Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Bydlení s atmosférou Letné - jedné z nejživějších a nejžádanějších částí Prahy. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, počáteční vklad tvoří 20% z hodnoty nemovitosti. Možnost převodu do osobního vlastnictví je již po 5 letech. Byt o dispozici 1+1 a velikosti 46 m2 prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Zachované původní prvky mu dodávají charakter a genius loci klasické Letné. Kuchyň je vybavená kompletní sadou vestavných spotřebičů - včetně myčky, varné desky, trouby i lednice. V koupelně byla kromě kvalitních keramických obkladů použita betonová stěrka. Též najdeme přípravu pro pračku a sušičku. WC Geberit je oddělené. V bytě je též komora o výměře cca 1 m2. Okna směřují do klidného vnitrobloku, takže i nahoře na letenském kopci máte naprostý klid. K bytu patří i sklep o velikosti 7 m2. Letná je místo, které spojuje všechno, co dělá městský život příjemným - - kavárny, bistra a restaurace všech stylů, - galerie, divadla a kulturní podniky, - a zároveň Stromovka i Letenské sady doslova pár kroků od domu. Ideální volba pro aktivní lidi - na kolo, běh, jógu v parku nebo jen procházku se psem. Výborná dopravní dostupnost - tramvaje i metro C Vltavská kousek pěšky, centrum do pár minut. Byt, který spojuje klid, styl a výjimečnou lokalitu. Letná - místo, kde se prostě dobře žije.

Pokud hledáte ideální investiční byt pár kroků od metra s výbornou možností pronájmu, či startovací bydlení tak zde máme skvělou příležitost. Dnes tu máme byt o velikosti 43 m2 s balkonem a sklepem v suterénu domu. Byt již prošel rekonstrukcí a je díky tomu bez dalších investic. Prostorný obývací pokoj vede do vnitrobloku a je vybaven kompletní kuchyňskou linkou. V ložnici bylo vytvořeno spací patro, aby se zvětšil užitný prostor a koupelna též prošla kvalitní rekonstrukcí. Byt je připraven na vaše záměry a navíc je možné jej prodat i se stávající nájemní smlouvou a spolehlivým nájemníkem. naše hypotéční centrum vám rádo udělá skvělou nabídku na financování tohoto bytu. Pojďte se se mnou podívat na vaše nové bydlení.

V srdci pulsujících Holešovic, na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13, představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 82,9 m², který spojuje moderní styl s klasickým pražským kouzlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s železobetonovým skeletem, který prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí elegantně a kultivovaně. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. ⸻ Moderní elegance a prostor, který dýchá Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na estetiku i funkčnost. • Po celé ploše bytu byla položena vinylová podlaha - odolná, moderní a bezprahová. • Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a chodbou vznikl vzdušný, otevřený prostor s přirozeným tokem světla. • Nová koupelna se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a moderními obklady působí čistě a nadčasově. • Součástí bytu je i praktická walk-in šatna, která nabízí komfort a úložný prostor, jaký běžné byty této velikosti jen zřídka poskytují. ⸻ Bydlení s městskou energií i klidem Ortenovo náměstí patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 7 - čtvrti, která dokonale spojuje životní styl, kulturu a dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, školy, školky, obchody i lékárny. Na dosah je tramvajová zastávka Ortenovo náměstí i stanice metra C - Nádraží Holešovice, díky čemuž je centrum města vzdálené jen pár minut. ⸻ Byt, který přináší prostor, styl a adresu s duší. Moderní, promyšlený a připravený k okamžitému bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Vlastnictví Osobní Dispozice 2+kk Plocha bytu 49,8 m2 Podlaží 4. Sklep Ano Vytápění Nové elektrické akumulační radiátory, wifi ovládání Teplá voda El. bojler Okna Plastová, izol. Dvojsklo Elektroměr 3 fáze, 3x25A Rozvody el. Měď, nedávná rekonstrukce Balkon Ano, do prostoru mezi domy Výtah Ano Přílohy k prohlídce bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví, návrh kupní smlouvy, skutečné zaměření bytu s dispoziční studií, zápis ze shromáždění SVJ za rok 2025, aktuální předpis záloh Byt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily. SVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč (předpis záloh k nahlédnutí) Jedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej velmi útulného bytu, jehož původní dispozice byla změněna kompletní rekonstrukcí na praktické 2+kk, kde je kuchyňský kout součástí prostorného obývacího pokoje. Celková výměra bytu je 58,4m2. Byt má dřevěné parketové podlahy, plastová okna, elektřinu v mědi a instalovanou kuchyňskou linku do písmene U. Kromě velké šatní skříně v ložnici má byt další úložné prostory v komoře v bytě a dále ve vestavbě úložného prostoru nad vchodovými dveřmi. K bytu náleží též sklepní kóje. Dům jako takový má novou fasádu do vnitrobloku a plánuje se nová fasáda též do ulice. Ulice Veverkova je jednosměrná a klidná ulice. V blízkosti domu jsou přilehlé Letenské sady, které poskytují spoustu prostoru pro procházky i sport, v okolí je spousta restaurací, kaváren a obchodů. Metro Vltavská je 10 minut chůze od domu. Tato nemovitost má potenciál i jako investiční, aktuálně je v bytě solventní nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat.

Hledáte výjimečný prostor, který spojuje atmosféru historické architektury s potenciálem pro moderní úpravu podle vlastních představ? Tento prostorný byt o dispozici 5+1 se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v centru Holešovic, jen pár minut od Stromovky, Letenských sadů a kulturního života města. Vysoké stropy (3,5 m), původní parkety, dřevěné stropy i zachované prvky podtrhují jeho charakter. Byt je ideální na propojení reprezentativního bydlení s kanceláří, ateliérem či sídlem firmy. Skvělá dopravní dostupnost - metro Vltavská, tramvaje, autobus i vlakové nádraží Bubny v bezprostřední blízkosti. Stejně jako kavárny, galerie i vyhlášené farmářské trhy. Otevřete dveře novým možnostem. Tento prostor je připraven stát se zázemím pro váš projekt, vaši kancelář, showroom nebo propojení podnikání s domovem. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Hledáte místo s duší, které má svůj příběh? Tento byt o dispozici 2+kk a výměře 51,4 m² v 6. podlaží cihlového domu v ulici U Uranie si vás získá už při první návštěvě. Před více než 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byl původní byt 1+1 proměněn v současnou, funkčně lépe řešenou dispozici. Vznikl tak originální prostor s nápaditě řešenými úložnými místy - vestavěnými skříněmi i stropními skříňkami, které chytře využívají každý centimetr bytu. Díky vysokým stropům působí interiér vzdušně a otevřeně a zároveň nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru, například instalací spacího patra. Součástí úprav byla zcela nová koupelna s toaletou, vybudování kuchyně z původní chodby, nové elektrorozvody, repase parket a další modernizace, díky nimž byt i po letech působí útulně a příjemně. Obývací pokoj s jídelní částí je orientován na severozápad do klidné, jednosměrné ulice. Ložnice s okny do vnitrobloku nabízí ideální prostor pro nerušený spánek. K bytu náleží sklep o velikosti cca 4 m² a na patře lze využívat společnou lodžii. Pokud budete chtít, můžete využít i část prostorné půdy - třeba k věšení objemnějšího prádla. Dalším benefitem jsou jeho poměrně nízké měsíční náklady platba do fondu oprav je 771 Kč. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - má novou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, nové elektrorozvody i opravenou střechu. Před dvěma lety byl instalován moderní výtah s výstupem do mezipatra. V přízemí sídlí správcovská firma LBD Praha 7, která zajišťuje pečlivou údržbu a příjemné fungování celého domu. Holešovice patří mezi nejzajímavější pražské čtvrti. Nabízejí nejen skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, metro, auto), ale i širokou nabídku restaurací, netradičních kaváren, kulturních podniků a zeleně - od nábřeží Vltavy až po oblíbený park Stromovka. Byt i dům mají svou historii a osobitou atmosféru, kterou ucítíte, jakmile vstoupíte. Ráda vám povím víc při společné prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme starší byt 1+1 ve 4.patře cihlového domu v ul.Dělnická. Byt má výměru 55m2 a v suterénu domu je k dispozici sklepní koje. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost úprav podle nového majitele. V současné době je kuch.linka umístěna v prostorné chodbě, samostatné WC, 2 pokoje a koupelna s oknem. Dělnická ulice a její okolí je nově se vyvíjející žádaná lokalita, dům se nachází přímo u zastávky TRAM/BUS ale okna jsou odvrácená do vnitrobloku a dvora. Měsíční poplatky cca 3000Kč, v bytě je zavedený plyn (současné vytápění WAW). Volné ihned.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem na vyhledávané adrese Ortenovo náměstí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí velmi čistě a upraveně. Byt prošel rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na funkčnost a světlý, jednoduchý styl. V celém bytě byla položena vinylová podlaha, koupelna je zcela nová, včetně obkladů, sanity i rozvodů. Dispozice 3+kk nabízí dva samostatné pokoje a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, což z bytu dělá ideální domov pro pár nebo menší rodinu. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, vhodnou pro uložení kol nebo sezónních věcí. ⸻ Lokalita, která má vše Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7, která spojuje klid rezidenčního prostředí s městskou energií. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí a stanice metra C - Nádraží Holešovice, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. ⸻ Byt, který vás zaujme praktickou dispozicí, klidnou adresou a skvělou dostupností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vám byt osobně představíme.

Bydlení v blízkosti parků Letenské sady a Stromovka. Byt o velikosti 4+1 o celkové ploše 124 m2 s velkou vstupní halou, situovaný ve 4.NP zděného bytového domu, postaveného kolem r. 1935, v křižovatce ulic Veverkova a Vinařská v Praze 7 Holešovicích. Bytový dům s osobním výtahem je v dobrém stavebně technickém stavu. Arkýřová okna orientovaná na východ a velká okna na jih zajišťují bytu dostatečnou světlost. Společně s vysokými stropy dodávají bytu pocit vzdušnosti. Podlahy v pokojích a předsíni tvoří dřevěné parkety. Součástí bytu je velká šatna a spíž. K bytu náleží rovněž sklep o ploše 7 m2. Tento byt reprezentuje bydlení v prestižní rezidenční lokalitě Prahy s jedinečnou atmosférou. V lokalitě je dostupná kompletní občanská vybavenost. MHD v pěší dostupnosti. V okolí mnoho hospůdek a kaváren a současně vynikající dostupnost parku Stromovka, Letenských sadů či Vltavy a historického centra Prahy. Přijďte nasát genia loci této části Holešovic a prohlédnout si zajímavý byt osobně.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, o celkové ploše 117,20 m2, v novostavbě bytového domu v Praze - Holešovicích. K bytu náleží lodžie o výměře 13,50 m2. Součástí prodeje je i samostatná sklepní kóje o výměře 4,70 m2 situovaná v suterénu domu. Byt se nachází v 7.NP (6. patře) novostavby bytového domu kolaudovaného v roce 2021, v žádané lokalitě Praha - Holešovice. Byt sestává z čtveřice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, dvou koupelen, z nichž v jedné je WC, druhá koupelna a WC jsou samostatné. Byt je zhotovený v nadstandardním provedení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, značky Sapeli, vnitřní dveře jsou bezfalcové s voděodolným magnetickým zámkem. Podlahy v místnostech jsou vinylové položené na sádrové stěrce. V jedné koupelně je plechová vana zn. Alca, v druhé sprchový kout se skleněnou zástěnou zn. Hüppe, v obou koupelnách jsou podomítkové baterie, designové umyvadla zn. Laufen, zapuštěná zrcadla, a vyhřívané podlahy s digitálním ovládáním. Kuchyňská linka zn. JN Interier je zhotovena s vestavěnými spotřebiči zn. Brandt, kuchyňská deska je z tvrzeného kamene zn. Technistone, dřez je granitový zn. Franke, zástěna je skleněná, osvětlení je řešeno LED světly s dotykovým ovládáním, vestavěná lednice s mrazákem je značky Liebherr. V bytě jsou instalovány vnitřní rekuperační větrací jednotky zn. Daikin, s funkcí split systém, venkovní jednotky jsou umístěny na střeše domu. Jedná se o rekuperaci pro tuto bytovou jednotku. Dále je v bytě instalován alarm. Dům je zánovní, byl kolaudován v roce 2021, a je energetické třídy B. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké. Vlaková zastávka Praha - Holešovice a zastávka metra C Nádraží Holešovice se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 5 minut. V městské čtvrti Holešovice je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Stromovka, široká řada obchodů: Penny Market, Albert, Lidl, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, Letenské sady, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Městské čtvrti Holešovice přiléhá Výstaviště a Královská obora Stromovka. K bytu lze přikoupit dvě garážová stání situovaná v suterénu domu. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Exkluzivně nabízíme prodej světlého luxusního bytu 4+1 v prvorepublikovém domě ve Veletržní ulici, Praha 7. Nevšední byt o celkové užitné ploše 108 m², situovaný v prvním patře činžovního domu z roku 1945 prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí před cca 5ti lety s respektováním historických prvků (dvoukřídlé dveře, dubové parkety,. ) včetně oken, dveří, obložení, podlah, vytápění včetně těles po bytě, koupelny a sanitárního vybavení. Náklady rekonstrukce byly téměř 3miliony Kč. Byt se prodává včetně vybaveníviz. foto. Koncepce bytu je ideální z prostorné haly vcházíte do téměř všech místností (3 pokoje, koupelna, kuchyň, WC, technická, balkon) byt by umožňoval i vícegenerační bydlení. Byt kromě prostorné haly tvoří 3 velké a 1 malý pokoj, samostatná kompletně vybavená prostorná kuchyň s moderními spotřebiči, koupelna s vanou, sprchovým koutem a novým kotlem, samostatné WC, samostatnou komoru a malý balkon. K bytu náleží i prostorný sklep. Byt má část oken do ulice a část do dvora, je perfektně větratelný a světlý. Parkování pro rezidenty Prahy 7 je umožněno v OC Stromovka za zvýhodněných podmínek. Celkově byt spojuje historický charakter s moderním pohodlím díky podpoře architektů má tento byt zachovány původní prvky, které v kombinaci s vysokými stropy a šetrně volenými moderními spotřebiči vytváří místo, které může být i Vaším DOMOVEM. Mezi bonusy bytu určitě patří balkón a sklep, investiční příležitostí může být podíl na zastavěné ploše vnitrobloku. Díky poloze je byt ideální pro ty, kdo ocení bydlení v centru dění s výbornou dostupností do kterékoli části Prahy. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Holešovic přímo proti OC STROMOVKA, místo je známé svým bohatým sportovním, kulturním a společenským životem. V blízkém okolí naleznete množství restaurací, kaváren, galerií a obchodů, výstavišť, parků (Stromovka, Letná). Tato oblast je také skvěle dopravně dostupná, včetně rychlého spojení do jiných částí Prahy. Parkování v případě zájmu lze vyřešit dlouhodobým pronájmem v domě přes ulici. Komfort obyvatel v domě zvyšuje výtah, v domě je pouhých 14 jednotek a bezkonfliktní SVJ. Byt má navzdory velikosti nízké měsíční náklady. Nemovitost není zatížena žádným břemenem a lze ji financovat hypotékou, což dělá tuto nabídku přístupnější širší skupině zájemců. Pokud hledáte bydlení spojující historii, současnost a luxus v jedinečné lokalitě, tento byt je přesně pro Vás. Navštivte tento exkluzivní domov a nechte se okouzlit atmosférou, která zde panuje. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni zodpovědět jakékoliv další dotazy ohledně této mimořádné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 85 m², který se nachází v pečlivě udržovaném secesním domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Letné. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro reprezentativní městský byt. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí interiér vzdušně a světlě po celý den. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel pravidelnou údržbou - zachovány jsou původní secesní prvky, reprezentativní vstupní prostory i pečlivě udržované společné části. Byt se nachází ve standardním udržovaném stavu, připraveném k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vizualizace v prezentaci ukazují možnou podobu budoucího stavu po rekonstrukci, která může z bytu vytvořit skutečně reprezentativní a moderní domov. Lokalita Letné patří mezi nejatraktivnější části Prahy - klidná atmosféra s nádechem historie, široká nabídka kaváren, restaurací a kulturních míst, to vše v kombinaci s vynikající dopravní dostupností do centra města. Jen pár kroků od domu se nachází Letenské sady, ideální pro procházky, sport nebo odpočinek. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s duší v prestižní čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a nezaměnitelnou atmosférou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov s příběhem, kde se potkává historie, prostor a elegance? Tento jedinečný byt 4+1 s charakterem vily vás okouzlí hned při první návštěvě. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o ploše 217 m² s terasou a rozlehlými sklepy, který spojuje noblesu architektury rané moderny s klidem a kouzlem Letné - jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se rozkládá ve třech podlažích a díky svému členění i samostatným vstupům působí spíše jako vila než klasický byt. Nachází se v elegantním domě s výtahem na prestižní adrese Nad Štolou, jen pár kroků od Letenských sadů. BYT Byt o celkové ploše 217,4 m² (z toho podlahová plocha 187,4 m², terasa 30 m² a sklepní prostory 47,1 m²) nabízí jedinečné propojení obytného komfortu, soukromí a variability využití. 1. nadzemní podlaží (1. NP) - 70,5 m² + terasa 30 m² Dominantou tohoto patra je světlý obývací pokoj s vysokými stropy a přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku, stejně jako nádherná zasklená zimní zahrada. Dále se zde nachází kuchyně, samostatné WC a vstupní chodba se schodištěm do horního patra a do sklepa. 2. nadzemní podlaží (2. NP) - 69,7 m² Soukromá zóna se dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatným WC a komorou. Chodby a schodiště přirozeně propojují prostory a zajišťují dostatek světla i soukromí. 1. podzemní podlaží (1. PP) - 47,1 m² Rozsáhlé sklepní prostory se samostatným vstupem lze využít jako ateliér, dílnu, fitness či vinotéku. Čtyři propojené místnosti a chodba tvoří plnohodnotný funkční celek, který významně rozšiřuje užitnou hodnotu bytu. Technické údaje: • Vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel Bosch (v záruce) • Podlahy: na chodbách a v kuchyni linoleum, v koupelně a na toaletě dlažba • Okna: dřevěná špaletová Byt díky svému členění nabízí maximální variabilitu využití - ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a práce z domova nebo jako reprezentativní rezidenci s ateliérem. DŮM Reprezentativní dům z roku 1922 byl původně postaven jako Cukrovarnický palác s reprezentativními byty pro manažery Cukrovarnické obchodní společnosti. Je stále symbolem tehdejší elegance a dodnes si zachoval svůj noblesní charakter i atmosféru poklidného městského života. Dům je v dobrém technickém stavu, s výtahem a pečlivě udržovanými společnými prostory. LOKALITA - LETNÁ Letná je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Kouzlo vzrostlé zeleně Letenských sadů, elegantní kavárny, galerie, stylové restaurace i pestrý kulturní život jsou zde součástí každodenního života. Nabízí výjimečné propojení reprezentativního bydlení, klidu a městské energie - vše doslova na dosah ruky. Ing. M. Popenková - 608 180 867 Ing. S. Macánek - 605 536 942 Těšíme se, až vám tento jedinečný byt osobně představíme.

Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt 2+1 o velikosti 55 m2, umístěný ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 7 - Holešovicích, na adrese U Uranie 2. Byt zaujme především svou rohovou orientací na jihovýchod, jih a jihozápad, díky které je krásně prosvětlený po celý den, a také příjemným výhledem z oken i balkonu. Dispozice a atmosféra bytu Byt tvoří dva prostorné pokoje - ložnice s rohovým oknem a slunný obývací pokoj s balkonem, odkud je příjemný výhled do okolí. Kuchyň s oknem je umístěna v prostorné předsíni, což dodává bytu vzdušnost a praktické uspořádání. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, kde je dostatek místa pro pračka a úložné police. Byt působí velmi příjemně a klidně, ideální pro ty, kdo hledají kombinaci městského života a domácí pohody. O lokalitě - Holešovice s duší i energií Holešovice jsou dnes jednou z nejžádanějších čtvrtí Prahy - spojují industriální historii, kulturu a moderní městský život. V blízkosti domu se nachází Vnitroblock, DOX - Centrum současného umění, Holešovická tržnice s farmářskou zeleninou a velký výběr kaváren, bister a klubů. Procházky si můžete užít v nedalekém parku Stromovka nebo podél Vltavy. Perfektní dopravní dostupnost - zastávky tramvaje a stanice metra Nádraží Holešovice jsou v docházkové vzdálenosti, centrum města je dosažitelné během několika minut. Důležité informace Byt je v družstevním vlastnictví - nelze jej tedy financovat běžnou hypotékou, hypotéku lze využít pouze se zajištěním jinou nemovitostí. Převod není v plánu. Prohlédněte si byt online Dříve než se přijdete podívat osobně, doporučujeme využít 3D virtuální prohlídku, která vám umožní byt projít pohodlně z domova a udělat si představu o jeho dispozici i atmosféře. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt ukážeme osobně a poskytneme více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt o velikosti 126 m² a dispozici 3+kk s balkonem, dvěma luxusními koupelnami a k tomu velký sklep v 1.PP (+17 m²) v ulici Letohradská na Letné, Praha 7. Byt je po kompletní designové rekonstrukci včetně úprav dispozičního řešení. Nemovitost je částečně vybavená, má vysoké stropy a jižní orientaci do parku Letná, s klidnou hlavní ložnicí orientovanou na sever - s balkonem do zeleného vnitrobloku. Dům prošel rekonstrukcí a je zde nový výtah. Z prostorného obývacího pokoje s množstvím oken se v každém ročním období nabízejí krásné výhledy do letenské zeleně a na panorama Prahy. Součástí je zařízená moderní kuchyně a jídelní kout se stolem z masivu. Plně zařízená hlavní ložnice s balkonem má vlastní šatnu, luxusní koupelnu s oknem a walk-in sprchovým koutem a výhled na vzrostlé stromy vnitrobloku. Druhý pokoj je vybaven vestavným nábytkem a vyhlíží, jako ten obývací, do parku Letná. Na podlahách bytu jsou nové dubové parkety a v koupelnách je velkoformátová dlažba i obklady. V pokojích i chodbě poskytují spoustu úložného prostoru vestavěné skříně a množství designových zasklených nik. Jsou zde nová dřevěná špaletová okna. Byt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu a v komoře je vedle kotle i přípoj na pračku. Je zde designové podsvícení stropů a centrální zhasínání světel v chodbě u bezpečnostních vchodových dveří. Nemovitost má přípravu na klimatizaci, nicméně v bytě je přirozeně příjemné klima. Do nadstandardně velkého větraného sklepa v 1.PP sjedete výtahem, a to pouze s čipem, což posiluje jeho bezpečí. Poplatky SVJ činí 4.600 Kč/měs. Lokalita Prahy 7 Letná patří k nejvyhledávanějším pro zeleň a atmosféru největších pražských parků Letná a Stromovka, ale také pro velice zajímavou občanskou vybavenost s množstvím škol, restaurací, originálních obchodů všeho druhu včetně koncentrované nabídky v OC Stromovka. Doprava je hladká autem i MHD, tram zastávka je vzdálena jen minuty od domu. Parkování u domu na modré zóně nebo na parkovišti před Technickým muzeem. Zavolejte nebo napište, v případě zájmu o tuto přitažlivou nemovitost rádi zajistíme prohlídku.

Investiční byt 4 + 1 v srdci Holešovic | Plně obsazený, po rekonstrukci, zajímavý výnos z pronájmu Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4 + 1 v pražských Holešovicích, který je dlouhodobě pronajatý pěti studentům. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu s výbornou dostupností MHD (metro C, tramvaje, vlakové nádraží Holešovice). Ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem a žádnou nutností dalších investic. Parametry bytu Dispozice: 4 + 1, Plocha: cca 100 m², Umístění: přízemí Stav: kompletní rekonstrukce (elektro, voda, koupelna, kuchyně, podlahy) kromě oken. Vybavení: kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek pokojů, pračka, lednice Vytápění: plynový kondenzační kotel Investiční výnos Stabilně pronajato 5 studentkám. Byt se prodává včetně vybavení a najemních smluv (možnost okamžitého pokračování pronájmu bez přerušení) Lokalita s velkým potenciálem Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti Prahy. V bezprostředním okolí bytu vznikne během příštích let nový brownfield projekt Bubny-Zátory, který přetvoří celé území bývalého nádraží na moderní městskou čtvrť s parky, kancelářemi, restauracemi a školami. Tato transformace výrazně zvýší hodnotu okolních nemovitostí i dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky. Dopravní dostupnost Metro C - Nádraží Holešovice (3 min chůze) Tramvaje, autobus, vlak Centrum města do 10 min Realitní kanceláře nepsat/nevolat. Prodáváme si sami.

Bydlení s atmosférou Letné - jedné z nejživějších a nejžádanějších částí Prahy. Byt o dispozici 1+1 a velikosti 46 m2 prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Zachované původní prvky mu dodávají charakter a genius loci klasické Letné. Kuchyň je vybavená kompletní sadou vestavných spotřebičů - včetně myčky, varné desky, trouby i lednice. V koupelně byla kromě kvalitních keramických obkladů použita betonová stěrka. Též najdeme přípravu pro pračku a sušičku. WC Geberit je oddělené. V bytě je též komora o výměře cca 1 m2. Okna směřují do klidného vnitrobloku, takže i nahoře na letenském kopci máte naprostý klid. K bytu patří i sklep o velikosti 7 m2. Letná je místo, které spojuje všechno, co dělá městský život příjemným - - kavárny, bistra a restaurace všech stylů, - galerie, divadla a kulturní podniky, - a zároveň Stromovka i Letenské sady doslova pár kroků od domu. Ideální volba pro aktivní lidi - na kolo, běh, jógu v parku nebo jen procházku se psem. Výborná dopravní dostupnost - tramvaje i metro C Vltavská kousek pěšky, centrum do pár minut. Byt, který spojuje klid, styl a výjimečnou lokalitu. Letná - místo, kde se prostě dobře žije.