Commercial real estate for sale - okres Ostrava-město

Rodinný dům s potenciálem pro podnikání na frekventované adrese Hledáte nemovitost, která může sloužit nejen k bydlení, ale také jako sídlo firmy, kanceláře nebo provozovna? Právě jste ji našli. Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 130 m² na pozemku o velikosti 480 m² v Ostravě na ulici Bohumínská. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit prostory přesně svým potřebám. Díky své poloze na dobře viditelném a frekventovaném místě nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské využití - například jako sídlo firmy, kanceláře, vzorkovna, služby nebo kombinace podnikání a bydlení. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, napojení na městskou infrastrukturu a dostatek prostoru pro parkování či zázemí firmy. Pozemek o rozloze 480 m² poskytuje další možnosti využití. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající objekt s širokým využitím.

Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný prostor schválený pro provoz kadeřnictví a kosmetických služeb na atraktivní adrese 28. října 212/227, Ostrava - Mariánské Hory, přímo u jedné z nejfrekventovanějších ulic v Ostravě. Prostory se nacházejí v přízemí budovy a disponují velkými výlohami orientovanými do hlavní ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený přísun denního světla. Díky umístění na rušné třídě představují ideální zázemí pro salon zaměřený na krásu, péči o vlasy, kosmetiku, nehtovou modeláž nebo podobné služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti objektu, což klientům umožňuje pohodlný přístup z centra města i okolních částí Ostravy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku o výměře 176 m², který slouží jako parkovací plocha. Na tomto podílu pozemku jsou vymezena celkem 3 parkovací místa pro užívání vlastníkem jednotky. Vedle veřejné parkování pro zákazníky. Prostory představují ideální příležitost pro zavedený salon i začínající podnikatele, kteří hledají moderní a reprezentativní zázemí na dobře dostupné adrese v Ostravě. Velmi nízké měsíční náklady, nabídka je vhodná i pro investory. Zdarma také zajistíme financování. Zavolejte a domluvte si prohlídku, rádi Vám nemovitost ukážeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119938.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt na ulici Knejzlíkova 408/7 v Ostravě-Zábřehu. Objekt s užitnou plochou cca 250 m² a pozemkem o celkové výměře 661 m² nabízí široké možnosti využití - například pro kanceláře, ordinace, provozovnu služeb, sídlo firmy nebo kombinaci více podnikatelských aktivit. Patrový objekt o zastavěné ploše 132 m² byl postaven v roce 1965 a v posledních letech prošel řadou technických úprav a rekonstrukcí. Díky prostornému a variabilnímu dispozičnímu řešení lze jednotlivé části využít jako samostatné kanceláře, ordinace, zázemí pro zaměstnance, čekárnu, zasedací místnost či další provozní prostory. Hliníková střecha je přibližně 20 let stará a před dvěma lety byla nově natřena. Opraveny byly také oba komíny včetně nových cihel a komínových vložek. Výhodou jsou nízké provozní náklady a moderní energetické řešení. Vytápění zajišťuje plynový kotel a peletkový kotel instalovaný v roce 2015. Objekt je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 8,125 kWp s bateriovým úložištěm 11,6 kWh, instalovanou před dvěma lety. Hybridní měnič umožňuje přepínání napájení celého objektu mezi ostrovním režimem a distribuční sítí. V obou podlažích byla zrekonstruována elektroinstalace. Objekt je zateplen 15 cm polystyrenem a osazen plastovými okny s trojitým zasklením. K dispozici je sociální a kuchyňské zázemí a balkon. Pozemek o výměře 661 m², z toho zahrada přibližně 529 m², nabízí prostor pro parkování, venkovní zázemí firmy nebo odpočinkovou část pro zaměstnance. Nemovitost se nachází v klidné části Ostravy-Zábřehu s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Možnosti využití: kanceláře, sídlo firmy, ordinace, poradenské a profesionální služby, provozovna nebo kombinace více provozů. Náš tým zkušených finančních poradců Vám pomůže vyřešit otázku financování. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.

Nabízíme ke koupi komerční objekt v Ostravě-Třebovicích na ulici Na Heleně. Objekt v minulosti sloužil jako zázemí pro podnikání, a to především jako kombinace skladových prostor a kanceláří. V roce 2024 byl bohužel zasažen povodní a v současné době je proto určen ke kompletní sanaci, případně demolici. Právě v tomto stavu však může představovat zajímavou příležitost pro někoho, kdo hledá vlastní prostor pro podnikání a chce jeho budoucí podobu přizpůsobit svým potřebám. Velkou výhodou je samotná lokalita. Ostrava-Třebovice nabízí velmi dobrou dostupnost do dalších částí Ostravy, především do Poruby, ale také směrem do centra města. Díky dobrému napojení na hlavní komunikace je místo dobře dostupné autem a vhodné jak pro každodenní provoz firmy, tak pro zásobování či obsluhu zákazníků. Budoucí využití objektu se může odvíjet především od záměru nového majitele a možností daného území. Nabízí se například vybudování nových kancelářských nebo obchodních prostor, provozovny služeb, skladového zázemí nebo jiného komerčního objektu. Zajímavá je také poloha přímo v Ostravě, v dosahu hustě obydlených městských částí a s dobrou dostupností pro zaměstnance, zákazníky i obchodní partnery. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a rádi s vámi domluvíme termín prohlídky. V případě potřeby je možné absolvovat také online prohlídku formou videohovoru. S financováním koupě vám zdarma pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

MÍSTO, KTERÉ MÁ HISTORII. PROSTOR, KTERÝ MÁ BUDOUCNOST. Nabízíme k prodeji významnou část zavedeného průmyslového areálu v Ostravě - Radvanicích, jehož dominantou je rozsáhlá výrobní hala H2 o ploše 10 600 m², členěná do 7 výrobních lodí. Součástí nabídky jsou rovněž sklady, dílny, administrativní a sociální zázemí, krytý přístřešek a rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy. Celková výměra pozemků tvořících předmět prodeje činí přibližně 53 580 m². Nejde o nově vznikající projekt, který teprve hledá svou funkci. Jde o fungující průmyslové prostředí s historií, infrastrukturou, provozním zázemím a prostorem pro další rozvoj. STRATEGICKÁ OSTRAVA Radvanice představují tradiční průmyslovou část Ostravy s návazností na významné dopravní tahy. Poloha areálu umožňuje dobré spojení směrem na Prahu, Brno, Polsko, Slovensko i další průmyslová centra Moravskoslezského kraje. Významnou výhodou je napojení na městskou dopravní síť a návaznost na komunikace Rudná a Místecká, které zajišťují spojení s hlavními silničními tahy. Místecká zároveň vytváří přímou vazbu na D1 a D56. Orientační vzdálenosti: D1 - cca 12 km D56 - cca 10 km Polsko - cca 20 km Slovensko - cca 60 km Přímo před areálem je k dispozici městská hromadná doprava. HLAVNÍ HODNOTA NABÍDKY HALA H2 10 600 m² | 7 výrobních lodí Srdcem nabízené nemovitosti je rozsáhlá hala H2, která poskytuje 10 600 m² výrobních prostor rozdělených do sedmi lodí. Na hlavní výrobní prostory navazují další části objektu: 3 500 m² skladů a dílen 3 000 m² krytého přístřešku 1 500 m² kanceláří včetně komunikačních prostor 1 500 m² kancelářského a sociálního zázemí Celý komplex tak vytváří ucelené průmyslové zázemí, kde lze soustředit výrobu, skladování, technickou obsluhu, administrativu i související provozy na jednom místě. PROSTOR PRO SKUTEČNÝ PROVOZ Jednou z významných předností nabídky je skutečnost, že areál není pouze souborem budov a pozemků. Je funkční, provozně zajištěný a napojený na potřebnou infrastrukturu. K dispozici je: napojení na inženýrské sítě kanalizace příjezdové komunikace rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy možnost pohybu osobní i nákladní dopravy společná vrátnice s nepřetržitým provozem 24/7 zázemí pro zaměstnance a administrativu Pro investora to znamená především jedno: Nemovitost má základ, na kterém lze okamžitě stavět další podnikatelský záměr. PRŮMYSLOVÁ HISTORIE, KTERÁ JE STÁLE CÍTIT Areál byl historicky vybudován jako technické zázemí pro výrobu a údržbu důlního zařízení. V době největšího rozmachu zde pracovalo až 3 500 zaměstnanců. Tato historie není pouze zajímavým údajem. Je patrná také v samotném měřítku areálu, jeho dispozici a infrastruktuře. Rozsáhlé výrobní prostory, sklady, dílny, komunikace a manipulační plochy vznikaly pro skutečný průmyslový provoz. Dnes mohou sloužit nové generaci průmyslu. PRO KOHO MŮŽE BÝT NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ? Nabízený komplex může být vhodným zázemím například pro: výrobní společnosti strojírenské a technologické firmy logistické a distribuční společnosti servisní a technické provozy skladovací společnosti investory zaměřené na průmyslové nemovitosti společnosti hledající vlastní rozsáhlé provozní zázemí Rozsah nemovitosti současně umožňuje uvažovat o různých formách jejího budoucího využití. INVESTICE, KTERÁ MÁ PROSTOR Pro nového vlastníka tak existuje možnost pokračovat ve stávajícím využití, případně postupně přizpůsobovat jednotlivé části areálu vlastní podnikatelské nebo investiční strategii. PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORA, KTERÝ HLEDÁ VÍCE NEŽ JEN BUDOVU Tato nabídka není založena pouze na metrech čtverečních. Její hodnota spočívá v kombinaci rozsahu, průmyslového charakteru, existující infrastruktury, dopravní dostupnosti a okamžitého provozního zázemí. Je to prostor, který byl po desetiletí určen pro průmysl a který má díky své velikosti a uspořádání potenciál sloužit novému vlastníkovi i v dalších desetiletích. Ostrava - Radvanice 53 580 m² pozemků 10 600 m² výrobní haly 7 výrobních lodí Funkční průmyslové zázemí Podrobné technické informace, půdorysy, fotodokumentace, právní dokumentace a informace o současném využití budou

Nabízíme k prodeji ucelený výrobně-skladový areál bývalých Vítkovických sléváren v Ostravě-Vítkovicích. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnosti, logistické a technologické provozy i investory hledající rozsáhlý průmyslový areál s mimořádně silnou technickou infrastrukturou. Areál tvoří soubor pěti výrobních a skladových hal o celkové ploše přibližně 9 648 m², doplněný rozsáhlými venkovními manipulačními a provozními plochami. Jednotlivé objekty lze díky jejich dispozici využívat pro výrobu, skladování, technologické provozy nebo kombinaci více funkcí. Jedním z hlavních benefitů areálu je jeho technické vybavení a připravenost pro průmyslový provoz. K dispozici je elektrická infrastruktura s kapacitou až 6 MW a napětím 230 V-6 kV, napojení na zemní plyn, vodu a kanalizaci. Areál disponuje také kamerovým systémem a internetovým připojením. V halách se nachází mostové a další jeřábové vybavení s platnými revizemi, mimo jiné jeřáb o nosnosti 16 t. Část střech byla rekonstruována a ve vybraných provozech bylo instalováno nové osvětlení. Významnou výhodou jsou rovněž průmyslové podlahy s vysokou nosností přibližně 5-10 t/m², vhodné i pro těžkou výrobu, technologické provozy nebo skladování vysokých zátěží. Ve vybraných částech byly podlahy zasypány a výškově dorovnány štěrkem, takže jsou připraveny pro případné nové provedení průmyslových podlah dle požadavků budoucího provozu. Hlavní část areálu tvoří hala slévárny válců o výměře 4 645 m², hala hrubovny válců o ploše 1 799 m², surovinová hala o velikosti 1 740 m², plechový sklad o výměře 1 211 m² a hala žíhacích pecí o výměře 253 m². Z hlediska logistiky je umožněn vjezd kamionové dopravy přímo do vybraných hal, zejména do hrubovny a surovinové haly. Ostatní části areálu jsou obsluhovány vysokozdvižnou technikou a menší nákladní dopravou. Rozsáhlé venkovní plochy umožňují manipulaci, parkování i pohyb nákladní techniky. Nemovitost se nachází v Dolní oblasti Vítkovic, jedné z nejvýznamnějších industriálních a rozvojových lokalit Ostravy, s dobrou dostupností centra města i hlavních dopravních tahů. Dle platného územního plánu je území vedeno jako plocha smíšená výrobní. Vedle výroby a skladování zde územní regulace umožňuje také služby, administrativu, technologická a výzkumná centra či další formy občanské vybavenosti. Areál tak nabízí nejen možnost pokračování v průmyslovém využití, ale také dlouhodobý transformační a investiční potenciál. Nemovitost je vhodná zejména pro výrobní společnosti, engineering, těžší průmysl, logistiku, skladování, technologické firmy nebo investora hledající průmyslový areál s potenciálem dalšího rozvoje či následného pronájmu jednotlivých částí. Kompletní technická dokumentace, podklady k inženýrským sítím, přehled jednotlivých hal a další informace jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Ráda Vám areál osobně představím a projdu s Vámi možnosti jeho dalšího využití.

Nabízím k prodeji komerční areál v lokalitě Nová Huť v Ostravě s celkovou výměrou pozemků 9 127 m². Areál tvoří tři samostatné objekty - administrativní budova, velká garáž a sklad. Administrativní budova má zastavěnou plochu 483 m² a nabízí 9 kanceláří, zasedací místnost, šatny se sprchami, toalety, archiv a garáž pro jedno osobní vozidlo. Samostatná garáž o výměře 400 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro parkování, skladování nebo další podnikatelské využití. Součástí areálu je také sklad o výměře 150 m². Areál se nachází v ploše Lehkého průmyslu dle územního plánu a nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování, logistiku, servis či lehkou výrobu. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost s rychlým napojením na ulici Frýdeckou-Místeckou, Rudnou a dálnici. Celý areál představuje zajímavé zázemí pro firmu, která hledá vlastní administrativní, skladovací a provozní prostory na jednom místě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný areál, v obci Kończyce Małe, okres Powiat cieszyński, který díky své rozloze a variabilitě poskytuje celou škálu možností využití. Velkorysá plocha umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb a podnikatelských záměrů Objekt o zastavěné ploše 693 m² je postaven z kvalitních cihlových materiálů a nachází se v dobrém stavebním stavu, což zaručuje nízké náklady na údržbu. Přízemní budovy jsou ideální pro výrobní činnost, vzhledem ke strategické poloze v oblasti s rozvinutou infrastrukturou je objekt skvěle dostupný jak pro vaše zaměstnance, tak pro dodavatele a zákazníky. Možnost parkování přímo u objektu zajišťuje pohodlný přístup pro osobní i nákladní automobily. Nemovitost se specializovala na výrobu balené zdravé vody - hala je postavena na pozemku s vlastním pramenem vody, který je součástí prodeje. V hale je plně vybavena stáčírna minerální vody, lze pokračovat v produkci, případně zvolit vlastní typ poknikání. Druhá budova slouží jako sklady, zázemí pro zaměstnance a kanceláře. V 2NP se nachází udržovaná bytová jednotka s balkónem o velikosti 4+1 (168 m²). Druhou bytovou jednotku lze vybudovat v druhé polovině budovy. Odpady jsou odváděny do kanalizace, což zjednodušuje provoz a splňuje všechny standardy hygieny. Plyn a elektřina jsou zajištěny. Pro snížení nákladů je možno využít střešní plochu i plochu pozemku k vybudování FVE. Topné těleso zahrnuje radiátory a krbová kamna, s možností využití různých zdrojů tepla, včetně plynového kotle a elektrického bojleru. Tyto aspekty poskytují flexibilitu a efektivitu provozu. Areál je vhodný například pro: - strojírenskou výrobu či lehký průmysl - autoservis, autodílnu nebo zázemí pro vozový park - skladování a logistiku - výrobní haly nebo montážní provozy - stavební firmu či technické zázemí - kombinaci podnikání a administrativy Strategická poloha a maximální variabilita využití dávají tomuto areálu výjimečný potenciál pro růst, rozvoj i zhodnocení investice. Ráda Vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům s 11 bytovými jednotkami na ulici Sirotčí 734/27A, Ostrava-Vítkovice. Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zástavby s finskými domky. Bytový dům se skládá z bytů o velikosti 8 x 2+1 (54,80 m2), 2 x 0+1 (20,70 m2) a 1 x 2+kk (41,40 m2). Dům je plně obsazený nájemníky. Měsíční výnos z nájmu činí 97 000 Kč. Dům je potřeba postupně rekonstruovat. Elektřina je původní. Střecha byla vyměněna cca před 12 lety. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1 na ul. Frýdecká v OV-Kunčice. Dům je určen je vzhledem k své poloze určen jak ke komerčním účelům, tak k podnikáním. - zastavěná plocha domu 106 m2, užitná plocha domu cca 156,5 m2 (z toho 136,5 m2 podlahová plocha + cca 20 m2 sklep). - zastavěná plocha garáže 17 m2 - zahrada 118 m2 - celková plocha pozemku 241 m2. - Inženýrské sítě: obecní vodovod, napojení na kanalizaci, elektřina,plyn Dispoziční řešení I. NP: 3x pokoj (22,6 m2 + 10,9 m2 + 9,3 m2), kuchyň (12,4 m2), koupelna (3,6 m2), WC (0,9 m2), tech. místnost (2,9 m2), chodba (10,7 m2), schodiště (7,2 m2) Celkem 80,5 m2, II. NP: 3x pokoj (14,4 m2 + 13,4 m2 + 10,9 m2), půda (7,9 m2 - možnost dalšího pokoje), chodba 9,4 m2. Celkem 56 m2 I. PP sklep (dvě místnosti cca 20 m2) Zděná stavba, částečně podsklepená (2 místnosti), okna plastová, otopená tělesa korádo, střešní krytina pozink (6 let), izolace střechy vata, plynový kotel fy Wiesmann (staří 5 let), ohřev vody boiler (120 L), rozvod teplé a studené vody v plastu, odpady také v plastu, rozvod elektřiny v mědi, venkovní omítka na původním břízolitu je silikonová fasáda, Centrum Ov 10 minut autem, kompletní občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, zastávka autobusu, obchod ). Příjezd k domu a pozemku po obecní komunikaci. Prohlídky po domluvě kdykoliv, klíče k dispozici.

Bytový dům k rekonstrukci | 4 byty | Pozemek 1 105 m² Nabízím ke koupi prázdný bytový dům určený ke kompletní rekonstrukci. Objekt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení stavebních prací. 4x bytová jednotka o dispozici 2+1 (každá 66 m²). Kompletně prázdné, určené k celkové rekonstrukci. Dům je částečně podsklepený. Sítě: Elektřina, vodovodní řad, vlastní ČOV. (Plyn v lokalitě není). K dispozici je velký půdní prostor s teoretickým potenciálem pro vestavbu dalších jednotek a zvýšení výnosu. K domu náleží 1 105 m² pozemku. Ideální prostor pro vybudování vyhrazeného parkování pro nájemníky a společného zázemí (zahrada, dětské hřiště, pergola). Cena: 7.000.000,- Kč Pro více technických detailů nebo domluvení prohlídky rovnou volejte.

Nezačínejte od prázdných zdí. Vstupte do prostoru, který má styl, atmosféru a kompletní profesionální zázemí. V Ostravě-Porubě nabízíme k přenechání elegantně zařízený gastro provoz (v současné době provozován pod značkou Tsuri sushi) o ploše 147,5 m² v 1. NP na adrese U Soudu 6200/19. Místo dlouhodobě slouží jako restaurace a je kolaudováno jako bar s občerstvením. Moderní a reprezentativní interiér doplňuje bar, profesionální kuchyň, přípravna, sklad, šatna, sociální zázemí, vzduchotechnika a samostatný vstup pro personál a zásobování. Součástí nabídky je rozsáhlé gastro vybavení včetně nerezových pracovních prvků, chladicích a mrazicích zařízení, myčky, trouby, kávovaru, nábytku, nádobí a dalšího inventáře. Prostor je ideální pro prémiovou restauraci, sushi či fusion koncept, moderní bistro, brunch nebo kavárnu. Nový provozovatel může přeskočit nákladnou a zdlouhavou fázi budování provozovny a soustředit se na vlastní značku, kuchyni a hosty. Cena za přenechání provozu a vybavení je na osobní vyžádání. Značka Tsuri, logo, sociální sítě, receptury ani zákaznická databáze nejsou součástí nabídky. Navazující nájem bude řešen individuálně se souhlasem vlastníka. Jde o místo s jedinečnou atmosférou a silným podnikatelským potenciálem. Více informací a soukromé prohlídky u makléře. S ohledem na skutečnost, že do současné doby nebyl ze strany majitele poskytnut průkaz energetické náročnosti budovy, je tato uváděna jako G - mimořádně nehospodárná.

Investiční příležitost - prodej akciové společnosti se 100% obsazeností v budově v centru Ostravy. Prodejní cena nemovitosti je k jednání. Exkluzivně nabízíme výjimečnou příležitost k prodeji 100 % akcií akciové společnosti, v jejímž vlastnictvím je zajištěna kompletně obsazená komerční budova s dlouhodobými nájemními smlouvami ve výjimečné lokalitě centra Ostravy - v přímém sousedství ulic Nádražní, Umělecká a Jurečkova. Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem - budova je plně obsazena stabilními a prověřenými nájemci z oblasti bankovnictví, služeb, zdravotnictví, gastronomie a krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Stávající nájemci zahrnují mimo jiné: - J&T Banku - Prosperující a vyhlášenou kavárnu Elektra - Privátní lékařské ordinace - Kliniku QA - Firemní kanceláře - Moderní mezonetové apartmány Paláce Elektra k pronájmu - Dlouhodobě pronajímané ubytovací jednotky pro zahraniční společnosti - Zázemí správy - Technologické zázemí Budova má 7 nadzemních podlaží a 1. podzemní podlaží, je členěna do tří sekcí (A, B, C) ve tvaru písmene „U“. Lokalita a pozemky: • Sekce A směřuje do ulice Nádražní, sekce B do ulice Umělecká, sekce C do ulice Jurečkova • Pozemek pod budovou ve vlastnictví společnosti • Nájemní smlouva s městem Ostrava na přilehlý pozemek o výměře 171 m² (dvůr pro zásobování, parkování pro firemní vozidlo a návštěvy) Dispozice: • 1PP: technologické zázemí, skladové prostory, pronajímaný prostor (bývalé kasino) • 1NP: J&T Banka, kavárna, klinika QA, recepce hotelu, zázemí správy • 2NP-7NP: kombinace kanceláří, ordinací, klinických prostor, mezonetových apartmánů hotelu Palác Elektra a dlouhodobě pronajímaných ubytovacích jednotek Technické vybavení: • Vlastní trafostanice • Dálkové vytápění parovodem • Teplá voda - výměníková stanice • Plyn přiveden (využití pro kuchyni) • Částečná klimatizace, vzduchotechnika, EPS Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci výnosového portfolia a prestižní adresy, a je vhodná pro strategického investora, developerský fond či privátní kapitál, který hledá stabilitu s potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, výnosech a provozu společnosti jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Palác Elektra je ikonickou a architektonicky hodnotnou budovou nacházející se v samotném srdci moravskoslezské metropole Ostravy. Objekt byl postaven v první polovině 20. století jako moderní víceúčelová budova, která měla reprezentovat rozvíjející se město plné industriální energie a podnikatelského ducha. Název “Elektra” odkazuje nejen na tehdejší důraz na technický pokrok a elektrifikaci, ale i na modernost celé stavby. Budova si dodnes zachovává svou reprezentativní atmosféru a díky pečlivé správě a plné obsazenosti patří mezi nejlépe fungující komerční objekty v centru Ostravy. Jitka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Tel: 776 257 694 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům s pozemkem na velmi dobře dostupné adrese Rudná 823/29, Ostrava. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost upravit objekt přesně podle vlastních představ - ať už pro podnikání, investici nebo kombinaci bydlení a komerčního využití. Hlavní výhody nemovitosti: * Strategická poloha na frekventované ulici s vysokou viditelností * Velký pozemek s potenciálem dalšího využití * Možnost parkování přímo na pozemku * Flexibilní využití - kanceláře, sídlo firmy, provozovna, showroom, skladové zázemí nebo investiční projekt * Výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy Dispozice a potenciál: Dům nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro přestavbu dle potřeb budoucího majitele. Stav před rekonstrukcí umožňuje kompletní modernizaci a přizpůsobení objektu firemnímu provozu nebo rezidenčnímu využití. Lokalita: Ulice Rudná patří mezi hlavní dopravní tepny Ostravy. Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost MHD, snadné parkování a rychlé spojení do centra města i na dálnici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy - Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován s možností půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 6 x 1+1 a 6 x 2+1, dále má pozemek u domu o výměře 196m². Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řád y přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost - dům i pozemky - jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.

Prodej komerční nemovitosti k rekonstrukci v centru obytné čtvrti Moravská Ostrava Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost - dvoupodlažní komerční objekt na ulici Hornická v Ostravě, v atraktivní části Moravská Ostrava, ideální pro podnikatele hledající prostor s obrovským potenciálem. Nemovitost je připravena na kompletní rekonstrukci. Je připraven projektový plán a stavební povolení pro rekonstrukci 2.NP. Přízemí - budoucnost pro obchodní prostory: Stávající studie počítá s navýšením prodejních ploch a vytvořením pěti samostatných obchodních jednotek či kanceláří o velikostech od 50 m² do 141 m², s celkovou užitnou plochou až 517 m². Součástí přízemí je také průchod o ploše 120 m², což prostorům dodává vzdušnost a ideální podmínky pro přilákání zákazníků. První patro - schválený projekt ubytovacích jednotek: První patro nemovitosti disponuje stavebním povolením na realizaci 11 ubytovacích jednotek. Díky půdorysu ve tvaru L a celkové ploše 631 m² nabízí prostor efektivní řešení pro ubytování v dynamické části města s veškerou infrastrukturou. Výhodná lokalita a infrastruktura: Tento objekt se nachází v centru obytné čtvrti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a parkovacími místy na veřejném parkovišti hned vedle budovy. V těsné blízkosti najdete supermarket Hruška, což zvyšuje přitažlivost této nemovitosti pro budoucí komerční nájemce i ubytované. Technická flexibilita a možnosti přizpůsobení: Díky skeletové konstrukci je tento objekt připraven na širokou škálu přestaveb, což investorům nabízí maximální flexibilitu při úpravách. Zprostředkujeme Vám zdarma konzultaci s dotačním specialistou na téma získání až 80 % dotace na výměnu oken, zateplení, fotovoltaiku a bateriové uložiště. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory s vizí, kteří hledají prostor s výbornou polohou, flexibilními možnostmi úprav a potenciálem pro různé typy komerčních aktivit i ubytovacích služeb.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytového domu s 8 byty na vlastním pozemku s vlastní zahradou a přístupem po obecní komunikaci v centru Ostravy, ul. Muglinovská. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 100.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 200 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky kolem 15 let. Dobrá dopravní obslužnost, zastávky MHD 50 m od domu, parkování pod okny. Obytný dům je podsklepen, nově zateplen s tříkomorovými plastovými okny, dvoupatrový s půdou, kde je možno vybudovat další 2-3 byty. Vnitřní vybavení domu i bytů bylo částečně rekonstruováno. Byty jsou vybaveny elektrickými bojlery na ohřev vody, plynovými sporáky. Vytápění bytů je zajišťováno plynovými nebo elektrickými topidly. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a internetu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost - dům i pozemky - jsou právně čisté. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování těchto nemovitostí. Ev. číslo: 24531.

Prodej budovy vhodné i jako sídlo firmy, obchodní a skladovací prostory (původně pekárna). Aktuálně prostory zahrnují zázemí pro pekařskou výrobu i skladování, prodejnu a v podkroví je bytová jednotka. Je možné navázat na původní provoz pekárny nebo přizpůsobit prostory dle svého zaměření. PENB nebyl zatím dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy třída G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji činžovní dům v Ostravě- Zábřehu, na ulici Smirnovova, který je situován na sídlišti. Stavba z roku 1955 má cihlovou konstrukci a nachází se ve zástavbě určené k bydlení. Dům je patrový, s celkem čtyřmi nadzemními podlažími a jedním podzemním. Celková užitná plocha činí 560 m², což umožňuje efektivní využití pro různé investiční záměry. V domě se nachází 8 bytových jednotek. 6x 2+1 o výměře 52,53m2, 1x 3+1-66,07 m2 a 1+1 s výměrou 39m2. Většina bytových jednotek prošla částečnou rekonstrukcí. Všechny bytové jednotky jsou obsazeny. Správa domu je zajištěna přímo naší realitní kanceláři, takže máme k dispozici veškeré informace o nájmech, ziskovosti, nákladech atd., které rádi poskytneme při osobním jednání. Doporučujeme osobní setkání s prohlídkou. Dům je dobře přístupný díky blízkým možnostem dopravy, jako je silniční síť, MHD a autobusové spojení, což zajišťuje pohodlný přístup pro obyvatele i návštěvníky.

Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost a dispozice Objekt má 3 podlaží - sklep, přízemí a patro. Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů. 1. PP - sklep + garáž • čtyři místnosti, chodba, technické rozvody • garáž s přímým vjezdem z ulice 1. NP • kuchyň, dvě koupelny, WC • 4 pokoje + sušárna • SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry 2. NP • společná kuchyňka • 5 pokojů • koupelna + 2× WC Vytápění a energie • tepelné čerpadlo Daikin Altherma • dva plynové kotle + zásobník TUV • PENB: D - méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok • plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon Pozemek • celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m² • oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova • část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná • možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí Využití objektu Nemovitost je vhodná pro: • ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna) • firemní ubytování • pronájem pokojů • kombinaci kanceláří + bydlení • přestavbu na 2 bytové jednotky Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy. Lokalita - Svinov Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost: • vlakové nádraží Svinov • MHD, rychlý nájezd na dálnici • kompletní občanská vybavenost • vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit Cena 10.990.000 Kč Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky. Těšíme se na prohlídku!