Prodej komerčních nemovitostí - okres Český Krumlov

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Novohradských hor v obci Hojná Voda. Jedná se o stavbu v centru obce, pod historickou věží, jednou z nejstarších památek Novohradských hor. Objekt rodinného domu prošel náročnou a citlivou rekonstrukcí. Celkově je dům koncipován pro rodinné bydlení s částí využitelnou jako apartmány k pronájmu. Dům je rozdělen na dvě části se dvěma schodišti, z nichž jedna část směrem do soukromého dvora s letní kuchyní je využívána k bydlení, druhou tvoří tři apartmány k pronájmu s plochami 33, 35 a 17 m2. Rodinné bydlení je případně možno využít jako další větší apartmán se soukromým dvorem. K ostatním apartmánům je možno využít terasu vedle domu a travnatou plochu s posezením pod velikým kaštanem. Součástí domu je menší sklep. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Vytápění je řešeno jako ústřední, kombinace podlahového topení s radiátory. Zdrojem je krb na dřevo s výměníkem a akumulační nádrží, alternativně elektroohřev v akumulační nádrži. Ohřev TUV je řešen dvěma bojlery. Nemovitost nabízí osobité bydlení s možností podnikání a život v unikátní přírodní lokalitě. Turisticky vyhledávanou obec Hojnou Vodu obklopují tři vrcholy Novohradských hor, Vysoká, Kraví a Kuní hora, zdaleka viditelné nad vyhlášeným poutním místem s barokním chrámem v sousední Dobré Vodě.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v oblasti Lipenska, v obci Pernek, tvořící uzavřený celek s obytnou částí, hospodářskými stavbami, dílnou, stodolou, dvorem a zahradou. Součástí nabídky je také samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci, aktuálně využívaná pro krátkodobé ubytování, která na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,5. Ubytování je již zavedené a má svou klientelu, díky čemuž může představovat zajímavý zdroj příjmů a zároveň nabízí prostor pro případné další využití či rozvoj ubytovacích možností v rámci celého areálu. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na již zavedené využití části areálu a současně postupně rozvíjet jeho další potenciál podle vlastních představ a potřeb. Budoucí majitel může stávající ubytování využívat ihned a další části areálu upravovat či využívat postupně, ať už pro vlastní potřebu, podnikání nebo rozšíření stávajících aktivit. Celková výměra pozemků činí 1 642 m², přičemž zastavěná plocha tvoří přibližně 480 m². Jednotlivé budovy společně vytvářejí uzavřený dvůr s venkovním posezením, na který navazuje zahrada s přístupem také ze zadní části pozemku. Hlavní obytná budova (č.p. 19): Obytná část domu nabízí v současnosti užitnou plochu cca 64,4 m² v přízemí. Dominantou obytné části je hlavní světnice s kuchyňským, jídelním a obytným prostorem, ve které se nachází tradiční venkovská pec s možností ležení, podtrhující autentický charakter nemovitosti. Součástí přízemí je dále koupelna připravená k dokončení a další místnost vhodná k úpravě například jako samostatný pokoj. Velký potenciál nabízí půdní prostor o výměře přibližně 91 m², který umožňuje významné rozšíření obytné části dle potřeb budoucího majitele. Na obytnou budovu navazuje dílna o ploše cca 53,5 m² se samostatným vstupem, dále hospodářské budovy o celkové ploše přibližně 73 m² a stodola o velikosti cca 60 m². Nad jednotlivými objekty se nachází další rozsáhlé podkrovní prostory vhodné pro budoucí využití. Technicky jsou objekty vybaveny rozvody vody a odpadů v plastu, elektroinstalací v mědi a obytná část domu disponuje okny osazenými přibližně před dvěma lety. Samostatný rekreační objekt s č. ev.: Součástí prodeje je také samostatně stojící stavba pro rodinnou rekreaci o užitné ploše 121 m², která je v současnosti využívána pro krátkodobé ubytování. Objekt je v průběžně udržovaném stavu a na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,4, což svědčí o jeho oblíbenosti mezi hosty a zavedeném způsobu využití. Lipenská přehrada je dostupná přibližně 20 minut pěší chůzí a lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití - turistiku, cyklostezky, vodní sporty i zimní aktivity. Nemovitost může sloužit jako rekreační areál, kombinace bydlení a podnikání, vícegenerační zázemí nebo projekt postupné rekonstrukce s využitím stávajícího potenciálu objektů. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově zkolaudovaný hotel se nachází v historické budově, která patřila lovecké správě Schwarzenbergu, pouhých 500 m od Krumlovského zámku. Kompletně zrekonstruován a zkolaudován v roce 2021, hotel nabízí celkovou plochu 744 m2 a celkem 16 pokojů, z toho dva velké apartmány s vstupem na prostornou terasu. Celková kapacita je 40 lůžek s možností rozšíření na 48 lůžek, což z něj činí ideální místo pro ubytování turistů i pro pořádání různých akcí. V 1. NP se nachází recepce, krásná stylová restaurace na 45 míst s barovým pultem, moderně vybavená kuchyně s velkými skladovacími prostory, dále kotelna, prádelna, technická místnost a sociální zařízení. Ve 2., 3. a 4. NP se nachází ostatní pokoje, přičemž všechny pokoje disponují vlastním sociálním zařízením. Vybavení hotelu je součástí nabídky, což znamená, že nový majitel může okamžitě začít s provozem bez dalších investic. Hotel má také letní terasu, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a vychutnání si okolní přírody. Parkování pro osobní auta je k dispozici přímo před hotelem, zatímco naproti se nachází parkoviště pro turistické autobusy, což zajišťuje snadný přístup pro skupinové návštěvy. Vytápění a ohřev vody zajišťují moderní elektro kotle v kombinaci s tepelným čerpadlem, což přispívá k efektivnímu a ekologickému provozu hotelu. Tento hotel je tedy nejen skvělou investiční příležitostí, ale také místem, které nabízí komfort a pohodu pro všechny hosty.

V nádherné krajině Novohradských hor, na okraji obce Hojná Voda, nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou samostatných srubových apartmánů s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 614 m² a krásným výhledem na horu Vysoká. Nemovitost nabízí výjimečné spojení soukromí, klidu a kontaktu s přírodou, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní rekreační lokalitě jižních Čech. Srubové domy, kolaudované v r. 2008 přirozeně zapadají do krajiny a díky použitým přírodním materiálům vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreaci i celoroční bydlení. První objekt o zastavěné ploše 101 m² je rozdělený na dvě samostatné části. Dispozici hlavní části tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa s posezením. Druhou částí objektu je samostatná garsonka s vlastním vstupem, kuchyňským koutem, koupelnou a zastřešenou terasou. Druhý srub je o zastavěné ploše 74 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC a krytou terasu s venkovním krbem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, součástí je také vlastní vrt. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, k dispozici je internetové připojení Wi-Fi a satelit. Objekty jsou v dobrém technickém stavu. Konstrukce domů je tvořena kvalitní vícevrstvou dřevostavbou s minerální izolací a provětrávanou fasádou, střecha je sedlová s asfaltovým šindelem a okna jsou dřevěná zdvojená Skutečnou výjimečnost této nemovitosti však vytváří především její umístění a rozsáhlý pozemek, který volně navazuje na okolní otevřenou krajinu Novohradských hor. Díky tomu zde vzniká mimořádný pocit prostoru, klidu a naprostého soukromí, který je dnes v rekreačních lokalitách velmi vzácný. Atmosféru celého areálu podtrhuje vlastní přírodní koupací biotop a vzrostlá zeleň. Hojná Voda patří mezi nejmalebnější místa Novohradských hor - oblasti, která si dodnes zachovala svůj původní charakter. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření, běžkaření i odpočinek daleko od městského ruchu. Díky blízkosti Nových Hradů, rakouských hranic i Lipenska je lokalita atraktivní nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro krátkodobé pronájmy a ubytovací služby. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického ubytování v jedné z nejkrásnějších oblastí jižních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost na Lipensku - bytový dům s potenciálem dalšího rozvoje v obci Pernek ‌ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytový dům v obci Pernek na Lipensku, který představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit jižních Čech. ‌ Dům stojí na pozemku o celkové výměře 511 m². Po dohodě s obcí je možné jednat o odkoupení navazujícího pozemku, což otevírá další možnosti rozvoje celé nemovitosti. ‌ V objektu se nacházejí čtyři bytové jednotky o celkové podlahové ploše 276,85 m², přičemž jedna z nich disponuje velkorysou výměrou 100 m². Další významný potenciál nabízí podkroví, které lze využít pro vybudování další bytové jednotky či několika apartmánů. Součástí domu jsou také sklepy o celkové ploše 22,5 m² a prádelna o výměře 18 m². ‌ Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit objekt vlastním podnikatelským záměrům. V minulosti prošla rekonstrukcí pouze střecha. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. ‌ Poloha domu je jedním z jeho největších benefitů. Jen několik minut chůze od nemovitosti se nachází pláž u Lipenské přehrady a cyklostezka vedoucí směrem na Novou Pec a dále k Plešnému jezeru. Na opačnou stranu nabízí pohodlné spojení do Horní Plané a dalších oblíbených míst v okolí Lipna. ‌ Díky strategické poloze v turisticky vyhledávané oblasti se nabízí řada možností využití. Nemovitost je ideální pro vytvoření apartmánového domu, penzionu nebo kombinace kavárny či bistra v přízemí a ubytovacích kapacit v horních podlažích. Celoroční návštěvnost oblasti podporují nejen vodní sporty a cykloturistika, ale také blízkost lyžařských areálů Hochficht a Kramolín. ‌ Pokud hledáte investici s potenciálem zajímavého zhodnocení a možností vytvořit vlastní projekt v srdci Lipenska, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. ‌ ‌

Vždycky jste si přáli vlastnit malý penzion v Českém Krumlově s pár apartmány, kde byste mohli vítat hosty z celého světa? A nechcete nic zařizovat a rovnou si začít plnit svůj sen? Pak se přijeďte podívat do Krásného Údolí v Českém Krumlově, kde pro Vás máme zavedený penzion se 4 byty a stálou klientelou, která se sem pravidelně vrací. Na 256 m2 užitné plochy Vám budou k dispozici 3 apartmány a jeden podkrovní byt, který je v současné době dlouhodobě pronajat. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem s radiátory ve všech místnostech. V přízemí najdete dva menší apartmány, každý s kuchyňkou a koupelnou, v patře pak jeden větší 3-pokojový apartmán s terasou a v podkroví již zmíněný byt 3+kk. Před domem k dispozici 2 parkovací stání. Penzion je kompletně vybaven a je v něm využit doslova každý m2, takže v něm najdete vše, co k podnikání potřebujete. Sama lokalita je velmi atraktivní, protože jste na jedné straně v klidné části Č. Krumlova a současně to máte jen 10 minut pěšky do centra. Roční výnos se pohybuje od 500 do 750.000,- Kč. Český Krumlov každoročně přivítá miliony turistů a tento trend se stále zvyšuje, takže na nic nečekejte a využijte příležitost, která se nemusí opakovat. Virtuální prohlídka na vyžádání. Při rychlém jednání možná dohoda. Virtuální prohlídka na vyžádání.

1. Právní stav a struktura portfolia Bytový dům je v majetku jedné fyzické osoby a je již právně rozdělen prohlášením vlastníka na samostatné bytové a nebytové jednotky. To poskytuje maximální flexibilitu - portfolio lze držet jako celek na dlouhodobý výnos, případně realizovat strategii postupného odprodeje po jednotlivých bytech či blocích. Celkový počet stávajících funkčních jednotek: 42 Obsazenost: Více než 88 % na základě dlouhodobě nastavených nájemních smluv. Okamžitý upside bez stavebních úprav: 4 volné byty a 1 volný komerční prostor jsou připraveny k okamžitému pronájmu za tržní ceny, což okamžitě navýší současné inkaso (vede ke 100% obsazenosti). 2. Ekonomika a vedlejší synergie Nemovitost generuje diverzifikovaný proud příjmů ze dvou nezávislých zdrojů: Příjmy z pronájmu: Aktuálně 4,8 mil. Kč ročně. Příjmy z distribuce energií. Součástí transakce je převod právnické osoby (PO) zajišťující prodej tepla třetí straně. Tento byznys generuje stabilní dodatečný profit 0,6 až 1,0 mil. Kč ročně v závislosti na nastavené cenové strategii (na ceně tepla). 3. Technický stav a energetická bilance Budova nevyžaduje masivní sanační investice do obvodového pláště či primárních zdrojů energií: Energetická náročnost: Budova je klasifikována v kategorii C (úsporná). Konstrukční prvky: Kompletní zateplení objektu, osazena plastová okna, plochá střecha s PVC fólií. Technologie vytápění: Moderní centralizovaná kotelna osazená kaskádou plynových kotlů Viessmann s velkou akumulační nádobou a integrovanou filtrací pitné vody. Rozvody tepla do radiátorů jsou osazeny vlastními měřiči tepla. Vertikální komunikace: V domě jsou v provozu 2 výtahy obsluhující všechna podlaží, se servisovanou strojovnou. Sítě: Společné prostory jsou po kompletní rekonstrukci elektroinstalace včetně osazení senzorového osvětlení. Do bytů je zavedena pouze elektřina (plyn v bytech není). 4. Dispoziční řešení a bilance užitných ploch 1. NP (Celkem užitná plocha 292,40 m²) : Technické zázemí domu (kotelna, úklidové komory), skladovací prostory, 1× bytová jednotka (46,14 m²) 1× komerční jednotka / prodejna (27,12 m²) společné prostory činí 219,14 m². 2. NP (Celkem užitná plocha 393,05 m²) : 4× stávající bytová jednotka (celkem 234,87 m²), společné prostory (104,61 m²) a sklepní dřevěné skladovací kóje náležící ke každému bytu v domě je zde vyčleněn prostor pro budoucí jednotku o výměře 53,57 m² 3. až 8. NP (Typické podlaží - celkem užitná plocha 6 × 377,20 m²) : Každé patro disponuje 6 typovými byty (celkem 312,14 m² na patro) a společnou chodbou (41,26 m²). Část bytů má původní umakartové jádro, část je již modernizována. 5. Stavební potenciál a intenzifikace ROI (Upside) Projekt nabízí investorovi prokazatelný prostor pro zvýšení hodnoty ve dvou rovinách: A) Vnitřní vestavba (7 nových jednotek s minimální investicí) : realizace 7 nových bytů přímo v rámci stávajícího kubatury budovy: 1× nová jednotka ve 2. NP o výměře 53,57 m² 6× nová jednotka ve 3.-8. NP (1 na každém patře) o výměře 23,80 m² na jednotku, realizovatelná velmi jednoduchou stavební úpravou stávajících prostor B) Rozvoj na pozemku: Součástí prodeje jsou navazující stavební pozemky ve funkčním celku (červeně vyznačený na leteckém snímku). Regulativ ÚP: Plocha je určena pro bydlení hromadné (BH) - bydlení v bytových domech. Výšková regulace je stanovena na maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Limity území: Vzhledem k sousedství s lesním porostem bude pro budoucí výstavbu v pásmu do 30 metrů od okraje lesa vyžadováno standardní stanovisko státní správy lesů (pásmo ochrany lesa). Více informací najdete na webu Ondřej Jílek Reality.

Koupačka v Lipně, projížďka po cyklostezce a večer pohoda na terase s výhledem do šumavské přírody… Černá v Pošumaví je místo, kam se lidi rádi vrací. A vy jim teď můžete nabídnout zázemí - nebo si tu zařídit vlastní základnu. V Pláničce na vás čeká nový apartmánový dům. V domě jsou tři apartmány s dispozicemi 3+kk, 2+kk a 1+kk. Všechny jsou kompletně vybavené - od pohodlných postelí a stylových sedaček přes jídelní stoly až po nádobí v kuchyni. Největší apartmán se rozkládá ve dvou patrech. Obývací pokoj s vybavenou kuchyní má výměru 54 m² a dělí ho stěna, za kterou je místo na spaní pro dvě osoby. Dalších 7 osob se vyspí ve dvou ložnicích v patře. Jedinečnou atmosféru prostoru dodávají dvě stěny prosklené od podlahy po strop, které interiér propojují s přírodou. Ze dveří je to jen pár kroků k posezení pod pergolou. V přízemí je také koupelna s vanou a WC. Druhý apartmán v přízemí tvoří ložnice, další menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je zařízená kuchyně a posezení s krbem. Ani tady nechybí prosklená stěna s přístupem na terasu, která je od sousedů oddělená zídkou. Podkrovní apartmán 1+kk je před dokončením a bude z něj útulné ubytování pro pár nebo menší rodinu. Kuchyňskou linkou a koupelnu si můžete dokončit přesně podle svých představ. Je přístupný po schodišti z přízemí a má také vstup po schodech přes terasu. Každý apartmán má vlastní vstup zvenčí, ale jsou i vzájemně průchozí. Můžete je tak pronajímat samostatně i početným skupinám. K domu patří pozemek s prostorem na parkování i další venkovní posezení. Stavba garáží a wellness zóny už je zahájená a další rozvoj bude jen na vás. Lipno patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rekreační destinace v Česku a zájemce o ubytování v nových, moderně zařízených apartmánech určitě nebudete složitě shánět. Předpokládaný roční výnos z pronájmu je kolem 1,5 milionu korun. A s novým wellness hodnota nemovitosti i její atraktivita pro hosty ještě poroste. Technické parametry: Voda je z řadu, odpad řeší jímka o objemu 15 m³. O vytápění se starají krbová kamna, podlahové vytápění je kompletně rozvedeno i rozvody pro radiátory a připraveno pro osazení kotle. V domě je klimatizace a je vybavený zabezpečovacím systémem Satelb. Zkolaudované jsou dva apartmány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej velice prostorného, patrového RD, vhodný pro přestavbu na bytový dům, se společným nádvořím a zahradou, soubor nemovitostí situovaný v centru města na ulici náměstí J.V. Kamarýta, Velešín, okres Český Krumlov. Soubor nemovitostí s možností přestavby na bytový dům se společným nádvořím a zahradou. Dům ve velice dobrém udržovaném stavu po částečné rekonstrukci, dvě obytná podlaží, dvě samostatné bytové jednotky, prostor pro vytvoření dalších dvou, malometrážních bytů a dále s možností půdní vestavby další bytové jednotky, společný vstupní prostor do domu, původní průjezd, nádvoří s vybetonovanou pochozí, a manipulační plocho, venkovní posezení, kůlna, prostorná zahrada s ovocnými stromy a vjezdem z vedlejší, souběžné ulice. Objemná nemovitost s nutností osobní prohlídky. Nemovitost napojena na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění ÚT s plynovým kotlem, el. akumulační kamna, ohřev vody bojlery. Veškeré info u makléře zakázky.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi komerční nemovitost s širokým potenciálem využití v obci Dolní Dvořiště, pouhý 1 km od státní hranice s Rakouskem. Objekt je v současné době provozován jako zavedený noční klub se dvěma bary a díky své dispozici nabízí zajímavou investiční příležitost pro další podnikatelské záměry. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 670 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1.734 m². Součástí objektu jsou dva bary, 12 samostatných pokojů, oddělené sociální zázemí včetně toalet a prádelny, dále kuchyňka a venkovní terasa. K dispozici je také uzavřený dvůr s parkovacími místy pro hosty či klienty. Díky své strategické poloze a variabilnímu uspořádání nabízí objekt možnost přestavby či využití například jako restaurace, penzion, hotel, administrativní prostory, obchodní prostory nebo kombinaci více podnikatelských aktivit. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. V letech 1999-2005 prošla nemovitost stavebními úpravami a zároveň bylo provedeno zateplení celé budovy. Pokud hledáte investiční nemovitost s výbornou dostupností a širokým potenciálem využití, ráda Vám poskytnu více informací osobně nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

3P Bydlení Teplice nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji průmyslový areál v Krupce, ulice Dlouhá. Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně Nové Modlany a představuje plně funkční, oplocený areál s výborným dopravním napojením a dostatečnou kapacitou pro výrobu, skladování i administrativu. Na pozemku o rozloze 5 298 m se nachází dvě haly a samostatná administrativní budova. Hlavní hala (705 m) je prostorná, přehledná a vybavená mostovým jeřábem s nosností 5 t. Díky třem vstupům umožňuje variabilní provoz i samostatné oddělení jednotlivých částí. Druhá hala (261 m) nabízí další výrobní nebo skladové prostory a je napojena na menší místnost s podlahovým topením, která může sloužit jako technické či provozní zázemí. Administrativní budova (143 m) poskytuje kompletní zázemí pro vedení a zaměstnance několik kanceláří, kuchyňku, sociální zařízení a zasedací místnost. Celý areál je oplocený, napojený na bezpečnostní systém a disponuje rezervovaným příkonem až 30 kW (8 kW na každé fázi). Konstrukce hal je kombinací ocelové nosné konstrukce a cihlové vyzdívky, střechy jsou z pozinkovaného plechu. Součástí je rozsáhlá manipulační plocha, která umožňuje pohodlný pohyb techniky i parkování vozidel. Velkou výhodou je možnost flexibilního využití areálu díky rozdělené dispozici může objekt využívat více firem současně, nebo lze pronajímat jednotlivé části (např. halu, kanceláře či venkovní plochu). Areál je proto vhodný nejen pro vlastní podnikání, ale i jako možnost pravidelného výnosu. Lokalita je strategická v rámci průmyslové zóny s přímým dopravním napojením. Teplice jsou vzdálené 10 minut jízdy, Ústí nad Labem 15 minut, Drážďany 60 minut a Praha necelých 90 minut. Nedaleko se nachází železniční vlečka, průmyslové podniky a dopravní infrastruktura zajišťující logistickou dostupnost. Areál byl postaven v roce 2000 a v roce 2015 prošel částečnou modernizací, zejména administrativní části. Je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav. Tato nemovitost nabízí praktické a dobře fungující zázemí v kombinaci s možností dalšího rozvoje, rozšíření nebo částečného pronájmu. Ideální pro podnikatele, investory i společnosti hledající dostupnou a stabilní základnu v průmyslovém regionu severních Čech. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Uvedené výměry jsou orientační. Všechny informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím Vám ke koupi nebytový prostor umístěný v přízemí domu v samém centru České Lípy, v ulici Hrnčířská. Jednotka je oficiálně vymezena jako samostatná nebytová jednotka a byla dlouhodobě využívána jako bistro. Co kupujete? Nebytový prostor - bistro • Jednotka č. 768/01 • Podlahová plocha: 83,4 m² • Prostor donedávna provozovaný jako bistro • Přímý vstup z ulice - ideální pro gastronomii, obchod, služby nebo kancelář • Atraktivní poloha v absolutním centru města s vysokou průchodností Výhody nemovitosti • Lokalita přímo v centru České Lípy - obchody, úřady, MHD a služby v bezprostředním okolí • Možnost využití pro širokou škálu podnikatelských činností • Reprezentativní místo pro provoz vlastní firmy nebo jako stabilní investice s následným pronájmem • Součástí domu je také uzavřený dvůr s možností parkování. Energetická náročnost budovy (PENB) Energetická třída je aktuálně uvedena jako G, a to pouze z důvodu nedodaného Průkazu energetické náročnosti budovy. Po dodání energetického štítku bude hodnocení aktualizováno podle skutečných parametrů. Tento nebytový prostor představuje skvělou příležitost pro podnikání v nejžádanější části města nebo jako výnosnou investici s možností dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Rád Vám poskytnu další informace i pomoc s kompletním servisem.

Výjimečná investiční příležitost u Lipna penzion s potenciálem rozvoje + pozemek 3165 m2! Sníte o vlastní restauraci, rodinném penzionu či romantickém místě pro svatby a oslavy? Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení v malebné obci Blatná u Frymburku, pouhý kousek od Lipenského jezera. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 3 165 m2, což je ideální prostor pro rozšíření či realizaci dalšího projektu. Budova penzionu dvoupodlažní objekt s 6 pokoji, z nichž 4 disponují vlastním sociálním zařízením zbývající pokoje mohou využívat společné sociální zázemí v přízemí prostory ideální pro restauraci či společenský sál kuchyně, jídelna a salonek připravené k rekonstrukci dle vašich představ možnost využití venkovní zastřešené terasy objekt vytápěn centrálním kotlem na pevná paliva Pozemek a zahrada celková plocha 3 165 m2 se vzrostlými stromy a dostatkem soukromí zahradní posezení s ohništěm, bazén a prostor pro dětské hřiště ideální prostředí pro svatby, oslavy a firemní akce Lokalita Lipensko po celý rok v létě cyklostezky a bruslení mezi Frymburkem a Lipnem v zimě lyžování v rodinném Skiareálu Lipno a novém dětském Skiareálu Marta celoroční turistická atraktivita, která zaručuje návratnost investice Tento penzion je skvělou příležitostí jak pro podnikatele hledající nový projekt, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciálu Lipenska. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Veškeré výměry v inzerci jsou orientačního charakteru.

Prodej výrobního areálu Bentex automotive, hlavní objekt rozdělen na 4 haly, včetně sociálních zázemí pro zaměstnance, skladů a kanceláří. Více informací po telefonu. Vnitřní plocha budov 10 485 m², plocha pozemků 44 000 m² Územní plán - výroba lehká.

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v obci Malšín, zasazený do klidné šumavské přírody. Nemovitost zaujme autentickým charakterem, kvalitním řemeslným provedením a připraveností k okamžitému využití. Levé křídlo je rozděleno na 5 apartmánů - 4× 1+kk a 1× 5+kk. Dispozice je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé pronájmy s reálným výnosovým potenciálem. Současný výnos na dotaz. Rekonstrukci realizoval původní majitel, truhlář a zároveň umělec. Díky tomu je dům nejen funkční, ale i vizuálně velmi příjemný - s důrazem na detail, materiály a celkovou atmosféru. Součástí je prostorná společenská místnost pro hosty či soukromé akce. Čtyři menší apartmány mají k dispozici společnou terasu se vstupem na zahradu a výhledem do okolní krajiny. Technické řešení: nová dřevěná okna elektřina v mědi voda v plastu vlastní studna s pitnou vodou Prodávaná část nemovitosti (viz katastrální mapa) je z větší části dokončena a plně funkční. Pouze chodba a koupelna velkého apartmánu čekají na finální dokončení - ideální možnost upravit si tyto prostory dle vlastních představ. Lokalita nabízí nádherné výhledy, klid, přírodu a zároveň atraktivitu Šumavy pro rekreační využití i podnikání v ubytování. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Shrnutí hlavních výhod: 5 apartmánů připravených k využití kvalitní rekonstrukce bez kompromisů silná atmosféra a charakter společenské zázemí + terasa + zahrada možnost okamžitého provozu

Prodej zavedené restaurace u Kovárny s byty a velkým potenciálem - Meziměstí Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost v obci Meziměstí. Jedná se o zavedenou a stále fungující restauraci u Kovárny, která má stabilní klientelu a zajišťuje také rozvoz obědů. Součástí prodeje je celý objekt včetně vybavení, dvou bytových jednotek a rozsáhlé zahrady s dalším zázemím. Restaurace a komerční prostory V přízemí domu se nachází plně funkční restaurace o velikosti 48,5 m² s navazujícím zázemím: profesionální kuchyň toalety pro hosty samostatný salonek pro soukromé akce o velikosti 43 m² s vlastním barem nová venkovní terasa o velikosti 57,2 m² s dalším samostatným barem Díky salonku a terase je objekt ideální nejen pro běžný provoz restaurace, ale také pro svatby, oslavy, firemní večírky nebo kulturní akce. Bytové jednotky V 1. nadzemním podlaží se nacházejí dva byty vhodné pro majitele, zaměstnance nebo k dalšímu pronájmu. Možnost zaslání fotek bytů dle zájmu. byt 3+kk - 93,4 m² byt 2+1 - 73,1 m² Další potenciál Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostorná půda, která je připravena k přestavbě. Nabízí se například možnost vybudování pokojů pro ubytování hostů, penzionu nebo dalších bytových jednotek. Zahrada a zázemí Za domem se rozprostírá velká zahrada o velikosti 1 271 m², která nabízí mnoho možností využití: udírna velká garáž zahradní domek dostatek prostoru pro parkování hostů travnatá plocha vhodná pro venkovní akce nebo rozšíření služeb Další parkování pro 4 vozy se nachází přímo před domem. Hlavní výhody nemovitosti fungující restaurace se zavedenou klientelou dvě bytové jednotky v domě možnost rozšíření o ubytování nebo další byty velká terasa a salonek pro akce rozsáhlá zahrada s parkováním prodej včetně vybavení - možnost okamžitého pokračování v provozu Tato nemovitost představuje skvělou podnikatelskou příležitost - můžete pokračovat v úspěšném provozu restaurace nebo objekt dále rozvíjet například jako penzion, eventový prostor či kombinaci gastronomie a ubytování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost vám nabízí ponechání nájmu s odstupným v zavedené restauraci Čertovka v centrální části Ostravy-Mariánské Hory, ul. Slavníkovců. Jedná se o restauraci kterou lze okamžitě provozovat, která má kapacitu cca 150 míst. Restaurace 40 míst, terasa 50 míst, salonek 45 míst. Restaurace prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2021 v celkové výši 2.500.000,-Kč - restaurace, kuchyně a veškeré vybavení je ve vysokém standartu (nerez, dřevo masiv a spotřebiče). Prodává se vše co je na fotkách, jde o kompletní vybavení restaurace za odstupné 1.200.000,- Kč + DPH. Restaurace má vlastní salonek s centrálním výtahem. Jsou zde i sklepní prostory, příruční sklady, kanceláře, šatny pro personál atd. Před restaurací je hlídané vlastní parkoviště. Objekt restaurace je pod centrálním zabezpečením. Pro více informací volejte makléři. Vzhledem k tomu, že nemáme k dispozici štítek energetické náročnosti budovy (PENB) uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s pozemkem o celkové výměře 2674 m2 v obci Břvany. Objekt není nyní využíván a je určen k celkové rekonstrukci. Nachází se v centru obce a svojí polohou skýtá naprosté soukromí. Veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, veřejná kanalizace a vodovod jsou zavedeny. Na pozemku je patrová budova-rodinný dům, brána s vjezdem a další patrový objekt, které tvoří uzavřené nádvoří. Obec Břvany se nachází cca 10 minut od Loun, dobrá dostupnost do Prahy. V obci je obecní úřad, obchod a restaurace, dětské hřiště, další občanská vybavenost je 2 km v obci Lenešice. Tato nabídka je ideální pro investory hledající unikátní projekt s potenciálem. Podrobné info u makléře v RK.

Realitní kancelář RENO v exkluzivním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji dům v centru města SLEVA 1,1 mil.!Předmětem prodeje je jedinečný blok nemovitosti, spojující Dlouhou ulici a Velkou Dominikánskou. Většina z 588 m2 je zastavěna, menší část tvoří dvorek s ocelokolnou ve vnitrobloku. Směrem do Dlouhé ulice je viditelná část o 2 nadzemních podlažích, když v přízemí domu je obchod s velkorysým skladovacím zázemím, ve 2. NP pak kancelářské prostory s možností přebudování k bydlení. Do Velké Dominikánské je část s komerčními prostory ( skladování či přebudování na nebytové prostory v přízemí domu, ve 2. NP pak opět kanceláře s možností vybudování bytů, Spojovací trakt má v přízemí kotelnu ÚT na plyn, skladovací místnosti, ve 2. NP bývalý byt, nyní kanceláře a skladovací prostory. Nemovitost se nabízí s jedinečnou možností přetvoření celého bloku ke kombinaci bydlení a podnikání. Část prostor je pronajata a to je i důvod nekompletní fotodokumentace všech prostor.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tuto speciální nemovitost. Zastavěná plocha 270 m2, garáž 48 m2, zahrada 295m2 ÚP - plocha bydlení - hromadné bydlení Tato víceúčelová nemovitost se nachází na ulici Dlouhá 84, přes 40 let sloužila jako duchovní útočiště pro mnohé, ale teď si hledá nové majitelé aby tento prostor připravil pro další využití, například dle územního plánu pro bydlení hromadné. Nemovitost je situována v blízkosti autobusové i železniční zastávky, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Lovosice navíc disponují veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb, které usnadní každodenní život. Nájezd na dálnici D8, 2km, Krajské město 15 min, okraj Prahy 20min. Úpatí českého středohoří nabízí mnoho turistických příležitosti, stejně jako cyklostezky kolem řeky Labe až do Berlína. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají víceúčelový objekt s výbornou polohou a potenciálem nejvíce se nabízí přebudování pro bydlení, ale možností je více, například zachovat stávající společenskou místnost pro další účely. Nemovitost je částečně podsklepená, využívaná plně v obou nadzemních podlažích. Klikněte na přiloženou 3D prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím vyhotoven, proto v souladu s právní úpravou uvádíme energetickou třídu G. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.