Prodej komerčních nemovitostí - okres Ostrava-město

Nabízíme k prodeji čtyřpatrový dům po rekonstrukci, který je vhodný jak pro bydlení, tak pro podnikání, nebo skloubení obojího. V půdním prostoru je vybudována bytová jednotka (73m2) s kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí, navíc s nadstandardní koupelnou s rohovou vanou a sprchovým koutem. V dalších dvou patrech domu se nachází oddělená křídla s kancelářemi, samostatnou kuchyňkou a sociálním zařízením, snadno převeditelné na byty. V obytném suterénu je společenská místnost (20m2) a wellness (17m2), dále je zde připravená serverovna. Na vlastním pozemku je také větší garáž (37m2), do které je vstup jak z oploceného dvora, tak přes automatizovaná garážová vrata z obecní komunikace. Nemovitost je chráněná zabezpečovacím systémem a bezpečnostními skly v oknech. Má výbornou dopravní obslužnost. Parkování je jak v soukromé garáži a ve dvoře, tak na parkovišti pro 5 aut vybudovaném naproti domu. Jedná se o ideální investiční příležitost s mnoha možnostmi využití.

Prodej: Obchodní prostor o celkové výměře 350m2. Nachází se na ulici Vratimovská 651/58, 719 00 Ostrava - Kunčice. Snadná dostupnost z hlavní Rudné ulice. Nabízí variabilní prostor vhodný pro široké spektrum využití, jako je prodejna, výroba, dílna, sklad, e-shop, kombinaci podnikání a administrativy atd. Disponuje i rampou. Součástí objektu je kancelář, také sociální zázemí včetně WC a sprchy, kuchyňka, šatna. Okna jsou vybavená mřížemi. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s ústředním rozvodem. Cena: 7500000,-

JEDNOTKA IDEÁLNÍ PRO POSKYTOVÁNÍ VIRTUÁLNÍCH SÍDEL - vlastní schránka a separátně zapsaná jednotka v katastru nemovitostí. Nabízíme k prodeji zděnou skladovací kóji o výměře 2 m², která je zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka s vlastním listem vlastnictví. Parametry jednotky: Zděná konstrukce, výměra 2 m² Vlastní uzamykatelné dveře K jednotce náleží poštovní schránka Ideální investice s více způsoby využití: 1) Sídlo firmy / virtuální kancelář - Díky zápisu v katastru, vlastní schránce a nepřetržité recepci je jednotka ideální pro poskytování registračních sídel obchodním společnostem a podnikatelům. Jako vlastník udělujete souhlas s umístěním sídla přímo, bez prostředníka. Při poskytnutí sídla většímu počtu klientů se investice může vrátit již během prvního roku. 2) Pronájem jako skladovací prostor - Kóje je snadno pronajímatelná jako skladovací prostor za obvyklý nájem 2 000 - 3 000 Kč měsíčně, což představuje stabilní pasivní příjem s minimálními náklady na správu. 3) Vlastní využití - Bezpečné uskladnění sezónních věcí, archivu, sportovního vybavení apod. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Bytový dům po rekonstrukci se 4 byty 2+1 (2 x s balkony) a 2 garážemi. Rekonstrukcí prošel celý dům, topení tepelné čerpadlo vzduch-voda, rozvody topení podlahové. plastová okna. Dům kompletně pronajat (solidními nájemníky), Čistý výnos: 13.000,- Kč + 12.500 Kč + 13.000,- Kč + 13.000,- Kč + 1000 Kč, CELKEM 52 500,- Kč Lokalita s dobrým dojezdem do centra města, v okolí se nachází udržované rodinné domy bezproblémových sousedů.

Prodej bývalé technické školy, cca 3 101 m², Ostrava-Kunčice TP Insolvence, v.o.s., insolvenční správce společnosti Liberty Ostrava a.s., nabízí bývalou technickou školu č. p. 756 na pozemku parc. č. 999/6 v k. ú. Kunčice nad Ostravicí, v lokalitě ulic Vratimovská a U Učiliště. Budova má čtyři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Užitná plocha uvažovaná ve znaleckém ocenění činí přibližně 3 101 m². Výměra prodávaného pozemku je 827 m². Objekt nemá zajištěné standardní vytápění ani samostatné připojení elektřiny. Podle podkladů je elektřina přiváděna ze sousední budovy a voda je provozní, z areálového rozvodu. Přístup na střechu je přes sousední budovu. Přístup k objektu vede přes parcelu 999/1, která není součástí prodeje. Právní zajištění přístupu a služebností pro sítě je nutné dořešit. Okolní pozemky a parkovací plochy nejsou součástí nabídky. Cena: 25 580 000 Kč. Prodej mimo dražbu v insolvenčním řízení. Písemné nabídky do 23. 11. 2026 do 12:00 hodin. Podrobné podmínky a prohlídky na vyžádání přes kontakt u inzerátu. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout nabídky nebo řízení zrušit.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou administrativní budovu v ulici Muglinovské v Ostravě. Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 927 m² z čehož 271 m2 je zastavěná plocha a nádvoří, 464 m2 je ostatní plocha a nádvoří a 192 m2 zahrada. Nabízí široké možnosti využití - jako sídlo společnosti, investiční nemovitost k pronájmu nebo kombinace podnikání a bydlení. Budova má tři nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 268 m². Jednotlivá podlaží lze využívat samostatně, přičemž každé z nich má vlastní kuchyňku a sociální zařízení. Dispozice tvoří především kanceláře různých velikostí, zasedací místnost, chodby a potřebné provozní zázemí. Rozdělení jednotlivých podlaží: 1. PP - 60 m² Suterén nabízí technickou místnost, chodby a schodiště. Poskytuje tak dostatek prostoru pro skladování, archiv, technické vybavení nebo další zázemí firmy. 1. NP - 68 m² První nadzemní podlaží tvoří 2 kanceláře, kuchyňku, hygienické zázemí, chodby, schodiště. Díky své dispozici může sloužit jako hlavní reprezentativní patro společnosti. 2. NP - 70,22 m² Druhé nadzemní podlaží nabízí další kanceláře různých velikostí, kuchyňku, sociální zařízení, chodby, schodiště. Celé patro lze využívat samostatně nebo pronajmout jednomu či více nájemcům. Podkroví - 70 m² Podkroví tvoří tři místnosti, chodbu, kuchyňku a WC. Prostory mohou nadále sloužit jako kanceláře, případně zde může vzniknout podkrovní byt. Velkou předností nemovitosti je její variabilita. Objekt lze využít jako celek pro potřeby jedné společnosti, jednotlivá podlaží samostatně pronajímat nebo spojit podnikání s vlastním bydlením. Nemovitost současně nabízí potenciál změny na bydlení. V objektu mohou vzniknout bytové jednotky, případně kombinace bytů a komerčních prostor. Jednou z možností je vytvoření podkrovního bytu s výhledem a zachování zbývajících podlaží pro kanceláře nebo pronájem. Konkrétní řešení změny užívání bude záviset na zvoleném projektu a schválení příslušnými úřady. Vytápění a ohřev vody objektu zajišťuje plynový kotel. V každém patře je klimatizace. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, včetně telefonního kabelu a anténního rozvodu ukončeného v zásuvkách v každé místnosti. Dále pak je v každé místnosti poplachové čidlo i anténní zásuvky. V domě je telefonní ústředna pro 20 účastníků. Součástí domu je vlastní garáž a parkoviště pro 8 aut. Příjezd k domu je otvírán dvěma elektrickými bránami s dálkovým ovládáním. Nemovitost bude předána bez stávajících nájemních vztahů a je připravena k okamžitému převzetí.

K prodeji nabízíme zavedený komerční areál v Ostravě-Zábřehu, který je plně obsazený nájemci a vytváří pravidelný výnos. Jedná se o atraktivní investiční příležitost s okamžitým ekonomickým využitím, stabilním cash flow a potenciálem dalšího zhodnocení. V objektu působí potravinářský řetězec, gastronomický provoz a další služby zajišťující pravidelnou návštěvnost. Součástí areálu je vlastní parkoviště s kapacitou minimálně 20 míst, která jsou rovněž pronajímána. Další příjem tvoří výdejní automaty zásilkových služeb. Velkou výhodou je poloha v rozsáhlé rezidenční zástavbě, výborná dostupnost autem, pěšky i MHD a blízká tramvajová zastávka. Další potenciál přináší připravovaná rekonstrukce ulice Horymírova, zahrnující úpravy komunikací, chodníků, parkování, veřejného osvětlení a okolního veřejného prostoru. Nový vlastník tak přebírá plně fungující a obsazenou investici s více zdroji příjmů. Podrobné ekonomické informace jsou k dispozici na vyžádání.

Představujeme Vám k prodeji nemovitost v obci Olbramice, která zaujme nejen svou klidnou polohou, ale především velkým prostorem a širokými možnostmi budoucího využití. Nemovitost může sloužit jako pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační dům, po úpravách ji lze využít jako dvě samostatné bytové jednotky, ale nabízí se také možnost vytvoření zemědělské usedlosti, zázemí pro chov či drobné hospodaření. Spodní, obytná část domu prošla rozsáhlejší rekonstrukcí. Byla zde zhotovena nová střecha, nové rozvody elektřiny a částečně vyměněna okna. Zbývající části domu jsou v udržovaném stavu a poskytují dostatek prostoru pro další úpravy podle konkrétních potřeb nového majitele. Nemovitost je tak ihned obyvatelná, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a změnu dispozice. Po vstupu do domu Vás přivítá prostorná společenská místnost s kamny, která vytváří příjemné místo pro rodinná setkání, posezení s přáteli i odpočinek. Na ni navazuje chodba se vstupy do kuchyně, dětského pokoje a koupelny. V horním patře se nacházejí další obytné místnosti a rozlehlý půdní prostor. Dispoziční řešení a velikost domu dávají novému majiteli řadu možností. Nemovitost lze využít jako komfortní rodinné či dvougenerační bydlení, případně po stavebních úpravách rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Pro investora tak může představovat zajímavou příležitost k vytvoření dvou nájemních jednotek, zatímco pro rodinu nabízí možnost spojení vlastního bydlení s bydlením rodičů či další generace. Další významnou předností je rozlehlá zahrada, která se nachází v klidné části pozemku a poskytuje dostatek soukromí. Její velikost a charakter umožňují mnohem širší využití než jen klasickou zahradu u rodinného domu. Nabízí prostor pro pěstování, chov drobného hospodářského zvířectva, zázemí pro hobby nebo vytvoření venkovního prostoru pro rodinný život. Právě tato kombinace domu, pozemku a klidného venkovského prostředí vytváří potenciál pro využití nemovitosti také jako menší zemědělské usedlosti. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž, která může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro podnikatelské či hobby aktivity. Obec Olbramice u Náměště na Hané nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí. V nedaleké Náměšti na Hané je k dispozici občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost do Olomouce, díky které je možné pohodlně kombinovat klidné bydlení mimo město s dostupností pracovních a dalších příležitostí. Tato nemovitost je především příležitostí vytvořit si zde vlastní způsob života podle svých představ. Ať už hledáte prostorný rodinný dům, možnost dvou samostatných bytů, investiční příležitost, nebo místo pro vlastní hospodaření, zde máte prostor všechny tyto varianty realizovat. Na tuto nemovitost Vám rádi zajistíme financování za zvýhodněných podmínek se snižováním úrokové sazby.

Víceúčelová stavba Na pozemku o rozloze 1355 m² je víceúčelová cihlová stavba z 90. let s bytovou jednotkou 4+kk o výměře 146,35 m² v 1. patře. V přízemí se nachází jiný nebytový prostor s jednou velkou místností a sociálním zázemím o velikosti 50,8 m². V současnosti jsou prostory obývány nájemníky platícími 25 000 Kč/měsíc. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle a plynového ohřevu vody, každý prostor má ohřívání vody i vytápění řešeno zvlášť. Měřidla elektřiny a plynu jsou dohromady. Budova je zateplená. V přední části jsou okna plastová, v zadní části a z boku jsou okna dřevěná. Elektřina je v mědi. Střecha je plechová, vyměněná i se zateplením v roce 2025. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Stropy jsou hurdisky, v pokojích jsou koberce a v kuchyni, na chodbě a na toaletách je dlažba. Součástí hlavní stavby Jaselská 374 je také hala o velikosti 223 m² se sklepem o výměře 61 m ². Hala je rozdělená příčkami na 3 větší prostory: 99,5 m², dále cca 60 m² se zázemím kuchyňky a prostor cca 60 m² kde je i toaleta. Výška stropů je 3,59 m. Podlahy jsou betonové, stropy hurdisky. V hlavní části jsou elektrické přímotopy, okna jsou v přední části plastová a ze zadní části dřevěná, elektřina v mědi. Ve sklepě je plynový kotel. Střecha je v této části z eternitu. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování. V zadní části pozemku jsou vzrostlé stromy. Garáž a dílna Dále je na pozemku původní cihlová stavba cca 80 m² využívaná jako garáž a dílna s přivedenou elektřinou 420 V a v zadní části je i kotel na tuhá paliva. Budova se třemi byty V budově na parcele 1314/6 mají majitelé vydané povolení na přestavbu: rodinný dům se 3 samostatnými bytovými jednotkami. Obvodové stěny jsou z YTONGU. Střecha je plechová sedlová na ocelových vaznících. Stavba je ze tří stran zateplená, chybí zateplit přední stranu. Dům je napojen na plyn a jsou tam nachystány rozvody na 3 plynoměry. Byty mají hotové rozvody elektřiny i se zásuvkami a vypínači, jsou zde hotové rozvody vody a tepla včetně radiátorů. Okna jsou plastová. Zbývá dokončit podlahy, výmalbu, kuchyně a koupelny. Velikosti bytů: Byt c.2 (1+1) s výměrou 48,9m Byt c.3 s výměrou 38,7m Součástí budovy je také skladovací místo pro tyto tři byty o velikosti 38,10m. Každý byt má navrženo vlastní vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Součástí záměru je rovněž zpevněná plocha určená pro parkování až 6 vozidel a příslušné sklady k bytům. Je nutné přivést přípojku vody přes pozemky 1313/4 a 1314/1. V případě zájmu i více podrobnějších informací mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

CENA DOHODOU. Nabízíme k přenechání kompletně vybavenou restauraci, která je kolaudovaná jako gastro provoz. Provozovna je připravena pro pokračování v gastronomickém provozu nebo pro realizaci vlastního konceptu. Cena je jednorázový poplatek za přenechání veškerého vybavení. CO PROSTOR NABÍZÍ • plně vybavenou restauraci s barem o kapacitě 40 míst • kompletní kuchyňské zázemí, • sklad s technickým zázemím, • další vnitřní sklad, • venkovní sklad, • WC pro zaměstnance, • samostatné WC pro ženy a muže, • zahrádku s venkovním posezením o kapacitě 30 míst. KOMPLETNÍ VYBAVENÍ V CENĚ Součástí přenechání je vybavení ve vlastnictví současného provozovatele: Kompletní vnitřní i venkovní nábytek, klimatizace, pizza pec, velký i menší mrazák, lednice, plynový sporák, boiler, vitrína, salad bar, chladicí bar, gril, kávovar Astoria s příslušenstvím, drobné kuchyňské spotřebiče a nádobí, kompletní kuchyňské a nerezové vybavení. DALŠÍ VYBAVENÍ V provozovně se nachází také vybavení dodavatelů - cca 5 lednic Mattoni, stůl Bar Bernard, výčep Radegast a venkovní deštníky Radegast. Pokud bude mít nový provozovatel o toto vybavení zájem, spolupráci a podmínky si dohodne přímo s jednotlivými dodavateli. V opačném případě bude vybavení před předáním odvezeno. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Nájem: 25 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 11 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 9 500 Kč / měsíc Skvělá příležitost pro zájemce, který nechce budovat gastroprovoz od nuly. Prostor je zkolaudovaný jako gastroprovoz a díky kompletnímu vybavení je připravený k převzetí a zahájení vlastního provozu. Důvodem přenechání jsou jiné časově náročné podnikatelské aktivity současného majitele. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Předmět prodeje: Předmětem prodeje je samostatně stojící objekt o užitné ploše 255 m2. Stojí na pozemku o výměře 1.375 m2, na kterém je dostatek místa pro parkování vozidel a pro zásobování - pro zásobování slouží rampa. Objekt je rozčleněn na množství místností - zejména skladů a kanceláří. Odstraněním příček lze jednotlivé prostory zvětšit na potřebnou výměru. Na objektu byly vyměněny okna a vstupní dveře za plastová a byl zateplen ze 70 % svého obvodu s novou fasádou. Lokalita: Areál je velice dobře dopravně dostupný i MHD, nachází se u areálu bývalého podniku BASTRO. Dle územního plánu objekt stojí v zóně lehkého průmyslu. Dispozice objektu: 4 kanceláře, chodby, 5 menších skladů, větší sklad 64 m2, úklidová místnost, 3 x WC, denní místnost, kuchyňka, šatna, technická místnost. Technické specifikace areálu: - vytápění - ústřední pomocí kotle na tuhá paliva a výměníku; - TUV - ohřev průtokovými elektrickými ohřívači; - kanalizace - obecní; - přípojka elektrické energie; - voda - přípojka na vodovodní řad SmVaK Ostrava, a.s.; - klimatizace ve skladu.

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné a dobře dostupné části Ostravy-Hrabůvky, který představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé investiční využití. Jedná se o pětipodlažní zděný bytový dům, který prošel zásadní rekonstrukcí včetně nového dispozičního řešení jednotlivých bytů. Dům je zateplený, má plastová okna a zateplenou střechu. Dům nabízí celkem 13 bytových jednotek s různorodou skladbou dispozic: 2× 1+1 3× 2+1 4× 3+1 4× 4+1 Podlahová plocha jednotlivých bytů se pohybuje přibližně od 37 m² do 89 m². V rámci rekonstrukce byly byty vybaveny novými kuchyňskými linkami, koupelnami, zařizovacími předměty, dveřmi a podlahovými krytinami, vše ve vyšším standardu. Kuchyňské linky jsou vybaveny elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Byty jsou pronajímány bez nábytku a svítidel, což umožňuje jejich individuální zařízení podle potřeb nájemníků. Do obytných místností je rozveden signál kabelové televize s možností využívání služeb televize, internetu a telefonu. Parkování Významným benefitem nemovitosti je 8 parkovacích stání, která náleží k bytovému domu. Parkovací plocha je oplocená a vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou, která poskytuje rezidentům komfortní a bezpečný přístup. Atraktivní lokalita Dům se nachází v klidné zástavbě Ostravy-Hrabůvky, v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD je vzdálena přibližně 100 metrů. Investiční potenciál Kombinace 13 bytových jednotek, různorodých dispozic, rekonstruovaného stavu domu, 8 parkovacích stání a dobře dostupné lokality vytváří předpoklady pro stabilní dlouhodobé využití nemovitosti k pronájmu. Jedná se o kompaktní bytový dům s již vybudovanou skladbou bytových jednotek, vhodný zejména pro investora hledajícího nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami. Ráda Vám poskytnu podrobnější informace k této zajímavé nemovitosti, včetně detailů o jednotlivých bytových jednotkách, jejich výměrách a nájemním využití. V případě vážného zájmu Vám představím také další informace důležité pro posouzení investice. Prohlídku domu je možné domluvit individuálně.

Nabízíme výjimečnou investiční příležitost přímo v centru Ostravy. Předmětem prodeje je historický bankovní palác z let 1923-1924, který navrhl jeden z nejvýznamnějších českých architektů, Josef Gočár. Tato architektonicky cenná budova na prestižní adrese Nádražní 308/3 je velmi dobře zachovalá a je ideální pro budoucí rekonstrukci bez nutnosti zásadních konstrukčních zásahů. S celkovou hrubou podlažní plochou 2 444 m² a pronajímatelnou plochou přibližně 1 800 m² objekt již ve svém stávajícím stavu generuje výnos z aktuálně pronajatých komerčních a kancelářských prostor. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro přestavbu a následný výrazný růst výnosů. Hlavní přidanou hodnotou je připravovaná konverze budovy na moderní boutique hotel, popř. apartmánový dům. Projekt na hotel počítá s vybudováním až 60 pokojů a strategickým začleněním hotelu pod globální mezinárodní značku. Prostory v přízemí navíc nabízí atraktivní příležitost k pronájmu v oblasti prémiové gastronomie či služeb (retail). Budova se nachází v prémiové lokalitě na jedné z nejživějších ostravských tříd, přesně na rozmezí historického jádra a dynamicky se rozvíjející čtvrti Karolina. Místo vyniká mimořádnou dopravní dostupností, tramvajová zastávka leží necelých 50 metrů od budovy. V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, nákupní centra Forum Nová Karolina i Futurum a veškeré kulturní a byznysové zázemí Moravské Ostravy. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci insolvenčního řízení Vám exkluzivně nabízíme prodej rozestavěného bytového domu na jedinečné lokalitě města. Residence se nachází v klidné, slepé ulici v části Ostrava - Poruba, která poskytuje plný komfort a soukromí. Hlavní výhodou je dopravní uzel Svinov vzdálený pouze 1 km, který zajištuje rychle spojení jak do centra Ostravy, vlakem směr Praha nebo i nájezd na dálnici D1. Kompletní občanská vybavenost v místě je samozřejmostí. Bytový dům má celkem 63 bytových jednotek s příslušenstvím a 52 garážových parkovacích míst. Celkové bytové plochy mají rozlohu 6000 m2 a celková prodejní tržní cena projektu převyšuje částku 600.000.000,- Kč. Jedná se o časově omezenou nabídku. Doporučujeme prohlídku.

Jsou nemovitosti, u kterých je jejich budoucí využití dané předem. A potom jsou domy, které dávají novému majiteli prostor rozhodnout se podle vlastních plánů. Právě takový dům nabízíme v Šenově u Ostravy. Na jednom místě zde získáte více než 500 m² užitné plochy - bývalý hostinec se společenským sálem a provozním zázemím, prostorný byt 5+1, velkou půdu, garáž a příjemný uzavřený dvorek s pergolou. Přízemí o ploše přibližně 227 m² v minulosti sloužilo jako hostinec se sálem. Najdete zde velký společenský prostor, bývalé restaurační a provozní místnosti i sociální zázemí. Dispozice umožňuje další podnikatelské či společenské využití, zázemí firmy, kanceláře, služby nebo vlastní projekt nového majitele. V patře se nachází velkorysý byt 5+1 o ploše přibližně 163 m². Nabízí několik prostorných pokojů, kuchyň a koupelnu a může sloužit jak pro rodinné bydlení, tak jako samostatná bytová část. Interiér nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Dalších přibližně 143 m² představuje rozsáhlá půda s původní dřevěnou konstrukcí krovu. Nabízí zajímavý potenciál například pro ateliér, pracovnu nebo další rozšíření využitelné části domu. Případné stavební využití je samozřejmě nutné posoudit podle technických podmínek a příslušných povolení. K domu patří také garáž o ploše cca 30 m², kryté parkovací stání a oplocený dvorek o velikosti přibližně 150 m² s pergolou a vzrostlou zelení. Obytná část domu byla v roce 2010 zateplena. Velmi příjemným překvapením je energetická náročnost budovy - dle PENB je nemovitost zařazena do třídy B, tedy velmi úsporná. Celková užitná plocha činí přibližně 533 m². Nemovitost tak může zajímavě propojit bydlení s podnikáním, nabídnout vícegenerační využití, sídlo firmy s vlastním zázemím nebo prostor pro úplně nový projekt. Šenov nabízí dobrou dostupnost do Ostravy i Havířova a v okolí je běžná občanská vybavenost, školy, obchody, služby i veřejná doprava. Tento dům není novostavbou a nesnaží se jí být. Nabízí něco jiného - prostor, historii a svobodu rozhodnout se, co bude dál. Neprodáváme hotový sen. Prodáváme prostor, ve kterém si ho může nový majitel postavit. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Rád vám ukážu nejen samotný dům, ale především možnosti, které nabízí.

Prodej rodinného domu s firemním zázemím - Ostrava Muglinov, ul. Betonářská Naše společnost nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v Ostravě - Muglinově na ulici Betonářská. Nemovitost je dispozičně řešena jako 2× 3+1 a zahrnuje také skladové a výrobní prostory, což ji činí ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání. Dům stojí na pozemku o výměře 3 467 m² a v minulosti byl využíván jako sídlo firmy - v 1. nadzemním podlaží se nacházely kanceláře, zatímco 2. nadzemní podlaží sloužilo jako rodinné zázemí. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce, která zahrnovala: zateplení a novou fasádu nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů podlahy a sádrokartonové podhledy úpravu sklepních prostor na skladové zázemí vybudování dvougaráže se sekčními vraty Součástí nemovitosti je také samostatná firemní dílna o výměře 140 m², která disponuje: 2× sekčními garážovými vraty sociálním zázemím (šatny, toalety, sprcha) Na pozemku byl dále vybudován manipulační a příjezdový prostor kolem budov. Před vstupem na pozemek je možnost parkování. Velkorysá plocha pozemku nabízí široké možnosti využití - kombinace bydlení, podnikání, skladování či další výstavby. Výhody: vhodné pro podnikání i bydlení velký pozemek kompletní rekonstrukce výborná dostupnost a manipulace pro firemní provoz V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji obchodní objekt na ulici V Zahradách v Ostravě-Porubě. V současnosti slouží jako prodejna jízdních kol. Nabízí prostor pro pokračování v obchodní činnosti i pro úpravy podle záměru nového vlastníka. V 1. NP se nacházejí prostory prodejny a její zázemí. Ve 2. NP jsou další prostory, které lze využít k bydlení nebo například jako kanceláře. Objekt tak může spojit podnikání s vlastním bydlením či pronájmem. Investiční potenciál: k dispozici jsou studie půdorysů s variantami přestavby, při nichž by v objektu mohly vzniknout dvě nebo tři samostatné bytové jednotky. Studie ukazují možné uspořádání místností včetně variant s přístavbou. Realizace bude záviset na technickém stavu objektu, požadavcích dotčených orgánů a potřebných povoleních. Mezi přednosti nabídky patří poloha v Ostravě-Porubě, dostupnost MHD a možnost jednat s obcí o pronájmu dvou parkovacích míst. Prostory mohou zaujmout podnikatele, kteří hledají vlastní provozovnu, i investora se záměrem objekt dále rozvíjet. Pro více informací, seznámení se studiemi a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Šenov u Ostravy - dobrá lokalita - pěkná příležitost nastěhovat se s firmou do hotové stavby, bez nutnosti rekonstrukcí nebo stavebních úprav. Kolaudováno je jako rodinný dům, který byl od samého počátku užíván výhradně jako sídlo a kanceláře malé rodinné firmy. ✔️dispozice oficiálně jako RD: 4+kk ✔️velká dílna/sklad/garáž 34 m2 ✔️oploceno ✔️automatická brána ✔️zpevněné plochy ✔️parkování ✔️ upravená zahrada Objekt kolaudován v roce 2016, jedná se o typovou stavbu z dílny firmy CANABA. Stavba je od výstavby užívána nikoli k bydlení, ale pouze jako administrativní zázemí malé rodinné firmy, opotřebení je tímpádem minimální. Půdorys přikládám, včetně vnitřní virtuální prohlídky hlavní stavby, kde si můžete celá objekt projít krok po kroku. Dispozice praktická: 1. NP vstupní hala s úložným prostorem pod schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost, úložný prostor, hlavní kancelář pěkně propojená s kuchyňkou včetně archivu a schody do 2.NP, kde máme 3 kanceláře o výměře cca 15, 10 a 10 m2 - jejich využití můžete samozřejmě vymyslet a uspořádat dle vlastních úvah, a samozřejmě také plnohodnotná koupelna s vanou. Nekomplikované a osvědčené systémy ohřevu vody i vytápění, možnost doinstalace komínového tělesa a krbu v obývacím pokoji v 1.NP, klimatizováno. K domu je samozřejmě k dispozici kompletní stavební dokumentace včetně certifikátů. Na hlavní objekt navazuje sklad/garáž o vnitřních rozměrech 5,8 x 6,1 metrů. Také tato část stavby je připojena na vodovod a kanalizaci, má vestavěno jednoduché sociální zařízení (sprcha a toaleta). Pro občasnou potřebu je vytápěn extra klimatizační jednotkou. Pozemek je komplet oplocen, instalována automatická brána, parkovací plochy v zámkové dlažbě pro cca 6 osobních vozidel. Pozemek přímo navazuje na celoročně udržovanou asfaltovou komunikaci. Zahrada příjemně osluněná, v opravdu jen mírném sklonu, terénně srovnaná a udržovaná viz foto. Šenov u Ostravy: Jedná se o výbornou lokalitu, kde máte v dosahu vše, co k podnikání potřebujete - zázemí malého města, skvělá dostupnost autem i veřejnou dopravou Havířov, Ostrava, Frýdek-Místek, vše minutách. Centrum města Šenov - náměstí i škola - 2 minuty pěší chůzí. Dobrý celoroční příjezd až k objektu. Zaujalo? Zavolejte nebo napište, velmi rád se s vámi setkám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi samostatný komerční objekt, který se nachází na velmi dobře dopravně dostupném místě, v městské části Slezská Ostrava. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, zastavěná plocha je 135 m2, pozemek o výměře 752 m2 /vč. zastavěné plochy/ je neoplocený a je využíván k manipulaci a parkování vozidel. Komerční prostory jsou členěny na několik funkčních částí vč. části dílenské /skladovací/ vybavené samostatnými dvoukřídlými vraty. K dispozici je zde kuchyňský kout a také sociální zázemí vč. přípravy na sprchu. Technické parametry: Zděný dům /škvárobetonové tvárnice, pálené cihly/ okna plast + původní, krytina střechy -živičná, okapy pozink, podlahy -dlažba, beto, rozvody vody-plast, el. energie-měď, TN-C, plynový kotel /i ohřev vody/, žumpa. Zabezpečovací zařízení. Hlavní výhoda nemovitosti: jedná se o multifunkční objekt, který může sloužit jako prodejna, sklad, dílna, show-room, e-shop s výdejnou, nebo kombinovat několik způsobů využití vč. kanceláří. DOPORUČUJI.

Činžovní dům se dvěma samostatnými jednotkami v Hluboké nad Vltavou Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji samostatně stojící, částečně podsklepený dům v Žižkově ulici v Hluboké nad Vltavou, přibližně 15 minut chůze od centra města. Dům je ve velmi dobrém stavu a je rozdělen na dvě samostatně přístupné, plně vybavené jednotky o dispozicích 2+kk a 3+kk. V současnosti jsou využívány ke krátkodobému ubytování s celkovou kapacitou až 12 osob. Jednotky lze provozovat společně i samostatně, případně kombinovat pronájem s vlastním užíváním. Provozní výsledky Podle údajů poskytnutých majitelem dosahuje současný provoz čistého ročního zisku přibližně 1 000 000 Kč. Při nabídkové ceně 14 990 000 Kč odpovídá orientační čistý roční výnos přibližně 7 %. Podklady k hospodářským výsledkům budou vážným zájemcům předloženy na vyžádání. Dispozice jednotek Jednotka 2+kk - kapacita až 4 osoby Dvoupodlažní jednotka. V přízemí se nachází vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře je obytný prostor s kuchyňským koutem a ložnice s manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky. Z jednotky je výhled směrem k zámku Hluboká a řece Vltavě. Jednotka 3+kk - kapacita až 8 osob Prostornější jednotka se dvěma ložnicemi, kuchyní a sociálním zázemím. Součástí je také venkovní posezení s plynovým grilem. Obě jednotky jsou kompletně vybavené a připravené k pokračování ve stávajícím provozu. K dispozici jsou zařízené kuchyně, televize, Wi-Fi a vybavení vhodné i pro delší pobyty. Parametry nemovitosti: užitná plocha: 174 m² plocha pozemku: 202 m² zastavěná plocha: 138 m² počet samostatně přístupných jednotek: 2 dispozice: 2+kk a 3+kk celková ubytovací kapacita: až 12 osob částečné podsklepení obytné podkroví zastřešený průjezd dvůr s venkovním posezením a grilem Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný krbovou vložkou. Každá část domu má vlastní elektrický rozvaděč. Další úložné prostory poskytuje částečné podsklepení. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Hluboké nad Vltavou, řeky, cyklostezky a městského koupaliště. V dosahu je zámek Hluboká, sportovní a rekreační areály i další turistické cíle jižních Čech. Nemovitost je vhodná pro investora, který chce pokračovat v zavedeném krátkodobém ubytování, pronajímat obě části samostatně nebo kombinovat podnikatelské využití s vlastním pobytem. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.