Prodej bytů - Holešovice

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 145 m² v ulici Jirečkova v Praze 7 - Holešovicích. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. patře šestipodlažního domu s výtahem. Dům je ve velmi dobrém stavu. Velkorysá výměra nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i propojení domova s pracovním zázemím. Byt je částečně vybavený a poskytuje možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám a potřebám. Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu a plynovod. Výtahem se pohodlně dostanete do patra bytu. Lokalita spojuje blízkost centra Prahy s pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s městským životem na dosah. Rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce. Od 20. 10. do 31. 10. 2026 jsem na dovolené mimo republiku. V tomto období mě prosím kontaktujte e-mailem, případně se obraťte telefonicky na mou kolegyni, paní Shovkatovou, na čísle +420 776 292 687, která po dobu mé nepřítomnosti zajistí prohlídky.

Nabízíme vám k prodeji klidný, prostorný byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě ve Veverkově ulici v pražských Holešovicích, Praha 7. Byt s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 52 m2 prošel kompletní rekonstrukcí (byt 50 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového, dobře udržovaného domu s výtahem. Nabízený byt je dispozičně velmi dobře řešen. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, z níž vcházíte do všech neprůchozích místností. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Kuchyňský kout tvoří nová kuchyňská linka s množstvím úložných prostor, která je plně vybavena moderními spotřebiči (myčka nádobí, lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba). Z ložnice vstoupíte do praktické šatny. Na chodbě jsou velké vestavěné skříně. Koupelna s WC je nadstandartně velká, je zde umístěna vana se sprchovou zástěnou. V chodbě jsou instalované schody do vestavěného patra, které lze využít buď jako velkorysé úložné prostory nebo na spaní. K bytu náleží společná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Okna bytu jsou orientována do tichého uzavřeného vnitrobloku, směřují na východní stranu, takže je zde i v horkých letních měsících příjemné klima. Byt je bezbariérový, nachází se v 1.nadzemním podlaží. Jsou zde vysoké stropy. Měsíční poplatky vč. fondu oprav jsou zde pouhých 4.900,-Kč. Veverkova ulice a její okolí patří k žádaných pražským adresám na bydlení, spojuje atraktivní lokalitu a klidné bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškeré komplexní služby, je zde množství obchodů a kaváren, nedaleko lékař, ZŠ, MŠ. Výborné spojení zajišťují tramvajové linky do centra nebo k metru. Stanice metra Vltavská je vzdálena pouhých 10 minut pěšky. Sportovat či relaxovat můžete v parcích nedaleko Veverkovy ulice, v Letenských sadech či ve Stromovce. Doporučujeme včasnou prohlídku nabízeného bytu, v této lokalitě jsou podobné byty velmi žádané. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Dva velkorysé pokoje, jídelna s kuchyňským koutem a Heřmaňák přímo za okny. Byt 3+kk o výměře 85 m² v Heřmanově ulici na Praze 7 je vyklizený a připravený na předání novým majitelům. Vysoké stropy, původní parkety a velké dvoukřídlé dveře dávají pokojům charakter klasického pražského bydlení. Oba pokoje mají okna směrem k Řezáčovu náměstí, kterému místní neřeknou jinak než Heřmaňák. Pokoje jsou vzájemně propojené a současně má každý vlastní vstup z centrální haly. Můžete si tak vytvořit velkorysý obývací pokoj a ložnici, případně část prostoru využít také pro práci. Na jídelnu navazuje kompaktní kuchyňský kout. Okna této části bytu míří do klidného vnitrobloku. Praktické zázemí tvoří koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a místem pro pračku se sušičkou nad ní. Toaleta s umyvadlem je oddělená. Nechybí komora, zasklený balkon a sklep o ploše přibližně 6 m². Balkon nabízí další možnosti využití například pro úložné zázemí nebo pracovní kout. Byt má vlastní vytápění a ohřev vody. V jednom z pokojů zůstalo v parketách místo po krbových kamnech. Jejich návrat je možný po posouzení a přípravě spalinové cesty kominíkem a po konzultaci se SVJ. Heřmaňák má příjemný sousedský život. Na kávu do Liberálu, pro nákup do vedlejšího koloniálu nebo na jídlo do okolních podniků to máte pár kroků. O dvě ulice dál leží živé Strossmayerovo náměstí s tramvajemi, obchody a restauracemi. V docházkové vzdálenosti je i stanice metra C Vltavská. V okolí domu jsou modré parkovací zóny s překvapivým dostatkem míst. Pro cesty autem oceníte také rychlé napojení na magistrálu. Zaujal Vás tento byt? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Kompaktní byt 1+kk (35,8 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Velkorysý byt s klimatizací o dispozici 3+kk (102,1 m²) s balkonem o velikosti 8,3 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Prostorně a prakticky řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Soukromou část bytu tvoří dva pokoje. Praktické uspořádání doplňuje průchozí chodba, dvě koupelny a samostatná komora s dostatkem úložného prostoru. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Světlý byt 2+kk (60,5 m²) s balkonem (5,3 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prostorově zajímavý byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem. Vstupní hala a komora poskytují dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme Vám čerstvě zrekonstruovaný prostorný byt 2kk v srdci Holešovic. Tento světlý byt osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu s výtahem, je orientován do světlého klidného vnitrobloku a do jeho oken nedohlédne žádná okolí zástavba. Nachází se poblíž zastávky U Průhonu, tedy u všech pulzujících míst, díky kterým jsou Holešovice tak populární. Současně je ale oblast velmi dobře občansky vybavena pro běžný život (supermarket, restaurace, kavárny či DM drogerie před domem). Rozloha 46 m2 + sklep skýtá ideální prostor pro pár nebo mladou rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je opravdu skvěle rozvržen a nabízí mnoho místa pro úložné prostory. Je vybaven kvalitními plastovými okny, dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. K bytu náleží prostorný sklep. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Výhodou je příjemné klima i v horkých letních dnech. Před domem je zónové parkování. Vstup do domu je opatřen kamerami. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.

Atraktivní byt s klimatizací o dispozici 3+kk (86 m²) se dvěma balkony o celkové ploše 16,5 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento prostorný byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého interiéru. Na obytnou část navazují dva balkony, které rozšiřují prostor pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a flexibility pro rodinné bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktické dispoziční řešení doplňuje vstupní hala, chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou a komora, která nabízí praktický úložný prostor i místo pro pračku. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Zařízený byt s ložnicí do klidného vnitrobloku a s lodžií je umístěn ve 2. podlaží moderního bytového domu v oblíbené čtvrti Praze 7 - Holešovicích s výborným spojením do centra. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s jídelním koutem a přístupem na lodžii, kuchyňský kout, ložnice, koupelna (s vanou, WC, pračkou a sušičkou) a předsíň. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na jihozápad do vedlejší ulice, ložnice na severovýchod do klidného zeleného vnitrobloku. Budova byla dokončena v roce 2020. Kvalitní standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, okna s izolačními dvojskly a předokenními žaluziemi, zástěnu lodžie, optický internetový kabel, podlahové vytápění s centrálním zdrojem tepla. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, součástí kupní ceny je kompletní interiérové zařízení. K bytu lze přikoupit garážové stání. Lokalita poskytuje vše potřebné, v bezprostřední blízkosti fungují kavárny, bistra a restaurace, obchody a další služby, kulturní vyžití nabízí Centrum současného umění DOX, divadla La Fabrika nebo Jatka78, v okolí fungují také sportoviště. Na protější straně ulice vznikne zcela nová rezidenční čtvrť s dalšími službami a velkým parkem, blízko bude také budova Pražské filharmonie. Vynikající spojení s centrem zajišťuje metro ze stanice Nádraží Holešovice, v pohodlném dosahu jsou také tramvajové zastávky i železniční stanice. Podlahová plocha 58 m², lodžie cca 7 m².

ZOOM REALITY nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 70,3 m² v ulici Šternberkova v Praze 7 Holešovicích, v blízkosti Veletržního paláce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Vkusně sladěný interiér propojuje moderní vybavení s charakterem původního bydlení vysokými stropy, velkými okny a krásnými dřevěnými parketami ve stromečkovém vzoru. Promyšlená dispozice a dostatek prostoru Velkou předností bytu jsou dva neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, jídelní stůl i pracovní zázemí. Plynule na něj navazuje nově vybudovaný kuchyňský kout, který je umístěný v samostatné části obytného prostoru, a přitom s ním zůstává příjemně propojený. Nová kuchyňská linka včetně všech kuchyňských spotřebičů je součástí prodeje. Kombinace světlých skříněk, tmavé pracovní plochy a dekorativního obkladu působí elegantně a nabízí praktické uspořádání pro každodenní vaření. Druhý pokoj slouží jako velkorysá ložnice, do níž se vedle manželské postele pohodlně vejde také pracovní stůl nebo čtecí koutek. Obě obytné místnosti působí díky velkým oknům a vysokým stropům příjemně a vzdušně. Nová koupelna, samostatné WC a vestavěné úložné prostory Součástí rekonstrukce je nová koupelna se sprchovým koutem, hlavovou i ruční sprchou, umyvadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku. Hexagonální obklady, černé detaily a baterie ve zlatém odstínu vytvářejí osobitý a jednotný vzhled. Samostatná toaleta je vybavena závěsným WC a vlastním umývátkem. Prostorná předsíň poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru díky vestavěným skříním, které v bytě zůstávají. Praktickou součástí vstupní části je také šatní sestava s lavicí a velké zrcadlo. Součástí prodeje jsou i interiérová svítidla, která vhodně doplňují celkový styl bytu. Dům, sklep a provozní náklady Byt se nachází ve 4. patře domu s rekonstruovaným výtahem a zabezpečovacím kamerovým systémem. K bytu náleží sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí. Vytápění je ústřední s dálkovou dodávkou tepla, centrálně je zajištěna také dodávka teplé vody. Měsíční platby činí přibližně 9 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 4 500 Kč. Výborná dostupnost a příjemné městské prostředí Tramvajová zastávka Veletržní palác se nachází jen pár kroků od domu. Výhodou je také pěší dostupnost stanice metra C Vltavská a pohodlné spojení do centra Prahy. Oblíbená část Prahy 7 nabízí kavárny, restaurace, obchody i široké možnosti kulturního vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Veletržní palác Národní galerie, další možnosti nákupů a služeb nabízí nedaleké Centrum Stromovka. Pro procházky, sport i odpočinek jsou dobře dostupné Stromovka a Letenské sady. Lokalita tak příjemně spojuje výhody městského bydlení s dostupností zeleně. Uvolnění bytu a možnost výměny Byt bude uvolněn dohodou. Vedle přímého prodeje je možná také výměna za byt o ploše minimálně 55 m² v lokalitách Praha 6, Praha 7 nebo Praha 8 Karlín. Podmínkou je balkon nebo terasa. Konkrétní podmínky výměny budou předmětem individuální dohody. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a pečlivě zrekonstruované bydlení s neprůchozími pokoji, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte ZOOM REALITY. Rádi vám tento byt představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 43 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v ulici U Staré plynárny. Byt je po částečné rekonstrukci a tvoří ho dva pokoje a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V obytných místnostech jsou zachovány parketové podlahy, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Plastová okna jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemný výhled mimo rušnou ulici. Velkou předností nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu a stanice metra Nádraží Holešovice je dostupná zhruba za pět minut pěšky. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotékou a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V bytě v současné době bydlí spolehlivý a bezproblémový nájemce, který má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může získat nemovitost se stávajícím nájemním vztahem a navázat na dosavadní pronájem. Zachování nájemce však není podmínkou prodeje. Byt doporučujeme zejména zájemcům, kteří hledají investiční nemovitost v lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy, ale také těm, kteří hledají praktické bydlení v Praze.

Hledáte velké 3+kk v Holešovicích pro vlastní bydlení, nebo byt, který může začít fungovat jako investice prakticky okamžitě? V ulici U Uranie nabízím byt v úrovni sníženého přízemí, který překvapí množstvím prostoru i tím, kolik denního světla se do něj dostává. Oproti běžné představě o podobných bytech zde nejsou malá sklepní okénka - obytné místnosti mají standardní okna a byt působí uvnitř podstatně vzdušněji, než by jeho umístění mohlo napovídat. Dispozice 3+kk nabízí dvě samostatné ložnice a velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem, kde zůstává dost místa pro jídelní stůl i obývací část. Větší ložnice bez problémů pojme dvoulůžko, pracovní místo i úložné skříně, druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice. Praktickou stránku bytu doplňuje koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, oddělené WC a technická komora s pračkou. Byt prošel rekonstrukcí a je v obyvatelném stavu bez nutnosti zásadních počátečních investic. Pro investora je důležité ještě něco: byt je v současnosti pronajatý a po dohodě je možné převzít jej i se stávajícím nájemníkem. Odpadá tak období hledání prvního nájemce a nemovitost může plynule pokračovat ve svém současném využití. Stejně dobře ale dává smysl i někomu, kdo potřebuje větší byt právě na Praze 7 a upřednostní dispozici, lokalitu a cenu před bydlením ve vyšším patře. A právě lokalita je podstatnou částí nabídky. Ortenovo náměstí a Nádraží Holešovice s metrem C jsou v blízkém okolí, tramvajová doprava spojuje tuto část Holešovic s centrem a od dubna 2026 zde navíc funguje celodenní tramvajová linka 34 mezi Nádražím Holešovice, Ortenovým náměstím, Vltavskou a Bílou labutí. V okolí jsou obchody, restaurace a běžné služby, ale také Stromovka, Výstaviště, Holešovická tržnice a park U Vody. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120310.

Půdní byt 3+kk, 113 m2 s potenciálem mezonetu a terasy: Praha 7 - Holešovice ​Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický půdní byt o dispozici 3+kk a výměře 113 m2 v OV. Nachází se v nejvyšším podlaží udržovaného činžovního domu v ulici Šternberkova, v žádané části Prahy 7 - Holešovice. Výtah vede do předposledního patra, poslední úsek je přístupný po jednom rameni schodiště. ​Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru. Jeho osobitou atmosféru vytvářejí střešní okna, přiznané dřevěné prvky a mimořádně prostorné místnosti. ​Srdcem bytu je téměř 45 m2 velká společenská část, kterou tvoří obývací pokoj, kuchyně a navazující jídelna. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 27,45 m2 a 21,24 m2, koupelna o ploše 8,83 m2, samostatné WC, centrální chodba a praktická komora. ​Obývací část a jeden z pokojů jsou orientovány na jih, druhý pokoj na sever. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 5 m2. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se prodává vybavený. ​Výjimečnou přidanou hodnotou je půdní prostor přímo nad bytem, který nabízí možnost budoucího propojení a rozšíření jednotky na mezonet. Součástí zamýšleného řešení může být také terasa o ploše přibližně 21 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku. Obdobná úprava již byla realizována u sousední jednotky. ​Rozšíření bytu ani terasa nejsou součástí současného stavu. Jejich realizace podléhá technickému a právnímu prověření, souhlasu SVJ a schválení příslušnými úřady. ​Holešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široký výběr restaurací, kaváren i kulturních míst. V blízkosti se nacházejí Stromovka, Letenské sady, Veletržní palác, Jatka78, La Fabrika a obchodní centrum Stromovka. Výborné spojení s centrem zajišťují tramvajové linky, metro C Vltavská a železniční stanice Praha-Bubny. ​Ráda vás tímto výjimečným bytem osobně provedu. ​

Světlý a prostorný byt s lodžií řešený s důrazem na kvalitu a nadčasový design se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní sedmipodlažní novostavby s výtahem a společnou zahradou v žádaných a dynamicky se rozvíjejících Holešovicích. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na rohový obývací pokoj se vstupem na lodžii a plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, z toho jedna s vlastní šatnou, koupelnu s vanou (umožňující také sprchování), oddělenou toaletu, komoru a předsíň. Vzdušný interiér charakterizují elegantní dubové parkety pokládané do vzoru herringbone a kuchyňská linka na míru od Oresi s pracovní deskou z umělého kamene Technistone se vzorem mramoru. Koupelna je vybavena sanitou Laufen, designovými bateriemi Hansgrohe a kvalitními keramickými obklady a dlažbou RAKO Extra v šedé barvě s reliéfem připomínajícím kámen. Budova splňuje nároky na vysokou energetickou efektivitu třídy B podporující úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Komfort bydlení zvyšuje rekuperace a žaluzie s centrálním ovládáním. K jednotce je navíc možné přikoupit parkovací stání. Bytový dům je součástí oceněného rezidenčního komplexu se zahradou s industriálními prvky. Okolí nabízí pestré možnosti trávení volného času - od odpočinku v parku U Vody na břehu Vltavy přes vyjížďky na kole po cyklostezce v Troji a procházky Holešovickým přístavem až po gastronomické zážitky v Holešovické tržnici. Čtvrť má také živou kulturní scénu, kterou reprezentují Centrum současného umění DOX, Jatka78, Výstaviště Praha i řada nekonvenčních klubů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a vlakové nádraží přibližně 8 minut pěšky. Na tramvajovou zastávku dojdete za 3 minuty a cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Celková plocha 76,1 m2, z toho lodžie 3,9 m2.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI - BYT IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Nabízím stylový byt 2+kk o výměře 54 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Dělnická. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu - dubová podlaha, italská velkoformátová dlažba Atlas Concorde, nová kuchyňská linka, nová špaletová okna a nové bezpečnostní i protihlukové vstupní dveře. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Výsledkem je klidné, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a chodba. K jednotce přísluší sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a spojuje atmosféru klasického pražského domu s čistým moderním interiérem. Dům je cihlový, secesní, s výtahem a ve velmi dobrém udržovaném stavu. Uliční fasáda domu je bohatě zdobena. Lokalita patří k nejpříjemnějším částem Holešovic. Pár minut od domu najdete Vnitroblock, Holešovickou tržnici, kavárny, bistra, restaurace i kulturní podniky včetně La Fabriky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvaj i metro jsou pohodlně v dosahu a centrum města je dostupné během několika minut. Byt prodává přímo majitel, vybavení je součástí kupní ceny. Veškerý právní servis zajištěn.

Ne každý hledá dokonale naleštěný interiér bez jediné chyby. Někdo hledá prostor, který má charakter. Místo, kde je cítit atmosféra staršího domu, kde jsou vyšší stropy, velká okna a kde se dá vytvořit domov přesně podle vlastního vkusu. A přesně takový je tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,22 m² v oblíbených pražských Holešovicích, v ulici V Háji. Ano, byt je v původním stavu a počítá s rekonstrukcí. Ale právě v tom je jeho kouzlo. Nekupujete drahou rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, kterou byste možná stejně předělávali. Tady dostáváte prostor, dobrý základ a možnost vytvořit si interiér přesně podle sebe. Byt působí velmi vzdušně, mimo jiné díky vyšším stropům, než bývá dnes běžným standardem. Dispozice 2+kk patří dlouhodobě k nejoblíbenějším a nabízí příjemně velké obytné místnosti i dostatek prostoru pro nové dispoziční a designové řešení. Jedním z nejsilnějších momentů bytu je jeho orientace. Okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku a výhled vede přímo do korun vzrostlých stromů. Jste v Holešovicích, tedy v jedné z nejžádanějších částí Prahy a přesto máte za okny klid, zeleň a pocit soukromí. Právě lokalita je dalším důvodem, proč tato nabídka dává smysl. Holešovice dnes patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti - mají městskou energii, skvělou dostupnost, kavárny, restaurace, kulturu i blízkost zeleně. Ulice V Háji přitom nabízí klidnější rezidenční charakter a příjemné zázemí pro každodenní život. Byt se nachází v domě s výtahem a už samotné společné prostory i charakter domu připomínají dobu, kdy se stavělo s důrazem na proporce, světlo a prostor. Tahle nabídka není o tom koupit si „hotový interiér“. Je o možnosti koupit si 58,22 m² prostoru s atmosférou v Holešovicích a dát mu vlastní podobu. Protože lokalitu, výhled do korun stromů, vysoké stropy a atmosféru si už dodatečně nevytvoříte. Rekonstrukci ano. Těším se na viděnou při prohlídce. Ivana Gašpar

Atypický byt o dispozici 2+kk (59,4 m²) s balkonem 4,0 m² s orientací do ulice Železničářů se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj má půdorys trojúhelníku. Sousední ložnice disponuje dostatkem úložného prostoru a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 bytů v dispozicích od 1+kk po 3+kk a také loftové jednotky, které navazují na původní industriální architekturu. V projektu aktuálně zbývá posledních 6 loftů. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Ranní káva na vlastní lodžii, výhled do vnitrobloku a oblíbená pražská čtvrť za dveřmi. Nabízíme k prodeji menší byt o podlahové ploše 26,3 m² s prostornou lodžií o výměře 6 m² a sklepem na adrese Schnirchova 9 v pražských Holešovicích. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu. Vznikl jako nový v roce 2003 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozici tvoří obytný pokoj, samostatně umístěná kuchyň, chodba a koupelna s WC. Díky kompaktní výměře je vhodný pro jednotlivce, jako vlastní zázemí v Praze i jako investice k pronájmu. Největší předností je lodžie o velikosti 6 m² orientovaná do vnitrobloku, přístupná přímo z obytného pokoje. Nabízí příjemný prostor pro posezení, květiny i odpočinek a výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu. Výhodou jsou také nízké pravidelné platby. Předepsané měsíční příspěvky a zálohy na služby činí pro jednu osobu 1 477 Kč, včetně dlouhodobé zálohy na opravy domu. Energie spotřebované v bytě se hradí zvlášť. Byt má svůj vlastní plynový kotel, který je přibližně 2 roky starý. Schnirchova ulice nabízí atraktivní městské bydlení s možnostmi nákupů, dopravy i odpočinku v okolí. K dispozici je nedaleké Centrum Stromovka a tramvajové spojení v oblasti Veletržního paláce. Za procházkami či sportem můžete vyrazit do Stromovky, za volnočasovým programem na Výstaviště. Pokud hledáte menší byt na dobré adrese, s nízkými měsíčními poplatky a velkorysým venkovním prostorem, domluvte si prohlídku.

Jsou nemovitosti, které stačí vidět na fotkách. A pak jsou takové, jejichž skutečný rozměr, atmosféru a hodnotu doceníte, až když v nich poprvé stojíte. Představujeme vám výjimečný penthouse v projektu Marina Holešovice, který svou koncepcí připomíná spíše privátní vilu. - téměř 200 m² velkorysého a vzdušného interiéru - přes 330 m² venkovních ploch, kterým dominuje plnohodnotná střešní zahrada plná zeleně - přímé panoramatické výhledy na Vltavu i na město - soukromá venkovní sauna pro relaxaci - dvě garážová stání, dva sklepy a diskrétní zázemí domu s recepcí 24/7 Je to prostor, který vás nechá dýchat. Ranní probuzení s výhledem na řeku, odpoledne na trávníku vysoko nad městem, k tomu možnost pronájmu kotviště pro vlastní loď. Tento zážitek nelze plně předat textem. Pro lepší představu o tomto prostoru doporučujeme navštívit speciální webovou prezentaci www.zahradanadprahou.cz. Chcete skutečnou atmosféru tohoto výjimečného místa zažít na vlastní kůži? Doporučujeme sjednat si termín pro privátní prohlídku.