Aluguel de imóveis comerciais - Brno-město

Nabízíme vám komerční prostor na atraktivním místě s vysokou průchodností Hl. Nádraží v Brně na adrese Nádražní 1. Aktuální využití kavárna a cukrárna s výdejním oknem. Pouze studená kuchyně. Dále může být jiný prodej dle domluvy. Jedná se o postoupení nájemní smlouvy s odstupným (700 000 Kč) od stávajícího nájemce, který prostor kompletně zařídil včetně stavebních úprav (podlah, prosklené výplně, rozvody a vybavení kavárny). K dispozici je i sklad a na patře toaleta s šatnami pro zaměstnance. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila

K pronájmu nabízíme kancelářský prostor o velikosti 20 m² v administrativní budově v širším centru Brna. V rámci objektu jsou k dispozici také další kanceláře různých velikostí, což umožňuje flexibilní řešení dle potřeb nájemce. Budova se nachází v klidné části města s rychlou dostupností do centra i na hlavní dopravní uzly. Hlavní nádraží je vzdálené jen několik minut, stejně jako samotné historické centrum Brna. Dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Malinovského náměstí v docházkové vzdálenosti, odkud je přímé spojení na hlavní nádraží i do dalších částí města. Lokalita tak nabízí velmi dobrou dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro klienty. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody i další služby, které zajišťují komfortní každodenní fungování. Uvedená cena je náběhová.

Bez realitního poplatku nabízíme k pronájmu exkluzivní kancelářské prostory v historické budově přímo na náměstí Svobody. Samostatný kancelářský prostor o ploše asi 90 m² se nachází na 6.NP a je rozdělen do tří menších kanceláří, jedné větší a kuchyně. Podle potřeb klienta lze měnit členění místností, standard prostor a provádět další úpravy. V případě potřeby je možné pronajmout další kanceláře v rámci patra o ploše 58 m². V nejbližším okolí se nachází velké množství kvalitních restaurací, kaváren vhodných pro setkávání s klienty, ale obchodů a dalších služeb, jejichž dostupnost mohou ocenit Vaši zaměstnanci. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD ze všech částí Brna. K nastěhování po klientských úpravách od 1-2026, případně dohodou. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme obchodní prostor situovaný v pěší zóně na ulici Josefská. Prostor je nyní zkolaudován pro účely lékárny - v přízemní části je prodejní plocha s výlohou a přímým vstupem z ulice, která cílí zejména na procházející pěší zákazníky. V prvním patře se nachází laboratoř na přípravu léčiv, zázemí a druhá část prodejní plochy, která má vstup přes vnitřní část budovy - tento vstup se nachází přímo u čekárny do ordinací lékařů, takže je možné dané pacienty přímo obsluhovat. Obě podlaží jsou propojena nákladním výtahem. Vybavení je možné ponechat jako součást pronájmu. Změna účelu využití je možná po domluvě. Půdorys je k dispozici na vyžádání, neváhejte zavolat pro sjednání termínu prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kanceláře v samotném srdci Brna na ulici Jakubská. Kanceláře o celkové ploše 48m2 se nacházejí v 1. patře budovy bez výtahu. Kanceláře poskytují dostatek soukromí i komfortu pro každodenní provoz. Jedná se o dvě kanceláře o výměrách 18m2 a 30m2 mající výhled do klidného vnitrobloku. K pronájmu náleží samostatné sociální zařízení a společná kuchyňka na chodbičce. Prostory se nabízejí nezařízené, na podlaze je koberec. Prostory jsou ideální například pro: advokátní či notářskou kancelář daňové poradce a účetní firmu architektonické nebo projekční studio realitní kancelář konzultační či poradenskou společnost terapeutické, psychologické nebo koučovací služby menší IT firmu nebo administrativní zázemí společnosti Díky samostatným místnostem je možné kombinovat kanceláře s jednací místností či klientským zázemím. Prostor nabízí profesionální prostředí pro podnikání s důrazem na reprezentativní adresu. Možnost připojení internetu samozřejmostí. Prohlídky možné po dohodě s makléřem. Nabízíme možnost zajištění pravidelného či nárazového úklidu naší úklidovou firmou.

Hledáte reprezentativní sídlo pro vaši firmu v centru Brna? AMBIENTEN VIP vám nabízí jedinečnou příležitost k pronájmu exkluzivních kancelářských prostor o celkové užitné ploše 506 m² v ikonickém Paláci Petrov na prestižní adrese ulice Masarykova. Prostory lze rozdělit na dvě jednotky. Můžete si tak zvolit, jak velkou jednotku byste rádi využili. Prostory se nacházejí ve 3. nadzemním podlaží historické budovy, která prošla modernizací a nabízí komfortní pracovní zázemí. Výhodou je bezbariérový přístup díky modernímu výtahu a flexibilní dispozice, která umožňuje kombinaci open space kanceláří, zasedacích místností, relax zón a zázemí pro tým. Prostory jsou k dispozici ihned. Ideální pro dynamicky rostoucí firmy, které hledají prostor odpovídající jejich ambicím i nárokům na lokalitu, design a reprezentativnost. Klíčové benefity: Reprezentativní adresa v centru Brna - Masarykova ulice zaručuje prestiž i výbornou dopravní dostupnost MHD. Rozlehlá plocha 506 m² - flexibilní uspořádání dle potřeb nájemce. Perfektní stav nemovitosti - budova je pečlivě udržovaná a nabízí moderní kancelářské prostředí. Bezbariérový přístup - samozřejmostí je výtah. Možnost parkování - v parkovacím domě na ulici Novobranská, vzdáleném jen pár minut chůze. Parkování je řešeno zakladači. Tento prostor je skvělou volbou pro střední a větší společnosti, jako jsou IT firmy, advokátní kanceláře, poradenské agentury, coworkingová centra či pobočky mezinárodních firem. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladové prostory v průmyslovém areálu, Brno - Slatina. Komerční areál nabízí výbornou dopravní obslužnost i zázemí pro zaměstnance. DOSTUPNOST ◉ sklad 1.900 m2 ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ výška 10 m ◉ přístup - 1x rampa, 1x stacionární dokovací rampa 11 x 3,5 m, vstup pro menší nákladní automobily ◉ betonová podlaha, nosnost podlah min. 5t/m2 ◉ temperace - plynové topení Robur ◉ šatna, sociální zázemí, kanceláře v přístavbě haly ◉ kamerový systém ◉ dostatek parkovacích míst ◉ el. 230V, 400 V LOKALITA ◉ Brno - Slatina, Jihomoravský kraj ◉ vzdálenosti: 2 km D1, 1 km železniční stanice, 9x MHD CENA Závisí na délce smlouvy. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Reprezentativní kanceláře s výhledem na Náměstí Svobody - příležitost, která se neodmítá Nabízíme výjimečné kancelářské prostory v samotném srdci Brna - přímo na Náměstí Svobody. Tato adresa mluví sama za sebe: prestiž, výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Celkem 639 m² ve dvou podlažích nabízí flexibilní uspořádání pro společnosti, které hledají reprezentativní zázemí pro své podnikání. V 4. nadzemním podlaží je k dispozici 257 m², v 5. patře pak 382 m² s bonusem v podobě venkovního ochozu - ideální místo pro neformální setkání nebo chvíle odpočinku. Lze pronajmout i odděleně. Prostory jsou klimatizované, ve vysokém standardu a připravené k okamžitému využití. Vhodné pro firmy, které chtějí spojit kvalitní pracovní prostředí s prestižní adresou a inspirativní atmosférou historického centra. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren i služeb, což ocení nejen vaši zaměstnanci, ale i obchodní partneři. Možnosti parkování jsou zajištěny v blízkých parkovacích domech Špalíček a Dominik park. Navíc máme k dispozici možnost pronájmu parkovacích stání přibližně 200 metrů od budovy, přímo na ulici Rašínova, což výrazně usnadní každodenní provoz a dostupnost. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám a rádi s vámi probereme detaily včetně individuální cenové nabídky a domluvíme osobní prohlídku.

V centru Brna, přímo na ulici Rašínova s výhledem na Náměstí Svobody, jsou k dispozici reprezentativní kancelářské prostory vhodné pro sídlo firmy, poradenské služby nebo administrativní zázemí společnosti, která chce být vidět na prestižní adrese. Prostory o celkové výměře až 198 m² nabízejí promyšlené dispoziční řešení. K dispozici je pět samostatných neprůchozích kanceláří o velikosti přibližně 17 m², dvě zasedací místnosti o rozloze zhruba 20 m², vstupní recepce, kuchyňka a samostatné toalety pro dámy i pány. Dispozice umožňuje komfortní fungování týmu i oddělení jednotlivých pracovních zón. Velká okna poskytují dostatek denního světla a současně jsou odhlučněná, což přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí a potřebnému klidu během pracovního dne. Prostory jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje stabilní teplotní komfort po celý rok. Velkou výhodou je samotná poloha v historickém centru města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren i služeb, které oceníte při pracovních obědech, neformálních setkáních i obchodních schůzkách. Samozřejmostí je velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy. Kanceláře budou připraveny k užívání od 1. 10. 2026, což poskytuje dostatek času na plánování budoucího zázemí vaší společnosti. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory představím a zodpovím všechny dotazy.

Nabízíme exkluzivní kancelářské prostory s nádherným výhledem na Náměstí Svobody. Elegantní kanceláře najdete na ulici Rašínova a jsou připravené pro nastěhování vaší firmy. Tento úchvatný prostor o rozloze 50 m2 může být rozdělen na dvě samostatné místnosti (20 m2 a 30 m2). V prostorech jsou plánované rekonstrukce a je možné se přidat k realizaci tak, aby i vizuálně vypadali, jak byste si přestavovali. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace osobně.

K dispozici je výjimečný komerční prostor o velikosti 188 m² v aktuálně rekonstruovaném pětihvězdičkovém hotelu v samotném centru Brna. Lokalita Solniční spojuje prestižní adresu, vysokou frekvenci pohybu lidí a výbornou dostupnost. Prostor disponuje vlastním vstupem z ulice, díky kterému může fungovat zcela samostatně a budovat si vlastní identitu. Současně je zde možnost propojení s hotelovou recepcí, což přináší další obchodní potenciál i kontakt s hotelovou klientelou. Jednotka bude předána ve standardu Shell & Core, takže budoucí nájemce získává maximální flexibilitu při tvorbě interiéru i celého konceptu. Prostor je vhodný například pro showroom, prémiové služby, galerii nebo kavárnu. Další výhodou je možnost pronájmu navazujícího suterénního zázemí o celkové výměře 33 m², které může sloužit jako zázemí pro zaměstnance, skladové prostory nebo kombinace obou funkcí. Nájemce tak získává praktické řešení provozního zázemí bez nutnosti využívat část hlavní obchodní plochy. Plánované otevření hotelu je v březnu 2027, což poskytuje dostatek času na kvalitní přípravu celého projektu. Pro více informací nebo osobní jednání nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní kancelářské prostory s nádherným výhledem na Náměstí Svobody. Elegantní kanceláře najdete na ulici Rašínova a jsou připravené pro nastěhování vaší firmy. Tento prostor o rozloze 70 m2 nabízí dvě oddělené místnosti 30 m2.a 40 m2. Do každé místnosti vedou samostatné vchodové dveře a zároveň jsou obě propojeny dveřmi. Okna jsou odhlučněná, poskytují maximální klid a soukromí pro vaši práci. Na podlaze je položen zátěžový koberec. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. V sousední budově je možné pronajmout si garážové stání, které umožní pohodlný přístup až k bráně vaší kanceláře. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč, k tomu je třeba připočítat 5133 Kč za služby domu + dle spotřeby cca 7 000 Kč zálohy na energie. Provize RK ve výši měsíčního nájemného včetně záloh na energie a služby + 21% DPH. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace osobně.

Pronájem obchodního prostoru 32 m² Poštovská, Brno - Brno-město Nabízíme k pronájmu krásný obchodní prostor (nebytový prostor). Zkolaudovaný prostor je i pro manikúru a modeláž nehtů, kosmetiku, ateliér, kancelář. Komplex je tvořen jednopatrovou funkcionalistickou obchodní halou s ochozovou galerií. V multifunkčním paláci Alfa v 2. NP - 1.patro - na rohu ulic Jánské a Poštovské v Brně. Obchodní prostor je umístěn ve 2. NP ( 1.patro) galerie. O rozloze 32 m², + krásné velké výlohy - rámující prostor. Měsíční nájem - 12 500 Kč. + zálohy na energie a služby (voda, teplo, služby ) - 2000 Kč. + přepis elektřiny na nového nájemce ( svícení cca 300 - 400 Kč. ) Vratná kauce 12 500 Kč + provize Realitní agentuře. Volné ihned. Jsme řádně pojištěná a certifikovaná realitní agentura. V případě prohlídky a dalších informací se neváhejte obrátit na makléřku Realitní agentury Jsme Vám k dispozici.

Rozšiřující průmyslový moderní areál v atraktivní lokalitě u Brněnské přehrady s celkovou pronajímatelnou plochou více než 6 000 m2. Budovy jsou navrženy s čistou výškou 8 m a nosností podlah 5 t/m2. Bude disponovat: - přímými vjezdy - nakládacími doky - parkovacími místy Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, nebo showroom. Jednotky lze přizpůsobt na míru. Prostory jsou k dispozici cca 10-12 měsíců od podpisu budoucí nájemní smlouvy. Areál se nachází severně od Brna. 15 minut od nájezdu na D1, 20 minut od centra Brna. Veřejná doprava 100 m od areálu.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní jednotku o velikosti 25 m², která se nachází v obchodní galerii na ulici Orlí v samotném centru Brna. Prostor je vhodný zejména pro maloobchod, služby, showroom či poradenské studio. Díky umístění v zavedené obchodní galerii nabízí výbornou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a reprezentativní prostředí pro vaše podnikání. Základní informace: - Podlahová plocha: 25 m² - Nájemné: 12.000 Kč / měsíc - Služby: 4.000 Kč / měsíc + DPH - Lokalita: Galerie Orlí, centrum Brna Výhody prostoru: - atraktivní lokalita v centru města - výborná dostupnost MHD - reprezentativní obchodní galerie - vhodné pro různé typy podnikání V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

V zastoupení majitele Vám nabízíme reprezentativní obchod situovaný v brněnské pěší zóně na ulici Orlí. Obchod je umístěn v přízemí. Disponuje proskleným přímým vstupem z ulice a dále několika výlohami a 2 dalšími dvěma vstupy situovanými do hlavní přístupové chodby obchodní galerie, díky čemuž poskytuje potenciál pro větší variabilitu využití. Volné ihned, neváhejte se nám ozvat pro sjednání prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

V zastoupení majitele Vám nabízíme obchodní prostor situovaný v pěší zóně na ulici Josefská. Prostor se nachází v prvním patře a disponuje výměrou cca 75m2. V minulosti využíváno jako obchod s oblečením, změna využití je možná. K výhodám nabídky patří: ✓ vstup z pěší ulice Josefská ✓ vyhrazená reklamní plocha na fasádě ✓ velká fluktuace kolemjdoucích ✓ praktický tvar pronajímané plochy ✓ dostatek denního světla díky 23 oknům ✓ přístup na sdílené WC ve stejném podlaží ✓ v prostech je zavedena voda a odpad ✓ rohové umístění (dobrá viditelnost pro kolemjdoucí) ✓ klimatizace Součástí fotodokumentace je i vizualizace pro lepší představu řešení prostoru. Volné ihned. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Hledáte kanceláře v centru Brna, kde se dá plynule navázat na provoz bez dalších investic do základních úprav? V polyfunkční budově Rozmarýn na křižovatce Kounicovy a Moravského náměstí nabízíme 257 m² plně vybudovaných kancelářských prostor v 8. NP, k dispozici od 6/2026. Polyfunkční objekt Rozmarýn byl zprovozněn v roce 2005 a původně sloužil jako parkovací dům. V roce 2015 prošel přestavbou - v horních patrech (8.-11. NP) vznikly moderní kancelářské prostory, investice byla dokončena v roce 2016. V přízemí směrem do Moravského náměstí je obchodní parter, v dalších podlažích je k dispozici cca 200 parkovacích míst. Budova nabízí centrální recepci, 24/7 ostrahu a kamerový systém, bezbariérový přístup a výbornou dostupnost MHD i autem. Dispozice a zázemí prostoru - 256,6 m2: - vstupní část/šatna - Otevřená pracovní plocha (open space) - Jednací místnost / 2 x zasedačky malé velikosti (1na1) - 2 x call roomy - Společná relax / „townhall / lounge“ zóna (pro interní setkání, neformální meetingy) - dimenzovaná Kuchyňka + navazující zázemí - IT/technická místnost/sklad Rozmarýn stojí přímo u Moravského náměstí, tedy v jedné z nejživějších a nejprestižnějších částí centra Brna. Pro firmy je to ideální kombinace: výborná dostupnost MHD, rychlé napojení autem a zároveň docházková vzdálenost do historického centra. V bezprostředním okolí najdete vše, co usnadňuje každodenní provoz i firemní kulturu - kavárny a restaurace na obědy a schůzky, služby, obchody a široké možnosti pro afterwork. Adresa navíc dobře funguje i navenek: reprezentativní místo pro klienty a silný argument při náboru.

Nabízíme k pronájmu výjimečnou komerční jednotku v historickém objektu RC Central Poštovská v samotném srdci Brna, jen pár kroků od náměstí Svobody. Prostor nabízí hlavní plochu o výměře 529 m², galerii v hlavním prostoru o velikosti 54 m² a venkovní prostory ve vnitrobloku o výměře 166 m². Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje široké možnosti využití - od gastronomického konceptu přes showroom či eventový prostor až po designový obchod nebo kombinaci více provozů. Jedná se o přízemní prostor s vlastním vstupem přímo z ulice Poštovská, v jedné z nejživějších a nejexponovanějších lokalit centra Brna s vysokou frekvencí pohybu osob po celý den. V objektu se nachází kanceláře, obchodní jednotky, služby, vinárna a více než 60 bytových jednotek, což přispívá k přirozenému každodennímu provozu v okolí. Současné využití tvoří pivovar Harry, který zahrnuje funkční minipivovar s výrobou piva přímo na místě, restauraci, bar a kompletní provozní zázemí. Interiér si zachoval původní historický charakter s výraznými klenbami a autentickou atmosférou. Hlavní prostor doplňuje galerie, která jej opticky i funkčně rozšiřuje a dodává mu vzdušnost. Objekt se nachází v lokalitě s dlouhodobě silnou gastro scénou a vysokou koncentrací vyhledávaných podniků, která patří mezi nejatraktivnější části centra Brna. Tato nabídka představuje příležitost pro koncept, který hledá výrazný prostor na prestižní adrese v centru města s jedinečným charakterem. Díky své atmosféře, dispozici a historickému charakteru doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme bez provize k pronájmu nově kompletně zrekonstruovanou samostatnou kancelářskou jednotku o celkové ploše 196 m² v prestižní lokalitě Moravského náměstí v samotném centru Brna. Prostory zaujmou především svou vzdušností, nadstandardním množstvím denního světla a jedinečnými výhledy na kostel sv. Tomáše i panorama historického centra města. Jednotka sestává ze tří hlavních kancelářských částí. Dominantou prostor je velkorysý openspace s velkoformátovými střešními okny, vysokými stropy a elegantní dubovou podlahou ve vzoru rybí kosti, která dodává interiéru reprezentativní charakter. Druhá část je rozdělena do pěti samostatných menších kanceláří různých velikostí vhodných pro komornější práci, meetingy nebo jednotlivé týmy. Součástí prostor je také samostatná kancelář či zasedací místnost, kuchyňský kout a vlastní toalety. Velkým benefitem kanceláří je výjimečná panoramatická terasa s výhledy na Moravské náměstí a okolní historické dominanty. Celý prostor prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní pracovní prostředí a komfort uživatelů. V každé kanceláři je instalována klimatizace a v rámci celé jednotky je rozvedena strukturovaná kabeláž svedená do serverovny s možností vybudování samostatné počítačové sítě. Atraktivní poloha v centru Brna nabízí výbornou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Kanceláře jsou k dispozici ihned. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.