Prodej komerčních nemovitostí - okres Český Krumlov

Nabízíme k prodeji samostatně stojící stavbu pro rodinnou rekreaci v atraktivní lokalitě Lipenska, v obci Pernek. Nemovitost je v současnosti využívána pro krátkodobé ubytování a na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,5, což svědčí o pozitivní zkušenosti hostů i atraktivitě nemovitosti pro rekreační pobyty. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími s celkovou užitnou plochou 121 m². Přehled dispozice jednotlivých podlaží je součástí půdorysů v inzerci. Kamenný dům je v průběžně udržovaném stavu. Přibližně před 15 lety byla provedena oprava krovu včetně nové střešní krytiny. Půdní prostor je zateplen skelnou vatou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Odpady jsou svedeny přes septik do kanalizace. Rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu, elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. Vytápění je řešeno lokálními kachlovými kamny v jednotlivých místnostech. Součástí prodeje je samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci. Podrobnosti k pozemkovému uspořádání budou zájemcům poskytnuty při osobním jednání. Parkování je možné přímo před objektem. Velkou výhodou je poloha v blízkosti lipenské přehrady, která je vzdálena přibližně 20 minut pěší chůzí. Oblast nabízí celoroční rekreační využití - turistiku, cyklostezky, vodní sporty i zimní aktivity v okolí Lipna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro pokračování v současném využití formou krátkodobých pronájmů. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech? V Lipně nad Vltavou, v části Kobylnice, nabízíme pravou stranu novostavby apartmánového domu se dvěma samostatnými byty, která je připravena k okamžitému provozu ubytování. Cihlový dům o užitné ploše 226 m² nabízí jednotky o dispozici 3+kk a 4+kk, každou s vlastním vstupem, což zajišťuje soukromí hostů i flexibilní možnosti využití. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, takže můžete bez dalších investic ihned navázat na provoz nebo ji využít pro vlastní rekreaci. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zázemí pro hosty. Velkým benefitem je klidná poloha nad Lipnem s výbornou dostupností ke všem turistickým atrakcím - lyžařskému areálu Kramolín, Stezce korunami stromů, cyklostezkám i vodním sportům. Zajímavostí je také možnost koupě celého domu za zvýhodněnou cenu, tedy dvou apartmánů v přízemí a dvou v patře. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zavedený a provozovaný Apartmánový dům „Obecná škola“ v obci Světlík - 9 km od Lipenského jezera na spojnici mezi Českým Krumlovem a Frymburkem o celkové podlahové ploše 876 m2. Apartmánový dům o zastavěné ploše 410 m2 je umístěn na okraji rozlehlé zahrady - stavebního pozemku o velikosti 2.146 m2, na kterém se nachází parkoviště, pergola s krbem, prostor pro děti aj. Samotný apartmánový dům vznikl přestavbou bývalé školy. Na zastavěné ploše 410 m2 se nacházejí dvě obytná podlaží s 1 bytem a se 7 plnohodnotnými vybavenými apartmány s předsíní, vlastním sociálním zařízením, koupelnou a kuchyňským koutem. Dispozice apartmánů je 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, výměry apartmánů jsou od 23 m2 do 66 m2. Součástí budovy je společenská místnost - tělocvična, relaxační místnost s velkou vířivou vanou, sklep s kolárnou, dílnou a skladem. Ve 3. NP se nachází prostorná půda (297 m2) pro další možné apartmány. Budova je po kompletní rekonstrukci v r. 2004, osazena plastovými okny, zateplená, rozvody vody a odpadů v plastu a elektřiny v mědi. Samotné apartmány i byt mají podružné měření elektrické energie a vody. Vytápění jednotlivých jednotek zajišťují samostatné elektrokotle + radiátory. Okolí - v dojezdové vzdálenosti nabízí širokou škálu aktivit - Frymburk - aquapark, sjezdovky, cyklostezka - 9 km. Lipno nad Vltavou - aquapark, stezka korunami stromů, skiareál Lipno, běžky, bobová dráha - 16 km. Český Krumlov - 16 km. Lyžařský areál Hochficht - 58 km. V obci Světlík se nacházejí dvě restaurace, lékař, pošta, zastávka autobusu.

Na prodej nabízíme zavedený a plně funkční pension Franko s kapacitou až 27 lůžek, situovaný jen pár minut chůze od historického centra Českého Krumlova. Pension disponuje 11 pokoji - konkrétně 8 dvoulůžkovými, 2 třílůžkovými a 1 jednolůžkovým, přičemž některé lze rozšířit o přistýlky. Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, mini ledničku a kávový set. Hostům je k dispozici společná kuchyňka, prostorná jídelna, recepce a menší venkovní terasa. Bezbariérový vstup zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny návštěvníky. K domu náleží 13 parkovacích míst, celá stavba je cihlová a vybavena předokenními žaluziemi a roletami. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel Bosch, měsíční provozní náklady se pohybují okolo 15 000 Kč. Zajímavým benefitem je možnost dostavby dalšího nadzemního podlaží - architektonická studie je již k dispozici. Součástí je také byt správce, který lze jednoduše přetvořit na další pokoj. Pension je ideální volbou pro podnikatele hledající okamžitý provoz s výbornou adresou i potenciálem růstu. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti.

Hledáte rozsáhlý komerční areál s výrobními a skladovacími prostory, výbornou dostupností pro nákladní dopravu a nadstandardním elektrickým příkonem? V Křenově u Kájova, přibližně 5 km od Českého Krumlova, nabízíme k prodeji ucelený komerční areál na pozemcích o celkové výměře 9 957 m². Jednou z hlavních předností areálu je jeho energetická infrastruktura. Odběrné místo je připojeno na hladině VN 22 kV s rezervovaným příkonem 360 kW a vlastním transformátorem o výkonu 400 kVA. Tyto parametry mohou být významnou výhodou zejména pro výrobní a technologické provozy s vyššími nároky na elektrickou energii. Rezervovaný příkon 360 kW je doložen smlouvou o připojení. Transformátor 22/0,4 kV o výkonu 400 kVA je zachycen také v revizní dokumentaci. Areál tvoří několik samostatných staveb - velká skladová hala o rozměrech přibližně 47 × 16 m, další skladovací a provozní objekty, administrativní budova a obilní silo s technologickým vybavením. Technologie sila je součástí prodeje a byla v provozu ještě přibližně před dvěma lety. Celý areál je oplocený, disponuje dvěma samostatnými vjezdovými branami a venkovní plochy jsou zpevněné. Nabízí tak dostatek prostoru pro manipulaci, zásobování i pohyb nákladních vozidel. Příjezd k areálu je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy přes sousední pozemek a umožňuje bezproblémový příjezd kamionové dopravy. Samostatně je smluvně ošetřeno také umístění a provoz elektrického zařízení v sousední trafostanici, včetně přístupu za účelem jeho provozu, údržby či výměny. Areál je napojen na obecní vodovod, inženýrské sítě jsou funkční. Jeden ze skladových objektů je v současné době pronajatý. Na objektu sila jsou zároveň umístěna telekomunikační zařízení mobilního operátora. Podrobnější informace k existujícím nájemním vztahům budou poskytnuty vážným zájemcům. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro výrobu, skladování, logistiku, technologické provozy nebo jako firemní sídlo s vlastním provozním a administrativním zázemím. Hlavní předností nabídky je kombinace téměř hektarového pozemku, existujících skladových a provozních budov, rozsáhlých zpevněných ploch, kamionové dostupnosti a silné energetické infrastruktury. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stavbu původní administrativní budovy zemědělského areálu v obci Soběnov, okres Český Krumlov. Budova se zastavěnou plochou 608 m2 je zkolaudovaná jako zemědělská stavba a je volně přístupná z veřejné komunikace. Objekt je napojen na obecní vodu a elektřinu (platby stále aktivní), kanalizace řešena septikem. Jedná se o lehkou dřevěnou montovanou stavbu s plechovou střechou a vyzděným štítem, která je rozčleněna do jednotlivých místností se samostatnými vstupy (je zde část i původního sociálního zařízení). Podlahy jsou převážně betonové. Původní vytápění bylo zajištěno lokálními kamny. na budově několik komínů. Budova je částečně podsklepená - sklepy jsou kompletně vyklizeny. Plocha pozemku je celkem 2077 m2. Budovu možno využít k různým podnikatelským záměrům: dílny, sklady, popřípadě výrobny. Pro bližší informace či domluvení prohlídky tohoto zajímavého objektu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji soubor dvou bytových domů v ulici Hrnčířská, Česká Lípa. Nabídka tvoří dva samostatné bytové domy s celkem 20 jednotkami, které nabízejí rozmanitou skladbu dispozic od menších bytů pro jednotlivce až po prostorné rodinné byty. Tato pestrost přispívá k dlouhodobě stabilní poptávce po nájemním bydlení a snižuje investiční riziko. Bytový dům Hrnčířská 763 nabízí celkem 12 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 1+1, 2+kk a 3+kk, včetně několika mezonetových bytů. Výměry bytů se pohybují od 27 m² do 103 m², přičemž celková podlahová plocha bytů činí 562,20 m². Bytový dům Hrnčířská 764 zahrnuje 8 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1 a 3+1 a 1 nebytovou jednotku využívanou jako kancelář se sociálním zázemím. Byty mají výměry od 29 m² do 94 m² + 1 nebytová jednotka jako kancelář pro SVJ disponující plochou 15,36 m². Celková podlahová plocha domu činí 451,38 m². Nemovitost představuje příležitost pro investory hledající stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu i potenciál dalšího zhodnocení. Díky rozdělení do dvou samostatných objektů nabízí flexibilní možnosti správy, financování i případného budoucího prodeje jednotlivých domů nebo bytových jednotek. Parkování je zajištěno na soukromém pozemku za domem. Umístění v dané lokalita zajištuje dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení, kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Podrobné ekonomické údaje, informace o obsazenosti, výnosech z nájemného a kompletní technická dokumentace budou poskytnuty vážným zájemcům při osobním jednání a podepsaní mlčenlivosti.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v obci Šitbořice, která představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Jedná se o jednopodlažní budovu se smíšenou konstrukcí, která je v současné době využívána jako zavedený obchod se smíšeným zbožím. Nemovitost nabízí prodejní plochu o velikosti 105 m² a zároveň praktické zázemí pro provoz - k dispozici je sprcha, WC a prostor pro odpočinek či přespání. Součástí objektu jsou také další dvě místnosti, které lze využít jako sklad, kancelář nebo rozšíření prodejní části dle potřeb nového majitele. Celková plocha pozemku činí 179 m². Budova je v dobrém technickém stavu a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - například jako obchod, služby, menší provozovna či výdejní místo. Obec Šitbořice nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost do okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedinečný pozemek - skvělá příležitost - přímo u břehu Lipenského jezera v lokalitě U Posudovského Mlýna. Pozemky o velikosti 1.779 m2 jsou vhodné pro čtyři rodinné domy, jak je nakresleno v návrhu architekta. Dle územního plánu jsou tyto pozemky zahrnuty do ploch rekreace individuální, což znamená, že je zde možná zastavitelnost až 40%. Příjezd je zajištěn po téměř zpevněné komunikaci, která je až po toto místo stále v dobrém stavu. Trafostanice je vzdálena od hranice pozemku jen několik metrů a bylo zažádáno o připojení všech pozemků k elektrické energii. Vodu je třeba řešit vrty a odpad buď nepropustným septikem a nebo čističkou a to v rámci stavebního povolení. Jedná se zde opravdu o krásné a klidné místo s čistou přírodou - oáza klidu, kde si užijete procházky o samotě. V sousedství je jen velmi málo stavení a cesta, která vede okolo je jen velmi málo frekventovaná. K prodeji jsou nyní už jen tři pozemky. Pozemek číslo jedna, jak vidíte na nákresu "návrh parcelace", byl již úspěšně prodán.

ERA Reality Premiéra představuje jedinečnou příležitost stát se novým majitelem Farmy Trojany - zemědělský areál s téměř 30 hektary pozemků v blízkosti rakouských hranic. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji Farmu Trojany - rozsáhlý zemědělský areál situovaný v malebné krajině jižních Čech, jen několik minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště. Předmětem prodeje je ucelený hospodářský celek s pozemky o celkové výměře přibližně 30 hektarů, který tvoří obytná část usedlosti, hospodářské budovy, stáje, skladovací objekty, manipulační plochy, vlastní rybník a navazující zemědělská půda. Zastavěná plocha hlavního areálu činí 1 739 m². Farma po dlouhá léta sloužila zemědělské činnosti a její uspořádání dodnes vytváří funkční zázemí pro hospodaření. Součástí prodeje je také zemědělská technika a vybavení, které umožňují na dosavadní provoz navázat nebo celý areál využít podle představ nového vlastníka. Významnou předností této nabídky je také možnost dalšího rozvoje. Platná územně plánovací dokumentace umožňuje zastavění přibližně 4 000 m², což otevírá prostor pro rozšíření stávajícího hospodářského zázemí nebo realizaci dalších staveb v souladu s příslušnými předpisy. Farma Trojany se nachází v krajině s dlouhou tradicí hospodaření. Samotná obec Trojany je písemně doložena již v roce 1361 a její historie je spojena s významnou obchodní cestou mezi jižními Čechami a Horním Rakouskem. Nedaleko areálu vedla historická koněspřežná železnice České Budějovice-Linec, první veřejná železnice na evropském kontinentu, která ve své době významně ovlivnila rozvoj celého regionu. Stejně jako v minulosti představuje i dnes poloha této nemovitosti jednu z jejích největších předností. Blízkost Rakouska, dobrá dopravní dostupnost a rozsah pozemků vytvářejí zajímavé podmínky nejen pro pokračování zemědělské výroby, ale také pro další podnikatelské aktivity související s venkovem, agroturistikou, chovem zvířat nebo jinými projekty odpovídajícími platné územně plánovací dokumentaci. Součástí hospodářského celku je také vlastní rybník, který přirozeně dotváří charakter celého areálu. Rozsáhlé louky, hospodářské budovy a otevřená krajina vytvářejí prostředí, které si zachovalo svůj původní venkovský ráz a nabízí dostatek prostoru pro práci i každodenní život. Takto rozsáhlé zemědělské areály s téměř třiceti hektary půdy, provozním zázemím, možností další výstavby a strategickou polohou v česko-rakouském příhraničí se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte nemovitost s historií, funkčním hospodářským zázemím a potenciálem pro další rozvoj, rádi vám Farmu Trojany osobně představíme. Podrobnosti o ekonomice stávajícího provozu budou k dispozici pro zájemce při osobní prohlídce.

Představte si místo, kam přijedete a vše je připravené. Zatopeno, uklizeno, recepce Vás přivítá a Vy jen otevřete dveře svého apartmánu s nádherným výhledem na Lipno a marina pod Vámi pomalu ožívá. Právě takový životní styl nabízí tento výjimečný mezonetový apartmán 3+kk o velikosti 87 m² s balkonem, situovaný v absolutní první linii přímo u Marina Lipno. Jednou z největších předností apartmánu je jeho unikátní poloha v prvním patře - díky tomu si můžete užívat ničím nerušený panoramatický výhled na vodní hladinu i přístav, zároveň však dostatek soukromí a klidu mimo ruch promenády. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dominantou je velkorysý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon s posezením. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Součástí je také sklepní kóje ideální pro kola, lyže a další sportovní vybavení. Tato nemovitost však nenabízí pouze krásné místo na Lipně. Nabízí především naprosto bezstarostné vlastnictví. Neřešíte žádné provozní ani investiční náklady. O provoz, správu, údržbu, opravy, úklid i obměnu vybavení se stará družstvo. Vše organizuje a financuje družstvo. Nemusíte řešit energie, servis, technické problémy ani každodenní provoz. K dispozici je recepce, technické zázemí i služby, díky kterým funguje vše s komfortem hotelového servisu. Vy si jednoduše přijedete užívat. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreaci, zároveň však generuje pravidelný výnos z pronájmu. Pro zájemce ráda zašlu přehled vyúčtování výnosů za předchozí období. Převod do osobního vlastnictví je předmětem jednání družstva, což může do budoucna představovat zajímavý potenciál pro vlastníky družstevních podílů. Výjimečnost této nabídky podtrhuje soukromé kotvicí místo v Marina Lipno, které je zahrnuto v ceně. Lokalita Marina Lipno patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy celé oblasti. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, promenádu, pláže, cyklostezky i veškeré volnočasové aktivity. V zimě oceníte blízkost ski areálu, během léta vodní sporty, jachting, golf, cyklistiku, Stezku korunami stromů i relax u vody. Rodiny s dětmi budou rádi za Aquapark Lipno, Hopsárium, Papilonii, Království lesa, lanový park či bobovou dráhu. Lipno je místem, kam se lidé vracejí kvůli atmosféře, přírodě a jedinečnému životnímu stylu. Výborná dopravní dostupnost - pohodlně autem po dálnici D3 a navazujících komunikacích, pravidelné autobusové spojení a vlakové spojení s Českými Budějovicemi. Lipno je snadno dostupné jak pro víkendové pobyty, tak pro delší rekreaci. Pokud hledáte druhé bydlení bez starostí, investici s pravidelným výnosem nebo místo, kde budete skutečně odpočívat, ráda Vám tento výjimečný apartmán představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej komerční nemovitosti v Dobrkovicích Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve vyhledávané lokalitě Dobrkovice v Českém Krumlově, přímo u hlavní silnice na trase Český Krumlov-Lipno. Součástí nabídky je vlastní pozemek, bytová jednotka, skladovací a komerční prostory i parkovací místa. Dvoupodlažní cihlová stavba se skládá ze tří funkčních částí. První část je v současnosti využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135 m². Hlavním vstupem se vstupuje do centrální chodby, ze které je přístup do prodejny, skladu, kotelny, koupelny v přízemí a ke schodišti vedoucímu do prvního patra. V patře se nachází prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 130 m². Z chodby je přístupná samostatná koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále kuchyně, na kterou navazuje pokoj a velkorysý otevřený obývací prostor. Z obývací části vedou další samostatné dveře zpět na chodbu. Další část stavby tvoří rozlehlý skladovací prostor se samostatným vstupem a stodola, do které je možné vjíždět vraty z obou stran domu. Pro tuto část je vypracována studie počítající s vybudováním několika bytových jednotek a kancelářských prostor. Budova má novou střešní krytinu a nové podkrovní prostory, které nabízejí další potenciál pro budoucí využití podle potřeb nového majitele. Celková zastavěná plocha domu činí 329 m². K dispozici je také dřevník o výměře 83 m². K nemovitosti vede vlastní příjezdová cesta a plocha okolního pozemku činí 1 665 m². Na pozemku se nacházejí parkovací místa a reklamní plochy dobře viditelné z přilehlé komunikace. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou odváděny do lokální čistírny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel napojené na ústřední topení. Dům má přiděleno číslo popisné. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako sídlo firmy s vlastním bytem, skladovacími, výrobními či obchodními prostory. Další možností je rozšíření stávajících dispozic o několik bytových jednotek, kanceláří nebo jiných komerčních prostor. Centrum Českého Krumlova je dostupné i pěšky. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený rekreační dům v resortu Lakeside Village u Frymburku, na adrese Milná č. ev. 434, jen pár kroků od břehu Lipenské přehrady. Dům nabízí 100 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích a kapacitu až 10 osob. K dispozici je venkovní terasa, balkon s krásným výhledem na Lipno a dvě parkovací místa. Zastavěná plocha činí 116 m² a v katastru nemovitostí je objekt veden jako ubytovací zařízení. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a přímým vstupem na terasu, dětský pokoj, samostané WC,koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, koupelna s WC a balkon s výhledem na Lipenskou přehradu. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému využití. Lakeside Village nabízí spojení přírody a komfortního zázemí resortu. Přímo v areálu je udržovaná pláž s molem, restaurace, bar, wellness, recepce, půjčovna sportovního vybavení a zázemí pro lodě. K dispozici jsou také služby domovníka a možnost zajištění údržby nemovitosti i správy krátkodobých pronájmů. Dům nabízí ideální spojení vlastní rodinné rekreace s možností krátkodobého pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Lipensko je atraktivní po celý rok - v létě láká k vodním sportům, jachtingu, cyklistice, turistice či rybaření, v zimě k lyžování, běžkám a bruslení. Další možnosti sjezdového lyžování nabízejí také nedaleké rakouské areály Sternstein a Hochficht. Právě celoroční charakter této lokality vytváří potenciál příjmu z pronájmu i mimo hlavní letní sezónu. Díky kapacitě až 10 osob je dům vhodný pro rodiny a větší skupiny hostů a zajímavou možností je také jeho využití jako firemního rekreačního zázemí. Jedna nemovitost - vlastní rekreace, firemní využití, potenciál příjmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatnou jednotku v osobním vlastnictví - wellness o výměře 27,8 m2. Jedná se o dvě relaxační místnosti s hvězdným nebem, finskou saunou, infra saunou, ochlazovacím kýblem, sprchami a WC. Je zde i odpočinková místnost s možností sezení i ležení. Celé wellness může nový vlastník využívat pro sebe nebo i krátkodobě pronajímat. Wellness je vytápěn podlahovým elektrickým topením s digitálním ovládáním. Má své samostatné měření el.energie a vody. Ke všem jednotkám náleží i možnost využití společné kolárny a lyžárny. Wellness se nachází v těsné blízkosti Lipna nad Vltavou v klidné části obce Slupečná. V dochozí vzdálenosti je bobová dráha a dolní stanice lanovky, cesta dále pokračuje dolů do centra, na cyklistickou stezku a k jezeru. Více informací u realitního makléře.

Prodej apartmán Lipno nad Vltavou Lipno Home - Riviera. Apartmán u Lipenské přehrady - kompletně vybavený, s balkonem a parkováním. Jen pár kroků od Lipenské přehrady nabízíme samostatný apartmán o celkové výměře cca 62 m² včetně balkonu a sklepa. Nachází se v přízemí apartmánového domu v Lipně nad Vltavou a prodává se kompletně vybavený. Interiér byl původními majiteli zařizován pro vlastní potřebu, čemuž odpovídá i kvalita provedení. Kuchyňská linka, skříně, skříňky a řada dalších úložných prvků byly vyrobeny na míru. Ve své době byl apartmán zařízen ve vyšším standardu. Současný majitel jej předává včetně vybavení, takže nový vlastník jej může prakticky okamžitě začít využívat. K apartmánu patří balkon a prostorný sklep, vhodný například pro kola, lyže nebo další sportovní vybavení. Parkování je přímo v soukromém areálu domu za závorou ovládanou dálkovým ovládáním. Součástí vlastnictví jsou také příslušné podíly na pozemcích. Jedním z hlavních benefitů je poloha. Voda a pláž jsou vzdálené přibližně 50 metrů, v okolí vedou cyklostezky a k dispozici je široké sportovní a volnočasové vyžití. V obci najdete také kompletní občanskou vybavenost. Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování s velmi dobrou obsazeností, a může tak být zajímavý nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční nemovitost. V nabídce máme současně ještě jeden apartmán ve stejném domě, který se nachází v druhém vchodu. Má stejnou výměru a zrcadlově řešenou dispozici. Zájemce tak může vybírat mezi dvěma samostatnými apartmány, případně jednat o koupi obou.

Nabízíme Vám penzion s restaurací a kavárnou o užitné ploše cca 435 m2, Přídolí, Český Krumlov. V přízemí domu se nachází restaurace s výčepem s přímým vstupem z ulice (místnost se zelenými židlemi) a s venkovní terasou před domem, dále cukrárna (místnost s červenými židlemi) s venkovním posezením za domem s výhledem na zahradu, dále restaurační kuchyně pro výrobu pokrmů (přízemí o výměře cca 210 m2). V patře se nachází čtyři samostatné apartmány o různých dispozicích, které lze využít i k ubytování personálu či nového majitele (patro o výměře cca 225 m2). Dům je dále částečně podsklepený. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva, dům je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci a elektrickou energii. Prostornou zahradu za domem lze dále využít pro hosty penzionu či restaurace vybudováním dětského hřiště, dalšího venkovního posezení např. pro zahradní slavnosti s grilováním nebo jen pro vybudování okrasné zahrady u domu, zahradu se samostatným vjezdem ze zadní části lze dále využít i pro parkování ubytovaných hostů. Zajímavá, turistická lokalita s velkým potenciálem v blízkosti České Krumlova. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zprostředkování financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Výjimečná investiční příležitost u Lipenské přehrady. ‌ Hlavní přednosti: ‌ - TOP lokalita u Lipenské přehrady - břeh Lipna cca 80 m od hotelu - Jezerní cyklostezka přímo před objektem - Blízkost Rakouska a lyžařského areálu Hochficht - 14 pokojů / 35 lůžek + možnost přistýlek - Každý pokoj má vlastní balkon s výhledem do zahrady - Samostatný byt 2+1 o velikosti 75 m² - Započatá půdní vestavba s dalším potenciálem - Zastavěná plocha 411 m² + zahrada 658 m² - Možnost obnovení hotelového provozu nebo změny využití - Zahradní domek - lyžárna/kolárna + zastřešené parkovací stání ‌ Nabízíme k prodeji rodinný hotel Barborka v Přední Výtoni, v těsné blízkosti Lipenské přehrady a nedaleko rakouských hranic. Atraktivní lokalita nabízí celoroční vyžití pro cyklisty, turisty, lyžaře i běžkaře a zároveň výbornou dostupnost oblíbených lipenských atrakcí a rakouského areálu Hochficht. ‌ Hotel má zastavěnou plochu 411 m² a zahradu 658 m². Nabízí 14 komfortních pokojů s kapacitou 35 lůžek a možností přistýlek, přičemž každý pokoj má vlastní koupelnu, WC a jižně orientovaný balkon s výhledem do zahrady. Ve 3. NP se nachází také samostatná bytová jednotka 2+1 o výměře 75 m² a započatá půdní vestavba s dalším potenciálem. ‌ Součástí objektu je recepce, jídelna/společenská místnost, kuchyň pro hosty a plně vybavená hotelová kuchyň, dále prádelna, úklidové a skladovací prostory. Hostům lze poskytovat ubytování se snídaní a prostor je vhodný také pro menší rodinné oslavy, firemní či skupinové akce. ‌ Nemovitost byla zkolaudována v roce 2000, je zateplená, velmi udržovaná a má novou střešní krytinu a izolaci. Vytápění zajišťuje kotel na pelety, objekt je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku je zahradní domek sloužící jako lyžárna/kolárna a zastřešené parkovací stání. Přímo před hotelem vede Jezerní cyklostezka a břeh Lipna je vzdálen přibližně 80 metrů. ‌ Hotel představuje zajímavou příležitost nejen pro obnovení hotelového provozu, ale také pro případnou přestavbu na rekreační apartmány či jiné využití dle záměru nového majitele. S financováním projektu Vám rádi pomůžeme. ‌ Pojďme se potkat osobně a společně si projít možnosti, které hotel Barborka nabízí. Budu se těšit na setkání a na Vaše otázky. ‌ Anna Buštová

Nabízíme k prodeji budovu bývalé prodejny potravin, která se nachází v původním, zachovalém a dobrém technickém stavu. Objekt je vhodný k pokračování v obchodním využití, případně k úpravě dle představ nového majitele. Budova je vytápěna elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je bez zásadních stavebních úprav a nabízí prostor pro případnou modernizaci a přizpůsobení novému účelu. Více informací Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.

Hledáte vlastní místo u Lipna, které můžete využívat pro odpočinek, víkendové pobyty a zároveň ho v době nevyužití nechat vydělávat formou krátkodobého pronájmu? Ve Wellness Hotelu Frymburk nabízíme apartmán o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,2 m², umístěný ve 3. patře objektu. Velkou předností je vlastní lodžie s výhledem na Lipenské jezero. Nejde o běžný apartmán u Lipna. Tento apartmán prošel kompletní rekonstrukcí od základu a to včetně rozvodů a technických částí. Majitel využil období, kdy byl hotelový provoz během covidu uzavřený, a mohl tak provést rozsah prací, který by se v plně fungujícím hotelu dnes pravděpodobně realizoval velmi složitě. V běžném provozu je totiž nutné řešit hluk, řemeslníky, materiál, omezení provozu a hlavně pohodlí hotelových hostů. Právě proto je kompletní rekonstrukce v tomto případě tak důležitým argumentem. Výsledkem je hotový apartmán ve vysokém standardu, který je připravený k okamžitému užívání. Součástí je obytná část, kuchyňský kout, moderní koupelna, úložné prostory, vybavení a lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem k výhledu na Lipno. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale i na praktičnost a dlouhodobou použitelnost. Apartmán působí sjednoceně, moderně a funkčně, tedy tak, aby dával smysl jak pro vlastní užívání, tak pro hosty v rámci krátkodobých pobytů. Velkou výhodou je umístění přímo ve Wellness Hotelu Frymburk. Majitelé i hosté zde mají v jednom komplexu budov hotelový komfort, wellness zázemí, bazény, sauny, restauraci a další služby. Není potřeba nikam přecházet, jezdit autem nebo řešit počasí. Vše důležité je přímo v objektu. Právě to je zásadní rozdíl oproti běžnému apartmánovému domu. Hosté dnes nehledají jen místo na přespání. Hledají pohodlí, zážitek a jednoduchost. Tady přijedou, ubytují se a mají Lipno, wellness i hotelové služby na jednom místě. Apartmán je vhodný pro vlastní rekreaci, dlouhodobé držení majetku i krátkodobý pronájem. U pronájmu je navíc možné navázat na kompletně zajištěnou správu, která může zahrnovat rezervace, komunikaci s hosty, úklid, předání a provozní servis. Díky tomu nemusí nový majitel řešit každodenní provoz osobně. Apartmán může využívat pro sebe, a ve chvíli, kdy ho zrovna nevyužívá, ho může nechat pracovat formou krátkodobého pronájmu. Frymburk patří mezi nejatraktivnější lokality u Lipna. V létě nabízí jezero, pláže, cyklostezky, vodní sporty a výlety. Mimo hlavní sezónu zase wellness pobyty, prodloužené víkendy, klid, restaurace a v zimní sezóně je nedaleko Skiareál Lipno či rakouské sjezdovky. Díky tomu lokalita nestojí pouze na krátké letní sezóně, ale dává smysl celoročně. Tento apartmán není pro kupujícího, který hledá jen nejlevnější metr u Lipna. Je pro člověka, který chce hotové, kompletně zrekonstruované místo ve Frymburku, s výhledem na Lipno, wellness zázemím a možností dalšího výnosového využití. Koupě je možná samostatně, případně je možné jednat také o koupi dalších apartmánů ve stejném standardu.

Hledáte luxusní rekreační sídlo v srdci Šumavy? Nabízíme k prodeji dvě moderní, nízkoenergetické novostavby apartmánového (rodinného) domu v malebné části Maňava u Horní Plané. Každý z domů je stavebně připravený k rozdělení na dva nezávislé apartmány. V 1. NP dispozice 3+kk s terasou, ve 2.NP 3+1. Koupelna je v každém patře. Základní parametry: • Dispozice: 5+kk ve dvou nadzemních podlažích • Obytná plocha: 157 m² • Pozemek: 650 m², 700 m² • Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) Interiér domu je laděn do moderního stylu s důrazem na kvalitu a komfort. V celém domě jsou položeny vinylové podlahy s vysokou odolností. O tepelnou pohodu a úsporu nákladů se starají okna s izolačními trojskly a venkovními roletami na dálkové ovládání. K dispozici jsou dvě zařízené koupelny, s vanou a sprchovými kouty (v každém patře jedna). Dále je k dispozici pochozí půda pod celou střechou v dosahu přes skládací schody ve stropu jako další úložný prostor. Exteriér a sítě: Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s prostorem pro kuchyň, ze kterého vstoupíte přímo na terasu o výměře 20 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní grilování. Na pozemku se nacházejí dvě zpevněná parkovací stání. Zdrojem pitné vody je vlastní vrt s filtrací o hloubce 55 m. Díky tomu je zajištěna nezávislost a nízké náklady. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění domu elektrokotlem s rozvodem do podlahového topného systému. V obývacím pokoji je připravený prostor pro instalaci krbových kamen, a to buď klasických nebo s výměníkem. Napojení krbu s výměníkem na topný systém je hotovo. Pozemky jsou oplocené a přístup autem na pozemek zajištěn přes posuvnou elektrickou bránu na dálkové ovládání. Obě podlaží domu lze využívat jako celek nebo naprosto odděleně, pouze se společnou vstupní chodbou. Domy jsou tak velmi dobře využitelné jako dvougenerační nebo jako dva nezávislé apartmány. Lokalita: Maňava nabízí dokonalý klid a soukromí, přitom je jen pár minut cesty od Horní Plané a vodní nádrže Lipno. Lokalita je rájem pro cyklistiku, lyžování i vodní sporty a další volnočasové aktivity v průběhu celého roku. Přijďte se přesvědčit o kvalitě provedení i kouzlu tohoto místa osobně.