Commercial real estate for sale - okres Ostrava-město

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o užitné ploše cca 196 m², nacházející se v atraktivní a velmi dobře dostupné lokalitě Ostrava-Poruba, na ulici Nad Porubkou. Objekt je situován v blízkosti hlavního dopravního tahu Rudná (silnice I/11), s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje výbornou dostupnost jak pro osobní, tak nákladní dopravu. Lokalita je dlouhodobě využívána ke komerčním a průmyslovým účelům, což z ní činí ideální místo pro podnikání s důrazem na logistiku a dostupnost. Samotná nemovitost nabízí otevřený a variabilní prostor vhodný pro široké spektrum využití, jako je dílna, sklad, lehká výroba, servisní zázemí nebo kombinace provozu s administrativou. Součástí objektu je také sociální zázemí včetně WC a sprchy a praktická kuchyňka pro zaměstnance. Dispozice umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb nového majitele. Před objektem je k dispozici dostatek prostoru pro parkování či manipulaci. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s ústředním rozvodem, s možností využití i tuhých paliv, což poskytuje flexibilitu v provozních nákladech. Díky své poloze, samostatnosti a variabilitě využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice. Nemovitost se nachází na pozemku Města Ostravy nájemní smlouva se vztahuje i na pozemek kolem haly výměra pozemku činí 769 m2

Nabízíme Vám komerční objekt se strategickou polohou za příznivou cenu. Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí a to doslova od základu. Budova je "podřezaná" izolovaná, má nové podlahy, stěny, zateplení, tepelné čerpadlo, klimatizaci, přistavený sklad o rozměrech 180 m2, prostě tato nemovitost je, jak by byla znovu postavena. Naleznete zde 2 parkovací místa před budovou, jedno za vraty a zezadu budovy lze rovněž zaparkovat další 2 vozidla, což činí tuto nemovitost v rámci Ostravy také výjimečnou. V okolí naleznete také mnoho parkovacích míst, takže klienti zde pohodlně zaparkují. Tato nemovitost byla navržena jako "multifunkční" což v průběhu minulých let se i projevilo. Dále je v objektu možno zřídit bytovou jednotku a sklad využívat jako výrobnu. Ideální volbou pro vznik firmy zabývající se internetovým obchodem nebo pro cateringové služby s vlastní výrobou produktů, případně v jiné obchodní činnosti. Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy.

Tato jedinečná nemovitost na prodej se nachází v prestižní lokalitě Kanczuckého v Ostravě. Skvěle situovaná budova nabízí neomezené možnosti pro přestavbu na luxusní bydlení nebo podnikání. Součástí nemovitosti jsou také prostorná parkovací místa, což je velkou výhodou v tomto oblasti. Díky své výhodné poloze a možnostem využití bude tato nemovitost skvělou investicí a dokonalým místem pro váš nový domov, sídlo firmy,skladovací prostory se zázemím. Neotřelý design a jedinečná poloha dodají vašemu bydlení ten správný šmrnc. Buďte první, kdo si toto exkluzivní místo zarezervuje! Vrchní část prostor je rekonstruována, vinylové podlahy,4 místnosti jsou přizpůsobeny jako kanceláře. Jinak foto je vizuálně upraveno.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3451 m2, v průmyslové zóně ve Vratimově, na ul. Mourova s vydáným pravomocným stavebním povolením k výstavbě haly o zastavěné ploše 942,31 m2. Hala je rozdělená na dva samostatné bloky, každý s dvoupodlažní administrativní a otevřenou jednopodlažní skladovou částí s jeřábovou kočkou. Je navržená jako montovaná stavba, o celkových rozměrech 60,56 m x 15,56 m, výšky 7,4 m. Je tvořená ocelovým skeletem opláštěným stěnovými PUR panely tl. 120 mm. Nosná střešní konstrukce je navržena ocelová příhradová, sedlová se sklonem 15%. Střešní plášť je navržen z PUR panelů tl. 120 mm. Jedná se o část areálu, obehnaného ze všech stran valem ze zeminy, vysokým cca. 3 m. Parcela je v katastru nemovitostí vedena jako ostatní plocha (manipulační plocha), je zpevněn asfaltovým recyklátem. V rámci elektrifikace železniční trati, která s pozemkem sousedí je již na základě územního rozhodnutí před realizací rekonstrukce příjezdové komunikace, ul. Mourová, která bude zahrnovat rozšíření na šíři 4 m (po trase budou 3-5 výhybných kapes), výstavbu protihlukové stěny podél tratě, změnu povrchu z betonových panelů na asfalt, realizace 2027-2028. Příjezdová komunikace bude vysokotonážní s nosností 40 tun. Přístup k areálu je zajištěn ze 2 stran ( ze strany od vlakového nádraží a zezadu kolem areálu JIP ). Součástí prodávané části pozemku jsou již vybudovány dvě vodovodní přípojky, 1 x 25 a 1 x 63 pro hydrant. Uvedená cena je bez DPH, možný odečet.

Předmětem prodeje je administrativně - obchodní areál, sestávající ze čtyřpodlažní administrativní budovy, jednopodlažního objektu s kancelářemi a jednopodlažního objektu, který nyní slouží jako kantýna a přípravna jídel. Celkem areál nabízí 514 m2 užitných ploch. 1. NP areálu, celkem se jedná o výměru 150 m2, kde se nachází kancelář, kantýna a přípravna jídel, lze také využít jako showroom, prostory pro internetový prodej, prodejní sklad atd. Na areálu byly provedeny tyto rekonstrukce: r. 2018 - oprava stěn na schodišti a malování, rekonstrukce WC v 1NP a 2NP, nové obklady a keramika. Areál je velice dobře dopravně dostupný i MHD, nachází se nedaleko centra Ostravy, komfortní dostupnost se zvýší vybudováním prodloužené ul. Porážková, která povede kolem areálu. Dispozice areálu: Administrativní budova: 1. PP - 44 m2 - skladové místnosti, kotelna; 1. NP - 230 m2 - z toho kanceláře 133 m2, chodby, kuchyňka, toalety, šatna, přípravna, jídel, kantýna; 2. NP - 162 m2 - z toho kanceláře 120 m2, chodba, serverovna, toalety, kuchyňka; 3. NP - 78 m2 - kanceláře - jedna místnost. Technické specifikace areálu: - vytápění - ústřední plynové pomocí plynových kotlů; - TUV - ohřev plynem; - rozvody studené vody i TUV; - kanalizace - obecní; - přípojka elektrické energie; - voda - přípojka na vodovodní řad SmVaK Ostrava, a.s.; - elektronický zabezpečovací systém, kamerový systém; - docházkový systém; - klimatizace. Kompletní a ucelené informace v informačním memorandu - zašleme na vyžádání.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo v areálu - k této jednotce náleží 1 parkovací stání + lze parkovat také přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem C - 108 m2. Tuto jednotku lze spojit s jednotkou D a získáte tak prostor o velikosti cca 169 m2, Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 123 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Investiční příležitost - prodej akciové společnosti s plně obsazenou výnosovou budovou v centru Ostravy. Cena nemovitosti je k jednání. Exkluzivně nabízíme výjimečnou příležitost k prodeji 100 % akcií akciové společnosti, v jejímž vlastnictvím je zajištěna kompletně obsazená komerční budova s dlouhodobými nájemními smlouvami ve výjimečné lokalitě centra Ostravy - v přímém sousedství ulic Nádražní, Umělecká a Jurečkova. Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem - budova je plně obsazena stabilními a prověřenými nájemci z oblasti bankovnictví, služeb, zdravotnictví, gastronomie a krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Stávající nájemci zahrnují mimo jiné: - J&T Banku - Prosperující a vyhlášenou kavárnu Elektra - Privátní lékařské ordinace a - Kliniku QA - Firemní kanceláře - Moderní mezonetové apartmány Paláce Elektra k pronájmu - Dlouhodobě pronajímané ubytovací jednotky pro zahraniční společnosti - Zázemí správy - Technologické zázemí Budova má 7 nadzemních podlaží a 1. podzemní podlaží, je členěna do tří sekcí (A, B, C) ve tvaru písmene „U“. Lokalita a pozemky: • Sekce A směřuje do ulice Nádražní, sekce B do ulice Umělecká, sekce C do ulice Jurečkova • Pozemek pod budovou ve vlastnictví společnosti • Nájemní smlouva s městem Ostrava na přilehlý pozemek o výměře 171 m² (dvůr pro zásobování, parkování pro firemní vozidlo a návštěvy) Dispozice: • 1PP: technologické zázemí, skladové prostory, pronajímaný prostor (bývalé kasino) • 1NP: J&T Banka, kavárna, klinika QA, recepce hotelu, zázemí správy • 2NP-7NP: kombinace kanceláří, ordinací, klinických prostor, mezonetových apartmánů hotelu Palác Elektra a dlouhodobě pronajímaných ubytovacích jednotek Technické vybavení: • Vlastní trafostanice • Dálkové vytápění parovodem • Teplá voda - výměníková stanice • Plyn přiveden (využití pro kuchyni) • Částečná klimatizace, vzduchotechnika, EPS Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci výnosového portfolia a prestižní adresy, a je vhodná pro strategického investora, developerský fond či privátní kapitál, který hledá stabilitu s potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, výnosech a provozu společnosti jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Palác Elektra je ikonickou a architektonicky hodnotnou budovou nacházející se v samotném srdci moravskoslezské metropole Ostravy. Objekt byl postaven v první polovině 20. století jako moderní víceúčelová budova, která měla reprezentovat rozvíjející se město plné industriální energie a podnikatelského ducha. Název “Elektra” odkazuje nejen na tehdejší důraz na technický pokrok a elektrifikaci, ale i na modernost celé stavby. Budova si dodnes zachovává svou reprezentativní atmosféru a díky pečlivé správě a plné obsazenosti patří mezi nejlépe fungující komerční objekty v centru Ostravy. Jitka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Tel: 776 257 694 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku přímo v areálu - k této jednotce je vyhrazeno 1 parkovací stání + lze parkovat také přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem E - 121m2. Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 139 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný s možností okamžitého využití - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců - vhodné pro kombinaci podnikání a bydlení Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Předmětem prodeje formou převodu 100 % obchodního podílu společnosti vlastnící areál, je podnikatelský areál, který nyní slouží pro prodej stavebnin, barev, nářadí, omítkových směsí atd. Společnost vlastnící areál neprovozuje ani neprovozovala žádnou obchodní činnost, pouze areál vlastní a pronajímala. Tento areál leží na ul. Slívova ve Slezské Ostravě s výborným napojením na MHD u dopravního terminálu Hranečník. Dle územního plánu areál leží v zóně plochy smíšené - bydlení a služby, kde hlavní využití jsou budovy, zařízení a plochy nezávadné průmyslové výroby a služeb, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují nadměrně dopravní zátěž území a nesnižují kvalitu prostředí v této ploše. Je přístupný po asfaltových komunikacích z ul. Slívova a Těšínská, která je spojuje centrum Ostravy s městy Havířov, Orlová a Karviná. Areál je oplocen s vjezdovou branou na kód. Sestává z několika objektů s plochami pro různorodé účely - prodejny, sklady, výroba, kanceláře a byt: spojené zděné objekty č.p. 633 - 220 m2 a č.p. 634 - 596 m2, hala velká - 250 m2, hala malá - 130 m2, hala plechová - 105 m2, přístřešek - kryté stání nebo kryté skladové místo. Na některých objektech byly provedeny dílčí rekonstrukce. Veškeré vybavení kancelářských prostorů na přání kupujícího prodávající ponechá v objektu. V zadní části areálu je volný pozemek o výměře cca 1.000 m2 pro další výstavbu. Na střeše jedné z budov je instalována FVE výkonu 7,2 kW z r. 2021, součástí je baterie 7,2 kW z r. 2024, tato FVE pokryje 57 % nákladů na elektrickou energii za rok a přináší úspory ve výši cca 100.000,-Kč ročně. Podrobné a ucelené informace k areálu obsahuje informační memorandum, které zašleme na vyžádání.

Předmětem prodeje je podnikatelský dvojpodlažní objekt stojící na frekventované ulici Kaštanová č.p. 688, LV č. 2212, k.ú. Šenov u Ostravy. Jedná se o dvojpodlažní objekt bývalé restaurace, který byl kompletně zrekonstruován nákladem ve výši 2.600.000,-Kč a uzpůsoben pro potravinářskou výrobu studené kuchyně odpovídající příslušným hygienickým normám. K objektu byl přistavěn chladící objekt o výměře 180 m2 nákladem 5.400.000,-Kč. Součástí prodeje je pozemek o výměře 2.584 m2, který slouží jako parkoviště, příjezd pro zásobování, odstavná plocha a terasa před objektem. Areál je vhodný zejména pro potravinářskou výrobu, ale také pro specializované prodejny, internetový prodej, showroomy, reklamní agentury, kanceláře se sklady nebo kombinace s prodejními prostory atd. Zásobování do skladu v 1. PP sjezdem na úroveň 1. PP rolovacími vraty, zásobování provozu v 1. NP ze dvora přes rampy a rolovací vrata, zásobování chladícího boxu na úrovni terénu. Dispozice objektu : 1. PP - celkem 280 m2 - chodby, čisté a nečisté zóny muži a ženy - šatny, sprchy, toalety, kotelna, denní místnost, sklad 144,5 m2. 1. NP - celkem 433,5 m2 - chodby, kanceláře, toalety, umývárny, šatny, hala, výrobní a skladovací prostory, chladící objekt - předsíň 73,2 m2, chlazený sklad 107,7 m2. Technické specifikace: Vytápění - plynové ústřední; Přípojka elektrické energie; Přípojka plynu; Přípojka vody; Kanalizace - dešťová i splašková; Elektrická energie - 230/400 V; Elektronický zabezpečovací systém. Kompletní informace a podklady k areálu v informačním memorandu - zašleme na vyžádání.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkovat lze přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem D - 61m2. Tuto jednotku lze spojit s jednotkou C a získáte tak prostor o velikosti cca 169 m2, Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 139 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců - vhodné pro kombinaci podnikání a bydlení Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme vám investiční příležitost ke koupi komerčního objektu s 2.nadzemními podlažími, 3/4 podsklepením a půdou v podkroví. Tato budova, nacházející se v Ostravě-Přívoze podél rušné ulice Sokolská třída, nabízí vhodné prostory na budování obchodu, restaurace, služeb, kanceláře či sídla firmy díky pohodlné dostupnosti přímo z ulice. V současné době je budova využívána částečně jako výrobna potravinářských výrobků v 1.podzemním patře a v 3/4 1. nadzemního patra. Zbylá část tohoto patra společně s 2.nadzemním patrem je využívána jako administrativní budova s dvěma nájemníky. Objekt je vytápěn plynovým kotlem a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler. Rozvod elektrické energie 230/400 V pokrývá technické potřeby objektu, který je dále napojen na veř. kanalizaci a do půdního prostoru jsou vedeny přípojky vody i kanalizace, což zvyšuje jeho flexibilitu a potenciál. Stavba byla rekonstruována v roce 2004 a díky jejímu rozmanitému prostoru vám nabízí možnosti pro různé druhy podnikání