičkových materiálů. Dispozici doplňuje balkon (1 m²) a velkorysý sklep (7 m²). Nemovitost splňuje nejvyšší nároky na městské bydlení a je ihned připravena k nastěhování. Provedené úpravy v rámci rekonstrukce: Kompletně nové rozvody: elektřina, voda, odpady i vytápění s vlastním elektrokotlem. Moderní sociální zázemí, nové sádrokartony a precizní povrchy s dlouhou životností. Kompletní dokumentace, revize a záruka na provedené práce. Precizně zrenovované masivní dubové parkety, které procházejí zcela bezprahově celým bytem a nové dveře s obložkovými zárubněmi. Obklady a dlažba z Keraservisu. Dispozice: Dvě velké prostorné ložnice. Světlý obývací pokoj navazuje na prostor pro kuchyni s kompletní přípravou instalací. Byt se prodává bez linky - můžete tak realizovat kuchyni přesně podle svých představ (k dispozici je hotový návrh vizualizace). Moderní koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkorysá vstupní hala a technická místnost (3,2 m²) s přípravou pro pračku a sušičku. Lokalita: Byt leží v klidné, jednosměrné ulici Janovského bez hluku tramvají. Přesto jste pouhých 100 metrů od Strossmayerova náměstí (přestupní uzel tramvají) a kousek od metra C Vltavská. Lokalita je perfektní pro rodinný život - v bezprostředním okolí najdete školy, lékaře, OC Centrum Stromovka i Výstaviště. Za pár minut pěšky dojdete do dvou nejkrásnějších pražských parků: Královské obory Stromovka a Letenských sadů.

Exkluzivní designový mezonet 2+kk v Holešovicích - Připraven k okamžitému nastěhování Výjimečné bydlení, které spojuje luxus, moderní technologie a dokonalou lokalitu. Představuji vám prémiový mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 67 m² (užitná plocha 62 m²) v ulici V závětří, Praha 7 - Holešovice. Tento cihlový byt, situovaný v 7. a 8. podlaží osmipodlažní budovy, byl kompletně navržen a zařízen architektem. Výsledkem je vzdušný, elegantní prostor, kde se moderní design snoubí s přírodními materiály. Byt byl dosud využíván jen minimálně, a proto je v naprosto perfektním stavu bez známek opotřebení. Co byt nabízí a je plně zahrnuto v ceně: Kompletní vybavení a zařízení - přesně tak, jak jej navrhl architekt (byt se prodává plně zařízený). Klimatizace - pro maximální komfort v letních měsících. Dvě rekuperační jednotky - zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu a zdravé klima, bez nutnosti otevírání oken. Okna s velmi dobrou protihlukovou izolací - zaručující v interiéru absolutní klid. Výhled na Vltavu. Prostorný sklep v suterénu domu. Elegantní kuchyňská linka s vestavěným vybavením. Dispozice a komfort Otevřený koncept spodního patra prosvětlují velká okna a tvoří ideální prostor pro každodenní relaxaci i společenská setkání. Architektonické řešení vícepatrového bytu s vnitřním schodištěm dodává prostoru vzdušnost a chytře odděluje jednotlivé zóny, čímž poskytuje obyvatelům maximální soukromí. Parkování a lokalita Velkým benefitem této nabídky je - možnost užívat vyhrazené parkovací stání před domem, které je bezpečně chráněno závorou. Lokalita Holešovice představuje dokonalou rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a klidným útočištěm. Nabízí špičkovou občanskou vybavenost a nespočet kulturních, gastronomických i obchodních možností. Zásadní výhodou je velmi dobrá dostupnost na metro „C“ a vlakové spojení „Nádraží Holešovice“**, což zajišťuje bleskové spojení s centrem Prahy i jinými kouty České republiky. Ideální investice i domov Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty hledající vlastní prémiové bydlení, stejně jako vynikající investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu (díky kompletnímu vybavení odpadají jakékoliv další počáteční investice). Nákup bytu je možno financovat hypotékou. V případě zájmu o podrobnější informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný prostor představím naživo.

Rodinná Investice & Chytrá investice na Letné Luxusní 3+kk k okamžitému nastěhování či pronájmu Hledáte prémiovou nemovitost v nejžádanější pražské lokalitě, která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování, předání dětem nebo pronájmu? Nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk (58,1 m²) nabízí mimořádný investiční potenciál s vysokým výnosem, garancí růstu hodnoty a bezpečné uložení kapitálu bez starostí o budoucí opravy. Lokalita: Život na prestižní Letné Vše na dosah: V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, vinárny, galerie, mezinárodní školy i kompletní občanská vybavenost. Dostupnost: Centrum je dostupné tramvají, pěšky (15 min) nebo autem/taxi (do 100 Kč / 5 EUR). Letiště Václava Havla je vzdálené 25 minut. Pouhé 4 minuty chůze jsou Letenské sady a 5 minut park Stromovka se sportovním vyžitím. Stabilní cashflow: Obdobné byty v domě generují čistý nájem 35 000 Kč / 1445 EUR měsíčně při dlouhodobém pronájmu jedné osobě (smlouvy min. na 1 rok, cizinci). Krátkodobý pronájem v SVJ není zakázán. Pro koho je byt ideální? Zahraniční klientela a rodiny: Skvělá základna pro byznys či pro studenty a start kariéry. Samostatný pokoj poslouží jako dětský pokoj, pracovna či hostinská místnost. Investoři: Praha 7 vykazuje nejvyšší růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky. Dům je po kompletní rekonstrukci s minimálními náklady na fond oprav. V budoucnu získá nemovitost ve vnitrobloku exkluzivní charakter ve stylu galerie. Páry a single rodiče: Perfektní pro bezproblémové luxusní bydlení v trendy čtvrti i jako zázemí pro střídavou péči. Komorní & bezpečný dům Celý bytový dům prošel nákladnou revitalizací a garantuje maximální bezpečnost: V domě jsou pouze 4 byty (v budoucnu max. + 4 byty v půdní vestavbě). Smart zabezpečení: Společné prostory monitoruje CCTV, přístup zajišťují videotelefony s archivem. Vstup do domu a na dvůr funguje na klíče i kódy, Wi-Fi umožňuje instalaci bezklíčových (Keyless) vstupů do bytů. Vstup chrání bezpečnostní protipožární dveře RC3 Bariera (třída III s kouřotěsností). Vysoký standard a luxusní detaily : Kuchyně na míru: Bezúchytková linka, spotřebiče Haier, výsuvná ostrůvková digestoř s odtahem do komína, myčka a bezdotyková baterie HANSA VANTIS. Prostor pro lednici (vestavná či americká s ledovačem v ceně) bude dokončen podle přání kupujícího. Luxusní koupelna: Italská velkoformátová dlažba (120×60 cm) s kamenickými rohy, elektrická podomítková baterie HANSA ELECTRA a zrcadlo s ochranou proti zamlžování. Designové prvky: Parapety z bílého umělého kamene, zrcadlo ve vstupní hale, bezfalcové dveře s magnetickými zámky. Soukromí: Okna mají transparentní bílé elektrické rolety (propouští světlo, brání průhledu). Příčky jsou odhlučněny akustickými deskami, podlahy chrání kročejová izolace InsulWood. Technologie: Nové datové rozvody na koaxiální internet a dokončená příprava na optický internet (CETIN - 1 kabel do bytu). V pracovně je silnoproudá zásuvka na 380 V. Nezávislé vytápění: Elektrokotel Protherm RAY se zásobníkem na vodu, napojený na noční proud (v bytě není plyn). Samostatné, regulovatelné odběry elektřiny a vody. Parkování : není možné dokoupit, parkovací stání na modré zóně před domem, nebo pronájem parkovacího stání v podzemních garážích v docházkové vzdálenosti několika minut, např ve Veletržní ulici. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k převodu bez zástav či hypoték. Možnost platby v Eurech. Ve stejném domě nabízíme také druhou zrekonstruovanou jednotku ve shodném standardu, plně vybavenou nábytkem. Přijďte se podívat a sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto místa a precizním zpracování každého detailu. Nemovitosti v této kvalitě se na Letné objevují málokdy a na trhu se dlouho neohřejí. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes, rádi vám představíme oba dva dostupné byty v tomto domě.

Hledáte nový luxusní v nejžádanější pražské lokalitě, který je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování? Nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme výjimečný byt 2+kk o podlahové ploše 56,7 m² s balkonem o velikosti 14,3 m², orientovaným do klidného zeleného a slunného vnitrobloku. Byt nabízí bezpečné uložení kapitálu s garancí růstu hodnoty nemovitosti v atraktivní lokalitě Letné a bez starostí o budoucí opravy. Dům je po kompletní rekonstrukci s minimálními náklady na fond oprav. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného komorního domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což podtrhuje jeho komorní charakter. (V budoucnu vzniknou max. + 4 byty při půdní vestavbě) Lokalita: Život na prestižní Letné Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Pouhé 4 minuty chůze jsou Letenské sady a 5 minut park Stromovka se sportovním vyžitím. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny (Eska, Zrnko), obchody, lékaři i kompletní občanská vybavenost. Centrum Prahy je dostupné tramvají, pěšky (15 min) nebo autem/Uberem (do 100 Kč / 5 EUR). Letiště Václava Havla je vzdálené 25 minut. ✔ Byt má ve výhradním užívání slunný, velkorysý balkon 14,3 m², orientovaný do klidného vnitrobloku, vybavený moderním venkovním osvětlení a elektrickou venkovní zásuvkou. Balkon je propojen s kuchyní oknem pro podávání občerstvení. Je ideální prostorem pro relaxaci i letní posezení. Interiér: Vstup chrání bezpečnostní protipožární dveře RC3 Bariera (třída III s kouřotěsností). Vstupní chodba umožňuje světlý prostor reprezentativní vchod do bytu a vstup na balkon. ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení nabízí maximální využití úložných prostor. Součástí jsou nové vestavné spotřebiče, ostrůvková digestoř s odtahem do komína, barové sezení pro dvě osoby i jídelní kout pro čtyři. ✔️Koupelna Elegantní koupelna s velkoformátovou italskou dlažbou, bezlištovým provedením, podomítkovými bateriemi HANSA, podsvíceným vyhřívaným zrcadlem, sprchovým koutem s nikou a závěsným WC s bidetovou sprškou. ✔️Ložnice Samostatná ložnice je navržena jako klidová zóna se zesílenou akustickou izolací (Diamant + ISOVER), která výrazně omezuje přenos hluku mezi byty a zajišťuje tak maximální soukromí. Celkový dojem interiéru podtrhují pečlivě zvolené detaily - parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, které společně vytvářejí čistý, nadčasový a elegantní celek. ✔ Soukromí a bezpečnost - bezpečnostní a protipožární dveře RC3 - videotelefon, kamerový systém společných prostor Technické vybavení: Nezávislé vytápění: Elektrokotel Protherm RAY se zásobníkem na vodu, napojený na noční proud (v bytě není plyn). Samostatné, regulovatelné odběry elektřiny a vody. Nové datové rozvody na koaxiální internet a dokončená příprava na optický internet (CETIN - 1 kabel do bytu), praktická komora vybavená novou pračkou se sušičkouv jednom spotřebiči. Klíčové benefity bytu: ✔ Připraven k okamžitému nastěhování Byt je kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Nový nepoužitý samostatný nábytek lze po dohodě ponechat a odkoupit za pořizovací cenu ( vše cca 96tis CZK smlouvou o prodeji movité věci ) nebo zcela vystěhovat, pokud nový majitel nemá o nábytek zájem. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jed

Naše společnost Vám zprostředkuje Hledáte slunný zajímavý byt 3+kk, v jedné z nejoblíbenějších lokalit, v Holešovicích? Rádi Vám zprostředkujeme koupi atypického bytu s obytnou plochou 73.58 m², ke kterému je navíc zasklená lodžie 3.45 m² a velký zděný sklep 2.94 m² (celkem tedy téměř 80 m²), umístěného v 6. patře cihlového domu s výtahem, v příjemné části Holešovic. Při rekonstrukci bytu byl kladen důraz zejména na vzdušnost, slunce a dostatek úložných prostor. Ze vstupní chodby do L, s obrovskou vestavnou skříní, lavicí i botníkem, se vchází do všech místností. Dominantou je velký obývací pokoj s rohovým oknem (cca 28 m²), do kterého byla umístěna kuchyňská linka, a přesto zde zůstal dostatek prostoru na jídelní stůl, velkou pohovku a případně i pracovní kout. Dále jedna velká ložnice ( cca 16.5 m²) a jedna malá ložnice - pracovna (cca 7 m²) s menší vestavěnou skříní a vstupem na zasklenou lodžii. Koupelna s vanou, samostatná toaleta i technická místnost pro pračku. Na podlahách vinyl a dlažba, plastová okna, bezpečnostní dveře. Dům je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný. Náklady na FO a správu činí 1.836 Kč/měsíc + vlastní spotřeby energií (byt byl několik let obýván rodinou a náklady činily 5.500 Kč/měsíc). Díky knihovně ve vedlejším domě se o okolí domu městská část perfektně stará. Jeho poloha je ideální, neboť v okolí naleznete množství obchodů s kvalitními potravinami i klasický supermarket, kavárny, restaurace i místa pro kulturní setkání. Za pár minut také můžete být na procházce u Vltavy, v posilovně, na squashi a nebo trénovat odpaly na drivingu. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Hypotéku případně zajistíme. Ev. číslo: 28495.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Komunardů. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost vhodnou i jako komora, šatnu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ do ulice a klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme krásný vzdušný světlý byt 2+kk o rozloze 54 m² s nádherným výhledem na Prahu. Nachází se ve 4.patře cihlového domu s výtahem. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ze kterého se dostaneme ke kuchyňskému koutu, dále je zde ložnice s úložnou skříní, pak je zde vkusná designová koupelna s vanou, a samostatné WC. U kuchyňského koutu je také malý balkón. Byt je v krásném provedení a výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, a nebo jako výhodná investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Devízou jsou poměrně nízké poplatky za bydlení. Přes jeho polohu v širším centru se jedná o klidné bydlení v příjemném, čistém a postupně renovovaném domě. Výhodou je také vlastní prostorný sklep o rozloze cca 5 m². Parkování je možné pro rezidenty na přilehlých parkovištích v příslušných zónách. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližší docházkové vzdálenosti. Zavolejte si o prohlídku.

**To nejdůležitější na úvod: - dispozice 3+1 o podlahové ploše 95 m². - sklepní kóje. - 4. patro. - výtah dodatečně vybudovaný ze dvora do mezipater. - vlastní plynový kotel. - měsíční poplatky 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. - rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. - elektřina v mědi, rozvody vody v plastu. - společný balkón s výhledem na Prahu v 7. podlaží. Každé místo má svůj příběh. A některé adresy ho mají o něco silnější. Farského ulice na Praze 7 patří přesně mezi ta místa, kde máte pocit, že se Praha neodehrává někde okolo vás, ale přímo před vašima očima. Kostel sv. Antonína, tramvaje, stromy, střechy starých domů, světla města po setmění a Holešovice s Letnou doslova za rohem. Právě tady nabízím ke koupi byt 3+1 o ploše 95 m², který v sobě kombinuje velkorysost starší pražské zástavby, příjemnou domácí atmosféru a výhledy, které se jen tak neokoukají. Už při vstupu zaujme prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Odtud se byt rozbíhá do jednotlivých místností, které na sebe navazují způsobem, jaký se dnes už moc často nevidí. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 20 m². Je světlý, vzdušný, má krásné parkety a dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, která nabízí dalších 20 m², vestavěnou skříň a přímý vstup do koupelny. Právě propojení ložnice a koupelny vytváří velmi příjemné soukromé zázemí. Koupelna má přibližně 7 m², dvě umyvadla, rohovou vanu a denní světlo. Praktické je, že do koupelny se vstupuje nejen z ložnice, ale také z kuchyně. Kuchyně nabídne 16,8 m² a funguje nejen jako místo na vaření, ale také jako plnohodnotná jídelna. Je dostatečně prostorná pro běžný rodinný provoz, má spoustu úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně funkční a připravená k dalšímu užívání. Vzhledem ke stáří rekonstrukce už samozřejmě nese známky běžného opotřebení, novému majiteli ale dává prostor buď ji ještě nějakou dobu využívat, nebo si časem kuchyň upravit podle vlastního vkusu. Dalším pokojem je samostatný dětský pokoj o velikosti přibližně 18 m². Díky své velikosti může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice. Velmi praktickým prvkem je samostatný prostor pro pračku a sušičku, který vznikl úpravou původní komory. Díky tomu nejsou spotřebiče umístěné v koupelně a byt působí čistěji a praktičtěji. WC je samostatné. Byt prošel přibližně před 20 lety rekonstrukcí, při které byly řešeny i důležité technické prvky. Elektřina je vedena v mědi a rozvody vody jsou plastové. Interiér je průběžně udržovaný a je možné ho bez nutnosti okamžité rekonstrukce rovnou užívat. To nejhezčí na celém bytě ale nejde popsat jen čísly. Je to pocit. Ráno otevřete okno a díváte se na kostel sv. Antonína. Z kuchyně vidíte do zeleného vnitrobloku. Z obývacího pokoje sledujete město, které se přes den mění a večer se rozsvítí do úplně jiné atmosféry. Tenhle byt má jednoduše duši. Dům je udržovaný včetně nedávno sanované střechy a jeho velkou výhodou je dodatečně vybudovaný výtah ze dvora, který vede do mezipater. Je zároveň fér zmínit, že na některých částech fasády a vstupu jsou patrné stopy běžného městského života včetně graffiti. Na samotný byt, jeho technický stav ani atmosféru bydlení to však nemá vliv. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč lidé Prahu 7 milují. Letná, Stromovka, Strossmayerovo náměstí, kavárny, bistra, restaurace, školy, obchody, služby i perfektní tramvajová dostupnost do centra. Všechno máte po ruce. A přitom se doma můžete dívat do zeleně, na věže kostela a na město, které má svůj vlastní rytmus. Pokud hledáte byt, který nebude jen další položkou ve vyhledávání, ale skutečným domovem s atmosférou, rád vás provedu osobně. Tady totiž fotografie i video napoví hodně. Ale ten pocit z bytu pochopíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m² v osobním vlastnictví, situovaný v mírně zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu v Praze - Holešovicích. Součástí bytu je také velký sklep. Přízemní poloha bytu je přímo zohledněna v nastavené ceně, díky čemuž jde o cenově dostupnou možnost bydlení v této vyhledávané lokalitě. Okna bytu jsou opatřena bezpečnostními fóliemi. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost i veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází Ortenovo náměstí, parky Stromovka a Letná nebo sousední Karlín. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému převzetí i k případným úpravám podle potřeb nového majitele. Energetický štítek budovy zatím nebyl dodán, proto ze zákona uvádíme třídu G. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s financováním nebo konzultací úprav interiéru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 41,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. - dispozice 1+kk - velikost bytu 41,2 m² - 4. nadzemní podlaží - probíhá kompletní rekonstrukce (nové rozvody, kanalizace, fasáda, střecha, podlahy, výmalba.) - provedení ve standardu White Wall - ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost - bez provize RK Lokalita: Veletržní ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 7 - Holešovicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Fotografie složí pouze k vizualizaci. Některé byty jsou již téměř dokončené a je možné vidět finální stav při prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 25,8 m², který se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v ulici Heřmanova, Praha 7 - Holešovice. Lokalita v srdci Holešovic zajišťuje skvělou dostupnost: stanice metra C Vltavská je cca 8 minut pěšky, tramvajová zastávka je pár kroků od domu. V blízkosti se nachází park Stromovka, ideální pro relax. Holešovice nabízejí bohatou občanskou vybavenost, restaurace, parky i kulturu. Byt je kolaudován jako bytová jednotka, tudíž lze financovat hypotékou. Byt se prodává kompletně vybavený a je tedy možno ihned pokračovat v provozování Airbnb. Velmi nízké náklady na provoz. Pro více informací kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o rozloze 62,2 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje komfortní a moderní bydlení při zachování jeho původního charakteru. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Rozpis místností: - chodba: 4,3 m² - komora 2,1 m² - pokoj: 15,8 m² - kuchyň: 11,8 m² - pokoj: 17,6 m² - WC: 1,4 m² - koupelna: 2,7 m² - komora: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk - umístění ve 4. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (s možností úpravy na 3+1) o rozloze 82,9 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ a individuálního stylu. Rozpis místností: - pokoj + kk: 11,8 m² - pokoj: 19,7 m² - pokoj: 17,8 m² - pokoj + kk: 11,8 m² - chodba: 4,9 m² - komora: 1,8 m² - komora: 1,4 m² - koupelna: 2,8 m² - WC: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk / možnost 3+1 - umístění ve 2. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velkorysý byt o dispozici 3+kk v centru Prahy, v Holešovicích. Tento moderní jednopodlažní byt se nachází ve druhém patře nově postavené osmipodlažní budovy, která propojuje bydlení s obchodními prostory v parteru a nově budovanou zelení ve vnitrobloku. Kolaudace proběhla v říjnu 2025, takže budete mít možnost být prvními obyvateli tohoto elegantního domova již dnes. Byt disponuje užitnou plochou 100 m² se zelenou terasou 120 m², což mu propůjčuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny. Je částečně vybaven (kuchyňská linka a vestavěné skříně za příplatek) a jeho součástí jsou prostorná terasa, ze které si můžete dopřát nádherný výhled do zeleně. Výhodou je rovněž bezbariérový přístup. Parkovací místo v podzemních garážích lze přikoupit za cenu 1.500.000 Kč Díky umístění v centru obce máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Dopravní dostupnost je výborná, s možností využití vlakové, autobusové a městské hromadné dopravy, stejně tak jako rychlého přístupu na dálnici a silniční síť. Byt je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a nadčasové bydlení v srdci metropole. V nabídce máme i další byty 3kk až 5kk, dokonce s velmi rozsáhlými střešními terasami. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, o celkové ploše 117,20 m2, v novostavbě bytového domu v Praze - Holešovicích. K bytu náleží lodžie o výměře 14,50 m2. Součástí prodeje je i samostatná sklepní kóje o výměře 4,70 m2 situovaná v suterénu domu. Byt se nachází v 6.NP novostavby bytového domu kolaudovaného v roce 2021, v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt sestává z čtveřice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, dvou koupelen, z nichž v jedné je WC, druhá koupelna a WC jsou samostatné. Byt je zhotovený v nadstandardním provedení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, značky Sapeli, vnitřní dveře jsou bezfalcové s voděodolným magnetickým zámkem. Podlahy v místnostech jsou vinylové položené na sádrové stěrce. V jedné koupelně je plechová vana zn. Alca, v druhé sprchový kout se skleněnou zástěnou zn. Hüppe, v obou koupelnách jsou podomítkové baterie, designové umyvadla zn. Laufen, zapuštěná zrcadla, a vyhřívané podlahy s digitálním ovládáním. Kuchyňská linka zn. JN Interier je zhotovena s vestavěnými spotřebiči zn. Brandt, kuchyňská deska je z tvrzeného kamene zn. Technistone, dřez je granitový zn. Franke, zástěna je skleněná, osvětlení je řešeno LED světly s dotykovým ovládáním, vestavěná lednice s mrazákem je značky Liebherr. V bytě jsou instalovány vnitřní větrací jednotky zn. Daikin, s funkcí split systém, venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu. Dále je v bytě instalován alarm. Dům je zánovní, byl kolaudován v roce 2021, a je energetické třídy B. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké. Vlaková zastávka Praha - Holešovice a zastávka metra C Nádraží Holešovice se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 5 minut. V městské čtvrti Holešovice je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Stromovka, široká řada obchodů: Penny Market, Albert, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, Letenské sady, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Městské čtvrti Holešovice přiléhá Výstaviště a Královská obora Stromovka. K bytu lze přikoupit dvě garážová stání situovaná v suterénu domu. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte bezpečné uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého růstu? Nebo chcete vlastnit byt v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy? Právě pro vás je určen tento investiční byt o dispozici 2+kk a ploše 37 m² v ulici Argentinská na Praze 7. Byt je součástí projektu zaměřeného na koncept Buy to Let, tedy pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu. Menší byty v atraktivních městských lokalitách patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy nemovitostí a vykazují stabilní poptávku nájemníků. Holešovice se během posledních let proměnily v moderní městskou čtvrť plnou kaváren, restaurací, kulturních center i nových kancelářských komplexů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Nádraží Holešovice, vlakové nádraží Praha-Bubny, tramvajové zastávky i oblíbené nábřeží Vltavy. Budoucí nájemníci ocení: - výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, - blízkost kancelářských a business center, - množství restaurací, kaváren a kulturních podniků, - parky a možnosti aktivního trávení volného času. Na druhou polovinu roku je plánována renovace stávajících prostor na moderní bytové jednotky, což přispěje k dalšímu zvýšení atraktivity projektu i budoucí hodnoty nemovitosti. Díky kombinaci vyhledávané lokality, dispozice vhodné pro pronájem a plánované modernizace představuje tento byt zajímavou příležitost pro investory.