Commercial real estate for sale

Realitní makléř Radek Vavřina ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji soubor kanceláří o celkové výměře 97,9 m², nacházejících se ve vnitřním lázeňském území v ul. J. V. Sládka 1113/3 v Teplicích. Kanceláře a prostory mají následující výměry: kancelář č. 1 15,3 m² kancelář č. 2 12,2 m² kancelář č. 3 21,8 m² kancelář č. 4 17,7 m² kancelář č. 5 22,8 m² vlastní toalety 8,1 m² Z důvodu ochrany soukromí současných nájemců nejsou v inzerci zveřejněny fotografie jednotlivých kanceláří v jejich aktuální podobě. Použité fotografie byly upraveny a byl odstraněn nábytek současných nájemců. Tyto fotografie bez nábytku jsou označeny jako vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití a budoucího uspořádání prostor. K dispozici jsou také fotografie společných částí domu. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě s nájemci. Pokud vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín prohlídky. Rád vám nemovitost osobně představím a proberu s vámi všechny možnosti jejího využití. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme ke koupi původní zájezdní hostinec vhodný pro ubytování nebo rekreaci. Budova není památkově chráněna ačkoli historie domu sahá až ke konci 19. století. Jedná se o samostatný nepodsklepený dům o dispozici 7+2, obytná plocha domu je 202 m2. Konstrukce domu je kamenná (opuka a pískovec) se sedlovou střechou. Stropy cihlové klenbové nebo trámové. Dům byl částečně upravován od roku 2000 a v současné době je obývaný. Nutná rekonstrukce střechy s možností půdní vestavby a zvýšení ubytovací kapacity. Součástí pozemku je udržovaný dvůr s drobnými stavbami (pergola, rezervoár na vodu, montovaná plechová garáž se zavedenou elektřinou). Dveře a okna jsou repasované nebo nově vyrobené. Vytápění je lokální na dřevo. Inženýrské sítě, voda, elektřina a plyn. Kanalizace vlastní jímka. V obci je připravená výstavba veřejné kanalizace. Občanská vybavenost je prodejna, mateřská školka, sportoviště. Dopravní dostupnost je 2 km od sjezdu na D7 (Praha Chomutov) Panenský Týnec. Prostorný dům s možností využití pro ubytování. Klidné centrum menší obce v blízkosti sportovního letiště Panenský Týnec. Dopravní dostupnost do Loun 7 minut a Praha po dokončení dálnice cca 30 minut.

Prodej bytového domu 250 m2, v obci Teplá - Klášter. Nabízíme Vám zajímavou investiční příležitost - prodej bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami o celkové ploše 250 m2. Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí v obci Teplá - Klášter. Dům má dvě podlaží a je podsklepen. Je v pečlivě udržovaném stavu. Byty jsou obsazeny spolehlivými nájemci, s nájemní smlouvou na dobu určitou. V přízemí jsou sklepní prostory a kotelna. V 1. NP se nachází 2 bytové jednotky 3+1. Ve 2 NP jsou také dvě bytové jednotky 3 + 1. Ke každému bytu náleží sklep, kde má každý nájemník kotel, který je napojený do bytu prostřednictvím krbových vložek a tím zajišťuje teplo. Ostatní náklady platí nájemníci majiteli, který jednou za rok udělá vyúčtování. Náklady v tomto bytovém domě jsou minimální. Nájemníci zde žijí dlouhodobě a jsou s nimi dobré zkušenosti. Bytový dům stojí na pozemku Státního pozemkového úřadu a platí se zde roční nájem 2 000,- Kč. Před domem je možné parkovat. Klášter Teplá je součástí města Teplá, které se nachází 34 km od Karlových Varů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, MŠ, obchody, restaurace, lékař. Mimo jiné také krásný Klášter Teplá, který patří Premonstrátům. Pokud hledáte výjimečnou investiční příležitost se stabilním výnosem a dlouhodobým zhodnocením, pak je tento bytový dům určen právě Vám. Více informací Vám rád poskytnu. Pro více informací volejte níže uvedeného realitního makléře, číslo zakázky 377.

Hledáte nemovitost s investičním potenciálem nebo prostorné rodinné bydlení? V atraktivní lokalitě města Holýšov nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 230 m². Díky svému uspořádání je ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost se stabilním výnosem. Dům v současné době disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami. V 1.NP se nacházejí dva byty o dispozici 1+1, ve 2.NP je situována prostorná bytová jednotka 2+1. Každý byt má vlastní vstup a všechny byly dlouhodobě pronajímány, což potvrzuje atraktivitu této nabídky. Další výhodou je rozlehlý skladovací prostor a podkroví, které nabízí možnost vybudování další obytné části. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu včetně zachovalého krovu. Holýšov nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Představujeme prémiové investiční aktivum: zrekonstruovaný bytový dům v lokalitě Cheb-Podhrad, strategicky situovaný u chystaného výrobního závodu Mercedes-Benz. Nemovitost nabízí šest jednotek (5x 1+1/36 m2 a 1x 2+1/50 m2) a představuje stabilní výnosový nástroj s mimořádným potenciálem kapitálového zhodnocení. Dům po komplexní revitalizaci z roku 2018 (střecha, interiéry, okna) eliminuje potřebu dalších investic (CAPEX). Optimalizaci provozních nákladů zajišťuje automatický kotel na pelety a vlastní ČOV. Součástí je pozemek cca 400 m2 se třemi garážemi, uzavřeným parkováním na dálkové ovládání a altánem. Největší přidanou hodnotou je probíhající expanze automobilového průmyslu v bezprostředním sousedství. Plně obsazený dům dnes generuje stabilní zisk, jeho skutečný potenciál však spočívá v budoucí transformaci na vysoce žádané firemní ubytování pro management a experty nového závodu. Jde o sofistikovanou investici kombinující okamžitý cash-flow a budoucí růst hodnoty.

Výjimečná investiční příležitost v Náchodě: výnosový bytový dům s komerčními prostory a potenciálem růstu. Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem a možností dalšího zhodnocení? Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě města Náchod (ul. Komenského), který kombinuje pravidelný příjem z nájmu s potenciálem navýšení výnosu i budoucího kapitálového zisku. Prodej probíhá v transparentním režimu insolvenčního řízení. Dispozice domu: 1.PP Provozovna - komerční a sklepní prostory 80 m2 1.NP Provozovna - obchodní prostory, kanceláře 132 m2 2.NP Byt č. 1 (1+1 57 m2) a byt č. 2 (1+1 57 m2) 3.NP Byt č. 3 (1+1 57 m2) a byt č. 4 (2+kk 57 m2) 4.NP Byt č. 5 (1+1 34 m2) a byt č. 6 (3+1 80 m2) Podkroví Byt č. 7 (3+1 92 m2) Základní charakteristika: ● Celková plocha pozemku: 317 m² ● Zastavěná plocha: 196 m² ● Zahrada: 120 m² ● 5 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví + plně podsklepeno ● 7 bytových jednotek (1+1, 2+kk a podkrovní 3+1) ● 2 komerční prostory Výnos a potenciál: ● Většina bytových jednotek je obsazena nájemníky - existující příjem z nájmů ● Volné komerční prostory s možností dalšího pronájmu nebo k vlastnímu využití ● Zavedená provozovna v suterénu (služby) - diverzifikace příjmů ● Potenciál budoucího rozdělení na jednotky (prohlášení vlastníka) a následného rozprodeje Technický stav a provedené úpravy: ● Zděná stavba z roku 1949 (cihla 45 cm) ● Částečná revitalizace v letech 2000-2012 ● Nová střešní krytinou (falcovaný plech + Cembrit) ● Částečně zateplená fasáda (dvorní a boční část) ● Fasáda do ulice Komenského bez zateplení ● Dřevěné trámové stropy v obytných podlažích, železobeton v suterénu ● Vytápění řešeno centrálně (CZT) Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektro NN, datová síť, centrální zásobování teplem Celkový stav: Nemovitost je ve funkčním, udržovaném stavu a vhodná k okamžitému provozu při zachování prostoru pro další zhodnocení. Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci stabilního výnosu a investičního potenciálu v rámci jednoho aktiva. Pro více informací, ekonomické podklady a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce.

Prodej výrobně skladovacího areálu v obci Raspenava, Liberecký kraj, celková plocha pozemků činí 24.366m2, zastavěné plochy dle znaleckého posudku 8.010m2, z toho 2.570m2 halového typu. Prodej formou výběrového řízení na www.verejnedrazby.cz/A8040. Popis předmětu prodeje: Stavba na pozemku p.č. 1763/1 - hlavní výrobní objekt č.p. 747 Jedná se o samostatně stojící železobetonový skelet s obezděným pláštěm a zděnými vyzdívkami, který je nepodsklepený a má sedlovou střechu. Objekt má tři nadzemní podlaží a členitý půdorys. Stropy jsou rovné betonové nebo podbité kartonovými obklady. Krytina střechy je z plechových šablon. Vnější povrchy jsou omítnuty. Podlahy jsou různé betonové, z dlažeb, PVC a koberců. Vytápění v některých částech budovy chybí, nebo teplovzdušné agregáty (sahary). Elektro 220/380 V. Ohřev teplé vody je el. bojlery. Objekt má nákladní výtah. V současnosti je užíváno pouze 1.NP objektu. Zbytek objektu se neužívá a konstrukce a vybavení jsou ve špatném stavu. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru a zaměření na místě 5 010 m2. Stavba na pozemku p.č. 1763/2 - stavba pro výrobu Jedná se o samostatně stojící částečně patrovou skladovou halu s vnitřní vestavbou administrativního zázemí. Halu tvoří železobetonový skelet s panelovým opláštěním. Objekt má zateplen strop v 1. NP, v patře zateplení chybí. Střecha je sedlová s mírným sklonem a světlíkem. Krytina střechy je lepenková. Klempířské konstrukce jsou částečné. Úpravy vnitřních povrchů jsou z části nátěr nebo vápenné omítky. Vnější povrchy jsou omítnuty. Vnitřní keramické obklady jsou v sociálních zařízeních. Schody jsou ocelové se stupni z dlaždic. Dveře vnitřní jsou plastové. Vstupní vrata jsou sekvenční. Okna jsou plastová a v patře FeAl. Podlahy jsou lité - stěrkové. Vytápění je pouze v přízemí teplovzdušnými agregáty (sahary). Elektro je 220/380 V. Rozvody jsou nefunkční včetně bojleru. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 770 m2. Stavba na pozemku p.č. 1763/3 - vrátnice a garážový přístřešek Jedná se o jednopodlažní částečně zděnou stavbu s pultovou střechou, který v minulosti sloužil jako vrátnice a garážové stání. V současnosti není objekt využíván. Stavba na pozemku p.č. 1763/4 - budova údržby Jedná se o samostatně stojící částečně zděný objekt, který je víceméně určen k demolici. Stavba na pozemku p.č. 1764/3 - hala pro výrobu a skladování Halu tvoří železobetonový skelet. Obvodová kontrukce je panelová do ocelových sloupů. Nepodsklepená s částečně vestavěným patrem s rovnou střechou, sekční vrata, vytápění plynovým kotlem. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 970 m2 Stavba na pozemku p.č. 1765/4 - hala pro výrobu Jedná se o halu pro výrobu a skladování, která je nyní využívána zámečnickou firmou. Nepodsklepená, výrobní prostor a zázemí, plechová vrata, podlaha betonová s potěrem, vytápění plynový kotel a radiátory. TUV průtokový ohřívač. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 400 m2. Stavba na pozemcích p.č. 1765/1, 1776/3 a 1794/4 - hala pro skladování Jedná se o samostatně stojící halu sloužící jako sklad profilů. Konstrukce haly ocelová, opláštěné plechy. Střecha je sedlová s plech.krytinou. Podlaha hrubá betonová. Elektro 230/400V. Stavba není zapsána do KN. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 860 m2. Venkovní úpravy areálu jsou: vrata, oplocení, rozvody energetických sítí, přípojky veřejné sítě, zpevněné plochy, přečervpávací stanice splaškové kanalizace, veřejné osvětlení, trafostanice, vodoměrná šachta. Část prostor je pronajata. Bližší informace k nájemním smlouvám na vyžádání. Kompletní dispoziční řešení, popis staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku.

Rozsáhlý zemědělský areál s pozemky o výměře téměř 3 ha v obci Krčma Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál nacházející se na samotě u obce Krčma, obklopený zemědělskou krajinou a přírodou Českého středohoří. Soubor nemovitostí tvoří několik hospodářských budov, administrativní zázemí a rozsáhlé pozemky o celkové výměře 29 445 m². Areál zahrnuje tři hlavní zemědělské objekty s celkovou zastavěnou plochou 3 425 m², další technické a provozní stavby, administrativní budovu a rozsáhlé zpevněné plochy. Součástí prodeje je také odborný rozpočet na demolici stávajících hospodářských staveb, který je k dispozici vážným zájemcům. Tato dokumentace umožňuje přesně vyhodnotit náklady na případnou revitalizaci území a připravit budoucí investiční záměr. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: zemědělská výroba, chov hospodářských zvířat, skladování a logistika, lehká výroba, fotovoltaický či energetický projekt, developerský nebo investiční záměr, kombinace podnikání a skladových ploch. Areál se nachází v klidné lokalitě na okraji obce Krčma s velmi dobrou dopravní dostupností. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci a objekt je vhodný i pro nákladní dopravu. Příjezd do areálu je bez váhového i výškového omezení, což umožňuje bezproblémový provoz kamionové dopravy, zemědělské techniky i nadrozměrných nákladů. Výhodou je také strategická poloha mezi významnými regionálními centry. Česká Lípa je vzdálena přibližně 25 minut jízdy, a Mladá Boleslav přibližně 45 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci soukromí, dostatečného prostoru a dobré dostupnosti pro podnikatelské i investiční využití. Velkou výhodou je samostatná poloha mimo obytnou zástavbu, která poskytuje dostatek soukromí a minimální omezení okolními vlastníky. Areál je dobře přístupný po zpevněné komunikaci a disponuje dostatečnými manipulačními a parkovacími plochami. Základní informace Celková výměra pozemků: 29 445 m² Zastavěná plocha hlavních objektů: 3 425 m² Administrativní budova se sociálním zázemím Zpevněné manipulační plochy Vlastní příjezdové komunikace Rozpočet demolice stávajících objektů k dispozici Klidná lokalita s dobrou dostupností Areál představuje zajímavou příležitost pro investory, zemědělské společnosti i podnikatele hledající rozsáhlý funkční celek s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme rodinný dům se zahradou o 463 m² v Mariánské u Jáchymova. Dům se dvěma byty byl úspěšně provozován jako horská chalupa k pronájmu pro lyžaře, cyklisty a milovníky přírody. V přízemí se nachází byt 4+1 s koupelnou a dvěma WC, chodba a sauna s východem na terasu, v patře byt 3+1 s koupelnou a dvěma WC. Vytápění zajišťují akumulační kamna umístěná v každém pokoji, ohřev vody bojlery. Zahrada je částečně svažitá, na rovných částech je posezení s grilem vedle terasy a zastřešený koupací sud s ohřevem na tuhá paliva. Pro pohodlí nabízí dům vše včetně velkého obytného prostoru pro dvě rodiny, parkovacího přístřešku, domácího wellness a krásného výhledu do okolí. Z Mariánské se rychle dostanete do skiareálů na Plešivci a Klínovci nebo do lázní v Jáchymově. Nákupem této nemovitosti tedy získáte možnost bydlení, podnikání i vynikající investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme apartmán v přízemí budovy Tignes v resortu Czarna Góra na úpatí masivu Kralický Sněžník. Resort využívají turisté celoročně - v zimě pro lyžování, v létě pro turistiku a cyklistiku. Apartmán o výměře 27,18 m² nabízí kompaktní dispozici vhodnou pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy. Nábytek a vybavení jsou součástí ceny. • Výměra: 27,18 m² • Dispozice: 1kk • Patro: přízemí (budova má 4 podlaží) • Rok výstavby: 2016 • Parkování: vlastní parkovací stání Lokalita: Resort Czarna Góra nabízí sjezdové tratě, turistické stezky a cyklotrasy přímo v okolí. V areálu jsou k dispozici restaurace, půjčovny sportovního vybavení a SPA zóna. Česko-polská státní hranice leží přibližně 8 km od resortu. V případě zájmu o krátkodobý pronájem lze zajistit správcovskou firmu - úklid, údržba a check-in/out hostů. Kontaktujte nás pro podrobné podklady a informace o procesu koupě. V lokalitě máme k dispozici i další apartmány v různých dispozicích.

Bytový dům se 6 byty a 3 garážemi - Ostrava, ul. Závodní (u Rudné) Nabízíme k prodeji třípodlažní, celo podsklepený bytový dům po revitalizaci v žádané lokalitě Ostravy, v blízkosti ul. Rudná. Dům má 6 bytových jednotek (2+kk, 3+kk, podkrovní byty 42-65 m²) a 3 garáže, z toho jedna s vlastním zázemím (35 m², příprava na WC). Zastavěná plocha činí 218 m², pozemek má 831 m², zahrada je oplocená se dvěma vjezdy. Rekonstrukce: nová střecha SATJAM Rapid plastová okna se sníženou hlučností nové rozvody elektřiny, podlahové topení, sádrové omítky příprava pro alarm, kouřová čidla a venkovní žaluzie koupelny k dokončení dle vlastních představ Na domě i plotě jsou reklamní plochy s pravidelným výnosem. Veškerá občanská vybavenost i sportoviště (stadion Vítkovice, ČEZ Aréna) v blízkosti. Ideální investiční příležitost - vhodné pro bydlení i komerční využití. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Financování ráda vyřídím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji plně vybavený prémiový jezdecký areál na klíč, který se nachází v bezprostřední blízkosti Prahy. Tento majetek je ideálně vhodný pro trénink elitních sportovních koní, soukromý chov nebo jako luxusní firemní sídlo s prémiovým jezdeckým zázemím. Tato exkluzivní obchodní a investiční příležitost je šitá na míru pro soukromé investory, chovatele koní nebo institucionální klienty z různých zemí, kteří hledají prémiovou jezdeckou infrastrukturu ve střední Evropě. Předmětné nemovitosti jsou ve výhradním vlastnictví obchodní společnosti a transakce proběhne formou share deal (prodej podílu), což představuje převod 100 % obchodního podílu v této korporaci. Mezi hlavní strategické výhody areálu patří: Lokalita: Výjimečná dostupnost, pouhých 40 minut od Mezinárodního letiště Václava Havla Praha. Areál se také nachází 30 minut od centra města a 16 minut od hranice pražské aglomerace. Kapacita: 32 moderních, plně vybavených stájových boxů navržených podle nejvyšších mezinárodních standardů bezpečnosti a biologické bezpečnosti. Tréninková infrastruktura: Špičková krytá jezdecká hala (25x61 m), profesionální venkovní jízdárna (30x58 m), krytý venkovní kolotoč pro koně (průměr 14 m) a krytá kruhová hala pro lonžování (průměr 18,5 m) vše s jezdeckým povrchem prémiové kvality. K nemovitosti dále patří rozsáhlé oplocené výběhy o rozloze 3,9 hektaru, rozdělené do velkého množství ohraničených výběhů, optimalizovaných pro pastvu a volný pohyb koní. Doprovodné zázemí: Areál zahrnuje vyhrazené ubytování pro personál a reprezentativní klubovnu vybavenou prosklenou galerií s výhledem do kryté haly. Víceúčelová obytná budova: Na pozemcích o celkové výměře 0,8336 hektaru se nachází bezpečný, uzavřený areál s víceúčelovým domem s číslem popisným (cca 153 m² vnitřní podlahové plochy), venkovním jezírkem, krytým místem pro grilování a dřevěnými vedlejšími stavbami (včetně krytého parkování, zahradního domku a skladů). Pozemky a potenciál pro rozšíření: Celkové portfolio pozemků čítá 6,9 hektaru, což zajišťuje absolutní soukromí, vysokou bezpečnost a významný potenciál pro další rozvoj (např. luxusní soukromé sídlo nebo další ubytování pro hosty). Provozní stav: Jezdecký areál je plně funkční. V případě potřeby je možné si ponechat stávající profesionální management a provozní personál. Bezpečnost: Celý areál je kompletně zabezpečen obvodovým oplocením (mimo výběhů), stáje a jezdecké plochy jsou zabezpečeny pokročilým kamerovým systémem (CCTV). Vzhledem k současnému globálnímu geopolitickému kontextu nabízí Česká republika mimořádně stabilní, bezpečné a vysoce strategické prostředí pro dlouhodobé ustájení, chov a trénink cenných koní. Česká republika se dlouhodobě řadí mezi nejbezpečnější země světa, která se vyznačuje minimálními bezpečnostními riziky a vysokou politickou stabilitou. Díky své strategické poloze v srdci Evropy nabízí vynikající logistické spojení a blízkost klíčových trhů, včetně Německa, Rakouska a Polska, koně se vozí na zahraniční letiště (Holandsko, Belgie, Německo). Spolu s bohatým jezdeckým dědictvím země nabízí prémiovou zemědělskou infrastrukturu, hojnost pastvin a špičkovou veterinární péči. V případě zájmu o více informací nebo přímo o osobní prohlídku neváhejte a kontaktujte makléře.

Máme pro vás zajímavou nabídku prodeje bývalého vinařského lisu na Mělníku. Tato stavba s celkovou užitnou plochou 163 m2 se skládá ze skladovacích prostor v přízemí (80 m2) a z prostorného sklepa (83 m2) s klenutými stropy, který na vás hned při vstupu zapůsobí svojí specifickou atmosférou. Do sklepa se vstupuje po betonovém schodišti, ale nalezneme zde také zásobovací šachtu spojující sklep s povrchem. Stavba není napojena na žádné inženýrské sítě a nachází se cca 1,5 km od centra Mělníka uprostřed zahrádek pod Chloumkem s přístupem po 3 m široké cestě začínající v ulici Dobrovského. Pozemky s celkovou výměrou 319 m2 nabízí prostor pro odpočinek či drobné pěstování. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak se mi neváhejte ozvat a budu se těšit na případnou prohlídku.

Zavedený apartmánový dům v obci Dolní Moravice s přilehlým pozemkem 358 m²! Hledáte investici, která od prvního dne generuje zisk a nabízí potenciál pro další zhodnocení? Nemovitost, která není jen hromadou cihel, ale nastaveným byznysem, který můžete řídit na dálku? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi zavedený, funkční apartmánový dům v žádaném Resortu Avalanche v Dolní Moravici (Hrubý Jeseník). Nemovitost se prodává jako kompletně zařízený běžící byznys s kapacitou 28 lůžek a strategickým přilehlým pozemkem o výměře 358 m². Základní informace o nemovitosti: Dispozice: 6 ubytovacích jednotek (5× samostatné studio, 1× rodinný dvoupokojový apartmán). Kapacita: Celkem až 28 osob (16 lůžek + 12 přistýlek) Zastavěná plocha: 109 m² (parcela č. 323). Stav: Velmi dobrý, udržovaný zděný objekt (kolaudace 2004), připraven k okamžitému provozu. Styl: Útulný rustikální interiér z masivního dřeva s horskou atmosférou. Vybavení: Každý apartmán má vlastní vstup, sociální zařízení, vybavený kuchyňský kout, lednici, TV a stabilní Wi-Fi. Technické zázemí a správa: Chytré vytápění: Centrální elektrické topení s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Nemovitost spravujete na dálku a apartmány vyhřejete před příjezdem hostů, což snižuje náklady. Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Elektroinstalace: Kompletní rozvody jsou v mědi (Cu) pro bezpečný provoz při plném zatížení. Měsíční náklady: Provozní náklady činí 12 330 Kč/měsíc (standardní zálohy na energie a služby). Parkování a rozvojový potenciál: K objektu náleží 3 vyhrazená parkovací místa přímo u domu. Pozemek 358 m² v ceně: Přilehlá parcela (parc. č. 956/5) představuje strategickou výhodu pro další rozvoj a slouží jako ideální územní rezerva pro budoucí rozšíření celého projektu. Lokalita s celoroční návštěvností: Dolní Moravice a Hrubý Jeseník jsou vyhledávanou lokalitou s prokazatelnou celoroční obsazeností. Oblast se pyšní nejčistším vzduchem ve střední Evropě a top destinace jako Praděd, Karlova Studánka nebo Rešovské vodopády jsou v bezprostředním dosahu. Lyžařské vyžití v okolí: Ski Areál Čerťák - pouhých 1 km od domu. Ski Karlov - 4 km (největší lyžařská oblast v Jeseníkách). Ski Kopřivná - 5 km (moderní areál s večerním lyžováním). V širokém okolí se nachází perfektně udržované běžkařské okruhy. Konkurenční výhoda: Hosté mají v rámci Resortu Avalanche přístup k prémiovému zázemí - kousek od domu se nachází wellness centrum (sauna, vířivka, masáže) a restaurace s vinným sklepem (možnost snídaní či polopenze). Tento apartmánový dům je ideální volbou pro investora, který hledá uložení kapitálu s okamžitým cash-flow a plánem růstu. Rád vám objekt i pozemek ukážu osobně a představím ekonomická čísla provozu. Chcete vědět víc? Ozvěte se mi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118505.

V historickém centru Českých Budějovic se nachází mimořádný dům, kde je možné koupit poslední jednotku (apartmán) s nezaměnitelným geniem loci. Vnitřní dispozice nabízí vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a schodiště vedoucí do velkorysé obytné místnosti s úchvatnými klenbami. Plně vybavený apartmán je díky své lokalitě a osobitosti ideální např. pro krátkodobé ubytování nebo luxusní kancelář. K dispozici ihned. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji samostatný výrobně-skladový areál v Bystřici pod Hostýnem, při ulici Holešovská. Areál tvoří třípodlažní objekt s užitnou plochou cca 1 592 m², umístěný na vlastních pozemcích o celkové výměře 4 771 m². Nemovitost nabízí kombinaci výrobních, skladových, administrativních a provozních prostor, díky čemuž je vhodná zejména pro společnosti hledající vlastní sídlo s kompletním zázemím na jednom místě. Hlavní budova je dle kolaudačních podkladů vedena jako stavba pro výrobu a skladování. Prostory jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly kombinaci výrobního provozu, skladování, technického zázemí, administrativy a sociálního zázemí pro zaměstnance. Velkou výhodou je samostatně řešený a oplocený areál, zpevněné manipulační plochy, parkování přímo u objektu a velmi dobrý příjezd z hlavní komunikace. Poloha nemovitosti zajišťuje dobrou viditelnost, snadnou dostupnost pro osobní i nákladní dopravu a praktické napojení na navazující komerční a výrobní zónu. Objekt je členěn do tří užitných podlaží. V přízemí se nachází zejména prostory vhodné pro výrobu, skladování, expedici nebo technické zázemí, včetně kryté rampy, sociálního zařízení, technických místností, schodiště a výtahu. Další podlaží nabízí prostory využitelné pro dílny, kompletaci, skladování, šatny, denní místnost a provozní zázemí. Nejvyšší podlaží je vhodné zejména pro administrativu, kanceláře, zasedací místnost, archiv, vedení společnosti a další podpůrné firemní provozy. Součástí areálu je také samostatně zkolaudované technické zkušební zařízení se střelištěm, podzemním střeleckým tunelem a dopadištěm. Toto zařízení může být zajímavým doplňkem pro specifický typ technického, výrobního nebo zkušebního provozu. Bližší technická dokumentace a kolaudační podklady budou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Konstrukčně se jedná o objekt se železobetonovým skeletem, betonovými stropy a vyzdívanými obvodovými konstrukcemi. Budova prošla významnými stavebními úpravami, včetně úprav vnitřních dispozic, výměny oken, zateplení fasády, výměny rozvodů technických sítí, vybudování plynové kotelny a rekonstrukce střešní konstrukce. Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena v ploše SP - plochy smíšené výrobní, tedy v území vhodném zejména pro výrobu, skladování, občanskou vybavenost, související administrativu, technickou infrastrukturu a další provozy slučitelné s charakterem lokality. Nemovitost je vhodná například pro lehkou výrobu, skladování, servisní činnost, technické služby, firemní centrálu, showroom se zázemím, administrativně-provozní sídlo nebo kombinaci více firemních funkcí v jednom areálu. Kompletní dokumentace objektu, dokumentace rekonstrukce střechy a kolaudační podklady budou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656634.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Bystřice pod Hostýnem. Základní informace: - cihlová budova určená jako nákupní středisko - Počet podlaží: 2 - Užitná plocha: 500 m² - Vlastnictví: osobní - Stav objektu: dobrý - Garáž: ano - Sklep: ano - Elektřina: k dispozici Prostorný komerční objekt o rozloze 500 m² se nachází na atraktivním místě v Bystřici pod Hostýnem. Budova má dvě podlaží vhodná pro obchodní jednotky, kanceláře nebo skladové zázemí. Konstrukce je cihlová, objekt je v dobrém technickém stavu a je připraven k převzetí a dalšímu provozu či rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Součástí je garáž a sklep, které poskytují další užitný prostor. Výborná dohledatelnost a dopravní dostupnost, možnost parkování před objektem i v přilehlé garáži. Lokalita vhodná pro retail, služby či menší logistiku. Pro bližší informace, prohlídku nebo zaslání podkladů nás kontaktujte na vyžádání. Ev. číslo: 656632.

V exkluzivním zastoupení majitele, nabízíme přízemní nebytový prostor o velikosti 63 m2. Jedná se o bývalou prodejnu, v současnosti využívanou jako sklad. Prostor má z obou stran výlohy, (které jsou v současnosti opatřeny matnými foliemi, které jdou samozřejmě odstranit). Celý prostor je otevřený, pouze v kraji je umístěno samostatné WC s umyvadlem a v rohu elektrický kotel, který zajišťuje vytápění ústředního topení. To, že je prostor bez příček umožňuje variabilně si ho uzpůsobit podle vašich potřeb, a to buď rozestavením vybavení, nebo vybudováním příček, dle vašeho záměru. V katastru je nemovitost zapsána jako samostatná nebytová jednotka. Tento obchodní prostor může sloužit jako obchod, sklad, kanceláře, může být využíván na služby (kadeřnictví, kosmetický salon, masáže), nebo třeba jako kavárna. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Rád zajistím osobní prohlídku.

Jsou nemovitosti, které lze popsat počtem místností a výměrou. A potom jsou místa, jejichž skutečná hodnota spočívá v atmosféře, prostoru a možnostech, které nabízejí. Právě taková je tato rozlehlá venkovská usedlost v Načetíně u Hory Svatého Václava. Na pozemku o celkové výměře 1 990 m² se nachází patrový obytný dům s podlahovou plochou přibližně 350 m² a impozantní stodola o ploše 350 m². Obě stavby společně vytvářejí působivý celek s prostorným travnatým dvorem, vzrostlými stromy a příjemným soukromím. Usedlost přirozeně zapadá do okolní krajiny luk, polí a lesů a nabízí klid, který se dnes hledá stále obtížněji. Interiéry domu si zachovaly autentický venkovský charakter a nezaměnitelnou atmosféru. Přiznané dřevěné trámy, tradiční dlažba, dřevěné podlahy, masivní nábytek a řada původních řemeslných detailů zde nejsou pouhou dekorací, ale přirozenou součástí historie celého místa. Jednou z dominant usedlosti je velkorysá společenská místnost s výrazným otevřeným krbem, který prostoru dodává teplo a jedinečné kouzlo. Součástí domu je také samostatná místnost s barem, vhodná pro rodinná setkání, oslavy, rauty nebo příjemné večery s přáteli. Právě tyto prostory vytvářejí přirozené zázemí pro chvíle, na které se nezapomíná. V domě se dále nachází samostatná kuchyně s jídelní částí, několik prostorných pokojů a ložnic i velká vstupní hala. Patro překvapí rozlehlým otevřeným obytným prostorem s dřevěnými stropy, střešními okny a výhledy do okolní zeleně. Může sloužit jako další společenská místnost, ateliér, herna, relaxační zóna nebo další ubytovací prostor. Mimořádný potenciál nabízí také stodola o ploše 350 m². Díky své velikosti a charakteru může po odpovídajících úpravách vzniknout působivý prostor pro svatby, rodinné oslavy, rauty, firemní akce, školení, teambuildingy, workshopy nebo výstavy. Stejně dobře může sloužit jako dílna, ateliér, galerie, skladovací prostor či hospodářské zázemí. Případné komerční využití bude záviset na konkrétním záměru budoucího majitele a získání příslušných povolení. Usedlost je napojena na elektřinu a voda je zajištěna z vlastní studny. Rozlehlý travnatý dvůr lemovaný vzrostlou zelení poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zahradní slavnosti, svatební obřad, dětské hry nebo další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost může sloužit jako velkolepá rodinná chalupa, vícegenerační venkovské sídlo nebo základ pro výjimečný podnikatelský projekt. Její největší předností je však svoboda a možnost vtisknout celému místu vlastní příběh. Tato usedlost není pouze souborem budov. Je to místo s duší, historií a autentickým kouzlem, které dokáže nabídnout klidný život, nezapomenutelná setkání i prostor pro skutečně velké plány.

Nabízíme k prodeji administrativní budovu s vlastním pozemkem (celkem 317m2) v Olomouci - Chválkovicích. Budova v řadové zástavbě na Chválkovické ulici byla v r. 2008 kompletně zrekonstruována. Dvoupodlažní zděná budova nabízí v přízemí dvě samostatné kanceláře, kuchyňku, sociální zázemí, technickou místnost, menší sklad a dílnu (celkem 90m2 podlahové plochy). V 1. poschodí jsou umístěny 3 kanceláře a sociální zázemí (celkem 60m2). Uzavřeným schodištěm je přístupný půdní prostor s betonovou podlahou o ploše ca. 45m2, vhodný k dobudování dalších podkrovních místností s pohodlnou podchozí výškou stropu 2,50m. Součástí prodeje je rovněž uzavřený obdélníkový dvůr upravený pro parkování až čtyř osobních vozů. Příjezd do dvora je možný z Kampelíkovy ulice branou s dálkově ovládanými posuvnými vraty. Vytápění budovy je zajištěno instalovaným plynovým kotlem s rozvodem k podokenním radiátorům. Budova je ve velmi dobrém stavu, v současnosti je využívána jako sídlo společnosti s kompletním kancelářským zázemím (rozvody PC, internet.). Pro podobný účel lze prostory bez nutných investic ihned využívat. Nastěhování je možné ihned.