Bydlení s atmosférou Letné Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 79 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z konce 19. století. Dům se nachází v klidné části Letohradské ulice, pár minut chůze od Stromovky i Letenských sadů. Byt prošel v posledních letech rekonstrukcí a je ve výborném stavu. V současnosti nabízí tři samostatné ložnice a prostornou kuchyni s jídelním koutem a obývací částí, dále elegantní koupelnu s WC, vybavenou kvalitními materiály. Vysoké stropy a velká okna propouštějí dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost i příjemnou atmosféru. Dvě ložnice jsou orientovány na severozápad, obytná část s kuchyní pak do klidného vnitrobloku na jihovýchod. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, v dostatečné výšce nad okolní zástavbou, s příjemným výhledem a zároveň naprostým soukromím. Dispozici lze navíc snadno upravit podle vlastních preferencí - ať už jako komfortní 3+1, nebo moderní 4+kk. Velkou přidanou hodnotou je technická místnost na pavlači, ideální pro pračku, sušičku nebo uložení sezónních věcí. Soukromá pavlač zároveň nabízí příjemné místo k posezení. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost - v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (tramvají do centra za pár minut). Pro sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Byt 1+kk s balkonem a garážovým stáním - Praha 7, Holešovice Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o ploše 33,5 m2+ sklep 2m2 a balkon 4,9m2 dále garážové stání, který se nachází v oblíbené lokalitě u Měšťanského pivovaru v pražských Holešovicích. Byt je součástí moderního rezidenčního domu z roku 2002, má prakticky řešený interiér a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investici, tenhle byt vás nezklame. Byt tvoří vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou skříň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout a obytná část s výklenkem vhodným pro umístění postele. Díky chytrému uspořádání lze prostor snadno přizpůsobit vašim potřebám. Hlavní výhody: Balkon - příjemné místo k posezení s kávou nebo odpočinku na čerstvém vzduchu Parkovací stání v podzemní garáži - pohodlné a bezpečné parkování v ceně ( parkovací zakladač ) Sklep na stejném patře - praktický úložný prostor vždy po ruce Tichý, udržovaný dům - klidné prostředí a přátelská atmosféra Skvělá dostupnost - MHD jen pár minut chůze Holešovice jsou moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrť Prahy, která kombinuje městský život s příjemnou atmosférou. Najdete tu spoustu kaváren, galerií, obchodů i kulturních center. Zelené parky jako Stromovka a Letenské sady jsou na dosah ruky. Díky skvělé dopravní dostupnosti (tramvaj, metro) je centrum rychle dostupné, přitom si Holešovice zachovávají klidnější a přátelskou atmosféru. Ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost.

Skvělá příležitost moderního a prostorného bytu - LOFTU (dispozice 1+kk (40,3 m2) + vestavěné patro (cca 6 m2 - může být rozšířeno) + prostorný balkón (4,3 m2) + sklepní kóje (2,5 m2)) v oblíbeném projektu SO-HO v centru Holešovic. Prestižní projekt vzniká dle návrhu studia Qarta architektura přestavbou bývalého areálu Tesla, díky čemuž bylo zachováno množství industriálních prvků a vysoké stropy (3,6 m) v bytech, které umožňují vestavbu patra na spaní. Byt je umístěn v 2. NP s orientací na východ do budoucího vnitrobloku, kde vznikne park, promenáda, obchody - po dokončení projektu velmi klidné bydlení s výhledem do zeleně. Prémiové standardy: italské velkoformátové obklady, designová sanita, celoplošně lepené dřevěné podlahy s příjemným došlapem, 2,1 m vysoké dveře, bezpečnostní vstupní dveře, vysoká hliníková okna s izolačním trojsklem + předokenní elektricky ovládané hliníkové žaluzie. Lokalita: perfektní dostupnost, obchody+služby přímo v místě, kavárny a bistra všude okolo, sport a aktivní život (Vltava a Stromovka za rohem). Přímo v domě občerstvení/pekárna Toastárna a fitness centrum Form Factory, další obchody a služby v navazujících etapách. PENB B: nízké provozní náklady (cca 3500,- Kč/měsíc (včetně vody a topení) + elektřina + internet (kabel přímo v bytě) ). Vynikající investice: nejžádanější lokalita pro pronájem, díky šikovné dispozici bytu (vestavěné patro) je možno umístit cca 4 postele a orientovat se na krátkodobé pronájmy. Byt v osobním vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. K prohlídkám a k nastěhování ihned. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, v případě více zájemců bude prodáno nejvyšší nabídce, zároveň si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Zájemcům o výjimečné bydlení nabízíme mezonetový byt s nádhernou střešní terasou v oblíbené části Prahy, na rozhraní Bubenče a Holešovic. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží cihlového domu z 20. let 20. století. V roce 2006 byla provedena nástavba, díky které vznikl prostor pro vybudování ve všech směrech mimořádného bydlení. Celková podlahová plocha bytu je 116 m² a dalších téměř 30 m² tvoří lodžie a impozantní terasa. Ze vstupní předsíně je přístup k oddělenému WC, koupelně, a k samostatnému pokoji, dříve využívanému pro děti, s vestavěným spacím patrem. Srdcem bytu je více než 40 m² velký obývací pokoj s kuchyní. Velkoformátová střešní okna orientovaná na západ dávají tomuto prostoru neopakovatelnou atmosféru. Po krátkém schodišti se dostanete do druhého patra, kde je na galerii pracovna a také samostatná ložnice se šatnou. Z obou míst je přístup na střešní terasu orientovanou na východ. Snídaně v záři slunce, které ještě nepálí, a příjemné posezení s přáteli v odpoledních či večerních hodinách, kdy je sluníčko již schováno za střechami holešovických činžovních domů, je neopakovatelným zážitkem, který jinde nenajdete. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Díky již zmíněné nástavbě z roku 2006 se získalo dostatek finančních prostředků pro důležité investice do domu, a tak je nyní vše potřebné opraveno a řeší se jen průběžné provozní záležitosti. Samotný byt prošel v roce 2011 další rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové schodiště, změněna galerie a vestavěn praktický, ale také velmi elegantní systém vestavěných skříní. Možná byste na první pohled ani neodhalili, kolik úložného prostoru se v bytě skrývá. Holešovice jsou právem považovány za jednu z nejlepších částí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci služeb, jak praktických, tak i těch, které potěší milovníky městského života ve všech jeho barvách a odstínech. Restaurace, kavárny, bary, divadla na jedné straně a řada příležitostí k aktivnímu i pasivnímu odpočinku, například v Letenských sadech či ve Stromovce. Holešovice si stále udržují atmosféru původní pražské čtvrti, která se zdařile snoubí s moderním životem velkoměsta 21. století. Tento byt je zkrátka mimořádný a není pro každého. Což je dobře, protože je opravdu jen jeden jediný. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji designový byt v industriálním stylu po kompletní rekonstrukci dle návrhu architekta. Byt se v nachází ve druhém nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu ve vnitrobloku bytového domu v Holešovicích v populární lokalitě Ortenova náměstí. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je přístupný z prostorné pavlače, kterou lze využívat jako soukromý balkon či terasu. Hlavní dominantou interiéru je velké střešní okno (světlík) o rozměru 75x250 cm s izolačním trojsklem, díky němuž je prostor prozářen denním světlem po celý den. Nová antracitová plastohliníková okna (také trojskla) a nové hliníkové vstupní dveře zajišťují výborný tepelný i akustický komfort. Dispozici bytu tvoří hlavní obývací prostor s plně vybavenou kuchyní na míru s kuchyňským ostrůvkem. Z obývacího prostoru je přístup do koupelny a do samostatné ložnice oddělené industriální prosklenou příčkou. Dispozice by se tedy dala nazvat téměř 2+kk. Kuchyně byla navržena a vyrobena na míru v černém matném designu. Prostorný kuchyňský ostrůvek slouží zároveň jako pracovní plocha i jídelní stůl s barovým posezením. Kuchyně zahrnuje vestavěnou lednici a mrazák, myčku nádobí, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, digestoř s odtahem. Na ostrůvku je umístěn dřez a výsuvné odpadní koše, mnoho úložných prostorů a přípravu na mikrovlnku. Ložnice je vybavena manželskou postelí šířky 160 cm a vestavěnou šatní skříní s šuplíky a LED osvětlením. Koupelna kombinuje luxusní velkoformátovou italskou dlažbu a bílou mozaikou. Je zde prostorný sprchový kout s ruční a hlavovou sprchou a posuvným zasklením. Dále závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a na míru navržená zrcadlová skříňka s LED osvětlením. Denní osvětlení v koupelně je zajištěno světlovodem. V koupelně je skrytá vestavěná skříň s bojlerem a přípravou na pračku a sušičku. Byt je protkán nejnovějšími technologiemi. Příjemnou teplotu v každém ročním období zajišťuje klimatizace značky Toshiba s připojením na wifi. V létě chladí, v zimě topí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, ložnice přímotopným sálavým panelem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem připojeným na Wifi. Vedle dveří se nachází zvonkový systém s dotykovým displejem a kamerou s přístupem přes wifi. Samozřejmostí je přípojka vysokorychlostního internetu. Díky efektivnímu vytápění pomocí klimatizace (tepelné čerpadlo) a úspornému tarifu se sníženou sazbou, zateplení stropu a novým oknům budou náklady na vytápění velmi přijatelné. Podlaha v celém bytě je jednolitá z prémiového lepeného vinylu značky Quick-step. Velmi dobře mechanicky odolná a vlhkuvzdorná, zároveň teplá na dotek. Vzhled interiéru doplňují betonové stěrky na stěnách, černé zásuvky a doplňky a parapety z dubového dřeva. Byt prodáváme kompletně zařízený včetně nábytku. Ideální pro dlouhodobé, či krátkodobé pronájmy. Možnost zakoupení sklepní kóje v objektu. Prodej od přímého majitele - bez provize RK.

Nabízím k prodeji byt 2+kk, OV, v cihlovém rezidenčním projektu River Lofts z roku 2010 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Plocha bytu je 54 m2, terasa je 12 m2, zahrada 25 m2. Byt je nabízen částečně vybavený. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dřevěná francouzská euro okna směrují na východní stranu s přímým vstupem na vlastní oplocenou zahradu poskytující soukromí. Společný uzamčený dvorek má hodně zeleně a možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Dům má bezbariérový přístup. Parkování může být vyřešeno pronájmem garážového stání. Další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Momentálně je byt tržně pronajat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výborná poloha, kvalita stavby a vlastní pozemek z něj dělají velice dobrou investici. Moderní a aktivně rozvíjející se lokalita nabízí rychlou dostupnost centra. Metro C - Nádraží Holešovice je vzdáleno jen v 5 minutách chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí, možnost nákupů na Pražské tržnici. Sportování má také více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce nebo parku Thomayerovy sady. Majitel nedodal PENB, uvádíme třídu G. Prodej nemovitosti může být jenom formou převodu s.r.o.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v novém rezidenčním projektu Astrid Garden v pražských Holešovicích. K bytu náleží také sklep o výměře 5,5 m2. Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí a projekt byl oficiálně zkolaudován v červenci 2024. Projekt Astrid Garden navrhlo renomované architektonické studio Bogle Architects s důrazem na design inspirovaný industriální historií Holešovic v moderním a kompaktním pojetí. Celý areál je promyšleně řešen jako energeticky úsporný - budovy mají ekologickou certifikaci BREEAM, energetickou třídu B, rozsáhlé zelené střechy, rekuperaci vzduchu a nízké provozní náklady. Byt je částečně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka značky Oresi, dřez Franke, baterie Hansgrohe, designová svítidla, dubové podlahy i dubové schodiště. Koupelna je stylová a vybavená sprchovým koutem. Ve vrchním patře se nachází prostor ideální pro ložnici a pracovnu. Nechybí ani klimatizační jednotka Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety a chytrá domácnost, kterou lze ovládat na dálku včetně klimatizace. Vysoký komfort bydlení doplňuje přístup na soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je určena výhradně pro obyvatele domu. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Rezidenti mohou využívat také kolárnu s myčkou kol, dílničku, sdílenou kancelář a společenskou místnost. Parkování je k dispozici před domem, zároveň je možné dokoupit či pronajmout parkovací stání v podzemní garáži. Holešovice jsou jednou z nejžádanějších lokalit Prahy díky své jedinečné atmosféře, skvělé občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, kulturní centra i obchody. Výbornou dopravní obslužnost zajišťují tramvajové linky, stanice metra C (Vltavská, Nádraží Holešovice), v blízkosti je také přívoz, cyklostezky i nová Štvanická lávka propojující čtvrť s Karlínem. Pokud hledáte moderní a výjimečné bydlení v srdci Holešovic s nízkými provozními náklady a vysokým standardem, je tento byt přesně pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,02 m² v klidné části Holešovic. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží, ze 6ti, cihlového domu s výtahem a nabízí skvělou dispozici: z haly vstup do dvou samostatných pokojů a kuchyně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje předělanou koupelnu a samostatné WC s novými obklady a dlažbou, a také instalaci nových plastových oken, což zajišťuje vynikající tepelnou izolaci spolu s izolovaným stropem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nový byt s jižně orientovaným arkýřem a balkonem bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyni, ložnici s arkýřem, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 59,1 m2, balkon 3,1 m2. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě s dispozicí 1+1 o výměře 48,6 m2 + 1,9 m2 balkon v ulici V Háji Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve 4. patře 5 patrového cihlového domu s výtahem. Tento světlý byt je orientován jak do ulice V Háji, tak i do klidného, udržovaného vnitrobloku se spoustou zeleně a nabízí se v v původním stavu. V bytě se nachází předsíň 5,5 m2 s malou spíží 0,3 m2 a WC 1,3 m2, koupelnou 3,8 m2, kuchyní 14,9 m2, ze které se dostanete do prostorného pokoje 22,8 m2. Vytápění je pomocí WAW, k ohřevu vody slouží plynová karma. K bytu náleží nově renovovaná sklepní kóje v 1.PP. Dům je ve výborném stavu. V celém domě jsou nová dřevěná eurookna a výtah. Žádaná lokalita v širším centru Prahy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086475.

Byt 3+1/Balkon, 116 m2, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v Praze 7 - Holešovice. Byt je převážně v původním, udržovaném stavu. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, nová špaletová okna, ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, 2x komora v bytě, na podlahách parkety, dlažba a lino. Orientace oken na jih a sever. K bytu náleží zasklený balkon a sklep. Dům je částečně po úpravách - Nový výtah, nová dřevěná okna, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 5 min. na metro C zast. Vltavská. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme hodnotu G.

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 3.NP zástavby cihlového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 105m2 s balkónem. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Také je možné byt koupit po kompletní, nebo i jen částečné rekonstrukci. Kompletní zahrnuje vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Bydlení s atmosférou a skvělou dostupností do centra v jedné z nejmalebnějších ulic Holešovic. Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 47 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí kamenného bytového domu v srdci pražských Holešovic. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavou investici. Dispozičně je řešen jako 2+kk, s obývacím prostorem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a praktickou předsíní. Koupelna prošla nedávno rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, elektrickým bojlerem, WC je odděleně. Vytápění zajišťují plynové WAW, okna jsou plastová. Stav bytu je velmi dobrý - čistý, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky vyvýšenému přízemí máte přístup bez nutnosti výtahu, ale zároveň si zachováte soukromí a bezpečí. Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy - najdete tu výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy) a stylové podniky, kavárny a restaurace, dětská hřiště i kulturní místa v okolí. Kousek od domu je navíc řeka, parky a cyklostezky. Byt má nízké měsíční náklady. Dostupný od září 2025, případně dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi byt s terasou v atraktivní lokalitě Holešovic o dispozici 2+1 85m2 (byt 69m2+ terasa 16m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí pětipatrového cihlového domu s výtahem, velká výhoda bytu je že je orientován do klidného vnitrobloku, k bytu náleží a je ve výlučném užívání skvělá prostorná terasa (16m2) na příjemné posezení při ranní kávě, prostorná kuchyně včetně kuchyňské linky se spotřebiči, obývací pokoj s patrem na spaní, ložnice, praktická pracovna (šatna), koupelna s toaletou a sprchovým koutem, prostorná chodba z níž je vstup na terasu, předsíň a další samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody pomocí vlastního plynového kotel v bytě, nízké měsíční náklady na bydlení 3800,-Kč včetně fondu oprav+ záloha na energie. Byt je nyní dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemci a rádi bychom kdyby v případě koupi na investici mohli v bytě zůstat, doporučujeme prohlídku. Skvělá lokalita na bydlení, v okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, Centrum Stromovka, park Stromovka atd.) a skvělá dopravní dostupnost tram 1min. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Rádi bychom vám nabídli k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 v pražských Holešovicích. Užitná plocha bytu činí úctyhodných 166 m² a doplňuje ji samostatný zděný sklep o velikosti přibližně 9 m². Jedná se o byt v původním, pečlivě udržovaném stavu, který je přímo ideální k rekonstrukci podle vlastních představ - ať už chcete zachovat tradiční prvky, nebo vytvořit moderní otevřený interiér. Současná dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje, do nichž se vstupuje z prostorné centrální chodby. Ta poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení. K dispozici je také komora vhodná jako šatna, menší místnost využitelná jako pracovna, hostinský pokoj nebo dětská herna, dále samostatná kuchyně, koupelna s toaletou, druhá (oddělená) toaleta, spíž a větší balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Tradičně vysoké stropy a velká špaletová okna propouštějí mnoho denního světla a podtrhují klasickou atmosféru historického bytu, zároveň poskytují solidní tepelnou i zvukovou ochranu. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou rekonstrukcí včetně střechy. Instalován byl moderní výtah a nově zrekonstruované sklepní prostory zvyšují celkový komfort i bezpečné uložení věcí. Samostatný zděný sklep náležející k bytu poskytuje nadstandardní zázemí pro uskladnění vybavení domácnosti, sportovních potřeb či archivů. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám velmi rádi pomůžeme a navrhneme vhodné řešení podle vaší situace. Máte-li zájem o více informací nebo si přejete sjednat prohlídku, prosím, kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně ukážeme a probereme možnosti úprav, které z této velkorysé nemovitosti mohou vytvořit skutečně reprezentativní domov.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji designový kompletně zařízený byt 2+kk, který byl zrekonstruován v roce 2018. Moderní byt o rozloze 46,9 m2, se nachází v šestém patře zrekonstruovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě na Praze 7- Holešovice, ulice Šimáčkova. Lokalita Holešovic je součástí konverze průmyslové zóny na rezidenční zónu s bytovými domy, kancelářemi, ateliéry a kulturními prostory, kterou charakterizuje kreativní a industriální atmosféra typická pro přetváření bývalých továren a skladů na nové využití. Dispozice bytu: vstupní chodba s úložnými prostory, obývací pokoj s jídelním prostorem, místem na pracovnu a s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči - sklokeramická deska, lednice, myčka, horkovzdušná trouba, ložnice se skleněnou stěnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora s pračkou. V bytě bylo využito každé místo k úložným prostorům na míru, vysoké stropy v kombinaci se třemi velkými dvojitými okny zajišťují dostatek světla, a klidu. Byli zde použity kvalitní materiály, dřevěné podlahy a dřevěná okna, vytápění vlastním elektrickým kotlem. Moderní bydlení v klidné části Prahy s dostatkem zeleně v okolí - Královská obora Stromovka je skvělým místem pro procházky, běh, ale také pro odpočinek, Letenské sady s panoramatickými výhledy a nově vzniklý park podél Vltavy je ideální místem pro sport, vodní relaxaci nebo piknik. Kompletní občanská vybavenost, kulturní vyžití poskytuje kino Atlas nebo divadlo Alfred a v okolí je dostatek příjemný kaváren a restaurací. Skvělá dopravní dostupnost - tramvajová zastávka "Veletržní palác" pár metrů od domu, stanice metra C "Vltavská" jen pár minut volnou chůzí. Byt je vhodným místem na bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Holešovice na adrese Strojnická 433/3, Praha 7. Tento příjemný byt má velmi pěknou orientaci na jih, která umožňuje výhled do klidného a zeleného vnitrobloku. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží prvorepublikového cihlového domu. Jednotka s obytnou plochou 22,7 m² zahrnuje účelnou dispozici s pokojem, který je vybaven kuchyňskou linkou, vstupní chodbičkou a koupelnou se sprchou a toaletou. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a zachoval si původní parkety, dřevěné dveře a vysoké stropy, které mu dodávají na kouzlu. Okna jsou dřevěná euro, ohřev teplé vody a vytápění centrální do radiátoru. Dobře fungující SVJ s příznivými provozními náklady a kladným zůstatkem ve fondu oprav. K užívání je k dispozici praktická kolárna, sušárna a prádelna, což přímo ocení každý nájemník či obyvatel. Krásná, udržovaná zahrádka s posezením vyzývá k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. V okolí nemovitosti naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů a služeb. Blízkost parku Stromovka a Letné nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek. Lokalita s velkým potenciálem dalšího zhodnocení díky plánovanému rozvoji sousedního nádraží Bubny. Vzhledem k atraktivní poloze, velmi dobrému stavu bytu i domu a nízkým provozním nákladům představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám světlý byt 3+kk (87,9 m2) s balkonem (5,3 m2) v 6. NP v unikátním projektu ZigZag Haus v samém srdci pražských Holešovic, vymezené ulicemi U Výstaviště, Bubenská a nově vznikající klidné rezidenční ulice. Této části Holešovic se odjakživa říká Malý Berlín. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s téměř 33 m2, na který navazuje balkon se severozápadní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku s upravenou zahradou a nad okolní střechy. Osobitý design všech bytů tohoto promyšleného projektu, který se zrodil v architektonických studiích Pelčák a partner architekti společně s berlínským studiem Thomas Müller Ivan Reimann Architekten, nabízí vysoký standard s důrazem na kvalitu, ušlechtilé materiály a detail. Každý byt, nezávisle na velikosti, disponuje centrálním chlazením v hlavní obytné místnosti (v ostatních místnostech možnost instalace v rámci klientských změn), systémem rekuperace vzduchu, podlahovým vytápění s tepelným čidlem v každé místnosti (v koupelně topný žebřík elektro), dřevěnými vícevrstvými lepenými podlahami, okny s dřevěnými rámy a trojskly, v uličních fasádách předokenním venkovním stíněním (v ostatních případech příprava pro osazení venkovního stínění). K bytu je možné zakoupit sklep a parkovací stání. Vybraná parkovací stání disponují rozvody pro umístění dobíjecí stanice pro elektromobily. Praha 7 Holešovice, to je lokalita, kde se dobře žije. Všude je to jen kousek, ať za kulturou, za zábavou, do parku, do školy nebo školky, k lékaři. Hned v sousedství projektu je park Stromovka, která nabízí široké možnosti trávení volného času a sportovních aktivit. Pro kulturní zážitky můžete zvolit přilehlé Výstaviště. V projektu ZigZag Haus je nabídka celkem 75 bytů. V parteru jsou situovány i tři atraktivní komerční prostory. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu ZigZag Haus. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám útulný byt 2+kk (53,3 m2) s balkonem (4,9 m2) v 6. NP v unikátním projektu ZigZag Haus v samém srdci pražských Holešovic, vymezené ulicemi U Výstaviště, Bubenská a nově vznikající klidné rezidenční ulice. Této části Holešovic se odjakživa říká Malý Berlín. Byt disponuje světlým obývacím pokojem, na který navazuje balkon s orientací a výhledem do klidného vnitrobloku s upravenou zahradou, prostornou ložnicí, koupelnou s vanou a WC a komorou. Osobitý design všech bytů tohoto promyšleného projektu, který se zrodil v architektonických studiích Pelčák a partner architekti společně s berlínským studiem Thomas Müller Ivan Reimann Architekten, nabízí vysoký standard s důrazem na kvalitu, ušlechtilé materiály a detail. Každý byt, nezávisle na velikosti, disponuje centrálním chlazením v hlavní obytné místnosti (v ostatních místnostech možnost instalace v rámci klientských změn), systémem rekuperace vzduchu, podlahovým vytápění s tepelným čidlem v každé místnosti (v koupelně topný žebřík elektro), dřevěnými vícevrstvými lepenými podlahami, okny s dřevěnými rámy a trojskly, v uličních fasádách předokenním venkovním stíněním (v ostatních případech příprava pro osazení venkovního stínění). K bytu je možné zakoupit sklep a parkovací stání. Vybraná parkovací stání disponují rozvody pro umístění dobíjecí stanice pro elektromobily. Praha 7 Holešovice, to je lokalita, kde se dobře žije. Všude je to jen kousek, ať za kulturou, za zábavou, do parku, do školy nebo školky, k lékaři. Hned v sousedství projektu je park Stromovka, která nabízí široké možnosti trávení volného času a sportovních aktivit. Pro kulturní zážitky můžete zvolit přilehlé Výstaviště. V projektu ZigZag Haus je nabídka celkem 75 bytů. V parteru jsou situovány i tři atraktivní komerční prostory. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu ZigZag Haus. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt s dispozicí 2+1 s pracovnou a užitnou plochou 63 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického rondokubistického činžovního domu s výtahem, který prošel od roku 2008 mnoha kvalitními rekonstrukcemi (střecha, fasáda, společné prostory, ad.). Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozičně byt nabízí tři samostatné místnosti přístupné z centrální chodby. Kuchyň je prakticky oddělená příčkou od obytné části, což umožňuje větší flexibilitu využití prostoru - například pro spolubydlení či práci z domova. Okna směřují na východ i západ - do vnitrobloku i do klidné části mezi domy, takže byt je tichý i přes výbornou dopravní dostupnost. Jednotka je v udržovaném stavu. Vytápění je řešeno kombinací plynových kamen (WAW), elektrického přímotopu a ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. Podlahy tvoří kombinace parket, laminátu a dlažby. K bytu náleží právo půjčení sklepní kóje formou bezplatného pronájmu od družstva. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé spojení MHD a blízkost parků i kulturního života. Tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako stanice metra.