daire - Holešovice satışı

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 4+kk v atraktivní lokalitě Prahy. Tento projekt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení kombinující komfort a praktičnost. Byt se nachází v prvním patře, což zajišťuje jak pevnost konstrukce, tak její estetický vzhled. S celkovou užitnou plochou 112 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlný život. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je rozlehlá terasa o ploše 71 m², jež je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení. Byt dále disponuje sklepem, který poskytuje další úložné prostory. Majitelé vozidel ocení také dvě parkovací místa přidružená k nemovitosti, což je v městském prostředí výhodou. Lokalita v Praze pak nabízí veškerou občanskou vybavenost spolu se snadnou dostupností do centra města i klidnějších oblastí pro volný čas.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v prestižní lokalitě Prahy. Byt disponuje užitnou plochou 75 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je navržen s ohledem na komfort a moderní životní styl. Součástí bytu je prostorný balkón o velikosti 21 m², který nabízí možnost venkovního posezení a relaxace. K bytu náleží také sklep, což zajišťuje další úložný prostor. Pro vaše pohodlí je k dispozici parkování, což je v Praze velmi ceněná výhoda. Energetická třída bytu je B, což znamená efektivní využití energií a příznivé náklady na provoz.

Hledáte bydlení, které spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním komfortem? Pak vás tento výjimečný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 87 m² ve Veletržní ulici v oblíbených Holešovicích rozhodně zaujme. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se jen nastěhovat. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku uprostřed města. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit soukromí. Promyšlená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo praktickou komoru. Díky velkorysé ploše poskytuje byt komfortní zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér zaujme kvalitním provedením, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, renovovanými podlahami i nadčasovým designem, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady i Stromovku, množství stylových kaváren, restaurací, galerií, kulturních center i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být během několika minut v samotném centru Prahy. Tato nemovitost představuje nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také atraktivní investiční příležitost v lokalitě, kde poptávka po kvalitních bytech dlouhodobě převyšuje nabídku. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a příjemným venkovním prostorem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Kompletní fotodokumentace a další informace naleznete na stránce nabídky. Byt je k dispozici ihned.

2+kk se soukromou zahradou v prestižním projektu Dělnická 33, Praha 7 - Holešovice Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 29,9 m² v nově vznikající rezidenci Dělnická 33. Historický činžovní dům prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a nadčasové bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a atraktivní městský životní styl. Výjimečnost této jednotky podtrhuje soukromá zahrada ve vnitrobloku o velikosti 29,3 m², která nabízí vzácné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po pracovním dni, zahrada se stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Projekt Dělnická 33 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, které v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes patří mezi nejdynamičtější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení i investice. Holešovice spojují autentickou atmosféru tradiční městské čtvrti s moderním životním stylem. Najdete zde oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, kulturní centra i rozsáhlé zelené plochy pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází například DOX Centrum současného umění, Pražská tržnice nebo oblíbený Stromovka, největší pražský park. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města díky tramvajovým linkám i blízkosti stanice metra. Dělnická 33 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v boční ulici a bezprostřední blízkosti všeho, co moderní městský život vyžaduje. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 29,9 m² Soukromá zahrada: 29,3 m² Lokalita: Praha 7 - Holešovice Projekt: Dělnická 33 Standard: kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům s důrazem na kvalitní a moderní bydlení Bydlení v Holešovicích znamená být součástí čtvrti, která udává tempo moderní Prahy - kreativní, živé a zároveň příjemné pro každodenní život. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Stylové 1+kk po kompletní rekonstrukci ve 2.NP architektonicky výjimečném domě. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o výměře 34 m2 v osobním vlastnictví, který spojuje moderní standard bydlení s jedinečnou atmosférou historického domu z počátku 20. století přímo v srdci Holešovic (ul. Tovární 1265/8). Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění včetně vytápěné podlahy. Kuchyňská linka (se zárukou 25 let na korpusy) je vybavena všemi spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska). Kuchyň má samostatné okno. Koupelna je zařízena prvky značky Hansgrohe a novým úsporným bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Velmi příjemným detailem jsou také zrenovované původní dveře a ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení viditelné na fotografiích, s výjimkou postele. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu bez dalších větších investic. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

2+kk 48 m² | Praha 7 Holešovice - Ortenovo náměstí | po rekonstrukci | OV | sklep | 2.NP s výtahem Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v cihlovém domě s výtahem na Ortenově náměstí v Praze 7 - v jedné z nejvyhledávanějších částí Holešovic, ve vnitrobloku s vlastním parkem a dětským hřištěm. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, omítky, sociální zařízení) a je ihned k užívání. DISPOZICE Dvě prostorné místnosti s vysokými stropy (cca 3 m), plně vybavený kuchyňský kout (plynová varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka, vestavěná lednice), koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, vstupní chodba, technická místnost / šatna s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Výhled do korun stromů, v zimních měsících na MŠ a přilehlý park. LOKALITA Klidná rezidenční část Holešovic s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes ulici z obou stran domu 2× mateřská škola, základní škola a služebna policie. Ve vnitrobloku domu veřejný park s dětským hřištěm a soukromé posezení vyhrazené pouze obyvatelům domu. Pěšky: - 5 min k parku u vody - 25 min do Stromovky podél řeky - tramvaj a metro v docházkové vzdálenosti Autem do 5 minut: - tunel Blanka - nájezd na D8 - pražská magistrála PARKOVÁNÍ V lokalitě lze bez problému zaparkovat přímo v ulici. V případě zájmu lze po dohodě převzít parkovací stání až pro 3 motocykly v podzemních garážích 3 min chůze od bytu (aktuální nájem 1 000 Kč / měs). DŮM A SVJ Cihlový dům s výtahem, aktivně fungující SVJ. - Společné prostory - probíhá kompletní rekonstrukce, dokončení 7/2026 - Plánovaná nová fasáda v horizontu 1-2 let - Stav fondu oprav k 12/2025: 3 258 349 Kč - Měsíční příspěvek do fondu oprav: 3 121 Kč PARAMETRY - Dispozice: 2+kk - Plocha bytu: 48 m² - Sklep: 4,5 m² - Patro: 2. NP, výtah - Vlastnictví: osobní (OV) - Stav: po kompletní rekonstrukci (2019) - Výška stropu: 2,9 m - Vytápění: plynová kamna - Orientace: Severozápad - Internet: zaveden optický kabel - Energetický štítek: G (odpovídá stávajícímu stavu domu před plánovanou rekonstrukcí fasády) VYBAVENÍ V CENĚ Kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů, vestavěné skříně a úložné prostory. Ostatní zařízení dohodou. NASTĚHOVÁNÍ Dle dohody, nejdříve cca 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy. CENA: 9 890 000 Kč Soukromý prodej - kontakt přímo s majitelem. Realitní kanceláře s nabídkami spolupráce prosím nekontaktovat. Děkuji.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39,3 m2. Byt se nachází ve druhém patře (3.NP). Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, útulná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí velmi vzdušným dojmem díky dostatku přirozeného světla a světlým materiálům použitým při rekonstrukci, zejména pak parketám na podlaze. Byt je v současné době plně vybaven a dlouhodobě pronajat prověřeným nájemníkem, což z něj činí také vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších úprav. Samotný dům prošel rekonstrukcí a je udržován ve výborném stavu. Společné prostory jsou čisté, bezpečné a reprezentativní, což zajišťuje vysoký komfort bydlení všem rezidentům. Letná patří k nejvyhledávanějším čtvrtím pro bydlení díky své unikátní atmosféře a perfektní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí parky Stromovka a Letenské sady, které nabízejí nespočet možností pro sport i relaxaci v zeleni. V dochozí vzdálenosti jsou zastávky MHD (Kamenická, Veletržní palác), které zajišťují skvělou dostupnost do centra města. Okolí je plné kaváren, bister, kulturních zařízení a lokálních obchůdků a v blízkosti se také nachází obchodní centrum Stromovka Budu se těší na prohlídku!

Atypický mezonetový byt 2kk v posledním patře domu v ulici Dukelských hrdinů, v samotném srdci Letné a jen minutu chůze od parku Stromovka. Kombinuje atmosféru podkrovního loftu, autentické původní trámy, velkorysé světlo a výhledy na Letnou a střechy Prahy. Byt o ploše 48 m² vznikl jako půdní vestavba před deseti lety a díky minimálnímu užívání je ve výjimečně zachovalém stavu. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a nabízí naprostý klid i soukromí. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vysokými stropy, přiznanými trámy a velkými střešními okny, která prostoru dodávají mimořádnou atmosféru po celý den. Horní patro vytváří oddělenou zónu ideální pro ložnici, pracovnu nebo kreativní ateliér. Praktickým benefitem je také samostatná uzavíratelná komora s pračkou a dalším úložným prostorem. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. V koupelně najdete nový sprchový kout i další zařizovací předměty. Vše je provedeno v elegantním minimalistickém stylu. V bytě jsou kvalitní dřevěné parkety a klimatizační jednotka. Dům má novou fasádu, nové vstupní dveře a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 7. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Veletržní palác (linky 6 a 17). Jen dvě minuty chůze od domu leží zrekonstruované Výstaviště a park Stromovka - ideální místo pro běh, sport, procházky i každodenní kontakt se zelení. V pěší vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Stromovka, množství kaváren, restaurací, galerií a veškerá občanská vybavenost. Dalším benefitem je blízkost železniční stanice Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt nabízí jedinečnou kombinaci klidu, charakteru a městského života v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Měsíční poplatky činí 3 500 Kč + elektřina a plyn. Prodej probíhá bez spolupráce s realitními kancelářemi. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 106 m² v prestižním rezidenčním projektu Astrid Garden v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Holešovicích. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 13 m². Celý projekt prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v červenci roku 2024. Interiér bytu zaujme již při vstupu svou vzdušností, elegantním designem a promyšleným dispozičním řešením. Prostorná vstupní hala nabízí vstup do dvou samostatných pokojů, koupelny a oddělené toalety. Srdcem celého bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který působí světlým a harmonickým dojmem. Dominantním prvkem interiéru je elegantní dubové schodiště vedoucí do horního patra, kde vznikl další multifunkční prostor vhodný jako ložnice, pracovna, relaxační zóna nebo druhý obývací pokoj. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký standard bydlení. Součástí jsou kvalitní dubové podlahy, designová svítidla, osvětlené schodiště, elektrická okna a žaluzie, stylová koupelna s vanou. Moderní technologie zajišťující maximální komfort. Nechybí klimatizační jednotky Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety ani chytrá domácnost umožňující vzdálené ovládání jednotlivých prvků včetně klimatizace. Nemovitost je stále v záruční lhůtě. Projekt Astrid Garden vznikl pod vedením renomovaného architektonického studia Bogle Architects, které citlivě propojuje industriální charakter Holešovic s moderním městským bydlením. Důraz byl kladen nejen na design, ale také na energetickou úspornost a kvalitu života rezidentů. Budovy disponují ekologickou certifikací BREEAM, energetickou třídou B, zelenými střechami a nízkými provozními náklady. Obyvatelé domu mohou využívat soukromou zahradu ve vnitrobloku určenou výhradně rezidentům, kolárnu s myčkou kol, dílnu, sdílenou kancelář i společenskou místnost. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Parkování je možné před domem, případně lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za cenu 925.000 Kč. Holešovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, propojení moderní architektury, kultury a městského života. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, galerie, kulturní centra i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky i stanice metra C - Vltavská a Nádraží Holešovice. V blízkosti se nachází také cyklostezky, přívoz či nová Štvanická lávka propojující Holešovice s Karlínem. Pokud hledáte moderní a nadstandardní bydlení s charakterem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, tento byt vás osloví svou atmosférou, kvalitou i celkovým pojetím projektu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jen pár kroků od Strossmayerova náměstí nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 72 m2 v osobním vlastnictví, umístěný ve stylovém činžovním domě v ulici U Smaltovny. Byt 3+kk v přízemí cihlového funkcionalistického domu v srdci Holešovic - pár kroků od Řezáčova náměstí, Stromovky a metra Vltavská. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku s udržovanou zelení a místem k sezení. Díky výškovému rozdílu mezi bytem a zahradou působí tato část bytu soukromě a odděleně od okolního ruchu - přesto jste uprostřed jedné z nejživějších čtvrtí Prahy 7. Byt čeká na rekonstrukci, která novému majiteli otevírá vzácnou možnost: vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, včetně změny dispozice. Zachované původní prvky - štukové rozety na stropech, obloukové niky, dřevěná okna s členěním, dveře se skleněnými výplněmi - jsou dobrým základem pro byt s charakterem. Dům je pečlivě udržovaný, se zachovalými společnými prostory a výtahem. Sklep 9 m2, osobní vlastnictví. Výhody: - Klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a posezením - Pár kroků na Řezáčovo náměstí, Strossmayerovo náměstí, Letnou nebo do Stromovky - Metro Vltavská, tram Strossmayerovo náměstí a nádraží Praha-Bubny 5 minut od domu - Sklep 9 m2 - Osobní vlastnictví Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 84 m², umístěný v 7.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní a klidné části Prahy 7 - Holešovice, ulice U Parního mlýna. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025 - nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značek Electrolux a Bosch v záruce. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. V celém bytě je podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový průtokový kotel s vlastním zásobníkem, který zaručuje stabilní dodávku teplé vody bez výkyvů teploty. Hlavní výhody: - kompletní rekonstrukce (2025) - podlahové vytápění v celém bytě - bezfalcové interiérové dveře - sklep 3 m² - výtah v domě - klidná a vyhledávaná lokalita Měsíční náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč) Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy s kompletní občanskou vybaveností - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra i možnosti volnočasových aktivit v okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi zajistíme. Kompletní právní servis v ceně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Některé byty mají jen dispozici. A některé mají atmosféru, prostor a charakter, který se dnes v Praze téměř nevidí. Právě takový je tento mimořádně velkorysý byt 3+1 s balkonem (114,09m²) v ikonické ulici Veletržní, v jedné z nejoblíbenějších částí pražské Letné - pár kroků od Stromovky, Vltavy i centra města. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a již při vstupu působí elegantně, vzdušně a reprezentativně. Dominantou je prostorná vstupní hala s nádhernými dubovými parketami skládanými do klasického stromečku, které podtrhují charakter poctivého městského bydlení s atmosférou prvorepublikové Prahy. Dispozice nabízí výborné rozdělení prostoru i soukromí jednotlivých místností. Kuchyň navazuje na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek mimo ruch města. Do stejného, tichého jižního vnitrobloku směřuje také velký pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo hlavní ložnice. Na severní stranu jsou orientovány další dva velkorysé pokoje - elegantní obývací pokoj s dostatkem denního světla a prostorná ložnice s příjemnou městskou atmosférou. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí vanu, toaleta je samostatná. Byt působí velmi příjemně, zachovává si původní charakter a zároveň poskytuje komfort pro moderní bydlení. Součástí družstevního podílu je sklep. Anuita je plně splacena, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Velkým benefitem domu jsou nadstandardní společné prostory, které významně zvyšují komfort bydlení - obyvatelům je k dispozici sauna s relaxační místností, sdílená profesionální sušička Miele i praktická společná dílna. Ve vnitrobloku se navíc nachází uzavřený dvůr s garážemi a příjemné klidné zázemí pro rezidenty. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. Přímo naproti domu se nachází supermarket Albert, v bezprostřední blízkosti je obchodní centrum Stromovka, Výstaviště Praha, park Královská obora Stromovka i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro Vltavská a kompletní občanská vybavenost doslova pár minut od domu. Tento byt osloví klienty, kteří hledají skutečně prostorné bydlení s charakterem, klidným zázemím a prémiovou adresou v jedné z nejautentičtějších částí Prahy.

Výjimečná příležitost koupě prostorného bytu v revitalizovaném domě, blízko holešovického přístavu. Byt je ve 4.patře a disponuje dvěma prostornými průchozími pokoji orientovanými na východ, chodbou s vestavěnými skříněmi, spíží a kuchyní s jídelnou. Díky orientaci oken je možné užívat si ranní kávu nebo snídani u příjemného tepla sluníčka. Zároveň je v bytě celoročně příjemná teplota. Velkým benefitem je prostorná lodžie s krásným výhledem směrem k dokům a nízké poplatky ve výši 2312,- Kč/měs. Užitná plocha zahrnuje sklepní prostor o výměře 11 m2. Na příjemnou procházkovou trasu podél řeky dojdete z domu pěšky do pouhé minuty. Koupí bytu získáte výjimečný prostor pro pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

Atraktivní střešní mezonetový townhouse s klimatizací o dispozici 3+kk (105,3 m²) se nachází v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento výjimečný prostor nabízí velkorysý, světlý obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule navazuje na soukromou terasu (21,2 m²) se střešní zahradou (35,1 m²) - ideální místo pro relaxaci i společenská setkání vysoko nad městem. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici doplněnou o velkorysou šatnu a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Townhouse vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven exkluzivním standardem: klimatizací, dvouvrstvými dřevěnými podlahami v pokládce Chevron 45°, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové matně černé baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Ve výhradním zastoupení, nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 87 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 7 - Ortenovo náměstí. Dominantou bytu jsou dva velké a světlé pokoje s dostatkem prostoru pro obývací i pracovní část. Součástí bytu je menší ložnice se vstupem na balkon, ideální pro klidné zázemí a odpočinek. Koupelna a WC jsou samostatné, což zajišťuje vyšší komfort bydlení. Zajímavým prvkem je atypicky řešená kuchyně, která dodává bytu osobitý charakter a originální dispoziční řešení. Tato část Holešovic patří mezi nejatraktivnější městské lokality díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a rychle se rozvíjejícímu okolí plnému kaváren, restaurací, parků i kulturních míst. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s rychlým spojením do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Oblast je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dlouhodobě stálí a spolehliví nájemníci, ( 13 let bez jediného problému) díky kterým je byt ideální také jako investiční příležitost. Nový majitel tak získává možnost okamžitého výnosu z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemců. ( nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2026 se zájmem o prodloužení ) Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investici v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ( vybavení bytu na fotkách je vizualizace )

Plně zařízený byt s dispozicí 2+KK o velikosti 36 m2 se nachází na adrese U Uranie 1414/4, Praha 7 / Holešovice v 1. patře s okny orientovanými do klidného vnitrobloku (žádný hluk z ulice). Byt prošel celkovou rekonstrukcí pod taktovkou profesionálního architekta v roce 2015, kde došlo k výměně oken za plastová, rozvodů elektroinstalace, vodoinstalace včetně odpadů a plynového vedení. V bytě je tak vlastní plynový kotel pro výrobu tepla a teplé vody = nízké provozní náklady. V kuchyňské lince naleznete veškeré spotřebiče včetně myčky nádobí. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka. Byt zůstane vybaven nábytkem dle přiložené fotodokumentace (bez TV). Budova prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2006, kde při půdní nástavbě došlo k výměně střechy, instalaci nového výtahu, obnově fasády a vodovodních stoupaček. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je v současné době pronajatý bezproblémovému nájemci (nájemné ve výši 20.000 Kč + služby měsíčně), kde může být nájem ukončen nebo naopak plynule pokračovat, pokud pořízení bytu plánujete jako investici. Současné náklady spojené s užíváním jsou (topení a ohřev užitkové vody) 1.000 Kč / měsíc; za elektřinu 800 Kč / měsíc; příspěvek do fondu oprav činí částku 1.080 Kč / měsíc. Za služby v domě (vodné a stočné, správa, úklid v domě a další služby) 1.650 Kč / měsíc. Dům se nachází na Praze 7 / Holešovicích, v oblasti s veškerou občanskou vybaveností v blízkém dosahu a výbornou dostupností do centra, tramvajové spoje ke stanicím metra Palmovka, Vltavská a Nádraží Holešovice. Parkování k dispozici na ulici.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 93 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má šest nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Argentinská, Praha 7 Holešovice Metro Nádraží Holešovice Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m, který se nachází v moderním rezidenčním komplexu Vivus Argentinská v atraktivní lokalitě Prahy 7 Holešovice. Byt je umístěn v 1. patře domu s výtahem a disponuje balkonem, sklepní kójí a garážovým stáním (GS je za doplatek). Byt je v současné době obýván nájemci, což může být zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost k dalšímu pronájmu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro C Nádraží Holešovice, tramvaje, vlaky) a blízkost Vltavy i kulturních center Holešovic.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 163,2 m² s atraktivními terasami o celkové ploše 61,8 m², umístěný ve 4. patře prestižního rezidenčního projektu Linea Pura v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost, otevřený prostor a pohodlné každodenní užívání. Vstup vede do prostorné vstupní haly, ze které je plynulý přechod do centrální denní části spojující velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Tento obytný prostor je díky velkoformátovým oknům velmi světlý a nabízí přímý přístup na terasy, které rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek, posezení s rodinou či posezení s přáteli. Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, které poskytují dostatečný komfort pro rodinné bydlení i návštěvy. Hlavní ložnice je dostatečně prostorná a nabízí možnost umístění šatních skříní či pracovního koutu. Dvě další ložnice jsou variabilní a lze je využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo návštěvní pokoje, přičemž všechny nabízejí klid a soukromí. K bytu náleží dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost / komora vhodná pro pračku, sušičku a další úložné potřeby. Celkově dispozice klade důraz na komfortní bydlení s dostatkem úložných prostor. Projekt Linea Pura představuje moderní architekturu, kvalitní materiály a chytré technologie, které zajišťují nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Velkou přidanou hodnotou je unikátní parkovací systém, který umožňuje parkování vozidla přímo u bytu na terase pomocí autovýtahu a výrazně zvyšuje komfort i bezpečnost. Projekt také nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení, bohaté možnosti gastronomického i kulturního vyžití a blízkost Vltavy, zeleně a Holešovické tržnice. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající prostorné městské bydlení s kvalitní dispozicí, komfortními venkovními terasami a vysokým standardem provedení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.