Prodej komerčních nemovitostí - okres Český Krumlov

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej vybaveného udržovaného víceúčelového domu s č.p. 72 s pozemkem o výměře 9.897 m², který je provozován jako penzion (19 pokojů - 60 lůžek) s restaurací (80 míst) a wellness (bazén, vířivka, infrasauna apod.), v obci Hůrka (u vodní nádrže Lipno). Prodávaný komplex naleznete na LV č. 1189 v katastrálním území Horní Planá. Fungující penzion je částečně podsklepený a je vystaven do 2 nadzemních podlaží s obytným podkrovím. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Z většiny pokojů je výhled na vodní nádrž Lipno. Vytápění a ohřev teplé vody je kotli na tuhá paliva (uhlí) s akumulačními nádržemi. Objekt má vlastní studnu, je připojen na obecní kanalizaci, elektřinu a prodává se s veškerým vybavením a know-how. Na pozemku u domu se nachází parkoviště i s nabíječkou na elektromobily, dětské hřiště atd. Poloha nemovitosti je velmi strategická, v blízkosti se nachází skiareály Kramolín, Hochficht a Mitterdorf, Národní park Šumava a samozřejmě vodní nádrž Lipno. Penzion a jeho služby poskytují celoroční vyžití pro všechny věkové kategorie. K dispozici máme projektovou dokumentaci. Zajistíme financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 656067.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytového domu s komerčními prostory v Českém Krumlově. Bývalý zájezdní hostinec je přestavěn na třípodlažní objekt s komerčními prostory v přízemí o půdorysu 310 m². Dispozice bytů v 1. patře a podkroví jsou 2x 2+1, 1x 3+1 s terasou a 2x 2kk. Byty i komerční prostory jsou trvale pronajaty v současné době biopotravinám a zoo potřebám. Vytápění je zajištěno plynem novými rozvody, okna jsou plastová. Částečně podsklepený dům navazuje na zahradu s penzionem, který není součástí prodeje. Poloha domu na levém břehu Vltavy v širším centru města zaručuje dostatek klidu, ale zároveň docházkovou vzdálenost do historického centra. Český Krumlov zapsaný na seznam UNESCO je zaručenou investicí do nemovitostí, jejichž hodnota je vždy určena lokalitou. Více informací v RK, která zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654573.

Prodej rekreačního objektu Kovářov - okr. Frymburk. Nabízíme k prodeji rekreační objekt v atraktivní lokalitě Kovářova u Lipenské přehrady, okres Frymburk. Tento objekt je ideální pro podnikání. Okolí Kovářova u Lipenské přehrady nabízí širokou škálu možností pro rekreační využití a podnikání v oblasti cestovního ruchu. Tato lokalita je vyhledávaným turistickým regionem, který nabízí přírodní krásy, sportovní aktivity a kulturní zážitky. Základní údaje: • Celková plocha pozemků: 2391 m² • Užitná plocha stavby: cca 750 m² • Stavba: částečně podsklepená, 1 NP + podkroví • Stáří stavby: cca 45 let Popis nemovitosti: tento objekt prošel nedávnou modernizací sociálního zázemí a pokojů. V 1. NP a podkroví se nachází celkem 13 pokojů s různými kapacitami: 9x čtyřlůžkový pokoj, 3x třílůžkový pokoj, 1x pětilůžkový pokoj, 1x pětilůžkový apartmán se dvěma ložnicemi. Celková kapacita je 54 osob. Všichni hosté mají k dispozici společnou terasu s přístupem z pokojů a také společné sociální zařízení přístupné ze společné chodby. V přízemí objektu se nachází: společná kuchyň, jídelna, společenská místnost, technické zázemí. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno LTO (lokální topná jednotka), ohřev teplé vody pomocí elektrických bojlerů. I když je objekt v udržovaném stavu, rekonstrukce bude nutná k dosažení plného potenciálu. V současné době je využíván pro ubytování pouze v letních měsících, což nabízí příležitost pro celoroční využívání. Vhodné pro: rekreační zařízení, penzion, nebo hostinec, letní i celoroční ubytování pro turisty, investiční příležitost v oblasti rekreace u Lipenské přehrady. Lokalita Kovářova u Lipenské přehrady je ideální pro využití objektu jako rekreačního zařízení, penzionu nebo pro organizování akcí, jako jsou svatby, firemní akce nebo školení. Region nabízí nejen krásnou přírodu a možnosti pro aktivní odpočinek, ale i kulturní a historické památky, které lákají návštěvníky po celý rok. Bližší informace k ceně v RK. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. PENB: třída G- mimořádně nehospodárná. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112479.

Dobrý den, s radostí vám představujeme tento plně funkční penzion v jedné z nejatraktivnějších lokalit Lipna nad Vltavou, na Kobylnici. Místo, které spojuje klid, prostor a přírodu, a přitom zůstává v docházkové vzdálenosti od jezera i centra obce. Penzion se rozkládá na rozlehlém pozemku s výhledem na Lipenskou přehradu a nabízí stabilní provoz i výrazný investiční potenciál. Stávající dispozice umožňuje ubytování až pro 64 hostů ve 15 stejných čtyřlůžkových pokojích, každý s vlastním sociálním zázemím a balkonem orientovaným do krajiny. Součástí areálu je také samostatný apartmán, který je nyní využíván pro personál, ale lze jej jednoduše upravit pro další hosty. Celková užitná plocha objektu přesahuje 1 200 m, parkovací plocha pojme přibližně 20 automobilů a celý areál působí čistě, udržovaně a připraveně k provozu. Pro investora, který hledá prostor, kde lze z již funkčního zázemí vytěžit maximum, představuje tento objekt ideální základ. Stávající wellness se saunou a vířivkou lze přesunout do exteriéru a vytvořit zde venkovní relaxační zónu například kombinaci sauny, vyhřívaného sudu a odpočinkové terasy s výhledem na jezero. Uvolněné prostory uvnitř budovy pak mohou sloužit jako nový pokoj pro personál či hosty. Rozsáhlý pozemek umožňuje další rozvoj ubytovací kapacity. Na části, která je dnes využívána jako volejbalové hřiště, lze vybudovat menší chaty nebo moderní glampingové jednotky v jednotném stylu. Celková kapacita tak může vzrůst až na 8090 hostů, čímž se významně zvýší výnos i celková hodnota objektu. Investoři mohou využít i varianty částečné přestavby restaurace a zázemí. Pokud by se kuchyně a bar převedly na samoobslužný provoz, vznikne prostor pro nové apartmány nebo vnitřní wellness. Takové řešení sníží provozní náklady a současně rozšíří nabídku služeb pro hosty. Penzion je v plném provozu, s fungující restaurací, barem a prostornou terasou s výhledem na Lipno. Díky své poloze, velikosti a dispozici nabízí stabilní obsazenost v hlavní sezóně a prostor pro celoroční využití jak pro školy a skupiny, tak pro firemní pobyty nebo menší eventy. Lipno patří mezi nejvyhledávanější destinace v České republice a jeho kouzlo spočívá v celoroční nabídce aktivit. Zima přináší sjezdové lyžování, běžky a bruslení na přehradě, léto láká ke koupání, vodním sportům a cyklistice. Jen pár kroků od hotelu najdete Stezku korunami stromů, rodinný areál Království lesa a v širším okolí například Český Krumlov nebo zříceninu hradu Dívčí Kámen. Tato rozmanitost je zárukou, že hosté se na Lipno budou vracet opakovaně. Penzion na Kobylnici je tak ideální volbou pro investora, který hledá kombinaci jistého výnosu, rozvojového potenciálu a výjimečného umístění v srdci Lipna. Tak pokud vás tato jedinečná nabídka zaujala, určitě se nám ozvěte a já vám zašlu veškeré informace o nemovitosti vč. technických parametrů. Mějte se hezky a těšíme se na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová a Štěpán Bártl, Bartlgroup.