Vendita di appartamenti - Holešovice

REZERVOVÁNO Prodej bytu 3+kk s předzahrádkou a terasou, 162 m², Praha 7 Holešovice. Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk v přízemí rezidenčního projektu Rezidence Osadní v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovících. Byt zaujme nejen promyšleným dispozičním řešením, ale především nadstandardním venkovním prostorem v podobě soukromé předzahrádky a terasy. Celková podlahová plocha bytu činí 86,24 m², k bytu dále náleží terasa o velikosti 20,84 m² a předzahrádka o rozloze 76,34 m², což vytváří ideální podmínky pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,58 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. Součástí prodeje je také sklepní komora o velikosti 4,60 m². K bytu je možné si pronajmout garážové stání. Byt představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, páry hledající komfortní bydlení s venkovním prostorem nebo investory hledající atraktivní nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte světlé a vzdušné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu a výbornou dostupností po Praze? Nabízíme byt 4+kk o užitné ploše 70 m² ve 2. nadzemním podlaží v centru Holešovic. Promyšlená dispozice se čtyřmi obytnými místnostmi nabízí prostor pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Kompletní designová proměna a interiér na míru maximálně využívají každý metr a poskytují dostatek úložných míst. Byt je připraven k nastěhování bez dalších investic, součástí je kuchyňská linka, balkon a sklepní kóje. Výhodou je skvělé dopravní spojení pro každodenní cesty za prací, do školy i za zábavou. Veškerou občanskou vybavenost najdete v bezprostředním okolí. Řidiči ocení možnost parkování v podzemní garáži či na ulici před domem. K odpočinku poslouží společná zahrada s privátním přístupem, klidné zázemí uprostřed města. S financováním hypotékou vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit o přednostech tohoto bytu osobně a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o užitné ploše 100,4 m² s nadstandardně velkou terasou o velikosti 41,9 m², umístěný v 6. patře prestižního rezidenčního projektu Linea Pura v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice. Dispozice bytu 3+kk je navržena velmi funkčně s jasným oddělením denní a klidové zóny. Vstup do bytu vede do prostorné předsíně s dostatkem místa pro vestavěné skříně a úložné prostory. Z předsíně je přístup do hlavní obytné části, kterou tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Tento centrální prostor je díky velkoformátovým oknům světlý a vzdušný a má přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a umožňuje pohodlné venkovní posezení. Klidová část bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice. Hlavní ložnice je koncipována jako komfortní master bedroom s dostatkem prostoru pro manželskou postel, šatní skříně a případně pracovní kout. Druhá ložnice je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Obě ložnice jsou situovány tak, aby poskytovaly maximální soukromí a klid. Byt dále nabízí koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru / technickou místnost pro pračku, sušičku a další úložné řešení. Dispozice klade důraz na dostatek úložných prostor a pohodlný každodenní provoz. Celkové řešení bytu odpovídá moderním nárokům na komfortní městské bydlení s možností individuálního zařízení interiéru podle vlastních představ. Projekt Linea Pura nabízí vysoký standard provedení, moderní architekturu, kvalitní materiály a chytré technologie, které zajišťují nízké provozní náklady a pohodlné bydlení. Velkou přidanou hodnotou je unikátní systém parkování přímo u bytu pomocí autovýtahu, který výrazně zvyšuje komfort i bezpečnost. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD, bohaté gastronomické i kulturní vyžití a zároveň blízkost Vltavy, zeleně a Holešovické tržnice. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní městské bydlení s důrazem na kvalitu, soukromí a dlouhodobou hodnotu investice. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s terasou v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, prostornou koupelnou s vanou a WC. Celková podlahová plocha bytu 40,6 m2, terasa 12 m2. Možnost bezbariérového vstupu z uzavřeného vnitrobloku pouze pro rezidenty. V okolí domu dobrá občanská vybavenost. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. Klidná lokalita, v blízkosti domu park U Vody s možností otužování a sportovního vyžití přímo u břehu Vltavy. Půdorys bytu pro Vás připravujeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Dobrý den, s radostí Vám nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji jedinečný byt 1+1 (58m2) v Praze 7 - Holešovicích v Tusarově ulici. Dům s výtahem se nachází nedaleko Holešovické tržnice. Vchod do domu je umístěný z boku ulice, součástí je také zahrádka u domu i ve vnitrobloku. Majestátní vstup do domu je zabezpečen vstupem přes čip - elektronického vrátného. Dům je udržovaný, najdete zde nové schránky, klid v bytě zaručují vyměněná plastová okna. Byt Vás zaujme svojí nádhernou až retro filmovou atmosférou. Hlavní dominantu celého bytu tvoří velkorysý obývací pokoj (25,32m2) s úžasnou energií, jehož součástí je i praktická komora (1,98m2). V dispozici bytu je také větší předsíň (11,16m2) s úložným prostorem, pokoj (13,67m2), koupelna s vanou a kuchyňkou (4,58m2), samostatné WC (1,08m2) a malý balkon (1,29m2). K bytu náleží dva sklepy - větší (7,89m2) a menší (3,15m2). Ve světlém obývacím pokoji Vás zcela určitě okouzlí krásná a také funkční kachlová kamna. Na podlaze jsou položeny parkety. Z předsíně s úložným prostorem a samostatnou toaletou se dostanete na menší balkon, ze kterého je výhled do stromů a na zahrádku, která slouží ke společnému užívání všem obyvatelům domu. Do dalšího pokoje vstoupíte z předsíně a následně do prostoru koupelny s vanou, která je poměrně netradičně využívána také jako kuchyňka. Nicméně kuchyň lze v rámci rekonstrukce situovat minimálně na dvě jiná místa v bytě. Nedaleko domu jsou malé potraviny, Pekárna Skýva, Prodejna VNITROBLOCK. Parkování pro návštěvy - můžete využít dvě parkovací místa přímo před domem - po rezervaci. Holešovice jsou rozvíjející se rozmanitou čtvrtí, kde najdete mezinárodní restaurace, tradiční hospody, kavárny, experimentální divadla, obchody, školy. Další tipy pro návštěvu ve Vašem volném čase skýtá Národní technické muzeum, Národní galerie, Veletržní palác, DOX, Královská obora Stromovka, Letenské sady, Planetárium Praha, Mořský svět, Křižíkova fontána a další. Doprava: Metro: Ulice Tusarova se nachází v Praze 7 - Holešovicích přibližně v polovině cesty mezi dvěma stanicemi metra linky C: Vltavská a Nádraží Holešovice. Tramvaj: Zastávka Dělnická (300m od Tusarova) přímé spojení na Vltavskou (linky 1,14, 25) i na Nádraží Holešovice (linky 6,12). Cesta tramvají trvá přibližně 2 - 4 minuty. Kombinace MHD: Tramvaj + Metro - cesta trvá 5-7 minut Dojdete na zastávku Dělnická - 2 minuty chůze a tramvají (1,14,25) pojedete na Vltavskou (3 minuty). Byt je určen k vlastnímu bydlení nebo jako byt investiční. Srdečně Vás zvu na prohlídku, přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto zajímavého bytu. Vaše makléřka Petra Novotná V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt 3+kk o ploše 81 m² v komorním činžovním domě na adrese Skalecká 17, v jedné z nejžádanějších lokalit pražské Letné. Dům s pouhými deseti jednotkami zaujme svou noblesní architekturou, klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Skalecká ulice působí téměř komorně a soukromě, přesto se nachází jen pár kroků od Letenských sadů a veškerého městského života. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Díky specifickému členění domu a umístění jednotek v mezipatrech nabízí příjemný pocit soukromí, dostatek denního světla a krásný výhled do zelené zahrady. V zimních měsících je možné dohlédnout až na Vltavu. Dispozici bytu kompletně zrekonstruovaného bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a vstupní chodba. Součástí standardu budou kvalitní dřevěné parkety, kazetové dveře od německého výrobce, kvalitní obklady a sanita Grohe. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost bytu a dodávají prostoru elegantní městský charakter. Byt je nabízen bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle svých představ a potřeb. Jednotka je v osobním vlastnictví. Fotografie v inzerci jsou doplněny vizualizacemi, které přibližují možnou podobu interiéru po dokončení. Lokalita nabízí vše, co od prémiového bydlení na Letné očekáváte - bezprostřední blízkost Letenských sadů, kavárny, restaurace, služby, kulturní život i výbornou dopravní dostupnost. Strossmayerovo náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze od domu. Tato nabídka je ideální pro klienta, který hledá výjimečnou nemovitost s charakterem, komorní atmosférou, kvalitním standardem a možností dotvořit si interiér podle vlastního vkusu. Pro více informací, zaslání standardu vybavení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o celkové ploše 20 m² s vlastním sklepem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Byt se nachází v ulici Pplk. Sochora v Holešovicích, jen pár kroků od ikonické Letenské pláně, oblíbených kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Náplavka, Stromovka i centrum města jsou na dosah - MHD vás odveze kamkoliv během minut. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu a obývací pokoj se vstupem do patra na spaní. K bytu náleží také sklep, ideální pro uskladnění sezónního vybavení. Holešovice jsou dnes jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy - dynamická, kreativní a plná života. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny jako Místo nebo Fofr, farmářské trhy, galerie i moderní coworkingové prostory. Zároveň je čtvrť výborně dostupná pro turisty i zahraniční návštěvníky, což z bytu dělá mimořádně atraktivní investici pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako je například Airbnb. Ať hledáte vlastní bydlení v živé městské čtvrti, nebo chytrou investici s okamžitým výnosovým potenciálem - tato garsonka nabízí oboje.

K prodeji nabízíme townhouse 4+kk (jednotka C2.01.4) v rezidenčním projektu Delarg. Jde o jeden z pěti řadových městských domů ve vnitrobloku projektu, s vlastním vstupem, zahrádkou a střešní terasou. Obývací pokoj o ploše 38,00 m² s přípravou pro kuchyňský kout je největším přínosem tohoto domu a dává prostor pro společné večery i každodenní život. Oddělená ložnice měří 16,10 m², dva další pokoje poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Novostavba v osobním vlastnictví má užitnou plochu 113,80 m² a podlahovou plochu 123,10 m², kolaudace je plánovaná na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhovat se lze ve 2. čtvrtletí 2029. Zahrádka a střešní terasa mají dohromady 68,80 m², tedy prostor pro jídelní stůl i odpočinek, s vlastní zelení a soukromím nad městskou zástavbou. Klid od ruchu ulice zajišťuje vstup z vnitrobloku. K domu patří sklep o ploše 3,00 m² a 2 garážová stání, v objektu je výtah. Teplovodní podlahové topení a vinylové podlahy v obytných místnostech dávají rovnoměrné teplo a příjemný pocit při chůzi naboso. Hliníková okna s izolačním trojsklem přinášejí tepelnou pohodu, ticho a nižší náklady na energie, budova je zařazena do třídy B podle PENB. Bezfalcové lakované dveře vysoké 2,2 m se skrytými panty dávají interiéru čisté designové provedení, o pohodlí se starají předokenní elektrické žaluzie a videotelefon. Koupelny doplňují velkoformátové obklady a dlážděný sprchový kout se žlabem. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v prestižní lokalitě Prahy. Byt disponuje užitnou plochou 75 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je navržen s ohledem na komfort a moderní životní styl. Součástí bytu je prostorný balkón o velikosti 21 m², který nabízí možnost venkovního posezení a relaxace. K bytu náleží také sklep, což zajišťuje další úložný prostor. Pro vaše pohodlí je k dispozici parkování, což je v Praze velmi ceněná výhoda. Energetická třída bytu je B, což znamená efektivní využití energií a příznivé náklady na provoz.

Prodej bytu (ateliér) ve vlastnictví 1+kk, 40,3 m², Praha 7 - Holešovice, ulice Veverkova 1230/7. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 40,3 m², který se nachází v žádané části Prahy 7 - Holešovice, v ulici Veverkova. Je umístěný v 7. nadzemním podlaží domu (6. patro). Byt (ateliér) je vhodnou příležitostí především pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Díky své velikosti, osobnímu vlastnictví a umístění v širším centru Prahy představuje praktickou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Holešovice patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, které v posledních letech výrazně získaly na atraktivitě. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i výborné spojení do centra města. Lokalita je oblíbená u mladých profesionálů, studentů i lidí, kteří chtějí bydlet v živé městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. Jednotka je vedena jako ateliér a nachází se v bytovém domě na adrese Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice. Jedná se o jednotku č. 1230/21 v katastrálním území Holešovice. Hlavní přednosti nemovitosti Ateliér v osobním vlastnictví Dispozice 1+kk Výměra 40,3 m² Adresa Veverkova 1230/7, Praha 7 - Holešovice Žádaná a rychle se rozvíjející lokalita Dobrá dopravní dostupnost Vhodné jako investice k pronájmu Byt (ateliér) může být zajímavý také pro jednotlivce, který hledá vlastní městské bydlení v Praze 7 a ocení lokalitu s výbornou dostupností, kompletní vybaveností a autentickým charakterem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte bydlení, které spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním komfortem? Pak vás tento výjimečný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 87 m² ve Veletržní ulici v oblíbených Holešovicích rozhodně zaujme. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se jen nastěhovat. Poplatky 3.302,-Kč za jednu osobu + plyn a elektřina. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku uprostřed města. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit soukromí. Promyšlená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo praktickou komoru. Díky velkorysé ploše poskytuje byt komfortní zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér zaujme kvalitním provedením, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, renovovanými podlahami i nadčasovým designem, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady i Stromovku, množství stylových kaváren, restaurací, galerií, kulturních center i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být během několika minut v samotném centru Prahy. Tato nemovitost představuje nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také atraktivní investiční příležitost v lokalitě, kde poptávka po kvalitních bytech dlouhodobě převyšuje nabídku. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a příjemným venkovním prostorem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Kompletní fotodokumentace a další informace naleznete na stránce nabídky. Byt je k dispozici ihned.

2+kk se soukromou zahradou v prestižním projektu Dělnická 33, Praha 7 - Holešovice Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 29,9 m² v nově vznikající rezidenci Dělnická 33. Historický činžovní dům prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a nadčasové bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a atraktivní městský životní styl. Výjimečnost této jednotky podtrhuje soukromá zahrada ve vnitrobloku o velikosti 29,3 m², která nabízí vzácné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po pracovním dni, zahrada se stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Projekt Dělnická 33 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, které v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes patří mezi nejdynamičtější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení i investice. Holešovice spojují autentickou atmosféru tradiční městské čtvrti s moderním životním stylem. Najdete zde oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, kulturní centra i rozsáhlé zelené plochy pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází například DOX Centrum současného umění, Pražská tržnice nebo oblíbený Stromovka, největší pražský park. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města díky tramvajovým linkám i blízkosti stanice metra. Dělnická 33 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v boční ulici a bezprostřední blízkosti všeho, co moderní městský život vyžaduje. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 29,9 m² Soukromá zahrada: 29,3 m² Lokalita: Praha 7 - Holešovice Projekt: Dělnická 33 Standard: kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům s důrazem na kvalitní a moderní bydlení Bydlení v Holešovicích znamená být součástí čtvrti, která udává tempo moderní Prahy - kreativní, živé a zároveň příjemné pro každodenní život. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Stylové 1+kk po kompletní rekonstrukci ve 2.NP architektonicky výjimečném domě. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o výměře 34 m2 v osobním vlastnictví, který spojuje moderní standard bydlení s jedinečnou atmosférou historického domu z počátku 20. století přímo v srdci Holešovic (ul. Tovární 1265/8). Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektroinstalace (včetně zásuvek na internet a TV), nové zděné jádro, kvalitní vinylová podlaha, podlahové vytápění včetně vytápěné podlahy. Kuchyňská linka (se zárukou 25 let na korpusy) je vybavena všemi spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska). Kuchyň má samostatné okno. Koupelna je zařízena prvky značky Hansgrohe a novým úsporným bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Velmi příjemným detailem jsou také zrenovované původní dveře a ambientní led osvětlení zabudované v nice stropu. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení viditelné na fotografiích, s výjimkou postele. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování, případně k pronájmu bez dalších větších investic. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví - lze financovat hypotečním úvěrem. Dům v tuto chvíli nemá zpracovaný aktuální PENB, proto uvádím energetickou náročnost tř. G.

2+kk 48 m² | Praha 7 Holešovice - Ortenovo náměstí | po rekonstrukci | OV | sklep | 2.NP s výtahem Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v cihlovém domě s výtahem na Ortenově náměstí v Praze 7 - v jedné z nejvyhledávanějších částí Holešovic, ve vnitrobloku s vlastním parkem a dětským hřištěm. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, omítky, sociální zařízení) a je ihned k užívání. DISPOZICE Dvě prostorné místnosti s vysokými stropy (cca 3 m), plně vybavený kuchyňský kout (plynová varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka, vestavěná lednice), koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, vstupní chodba, technická místnost / šatna s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Výhled do korun stromů, v zimních měsících na MŠ a přilehlý park. LOKALITA Klidná rezidenční část Holešovic s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes ulici z obou stran domu 2× mateřská škola, základní škola a služebna policie. Ve vnitrobloku domu veřejný park s dětským hřištěm a soukromé posezení vyhrazené pouze obyvatelům domu. Pěšky: - 5 min k parku u vody - 25 min do Stromovky podél řeky - tramvaj a metro v docházkové vzdálenosti Autem do 5 minut: - tunel Blanka - nájezd na D8 - pražská magistrála PARKOVÁNÍ V lokalitě lze bez problému zaparkovat přímo v ulici. V případě zájmu lze po dohodě převzít parkovací stání až pro 3 motocykly v podzemních garážích 3 min chůze od bytu (aktuální nájem 1 000 Kč / měs). DŮM A SVJ Cihlový dům s výtahem, aktivně fungující SVJ. - Společné prostory - probíhá kompletní rekonstrukce, dokončení 7/2026 - Plánovaná nová fasáda v horizontu 1-2 let - Stav fondu oprav k 12/2025: 3 258 349 Kč - Měsíční příspěvek do fondu oprav: 3 121 Kč PARAMETRY - Dispozice: 2+kk - Plocha bytu: 48 m² - Sklep: 4,5 m² - Patro: 2. NP, výtah - Vlastnictví: osobní (OV) - Stav: po kompletní rekonstrukci (2019) - Výška stropu: 2,9 m - Vytápění: plynová kamna - Orientace: Severozápad - Internet: zaveden optický kabel - Energetický štítek: G (odpovídá stávajícímu stavu domu před plánovanou rekonstrukcí fasády) VYBAVENÍ V CENĚ Kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů, vestavěné skříně a úložné prostory. Ostatní zařízení dohodou. NASTĚHOVÁNÍ Dle dohody, nejdříve cca 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy. CENA: 9 890 000 Kč Soukromý prodej - kontakt přímo s majitelem. Realitní kanceláře s nabídkami spolupráce prosím nekontaktovat. Děkuji.

Atypický mezonetový byt 2kk v posledním patře domu v ulici Dukelských hrdinů, v samotném srdci Letné a jen minutu chůze od parku Stromovka. Kombinuje atmosféru podkrovního loftu, autentické původní trámy, velkorysé světlo a výhledy na Letnou a střechy Prahy. Byt o ploše 48 m² vznikl jako půdní vestavba před deseti lety a díky minimálnímu užívání je ve výjimečně zachovalém stavu. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a nabízí naprostý klid i soukromí. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vysokými stropy, přiznanými trámy a velkými střešními okny, která prostoru dodávají mimořádnou atmosféru po celý den. Horní patro vytváří oddělenou zónu ideální pro ložnici, pracovnu nebo kreativní ateliér. Praktickým benefitem je také samostatná uzavíratelná komora s pračkou a dalším úložným prostorem. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. V koupelně najdete nový sprchový kout i další zařizovací předměty. Vše je provedeno v elegantním minimalistickém stylu. V bytě jsou kvalitní dřevěné parkety a klimatizační jednotka. Dům má novou fasádu, nové vstupní dveře a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 7. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Veletržní palác (linky 6 a 17). Jen dvě minuty chůze od domu leží zrekonstruované Výstaviště a park Stromovka - ideální místo pro běh, sport, procházky i každodenní kontakt se zelení. V pěší vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Stromovka, množství kaváren, restaurací, galerií a veškerá občanská vybavenost. Dalším benefitem je blízkost železniční stanice Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt nabízí jedinečnou kombinaci klidu, charakteru a městského života v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Měsíční poplatky činí 3 500 Kč + elektřina a plyn. Prodej probíhá bez spolupráce s realitními kancelářemi. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 106 m² v prestižním rezidenčním projektu Astrid Garden v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Holešovicích. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 13 m². Celý projekt prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován v červenci roku 2024. Interiér bytu zaujme již při vstupu svou vzdušností, elegantním designem a promyšleným dispozičním řešením. Prostorná vstupní hala nabízí vstup do dvou samostatných pokojů, koupelny a oddělené toalety. Srdcem celého bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který působí světlým a harmonickým dojmem. Dominantním prvkem interiéru je elegantní dubové schodiště vedoucí do horního patra, kde vznikl další multifunkční prostor vhodný jako ložnice, pracovna, relaxační zóna nebo druhý obývací pokoj. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vysoký standard bydlení. Součástí jsou kvalitní dubové podlahy, designová svítidla, osvětlené schodiště, elektrická okna a žaluzie, stylová koupelna s vanou. Moderní technologie zajišťující maximální komfort. Nechybí klimatizační jednotky Daikin, rekuperace vzduchu, venkovní rolety ani chytrá domácnost umožňující vzdálené ovládání jednotlivých prvků včetně klimatizace. Nemovitost je stále v záruční lhůtě. Projekt Astrid Garden vznikl pod vedením renomovaného architektonického studia Bogle Architects, které citlivě propojuje industriální charakter Holešovic s moderním městským bydlením. Důraz byl kladen nejen na design, ale také na energetickou úspornost a kvalitu života rezidentů. Budovy disponují ekologickou certifikací BREEAM, energetickou třídou B, zelenými střechami a nízkými provozními náklady. Obyvatelé domu mohou využívat soukromou zahradu ve vnitrobloku určenou výhradně rezidentům, kolárnu s myčkou kol, dílnu, sdílenou kancelář i společenskou místnost. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Parkování je možné před domem, případně lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za cenu 925.000 Kč. Holešovice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, propojení moderní architektury, kultury a městského života. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, galerie, kulturní centra i kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost do centra zajišťují tramvajové linky i stanice metra C - Vltavská a Nádraží Holešovice. V blízkosti se nachází také cyklostezky, přívoz či nová Štvanická lávka propojující Holešovice s Karlínem. Pokud hledáte moderní a nadstandardní bydlení s charakterem v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, tento byt vás osloví svou atmosférou, kvalitou i celkovým pojetím projektu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jen pár kroků od Strossmayerova náměstí nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 72 m2 v osobním vlastnictví, umístěný ve stylovém činžovním domě v ulici U Smaltovny. Byt 3+kk v přízemí cihlového funkcionalistického domu v srdci Holešovic - pár kroků od Řezáčova náměstí, Stromovky a metra Vltavská. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku s udržovanou zelení a místem k sezení. Díky výškovému rozdílu mezi bytem a zahradou působí tato část bytu soukromě a odděleně od okolního ruchu - přesto jste uprostřed jedné z nejživějších čtvrtí Prahy 7. Byt čeká na rekonstrukci, která novému majiteli otevírá vzácnou možnost: vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, včetně změny dispozice. Zachované původní prvky - štukové rozety na stropech, obloukové niky, dřevěná okna s členěním, dveře se skleněnými výplněmi - jsou dobrým základem pro byt s charakterem. Dům je pečlivě udržovaný, se zachovalými společnými prostory a výtahem. Sklep 9 m2, osobní vlastnictví. Výhody: - Klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a posezením - Pár kroků na Řezáčovo náměstí, Strossmayerovo náměstí, Letnou nebo do Stromovky - Metro Vltavská, tram Strossmayerovo náměstí a nádraží Praha-Bubny 5 minut od domu - Sklep 9 m2 - Osobní vlastnictví Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 84 m², umístěný v 7.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Byt disponuje nadstandardním vybavením jako jsou interiérové bezfalcové lakované dveře s magnetickými zámky, sanita Villeroy & Boch, velkoformátové obklady a dlažba, kamenické rohy. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 44 m² se sklepem 3 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici U Parního mlýna, Praha 7 - Holešovice. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux a Bosch v záruce. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s moderní vanou i walk-in sprchou a oddělené WC. Komfort doplňuje podlahové vytápění v celém bytě a vlastní kondenzační plynový kotel se zásobníkem. Hlavní výhody: - kompletní rekonstrukce 2025 - podlahové vytápění v celém bytě - moderní vana a walk-in sprcha - sklep 3 m² - výtah - moderní vybavení - nízké měsíční náklady Náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč). Atraktivní lokalita Holešovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací a služeb i výbornou dostupnost do centra. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Hypoteční financování a kompletní právní servis zajistíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Některé byty mají jen dispozici. A některé mají atmosféru, prostor a charakter, který se dnes v Praze téměř nevidí. Právě takový je tento mimořádně velkorysý byt 3+1 s balkonem (114,09m²) v ikonické ulici Veletržní, v jedné z nejoblíbenějších částí pražské Letné - pár kroků od Stromovky, Vltavy i centra města. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a již při vstupu působí elegantně, vzdušně a reprezentativně. Dominantou je prostorná vstupní hala s nádhernými dubovými parketami skládanými do klasického stromečku, které podtrhují charakter poctivého městského bydlení s atmosférou prvorepublikové Prahy. Dispozice nabízí výborné rozdělení prostoru i soukromí jednotlivých místností. Kuchyň navazuje na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek mimo ruch města. Do stejného, tichého jižního vnitrobloku směřuje také velký pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo hlavní ložnice. Na severní stranu jsou orientovány další dva velkorysé pokoje - elegantní obývací pokoj s dostatkem denního světla a prostorná ložnice s příjemnou městskou atmosférou. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí vanu, toaleta je samostatná. Byt působí velmi příjemně, zachovává si původní charakter a zároveň poskytuje komfort pro moderní bydlení. Součástí družstevního podílu je sklep. Anuita je plně splacena, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Velkým benefitem domu jsou nadstandardní společné prostory, které významně zvyšují komfort bydlení - obyvatelům je k dispozici sauna s relaxační místností, sdílená profesionální sušička Miele i praktická společná dílna. Ve vnitrobloku se navíc nachází uzavřený dvůr s garážemi a příjemné klidné zázemí pro rezidenty. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. Přímo naproti domu se nachází supermarket Albert, v bezprostřední blízkosti je obchodní centrum Stromovka, Výstaviště Praha, park Královská obora Stromovka i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro Vltavská a kompletní občanská vybavenost doslova pár minut od domu. Tento byt osloví klienty, kteří hledají skutečně prostorné bydlení s charakterem, klidným zázemím a prémiovou adresou v jedné z nejautentičtějších částí Prahy.