Vânzare spațiu comercial

Hledáte investici, která začne vydělávat od prvního dne? Nabízím k prodeji plně funkční a zavedený rekreační areál v atraktivní lokalitě jižních Čech, Sezimově Ústí, u řeky Lužnice připravený k okamžitému převzetí včetně všech sjednaných rezervací až do konce roku 2026. Areál se rozkládá na vlastním pozemku o celkové výměře 5 133 m² a nabízí široké možnosti využití - od rekreačního ubytování přes školy a školky v přírodě, sportovní soustředění, vodáky, rybáře, firemní akce až po svatby a rodinné oslavy. Hlavní přednosti areálu: 15 samostatných chatiček, každá o výměře 17 m²-v devíti chatkách pět lůžek Celková kapacita až 69 lůžek Nově vybudované sprchy a sociální zařízení pro hosty Sauna s relaxační zónou Velký párty stan vhodný pro svatby, oslavy a firemní akce Restaurace s plně vybavenou kuchyní Kotelna a technické zázemí, prádelna Byt 4+kk pro správce, personál nebo majitele Prostor pro umístění karavanů a rozšíření služeb Vlastní pozemek 5 661 m² Významnou výhodou je převzetí kompletního provozu včetně dlouhodobě nasmlouvaných pobytů škol, školek v přírodě a dalších skupinových akcí až do konce roku 2026. Nový majitel tak získává nejen nemovitost, ale i fungující podnikání se stabilní klientelou a okamžitým cash-flow. Výhodou jsou energie pod kontrolou díky solárním panelům 16,5 KW a podružných elektroměrů na každé z chatiček. Jedna z chatek je tzv. svatební, pro novomanžele. Díky kombinaci ubytování, gastronomie, wellness a venkovních prostor nabízí areál mimořádný potenciál dalšího rozvoje a navýšení výnosů. Okolí nabízí spousty volnočasových aktivit od vyjížděk na kole až po vodácké sporty, nebo na výlety např. do Benešovy vily 2km Červené Lhoty 20km, Hluboké nad Vltavou 51km, Chýnovské jeskyně 15km nebo na Kozí hrádek 3km. Tato investice spojuje atraktivní lokalitu, zavedený provoz a jistotu budoucích rezervací.

Exkluzivně nabízíme zajímavou investiční příležitost v historickém centru Znojma na Divišově náměstí. Nemovitost disponuje 3 podlažími a rozprostírá se na pozemku o ploše 291m2. Aktuálně je rozdělená na komerční prostory a bytovou jednotku. 1.NP - nabízí 2 komerční prostory : • „Knihkupectví“ - 2 místnosti, kuchyňka se sociálním zázemím a kancelář. • „Cukrárna“ - která je částečně podsklepená, na cukrárnu navazují sklady, sociální zázemí, chodba, výrobna zmrzliny atd. Velkým benefitem je v mezipatře pěkná terasa pro hosty, kteří si zde v klidu mohou vychutnat kávu s lahodným zákuskem. 2.NP • „Restaurace, kavárna“ - disponuje barem, 2 místnostmi + 2 menší salónky. Prostoru a je zde spousta, jen stačí mít ten správný záměr. Tato část je situovaná do ulice. Směrem do dvora se v přístavbě nachází šatna se sociálním zázemím, sklad, kuchyň a v poslední řadě schodiště do 3.NP. 3.NP • „Bytová jednotka“ - o dispozici 3 + 1, přes chodbu se nachází další 2 menší pokoje. Rekonstrukcí bytové jednotky je možné vybudovat krásný prostorný byt o dispozici 5+1. Vytápění i ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. (U některých fotografií pokojů bytu byla použita vizualizace). Původní část domu pochází z 15.století, v 90.letech byla dostavovaná část do dvora. V 1.NP a 2.NP jsou zachovány krásné klenuté stropy. 3.NP - rekonstrukce v 90.letech. Nabízí se zde možnost vybudovat nad bytem další bytovou jednotku, ale to už je na novém majiteli. Zaujala vás tato nemovitost v turisticky velmi zajímavé části města a vidíte v ní potenciál? Kontaktujte mne, ráda vás provedu a sdělím více informací. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji nemovitost ve Skalici, která představuje jedinečnou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce o vícegenerační bydlení. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, a to byt o dispozici 1kk a prostorný byt 3+1. Nemovitost prošla revitalizací a obě bytové jednotky byly citlivě zrekonstruovány, díky čemuž působí velmi moderním, útulným a reprezentativním dojmem. Interiéry jsou ve výborném stavu a nevyžadují žádné další investice. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i trávení volného času. Na zahradě se nachází např. zahradní domek a venkovní posezení, ideální pro rodinná setkání, letní grilování nebo klidné chvíle relaxace. Velkou předností této nemovitosti je její investiční potenciál. Obě bytové jednotky byly v minulosti úspěšně pronajímány, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého zhodnocení investice a pravidelného výnosu. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře, prohlídky 15.9. od 15h.

Hledáte výjimečnou nemovitost venkovského charakteru, která by mohla nabídnout rodinné bydlení ve spojení například s krátkodobými pronájmy, případně jiné komerční využití? Právě jste ji našli. Nabízíme nevšední dům s významným číslem popisným 1 v obci Šebestěnice, která se nachází v malebné krajině nedaleko Kutné Hory a Čáslavi. Nemovitost prošla v průběhu let zásadními rekonstrukcemi a nabízí široké možnosti - vybudování reprezentativního rodinného sídla přes dvougenerační bydlení až po menší penzion, apartmány či ubytování pro zaměstnance nebo pronájem samostatných pokojů nebo lůžek. Aktuálně je k bydlení využíváno přízemí (kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna) s možností dalšího rozšíření v přízemí a především v patře v rámci dokončení dle vlastních představ a záměru. Vytápění domu, který je částečně podsklepen, zajištuje plynový kotel s případnou kombinací přes krbovou vložku s výměníkem, voda obecní s možností využívání vody ze studně a kanalizace řešena přes vlastní ČOV. Šebestěnice jsou malá a klidná obec v okrese Kutná Hora s malým provozem a příjemnou venkovskou atmosférou. Okolní krajina nabízí soukromí, čisté životní prostředí a dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní život. Velkým benefitem je blízkost historické Kutné Hory, která patří mezi nejnavštěvovanější turistické destinace v České republice a je zapsána na seznamu UNESCO. Turisty láká především chrám svaté Barbory, historické centrum, Sedlecká kostnice a bývalé stříbrné doly. V okolí dále najdete například Zámek Žleby, Zámek Kačinu, rozsáhlé cyklostezky a turistické trasy Čáslavska a Kutnohorska, lesy, rybníky a venkovskou krajinu vhodnou pro rekreaci. Energetický štítek zde zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme G. Na společnou prohlídku se těší realitní makléř Lukáš Erban.

Nabízíme k prodeji poslední ze tří jednotek v rodinném domu. Moderní dvoupodlažní nemovitost o dispozici 4+kk o užitné ploše 112 m² (užitná plocha 108 a technická místnost 4m2) se zahradou 200 m², která je ideální jak pro komfortní bydlení, tak i pro provozovnu, ateliér či dílnu. Jednotka byla vybudována jako zcela nová přístavba včetně základových prvků. Nemovitost zaujme nadstandardním interiérem, kvalitními materiály a promyšleným dispozičním řešením - všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje naprosté soukromí jak pro bydlení tak i flexibilní využití místností pro pracovní či podnikatelské účely. Prostor je díky velkým portálovým oknům a vysokým stropům výjimečně světlý a vzdušný. Nemovitost je vytápěna tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým topením tedy velice energeticky úsporná a to, dle PENB - třída B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Střecha je uzpůsobená tak, že ji lze snadno doplnit i o solární panely. Dalším benefitem jsou elektricky ovládaná střešní okna. Na pozemku lze zaparkovat až 4 auta, parkování je možné i na veřejném parkovišti v okolí. Na pozemku je retenční nádoba pro zavlažování zahrady. Je zde rovněž venkovní příprava pro zásuvku pro nabíjení elektrického auta. Prostor je vhodný pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení s možností podnikání na jednom místě, nebo potřebují reprezentativní a funkční místo pro tvorbu či výrobu. Nemovitost je součástí RD, který je rozdělený do jednotek. Je možné koupi financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s kterým rádi pomůžeme. Nemovitost koupíte do osobního vlastnictví a svou dispozicí zaujme všechny, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Na metro Letňany se autobusem či autem dostanete za cca 15 min. Kromě výborné dopravní dostupnosti, obec Mratín nabízí svým občanům klidné a příjemné bydlení s občanskou vybaveností. Najdete zde, školku, dětské hřiště a je zde i značné možností sportovního vyžití. Za zábavou a nákupy můžete vyrazit do nedalekého obchodního centra, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kin. Vaše děti jistě nadchne nedaleké aquacentrum Lagoon. V okolí je několik cyklostezek, koupališť, rybníku a sportovišť. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji hotel, který patří k historii Hřenska a na svém místě již stojí cca 180 let a poctivě obsluhuje hosta za hostem v srdci národního parku České Švýcarsko. Výraznou modernizací prošel objekt v r. 2002, kdy došlo k vyzdění 1.NP, realizaci betonových stropů v 1.NP, výměně oken, kompletní výměně nových rozvodů médií, vytápění a odpadů. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu, bez nutných investic k dalšímu provozu. Budova je samostatně stojící objekt, částečně zděná a částečně hrázděná. Střecha je sedlová s krytinou plechovou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny a kanalizaci, plyn je k dispozici díky vlastnímu 4.000l zásobníku. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle a hlavně krb s výměníkem. Ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem. Hotel má k dispozici ubytování v 10 pokojích ve 2 kategoriích, 6 pokojů s vlastním sociálním zázemím v 1. patře a 4 pokoje se společným sociálním zázemím v 2. patře. Pokoje jsou dvoulůžkové, trojlůžkové a čtyřlůžkové. Dále je k dispozici restaurace s barem o celkové kapacitě cca 128 hostů včetně terasy. Restauraci mohou zásobit 2 plně vybavené kuchyně, které byly v poslední době schopny připravit přes 600 jídel denně. U hotelu je k dispozici parkování pro 8 OA. Sezónnost ubytovací kapacity je a byla dlouhodobě postavena na 7 měsících z roku s průměrnou obsazeností kolem 60%. Výnosnost restauračního zařízení bude blíže specifikována vážným zájemcům na osobní prohlídce objektu. Celková výtěžnost v aktuálním nastavení hotelu se pohybuje kolem 10 % návratnosti investovaného kapitálu s dalším potenciálem k růstu. Tato impozantní budova zažila ve své dlouhé historii několik povodní, které k lokalitě s neurčitou pravidelností občas patří, ve svém okolí prožila rozsáhlý požár lesního porostu CHKO a přesto stále hrdě stojí na svém místě a nabízí podnikatelský záměr všem, kteří se chystají převzít generační rodinné dědictví tohoto hotelu. Nutno podotknout, že toto odvětví a zároveň i místní lokalita si v posledních letech prošla nelehkým obdobím, ale zároveň je potřeba zdůraznit, že všechno zlé je pro něco dobré a možná i díky těmto okolnostem posledních let máte jedinečnou příležitost tuto nemovitost získat do svého majetku. Nebudeme se zdlouhavě rozepisovat o místních atrakcích jako je Pravčická brána, nebo Edmundova a Divoká soutěska, které již v minulosti přilákaly miliony turistů z celé Evropy. Je zcela jasné, že renesance v místní turistice již naplno začala. Určitě jste zaregistrovali velmi kvalitní PR otevření Národního parku zpět turistům všech atrakcí. Zaujala Vás tato nabídka? Naprosto tomu rozumíme a budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce hotelu. Závěrem dodáme, že část personálu doufá v hladké převzetí hotelu novým majitelem a rádi by pokračovali ve spolupráci, v případě zájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný kancelářský prostor situovaný ve vnitrobloku krásného historického činžovního domu z 19. století. Prostor se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v blízkosti prestižní Pařížské ulice a nově zrekonstruovaného hotelu Fairmont. Díky poloze ve vnitrobloku nabízí příjemný klid a soukromí, což z něj činí ideální zázemí pro podnikání, kancelář či reprezentativní sídlo firmy v centru města. Dominantou prostoru je prostorná hlavní místnost s kuchyňským koutem a možností zřízení zasedacího či pracovního prostoru. Zaujme především nadstandardně vysokými stropy, které umožňují realizaci galerie, archivu či odpočinkové zóny. Prostor tak nabízí velký potenciál pro kreativní i funkční řešení interiéru. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči Electrolux. Prostor disponuje vzduchotechnikou, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory. K dispozici je moderní koupelna se sprchovým koutem typu walk-in a toaletou, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy a nová špaletová dřevěná okna, která podtrhují charakter historické budovy a zároveň zajišťují dostatek denního světla. Velkým benefitem je prostorná společná terasa ve vnitrobloku, kterou lze využít k odpočinku, neformálním schůzkám či krátkým pracovním pauzám v klidném prostředí. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu. Energetická třída G je uvedena dočasně v souladu s platnou legislativou. Po dodání průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná energetická třída.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory s galerií, situované v historické budově z 19. století v blízkosti Pařížské ulice a nově zrekonstruovaného hotelu Fairmont. Tato exkluzivní adresa patří mezi nejvyhledávanější v centru Prahy a nabízí ideální zázemí pro podnikání v kombinaci s jedinečnou historickou atmosférou. Vstup do prostoru je řešen dlouhou vstupní chodbou, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem (walk-in), toaletou a umyvadlem - vhodné i jako zázemí pro zaměstnance. Dominantou je prostorná hlavní místnost propojená s kuchyňským koutem, který je plně vybavený a může sloužit jako zázemí pro kancelář či klientské občerstvení. Velkým benefitem jsou nadstandardně vysoké stropy, které mohou umožnit vybudování vestavěné galerie nad kuchyňskou částí. Tento prostor lze využít například jako archiv, odpočinkovou zónu, zázemí pro jednání nebo klidovou pracovní sekci. Z hlavní místnosti je dále vstup do samostatné uzavřené kanceláře. Interiér doplňují dřevěné podlahy a nová špaletová dřevěná okna, která podtrhují reprezentativní charakter prostor. Vytápění je zajištěno vlastním elektrickým kotlem s radiátory. Součástí prodeje je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru pro archivaci nebo provozní potřeby. V budově je navíc možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu, což představuje v této lokalitě významnou přidanou hodnotu. Prostory jsou ideální pro advokátní či notářskou kancelář, poradenskou firmu, butikové studio nebo reprezentativní sídlo společnosti. Energetická třída G je uvedena dočasně v souladu s legislativou; po dodání průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná

Historický měšťanský dům je výjimečná investiční příležitost s okamžitým výnosem. Na severní straně náměstí T. G. Masaryka, v srdci Moravské Třebové, se nachází mimořádná nemovitost spojující stabilní výnos, prestižní adresu a jedinečnou historickou hodnotu. Měšťanský dům č. p. 113/8 je evidován jako kulturní památka ČR a je součástí městské památkové rezervace. Právě zde v roce 1758 přenocovala císařovna Marie Terezie, což dodnes připomíná pamětní deska na fasádě domu. Historie této budovy tak přesahuje běžný rámec investičních nemovitostí a vytváří z ní unikátní objekt s mimořádným potenciálem do budoucna. Celý objekt je plně obsazen nájemníky. Investor získává nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nových nájemců či realizace rozsáhlejších oprav. Dům prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Na září 2026 je plánována výmalba společných chodeb. - rekonstrukce fasády a nová střecha z roku 2010 (kvalitní německý šindel) - konstrukce z kamene a cihel - měděné vyhřívané žlaby a okapy - kompletní rekonstrukce elektroinstalace v mědi (2015, 220/380 V) - veřejný vodovod, veřejná kanalizace - rozvody vody v oceli a pozinku, v bytech plast - rozvody kanalizace v oceli a litině - dřevěná EURO okna na severní straně - dřevěná kastlová okna na jižní straně - celý objekt je podsklepen Dům se sestává z: přízemních nebytových prostor čtyř bytových jednotek 2+1 sklepních prostor půdního prostoru s připravenými přípojkami pro možné další využití Nebytové prostory Přízemí domu bylo po dlouhá léta využíváno jako pobočka MONETA Money Bank. V současnosti zde nadále funguje bankomat v nájmu a zbývající komerční prostory jsou rovněž pronajaty. Nebytové prostory jsou vytápěny plynovým kotlem (stáří cca 10 let) a klimatizací, mají samost. těch. zázemí. V patře se nachází čtyři prostorné byty o dispozici 2+1: 75 m², 66 m², 73 m², 70 m² Každá jednotka disponuje: - koupelnou s vanou, umyvadlem a WC - rozvody vody v plastu - vlastním plynovým kotle (kondenzační, stáří 1-2 r.) s ohřevem vody - kuchyňskou linkou, sporákem, ve dvou bytech také myčkou nádobí - osvětlením, vestavěnými skříněmi - podlahy tvoří kombinace dlažby a parket Ke každému bytu náleží samostatná komora umístěná na společné chodbě a také sklep 9 m2. Všechny byty jsou dlouhodobě obsazeny stálými nájemníky. Dalším potenciálem je půdní prostor, kde jsou již připraveny rozvody vody, odpadů, elektřiny i plynu. Budoucí vlastník má možnost dalšího rozšíření využitelných ploch a zvýšení výnosového potenciálu. Proč právě tento dům? - prestižní adresa přímo na náměstí - kulturní památka s doloženou historickou hodnotou - místo spojené s pobytem Marie Terezie - plně obsazené komerční i bytové prostory - dlouhodobí nájemníci - okamžitý výnos bez dalších investic - velmi dobrý technický stav - možnost dalšího rozvoje v půdních prostorách

Dovoluji si Vám nabídnout jednotku v nově budovaném domě v Šumburku nad Desnou. Tento projekt, jako dělaný na stabilní investici, relax a nebo krátkodobé pronajímání, se nachází na skvělém místě s pohodlnou dostupností jak vlakem, tak autem z Prahy. Zároveň je jen kousek od oblíbených lyžařských areálů a krásné přírody, kterou si můžete užívat po celý rok. K prodeji nabízíme několik bytových jednotek a apartmánů, které mohou sloužit jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investice s možností pronájmu. O pronájem i kompletní správu se může postarat profesionální provozovatel. Jednotky jsou koncipovány především jako investiční produkt s profesionální správou. Majitelé tak mohou získávat výnos z pronájmu a zároveň mít možnost apartmán využívat pro vlastní pobyty, aniž by museli řešit provoz, marketing nebo obsazenost. Samozřejmostí je přímé vlastnictví jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Výhody projektu: - fitness a sauna přímo v objektu - možnost dokoupení vlastního parkovací stání - možnost dokoupení sklepa dle výběru - plně vybavené jednotky připravené k provozu - profesionální správa a jednotný provozní model - atraktivní lokalita dostupná z Prahy vlakem, autobusem i autem přibližně za 1 hodinu a 15 minut - Projekt je vhodný zejména pro investory hledající stabilní výnos s minimální starostí o provoz. Ceník a půdorysy jednotlivých variant Vám rádi zašleme na vyžádání. V současné době na objektu intenzivně probíhají stavební práce, takže ve skutečnosti může již nyní působit výrazně lépe, než je patrné na fotografiích. Rád s Vámi domluvím osobní prohlídku a pomohu také s možnostmi financování.

Zajímavý areál na hranici s Německem s vybavením pro výrobu produktů ze dřeva a dřevěných hraček. Celková plocha areálu činí 2794 m2, užitná plocha 1363 m2. Celková plocha pozemku kde se nacházejí částečně zpevněné plochy, zelené plochy a parkoviště pro osobní automobily činí 1516 m2. Budova disponuje vjezdovou bránou a hlavním vstupem do zaměstnance. Areál je tvořen dvěma budovami, starší, opravenou z roku 1919 a novou z roku 2003. Ve starší budově se přízemí nacházejí prodejna hraček, kancelář, dílny, garáž a sušárna dřeva, dále kotelna na dřevo a plynová kotelna (dva kotle Viadrus). V prvním patře se nacházejí kanceláře, dílna, lakovna, sklad barev a sklad materiálu, sociální zařízení, sprchy, denní místnost s kuchyní a šatny, dále také nákladní výtah. Ve druhém patře se nachází byt správce o dispozičním řešení 3+1. Dílny jsou vybaveny betonovou, litou podlahou, okna jsou plastová, izolační dvojskla. Kanceláře jsou vybaveny na podlahách linem nebo laminátovou podlahou, okna jsou nová, plastová, izolační dvojskla. V sociálním zázemí se nachází na podlahách dlažba a ve sprchách a na wc obklady.Prodejna a vzorkovna jsou na podlahách vybaveny zátěžovým kobercem, okna jsou dřevěná, špaletová. V nové hale se v přízemí nacházejí sklady a dílna, ve 2.NP se nachází lakovna, strojovna a rozvodna. Okna jsou plastová, izolační dvojskla. v přízemí je k dispozici celkem 682 m2, v 1. patře 601 m2 a ve 2. patře 79,2 m2 užitné plochy. Celý areál je oplocený a disponuje vjezdovou bránou. Část pozemku jsou zpevněné plochy, které slouží pro parkování a otáčení vozidel. Sítě - Elektřina 200 A/3 fáze, plyn, voda, kanalizace. Součástí volného pozemku je zelená plocha o celkové výměře cca 880 m2, je zde potenciál další budoucí výstavby. Dopravní dostupnost - Most 23 min., Horní Jiřetín 10 min., Litvínov 15 min. bus 521 a Olberhnahu, Haupbahnhof. Nová Ves v Horách je pohraniční horská obec v Krušných horách v okrese Most, leží na hranici s Německem, kterou zde tvoří potok Svídnice, za kterým leží obec Deutschneudorf. Bydlí zde cca 500 obyvatel, nachází se zde obecní úřad, muzeum, infocentrum. Areál může sloužit pro lehkou výrobu a skladování, jako sídlo firmy. Doporučujeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zavedený ( cyklo ) penzion o UP 655 m2, ve vinařské vesnici Dolní Dunajovice, nacházející se v blízkosti historického města Mikulov. V suterénu nemovitosti se nachází technická a úklidová místnost, bar, se společenskou místností, celková UP činí 50 m2. V přízemí se nachází kryté venkovní posezení ( venkovní kuchyně), 8 samostatných pokojů, 5 uzamykatelných boxů na kola (včetně možnosti nabíjení elektrokol, vše pod dohledem kamer v uzamčeném dvoře penzionu), dvůr o výměře 62 m2, celková UP přízemní části je 305 m2. V 2 NP se nachází 8 samostatných pokojů, celková UP je 166 m2. Ve 3 NP se nachází 2 zcela samostatné apartmány s kompletně vybavenou kuchyní. Celková UP patra je 134 m2. Ubytování je řešeno v následujících typech pokojů: dvoulůžkové, třílůžkové a čtyřlůžkové pokoje Comfort a apartmány Superior. Všechny jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením. Celková kapacita penzionu je 60 lůžek, lze tedy využít i pro skupinovou rezervaci. Bezproblémové parkování osobních vozů se nachází v blízkosti nemovitosti. V okolí se nachází 1200 km cyklotras pro výlety na kole i pěší turistiku. Krásná okolní krajina a skvělé víno se snoubí v tomto malebném regionu. Obec Dolní Dunajovice se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde 1721 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti. Okolí Dolních Dunajovic je známé především jako ráj vinařů a cyklistů. Ročně do této lokality míří tisíce turistů. Okolí a doprava: Mikulov je autem dosažitelný za 5 minut, jih Brna za 25 minut. V obci najdete mateřskou i základní školu, 2 obchody, hřiště, poštu a mnoho vinařství. Před 2 lety byla nemovitost kompletně rekonstruována, je vybavena kamerovým systémem, klimatizačními jednotkami, solárními panely, prosta jakýchkoliv finančních závazků. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, uvolnění po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji domů v centru obce Mutěnín. Tento třípatrový dům byl postavený v roce 1963 a je průběžně udržovaný. V domě jsou 2 bytové jednotky 2+1 o ploše 52m2 a 5 bytů 3+1 o výměře 83m2. Byty jsou obsazeny nájemníky. Nájem za větší byt je ve výši 5.OOOKč /měsíc, za menší byt 4.000Kč/měsíc. Byty jsou obsazeny dlouhodobými nájemníky z řad starousedlíků. Nájemní smlouva na dobu určitou. Dům má novou střechu, rekonstrukce 2015. Byla osazena plastová okna 2017. Rozvod plynu je hotový na jednom z domů, u dvou je hotová plynová přípojka + projektová dokumentace. Stoupačky vody v domech jsou v plastu. Odpad ve v současné době sveden do septiku, obec v nejbližší době vybuduje kanalizaci. Stav bytových jednotek a bytových jader je nejčastěji původní, vytápění vlastním kotlem na TP a ohřev vody el.bojler. V některých bytech bylo vybudováno ústřední topení. Ke každému bytu náleží 2 sklepní kóje. V domě je dále kolárna.

Nabízíme k prodeji jedinečnou novostavbu situovanou na konci slepé komunikace v osadě Leopoldov u Nečtin, v okrese Plzeň-sever. Leopoldov je malebná a velmi klidná osada obklopená lesy a přírodou Rakovnické pahorkatiny, vzdálená od ruchu měst a každodenního shonu. V obci žije pouze několik stálých obyvatel, což zajišťuje mimořádné soukromí, ticho a harmonii s okolní krajinou. Dům je ze tří stran obklopen vzrostlým lesem a díky své poloze na konci zástavby nabízí výjimečnou míru soukromí, kterou dnes jen zřídka najdete. Nemovitost se nachází téměř na samotě, přímo na hranici lesa. Zahrada volně navazuje na okolní přírodu a nabízí jedinečný pocit prostoru, klidu a propojení s krajinou. Místo je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v přírodě, ale zároveň i pro podnikatelský záměr zaměřený na ubytování, wellness pobyty, jógové retreaty, firemní teambuildingy či relaxační pobyty. Kolaudovaná stavba v roce 2021 je vedena jako ubytovací zařízení a nabízí dispozici tří samostatných ubytovacích jednotek, dvou koupelen, společenské místnosti s kuchyňským koutem a několika venkovních teras. Díky promyšlenému uspořádání však může bez omezení sloužit také jako nadstandardní rodinný dům. Součástí nemovitosti je dvojgaráž, krytá parkovací stání a prostorný pozemek o celkové výměře 4 712 m². Zastavěná plocha činí 204 m² a podlahová plocha přibližně 160 m². Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování, sportovní aktivity i realizaci dalších projektů. Objekt je napojen na vlastní vrt s automatickou úpravnou pitné vody a moderním systémem reverzní osmózy s nanofiltrací. Odpadní vody jsou řešeny ekologickou biočističkou se vsakem na pozemku. Samozřejmostí je přípojka elektřiny a internetu. O vytápění se stará špičkové tepelné čerpadlo Viessmann zeměvoda s plošným zemním kolektorem, doplněné dvěma střešními kolektory pro ohřev teplé vody a designovým krbem. Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály a technologie keramické tvárnice Porotherm Profi, minerální izolace Isover, střešní krytina Tondach, dřevohliníková okna s venkovními žaluziemi, kuchyňská linka Oresi Livanza, příprava pro infrasaunu i venkovní vířivku, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m and sup3;, samonosná vjezdová brána s elektrickým pohonem a kompletní zabezpečovací systém Jablotron doplněný kamerovým systémem Hikvision. Tato výjimečná nemovitost představuje spojení moderních technologií, vysokého komfortu a jedinečné lokality. Je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, reprezentativní rekreační sídlo nebo prostor pro provozování penzionu, wellness centra či jógových a meditačních pobytů. Místo, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků, vůně lesa a pocit absolutního klidu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dvě reprezentativní komerční jednotky o výměře 139 m² v moderní budově na vyhledávané adrese Otýlie Beníškové v Plzni. Lze dokoupit i druhou jednotku o velikosti 139m2. Součástí každé je vlastní parkovací stání ve vnitrobloku, v okolí je navíc dostatek dalších parkovacích míst pro klienty i zaměstnance. Tato jednotka nabízí otevřený prostor připravený k úpravám dle potřeb nového majitele a druhá jednotka je vybavena recepcí, zasedací místností, kuchyňkou a kompletním kancelářským zázemím, druhá Obě jednotky disponují sociálním zázemím a jsou volné ihned. Lokalita je oblíbená mezi firmami a kreativními profesemi, s výbornou dostupností do centra města. Prostory jsou ideální pro architektonické a designové ateliéry, projekční kanceláře, marketingové agentury, IT firmy, poradenské společnosti, showroomy či sídla firem. Moderní prostředí, dostatek denního světla a prestižní adresa vytvářejí skvělé podmínky pro práci i jednání s klienty. Pro více informací kontaktujte ma

KOMERČNÍ PROSTOR PRO KANCELÁŘE V PRAZE 5 - ZBRASLAV Nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 84 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka patří mezi největší komerční prostory v rámci projektu a představuje ideální řešení pro kanceláře, sídlo společnosti, poradenské služby, architektonické či projekční studio, účetní kancelář, advokátní kancelář nebo jiné administrativní využití. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro reprezentativní recepci, komfortní pracovní zázemí i zasedací místnost. Prostor disponuje jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla během většiny dne a vytváří příjemné pracovní prostředí pro zaměstnance i klienty. Klíčové parametry: • Komerční jednotka o výměře 84 m² • Jedna z největších komerčních jednotek v projektu • 1 ze 3 komerčních prostor v rezidenci • Jihovýchodní orientace • Novostavba s moderním standardem provedení • Možnost dokoupení parkovacího stání • Vhodné pro kanceláře, administrativní činnost i další komerční využití Velkou výhodou jednotky je její umístění v rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Dynamicky se rozvíjející čtvrť s novou bytovou výstavbou nabízí příjemné pracovní prostředí, dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný příjezd z centra Prahy i okolních městských částí. V okolí se nachází zastávky MHD, restaurace, kavárny i další služby, které zvyšují komfort každodenního provozu kanceláře. Komerční jednotka představuje atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i investici do moderních administrativních prostor v Praze s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

KOMERČNÍ PROSTOR V PRAZE 5 - ZBRASLAV V NOVOSTAVBĚ REZIDENCE U STROMEČKU Nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 44 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka je součástí moderního rezidenčního projektu a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské prostory, služby, poradenskou činnost, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Díky umístění v novém rezidenčním objektu představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající prostor určený k následnému pronájmu. Prostor disponuje jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemné pracovní prostředí. Klíčové parametry: • Komerční jednotka o výměře 44 m² • 1 ze 3 komerčních jednotek v projektu • Jižní orientace • Novostavba s moderním standardem provedení • Možnost dokoupení parkovacího stání • Vhodné pro vlastní podnikání i investici Velkou výhodou jednotky je její umístění v rozvíjející se rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Nová bytová výstavba a stabilní rezidenční zástavba vytvářejí přirozenou klientskou základnu pro široké spektrum služeb a podnikatelských aktivit. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Komerční jednotka představuje atraktivní investiční příležitost v segmentu nových komerčních prostor v Praze s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál včetně kompletního vybavení, který je v současné době využíván jako zavedený domov seniorů. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého převzetí fungujícího provozu, ale zároveň nabízí široké možnosti budoucího využití dle podnikatelského záměru nového vlastníka. Základní informace: Pozemek: 3.942 m² Zastavěná plocha hlavní budovy: 390 m² Užitná plocha objektu: 930 m² 3 nadzemní podlaží Nebytové prostory Samostatná bytová jednotka (2+1, cca 40 m²) Možnost další výstavby na pozemku Objekt po rekonstrukci Současné využití: Nemovitost je aktuálně provozována jako domov seniorů a je plně vybavena pro poskytování sociálních služeb. V objektu nalezneme: jídelnu profesionální kuchyni kanceláře technické zázemí pokoje klientů společenské místnosti sociální zařízení bezbariérové přístupy osobní výtah Součástí prodeje může být také převzetí zavedeného provozu včetně vybavení a personálního zázemí. Technické parametry: Vytápění infrapanely Vlastní zdroj vody - 2 vrtané studny s čerpadly Vnitřní výtah Venkovní bezbariérová rampa Plyn není zaveden Samostatná bytová jednotka vhodná pro správce, majitele nebo zaměstnance Významný investiční potenciál: Největší předností této nabídky je její variabilita využití. Objekt nemusí nadále sloužit pouze jako domov seniorů. Díky své velikosti, dispozici, technickému stavu a rozsáhlému pozemku nabízí řadu dalších možností: pokračování provozu domova seniorů bytový dům s nájemními jednotkami apartmánový dům ubytovna pro zaměstnance firem v regionu penzion nebo ubytovací zařízení rehabilitační či zdravotnické centrum sídlo společnosti s administrativním a provozním zázemím školící a vzdělávací centrum firemní akademie vývařovna nebo gastro provoz s rozvozem jídel kombinace komerčních a rezidenčních prostor Díky velikosti pozemku existuje navíc možnost dalšího rozšíření areálu nebo výstavby doplňkových objektů. Lokalita 6 km od Lanškrouna 31 km od Žamberka 70 km od Olomouce Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a dostatečnou kapacitou pro provoz sociálních, ubytovacích, administrativních či výrobních služeb. Pro bližší informace o ekonomice provozu, možnostech financování, projektové dokumentaci nebo osobní prohlídce mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v části města Pardubice, ulice Mikulovická. Původně prostor sloužil a byl zkolaudován jako autosalon. Aktuálně jsou prostory pronajaty společnosti MARO s.r.o., a to do konce roku 2028. Jedná se o prostory s užitnou plochou cca 1000 m2 ve 3 podlažích, které lze upravovat dle potřeb a představ nájemce. V objektu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Prostory lze využít pro obchod, služby, lehkou výrobu, sklad apod. V objektu se aktuálně nachází: kancelářské prostory, prodejna, sklady zázemí pro nájemce, toalety dámské a pánské chodby a komunikační zóny technické zázemí - serverovna, archiv, místnost pro úklid velká showroom orientována do frekventované silnice s klimatizací Komerční objekt se nachází na strategickém a dobře dostupném místě, přímo u hlavní frekventované komunikace II/324 a nedaleko je bezproblémové napojení na silnici I/37 ve směru na Hradec Králové a Chrudim. Přímo naproti objektu je benzinová pumpa. Stavba se nachází na pozemku st. parc. 395/1 v kat. úz. Dražkovice, jehož součástí je budova č. p. 2682, o celkové výměře 1006 m2, k budově náleží rovněž pozemek parc. č. 3351/1 o výměře 483 m2 v kat. úz. Pardubice, který slouží jako přístupová cesta k pozemku a zároveň jako parkoviště s tím, že tyto nemovitosti tvoří dohromady areál, sloužící k podnikání. Celý areál nabízí: výbornou dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu, výrobní halu a skladové prostory, administrativní a sociální zázemí, možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle potřeb nového vlastníka, vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu, strategickou polohu v rámci Pardubic s výbornou dálkovou dostupností. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Stavba u hlavní komunikace dnes používaná jako dílna a sklad. Celkový pozemek 1 436 m2. Možnost nástavby dalšího podlaží. Dne 2. 9. 2026 byla schválena změna ÚP č. 3 otevírající prostor pro významný rozvoj města. Využití: bydlení, administrativa, komerční a občanské vybavení, ubytovací zařízení a veškeré jejich kombinace, vč. zahrad a dvorů.